NUMERO TRECE (13).

En la ciudad de Guatemala, el trece de febrero de dos

mil dieciocho. ANTE MI: XXXXXXXXXXXXXXXXXX, Notario, Comparecen: por

una parte la señora ANA MÉNDEZ, de treinta y nueve años de edad, soltera,

comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien ese identifica con

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil (espacio) treinta mil (espacio) cero ciento uno (1000 30000 0101),

extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quién en el curso y dentro del presente instrumento se le

denominará como LA PROPIETARIA o GESTORA; y por la otra parte el señor

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de veintiocho años de edad, soltero,

comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de Guatemala,

de paso por esta ciudad capital, quien ese identifica con Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número mil doscientos

(espacio) treinta mil (espacio) cero ciento uno (1200 30000 0101), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a

quién en el curso del presente instrumento se le denominará como EL

PARTICIPANTE, la señora LUCRECIA HERNÁNDEZ, de cincuenta y seis

años de edad, casada, comerciante, guatemalteca, con domicilio en el

departamento de Guatemala y de paso por esta ciudad capital, quien ese

identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil (espacio) treinta mil (espacio) cero ciento uno

(2000 30000 0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, quien en el curso de este instrumento se denominará

la FIADORA; y la señora ESTEFANI DURAN de treinta y un años de edad,

casada, secretaria y oficinista, guatemalteca, con domicilio en el departamento

de Guatemala, y de paso por esta ciudad capital, quien ese identifica con

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número tres mil (espacio) treinta mil (espacio) cero ciento uno (3000 30000

0101), extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, quien en el curso de este instrumento se denominará la FIADORA.

Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y

que por el presente acto otorgan CONTRATO DE CUENTAS DE

PARTICIPACION Y FIANZA, de conformidad con las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Me manifiesta la señora ANA MÉNDEZ que es propietaria de la

Empresa Mercantil individual de nombre comercial ESTRATEGIAS, tal y como

lo acredita con la patente de Comercio de Empresa, inscrita en el Registro

Mercantil General de la República, bajo número MIL (1,000), folio

TRESCIENTOS (300) del libro CIEN (100) categoría única, teniendo por objeto

la venta distribución y comercialización de aparatos electrodomésticos y

mobiliario, misma que posee una sucursal en el departamento de

Sacatepéquez. SEGUNDA: DE LAS CUENTAS EN PARTICIPACIÓN. Agregan

los comparecientes que han convenido realizar un negocio de cuentas en

participación, sometiéndolo a las siguientes estipulaciones: a) EL

PARTICIPANTE asumirá la administración de la sucursal de la empresa

propiedad de la gestora en la localidad antes indicada. La que básicamente se

encuentra constituida por el espacio físico que ocupa y la mercadería que se

comercializará a través del referido establecimiento; misma que será adquirida

exclusivamente por la Gestora o sus representantes y enviada a la sucursal

para su venta por intermedio del Participante; b) De la recepción y entrega de

los bienes y mercadería se dejará constancia de conformidad con el envío,

conocimiento o detalle que se remita junto con éstos; c) Correrán por cuenta de

la Gestora los pagos correspondientes al alquiler del local y los cuotas

ordinarias e impulsos nacionales del servicio telefónico, así como la publicidad

y propaganda del negocio a establecer; d) EL PARTICIPANTE se hará cargo

de la promoción de las ventas y la administración de la sucursal en mención; e)

EL PARTICIPANTE también contratará y pagará por su cuenta al personal

necesario para la atención del establecimiento comercial (la sucursal),

debiendo fijar el importe de los salarios de conformidad con los preceptos y

normas legales vigentes, EL PARTICIPANTE asumirá exclusivamente, las

consecuencias de dichas relaciones laborales, así como el pasivo que genere;

exonerando desde ya a la Gestora de cualquier obligación y compromiso

derivado de las mismas, ya que entre la misma y el referido personal no hará

relación alguna de índole laboral, ni civil; f) EL PARTICIPANTE deberá suscribir

los contratos individuales de trabajo con el personal con que cuente para el

desarrollo de las actividades propias y derivadas de la presente contratación,

para lo cual deberá remitir a la Gestora una fotocopia simple de cada trabajador

de ellos; así como de la planilla de pagos, sueldos, igss y cuotas patronales

antes indicadas, liquidaciones, finiquitos y copia de cheques o recibos de las

indemnizaciones por retiro personal; g) EL PARTICIPANTE correrá

exclusivamente con el pago de las cuotas, gastos, erogaciones por servicios de

correo, telégrafo, gasolina, transporte, comisiones, porcentajes de comisiones

por cobros de la cartera que se causen por la administración normal y ordinaria

de la sucursal, sin que la Gestora tenga que remunerar ninguno de éstos; h) En

virtud de la naturaleza de la contratación, el presente acto contractual no crea

firme relación laboral entre la Gestora y el Participante; i) EL PARTICIPANTE

no está sujeto a horario o jornada alguna; no tendrá la calidad de trabajador o

empleado de la Gestora y en consecuencia no tendrá derecho a ninguna de las

prestaciones laborales que la Constitución Política de la República de

Guatemala y las leyes laborales otorgan, tales como: Aguinaldo, bonificación

incentivo, indemnización, bonificación anual, pago por tiempo extraordinario,

licencias, permisos etc. Por lo que a su vez empleará el tiempo que sus
actividades requieran. TERCERA: OBLIGACIONES DEL PARTICIPANTE. Los

comparecientes convienen en que el Participante tendrá las obligaciones

siguientes: a) Deberá dedicarse a promover las ventas de los bienes y

mercaderías conforme a las políticas, condiciones de mercado y

comercialización que le indique la Gestora por escrito; b) Deberá llenar y

conservar los formularios, papelería, cuentas, registros contables, archivos y

demás documentación propia y derivadas de la presente contratación y

además toda aquella que le sea requerida por la Gestora, c) DE LA

EXCLUSIVIDAD, Durante la vigencia del presente contrato el participante no

podrá dedicarse a comprar, vender, permutar y comercializar de cualquier

manera y por su cuenta en perjuicio de la sucursal, mercadería, bienes o

productos de igual o similar naturaleza a los distribución en la misma; d) Para el

reclutamiento y contratación del personal el Participante deberá contar,

previamente con el visto bueno de la Gestora; e) El producto neto, íntegro y

total de las ventas deberá depositarlo diariamente o a más tardar el día hábil

siguiente en la cuenta bancaria que la Gestora le indique, de no hacerlo así y

ocurriere robo, hurto, sustracción, apropiación y retención indebida o cualquier

otro hecho delictivo en perjuicio del patrimonio de la Gestora, el participante

responderá en forma personal e ilimitada: respondiendo con sus bienes

presente y futuros. CUARTA. OTRAS CONDICIONES: las partes también

convienen que el contrato de cuentas en participación regirá, además por los

términos y condiciones siguientes: a) Gestora y participante han realizado una

liquidación conjunta, poniendo fin a una relación contractual previa, otorgan en

consecuencia el más amplio eficaz y completo finiquito; b) El plazo del presente

contrato es de UN AÑO computados a partir de esta fecha de este contrato, el

que vencerá el veintidós de noviembre de dos mil dieciocho, el que podrá

prorrogarse por período igual o menor a voluntad de las partes, manifestada

por escrito, por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo y

siempre que se encuentre las partes satisfechas con las cuentas y el

funcionamiento del negocio. En ningún caso se considera prorrogado el

contrato por plazo indeterminado o indefinido. QUINTA: FORMA DE

LIQUIDACIÓN: Las utilidades se liquidarán sobre el valor de venta de los

bienes y mercadería y se repartirán mensualmente dentro de los primeros cinco

días hábiles de cada mes calendario, después de haber recibido la papelería

contable correspondiente, en los porcentajes siguiente para el Participante:

Ocho (8) por ciento cobros de cuentas a treinta días, siete (6%) por ciento

cobros de cuentas a sesenta días, cuatro (4%) por ciento cobros de cuentas a

_____________________________________ días, ____________ (2) por

ciento cobros de cuentas a ciento ____________ días o más, ocho por ciento

sobre enganches a el total se le restará el impuesto al valor agregado (I.V.A), el

saldo de cualquier pago es para la gestora. El Participante dejará constancia

del pago de los beneficios y utilidades percibidas por medio de factura mensual

emitida de conformidad con la ley. El Participante cubrirá por su cuenta los

gastos de correo, telégrafo, comisiones honorarios que se ocasionen por el

cobro judicial y extrajudicial, en aquellos casos en que el crédito hubiere sido

concedido en forma negligente o por descuido se hubiere dejado de dar el

siguiente aporte de los mimos, dichos pagos también se podrán descontar de la

liquidación mensual que se haga al participante. SEXTA: CLASIFICACIÓN DE

LA ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA: Las Agencias de

_________________________________ _________________, deberá

mantener una estructura de empleados de acuerdo a la siguiente clasificación:

AGENCIA TIPO “A”, depositario de Agencia, secretaria cajera, vendedor,

cobrador. SÉPTIMA: SALARIOS: El Depositario de Agencia deberá observar

los siguientes
salarios mínimos para el personal que contraten: a) Secretaria Cajera

_________________quetzales (Q._________________) de salario base; más

_________________ quetzales con cincuenta centavos

(Q._________________) de bonificación e incentivo; b) Vendedor

_________________ (Q._________________) de salario base más

____________ (2) por ciento sobre ventas al contado y

_____________________________________ por ciento sobre ventas al

crédito; d) Cobrador _________________quetzales (Q.600.00) base salario

más ____________ por ciento (2%) sobre cobros treinta y sesenta días,

_____________________________________ por ciento (1%) sobre cuentas a

_____________________________________ días,

_____________________________________ por ciento (1%), sobre cuentas a

____________ días o más y _________________ quetzales

(Q._________________) por concepto de Depreciación y Combustible.

OCTAVA: FORMA Y MODALIDAD DE COMERCIALIZACIÓN: La forma y

modalidad de comercialización, tales como precio, plazo, sistema de pago y

crédito, garantías (en su caso) será fijadas de común acuerdo entre las partes

en acto simultáneo o posterior al presente instrumento. NOVENA: GARANTÍA:

El participante deberá prestar una garantía de propiedad para la mercadería a

su cargo así como respaldo a las cuentas morosas e incobrables. DÉCIMA:

RESCISIÓN: Son causas para dar por finalizado el presente contrato tanto del

plazo inicial como cualquier prorroga las siguientes: LA PROPIETARIA O

GESTORA, puede dar por vencido en forma anticipada el presente contrato, sin

responsabilidad de su parte por : a) Por voluntad unilateral expresa

manifestada por escrito por lo menos con quince (15) días de anticipación; b)

Cuando los créditos otorgados con relación a la presente contratación (cartera),

no se encuentren al día por parte del participante, por lo menos en un

________________ por ciento; c) Por venta, permuta o comercialización que el

participante haga en la sucursal, de productos ajenos al giro de la presente

contratación y que no hayan sido previamente remitidos por la gestora; e) Por

incumplimiento por parte del participante de cualquiera de las cláusulas,

condiciones y obligaciones que se señalan en el presente contrato; y f) Por

muerte del participante. DÉCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO: Ambos

otorgantes manifiestan expresamente que para el caso de incumplimiento,

renuncian al fueron de su domicilio, sujetándose a los tribunales del

departamento de Guatemala. DÉCIMA SEGUNDA: manifiesta expresamente la

señora _________________, que se constituye como FIADORA SOLIDARIA Y

MANCOMUNADA del señor _________________, por todas y cada una de las

obligaciones que por este instrumento se deriven. Y constituyendo garantía

prendaría a favor de la señora _________________________________ sobre

el vehículo de su propiedad que de las siguientes características: Uso

PARTICULAR; tipo: PICK UP; Marca: TOTOYA; Línea o estilo: SID: Serie:

____________ y

___________________________________________________________

(_________); Modelo: _________________ (1992), motor número:

_________________________________________________________

veintidós R; (_________________); CHASIS número

__________________________________(_____________), Cilindros

Cúbicos: ____________ ____________ (___); Cilindros: CUATRO (4);

Tonelaje: una (1); Asientos: ____________ (2); Ejes: ____________ (2);

Puertas ____________ (2); Combustible: GASOLINA; Color: GRIS OBSCURO

POLICROMADO; Solvencia Aduanal número:

_____________________________________ __________________________

(________), aduana que liquido:

_____________________________________, Póliza número: ____________

(___), Aduana EL CARMEN. Placas de circulación particulares número

___________________________________________________); Y manifiesta

que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete

a los tribunales de justicia que elija LA PROPIETARIA y para el efecto señala

lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la

__________________________________________de la zona ______ de la

ciudad de _________________ y aceptando como buenas y exactas las

cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo

vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el

testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente

o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento. Y por la otra parte la

señora _____________________________declara expresamente que se

constituye en FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del PARTICIPANTE,

por todas y cada una de las obligaciones que por el presente instrumento se

compromete EL PARTICIPANTE y constituye a favor de la señora

_________________________________, HIPOTECA sobre la finca urbana

inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al número

_______________________________________________________________

____________________________ (______), folio

_____________________________________ (___) del libro

__________________________ (_______) de _________________, la cual se

encuentra ubicada en la Lotificación

_____________________________________ de la zona ______, de la ciudad

de _________________, del departamento del mismo nombre, con la

superficie medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro,

manifestando que sobre el bien inmueble que da en garantía del pago no

pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

derechos de la Gestora, Continúa manifestando la

señora_______________________________________, que en caso de

incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a los tribunales

que elija la señora _________________________________, y señalando

como lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la

__________________________________ de la zona

_____________________________________ de la ciudad de

_________________, del mismo departamento y acepta como buenas y

exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, liquido, exigible y de

plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame y acepta como titulo

ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta ,los gastos que

judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento DÉCIMA

TERCERA: Por su parte la señora _________________________________,

manifiesta que acepta expresamente que ACEPTA la hipoteca y la prenda que

se constituyen a su favor y todo el contenido del presente instrumento en datos

de sus estipulaciones relacionadas. Como Notario DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto, que tuve a la vista las cédulas de vecindad de los

otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a los

otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y demás efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman.