CHIMBOTE
PROFESIONAL DE DERECHO
PROCESO DE EJECUCIÓN
EL REMATE
ESTUDIANTE
WILLIAM REAL TORRES
DOCENTE
Mgts.Teresa Zamudio Ojeda
CAÑETE – PERÚ
2018
EL REMATE
1. El Remate
El remate consiste en la venta de los bienes afectados al ejecutado, por orden judicial, previa
tasación o por el precio convenido entre el acreedor y el deudor, para con el producto de la
venta pagar al acreedor y la obligación principal, interés y las costas y costos del proceso.
El mismo que comprende una serie de actos sucesivos que se inician con la tasación de los
bienes afectados y culminan con la transferencia de los bienes a quien se los haya
adjudicado.
Por ello, siguiendo a Eugenia Ariano Deho, podría definirse el remate judicial como el acto
procesal de ejecución por el cual el órgano jurisdiccional, en uso de sus facultades de
imperio, transfiere al mejor postor el bien objeto de la ejecución, previo pago del precio
ofrecido, ello con la finalidad de satisfacer al acreedor ejecutante y a los acreedores
concurrentes sus derechos al crédito dinerario.
El nombre de las partes y los terceros legitimados, es decir el del acreedor ejecutante,
del ejecutado y de los demás acreedores que intervienen en el proceso.
El bien a rematar, y de ser posible su descripción y sus características.
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El valor de tasación y el precio base.
Nuestro CPC en su artículo 736 ha establecido algunas reglas que deberán observarse a
efectos de realizar dicho acto:
La base de la postura será igual a las dos terceras partes del valor de tasación, no
admitiéndose oferta inferior
Cuando el remate del bien comprenda más de un bien, se debe preferir a quien
ofrezca adquirirlos conjuntamente, siempre que el precio no sea inferior a la suma
de las ofertas individuales.
Cuando se remate más de un bien, el acto se dará por concluido, bajo responsabilidad,
cuando el producto de lo ya rematado es suficiente para pagar todas las obligaciones
exigibles en la ejecución y las costas y costos del proceso.
Una vez realizado el acto de remate se procederá a sentar acta del mismo, lo cual
será realizado por el secretario de juzgado o por el martillero, según corresponda.
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El acta de remate debe estar firmada por el juez, o en su caso por el martillero, por
el secretario del juzgado, por el adjudicatario y por las partes, si es que están
presentes. Después de ello, se procederá a anexar el acta de remate al expediente a
fin de dejar constancia de la realización del acto.