ANALISIS EKONOMI
Disusun Oleh :
UNIVERSITAS GUNADARMA
2010
Analisis Ekonomi
Kriteria Analisis
Lazimnya suatu proyek/usaha mempunyai umur ekonomis
(economic life) tahunan (kurang dari atau di atas 5 tahun, bahkan dapat
mencapai puluhan tahun. Untuk keperluan analisis perkiraan (fore-
casting) terhadap suatu rencana investasi proyek/usaha, terdapat dua
ukuran / kriteria yang dapat digunakan :
a. Undiscounted - Criterion
b. Discounted - Criterion
Ukuran/kriteria ini tidak mempersoalkan apa yang akan diperoleh
dikemudian hari (in the in the future future), berapa nilainya sekarang
(present present value) diukur dengan nilai uang sekarang. Kriteria ini
digunakan untuk menganalisa proyek/usaha yang mempunyai :
Discounted - Criterion
Ukuran kriteria ini mempersoalkan apa yang akan diperoleh
dikemudian hari (in the future), berapa diperoleh dikemudian hari (in the
future), berapa nilainya sekarang (present value) semua aliran biaya (cost)
dan manfaat (benefit) selama umur ekonomis proyek/usaha, diukur
dengan nilai uang ekonomis proyek/usaha, diukur dengan nilai uang
sekarang.
Hasil dari perhitungan, ada 3 kemungkinan :
Bila B/C > 1 rencana investasi dapat dilaksanakan
Bila B/C < 1 rencana investasi ditolak/batal
Bila B/C = 1 tercapai break event
Tahap pengujian
1. Analisa pasar
Apakah dari segi pemasaran, proyek tsb dapat
dilaksanakan/tidak? Apa perlu ditunda?. Analisa pasar tidak
mutlak harus dilakukan, jika pada proyek industri/pemerintah sdh
jelas pangsa pasarnya tidak perlu! Industri baru mutlak analisa
pasar .
2. Analisa teknis
Apakah dari segi teknis proyek tsb layak (feasible)?? Informasi
produk Info pasar Info material Lain2 pengadaan modal, tenaga
kerja
3. Analisa finansial/ekonomi
Rencana/target penjualan, hasil setiap tahun, biaya2 yang
dikeluarkan (operasional, penyusutan,hutang, kredit).
Ket :
DFP = Discounting factor yang digunakan
yang menghasilkan present value positif
DFN = Discounting factor yang digunakan
yang menghasilkan presentvalue negatif
PVP = Present Value Positif
PVN = Present Value Negatif
http://translate.googleusercontent.com/translate_c?hl=id&langpair=en%7Cid&u=
http://www.businessdictionary.com/definition/economic-
analysis.html&rurl=translate.google.co.id&usg=ALkJrhjctt1wl4aVCbpheU3XrG
ZGWLA0bA#ixzz18kQno6CT.