NIC-16 - Propiedad, Maquinaria y Equipo

“AÑO DEL DIALOGO Y RECONCILIACION NACIONAL”
Facultad de Ciencias Económicas.

Escuela Académico Profesional de Contabilidad
CURSO
VALUACION DE ESTADOS FINANCIEROS
TEMA
“NIC 16 PROPIEDADES, PLANTAS Y EQUIPOS”
PROFESOR: Carlos Martin Barrientos Araujo
CICLO: V
INTEGRANTES:
PROFESOR: Carlos
 Cedillo Rojas, Martin Barrientos
FRANCHESCA MAYLEE. Araujo
 Cruz García, ASHLEY DANNIXA.
 Olaya Feijoo, ADRIANA LOREN.
 QuevedoVAlemán, ERIKA ESPERANZA.
CICLO:
 Sifuentes Moran, ANGIE BERENNICE.
INTEGRANTES:
Tumbes – Perú
 Cedillo
2018 Rojas, FRANCHESCA MAYLEE.
1
 Cruz García, ASHLEY DANNIXA.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE TUMBES
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
ESCUELA DE CONTABILIDAD
INDICE
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................... 3
OBJETIVOS ...................................................................................................................... 4
NIC 16- PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO ................................................................................ 5
1. OBJETIVO ................................................................................................................................. 5
2. ALCANCE .................................................................................................................................. 5
3. DEFINICIONES ........................................................................................................................ 5
4. RECONOCIMIENTO ................................................................................................................ 7
4.1. COSTOS INICIALES........................................................................................................ 9
4.2 COSTOS POSTERIORES .............................................................................................. 9
5. MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO ............................................. 11
5.1. COMPONENTES DEL COSTO ................................................................................... 11
5.2. MEDICIÓN DEL COSTO ............................................................................................... 14
6. MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO .......................................................... 15
7. BAJA EN CUENTAS .............................................................................................................. 24
8. INFORMACIÓN A REVELAR ............................................................................................... 25
8.1. EN LOS ESTADOS FINANCIEROS SE REVELARÁ TAMBIÉN: ........................... 26
CASOS PRÁCTICOS .................................................................................................................... 28
RECOMENDACIONES .................................................................................................... 39
BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................ 40
| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 2

INTRODUCCIÓN
El siguiente trabajo trata acerca del análisis de los temas de NIC 16; los objetivos
fundamentales de las Normas Internacionales de Contabilidad que consisten en
establecer los procedimientos que las empresas comerciales, de cualquier índole
que sean, puedan aplicar para asegurarse de que sus activos están contabilizados.
Estas Normas Internacionales de Contabilidad, son cada vez indispensable para
las operaciones financieras.
Las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC), surgen como una necesidad

imperiosa para establecer compatibilidad entre los estados financieros a nivel
internacional, lo que facilita a las empresas a realizar la actividad contable de una
manera homogénea.
Este tema es importante dado que nos dará la posibilidad de establecer si

determinada adquisición debe o no ser considerada como activo fijo o como una
afectación a resultados. Asimismo, se trata la valuación que debemos darles a los
mencionados bienes inicialmente y en determinadas situaciones.

OBJETIVOS
Conocer la importancia de la aplicación de la NIC 16 (Propiedad, planta y
equipo).
Que la aplicación de los diferentes términos comprendidos en esta NIC y

que son fundamentales para su comprensión de esta, sean entendibles
mediante ejemplos.
Que mediante los casos prácticos a aplicar se pueda comprender mejor la

NIC 16.

NIC 16- PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
1. OBJETIVO
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades,
planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en
dicha inversión. Los principales problemas que presenta el reconocimiento
contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la
determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas
por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
2. ALCANCE
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de
propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma exija o permita un
tratamiento contable diferente.
Esta Norma no será de aplicación a:
a) Las propiedades, planta y equipo clasificados como mantenidas para la

venta.
b) Los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola.
c) El reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación.
d) Las inversiones en derechos mineros, exploración y extracción de
minerales, petróleo, gas natural y otros recursos no renovables similares.
No obstante, esta Norma será de aplicación a los elementos de propiedades,

planta y equipo utilizados para desarrollar o mantener los activos descritos en
los párrafos (b) a (d).
3. DEFINICIONES
Los siguientes términos se usan en esta Norma con los significados que a
continuación se especifican:

 COSTO: es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien

el valor razonable de la contraprestación entregada, para adquirir un activo
en el momento de su adquisición o construcción o, cuando fuere aplicable,
el importe que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente
de acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIIF.
 DEPRECIACIÓN: es la distribución sistemática del importe depreciable de

un activo a lo largo de su vida útil.
 IMPORTE DEPRECIABLE: es el costo de un activo, u otro importe que lo

haya sustituido, menos su valor residual.
 IMPORTE EN LIBROS: es el importe por el que se reconoce un activo, una

vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro del
valor acumuladas.
 IMPORTE RECUPERABLE: es el mayor entre el valor razonable menos los

costos de venta de un activo y su valor en uso.
 PÉRDIDA POR DETERIORO: es el exceso del importe en libros de un

activo sobre su importe recuperable.
Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
(a) posee una entidad para su uso en la producción o el suministro de bienes

y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos.
(b) se espera utilizar durante más de un periodo.
Ejemplo: En el mes de octubre una empresa adquiere dos computadoras

por el importe total de S/. 5,900, estas computadoras se adquirieron para
fines administrativos
De conformidad con el párrafo 6 de la NIC 16, un activo fijo es un activo

tangible que: a) Posee una empresa para su uso en la producción o
suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos, y b) se espera usar durante más de un periodo.
De lo anterior, y de acuerdo con los datos planteados, las computadoras

toda vez que serán empleadas para fines administrativos calificarían como
activo fijo, y dado que generarán beneficios a la empresa a través de su uso

en un plazo mayor a un año, por tanto, se debe clasificar como un activo fijo
tangible.
 VALOR ESPECÍFICO PARA UNA ENTIDAD: es el valor presente de los

flujos de efectivo que la entidad espera obtener del uso continuado de un
activo y de su disposición al término de su vida útil, o bien de los
desembolsos que espera realizar para cancelar un pasivo.
 VALOR RAZONABLE: es el precio que se recibiría por vender un activo o

que se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre
participantes del mercado en la fecha de la medición. (Véase la NIIF 13
Medición del Valor Razonable).
 EL VALOR RESIDUAL DE UN ACTIVO: es el importe estimado que la

entidad podría obtener de un activo por su disposición, después de haber
deducido los costos estimados para su disposición, si el activo tuviera ya la
edad y condición esperadas al término de su vida útil.
 VIDA ÚTIL ES:

(a) el periodo durante el cual se espera que la entidad utilice el activo.
(b) el número de unidades de producción o similares que se espera obtener
del mismo por parte de una entidad.
4. RECONOCIMIENTO
Para reconocer un bien como un elemento de propiedades, planta y equipo, son
necesarios dos requisitos:
a) Que exista la posibilidad de que la empresa obtenga beneficios económicos

futuros derivados de dichos elementos, por lo tanto, no deberá reconocerse
un elemento como propiedades, planta y equipo hasta que no se tenga
certeza de que el flujo económico está asegurado.
Ejemplo: Una empresa con el propósito de ampliar sus actividades ha

contratado los servicios de ingenieros a efectos de que le elaboren un
estudio de factibilidad y estudio de mercado para la construcción de un
nuevo local en el departamento de Tumbes.

De acuerdo con los datos planteados, se advierte que nos encontramos en

la etapa de la preadquisición, en la cual resulta aplicable lo dispuesto en el
párrafo 7 de la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo, por el que deben
incorporarse como costo del bien aquellos conceptos que generen
beneficios económicos futuros. De lo anterior, en el caso específico de los
estudios de factibilidad y de mercado incurridos por la empresa para
determinar la posibilidad de construir un activo fijo, los mismos deben
reconocerse como del activo a construirse, en tanto, es probable de la
adquisición y construcción de inmueble.
b) Que pueda determinarse su costo con la suficiente fiabilidad, esta condición

se cumple sin problemas para los elementos adquiridos por la empresa, pues
su costo se determina como consecuencia de la transacción.
Ejemplo de activo medido al costo (la venta de un terreno, para saber cuánto
cuesta dicho bien es necesaria la ayuda de un tasador quien de forma fiable
me asegura el costo real del bien).
NOTA: Partidas tales como las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se

registran habitualmente como inventarios, y se reconocen en el resultado del
periodo cuando se consumen.
Sin embargo, las piezas de repuesto importantes y el equipo de mantenimiento

permanente, que la entidad espere utilizar durante más de un periodo, cumplen
normalmente las condiciones para ser calificados como elementos de
propiedades, planta y equipo.
De forma similar, si las piezas de repuesto y el equipo auxiliar solo pudieran ser
utilizados con relación a un elemento de propiedades, planta y equipo, se
contabilizarán como propiedades, planta y equipo. Por ejemplo: Una empresa de
transporte de carga de pasajeros, cuenta con una flota de ómnibus y durante el
mes de marzo adquiere repuestos no importantes para el mantenimiento de
vehículos por un valor de S/. 7,080.
En la oportunidad en la cual se adquieren estos bienes se debe reconocer un

activo por parte de la empresa, dado que cuando se adquieren los repuestos para
el mantenimiento de las unidades no se agotan los beneficios económicos futuros
que generan estos.

Al respecto, en el párrafo 8 de la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo, se

señala que en relación con las piezas y repuestos de mantenimiento, estas
pueden calificar como inmuebles, maquinaria y equipo o como existencias. En
este orden de ideas, no siendo utilizables respecto de un activo fijo tangible
específico, sino en general de todas las unidades vehiculares (camiones)
tampoco se genera el otro supuesto para considerarse como activo fijo.
La entidad evaluará, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos los

costos de propiedades, planta y equipo en el momento en que se incurre en ellos.
Estos costos comprenden tanto aquéllos en que se ha incurrido inicialmente para
adquirir o construir una partida de propiedades, planta y equipo, como los costos
incurridos posteriormente para añadir, sustituir parte de o mantener el elemento
4.1. COSTOS INICIALES

Comprenden aquellos en que se ha incurrido inicialmente para adquirir o
construir una partida de propiedades, planta y equipo. Puede incluir también
aquellos desembolsos que a pesar de no incrementar de forma directa los
beneficios económicos futuros, son necesarios para que la entidad logre
obtenerlos del resto de sus activos, como aquellos adquiridos por razones
de seguridad o de índole medioambiental.
Por ejemplo, una industria química puede tener que instalar nuevos
procesos de fabricación para cumplir con la normativa medioambiental
relativa a la producción y almacenamiento de productos químicos,
reconociendo entonces como parte de propiedades, planta y equipo las
mejoras efectuadas en la planta, en la medida que sean recuperables,
puesto que sin ellas la entidad quedaría inhabilitada para producir y vender
esos productos químicos.
4.2 COSTOS POSTERIORES
Son aquellos en que la entidad incurre posteriormente a la adquisición del
activo para añadir, sustituir parte de o mantener dicho elemento. De esta
manera se reconocerán como costos posteriores los siguientes:
a) La sustitución de parte del elemento, cuando se incurra en ese costo,

en el caso de ciertos elementos que necesiten ser reemplazados
regularmente.

NOTA: Ciertos componentes de algunos elementos de propiedades, planta

y equipo pueden necesitar ser reemplazados a intervalos regulares. Por
ejemplo, Los componentes interiores de una aeronave, tales como asientos
o instalaciones de cocina, pueden necesitar ser sustituidos varias veces a lo
largo de la vida de la aeronave. Ciertos elementos de propiedades, planta y
equipo pueden ser adquiridos para hacer una sustitución recurrente menos
frecuente, como podría ser la sustitución de los tabiques de un edificio, o para
proceder a un recambio no frecuente. De acuerdo con el criterio de
reconocimiento del párrafo 7, la entidad reconocerá, dentro del importe en
libros de un elemento de propiedades, planta y equipo, el costo de la
sustitución de parte de dicho elemento cuando se incurra en ese costo,
siempre que se cumpla el criterio de reconocimiento. El importe en libros de
esas partes que se sustituyen se dará de baja en cuentas, de acuerdo con
las disposiciones que al respecto contiene esta Norma.
b) En el caso de algunos elementos de propiedades, planta y equipo que

requieran se realice una inspección general por defectos, de forma
necesaria para seguir operando. En tales casos, este costo se
reconocerá en el importe en libros de dicho elemento como una
sustitución, siempre y cuando se cumplan las condiciones para su
reconocimiento.
Por ejemplo, una aeronave puede necesitar de la realización periódica

de inspecciones generales por defectos, independientemente de que
las partes del elemento sean sustituidas o no.
Cuando se realice una inspección general, su costo se reconocerá en

el importe en libros del elemento de propiedades, planta y equipo como
una sustitución, si se satisfacen las condiciones para su reconocimiento.
De acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el párrafo 7,

la entidad no reconocerá, en el importe en libros de un elemento de
propiedades, planta y equipo, los costos derivados del mantenimiento
diario del elemento (costos de mano de obra y los consumibles). Tales

costos se reconocerán en el resultado cuando se incurra en ellos. El

objetivo de estos desembolsos “reparaciones y conservación” del
elemento de propiedades, planta y equipo.
Los costos iníciales y posteriores pueden reconocerse dentro del costo

total del elemento de propiedades, planta y equipo hasta el momento
en que se encuentre en el lugar y condiciones necesarias para operar.
5. MEDICIÓN EN EL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO

Un elemento de propiedades planta y equipo, que cumpla las condiciones para
ser reconocido como un activo, se medirá por su costo.
La medición inicial o medición en el momento del reconocimiento implica que se

reconozca el activo, con su respectivo precio de compra; incluso, con los
derechos de importación e impuestos.
Una empresa importa un vehículo usado para transportar mercaderías, por el

importe de S/. 29,500. Se sabe que entre los diversos pagos a incurrir como
consecuencia de la importación realizada pagará adicionalmente el Impuesto
Selectivo al Consumo ascendente al 30%.
La importación del vehículo es una operación de comercio internacional por lo

que la empresa adquiere un bien y como consecuencia del mismo, debe
reconocer el bien adquirido aun cuando no lo tenga físicamente solo por el hecho
que le hubieran transferido los riesgos y beneficios del vehículo.
5.1. COMPONENTES DEL COSTO

El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
El costo de los elementos de propiedades planta y equipo comprende:
a) Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación (y

los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la
adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio. Por ejemplo: Se adquiere dos ganados a un valor de S/.
45,000 cada uno, los cuales serán destinados a la reproducción.
Entonces su precio de adquisición sería los S/. 45,000, a los cuales
se les deducirá los aranceles de importación, los cuales son aplicable

a los productos agropecuarios tales como arroz, maíz amarillo, leche

y azúcar (productos marcadores y vinculados).
A comparación del ISC (Impuesto Selectivo al Consumo), que es un

impuesto indirecto que, a diferencia del IGV, solo grava determinados
bienes (es un impuesto específico).
b) Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en

el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la
forma prevista por la gerencia.
Por ejemplo: (fletes, seguros, bodegaje, transporte).
c) La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del

elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta,
la obligación en que incurre una entidad cuando adquiere el elemento
o como consecuencia de haber utilizado dicho elemento durante un
determinado periodo, con propósitos distintos al de producción de
inventarios durante tal periodo.
Los costos directamente relacionados con la puesta en servicio de un

elemento de propiedades, planta y equipo serán aquellos que se generan
como consecuencia del funcionamiento del activo y entre otros se
incluyen:
a) Los costos de beneficios a empleados.

b) Los costos de preparación del lugar donde va a ser situado el
elemento.
c) Los costos de entrega inicial, manipulación y transporte posterior.
d) Los costos de instalación y montaje.
e) Los honorarios profesionales.
f) Los costos de comprobación de que el activo funciona
adecuadamente.
Ejemplo:
La empresa ABC con el fin de ampliar su planta importa maquinaria,
incurriendo en los siguientes desembolsos:

En cambio, no forman parte del costo de un elemento de propiedades,

planta y equipo los siguientes:
a) Costo de apertura de una nueva instalación productiva.

b) Costos de introducción de un nuevo producto o servicio.
c) Los costos de apertura del negocio de una nueva localización o
dirigirlo a un nuevo segmento de clientela.
d) Los costos de administración que no estén relacionado directamente
con la puesta en servicio del bien.
El reconocimiento de los costos en el importe en libros de un elemento

de propiedades planta y equipo terminará cuando el elemento se
encuentre en el lugar y condiciones necesarias para operar de la forma
prevista por la gerencia. Por ello, los costos incurridos por la utilización o
por la reprogramación del uso de un elemento no se incluirán en el
importe en libros del elemento correspondiente.
Por ejemplo, los siguientes costos no se incluirán en el importe en libros

de un elemento de propiedades, planta y equipo:
(a) costos incurridos cuando un elemento, capaz de operar de la

forma prevista por la gerencia, todavía tiene que ser puesto en
marcha o está operando por debajo de su capacidad plena;
(b) pérdidas operativas iniciales, tales como las incurridas mientras
se desarrolla la demanda de los productos que se elaboran con el
elemento; y

(c) costos de reubicación o reorganización de parte o de la totalidad

de las operaciones de la entidad.
Algunas operaciones, si bien relacionadas con la construcción o

desarrollo de un elemento de propiedades, planta y equipo, no son
necesarias para ubicar al activo en el lugar y condiciones necesarios para
que pueda operar de la forma prevista por la gerencia. Estas operaciones
accesorias pueden tener lugar antes o durante las actividades de
construcción o de desarrollo.
Por ejemplo, pueden obtenerse ingresos mediante el uso de un solar

como aparcamiento hasta que comience la construcción. Puesto que
estas operaciones accesorias no son imprescindibles para colocar al
elemento en el lugar y condiciones necesarios para operar de la forma
prevista por la gerencia, los ingresos y gastos asociados a las mismas
se reconocerán en el resultado del periodo, mediante su inclusión dentro
las clases apropiadas de ingresos y gastos.
5.2. MEDICIÓN DEL COSTO

Después del reconocimiento, el costo de un elemento de propiedad planta
y equipo será su precio equivalente de contado.
Es común que en las transacciones comerciales el pago se realice a través

de cuotas dentro de los plazos otorgados por el vendedor cuando el pago
se aplaza más allá de los términos la diferencia entre el valor de contado y
el total de pagos se reconocerá como gastos de interés.
Algunos elementos de propiedades, planta y equipo pueden haber sido

adquiridos a cambio de uno o varios activos no monetarios, o de una
combinación de ambos. La siguiente discusión se refiere solamente a la
permuta de un activo no monetario por otro (intercambio de una cosa por
otra sin medición de dinero). El costo de dicho elemento de propiedades,
planta y equipo se medirá por su valor razonable, a menos que:

a) La transacción de intercambio no tenga carácter comercial. La entidad

determinará si una permuta tiene carácter comercial, considerando en
qué medida se espera que cambien los flujos de efectivo futuros como
consecuencia de esta transacción.
b) No pueda medirse con fiabilidad el valor razonable del activo recibido
ni del entregado.
Si el valor razonable fuese menor que su valor neto contable, se
producirá una perdida, en caso contrario un beneficio.
Una entidad determinará si una transacción de intercambio tiene carácter

comercial mediante la consideración de la medida en que se espera que
cambien sus flujos de efectivo futuros como resultado de la transacción. Una
transacción de intercambio tiene naturaleza comercial si:
(a) Configuración (riesgo, calendario e importe) de los flujos de efectivo

del activo recibido difiere de la configuración de los flujos de efectivo
del activo transferido.
(b) Valor específico para la entidad, de la parte de sus actividades
afectadas por permuta, se ve modificado como consecuencia del
intercambio.
(c) Diferencia establecida en las situaciones anteriores, es significativa al
compararla con el valor razonable de los activos intercambiados.
6. MEDICIÓN POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO

Una vez que se ha reconocido contablemente el activo, para la determinación
del valor del elemento de propiedades, planta y equipo en los periodos
posteriores se puede aplicar cualquiera de los dos modelos, y el modelo
elegido se aplicará como política contable de manera continua a todos los
elementos que compongan una clase de propiedades, planta y equipo.
6.1. MODELO DE COSTE

En base a este modelo un elemento de propiedades planta y equipo se
contabilizará por su costo menos la depreciación acumulada y el importe
acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.

 Costo: Es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados,

o bien el valor razonable de la otra contraprestación entregada, para
adquirir un activo en el momento de su adquisición o construcción
o, cuando fuere aplicable, el importe que se atribuye a ese activo
cuando se lo reconoce inicialmente de acuerdo con los
requerimientos específicos de otras NIIF.
 Depreciación: Es aquella proporción del costo de un activo cargada

a los resultados de un período utilizando una metodología
sistemática y periódica, de acuerdo a la mejor estimación posible
del deterioro o uso del bien.
 Pérdida por deterioro: Disminución en el valor del activo producto

del deterioro causado por su uso o consumo.
6.2. MODELO DE REVALUACIÓN
Aunque se valore el elemento de propiedades, planta y equipo inicialmente

a su precio de adquisión, cuyo valor razonable pueda medirse con
fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su valor
razonable en el momento de la revaluación, menos la depreciación
acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor
que haya sufrido.

 Valor razonable.- se define como el precio que sería recibido por

vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una
transacción ordenada entre participante del mercado en la fecha
de la medición. Es por tanto una medición basada en el mercado.
 Depreciación.- Es aquella proporción del costo de un activo

cargada a los resultados de un período utilizando una metodología
sistemática y periódica, de acuerdo a la mejor estimación posible
del deterioro o uso del bien.
 Pérdida por deterioro.- Disminución en el valor del activo

producto del deterioro causado por su uso o consumo.
La frecuencia de las revaluaciones dependerá principalmente de los

cambios que experimenten los valores razonables de los elementos de
propiedades, planta y equipo que se estén revaluando, es decir del
comportamiento del mercado en el que puede ser intercambiado el bien.
Al realizar una revalorización de un elemento de propiedades, planta y

equipo; la depreciación acumulada en la fecha del revalúo puede ser
tratada de dos formas:
a) Reexpresada proporcionalmente al cambio en el importe en libros

bruto del activo, de manera de que el importe en libros del mismo
después de la revaluación sea igual a su importe revaluado.
b) Eliminada contra el importe en libros bruto del activo, de manera

de que lo que se reexpresa es el importe neto resultante, hasta
alcanzar el importe revaluado del activo. Este método se utiliza
habitualmente en edificios.

Cuando se realiza la revaluación de un activo el resultado puede ser un

incremento o una disminución del valor en libros del elemento de
propiedades, planta y equipo.
 Cuando se incremente el importe en libros de un activo como

consecuencia de una revaluación, tal aumento se llevará
directamente a una cuenta de superávit de revaluación (como
reserva), dentro del patrimonio neto.
 Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como

consecuencia de una revaluación, tal disminución se reconocerá
en el resultado del periodo como un déficit de revaluación.

6.3. DEPRECIACIÓN
Se refiere a una disminución periódica del valor de un bien material o

inmaterial. Cuando un activo es utilizado para generar ingresos, este sufre
un desgaste normal durante su vida útil que al final lo lleva a ser
inutilizable, para lo cual es necesario establecer el tiempo que generará
beneficios económicos a fin de determinar su depreciación.
Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de

propiedades, planta y equipo, que tenga un costo significativo con relación
al costo total del elemento. Por ejemplo: Podría ser adecuado depreciar
por separado la estructura y motores de un avión.
6.4. IMPORTE DEPRECIABLE Y PERIODO DE DEPRECIACIÓN
El importe depreciable es el valor total que puede depreciarse a lo largo

de la vida útil de un activo y se determina luego de deducir el valor residual
del mismo, para luego distribuirlo de forma sistemática.
El valor residual es el importe estimado que la entidad podría obtener

actualmente por desapropiarse del elemento, después de deducir los
costos estimados por tal desapropiación, si el activo ya hubiera alcanzado
la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida
útil.
La entidad debe de revisar al término de cada periodo anual el valor

residual y la vida útil del activo, con el fin de que la entidad debe de reflejar
la realidad de dicho activo; si las expectativas hubieran tenido algún tipo
de cambio se deberán de contabilizar de acuerdo con la NIC8.
Generalmente el valor residual de un activo es irrelevante para el cálculo

del importe depreciable, no obstante, el valor residual podría aumentar
hasta igualar o superar el importe en libros del activo, el cargo por
depreciación del activo será nulo, a menos que y hasta que ese valor
residual disminuya posteriormente y se haga menor que el importe en
libros del activo.
La depreciación de un activo comenzara cuando esté disponible para su

uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicación y en las condiciones
necesarias para operar de la forma prevista por la gerencia.
El periodo de depreciación o vida útil es el tiempo durante el cual se espera

que sean consumidos los beneficios económicos del activo. La estimación
de la vida útil de un activo, es una cuestión de criterio, basado en la
experiencia que la entidad tenga con activos similares. La vida útil de un
activo puede ser inferior a su vida económica, ya que la empresa puede
mantener políticas como la desapropiación de activos después de un
determinado periodo de uso o después del consumo de cierta proporción
de los beneficios incorporados al activo.
Los beneficios económicos futuros incorporados a un activo que tiene una

entidad, donde se consumen por:
 UTILIZACIÓN DEL ACTIVO: El uso se evalúa por referencia a la

capacidad o al producto físico que se espere del mismo.
 LA OBSOLESCENCIA TÉCNICA O COMERCIAL: Esto dependerá

de cada uno de los factores operativos tales como el número de
turnos de trabajo en los que se utilizará el activo, el programa de
reparaciones y mantenimiento, y el grado de cuidado y
conservación mientras el activo no está siendo utilizado.
 DETERIORO NATURAL PRODUCIDO POR LA FALTA DE

UTILIZACIÓN DEL BIEN:
Se produce a menudo una disminución en la cuantía de los
beneficios económicos que podrían haber sido obtenidos de la
utilización del activo.
La vida útil de un activo puede estimarse en base a cualquiera de
los siguientes parámetros:
1. El periodo durante el cual se espera utilizar el activo depreciable

por parte de la entidad.
2. El número de unidades de producción o similares que se
espera obtener del mismo por parte de la entidad.
3. La obsolescencia técnica o comercial.

4. Límites legales o restricciones similares sobre el uso del activo,

tales como las fechas de caducidad de los contratos de servicio
relacionados con el activo.
La vida útil de un activo se definirá en términos de la utilidad que se espere

que aporte a la entidad.
Los terrenos y los edificios son activos se contabilizarán por separado

incluso si han sido adquiridos de forma conjunta. Tiene algunas
excepciones, tales como minas, canteras y vertederos, los terrenos tienen
una vida ilimitada y por tanto no se deprecian. Los edificios tienen una vida
limitada y de tal manera que son activos depreciables.
Un incremento en el valor de los terrenos en los que se asienta un edificio

no afectará a la determinación del importe depreciable del edificio.
Si el costo de un terreno incluye los costos de desmantelamiento, traslado

y rehabilitación, la porción que corresponda a la rehabilitación del terreno
se depreciará a lo largo del periodo en el que se obtengan los beneficios
por haber incurrido en esos costos.
6.5. METODO DE DEPRECIACION
El método de depreciación utilizado reflejará el consumo de los beneficios

económicos futuros del activo, por parte de la entidad, el cual deberá ser
revisado como mínimo de forma anual, si se hubieran producido cambios
significativos estos serán contabilizados de acuerdo a lo establecido en la
NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y
Errores. La entidad elegirá el método que más fielmente refleje el consumo
esperado de los beneficios económicos futuros incorporados al activo.
Pueden utilizarse diversos métodos de depreciación para distribuir el

importe depreciable de un activo de forma sistemática a lo largo de su vida
útil. Entre los mismos se incluyen:
 MÉTODO LINEAL
La depreciación lineal dará lugar a un cargo constante a lo largo de
la vida útil del activo, siempre que su valor residual no cambie.

 MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DECRECIENTE

La depreciación decreciente se da en función del saldo del elemento
que dará lugar a un cargo que irá disminuyendo a lo largo de su vida
útil.
 MÉTODO DE LAS UNIDADES DE PRODUCCIÓN La depreciación

de unidades de producción es un cargo basado en la utilización o
producción esperada.
La entidad elegir cuál es el método que le refleje más confianza en el

patrón esperado de consumo de los beneficios económicos futuros
incorporados al activo.
Dichos métodos se aplicarán uniformemente en todos los periodos, a

menos que se haya producido un cambio en el patrón esperado de
consumo de dichos beneficios económicos futuros.

6.6. DETERIORO DEL VALOR
La NIC 16 propiedades, planta y equipo ha visto deteriorado su valor, la

entidad aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos. La entidad
para la revisara del importe en libros de sus activos, cómo ha de
determinar el importe recuperable de un activo, reconocer y revertir las
pérdidas por deterioro del valor.
6.7. COMPENSACIÓN POR DETERIORO DEL VALOR
Las compensaciones procedentes de terceros, por elementos de

propiedades, planta y equipo se exige reconocer un deterioro del valor,
se hayan perdido o se hayan abandonado, se incluirán en el resultado
del periodo cuando tales compensaciones sean exigibles.
El deterioro del valor o las pérdidas de los elementos de propiedades,

planta y equipo son hechos separables de las reclamaciones de pagos o
compensaciones de terceros, así como de cualquier compra posterior o
construcción de activos que reemplacen a los citados elementos, y por
ello se contabilizarán de forma separada, procediendo de la manera
siguiente:
(a) Deterioro del valor de los elementos de propiedades, planta y

equipo se reconocerá en otra NIC.
(b) Baja en cuentas de los elementos de propiedades, planta y equipo

retirados o de los que se haya dispuesto por otra vía se contabilizará
según lo establecido en esta Norma.
(c) Las compensaciones de terceros por elementos de propiedades,
planta y equipo que hubieran visto deteriorado su valor, se hubieran
perdido o se hubieran abandonado se incluirá en la determinación
del resultado del periodo, en el momento en que la compensación
sea exigible.
(d) El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo
rehabilitados, adquiridos o construidos para reemplazar los
perdidos o deteriorados se determinará de acuerdo con esta Norma.
7. BAJA EN CUENTAS
El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dará
de baja en cuentas:
(a) por su disposición; o cuando la entidad se desapropie del
mismo (un activo puede darse por venta, arrendamiento
financiero o por la donación)
(b) cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros
por su uso o disposición.
La pérdida o ganancia derivada de la baja en cuentas de un elemento de
propiedades, planta y equipo, se incluirá en el resultado del periodo y se
determinará como la diferencia entre el importe neto que se obtenga por la
disposición y el importe en libros del elemento.
Ejemplo: el costo de una maquinaria en nuestros libros contables es de 1000
y su depreciación de 400 entonces su valor neto será 600, cuando realizo una
venta si lo vendo a 1000 obtendré ganancia pero si lo vendo a 500 entonces
obtendré una pérdida. Las ganancias no se clasificarán como ingresos de
actividades ordinarias por lo tanto no afectan a los ingresos del giro del
negocio.
Sin embargo, una entidad que, en el curso de sus actividades ordinarias,
venda rutinariamente elementos de propiedades, planta y equipo que se
mantenían para arrendar a terceros (alquiler), transferirá esos activos a los
inventarios por su importe en libros cuando dejen de ser arrendados y se
clasifiquen como mantenidos para la venta (cuenta 27 del PCGE). El importe
obtenido por la venta de esos activos se reconocerá como ingreso de
actividades ordinarias de acuerdo con la NIC 18 Ingresos de Actividades

Ordinarias.
Si, la entidad reconociera dentro del importe en libros de un elemento de
propiedades, planta y equipo el costo derivado de la sustitución de una parte
del elemento, entonces dará de baja el importe en libros de la parte sustituida,
con independencia de si esta parte se hubiera amortizado de forma separada,
una computadora registrada de forma separada (monitor, CPU, teclado, etc.),
3 años después se malogra el monitor solo daré de baja solo el costo del
monitor. Si no fuera practicable para la entidad determinar el importe en libros
del elemento sustituido, podrá utilizar el costo de la sustitución como indicativo
de cuál era el costo del elemento sustituido en el momento en el que fue
adquirido o construido.
La contrapartida a cobrar por la disposición de un elemento de propiedades,
planta y equipo, se reconocerá inicialmente por su valor razonable. Si se
aplazase el pago a recibir por el elemento, la contrapartida recibida se
reconocerá inicialmente al precio equivalente de contado. La diferencia entre
el importe nominal de la contrapartida y el precio equivalente de contado se
reconocerá como un ingreso por intereses, de acuerdo con la NIC 18, de forma
que refleje el rendimiento efectivo derivado de la cuenta por cobrar.
8. INFORMACIÓN A REVELAR
En los estados financieros se revelará, con respecto a cada una de las clases
de propiedades, planta y equipo, la siguiente información:
 los métodos de depreciación utilizados.
 las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas.
 el importe en libros bruto y la depreciación acumulada (junto con el
importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor), tanto al
principio como al final de cada periodo.
 una conciliación entre los valores en libros al principio y al final del
periodo, mostrando:
(i) las adiciones.

(ii) los activos clasificados como mantenidos para la venta.
(iii) las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de
negocios;

(iv) los incrementos o disminuciones, resultantes de las

revaluaciones, así como las pérdidas por deterioro del valor
reconocidas, o revertidas.
(iv) las pérdidas por deterioro del valor reconocidas en el
resultado del periodo, aplicando la NIC 36;
(v) las pérdidas por deterioro de valor que hayan revertido, y
hayan sido reconocidas en el resultado del periodo,
aplicando la NIC 36;
(vi) la depreciación;
(vii) las diferencias netas de cambio por la conversión la moneda
funcional a una moneda de presentación diferente, también
las diferencias de conversión de una operación
(viii) otros cambios.
8.1. EN LOS ESTADOS FINANCIEROS SE REVELARÁ TAMBIÉN:
 La existencia y los importes correspondientes a las restricciones de

titularidad, así como las propiedades, planta y equipo que están
afectos como garantía al cumplimiento de obligaciones.
 El importe de los desembolsos reconocidos en el importe en libros, en
los casos de elementos de propiedades, planta y equipo en curso de
construcción.
 El importe de los compromisos de adquisición de propiedades, planta
y equipo.
Las revelaciones sobre los métodos adoptados de depreciación y

estimación de vida útil, así como las vidas útiles estimadas o los
porcentajes de depreciación, información que permite revisar los criterios
haciendo posible la comparación con otras entidades. Por razones
similares, es necesario revelar:
(a) la depreciación del periodo, tanto si se ha reconocido en el
resultado de periodo, como si forma parte del costo de otros
activos; y
(b) la depreciación acumulada al término del periodo.

Cuando los elementos de propiedades, planta y equipo se contabilicen

por sus valores revaluados, se revelará la siguiente información:
(a) la fecha efectiva de la revaluación;

(b) si se han utilizado los servicios de un tasador independiente;
(c) los métodos y las hipótesis significativas aplicadas en la
estimación del valor razonable de los elementos;
(d) en qué medida el valor razonable fue determinado
directamente en base al valor de mercado u otras técnicas de
valoración;
(f) el superávit de revaluación, indicando los movimientos del
periodo
Siguiendo la NIC 36, la entidad revelará información sobre las partidas

de propiedades, planta y equipo que hayan sufrido pérdidas por deterioro
del valor.
Los usuarios de los estados financieros también podrían encontrar
relevante para cubrir sus necesidades la siguiente información:
(g) el importe en libros de los elementos de propiedades, planta

y equipo, que se encuentran temporalmente fuera de servicio.
(h) el importe en libros bruto de cualesquiera propiedades, planta
y equipo que, estando totalmente depreciados, se encuentran
todavía en uso;
(i) el importe en libros de las propiedades, planta y equipo
retirados de su uso y no clasificados como mantenidos para
la
(j) cuando se utiliza el modelo del costo, el valor razonable de
las propiedades, planta y equipo cuando es significativamente
diferente de su valor en libros.
Por tanto, se aconseja a las entidades presentar también estas
informaciones.

CASOS PRÁCTICOS
1. Mejoras en bien inmueble arrendado que no serán reembolsables.
Una empresa ha realizado desembolsos por concepto de materiales y mano de
obra, por la construcción de una nueva oficina en un bien inmueble alquilado
por el importe total de S/. 4,720 (incluye IGV). ¿Cómo se deberá de contabilizar
la mejora efectuada, si se sabe que los materiales y mano de obra ascienden a
S/. 3,540 y S/. 1,180 respectivamente?
SOLUCIÓN:
En principio se debe de tenerse en cuenta que para reconocer un activo no es
esencial contar con el derecho de propiedad, sino contar con el control de los
beneficios económicos que se esperen de este, de conformidad con la definición
de activo de acuerdo con el Marco Conceptual de las NICs. En este orden de
ideas, algunos elementos de activos fijos pueden necesitar ser reemplazados o
mejorados, tal como en el caso planteado, por tanto, la empresa debe de
reconocerlo como un activo de acuerdo con el criterio de reconocimiento del
párrafo 7, tal como lo establece el párrafo 13 de la NIC 16, independientemente
que la propiedad sobre la que se realizaron no pertenezca a la empresa, dado
que la empresa tiene el control de las mejoras que no serán reembolsadas por
el propietario o arrendador. Los asientos correspondientes a la operación
serían:
1
60 Compras 3 000
602 Materia Prima
6021 Materias primas para prod. Terminado
63 Gastos de servicios prestados por terceros 1 000
639 Otros servicios prestados por terceros
40 Tributos, contraprestaciones y aport. 720
401 Gobierno central
4011 Impuesto general a las ventas
42 Cuentas por pagar comerciales- terceros 4 720
421 facturas,boletas,etc
Por los materiales y mano de obra

2
24 materias primas 3 000
244 Materias Primas para productos inmuebles
61 Variación de existencias 3 000
6123 Materias primas para prod. Inmuebles
por el ingreso de los materiales al almacén
3
61 Variación de existencias 3 000
24 materias primas 3 000
Por la transferencia de los materiales a la construcción
4
33 Inmuebles, maquinaria y equipos 4 000
339 Construcciones y obras en curso
3392 Construcciones en cursos
72 Producción de activo inmovilizado 4 000
Por los materiales y mano de obra destinados a la construcción
Finalmente, al concluirse la construcción de la nueva oficina, se deberá de

realizar el asiento, por la regularización a la cuenta definitiva, tal como a
continuación se muestra:
5
3321 costo de adquisición
3392 Construcciones en cursos
Por la transferencia a su cuenta definitiva

2. Una empresa adquiere de otra un inmueble con fecha abril de 2011, con la
finalidad de contar con un local propio donde funcione el área administrativa.
El monto total pagado ascendió a S/. 200,000, que corresponde en S/. 80,000
al terreno y la diferencia a la edificación. Asimismo, el impuesto a la alcabala
que corresponde pagar asciende a S/. 3,350. ¿Cuál será el tratamiento
aplicable a este impuesto que debe pagar la empresa compradora?
SOLUCIÓN:
El párrafo 16 de la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo señala

expresamente que son componentes del costo de un activo fijo, su precio de
adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos
no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir
cualquier descuento o rebaja del precio.
De lo anterior, y dado que el pago del Impuesto a la Alcabala corresponde a

un desembolso forzoso que debe efectuar el adquirente, que recae en la
adquisición del bien, y que no genera crédito alguno para el adquirente por lo
que no es recuperable; la única conclusión es que el mismo debe formar parte
del costo del bien adquirido.
Ahora bien, correspondiendo en la práctica dos bienes distintos, los que

adquiere la empresa el monto del impuesto deberá asignarse a dichos bienes
de una manera racional, para lo cual podríamos efectuar la siguiente
asignación en razón de los valores de mercado de cada componente del
inmueble, como se muestra a continuación:
PRORRATEO DEL IMPUESTO DE ALCABALA

DETALLE S/. % ALCABALA
Terreno 80,000 40 1,340
Edificación 120,000 60 2,010
Total 200,000 100 3,350
Del cuadro anterior, la contabilización por la adquisición del bien inmueble y el

pago del Impuesto a la Alcabala serían registrados como se muestra a
continuación:

 Por la compra inmueble
33 Inmuebles, maquinaria y equipo 200,000

331 Terrenos 80,000
3311 Terrenos
33111 Costo
332 Edificaciones 120,000
3321 Edificaciones administrativas
33211 Costo de adquisición o construcción
46 Cuentas por pagar diversas-terceros 200,000
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y equipo
Por la adquisición del inmueble
 Por el impuesto a la alcabala
33 Inmuebles, maquinaria y equipo 3,350

331 Terrenos 1,340
3311 Terrenos
33111 Costo
332 Edificaciones 2,010
3321 Edificaciones administrativas
Tributos, contraprestaciones y aportes al sistema de pensiones
40 y de salud por pagar 3,350
406 Gobiernos locales
4061 Impuestos
40614 Impuesto de alcabala
Por el impuesto de alcabala
Es importante destacar, que para fines del Impuesto a la Renta, el tratamiento

contable será también aplicable, por tanto, no podrá deducirse como gasto el
Impuesto de Alcabala a pagarse como consecuencia de la adquisición.
De esta forma, el costo de adquisición comprenderá la contraprestación

pagada por el bien adquirido, incrementada en las mejoras incorporadas con
carácter permanente y los gastos incurridos con motivo de su compra tales
como: fletes, seguros, gastos de despacho, derechos aduaneros, instalación,
montaje, comisiones normales, incluyendo las pagadas por el enajenante con

motivo de la adquisición o enajenación de bienes, gastos notariales, impuestos

y derechos pagados por el enajenante y otros gastos que resulten necesarios
para colocar a los bienes en condiciones de ser usados, enajenados o
aprovechados económicamente.
3. Una compañía cuenta con un edificio clasificado como activo fijo, su costo de
adquisición es de S/. 500 000, su vida útil es de 20 años y su depreciación
acumulada es de S/. 100 000. No existen indicios de que el valor del activo se
halla deteriorado. El valor del mercado actual del edificio es de S/. 450 000.
Actualmente el edificio tiene 4 años.
Calcule el valor a presentar del activo fijo en el estado de situación financiera
(con el costo) y cuál sería el gasto por depreciación del siguiente año de acuerdo
a cada método (de empleados es de línea recta).
SOLUCIÓN:
*METODO DEL COSTO
Datos:
Costo de adquisición: S/. 500 000
Depreciación: S/. 100 000
Método de costo: S/. 500 000 – S/. 100 000 = S/. 400 000
El valor según libros al final del cuarto año es S/. 400 000.
*MÉTODO DE REVALUACION
Sabemos que el costo de adquisición de dicha maquinaria es de S/. 500 000

teniendo una depreciación de S/. 100 000, es revaluado dando por resultado
un nuevo valor de S/. 450 000 determinado por un perito tasador.
a) Revaluación Reexpresada proporcionalmente al cambio del importe
en libros bruto del activo:
Determinamos el incremento en el valor neto.

(Monto revaluado – valor neto), en valores monetarios y porcentajes.
S/. 450 000 – S/. 400 000 = S/. 50 000

(50 000 / 400 000) * 100% = 12.5%

Aplicamos el porcentaje al costo y a la depreciación acumulada.
PARTIDA COSTO % REVALUACIÓN
Maquina 500 000 112.5 562 500
Depreciación acu 100 000 112.5 112 500
Valor neto 400 000 112.5 450 000
Compensamos con el valor bruto en libros del activo, de tal forma que valor
neto resultante se reexpresa hasta alcanzar el importe revaluado del
elemento.
b) Revaluación eliminada contra el importe en libros bruto del activo:
PARTIDA COSTO
Maquinaria 500 000
Depreciación acumulada 100 000
Valor neto 400 000
Incremento por revaluación 50 000
Valor del activo revaluado 450 000
Cuando una partida de inmueble, maquinaria y equipo se revalúa, todos los

activos que pertenezcan a la misma clase deben ser revaluados.
OTRA FORMA DEL MÉTODO DE REVALUACIÓN:
Asumiendo que la compañía tiene política contable el método de revaluación,
el ajuste en el valor de este activo deberá realizarse en “otros resultado
integral” y luego transferirse en una cuenta patrimonial denominada
“Superávit de Revaluación” (asumiendo que no existe provisiones por
perdidas por deterioro en dicho edificio). El monto del ajuste es de S/. 50 000.
Datos:
Valor razonable: S/. 450 000
Método de Costo: S/. 400 000
Método de Revaluación= S/. 450 000 – S/. 400 000 = S/. 50 000

AJUSTE CONTABLE
El asiento para ajustar el saldo del edificio a su valor razonable sería:
1
33 Inmueble, maquinaria y equipos 562 500
333 Maquinarias y Equipos de Explotación
39 Depreciación, amortización Y agotamiento acumulado 112 500
391 Depreciación acumulada
3914 Inmueble, maquinaria y equip- revaluación
57 Excedente de revaluación 450 000
571 Excedente de revaluación
5712 Inmueble, maquinaria y equipos
Para contabilizar la revelación del activo fijo
2
49 Pasivo diferido 135 000
491 Impuesto a la renta diferido
4912 Impuesto a la renta diferido- resulta
Para contabilizar el impuesto a la renta (30%)
3
39 Depreciación, amortización Y agotamiento acumul 100 000
3913 Inmueble, maquinaria y equipo -costo
para eliminar las depreciaciones acumuladas
4


Por los materiales y mano de obra destinados a la construcción
5
49 Pasivo diferido 135 000
491 Impuesto a la renta diferido
4912 Impuesto a la renta diferido- resulta
Para contabilizar el impuesto a la renta (30%)
4. En el mes de abril se compraron equipos usados por la suma de S/. 23,600

(incluido IGV) por bienes que de acuerdo con el personal de la empresa solo
tendrá una vida de cuatro años. ¿Cómo será el tratamiento de la depreciación
de los citados bienes considerando que serán empleados desde el mismo mes
en que se adquirieron?
SOLUCIÓN:
El desembolso efectuado debe considerarse como activo, toda vez que
generara beneficios económicos futuros a través de su utilización en las
operaciones que realiza la empresa. A continuación veamos el asiento de la
compra.
1
336 Equipos diversos
3369 Otros equipos
40 Tributos, contraprestaciones y aportes al sistema 3 600
46 Cuentas por pagar diversas- terceros 23 600
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
5654 Inmueble, maquinaria y equipo
Por la compra de equipos

La distribución del costo del bien, que se denomina depreciación, queda

claro que esta se produciría a partir del mes de abril considerando la vida útil
estimada por el personal de la empresa (4 años). Consecuencia de ello para
el costo planeado por el ejercicio 2018 la empresa deberá reconocer como
depreciación de los equipos el monto de S/. 3,750 (S/. 20,000 x 9 meses /
48 meses) que deberá registrarse como sigue:
2
68 Valuación y deterioro de activos y provisiones 3 750
681 Depreciación
6814 Deprecación inmuebles, máquina y equi- costo
39 Depreciación, amortización y agotamiento acumulados 3 750
3913 Inmuebles, maquinarias y equipo - costo
Por el consumo de los beneficios económicos del bien por el ejercicio
5. Una empresa tiene un activo fijo (maquinaria) comprado y cancelado en enero

de 1990. A la fecha actual se encuentra totalmente depreciado y sin uso, dado
su estado de oxidación. ¿Se puede retirar de libros este activo fijo, dado que la
empresa no lo emplea y no se espera obtener ningún beneficio de este?
ACTIVO FIJO COSTO DEPRECIACIÓN VALOR EN LIBROS

Maquinaria 30 000 - 30 000 0
SOLUCIÓN:
1
33 Inmueble, maquinaria y equipos 25 423.73
40 Tributos, contraprestaciones y aport. 4 574.27

465 Pasivos por compra de activo inmoviliazado
Por la compra de la maquinaria
2
465 Pasivos por compra de activo inmoviliazado
10 Efectivo y equivalente de efectivo 30 000
101 caja
Por el pago de la compra de la maquinaria
De conformidad con el párrafo 67 de la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y

equipo se dará de baja un activo cuando se produzca dos situaciones.
En este orden de ideas, dado que la maquinaria no es usada y por las

condiciones en que se encuentra ni siquiera podrá venderse a un tercero ni
será usada por la empresa, significa que no generará beneficios económicos
futuros para esta, por tanto, se deberá de dar de baja en cuentas, tal como
lo establece la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo. A continuación se
muestra el asiento contable para efectuar la baja:
3
39 Depreciación, amortización Y agotamiento acumulado 30 000
3913 Inmueble, maquinaria y equipo -costo
39132 Maquinaria y equipo de explotación
Por el retiro de la máquina registrada en libros

CONCLUSIONES
1. Un elemento de propiedades, planta y equipo, se reconoce cuando la

empresa obtiene beneficios económicos futuros.
2. Todo elemento de propiedades, planta y equipo en el momento en que se
reconoce como activo se medirá por su costo.
3. En los estados financieros se revelara con respecto a cada clase de
propiedades, planta y equipo: las bases de valoración utilizadas, las vidas
útiles y porcentajes de depreciación utilizados, el importe en libros bruto y
la depreciación acumulada.

RECOMENDACIONES
Se debe saber porque es importante aplicar la NIC 16 (Propiedad Planta y

Equipo), conocer sus objetivos y alcances de la respectiva NIC.
Conocer la definición de todos los términos y aplicar ejemplos para su

mayor comprensión.
Mediante todo lo expuesto sobre la NIC 16 ( Propiedad, planta y equipo)

BIBLIOGRAFIA
https://es.slideshare.net/086764685/las-nic16y36contabilidad
https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/.../nic/16_NIC.pdf
file:///C:/Users/intel%20corei/Documents/TRABAJOS%20UNT/V%20CICLO/Valua
ción%20de%20EE.FF/nic16_interpr.pdf
file:///C:/Users/intel%20corei/Documents/TRABAJOS%20UNT/V%20CICLO/Valua
ción%20de%20EE.FF/Normas-Internacionales-de-contabilidad.pdf
https://www.youtube.com/watch?v=EwxPrf-BgXA
http://revistas.pucp.edu.pe/index.php/revistalidera/article/viewFile/14746/15330
http://revistasinvestigacion.unmsm.edu.pe/index.php/quipu/article/viewFile/5943/51
39
http://www.aduanet.gob.pe/aduanas/informag/tribadua.htm

NIC-16 - Propiedad, Maquinaria y Equipo

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Judul Asli

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“AÑO DEL DIALOGO Y RECONCILIACION NACIONAL”

Facultad de Ciencias Económicas.

PROFESOR: Carlos Martin Barrientos Araujo

 Cruz García, ASHLEY DANNIXA.

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 2

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

Las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC), surgen como una necesidad

Este tema es importante dado que nos dará la posibilidad de establecer si

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 3

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

Conocer la importancia de la aplicación de la NIC 16 (Propiedad, planta y

Que la aplicación de los diferentes términos comprendidos en esta NIC y

Que mediante los casos prácticos a aplicar se pueda comprender mejor la

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 4

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

NIC 16- PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

a) Las propiedades, planta y equipo clasificados como mantenidas para la

No obstante, esta Norma será de aplicación a los elementos de propiedades,

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 5

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

 COSTO: es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien

 DEPRECIACIÓN: es la distribución sistemática del importe depreciable de

 IMPORTE DEPRECIABLE: es el costo de un activo, u otro importe que lo

 IMPORTE EN LIBROS: es el importe por el que se reconoce un activo, una

 IMPORTE RECUPERABLE: es el mayor entre el valor razonable menos los

 PÉRDIDA POR DETERIORO: es el exceso del importe en libros de un

(a) posee una entidad para su uso en la producción o el suministro de bienes

Ejemplo: En el mes de octubre una empresa adquiere dos computadoras

De conformidad con el párrafo 6 de la NIC 16, un activo fijo es un activo

De lo anterior, y de acuerdo con los datos planteados, las computadoras

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 6

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

 VALOR ESPECÍFICO PARA UNA ENTIDAD: es el valor presente de los

 VALOR RAZONABLE: es el precio que se recibiría por vender un activo o

 EL VALOR RESIDUAL DE UN ACTIVO: es el importe estimado que la

 VIDA ÚTIL ES:

a) Que exista la posibilidad de que la empresa obtenga beneficios económicos

Ejemplo: Una empresa con el propósito de ampliar sus actividades ha

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 7

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

De acuerdo con los datos planteados, se advierte que nos encontramos en

b) Que pueda determinarse su costo con la suficiente fiabilidad, esta condición

NOTA: Partidas tales como las piezas de repuesto y el equipo auxiliar se

Sin embargo, las piezas de repuesto importantes y el equipo de mantenimiento

En la oportunidad en la cual se adquieren estos bienes se debe reconocer un

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 8

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

Al respecto, en el párrafo 8 de la NIC 16 Inmuebles, maquinaria y equipo, se

La entidad evaluará, de acuerdo con este principio de reconocimiento, todos los

4.1. COSTOS INICIALES

a) La sustitución de parte del elemento, cuando se incurra en ese costo,

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 9

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

NOTA: Ciertos componentes de algunos elementos de propiedades, planta

b) En el caso de algunos elementos de propiedades, planta y equipo que

Por ejemplo, una aeronave puede necesitar de la realización periódica

Cuando se realice una inspección general, su costo se reconocerá en

De acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el párrafo 7,

| VALUACIÓN DE ESTADOS FINANCIEROS 10

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS

costos se reconocerán en el resultado cuando se incurra en ellos. El

Los costos iníciales y posteriores pueden reconocerse dentro del costo