Nama : SRI NURCAHYANINGSIH

NPM : 16.81.0060
KELAS :A
HUKUM KONTRAK
Hukum kontrak adalah bagian dari hukum privat. Dipandang sebagai bagian hukum privat karena pelanggaran terhadap kewajiban-kewajiban yang ditentukan
dalam kontrak, murni menjadi urusan pihak-pihak yang berkontrak. Sejak abad 19 prinsip-prinsip itu mengalami perkembangan dan berbagai pergeseran penting.
Pergeseran demikian disebabkan oleh hal-hal berikut :
1. Tumbuhnya bentuk-bentuk kontrak standar;
2. Berkurangnya makna kebebasan memilih dan kehendak para pihak, sebagai akibat meluasnya campur tangan pemerintah dalam kehidupan rakyat;
3. Masuknya konsumen sebagai pihak dalam berkontrak.
Akibat hukum penetapan suatu kontrak adalah terikatnya para pihak untuk melaksanakan ketentuan-ketentuan kontrak sebagaimana yang diperjanjikan didalam
kontrak, termasuk menerima segala akibat yang timbul dari penerapan kontrak tersebut. Penguasaan informasi selengkap-lengkapnya tentang mitra bisnis, obyek
kontrak, serta aspek-aspek lain yang berpengaruh terhadap substansi kontrak adalah hal yang sangat penting dalam pembentukan sebuah kontrak.
Dua sumber masalah yang sering menjadi pemicu timbulnya sengketa :
1. Kecermatan dalam berkontrak
Sumber pertama ini berkaitan dengan hal-hal sebagai berikut :
a. Wawasan hukum pihak-pihak pembentuk kontrak;
b. Keahlian para pihak menggunakan saluran-saluran hukum yang dapat digunakan untuk meningkatkan kualitas kontrak;
c. Kemampuan para pihak atau kuasa hukumnya memperhitungkan resiko yang dapat timbul dari setiap klausula yang ditetapkan dalam kontrak;
d. Kemampuan bernegosiasi;
e. Kemamouan memperhitungkan kelengkapan materi kontrak; dan
f. Kecermatan dalam membuat rumusan-rumusan klausula yang dapat memperkecil resiko dan membangun kontrak yang bersifat bersih, terbuka, dan adil
(bonafide).
2. Itikad baik para pihak (good faith)
Berkaitan dengan kejujuran dan kualitas mental para pihak, tidak sedikit pelaku bisnis menyimpan niat atau strategi bisnis untuk mewujudkan target-target
bisnisnya yang secara sengaja disembunyikan atau tidak dimasukkan sebagai item pembicaraan dalam negosiasi. Target-target demikian dalam dunia bisnis sering
disebut implied target, yaitu target bisnis yang secara sengaja tidak ditawarkan secara eksplisit dalam proses negosiasi dan secara diam-diam hendak diwujudkan
melalui kelemahan-kelemahan klausula pihak lawan yang secara sengaja dikondisikan demikian.
Hakikat suatu negosiasi bisnis dan pembentukan kontrak bisnis adalah pengaturan materi bisnis dan perhitungan terhadap resiko yang mungkin timbul.
Sumber penting masalah yang juga sangat berpengaruh terhadap penyusunan kontrak yang adil adalah berkembangnya fenomena kontrak standar. Kontrak ini
dalam perspektif praktek bisnis Indonesia, umumnya disodorkan secara sepihak oleh mitra asing kepada pihak mitra Indonesia. Pihak Indonesia, terhadap kontrak-
kontrak demikian ini, sering kali lalai atau jika disadari sering kali gagal melakukan koreksi terhadap bagian-bagian kontrak yang dapat merugikan. Kelalaian atau
kegagalan itu umumnya disebabkan oleh dua hal yaitu pertama kuatnya bargaining position mitra asing, atau kedua lalainya mitra Indonesia terhadap rumusan-
rumusan perjanjian yang dapat merugikan pihaknya.
Sebab pertama, umumnya dikarenakan oleh keterpusatan modal, keahlian, manajemen, informasi, dan factor-faktor produksi lainnya pada pihak mitra
asing, serta kelebihan mereka dari segi pengalaman berkontrak atau bernegosiasi. Sementara itu, sebab yang kedua, umumnya dikarenakan oleh keahlian pihak
asing dalam merumuskan kalusula kontrak sehingga tampak sederhana, lugas dan mutualistis. Sumber-sumber masalah demikian, untuk keperluan perlindungan
kepentingan bisnis, pembentukan kontrak yang wajar dan adil, sebaiknya dipelajari secara cermat agar dapat digunakan sebagai upaya untuk menghindari resiko-
resiko berkontrak yang merugikan.
Prinsip-Prinsip Unidroit Sebagai Masukan Bagi Hukum Kontrak Indonesia Menghadapi Era Globalisasi
Seperti diketahui akibat ratifikasi Perjanjian Pembentukan Organisasi Perdagangan Dunia (WTO) dan berlakunya AFTA, mau tidak mau sistem perekonomian
Indonesia telah dimasuki oleh prinsip-prinsip persaingan bebas dan paham liberalisme. Sementara konflik yang sedang dana akan dirasakan dewasa ini, dari segi
hukum adalah pertentangan nilai-nilai budaya hukum, yaitu antara paham materialisme dan spiritualisme idealisme, antara individualisme dan komunualisme,
antara liberalisme dan proteksionisme, dan lain-lain yang telah menjadi kegelisahan social (social unrest). Kegelisahan social ini nampak di permukaan ditandai
dengan merosotnya kepercayaan masyarakat terhadap hukum dan ketidakpastian orang melakukan transaksi bisnis.Melihat hal-hal tersebut di atas, Pemerintah
telah berusaha untuk mengantisipasi keadaan. Dikeluarkannya Undang-Undang No. 8 tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen, dan Undang-Undang No. 5
tahun 1999 tentang Larangan Praktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat, merupakan upaya memberikan kepastian hukum di bidang bisnis dan
penciptaan sistem ekonomi yang kondusif terhadap persaingan. Dilihat dari segi hukum kontrak internasional, peraturan perundang-undangan seperti ini merupakan
“mandatory clausule” yang dikecualikan dari prinsip kebebasan berkontrak yang diatur oleh hukum nasional untuk kepentingan warga negaranya. Kontrak tidak
lain adalah perjanjian itu sendiri (tentunya perjanjian yang mengikat). Dalam pasal 1233 KUH Perdata disebutkan bahwa tiap-tiap perikatan dilahirkan dari :
Perjanjian dan Undang-undang. Kontrak dalam Hukum Indonesia, yaitu Burgerlijk Wetboek (BW) disebut overeenkomst yang apabila diterjemahkan dalam bahasa
Indonesia, berarti perjanjian. Salah satu sebab mengapa perjanjian oleh banyak orang tidak selalu dapat mempersamakan dengan kontrak adalah karena dalam
pengertian perjanjian yang diberikan oleh Pasal 1313 KUH Perdata tidak memuat kata “perjanjian dibuat secara tertulis”. Pengertian perjanjian dalam pasal 1313
KUH Perdata tersebut, hanya menyebutkan sebagai suatu perbuatan di mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang atau lebih.
Asas Hukum Kontrak yaitu :
1. Asas Konsensualisme
Bahwa lahirnya kontrak ialah pada saat terjadinya kesepakatan. Hal ini berarti bahwa dengan tercapainya kesepakatan oleh para pihak melahirkan hak dan
kewajiban bagi mereka atau biasa juga disebut bahwa kontrak tersebut sudah bersifat obligator, yakni melahirkan kewajiban bagi para pihak untuk memenuhi
kontrak tersebut. Asas konsensualisme terdapat terdapat di dalam Pasal 1320 KUH Perdata. Hukum perjanjian yang diatur dalam KUH Perdata bersifat dan
berasas konsensualisme, kecuali ada beberapa perjanjian merupakan pengecualian dari asas tersebut, misalnya seperti perjanjian perdamaian, perjanjian
perburuhan, dan perjanjian penghibahan. Kesemua perjanjian yang merupakan pengecualian tersebut, belum bersifat mengikat apabila tidak dilakukan secara
tertulis.
2. Asas Kebebasan Berkontrak (freedom of contract)
Pasal 1338 ayat (1) BW bahwa semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya. Demikian pula ada yang
mendasarkan pada pasal 1320 BW bahwa semua perjanjian yang menerangkan tentang syarat sahnya perjanjian. Maksud dari asas kebebasan berkontrak artinya
para pihak bebas membuat kontrak dan mengatur sendiri isi kontrak tersebut, sepanjang memenuhi ketentuan sebagai berikut : 1. Memenuhi syarat sebagai suatu
kontrak, 2. Tidak dilarang oleh undang-undang, 3. Sepanjang kontrak tersebut dilaksanakan dengan itikad baik
3. Asas Mengikatnya Kontrak ( Pacta Sunt Servanda )
Pasal 1338 ayat (1) yang menentukan bahwa semua perjanjian yang dibuat secara sah berlaku sebagai undang-undang bagi mereka yang membuatnya. 6
4. Asas Itikad Baik (Goede Trouw)
Pasal 1338 ayat (3) KUH Perdata, suatu kontrak haruslah dilaksanakan dengan itikad baik ( goeder trouw, bona fide ). Rumusan dari Pasal 1338 ayat (3) tersebut
mengindikasikan bahwa sebenarnya itikad baik bukan merupakan syarat sahnya suatu kontrak sebagaimana syarat yang terdapat dalam pasal 1320 KUH Perdata.
Itikad baik disyaratkan dalam hal “pelaksanaan” dari suatu kontrak, bukan pada “pembuatan suatu kontrak. Sebab, unsur “itikad baik” dalam hal pembuatan
suatu kontrak sudah dapat dicakup oleh unsure “kausa yang legal” dari Pasal 1320 tersebut.
Syarat Sahnya Kontrak
1. Kesepakatan
2. Kecakapan (Pasal 1330 KUH Perdata, menyebutkan bahwa orang-orang yang tidak cakap untuk membuat suatu perjanjian adalah 1. Orang-orang yang belum
dewasa, belum berusia 21 tahun dan belum menikah, 2. Berusia 21 tahun tetapi di bawah pengampuan seperti gelap mata, dungu, sakit ingatan, atau pemboros
dan, 3. Orang yang tidak berwenang. Sebetulnya ada satu lagi yang dianggap oleh KUH Perdata tidak cakap hukum yaitu perempuan, akan tetapi saat ini
undang-undang sudah menetapkan lain yaitu persamaan kedudukan perempuan dan laki-laki.)
3. Hal tertentu (Dalam suatu kontrak objek perjanjian harus jelas dan ditentukan oleh para pihak, objek perjanjian tersebut dapat berupa barang maupun jasa, namun
dapat juga berupa tidak berbuat sesuatu. Hal tertentu ini dalam kontrak disebut prestasi yang dapat berwujud barang, keahlian atau tenaga, dan tidak berbuat
sesuatu. Untuk menentukan tentang hal tertentu yang berupa tidak berbuat sesuatu juga harus dijelaskan dalam kontrak seperti “berjanji untuk tidak saling
membuat pagar pembatas antara dua rumah yang bertetangga”. 10
4. Sebab yang halal ( Maksudnya bukanlah lawan kata haram dalam hukum Islam, tetapi yang dimaksud sebab yang halal adalah bahwa isi kontrak tersebut tidak
bertentangan dengan peraturan perundang-undangan.
Unsur-Unsur Kontrak
1. Unsur Esensiali
Merupakan unsur yang harus ada dalam suatu kontrak karena tanpa adanya kesepakatan tentang unsur esensiali ini maka tidak ada kontrak. Sebagai contoh,
dalam kontrak jual beli harus ada kesepakatan mengenai barang dan harga dalam kontrak jual beli, kontrak tersebut batal demi hukum karena tidak ada hal
tertentu yang diperjanjikan. 13
2. Unsur Naturalia
Merupakan unsur yang telah diatur dalam undang-undang sehingga apabila tidak diatur oleh para pihak dalam kontrak, undang-undang yang mengaturnya.
Dengan demikian, unsur naturalia ini merupakan unsur yang selalu dianggap ada dalam kontrak. Sebagai contoh, jika dalam kontrak tidak diperjanjikan tentang
cacat tersembunyi, secara otomatis berlaku ketentuan dalam BW bahwa penjual yang harus menanggung cacat tersembunyi.
3. Unsur Aksidentalia
Merupakan unsur yang nanti ada satu mengikat para pihak jika para pihak memperjanjikannya. Sebagai contoh, dalam kontrak jual beli dengan angsuran
diperjanjikan bahwa apabila pihak debitur lalai membayar selama tiga bulan berturut-turut, barang yang sudah dibeli dapat ditarik kembali oleh kreditor tanpa
melalui pengadilan. Demikian pula oleh klausul-klausul lainnya yang sering ditentukan dalam suatu kontrak, yang bukan merupakan unsure esensial dalam
kontrak tersebut. 15
Akibat Hukum Suatu Kontrak : pada dasarnya lahir dari adanya hubungan hukum dari suatu perikatan, yaitu dalam bentuk hak dan kewajiban. Pemenuhan hak
dan kewajiban inilah yang merupakan salah satu bentuk daripada akibat hukum suatu kontrak. Kemudian, hak dan kewajiban ini tidak lain adalah hubungan timbal
balik dari para pihak, maksudnya, kewajiban di pihak pertama merupakan hak bagi pihak kedua, begitu pun sebaliknya, kewajiban di pihak pertama merupakan hak
bagi pihak kedua, begitu pun sebaliknya, kewajiban di pihak kedua merupakan hak bagi pihak pertama. Dengan demikian, akibat hukum di sini tidak lain adalah
pelaksanaan dari pada suatu kontrak itu sendiri.Menurut pasal 1339 KUH Perdata, suatu perjanjian tidak hanya mengikat untuk hal-hal yang dengan tegas
dinyatakan dalam perjanjian, tetapi juga untuk segala sesuatu yang menurut sifat perjanjian diharuskan (diwajibkan) oleh kepatutan, kebiasaan, dan undang-undang.
Berakhirnya Suatu Kontrak : diatur dalam pasal 1381 KUH Perdata. Yang diartikan dengan berakhirnya perikatan adalah selesainya atau hapusnya sebuah
perikatan yang diadakan oleh dua pihak yaitu kreditor dan debitor tentang sesuatu hal. Pihak kreditor adalah pihak atau orang yang berhak atas suatu prestasi,
sedangkan debitor adalah pihak yang berkewajiban untuk memenuhi prestasi. Bisa berarti segala perbuatan hukum yang dilakukan oleh kedua pihak, bisa jual beli,
utang piutang, sewa menyewa, dan lain-lain.
Disebutkan dalam KUH Perdata tentang berakhirnya perikatan diantaranya yaitu :
1. Karena Pembayaran
2. Karena penawaran pembayaran tunai diikuti dengan penyimpanan atau penitipan
3. Karena pembaharuan utang (Novasi)
4. Karena perjumpaan utang atau kompensasi
5. Karena percampuran utang (Konfusio)
6. Karena pembebasan utang
7. Karena musnahnya barang yang terutang
8. Karena batal atau pembatalan
9. Karena berlakunya suatu syarat batal
10. Karena lewatnya waktu (Kedaluwarsa)