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ACTOS O NEGOCIOS JURIDICOS

Esta especie de HJ (de ACTO VOLUNTARIO LICITO) es muy importante.


Constituye el MEDIO que tienen las personas para ESTABLECER sus RELACIONES JURIDICAS

Los AJ SON MUY VARIADOS: hacer pequeñas compras al contado; adquirir un inmueble,
constituir una PJ, otorgar testamento, hacer un pago, donar un órgano; contraer matrimonio o
constituir unión convivencial, divorciarse; reconocer o adoptar un hijo; etc.

PERO…
TIENEN EN COMUN que, en TODOS esos AJ, las PARTES tienen la “DELIBERADA VOLUNTAD” de
PRODUCIR EFECTOS JURIDICOS: hacer NACER, MODIFICAR O EXTINGUIR una RJ!!!

El art. 259:
“El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición,
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas”.

Por lo tanto… el AJ:


- es FUENTE o CAUSA de RJ (las hace nacer, modificar o exitinguirlas), y
- tiene carácter FINALISTA: busca PRODUCIR, de modo inmediato, EFECTOS jurídicos

CARACTERES:
1- ACTO: porque son actuados por personas, a diferencia de los hechos de la naturaleza
2- VOLUNTARIO: emana de personas con discernimiento, intención y libertad (elementos
internos de los AV) sin vicio alguno (art. 260) y se exterioriza por algunas de las formas
válidas (elemento externo de los AV: por escrito, oralmente, etc.);
3- LICITO: es conforme al ordenamiento jurídico;
4- FIN INMEDIATO de PRODUCIR EFECTOS JURIDICOS: voluntad típica del AJ (querer
hacerse dueño de la cosa en la compraventa; establecer una relación conyugal en el
matrimonio, etc.). Es la nota principal del AJ y la que lo diferencia de aquellos que
producen efectos por disposición de la ley (SAL o HECHOS ILICITOS).

SU UBICACION DENTRO DE LA RJ:


El AJ es FUENTE o CAUSA de RJ, ya que -como los demás HJ- PRODUCE su: NACIMIENTO,
MODIFICACION Y EXTINCION (“vicisitudes”).
Ej:
- el contrato es causa de los derechos y obligaciones de las partes;
- el matrimonio es causa de los derechos y obligaciones de los cónyuges;
- la rescisión o resolución son AJ que ponen fin a la RJ contractual;
- el pago extingue la obligación;

El AJ como EXPRESION de la AUTONOMIA de la VOLUNTAD:


Vimos que el principio de la “autonomía de la voluntad” permite que los SUJETOS de las RJ, las
configuren en un ámbito de libertad (“AUTOCONFIGURACION”) y decidan:
- si establecen o no esa RJ;
- con quién lo hacen; y
- cual será su contenido

Este principio tiene trascendencia, principalmente, en el plano de las RJ contractuales y en el


derecho sucesorio.

La VOLUNTAD que se pone de manifiesto en el AJ juega un rol fundamental en la producción


de los EFECTOS del AJ ya que, si esa voluntad:
- se manifestó LICITAMENTE -dentro de los límites de la moral y buenas costumbres- y
- en un campo donde rige (por ej: contratos),

el derecho la reconoce como FUENTE PRODUCTORA de CONSECUENCIAS JURIDICAS!!!!

CLASIFICACIONES DE LOS AJ
El CCYC, actualmente, NO tiene una clasificación de los AJ (tarea propia de la doctrina)
PERO… SI tiene clasificaciones propias en la parte de CONTRATOS (especie de AJ)

1) AJ UNILATERALES Y BILATERALES:
La distinción radica en las PARTES necesarias para realización del AJ concreto.
- Los unilaterales se forman con solo UNA parte (ej: testamento, reconocimiento de hijo o de
deuda; la resolución de un contrato o su revocación; la aceptación de una herencia, etc.)
- Los bilaterales se integran con DOS o más partes (ej: TODOS los contratos y el matrimonio;
etc.)

2) ENTRE VIVOS Y DE ULTIMA VOLUNTAD (MORTIS CAUSA):


La distinción radica en determinar CUANDO se producen los efectos del AJ (su EFICACIA)
- Si la eficacia del AJ no depende del fallecimiento de alguna de las partes, se llama ENTRE
VIVOS (los contratos, el matrimonio, etc.).
- En cambio, si sus efectos jurídicos se producen después de la muerte, se llaman DE ULTIMA
VOLUNTAD (testamento; la donación de órganos para transplante cadavérico).

3) PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES:
Toma en cuenta si los efectos del AJ repercuten o no en el “PATRIMONIO” de las partes.
- Cuando el AJ tiene por fin inmediato producir efectos inmediatos sobre el patrimonio (sobre
su activo o pasivo) es patrimonial (todos los contratos y el testamento)
- Si no impacta sobre el patrimonio, será extrapatrimonial (el matrimonio, la adopción, el
reconocimiento de filiación, la dación de órganos para transplante).

4) DE ADMINISTRACION Y DE DISPOSICION:
*Subcategoría de AJ Patrimoniales!!!
El criterio para distinguir radica en la AUSENCIA o PRESENCIA de PELIGRO para los BIENES que
constituyen el patrimonio.
Criterio económico que gira siempre en torno al DESTINO de los bienes.
- Son de ADMNISTRACION: los AJ que tienden a mantener INTEGRO al patrimonio y que le
hacen desempeñar su función económica, SIN ALTERACION de su naturaleza y destino (dar
cosas en locación, cobrar una renta, etc.).

- Son de DISPOSICION, en cambio, los que ALTERAN sustancialmente los valores productores
del patrimonio o COMPROMETEN por largo tiempo su destino (la venta de cosas por quien no
es comerciante; la constitución de derechos reales de hipoteca y prenda; la donación de
cualquier cosa; etc.).

5) ONEROSOS Y GRATUITOS:
*Subcategoría de AJ Patrimoniales.
*Surge de las normas de los CONTRATOS.
Art. 967:- “Los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las
partes les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son
a título gratuito cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja,
independiente de toda prestación a su cargo.”

En el ONEROSO: las obligaciones son RECIPROCAS.


En el GRATUITO: están a cargo de SOLO UNA de ellas.

Ejemplos de AJ:
- ONEROSOS: contratos de compraventa y locación
- GRATUITOS: todos los contratos gratuitos (la donación) y el testamento.

ELEMENTOS DE LOS AJ:


Existen elementos ESENCIALES y ACCIDENTALES que tenemos que distinguir.
EL AJ: NECESARIAMENTE, “DEBE” integrarse con sus:
- elementos ESENCIALES:
SUJETO (voluntad),
OBJETO,
CAUSA (FIN) y
FORMA.
SI o SI deben concurrir para la existencia del AJ!!

Y, también,”PUEDE” contener:
- elementos ACCIDENTALES: que pueden o no existir, según la VOLUNTAD de las partes.
Forman parte de esta categoría, las MODALIDADES de los AJ: CONDICION, PLAZO y CARGO.
ELEMENTOS ESENCIALES:

- SUJETOS (voluntad):
Son quienes manifiestan su VOLUNTAD (NEGOCIAL) en el AJ.
En el ACTO JURIDICO:
SIEMPRE estamos en presencia de la VOLUNTAD de una PERSONA FISICA o JURIDICA que tiene
la APTITUD para PRODUCIR los EFECTOS JURIDICOS propios del acto: (hacerse dueño en la
compraventa; establecer una relación conyugal en el matrimonio, constituirse en donante, etc.).

*PERO…
DEBEMOS DISTINGUIR diferentes situaciones:

*PARTE: es la PH o PJ que VE ALCANZADA SU ESFERA JURIDICA DE ACTUACION por los efectos


del AJ; es decir, aquél cuyos derechos u obligaciones nacen, se modifican, se transmiten o se
extinguen como consecuencia del AJ.

*OTORGANTE: es quien OTORGA el acto, quien lo CONCLUYE por sí mismo, prestando su


CONSENTIMIENTO.
En este caso, se de una COINCIDENCIA entre quien es PARTE y OTORGANTE DEL AJ

PERO… los AJ, TAMBIEN, pueden OTORGARSE por REPRESENTACION


En este caso quien OTORGA el AJ,
NO es PARTE del AJ, ya que NO se ve alcanzado por los efectos jurídicos del AJ, que solo
vinculan o alcanzan a quien es PARTE
Ese REPRESENTANTE… actúa como MERO OTORGANTE y NO como PARTE del AJ (esto ocurre,
por ej: con los representantes de las PJ o o de las personas incapaces).

*REPRESENTANTE:
La representación tiene lugar:
- cuando una persona (REPRESENTANTE),
- declara su voluntad en nombre y por cuenta de otra persona (REPRESENTADO),
- con respaldo en una facultad apropiada y suficiente (MANDATO O PODER),
De tal modo, que:
LOS EFECTOS JURIDICOS del AJ SE PRODUCEN DIRECTA e INMEDIATAMENTE sobre el
REPRESENTADO como si, él mismo, lo hubiera ejecutado.

ELEMENTOS de la representación:
- declaración en nombre ajeno (efectuada por el representante);
- actuar por cuenta o interés ajeno (del representado)
- existencia de una facultad apropiada y suficiente (legal, voluntaria u orgánica).

*SUCESORES:
Los sucesores “UNIVERSALES” (solo ellos, NO los singulares),
TAMBIEN, son considerados PARTE del AJ, ya que OCUPAN EL LUGAR JURIDICO DEL
CAUSANTE, luego de su muerte.

Es REGLA GENERAL que:


Los EFECTOS del AJ se EXTIENDEN, activa y pasivamente, a los SUCESORES UNIVERSALES (art.
1024),

SALVO que…
- se trate de obligaciones inherentes a la persona (“intuito persona”), o

- que la trasmisión sea incompatible con la naturaleza de la obligación O esté prohibida


por la ley o la voluntad contractual de las partes.

REQUISITOS de VALIDEZ de la MANIFESTACION DE VOLUNTAD del SUJETO:


Para que, la VOLUNTAD NEGOCIAL declarada por las PARTES del AJ, produzca sus EFECTOS
válidamente,
*DEBE:
- haber sido emitida (EXTERIORIZADA de alguna manera);
- estar dirigida a COMUNICAR LA VOLUNTAD del sujeto de la que emana;
-haber sido PERCIBIDA (al menos perceptible), por la otra parte

OBJETO:
Es otro elemento esencial del AJ.

El CCYC se refiere a este elemento en el art. 279:


“El objeto del acto jurídico NO DEBE ser un HECHO imposible o prohibido por la ley, contrario a
la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos ajenos o de la
dignidad humana. TAMPOCO puede ser un BIEN que por un motivo especial se haya prohibido
que lo sea.”

El OBJETO del AJ, es SOBRE LO QUE GIRA LA VOLUNTAD NEGOCIAL exteriorizada por las partes

Puede tratarse de:


- BIENES en sentido amplio (cosas y bienes); o
- HECHOS (positivos y negativos)
¿Las PARTES pueden ELEGIRLO LIBREMENTE?
SI!!!

PERO…,
HAY LIMITES
Ya que, ese objeto del AJ, debe reunir las CONDICIONES DE VALIDEZ (expresadas de manera
negativa) por el art. 279.

Y… QUE PASA SI NO CUMPLEN esas condiciones?????


El AJ es NULO por un VICIO en el OBJETO!!!

POR ESO… si el OBJETO DEL AJ se trata de:

*COSAS:
- SU ENAJENACION NO DEBE ESTAR PROHIBIDA (por ej: las cosas que están fuera del comercio
por disposición de la ley -bienes del dominio público, un órgano humano-, una convención o
disposición de última voluntad); y

* si son HECHOS, DEBEN ser:


- POSIBLES (física y jurídicamente); por ende: no se puede hipotecar un mueble, prendar un
inmueble, vender la luna o el sol; y
- LICITOS (conforme a la ley); sería ilícito, constituir una sociedad con el objeto de cometer
delitos.
- ACORDES CON LA MORAL Y LAS BUENAS COSTUMBRES (“contenido moral del acto”); y
TAMPOCO, puede:
- afectar los derechos de terceros y la dignidad humana (no puede celebrarse un AJ con la
condición de que la contraparte cambie de religión, o viva célibe y perpetuamente, etc.).

CAUSA:
Es otro de los elementos esenciales del AJ

*NO nos referimos a la CAUSA FUENTE (de obligaciones) como elemento de la RJ!

*Sino, a la noción de CAUSA FIN: “lo que PERSIGUEN LAS PARTES al realizar un AJ”.
Ej: en la compraventa de un departamento, la causa -para el comprador- sería obtener su
propiedad; para el vendedor, disponer del precio.

También, se vincula al INTERES CONCRETO (lo que llevó a las partes a realizar el AJ.)
Ej: en esa compraventa, el móvil del comprador puede ser: hacer una inversión o habitar en el
departamento; el del vendedor: cambiar su vivienda o usar el dinero para viajar por el mundo.

POR ESO, hablamos de LA CAUSA en el PLANO del AJ.

IMPORTANTE:
En el CC de se discutía si era o no un elemento esencial del AJ
ACTUALMENTE, el CCC, la considera UNO DE SUS ELEMENTOS ESENCIALES.

DEFINICION

Art. 281: “Causa. La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha
sido determinante de la voluntad.
También integran la causa los motivos exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido
incorporados al acto en forma expresa, o tácitamente si son esenciales para ambas partes”.

-Según el CCYC:
La causa es el FIN INMEDIATO autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido
DETERMINANTE DE LA VOLUNTAD

*Aquí, aparece la CAUSA en su SENTIDO OBJETIVO:


- que identifica o tipifica el AJ;
- es idéntica en todos los AJ de la misma especie (no hay una causa para el comprador y otra
para el vendedor, sino UNA SOLA en la cual el cumplimiento de cada uno constituye una causa
única; obtener de la otra parte el cumplimiento de las prestaciones prometidas);
POR ESO… todo AJ que busca la adquisición de la propiedad de una cosa contra el pago de un
precio, es compraventa y se somete a las reglas de ese contrato, más allá de la denominación
que le den las partes.

LOS MOTIVOS (lo que, concretamente, llevó a la partes a celebrar el AJ) también, INTEGRAN LA
CAUSA cuando:
- son EXTERIORIZADOS y
- reúnen las condiciones del art. 281

*Esta sería la CAUSA en su SENTIDO SUBJETIVO!:


los móviles o motivos perseguidos por las partes

Son esencialmente, INDIVIDUALES y VARIABLES (a diferencia de la causa en sentido objetivo


que es siempre, uniforme y tipificadora)
Ej: en la compraventa, el móvil del comprador puede ser hacer una inversión o habitar en el
departamento y el del vendedor, cambiar su vivienda o usar el dinero para viajar.

ELEMENTOS ACCIDENTALES del AJ


Se los conoce como MODALIDADES de los AJ
Son accidentales porque PUEDEN estar en el AJ
Que el AJ los contenga o no depende de la VOLUNTAD de las PARTES.

Se trata de: la condición, el plazo y el cargo

*Estas estipulaciones accesorias, en caso de estar en el AJ, le RESTAN ALGO DE SU PLENITUD A


LA OBLIGACION PRINCIPAL:

- haciendo insegura su existencia (CONDICION)


- limitando su exigibilidad en el tiempo (PLAZO), u
- obligando a quien resulta titular del derecho al cumplimiento de una prestación accesoria
(CARGO).