NUMERO____________. LIBRO__________.

COMODATO PRECARIO: En la ciudad

de San Salvador, a las _______horas del día ________de ________del año
dos mil_______. Ante mi, _______________, Notario, de este domicilio,
COMPARECEN: El señor MAURICIO___________, quien es de treinta y siete
años de edad, Empleado, del domicilio de Santa Tecla, departamento de
La Libertad, persona a quien conozco, e identifico por medio de su
Documento Único de Identidad numero: Cero dos dos ocho siete uno tres
cinco- cuatro, quien actúa en nombre y representación, en su calidad
de Administrador Único y Representante Legal de la sociedad IMÁGENES
MEDICAS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, abreviadamente IMÁGENES
MEDICAS, S.A. DE C.V., de este domicilio, de nacionalidad Salvadoreña,
con Numero de Identificación Tributaria cero seis uno cuatro- dos
nueve cero seis nueve cero-uno cero tres-cero, personería que doy fe
de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista: A) Escritura
Publica de Constitución de la sociedad que representa, inscrita al
numero TREINTA Y SIETE del Libro SETECIENTOS VEINTICUATRO del Registro
de Sociedades del Registro de Comercio, otorgada en esta ciudad, a las
nueve horas y treinta minutos del día veintinueve de junio de mil
novecientos noventa, ante los oficios del Notario JORGE HUMBERTO ALAS,
en donde consta que es una sociedad de naturaleza anónima, de capital
variable, y que se denomina IMÁGENES MEDICAS, SOCIEDAD ANONIMA DE
CAPITAL VARIABLE, abreviadamente IMÁGENES MEDICAS, S.A. DE C.V., del
domicilio de Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad, de plazo
indefinido, que la administración de la misma corresponde a un
Administrador Único, y un suplente, según sea el caso; electos por el
periodo de cinco años, que la Representación Legal Judicial y
Extrajudicial de la sociedad y el uso de la firma social, corresponde
al Administrador Único Propietario, o el Administrador Único Suplente,
según el caso, con facultades para otorgar actos como el presente. B)
Escritura Publica de Modificación al Pacto Social, específicamente con
respecto al capital social, el cual lo incrementaron a cien mil
colones; así también se determino el régimen de aumento y disminución
del mismo, inscrita al numero CINCUENTA, del Libro UN MIL NOVECIENTOS
SEIS del Registro de Sociedades. C) Credencial de Elección de
Administrador Único Propietario y Suplente de la sociedad IMÁGENES
MEDICAS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, abreviadamente IMÁGENES
MEDICAS, S.A. DE C.V., expedida en Antiguo Cuscatlán, departamento de
La Libertad, el diecinueve de marzo del año dos mil siete, por la
señora Nelly Alicia Valladares de Larde, Administrador Único
Propietario, inscrita al numero CINCO del Libro DOS MIL DOSCIENTOS
VEINTICUATRO del Registro de Sociedades, en donde consta que mediante
Acta numero veintiocho de la Junta General Ordinaria de Accionistas,
de fecha veintiséis de febrero de ese mismo año, se nombro por
unanimidad como Administrador Único Propietario, y Suplente de la
sociedad, según lo establecido en la Escritura de constitución de la
misma, a la señora NELLY ALICIA VALLADARES DE LARDE, y el señor HECTOR
MAURICIO LARDE VALLADARES, respectivamente, quienes se encuentran
facultados para celebrar actos como el presente; D) Constancia
expedida por el señor HECTOR MAURICIO LARDE VALLADARES, Administrador
Único Suplente de dicha sociedad, de que la Administrador Único
Propietario, Nelly Alicia Valladares de Larde, se encuentra
temporalmente fuera del país, por lo que de manera provisional, se
encuentra supliendo a la misma, y ejerciendo la Representación Legal
de la sociedad, por lo cual se encuentra facultado para ejercer actos
como el presente; y el señor ALFONSO_______, de sesenta y cinco años,
Doctor en Medicina, de este domicilio, a quien no conozco; pero
identifico por medio de su Documento Unico de Identidad numero: Cero
cero dos uno uno dos tres cuatro- cero, quien actúa en nombre y
representación, en su calidad de Administrador Unico y Representante
Legal de la sociedad SUPER PROMOTORA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, abreviadamente SUPER PROMOTORA, S.A. DE C.V., con Numero de
Identificación Tributaria cero seis uno cuatro- tres cero uno uno ocho
ocho- uno uno tres- ocho, de este domicilio, y de nacionalidad
Salvadoreña, personería que doy fe de ser legitima y suficiente por
haber tenido a la vista: A) Escritura Publica de Constitución de la
sociedad que representa, otorgada en esta ciudad, a las quince horas
del día treinta de noviembre del año mil novecientos ochenta y ocho,
ante los oficios del Notario Carlos Amílcar Amaya, inscrita al numero
TREINTA Y DOS del Libro SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS del Registro de
Sociedades del Registro de Comercio, en donde consta que su naturaleza
es anónima de capital variable, del domicilio de Quezaltepeque,
departamento de La Libertad, de Plazo indeterminado, y su denominación
SUPER PROMOTORA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, abreviadamente
SUPER PROMOTORA, S.A. DE C.V., cuya administración la ejercería un
Administrador Unico, y un suplente, electos por Junta General, por un
periodo de cinco años. Dicho Administrador Unico, será el encargado de
representarla Judicial y extrajudicialmente. B) Escritura Publica de
Modificación de la sociedad SUPER PROMOTORA, S.A. DE C.V., otorgada en
esta ciudad, a las diez horas del día veinticuatro de diciembre de mil
novecientos noventa y tres, ante los oficios de José Salvador Molina
Orellana, inscrita al numero VEINTICUATRO del Libro UN MIL DOCE del
Registro de Sociedades del Registro de Comercio, en donde se modifico
el domicilio de la misma, estableciéndose como asiento principal la
ciudad de San Salvador. C) Escritura Publica de Modificación al Pacto
Social de dicha sociedad, la cual fue otorgada en esta ciudad, a las
diez horas del día cuatro de enero del año dos mil dos, ante los
oficios del Notario Romeo Garay Moisa, inscrita en el Registro de
Comercio, al numero VEINTINUEVE, del Libro UN MIL SEISCIENTOS SETENTA
Y CUATRO, del Registro de Sociedades, en la cual consta que se aumento
el capital social de la misma, hasta cien mil colones. D) Credencial
expedida el veinte de agosto del año dos mil siete, por el Secretario
de la Junta General Ordinaria de Accionistas de la sociedad SUPER
PROMOTORA, S.A. DE C.V., del acuerdo de Elección de Administrador
Unico y Suplente de la sociedad, contenido en Acta numero veintinueve,
de la Junta General de dicha sociedad, en donde consta que resulto
electo como Administrador Unico de la misma, por el periodo de cinco
años, a partir del diecisiete de agosto del año dos mil siete, el
Doctor RODRIGO ALFONSO BRITO LARA. Dicha Credencial, se encuentra
asentada en inscripción VEINTITRES del Libro DOS MIL DOSCIENTOS
SESENTA Y UNO, del Registro de Sociedades, del Registro de Comercio,
en fecha once de septiembre de dos mil siete, por lo cual se encuentra
facultado para otorgar actos como el presente. Que en el transcurso de
esta Escritura, a la sociedad IMÁGENES MEDICAS, S.A. DE C.V., se le
denominara LA COMODANTE, y a la sociedad SUPER PROMOTORA, S.A. DE
C.V., LA COMODATARIA, y ME DICEN: Que por este medio celebran un
CONTRATO DE COMODATO O PRESTAMO DE USO PRECARIO, en donde LA
COMODANTE, hace entrega gratuitamente a LA COMODATARIA, de un bien
mueble, de su Dominio y Propiedad, de las siguientes características:
Un inyector para resonancia magnetica OptiStar LE / Pedestal, marca
Lieber- Flarsheim, para que haga uso del mismo, y al mismo tiempo, LA
COMODATARIA lo recibe en buen estado, obligándose a restituirlo en
iguales, o mejores condiciones de como lo ha recibido. El presente
COMODATO, se regirá bajo las siguientes condiciones: I) PLAZO: El
presente contrato, tendrá un plazo de tres años, contados a partir de
esta fecha; el cual se podrá prorrogar por consentimiento mutuo de las
sociedades otorgantes, el cual deberá manifestarse por el cruce de
cartas, treinta días antes de que finalice el plazo, o por medio de la
celebración de un nuevo contrato. No obstante lo anterior, LA
COMODANTE, se reserva la facultad de pedir la restitución del bien
descrito, en cualquier tiempo, y podrá exigir la reparación de todo
perjuicio, en caso de contravención a las cláusulas del presente
Comodato. II) MODO DE USO: LA COMODATARIA, deberá emplear el bien
mueble descrito en el uso que ordinariamente se le da a este tipo de
bienes. III) PRODUCTOS Y MATERIALES A UTILIZAR. EXCLUSIVIDAD: LA
COMODATARIA, conviene con LA COMODANTE en utilizar exclusivamente los
productos que distribuye IMÁGENES MÉDICAS, S.A. DE C.V., los cuales
deberá adquirirlos directamente con la misma. Los productos que deberá
utilizar para el inyector anterior, serán los siguientes: Optimark
vial de quince mililitros, numero de catalogo uno uno siete siete-
cero seis; Optimark Jeringa prellenada Ultraject Manual/ inyector (PF)
de quince mililitros, numero de catalogo uno uno siete siete- uno
cinco; Optimark jeringa Prellenada Ultraject Manual/ inyector (PF) de
treinta mililitros, numero de catalogo uno uno siete siete- treinta;
jeringa vacia para solución salina de sesenta mililitros, numero de
catalogo ocho cero uno ocho cero uno; un Conector en Y de sesenta
pulgadas, numero de catalogo ocho cero uno uno cero seis. LA
COMODANTE, aclara que los precios de los productos anteriores, ya
incluyen el Impuesto al Valor Agregado, además que los mismos están
sujetos a revisión, en caso de aumento en su precio. Dicha revisión,
y el precio, y sus variaciones, se establecerán de común acuerdo con
LA COMODATARIA, y así podrán fijar los nuevos valores probables. Esta
situación deberá manifestarse por parte de LA COMODANTE, por escrito a
la COMODATARIA, y se entenderá que la misma, esta de acuerdo con los
mismos, al aceptarlo, dando su respuesta por el mismo medio. IV)
OBLIGACIONES ESPECIALES: A) LA COMODATARIA acepta las condiciones
anteriores; así como también se compromete a mantener un inventario
adecuado de los productos que utilice. B) LA COMODATARIA, no podrá
hacer uso del inyector descrito, utilizando otros productos que no
sean los que distribuye IMÁGENES MEDICAS, S.A. DE C.V. C) LA
COMODATARIA, se obliga a mantener depositado el bien descrito en las
instalaciones de la clínica BRITO- PEÑA MEJIA, durante los tres años
que dure el Comodato, en donde LA COMODANTE, podrá realizar las
inspecciones necesarias, a fin de verificar el uso convenido del bien
descrito, y el cumplimiento de las condiciones estipuladas en el
presente contrato, siempre y cuando lo juzgue conveniente. La
ubicación del inyector, en caso de que sea necesario cambiarla, deberá
solicitarse por escrito permiso de LA COMODANTE. D) LA COMODATARIA no
podrá arrendar el inyector antes descrito. V) RESPONSABILIDAD EN LA
CONSERVACION DEL BIEN: LA COMODATARIA, se obliga a emplear el mayor
cuidado en la conservación de la cosa, y responderá hasta de la culpa
leve. VI) En caso de acción judicial, los contratantes, se someten a
la competencia de los Tribunales judiciales de esta ciudad, y además
las sociedades otorgantes, valúan el inyector para resonancia
magnetica, en la suma de TREINTA Y CUATRO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA. Los efectos legales del valuó, son del
conocimiento de los comparecientes por habérselos explicado el
suscrito Notario, quedando entendido que sus dos terceras partes,
servirán de base para el remate del mismo. Así se expresaron los
comparecientes, a quienes les explique los efectos legales del
presente Contrato, y leído que les hube todo lo escrito, íntegramente,
en un solo acto, sin interrupción, manifiestan su conformidad,
ratifican su contenido y para constancia firmamos. DOY FE.-