FICHAMENTOS

Erick Lucas de Souza Santos

Tipo: Tese de Doutorado

Referência Bibliográfica

COELHO JUNIOR, Marcio Novaes. Processos de intervenção urbana: Bairro da Luz, São Paulo.
Tese de Doutorado. São Paulo, FAU-USP, 2010.

Resumo do conteúdo

Tem como objeto de estudo da tese o processo de intervenção urbana, gerado por políticas
públicas que estabeleçam diretrizes e instrumentos de incentivo à transformação do tecido
existente. O bairro da Luz, na região central de São Paulo, é o foco de aplicação desta
investigação.

O objetivo da pesquisa compreende o estabelecimento de uma linha de pensamento baseada

na evolução do pensamento urbanístico e alinhada as formas contemporâneas de tratamento
da questão, a partir da investigação sobre a realizada da Luz em contraposição a experiências
de outras cidades.

 O capítulo 1 trata da fundamentação e definição de critérios para o desenvolvimento da

pesquisa, como: O homem e a Cidade; Formação do Pensamento Urbanístico-
Preservacionista; Conceituação de Monumento à Paisagem Cultural e Cidades Mundiais.
 O capítulo 2 é composto de estudos de caso de experiências nacionais e internacionais
de intervenções urbanas relevantes para a formação do pensamento urbanístico
contemporâneo.
 O capítulo 3 trata do reconhecimento da realidade da área de intervenção e das
propostas em fase de implantação por iniciativa do poder público na época da pesquisa
(2010).

Capítulo 3 – Santa Ifigênia, Bairro da Luz, São Paulo

(3.1) Da formação do bairro às recentes intervenções urbanas

Autor aborda o processo histórico de formação do bairro da Luz em uma breve contextualização
que chega aos dias de hoje e a elaboração das intervenções atuais, como o Pólo Luz, o
Monumenta Luz e o Nova Luz.

(3.1.2) Levantamento de Dados, Cartográfico e Fotográfico

Autor utiliza uma série de mapas, fotos e tabelas de dados socioeconômicos para propor um
panorama geral da região no tempo contemporâneo de realização da pesquisa.

“As características de uso e ocupação da área apresentam: tecido urbano consolidado e bem
provido de infraestrutura; o contraste entre a presença de grandes glebas, ocupadas por
instituições públicas ao longo dos principais eixos viários, e o intrincado parcelamento do solo
da área restante, com quadras e lotes de pequenas dimensões; a densa ocupação do tecido
urbano, marcado pelas construções no alinhamento das ruas e, em geral, ocupando a totalidade
dos terrenos, preenchendo por completo o miolo das quadras; ao mesmo tempo, verifica-se
também a presença de diversos terrenos vagos, atualmente utilizados como estacionamentos;
o contraste entre as estreitas ruas das áreas mais antigas da cidade e a largura dos grandes eixos
viários, ampliados em meados do século XX; a alta concentração de bens culturais protegidos; a
massiva concentração de cortiços e, em contraposição, a rarefação de equipamentos públicos
educacionais, culturais, de lazer e saúde, exatamente nos pontos onde se concentram os focos
de problemas sociais mais graves; a concentração em determinadas ruas das principais
atividades econômicas; a presença de espaços residuais ao longo de eixos viários e sua marcante
intransponibilidade, delimitando claramente barreiras físicas entre a alta densidade da área
central da cidade e a ocupação mais dispersa nas proximidades do leito do Rio Tietê”. (Pág. 233)

(3.2-3.3) Instrumentos legais

O autor faz uma análise baseada nas seguintes fontes primárias:

- O Estatuto da Cidade

- O Plano Diretor Estratégico da Cidade de São Paulo

- O projeto Nova Luz

- Um programa de Desenvolvimento Urbano Integrado para o Bairro da Luz