EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO NUEVO.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:
CARMELINO ROBERTO OROZCO FUENTES, de cuarenta y nueve años de edad,
casado, guatemalteco, industrial, de este domicilio, Actúo bajo la Dirección y Procuración
del abogado AZAR RAMON GONZALEZ VASQUEZ, Señalo como lugar para recibir
notificaciones, la oficina profesional del abogado propuesto, ubicada en la décima avenida
dos guion veinte de la zona uno de esta ciudad, comparezco a promover JUICIO
EJECUTIVO EN LA VÍA DE APREMIO, en contra del señor JUAN CARLOS
MONZON AGUILAR, quien puede ser notificado en la segunda avenida dos guion
cincuenta zona dos del municipio y departamento de Guatemala, y al efecto, expongo los
siguientes,
HECHOS:
ANTECEDENTES. Mi persona suscribió con el demandado señor JUAN CARLOS
MONZON AGUILAR, un contrato de RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON
GARANTÍA HIPOTECARIA, por la suma de CIEN MIL QUETZALES, el cual quedó
contenido en escritura pública número treinta y cinco, autorizada en esta ciudad el día
catorce de julio de dos mil quince, por el notario Armando Isidro Cardona Morales.
El ejecutado se obligó a cancelar la deuda mediante ciento noventa y dos amortizaciones de
quinientos veintiún quetzales, cada una en forma mensual y consecutiva, por un plazo de
ciento noventa y dos meses contados a partir del primero de agosto del año dos mil Quince.
DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA:
Mediante la Escritura Pública de Reconocimiento de Deuda antes relacionada, compareció
el señor Mario Rene Monzón Aguilar para garantizar el pago del capital adeudado,
intereses, gastos y costas si llegaren a causarse, por el incumplimiento del señor Juan
Carlos Monzón Aguilar, CONSTITUYÓ HIPOTECA EN PRIMER LUGAR sobre la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número ciento veinte (120) folio
ciento veinte (120) del libro dos mil (2000) de Guatemala, consistente en un terreno
ubicado en tercera avenida dos guion ocho, colonia la palmita zona cinco municipio y
departamento de Guatemala.
INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y COBRO DE INTERES.
El ejecutado, posteriormente a la escrituración del contrato mencionado, dejó
indefinidamente de cancelar el monto adeuda en la forma, modo y lugar convenido, así
como el respetivo pago de intereses, que habría incurrido al no cancelar las amortizaciones
establecidas a capital. Asimismo, en el contrato se convino que mi persona podría dar por
vencido el plazo del contrato si la parte deudora entre otras causas, dejare de paga UNA
SOLA DE LAS AMORTIZACIONES e INTERESES respectivos. Como se indicó en el
presente caso, el ejecutado, ha incumplido con su obligación, al haber suspendido los pagos
sobre las cuotas mensuales y lo adeudado a la fecha asciende a CIEN MIL QUETZALES,
más intereses y costas, razón por la cual mi persona da por terminado el plazo de la
obligación.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que “procede la ejecución
en vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos, siempre que traigan
aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, líquida y exigible: inciso 3º créditos
hipotecarios...”.
Asimismo, el artículo 297 del mismo cuerpo legal, indica que promovida la vía de apremio,
el juez calificará el título en que se funde, y si lo considerase suficiente, despachará
mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de
bienes en su caso. No será necesario el requerimiento ni el embargo si la obligación
estuviere garantizada con prenda o hipoteca. En estos casos, se ordenará que se notifique la
ejecución, señalándose día y hora para el remate de conformidad con el artículo 313 del
mismo cuerpo legal...”
MEDIOS DE PRUEBA
Aunque por su naturaleza no es un medio de prueba.
DOCUMENTOS:
TITULO EJECUTIVO consistente en:
1. DECLARACIÒN DE PARTE: Que deberá absolver el señor JUAN CARLOS
MONZON AGUILAR, en forma personal y no por medio de apoderado con base en el
pliego de posiciones que oportunamente acompañare.
2. Copia simple legalizada de la escritura número treinta y cinco, autorizada en esta ciudad
el día catorce de julio de dos mil quince, por el notario Armando Isidro Cardona Morales.
3. TESTIGOS: A quienes propondré en su oportunidad
4.- PRESUNCIONES: Legales y humanas que de los hechos probados se deriven.

PETICIÓN:
1. Que con el presente memorial y documentos adjuntos se inicie la formación del
expediente respectivo;
2. Que se reconozca como mi abogado al profesional ya propuesto.
3. Se tome nota del auxilio profesional bajo el cual actúo así como del lugar señalado
para recibir notificaciones.
4. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados;
5. Previa calificación del título ejecutivo en que fundo la presente ejecución, se admita
para su trámite la presente EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor
JUAN CARLOS MONZON AGUILAR;
6. Se decreten como MEDIDA PRECAUTORIA LA ANOTACIÓN DE EMBARGO sobre
el bien identificado en el Registro General de la Propiedad con el número ciento veinte
(120) folio ciento veinte (120) del libro dos mil (2000) de Guatemala;
7. Que se notifique al ejecutado en la dirección señalada para el efecto.
8. Que se le dé audiencia al ejecutado por el término de tres días para que haga valer sus
excepciones que ataquen únicamente la eficacia del Título.
9. Que se emplace por veinticuatro horas al señor Mario Rene Monzón Aguilar, como
tercera persona interesada, y se le notifique en la tercera avenida dos guion ocho, colonia la
palmita zona cinco municipio y departamento de Guatemala.
10. Que se señale día y hora para el remate de la finca hipotecada a favor de mi persona,
relacionada anteriormente, con base en el capital demandado, más intereses y costas
judiciales.
11. Que se ordene la publicación de los edictos, mandando que se fijen en los estrados
del tribunal.
12. Que en su oportunidad se practique el remate del inmueble hipotecado y se
adjudique en pago del capital adeudado que asciende a la suma de CIEN MIL
QUETZALES, más intereses y costas judiciales.
13. Oportunamente se apruebe el proyecto de liquidación del capital, intereses y costas,
mandándose a otorgar la respectiva escritura traslativa de dominio.
CITA DE LEYES: Artículos, 25-26-27-33, 44, 50, 61,62, 63, 66, 70, 71, 79, 106, 107,
126, 127, 128, 129, 177, 178, 294, 297, 298, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 324, 326,
573, 578, 580 del Código Procesal Civil y Mercantil. 171, 172, 173, 176 de la Ley del
Organismo Judicial.
Acompaño dos copias de la presente demanda y documentos adjuntos.

Guatemala, tres de agosto del dos mil dieciocho.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y

EN SU AUXILIO:
17. EJECUTIVO EN VIA DE APREMIO (CRÉDITO HIPOTECARIO).
Ejecutivo, vía de apremio nuevo
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.-----------------
BRENDA MARINA ESQUIVEL ROSALES, de treinta y seis años de edad, casada,
guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, compadezco ante usted atentamente y,
EXPONGO:
DE LA CALIDAD CON LA QUE ACTUO: Actuó en mi Calidad de Mandataria Especial
Judicial de la Entidad BANCO BANRURAL SOCIEDAD ANÓNIMA, personería que
acredito con copia del primer testimonio de la escritura pública número doscientos doce,
autorizada en esta ciudad el primero de diciembre del dos mil, ante los oficios de la notario
Berta Patricia Amaya Ayala, debidamente inscrito en el Registro de Poderes del Archivo
General de Protocolos el numero seiscientos treinta y tres mil ochocientos ochenta y nueve,
documento que acompaño en copia legalizada.
DE LA DIRECCION Y PROCURACION: Actuó bajo la dirección y procuración del
Abogado Steve Kevin Monroy Revolorio.
DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Señala para recibir notificaciones la
oficina del abogado propuesto, ubicada en la Avenida Reforma nueve guión cincuenta y
cinco de la zona diez, Edificio Reforma Diez, Oficina ochocientos sesenta.
DEL OBJETO DE LA COMPARECENCIA: Vengo a plantear juicio ejecutivo en la Vía de
Apremio en contra del señor MANUEL MARROQUIN ORTEGA, de quien desconozco el
lugar de su residencia, pero puede ser notificado de la demanda en PRIMERA AVENIDA
DOS GUION CINCUENTA, CONDOMINO VIAS DE BOCA DEL MONTE,
VILLACANALES GUATEMALA; en base a la siguiente:
HECHOS:
Como consta en la certificación emitida por el Registro Mercantil General de la República,
de fecha cuatro de diciembre del año dos mil siete, -copia de la cual adjunto-el Banco
Banrural, Sociedad Anónima, Banco Corporativo Sociedad Anónima y Financiera
Corporativa Sociedad Anónima, se fusionaron por absorción, fusión en la que la primera
absorbe a las demás, por lo que la sociedad Banco Banrural, Sociedad Anónima, conserva
su personalidad jurídica y absorbe los activos y pasivos de las sociedades absorbidas, la
cual quedo inscrita en el registro mencionado bajo el numero CUARENTA Y CINCO MIL
QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO, folio ciento sesenta y cuatro, del libro treinta y
nueve de sociedades mercantiles.
El Banco Corporativo Sociedad Anónima celebro con la parte demandada contrato de
préstamo bancario con garantía hipotecaria por la suma de ciento setenta seis mil quetzales
(176,000) mediante escritura pública numero novecientos diez, autorizada en esta ciudad el
diecinueve de julio del año dos mil cinco por el notario Oscar Estuardo Paiz Lemus, la
parte deudora se obligo a devolver la suma referida de conformidad de las condiciones
siguientes:
A) El plazo era de quince años
B) La parte deudora se obligo a pagar mediante más de ciento ochenta cuotas niveladas
mensuales y consecutivas por valor de dos mil ciento doce quetzales con treinta centavos,
de tal manera del capital adeudado mas sus respectivos intereses se encuentren totalmente
pagados a mas tardar al vencimiento del plazo estipulado.
C) Se pacto que la falta de los intereses así como del capital, daría derecho a dar por
vencido el plazo de forma anticipada.
El plazo para cumplimiento de esta obligación se dio por vencido, ya que la parte deudora
no pago la suma adeudada, ni los intereses, razón por cual procedo a Demandar en la vía de
apremio a MANUEL MARROQUÍN ORTEGA, en base al título ejecutivo que acompaña,
por la suma de ciento sesenta y nueve mil novecientos veinte con siete centavos
(Q.169,920.07) ; más los intereses causados, y que sigan causando hasta la efectiva
devolución de la suma reclamada, intereses moratorios, seguros, gastos y las costas
procesales.
OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PRUEBA:
Documentos:
1. Titulo Ejecutivo. Testimonio de la escritura pública número novecientos diez, autorizada
en esta ciudad el diecinueve de julio del año dos mil cinco, por el notario Arnulfo Agustín
Rodas Antipas; documento que sirve de título ejecutivo a la presente demanda.
2. Certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad de las fincas
siguientes: a) Finca número siete mil quinientos sesenta (7,560), folio sesenta (60). del libro
trescientos cincuenta y seis E (356 E) de Guatemala. Y b) Finca número siete mil
quinientos sesenta y uno (7,561), folio sesenta y uno (61), del libro trescientos cincuenta y
seis E (356E) de Guatemala. Las cuales acompañaré oportunamente.
3. Copia de la certificación emitida por el Registro Mercantil General de la República de
fecha cuatro de diciembre del año dos mil siete, -copia de la cual adjunto- el Banco
Agromercantil de Guatemala, Sociedad Anónima Banco Corporativo Sociedad Anónima y
Financiera Corporativa Sociedad Anónima, se fusionaron por absorción, fusión en la que la
primera absorbe a las demás, por lo que la sociedad Banco Banrural, Sociedad Anónima,
conserva su personalidad jurídica y absorbe los activos y pasivos de las sociedades
absorbidas, la cual quedo inscrita en el registro mencionado bajo el numero CUARENTA Y
CINCO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO, folio ciento sesenta y cuatro, del libro
treinta y nueve de sociedades mercantiles.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil establece “Procede la ejecución en la
Vía de Apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos, siempre que traigan
aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, líquido y exigible: 1°.Sentencia pasada
en autoridad de sosa juzgada, 2°. Laudo Arbitral no pendiente de recurso de casación, 3°
CRÉDITOS HIPOTECARIOS, 4°.Bonos o Cédulas hipotecarias y sus cupones, 5°.
Créditos prendarios, 6°. Transacción celebrada en escritura Pública.
PETICIONES
Por lo anteriormente expuesto, de manera atenta al señor juez comparezco a pedir.
a) DE TRÁMITE:
Que admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y ordene la
formación del expediente respectivo.
Tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones y del abogado bajo cuya
dirección y procuración actúo.
Se tome nota que el Banco Agromercantil de Guatemala, Sociedad Anónima Banco
Corporativo Sociedad Anónima y Financiera Corporativa Sociedad Anónima, se fusionaron
por absorción, fusión en la que la primera absorbe a las demás, por lo que la sociedad
Banco Banrural, Sociedad Anónima, conserva su personalidad jurídica y absorbe los
activos y pasivos de las sociedades absorbidas, la cual por ministerio de la ley adquiere los
derechos y obligaciones de las sociedades disueltas, por lo que actuara como demandante
dentro del presente juicio.
Se tenga por acompañado el título ejecutivo ya descrito en el apartado de pruebas del
presente escrito y debidamente razonados por el Registro General de la Propiedad; y se
ordene la devolución del mismo, dejándolo certificado en autos.
Para la notificación de la parte demandada se libre la comunicación pertinente al juzgado
que corresponda.
Admita para su trámite la demanda en la vía de Apremio calificando en el titulo que me
fundo y en virtud de que el mismo es suficiente y la cantidad que se reclama es líquida y
exigible y está garantizada con hipoteca, se señale día y hora para el remate se los bienes
dados en garantía.
Tenga por ofrecida los medios de prueba y los documentos relacionados.
Se emitan los edictos correspondientes para las publicaciones en el diario oficial y en otro
de mayor circulación y para fijar en los estrados del tribunal correspondiente,
Practicando el remate, se haga la liquidación de la deuda con sus intereses y regulación de
las costas causadas al ejecutante.
CITA DE LEYES Artículos:25, 26, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 79, 106, 107, 176, del 294
al 326, 527, 575, 578, 580, del Código Procesal Civil y Mercantil; 1399, 1401, 1431, 1433,
1434, 1435 del Código Civil; y 176 de la ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial y documentos relacionados.
Guatemala, quince de febrero de dos mil once.

(f)

EN SU AUXILIO:
EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO N0. ________ OFICIAL. _________
SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL, DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA,
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
BORIS JOEL SANDOVAL BARRILLAS, De cuarenta y nueve años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio. Atentamente
comparecemos ante Usted, y al efecto,
EXPONGO:
1) Que actuamos bajo la Dirección y Procuración de la abogado Freddy
Alejandro Muñoz García. Señalamos como lugar para recibir notificaciones la
Oficina Profesional, situada en la Octava calle seis guiones cero seis, zona
uno, edificio Elma, oficina trescientos tres, tercer nivel, del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala. Respetuosamente comparecemos
ante usted a promover EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO en contra de la
señora VENANCIA ALVAREZ BARILLAS, quien puede ser notificada en el lugar
de su residencia situada en Primera avenida cero guiones cero nueve
zonas uno del municipio Santa Catarina Pinula, departamento de
Guatemala, debiéndose librar el exhorto al juez de paz respectivo, para
efecto de la notificación.
RELACION DE HECHOS:
Que de conformidad con el instrumento público número UNO (01), autorizado en
esta ciudad capital, el diez de enero de dos mil doce, por la Notaria Glenda Lily
Mux Torres, MUTUO CON GARANTIA HPOTECARIA, con la señora VENANCIA
ALVAREZ BARILLAS, mediante el cual dicha persona, se reconoció lisa y llana
deudora de nuestra persona por la cantidad de CIEN MIL QUETZALES EXACTOS
(Q100,000.00), para ser pagados en un plazo de UN AÑO, a partir del diez de
enero de dos mil doce: y el mismo finalizo el nueve de enero de dos mil trece,
habiéndose pactado de común acuerdo una tasa de interés DOS PUNTO CINCO
POR CIENTO (2.5%) mensual; la parte deudora se obligó a pagar un recargo en
concepto de mora cinco quetzales por cada día de atraso en el pago de los
intereses; y con la condición de que la falta de pago de dos de las cuotas respecto
al pago de los intereses, en forma mensual y consecutiva, faculta a la parte
Acreedora, para dar por vencido anticipadamente el plazo del Contrato de Mutuo
relacionado u proceder al cobro del capital mutuado, intereses, por esta vía, así
como los gastos y costas judiciales que se causen. La señora VENANCIA
ALVAREZ BARILLAS, constituyo a nuestro favor, HIPOTECA que ocupa EL
SEGUNDO LUGAR, sobre la finca de su propiedad, inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la zona central, bajo el numero TREINTA MIL SETECIENTOS
TREINTA Y DOS (30732) folio DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS (236), del libro
numero OCHOCIENTOS VEINTIOCHO (828), de Guatemala, ubicada en la
quinta avenida cuatro guion setenta y cinco zona dos del municipio de Santa
Catarina Pinula, departamento de Guatemala, con las medidas y colindancias que
le aparecen en la inscripción de dominio, como lo demuestro con

el testimonio del instrumentos Publico anteriormente identificado y la certificación,

extendida por el Registrador General de la propiedad de la Zona Central, los
cuales me permito acompañar a la presente demanda.
No obstante, los múltiples requerimientos de pago, que de nuestra parte que le
hemos hecho en forma personal a la señora VENANCIA ALVARE BARILLAS, para
que cancele el capital, que es de OCHENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES
(Q80,500.00), más los intereses que corresponden del NUEVE DE MARZO DE
DOS MIL DOCE, a la presente fecha, pero se ha negado hacerlo.
En vista de la negativa de parte de la señora VENANCIA ALVAREZ BARILLAS, a
cancelar la cantidad adeudada, más los intereses, es procedente que se tenga por
finalizado el plazo del contrato relacionado y se efectué el remate en plena
subasta, del bien dado en garantía debiendo para el efecto señalarse día y hora
para dicha diligencia, previo hacerse las publicaciones de ley.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Los artículos 1517, 1518 y 1519 del Código Civil establecen que hay contrato
cuando dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir una
obligación, los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las
partes, o cumpliendo con el requisito especial señalado por la ley para su validez,
los contratos una vez perfeccionados, obligan a los contratantes al cumplimiento
de lo convenido. En el presente caso se trata de un crédito garantizado con
hipoteca que quedo perfeccionado y debidamente registrado u por el consiguiente
obliga a las partes al cumplimiento de sus estipulaciones. De conformidad con el
artículo 822 del Código Civil (Decreto Ley 106): “L a hipoteca es un derecho real
que grava un bien inmueble para el cumplimiento de una obligación. Por otra
parte, el artículo 8°. Del Código Procesal civil y Mercantil (Decreto Ley 107),
establece que procede la Ejecución en la vía de apremio cuando se pide en virtud
de crédito hipotecario, siempre que traiga aparejada la obligación de pagar
cantidad de dinero liquida y exigible . En el caso que nos ocupa, la obligación
reclamada es líquida exigible al venirse a dar por vencido el plazo de la obligación.
En el artículo 297 del mismo cuerpo legal indica que: “Promovida la vía de
apremio, el Juez calificara el título en que se funde y se lo considerare suficiente,
despachara mandamiento de ejecución ordenando el requerimiento del obligado y
el embargo de bienes en su caso. No será necesario el requerimiento ni el
embargo, si la obligación estuviere garantizada con prenda o hipoteca. En estos
casos se ordenará se notifique la ejecución señalando día y hora para el
remate…” En el presente caso, de los hechos expuestos se deriva la existencia de
un crédito garantizado con hipoteca que no ha sido pagado en la forma convenida
a nuestra persona, procede entonces, requerir a la obligada el pago de lo
adeudado, costas judiciales y demás gastos ocasionados por la presente
ejecución, por lo que deberá el señor Juez señalar día y hora para la realización
del remate en plena subasta.

MEDIOS DE PRUEBA:
a) DOCUMENTOS:
1. Testimonio de la Escritura Publica número UNO (01), autorizado en esta ciudad
capital, el diez de enero de dos mil doce, por la notaria Glenda Lily Mux Torres.
2. Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central.
b. PRESUNCIONES: Legales y humanas, que de los hechos y pruebas se
desprendan.
PETICION:
a) Que se tenga por presentado este memorial, se admita para su trámite u con los
documentos adjuntos se inicie la formación del expediente respectivo.
b) Que se tenga como mi abogada directora y procuradora la licenciada Enma
Alejandra Paiz Chévez.
c) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones de nuestra parte: en la Octava
calle seis guiones cero seis, zona uno, edificio Elma, Oficina trescientos tres,
tercer nivel, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
d) Que para notificar al ejecutado se haga en el lugar de su residencia señalada por
el Demandado en el Instrumento Público, que sirve de título para la presente
ejecución, la cual se encuentre en la primera avenida cero guion cero nueve zona
uno del municipio de Santa Catarina Pínula, departamento de Guatemala,
debiéndose librar el exhorto al juez de Paz respectivo, para efecto de la
notificación, y bajo apercibimiento que deberá señalar lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro legal u que en caso contrario se harán las
siguientes notificaciones por los estrados del Tribunal.
e) Que previa calificación del título ejecutivo y siendo que el mismo es suficiente, se
tenga por promovido el presente proceso de ejecución en la Vía de Apremio
promovido por los señores BORIS JOEL SANDOVAL VARILLAS en contra de la
señora VENANCIA ALVARERZ BARILLAS concediéndole el trámite legal
correspondiente.
f) Que se señale día y hora para que se verifique el remate del bien inmueble dado
en garantía, en plan subastan aceptándose posturas, que cubran como base el
capital reclamado de OCHENTA MIL QUINIENTOS (Q 80,500.00), más intereses,
costas judiciales y demás gastos legales.
g) Que se notifique a la demandada, concediéndole el plazo de tres días para que
haga vales las excepciones que destruyan la eficacia del título y se fundamente en
prueba documental si las tiene.
h) Que se ordene la publicación de los edictos de ley en el Diario Oficial y en otro de
los de mayor circulación.
i) Se anuncie la venta por edictos fijados en los estrados de este Juzgado.
 j) Se tengan por ofrecidos los medios de Prueba individualizados en el apartado
respectivo y por presentados los documentos que se acompañan.
k) Que se realice la liquidación correspondiente de conformidad con la ley.
l) Que oportunamente se otorgue la escritura traslativa de dominio, en su caso.
m) Se condene a la demandada al pago de las costas procesales y demás gastos.
CITA DE LEYES: Me fundo en las leyes citadas y en lo preceptuado por los
artículos: 822, 824, 830, 841, del Código Civil; 1, 7, 25, 29, 31, 44, 50, 51, 61, 63,
64, 66, 67, 70, 71, 73, 79, 81, 82, 83, 106, 107, 130, 132, 294, 313, 314, 315, 316,
318, 319, 324, 325, 326, 573, del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143
de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntados.
Guatemala, 4 de agosto de dos mil dieciocho
EN SU AUXILIO: