“Año de la Consolidación del Mar de Grau”

ESTUDIO DE PREINVERSIÓN A NIVEL DE

PERFIL

PROYECTO:

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS

EDUCATIVOS DE NIVEL INICIAL - PRIMARIO Y
SECUNDARIO DE LA I.E Nº14538, LUIS PAREDES
MACEDA DEL CASERÍO DE LANCHE, DISTRITO
DE SONDORILLO-PROVINCIA DE
HUANCABAMBA-PIURA”

“DIAGNOSTICO DE LA INFRAESTRUCTURA”

Sondorillo, Diciembre del 2016

ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
El terreno destinado para el proyecto “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
EDUCATIVOS DE NIVEL INICIAL - PRIMARIO Y SECUNDARIO DE LA I.E Nº14538, LUIS
PAREDES MACEDA DEL CASERÍO DE LANCHE, DISTRITO DE SONDORILLO-
PROVINCIA DE HUANCABAMBA-PIURA”, cuenta con un lote de terreno con un área de
13507.954 m2 y un perímetro de 496.754 ml según último levantamiento topográfico, de
forma regular y presenta un área de regular pendiente.

GRAFICO N°01: LOTE DE TERRENO

1.1 SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
El lote de terreno donde se implantará el proyecto “MEJORAMIENTO DE LOS
SERVICIOS EDUCATIVOS DE NIVEL INICIAL - PRIMARIO Y SECUNDARIO DE LA
I.E Nº14538, LUIS PAREDES MACEDA DEL CASERÍO DE LANCHE, DISTRITO DE
SONDORILLO-PROVINCIA DE HUANCABAMBA-PIURA, cuenta con Partida Registral
N° 0023921 en los Registros Públicos (Ficha N° 039649) con un área de 11 244.30 m 2
y con 449 ml. de perímetro según Ficha Registral. Fue adquirido por la Municipalidad
Distrital de Sondorillo, el 1 de Octubre de 1998, mediante contrato de compra-venta,
Actualmente de acuerdo al último levantamiento topográfico que obra en la base gráfica
de la Municipalidad Distrital de Sondorillo, Su área total es de 13 507.954 m2, con un
Perímetro de 496.754ml.

Sus colindancias de acuerdo a la Partida Registral N° 0023921 son:

Por el Norte: Camino de Herradura con 164.00 ml

Por el Sur: Camino de Herradura SICUR - ULPAMACHE con 102.00 ml
Por el Este: Con Acequia de regadío SICUR 95.00 ml
Por el Oeste: Camino de Herradura SONDORILLO - ULPAMACHE 88.00 ml

1.2 CARACTERÍSTICAS Y USOS DE LA EDIFICACIÓN

La Institución Educativa I.E Nº14538, LUIS PAREDES MACEDA DEL CASERÍO DE

LANCHE, donde actualmente viene funcionando; se encuentra edificada en 01 lote de
terreno cercado con barrotes de madera de la zona, alambre púa y una reja de fierro
que se usa como portón, cuenta con cuatro (04) pabellones, un club de madres y una
cocina, entrando encontramos (01) módulo “A”; denominado club de madres,
destinado para comedor, de una planta, muros de adobe, techo de calamina, 01 puerta
y 02 ventanas de fierro, sin vereda, con un área de 45.50 m2 y un perímetro de 28.40
ml, en mal estado de conservación. (01) módulo “B” destinado para cocina, de una
planta, muros de adobe, techo de calamina, 01 puerta de madera y 01 ventana de fierro,
con vereda de 1.50 mts en la frontera, con un área de 40.40 m2 y un perímetro de 26.20
ml, en mal estado de conservación. Un (01) pabellón “A”; destinado para biblioteca,
almacén, guardianía, de dos plantas, muros de adobe, techo del primer nivel de madera
y techo del segundo nivel de calamina, 07 puertas y 08 ventanas de fierro, balcón en
forma de “L”, con vereda de 1.50 mts, en todo el perímetro, con un área de 82.40 m2 y
un perímetro de 39.10 ml, en mal estado de conservación. Un (01) pabellón “B”; para
el Nivel Primario, destinado para aulas, laboratorio, dirección, de muros de adobe, techo
de calamina, 06 puertas de madera y 05 ventanas de fierro, con vereda de 1.50 mts, en
 todo el perímetro, con un área de 268.70 m2 y un perímetro de 66.80 ml, en mal estado
de conservación. Un (01) pabellón “C”; destinado para el Nivel Inicial, de dos plantas,
muros de adobe, techo del primer nivel de madera y techo del segundo nivel de
calamina, 03 puertas de madera, 02 puertas de fierro y 02 vanos sin puertas, 02
ventanas de fierro, cuenta con un (02) aula y un auditorio que actualmente no cumple
con ningún uso para las actividades escolares por encontrarse, en mal estado de
conservación. con vereda de 1.50 mts, en el frontis, con un área de 179.40 m2 y un
perímetro de 58.60 ml. Un (01) pabellón “D”; destinado para el Nivel Secundaria, de
dos plantas, muros de adobe, techo del primer nivel de madera y techo del segundo
nivel de calamina a dos aguas, 06 puertas de fierro y 18 ventanas de fierro, cuenta con
(05) aulas y un centro de cómputo, en mal estado de conservación, con vereda de 2.10
mts, en el frontis y lado posterior de 2.10mts y en los lados de 1mts, con un área de
213.57 m2 y un perímetro de 69.90 ml.
Cuenta también con dos (02) módulo, (01) silo destinado para ss.hh de los alumnos (as);
con paredes y techo de calamina, puerta de calamina, en muy mal estado de
conservación. Y el otro módulo destinado para Quiosco, muros de adobe, techo de
calamina, con un área de 28.80 m2 y un perímetro de 21.90ml. La distribución de los
ambientes propios, tienen la ubicación que a continuación se detallan:

GRAFICO N°02: DISTRIBUCION ACTUAL DE INFRAESTRUCTURA

|
CARACTERÍSTICAS Y USOS DE LA EDIFICACIÓN:

De acuerdo a la visita de campo a la zona del proyecto se pudo observar In-Situ que la
infraestructura de la I.E Nº14538, LUIS PAREDES MACEDA DEL CASERÍO DE LANCHE,
DISTRITO DE SONDORILLO-PROVINCIA DE HUANCABAMBA-PIURA, cuenta
actualmente con aulas para los tres niveles inicial, primaria y secundaria, dirección,
biblioteca escolar, comedor, cocina, sala de computo, laboratorio, almacén, quiosco, baño
y depósito de alimentos que están distribuidas en:

PABELLON A: Infraestructura de dos pisos destinados para biblioteca, almacén,

guardianía, un ambiente sin uso de dos plantas, muros de adobe, techo del primer nivel
de madera de la zona y techo del segundo nivel de calamina a dos aguas, 07 puertas y 08
ventanas de fierro, balcón en forma de “L”, con vereda de 1.50 mts, en todo el perímetro,
los pisos son de cemento frotachado, tiene una antigüedad de 30 años con un área de
82.40 m2 y un perímetro de 39.10 ml, en mal estado de conservación

PABELLON B
Toda la infraestructura ha sido construida por la propia comunidad y solo bajo el
conocimiento empírico de los maestros de la zona. Las paredes son todas de adobe y
barro. A pesar que las construcciones se encuentran semi operativos no reúnen las
condiciones técnicas adecuadas por la falta de iluminación, ventilación e incluso orientación
con respecto a la salida del sol. En este Pabellón se encuentra el aula del quinto grado de
primaria y el almacén de alimentos.

PABELLON C: Infraestructura de un solo nivel, con muros de adobe con techo de

estructura de madera de la zona y cobertura de calamina, con piso de tierra, construida
por los padres de familia sin ningún criterio técnico hace más de 30 años, en este pabellón
funcionaba el nivel inicial. La cocina está en desuso.
Existe un (01) ambiente semi construido, que no se utiliza, por no contar con las mínimas
condiciones para albergar estudiantes, ya que sus pisos son de tierra, muros no revestidos
y no cuenta con cobertura ni techo.

(01) módulo “A”; denominado club de madres, destinado para comedor, de una planta,
muros de adobe, techo de calamina, 01 puerta y 02 ventanas de fierro, sin vereda, con
un área de 45.50 m2 y un perímetro de 28.40 ml, en mal estado de conservación.
 (01) módulo “B” destinado para cocina, de una planta, muros de adobe, techo de
calamina, 01 puerta de madera y 01 ventana de fierro, con vereda de 1.50 mts en la
frontera, con un área de 40.40 m2 y un perímetro de 26.20 ml, en mal estado de
conservación.
Un (01) pabellón “A”; destinado para biblioteca, almacén, guardianía, de dos plantas,
muros de adobe, techo del primer nivel de madera y techo del segundo nivel de
calamina, 07 puertas y 08 ventanas de fierro, balcón en forma de “L”, con vereda de
1.50 mts, en todo el perímetro, con un área de 82.40 m2 y un perímetro de 39.10 ml, en
mal estado de conservación.
Un (01) pabellón “B”; para el Nivel Primario, destinado para aulas, laboratorio,
dirección, de muros de adobe, techo de calamina, 06 puertas de madera y 05 ventanas
de fierro, con vereda de 1.50 mts, en todo el perímetro, con un área de 268.70 m2 y un
perímetro de 66.80 ml, en mal estado de conservación.
Un (01) pabellón “C”; destinado para el Nivel Inicial, de dos plantas, muros de adobe,
techo del primer nivel de madera y techo del segundo nivel de calamina, 03 puertas de
madera, 02 puertas de fierro y 02 vanos sin puertas, 02 ventanas de fierro, cuenta con
un (02) aula y un auditorio que actualmente no cumple con ningún uso para las
actividades escolares por encontrarse, en mal estado de conservación. con vereda de
1.50 mts, en el frontis, con un área de 179.40 m2 y un perímetro de 58.60 ml.
Un (01) pabellón “D”; destinado para el Nivel Secundaria, de dos plantas, muros de
adobe, techo del primer nivel de madera y techo del segundo nivel de calamina a dos
aguas, 06 puertas de fierro y 18 ventanas de fierro, cuenta con (05) aulas y un centro
de cómputo, en mal estado de conservación, con vereda de 2.10 mts, en el frontis y lado
posterior de 2.10mts y en los lados de 1mts, con un área de 213.57 m2 y un perímetro
de 69.90 ml.

Cuenta también con dos (02) módulo, (01) silo destinado para ss.hh de los alumnos (as);
con paredes y techo de calamina, puerta de calamina, en muy mal estado de conservación.
Y el otro módulo destinado para Quiosco, muros de adobe, techo de calamina, con un área
de 28.80 m2 y un perímetro de 21.90ml.
 DEL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN
Cada aula tiene diferente área desde los 17.5a m2 hasta los 49.42m2 para la atención
en promedio de 27 alumnos, resultando un índice de ocupación muy por debajo a los
1.60M2/AL según las NTD 2009 MINEDU. (Ver cuadro Siguiente)

CUADRO N° 23
CUADRO N° : CARGA EDUCATIVA - NIVEL PRIMARIO
TOTAL COEFICIENTE DE
AREA OCUPACION
CANT AMBIENTE ALUMNOS
NETA
(2013) NORMATIVO REAL
AULA 01 (1º grado) -
1 32 49.07 1.60 1.53
Pab. “A”
AULA 02 (2º grado) -
1 25 44.39 1.60 1.78
Pab. “A”
AULA 03 (3º grado) -
1 27 17.54 1.60 0.65
Pab. “A”
AULA 04 (4º grado) -
1 32 49.42 1.60 1.54
Pab. “A”
AULA 05 (5º grado) -
1 25 38.57 1.60 1.54
Pab. “B”
AULA 06 (6º grado) -
1 27 34.23 1.60 1.27
Pab. “A”

DE LA ORIENTACIÓN
La orientación de las aulas no es la adecuada, pues la norma establece que las ventanas
bajas deben orientarse del lado izquierdo del alumno.
 DE LA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

Las aulas NO cuentan con ventilación permanente, alta y cruzada según RNE.
El área de vanos para iluminación algunas aulas tienen 11.42% y 8.67% de la superficie
del aula, muy por debajo del 15% establecido como mínimo en el RNE. Lo mismo ocurre
en cuanto a la ventilación donde se tiene 8.25%, superior al 7.00 % establecido como
máximo y en algunos casos por debajo del 5.00% del mínimo.
CUADRO N° 24: CARACTERÍSTICAS ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
% ÁREA DEL
MEDIDAS
ÁREA PARCIAL TOTAL AMBIENTE
CANT.
AMBIENTE NETA VANO Largo ÁREA ÁREA
VANOS
AMBIENTE / Alto NETA NETA NORMATIVO REAL
Ancho
ILUMINACIÓN
1 1.50 1.00 1.50
V-1
ILUMINACIÓN
1 AULA 1 49.07 1.20 1.90 2.28 5.60 15% AL 20% 11.42%
P-1
ILUMINACIÓN
1 0.96 1.90 1.82
P-7
VENTILACIÓN
1 1.50 1.00 1.50
V-1
VENTILACIÓN
1 AULA 1 49.07 1.20 1.90 2.28 5.60 05% AL 07% 5.71%
P-1
VENTILACIÓN
1 0.96 1.90 1.82
P-7

ILUMINACIÓN
3 1.50 1.00 4.50
V-1
AULA 2 44.39 6.69 15% AL 20% 15.06%
ILUMINACIÓN
1 1.15 1.90 2.19
P-2
VENTILACIÓN
3 1.50 1.00 4.50
V-1
AULA 2 44.39 6.69 05% AL 07% 7.53%
VENTILACIÓN
1 1.15 1.90 2.19
P-2

ILUMINACIÓN
1 AULA 3 17.54 0.80 1.90 1.52 1.52 15% AL 20% 8.67%
P-6
VENTILACIÓN
1 AULA 3 17.54 0.80 1.90 1.52 1.52 05% AL 07% 4.34%
P-6

ILUMINACIÓN
1 1.50 1.00 1.50
V-1
ILUMINACIÓN
2 AULA 4 49.42 1.10 1.90 4.18 8.15 15% AL 20% 16.49%
P-3
ILUMINACIÓN
1 1.30 1.90 2.47
P-4
VENTILACIÓN
1 1.50 1.00 1.50
V-1
VENTILACIÓN
2 1.10 1.90 4.18
AULA 4 49.42 P-3 8.15 05% AL 07% 8.25%
1
VENTILACIÓN
1.30 1.90 2.47
P-4
VISTA FRONTAL DE LOS PABELLONES DE LA I.E Nº14538, LUIS PAREDES
MACEDA

VISTA FRONTAL DE EL PABELLON DE INICIAL

VISTA FRONTAL DE PABELLON DE PRIMARIA

VISTA FRONTAL PABELLON DE SECUNDARIA

VISTA FRONTAL DE LOS SS.HH DE LA I.E Nº14538, LUIS PAREDES MACEDA

VISTA INTERIOR DE LAS AULAS DE PRIMARIA
VISTA INTERIO DE AULAS DE SECUNDARIA
 A. AMBIENTES ADMINISTRATIVOS
DIRECCION

En el PABELLON A (NIVEL PRIMARIA).- funciona la DIRECCION del Plantel, las

paredes son de adobe el piso de cemento pulido, el techo es de de madera más
cobertura de calamina la misma que desde el interior ha sido cubiertas por bolsas para
evitar filtre agua por efecto de vvlas lluvias, las instalaciones eléctricas no están
empotradas.

DE LA ORIENTACIÓN
La orientación de la DIRECCION es adecuada, sin embargo el número de ventanas es
insuficiente.

DE LA ILUMINACIÓN
El aula no cuenta con ventilación permanente, alta y cruzada según RNE.
El área de vanos para iluminación de la superficie del aula, está por debajo del 20%
establecido como mínimo en el RNE. Lo mismo ocurre en cuanto a la ventilación donde
se tiene que es inferior al 5% establecido como mínimo según RNE.
 DE LOS CRITERIOS DE SEGURIDAD
En todos los ambientes se incumple el RNE en cuanto a que las puertas deben abrir
hacia afuera de los ambientes y en el sentido de la evacuación.
Carencia de escaleras y balcones adecuados para el desplazamiento seguro de los
usuarios.
Las instalaciones eléctricas en los pabellones de inicial y primaria se encuentran en muy
mal estado.

C. COCINA.

Es un módulo en malas condiciones en el cual funciona la COCINA, el modulo es de

adobe el piso es de cemento pulido, el techo es de madera y calamina. Las instalaciones
eléctricas no están empotradas en la pared, el menaje utilizado está acondicionado
inapropiadamente en la pared.
 D. SERVICIOS HIGIÉNICOS

Las I.E Nº14538, Luis Paredes Maceda, Cuenta con un módulo de SS.HH para varones
y mujeres respectivamente. Y otro para los profesores. La estructura es de y calamina
y madera. Las puertas son de calamina, no cuenta con instalaciones eléctricas.

Según RNE se debe considerar 1 lavatorio, 1 urinario y 1 inodoro para alumnos y 1

lavatorio, 1 inodoro para las alumnas. Estos SS.HH son usados por todos los alumnos,
alumnas y docentes del nivel SECUNDARIA.

No cuenta con SS.HH para el docente, según se establece en el RNE, No cuenta con
cisterna ni tanque elevado.
 E. DE LOS EXTERIORES

La I.E Nº14538, Luis Paredes Maceda cuenta con un cerco de alambre de púas y postes
de madera tiene patio de formacion de tierra, no cuenta con plataforma deportiva, tal como
se puede apreciar en las siguientes fotos:

EXTERIORES DE LA I.E LUIS PAREDES MACEDEDA

DIAGNOSTICO DE LA ESTRUCTURA E INSTALACIONES

A. DE LOS TECHOS Y COBERTURAS

La estructura del techo I.E Nº14538, Luis Paredes Maceda es de vigas, tijerales y en el
pabellos de secundaria cielo razo y viguetas de madera más cobertura de calamina
galvanizada, y se encuentra en malas condiciones producto de que la construcción tiene
una antigüedad que supera los 20 años, por la falta de mantenimiento y finalmente porque
fue edificado sin mayor criterio técnico. La cobertura de calamina galvanizada que también
se encuentra deteriorada por lo que en época de lluvia se filtra el agua en el interior de los
ambientes.
SITUACION MUROS DE PABELLON DE INICIAL

Los muros del pabellón de inicial son de adobe sin tarrajeo, donde se aprecia que se han
levantado informalmente y sin criterio técnico. En algunos casos debido a la humedad se
ha deteriorado más rápido este de pabellón es de dos pisos sin embargo no cuenta con
una escalera adecuada por lo consiguiente no cumple con ninguna norma de diseño de
acuerdo RNE.
 SITUACION DE LOS MURO DEL PABELLON DE PRIMARIA

Este pabellón es de un piso con muros de adobe tarrajeados y pintados sin embargo no se
encuentran en óptimas condiciones ya que fueron construidos sin tener en cuenta ninguna
norma técnica a ello debemos sumarle el paso del tiempo y la humedad a la que está
expuesta lo que ha ido deteriorando dicha construcción.
Los alumnos del nivel primaria estudian en condiciones inadecuadas y de alto riesgo ya
que la construcción es de material rustico (adobe) con más de 20 años de antigüedad y
que fue construido por la comunidad sin criterio técnico, presenta algunos muros
tarrajeados con yeso y pintados con látex, piso de cemento pulido con huecos que
necesitan reparaciones.
 SITUACION ACTUAL DE MUROS EN SS.HH

Los muros de los SS.HH son de calamina con listones de madera en muy malas
condiciones sien accesorios e instalaciones sanitarias. No cuenta con cisterna ni tanque
elevado.
La institución educativa no cuenta con desagüe por lo que loes deshechos son tratados
con deficiencia
SITUACIÓN DE LAS INTALACIONES ELÉCTRICAS

Las instalaciones eléctricas en los pabellones del nivel inicial y primaria no son empotradas,
necesitan mantenimiento, en algunos casos cambio de luminarias e interruptores que se
encuentran en muy mal estado lo cual representa un peligro constante para los estudiantes,
las conexiones eléctricas de la institución educativa están por lo general visibles tanto en
paredes como en los techos. Cuenta con el medidor de corriente respectivo.
SITUACION MUROS PABELLON DESECUNDARIA

Este pabellón se encuentra en regular estado consta de dos pisos con muros de adobe y
columnas de concreto armado tarrajeados y pintados.
Conclusiones y Recomendaciones.

1. Construcción de nueva infraestructura para las I.E. del caserío el lanche , distrito de
Sóndorillo, por encontrarse la actual infraestructura en mal estado de conservación
y por incumplir las normas actuales antisísmicas, de confort y de seguridad.

2. Se recomienda construcción de la siguiente infraestructura: 6 aulas primaria, 4

Aulas Inicial, 01 psicomotricidad, 5 aulas secundaria, construir 1 Aula de usos
múltiples, 01 taller de costura , 01 taller de mecánica, ambientes para biblioteca,
laboratorio, 01 pabellón para uso administrativo, 1 comedor, 1 cocina, y deposito,
SS.HH para los alumnos, docentes y personal administrativo bajo los parámetros
establecidos en el Reglamento Nacional de edificaciones y en las normas técnicas
de educación vigentes.

3. En los exteriores se proyectará cerco perimétrico, un muro de contención, 1 portada

de acceso, patio de formación, plataforma deportiva, cisterna + tanque apoyado,
tanque séptico, pozo de percolación, cunetas para un adecuado drenaje pluvial,
rampas para discapacitados, gradas, sembrado de plantones y de áreas verdes.