PROCEDIMIENTO SUMARIO

MATERIA COMODATO PRECARIO.

DEMANDANTE SOCIEDAD DE INVERSIONES KRALJEVIC LTDA
R.U.T. 78.781.740-8
REPRESENTANTE LEGAL CARLOS KRALJEVIC AGUILERA
R.U.T. 5.646.060-8
ABOGADA PATROCINANTE SONIA CARRIZO ARANCIBIA
Y APODERADO.
R.U.T. 12.940.076-6
DOMICILIO SUCRE 509 OFICINA 6B
DEMANDADA GERALDINE FUENTES CORTES
R.U.T. 12.802.131-0
DOMICILIO AVENIDA ANGAMOS N°1161 DEPTO 1003

EN LO PRINCIPAL : Demanda de Comodato Precario; PRIMER OTROSI:

Acompaña Documentos; SEGUNDO OTROSI: Acredita personería; TERCER
OTROSI: Téngase presente.

S. J. L. en lo Civil de Antofagasta.

SONIA CARRIZO ARANCIBIA, abogada habilitada para el

ejercicio de la profesión, en representación convencional, como
se acreditará, de la Sociedad de Inversiones Kraljevic
Limitada, persona jurídica del giro de su denominación, RUT
78.781.740-8, representada legalmente por don Carlos Kraljevic
Aguilera, chileno, casado, cédula de identidad N° 5.646.060-8,
médico cirujano, todos con domicilio, para estos efectos, en
calle Sucre N°509 oficina 6B de esta ciudad, a su S.S,
respetuosamente digo:
En virtud de la representación que invisto, interpongo
demanda de comodato precario de conformidad a lo previsto en el
artículo 2195 del código civil, en contra de doña GERALDINE
FUENTES CORTES, chilena, divorciada, cédula de identidad N°
12.802.131-0, paramédico, con domicilio en Antofagasta, Avenida
Angamos N°1161 departamento N°1003, en atención a los
antecedentes de hecho y de derecho que paso a exponer.

I.- LOS HECHOS:

La propiedad ubicada en Edificio Punta Angamos de esta
ciudad, Avenida Angamos N°1161, que corresponde al departamento
N°1003, décimo piso; la bodega N°323 y el estacionamiento N°
301. Pertenecen a la Sociedad de Inversiones Kraljevic Limitada
y se encuentran inscritos a fojas 887 vuelta, número 1156 del
Registro de Propiedad del año 1998 del Conservador de Bienes
Raíces de Antofagasta.
Según consta en causa RIT C-2276-2008 sobre cuidado
personal y pensión de alimentos, seguidas ante el Tribunal de
Familia de Antofagasta, el inmueble antes individualizado fue
entregado en usufructo a la demandada. A pesar que el
estacionamiento y la bodega no se incluyeron dentro del
usufructo, estos igualmente fueron ocupados por la demandada.
Posteriormente, en la causa de rebaja de alimentos RIT C
187-2010 del Tribunal de Familia de esta ciudad, mediante
conciliación de fecha 04 de diciembre del 2008; se acordó que
se dejaba sin efecto el usufructo que afectaba al inmueble
antes individualizado.
Sin embargo, hasta la fecha, la demandada no ha dejado el
inmueble.
Finalmente cabe señalar SS. que el inmueble se encuentra
en deplorables condiciones, ya que, durante todo el tiempo que
la demandada ha hecho uso de él, no se ha hecho cargo de las
reparaciones locativas de éste. Reservando la acción en la
oportunidad procesal correspondiente.

II. EL DERECHO:
El artículo 2174 del Código Civil señala que “El comodato o
préstamo de uso es un contrato en que la una de las partes
entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para
que se haga uso de ella y con cargo de restituir la misma
especie después de terminado el uso.”

POR TANTO, de acuerdo a lo expuesto y lo dispuesto en los

Artículos 2.174, 2.180, 2.194, 2.195 y demás pertinentes del
Código Civil y a los artículos 680 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil,
RUEGO A US.: Tener por interpuesta demanda de Comodato
Precario en Juicio Sumario en contra de doña GERALDINE FUENTES
CORTES, ya individualizada, acogerla a tramitación, y en
definitiva declarar:
1.- Que la demandada deberá restituir la propiedad
ubicada en Edificio Punta Angamos, ubicado en esta ciudad, en
Avenida Angamos N°1161 departamento N°1003, décimo piso; la
bodega N°323 y el estacionamiento N°301, dentro de tercero día
desde que quede ejecutoriada la sentencia definitiva, bajo
apercibimiento de lanzamiento con fuerza pública, incluyendo
todos los demás ocupantes.
2.- Que la demandada debe pagar a la parte demandante las
costas de este juicio.-

PRIMER OTROSI: SÍRVASE S.S. tener por acompañados el siguiente

documento, con citación copia con vigencia de la propiedad
ubicada en Edificio Punta Angamos de esta ciudad, Avenida
Angamos N° 1161 departamento N° 1003, décimo piso; la bodega
N°323 y el estacionamiento N° 301.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US., tener presente que mi personería

para actuar en representación de la sociedad de Inversiones
Kraljevic Limitada consta de la escritura pública de mandato
judicial cuya copia acompaño en este acto, con citación.

TERCER OTROSI: Ruego a US., tener presente que, en mi calidad de

abogada habilitada para el ejercicio de la profesión, con
domicilio, en calle Sucre N° 509, Of. 6B, actuaré personalmente
en estos autos con toda y cada una de las facultades contenidas
en ambos incisos del artículo 7° del Código de Procedimiento
Civil. -