X.

Tipos de préstamos

10.1. Préstamos al consumo

Estos tipos de préstamos se suelen utilizar para financiar bienes de consumo de carácter
duradero.

10.1.1. Características

 Se destinan a la compra de bienes y servicios de consumo, como pueden ser un

coche, un televisor, un ordenador, muebles, etc.
 No son de un importe excesivamente elevado (como las hipotecas).
 El cliente o prestatario responde de ellos con sus bienes presentes y futuros, por
lo que la entidad prestamista evalúa y estudia su solvencia a través de justificantes
de ingresos (como puede ser una nómina), un inventario de bienes o una
declaración jurada de su patrimonio.
 Su tramitación es más rápida que en los préstamos hipotecarios, pero los intereses
que llevan aparejados son más altos.
 El consumidor, entendido como “la persona física que actúa con un propósito
ajeno a su actividad empresarial o profesional”, está especialmente protegido por
ley frente a los comportamientos del prestamista y la información que facilita (y
cómo la facilita) del préstamo. La ley hace especial hincapié en la determinación
de conceptos, como el coste total del crédito y la Tasa Anual Equivalente (TAE),
delimitando los supuestos en que el primero puede ser modificado y señalando las
condiciones a las que debe ajustarse dicha modificación.

10.2. Préstamos personales

Un préstamo personal es un contrato por el que la entidad financiera adelanta una cantidad
de dinero (principal) a otra persona llamada prestatario, con la obligación de que devuelva
el principal y abone además unos intereses pactados y los gastos derivados de la
operación.
Esta clase de préstamos se utiliza generalmente para financiar necesidades específicas en
un momento determinado y de un importe pequeño. Es muy parecido al préstamo al
consumo aunque en este caso se usan para costearse viajes, una boda, etc .. es decir, bienes
intangibles o perecederos.

10.2.1. Características
Para decidirse entre un préstamo u otro dentro de esa gran gama, podríamos ser hábiles
en:
 La clase de interés
 Porcentaje de apertura y suspensión (ya se de parcial o totalmente).
 Varios y distintos gastos
 Período de amortización (el plazo que se nos para reembolsar el dinero que se nos
ha dado).
 Cantidad de la cuota del mes (influido por los impuestos y las tasas).

10.3. Préstamos hipotecarios

El préstamo hipotecario es un producto financiero mediante el que una entidad financiera

nos presta dinero en base a una garantía real, que es nuestro inmueble (vivienda, plaza
garaje, trastero, local, solar, etc). En caso de impago, la entidad nos podrá requerir el
cobro del dinero adeudado mediante un procedimiento judicial y en último caso, se podrá
quedar con nuestra vivienda como parte total o parcial del cobro de la deuda

10.3.1. Características

 Hay un inmueble
 Se debe hacer una escritura pública que deberá ser inscrita en el Registro de la
Propiedad
 Es un préstamo a medio-largo plazo (generalmente entre 15 y 30 años)
 Hay varios tipos de préstamos hipotecarios de acuerdo al tipo de interés (fijo,
variable o misto), el tipo de cuota que paguemos o el tipo de moneda en el que se
pague el préstamo (normal o en divisas)
 Las condiciones de la hipoteca variarán según la entidad donde pidamos el
préstamo y también teniendo en cuenta la finalidad del mismo (adquisición de
nuestra vivienda habitual, compra de una segunda residencia, mejora de
condiciones “subrogación”, reunificación de deudas-consolidación, etc.)
  Para dar por finalizada la hipoteca no basta con que se haya devuelto la totalidad
del préstamo sino que debe constar en el registro, ya que si no se hace la hipoteca
seguirá figurando como "viva". Cara ello es necesario que el banco consienta la
cancelación y los gastos van a cargo del prestatario

10.4. Préstamos Educativos

Son el mecanismo de financiamiento a través del cual los estudiantes pueden obtener una
educación sin importar la situación económica de su familia. Estos tipos de créditos por
lo general se ofrecen para educación superior como puede ser una licenciatura o un
posgrado.
En otras palabras, son préstamos destinados a la formación educativa, por lo tanto son
créditos especializados, los cuales tienen la intención de viabilizar tanto la colegiatura
como otros aspectos relacionados a ella que tienen que ver con la educación de una
persona.

10.5. Préstamos comerciales

Un préstamo comercial, también conocido como préstamo de negocios, lo utilizan los dueños de
empresa para crear fondos para el negocio. Estos préstamos pueden ser obtenidos por propietarios
únicos, sociedades, corporaciones u otras empresas comerciales. Los préstamos comerciales
pueden ser obtenidos por individuos si los fondos se utilizan para propósitos comerciales,
industriales o profesionales. Los préstamos no pueden usarse para necesidades personales. Se
encuentran disponibles a través de prestamistas privados e instituciones financieras. La
Administración de Pequeñas Empresas respalda algunos.

10.5.1. Características

 Los negocios pueden aprovechar estos fondos como una línea de crédito o un solo pago.
Una línea de crédito le permite al negocio pedir prestado y pagar los fondos de forma
continua, a medida que éstos se necesiten. Con un solo pago, como una hipoteca o un
préstamo fijo, el empresario recibe la cantidad del préstamo en un pago. Los pagos de un
préstamo único se utilizan a menudo para comprar grandes cantidades de equipos o bienes
raíces.