MIVIVIENDA
Principal promotor del acceso a la vivienda en el Perú
BOLETÍN ESTADÍSTICO
Enero 2018
ÍNDICE
BOLETÍN ESTADÍSTICO
1 CAPÍTULO I
Crédito Mivivienda
1.1. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero
2 CAPÍTULO II
Bono Familiar Habitacional
2.1. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento
2.3. Entidades Técnicas
3 CAPÍTULO III
Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos
3.1. Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los riesgos
sísmicos por distritos
4 CAPÍTULO IV
Bono Mivivienda Sostenible (BMS)
4.1. Desembolsos mensuales de Bonos Mivivienda Sostenible por distritos y por IFIs
Contrato por el cual una institución financiera otorga un crédito a una persona para adquirir, construir, mejorar o ampliar una
vivienda. Dicho crédito será pagado en los plazos y condiciones pactados entre las partes, ofreciendo como garantía un bien
inmueble.
2. Créditos Mivivienda
2
Son los créditos hipotecarios financiados por las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) con recursos del Fondo Mivivienda S.A
(FMV) a favor de los beneficiarios que cumplan los requisitos que establece el FMV. Actualmente, Créditos Mivivienda está
conformado por: Nuevo Crédito Mivivienda, Financiamiento Complementario Techo Propio y MiTerreno. A continuación se
presenta un breve resumen sobre las características de los productos vigentes:
Nuevo Crédito Mivivienda: Crédito hipotecario otorgado en soles, con tasa fija, plazo de financiamiento de cinco a veinte
años y una cuota inicial mínima de 10%, que financia la compra de viviendas terminadas o en cualquier etapa de
construcción, la construcción en terreno propio o sobre aires independizados y el mejoramiento de vivienda; cuyo valor
sea desde S/ 57 500 hasta S/ 410 600.
MiTerreno: Crédito hipotecario que financia la compra de un terreno urbano, privado o público con fines de vivienda o
vivienda comercio, cuyo monto de préstamo es hasta S/ 50 000, con cuota inicial mínima del 30% del valor del terreno.
Este crédito se otorga en soles, con tasa fija y plazo de financiamiento de hasta 8 años.
Financiamiento Complementario Techo Propio: Crédito hipotecario que forma parte del programa Techo Propio, otorgado
por una institución financiera para cubrir el diferencial entre el valor de la vivienda a adquirir, construir o mejorar y el
ahorro que efectúan las familias sumado con el subsidio (bono) que otorga el Estado.
Empresas del Sistema Financiero que operan bajo el ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS)
que están consideradas como aptas por el FMV para el otorgamiento de Créditos Mivivienda.
Es el porcentaje de los créditos directos que se encuentran en situación de vencido y cobranza judicial con respecto al total de
créditos. La tasa de morosidad de Creditos Mivivienda que se presenta en el presente Boletín mide la calidad de cartera de Créditos
Mivivienda de las IFI con respecto a los subprestatarios.
4
PRODUCTOS MIVIVIENDA: SITUACIÓN ENERO 2018
- RESUMEN EJECUTIVO -
Cifras Generales
En enero de 2018, las colocaciones de Crédito Mivivienda fueron 655, incrementándose en 11 con respecto a diciembre
de 2017 y en 112 con relación a enero de 2017. En términos monetarios, el monto desembolsado fue S/ 84 millones,
mayor en S/ 8 millones con relación a diciembre de 2017 y mayor en S/ 23 millones con respecto a enero de 2017.
Al 31 de enero de 2018, el saldo contable de la cartera de Crédito Mivivienda fue S/ 6 351 millones, incrementándose en
S/ 30 millones respecto al mes anterior y en S/ 187 millones con respecto a enero de 2017.
Al cierre de enero 2018, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda fueron 89 917, incrementándose en 107 con
relación a diciembre de 2017 y disminuyendo en 281 con respecto a enero de 2017. Mientras que en términos de
participación de mercado, con dato disponible a octubre de 2017, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda
representaron aproximadamente el 36,3% del total de deudores hipotecarios del sistema financiero.
La participación de las colocaciones de Crédito Mivivienda en las colocaciones hipotecarias del sistema financiero
(calculado como el número de Créditos Mivivienda entre el número de créditos hipotecarios del sistema financiero), al
mes de noviembre, fue 21,8%, mayor en 2,5% con respecto a octubre de 2017 y mayor en 3,4% con respecto a noviembre
de 2016.
De otro lado, al 31 de diciembre de 2017, la tasa de morosidad de Crédito Mivivienda –que mide la calidad de cartera del
Crédito Mivivienda colocado por las IFI a los subprestatarios–se situó en 4,11%, menor en 1 punto básico con respecto a
noviembre de 2017; mientras que este indicador medido sin considerar la cartera de la CRAC Señor de Luren, entidad que
fue disuelta en junio de 2015, fue 3,55%, menor en 1 punto básico con respecto a noviembre de 2017.
Productos
En enero de 2018, las colocaciones por producto fueron: Nuevo Crédito Mivivienda –principal producto del FMV– 602
créditos; Financiamiento Complementario Techo Propio 53 y MiTerreno 0. En términos monetarios, Nuevo Crédito
Mivivienda desembolsó S/ 82 millones y Financiamiento Complementario Techo Propio S/ 2 millones.
Intermediarios Financieros
Por tipo de institución financiera, de los 655 Créditos Mivivienda colocados en enero, los bancos colocaron 380 créditos
(58% del total), principalmente a través de BCP (214), Interbank (60) y Financiero (46); las Financieras colocaron 113
créditos (17% del total), lideradas por la Financiera TFC (82); las Cajas Municipales de Ahorro y Crédito colocaron 90
créditos (14% del total), lideradas por Caja Sullana con 42; y Edpyme Micasita colocó 72 créditos (11% del total).
Área geográfica
Por área geográfica, en enero de 2018, las colocaciones en Lima Metropolitana (provincias de Lima y Callao) fueron 367
(representando el 56% del total), mayor en 44 créditos con respecto a diciembre de 2017. En tanto, las colocaciones en
provincias (excepto Lima Metropolitana), fueron 288, menor en 33 créditos con respecto a diciembre de 2017.
5
1.1 Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero
1.1
Colocaciones de crédito
Mivivienda y crédito
hipotecario del sistema
financiero
6
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
GRÁFICO 1.1.1: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO
(Número de créditos desembolsados)
60
,0
50
,0
40
,0
30,2 30
,0
29,0 28,0
26,8
25,2 25,1
22,6 22,6 22,9
21,0 21,8
19,8 20,4 20,5 20
,0
0,0
feb
nov
feb
nov
abr
dic
dic
ago
set
jun
ago
set
oct
jul
oct
jul
2018 ene 1/
2016 ene
2017 ene
mar
may
abr
jun
mar
may
FMV Total Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%)
Fuente: SBS y FMV
1.400
. 00 34
,0
1.200
. 00 29
,0
1.000
. 00 24
,0
80
00
. 00 19
,0
60
00
. 00 14
,0
13,2
12,0 11,7
10,7 11,2
40
00
. 00
0 -10
,
nov
nov
feb
feb
2018 ene 1/
dic
dic
abr
abr
ago
set
jun
ago
jul
oct
jul
oct
2016 ene
2017 ene
may
mar
may
mar
jun
set
7
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
GRÁFICO 1.1.3: SALDO DE CARTERA HIPOTECARIA DE CRÉDITOS MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO
(Millones de soles)
15,4 15,4 15,4 15,4 15,3 15,3 15,3 15,4 15,3 15,3 15,4 15,3 15,4 15,3
15,3 15,2 15,2 15,2
14,9 14,9 14,8 14,7 14,6
feb
nov
nov
feb
abr
abr
dic
ene 2/
ago
oct
ago
jul
set
jul
set
oct
mar
may
mar
may
2016 ene
2017 ene
dic
jun
jun
Saldo de Cartera Hipotecaria del FMV 1/ Saldo de Cartera Hipotecaria en el Sistema Financiero Saldo Contable de la cartera FMV
NOTA:
1/ Convenio Fideicomiso-COFIDE (Saldo del Principal). No considera provisiones ni intereses.
2/ No se cuenta con la información del sistema financiero del mes de Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación.
38,7 38,8 38,8 38,9 38,8 38,9 38,8 38,9 39,0 39,0 38,7 38,7 38,7 38,5 38,6 38,5 38,5 38,4
37,2 36,7 36,6 36,3
nov
nov
feb
ene 2/
abr
dic
dic
oct
jul
oct
ago
jul
jun
ago
set
set
2016 ene
2017 ene
mar
may
mar
may
feb
abr
jun
NOTA:
1/ Considera al deudor como único, si éste tiene créditos del mismo tipo en más de una empresa.
2/ No se cuenta con la información del sistema financiero de los meses Noviembre, Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación. 8
nov
feb
feb
dic
abr
dic
abr
dic
oct
oct
jul
jul
jun
ago
set
jun
ago
set
2016 ene
2017 ene
mar
may
mar
may
Morosidad de Cartera Mivivienda Morosidad de Cartera Mivivienda sin CRAC Señor de Luren Morosidad de Cartera Hipotecaria del Sistema Finaciero
nov
feb
set
nov
set
abr
dic
abr
dic
jul
jul
jun
jun
mar
may
mar
may
2016 ene
ago
oct
2017 ene
ago
2018 ene
oct
Fuente: FMV
9
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
Fuente: FMV
NOTA:
Los créditos en dólares otorgados desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de 31 de enero de 2018 (S/ 3,216)
GRÁFICO 1.1.7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE IFI Y SEGÚN IFI
Colocaciones de Créditos Mivivienda por Tipo de IFI - Enero 2018
380 Part. %
17%
58% Financiera
Banco
113
90
72
14%
CMAC*
11%
Edpyme
Banco Financiera CMAC* Edpyme
214 Part. %
Financiera
TFC Edpyme
13% MiCasita
11%
Interbank
9%
82 Crédito
33% Otras IFIs;
72
9%
60 58
46 42 41 40 Financiero
CMAC 7%
Sullana
BIF
6%
6%
Crédito Financiera Edpyme Interbank Otras IFIs Financiero CMAC BIF CMAC
TFC MiCasita Sullana Huancayo
Fuente: FMV
Nota: (*) CMAC: Cajas Municipales de Ahorro y Crédito
Nota: (**) CRAC: Cajas Rurales de Ahorro y Crédito 10
440 655
543 Provincias
340
ene feb mar abr may jun jul ag o set oct nov dic ene
2017 2018
Provincias
Lima
Metropolitana
62% 65% 62%
57% 59% 60% 56%
53% 54% 53% 55% 54%
50%
ene feb mar abr may jun jul ag o set oct nov dic ene
2017 2018
Fuente: FMV
NOTA:
1/ Lima Metropolitana sólo comprende las Provincias de Lima y Callao.
1.2
Colocaciones de
crédito Mivivienda
por producto, IFI y
departamento
12
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.1: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, al 31 de enero de 2018
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los periodos de colocación de los Créditos Mivivienda del cuadro anterior son:
a. MIVIVIENDA Tradicional: julio 1999 - abril 2006.
b. Financiamiento Complementario del Programa Techo Propio: desde noviembre 2003 - presente.
c. Cobertura de Riesgo Crediticio - PBP: mayo 2006 - octubre 2009. El total de créditos (5 399) no fueron atendidos con recursos del FMV S.A.
d. MIVIVIENDA Estandarizado:desde julio 2006 - noviembre 2009.
e. MIHOGAR: marzo 2007 - agosto 2009.
f. Nuevo Crédito MIVIVIENDA: Se colocan desde junio 2009 -presente.
g. MICONSTRUCCIÓN: desde julio 2012 - diciembre 2017.
h. MI CASA MÁS: enero 2014 - diciembre 2017.
i. MITERRENO: diciembre 2014 -presente. 13
Miles de soles
TOTAL 2 314 712 212 422 410 077 24 861 225 569 7 958 979 92 700 11 530 795 11 251 644
1999 a/ 8 810 - - - - - - - - 8 810
2 000 25 299 - - - - - - - - 25 299
2 001 82 035 - - - - - - - - 82 035
2 002 233 755 - - - - - - - - 233 755
2 003 433 120 190 - - - - - - - 433 310
2 004 554 617 2 950 - - - - - - - 557 567
2 005 686 070 2 746 - - - - - - - 688 817
2 006 291 005 2 239 125 914 5 471 - - - - - 424 630
2 007 - 3 285 193 410 4 794 23 525 - - - - 225 014
2 008 - 23 396 56 340 6 371 126 121 - - - - 212 229
2 009 - 21 229 34 413 8 225 75 923 132 643 - - - 272 433
2 010 - 35 219 - - - 589 988 - - - 625 207
2 011 - 42 405 - - - 904 890 - - - 947 295
2 012 - 23 732 - - - 1 083 959 5 883 - - 1 113 574
2 013 - 21 076 - - - 1 353 633 28 477 - - 1 403 186
2 014 - 10 803 - - - 1 139 271 30 941 1 372 20 1 182 406
2 015 - 8 585 - - - 947 987 21 561 3 893 240 982 266
2 016 - 1 878 - - - 863 661 3 780 4 397 133 873 850
2 017 - 10 855 - - - 860 453 2 057 1 868 402 875 635
2018 b/ - 1 833 - - - 82 495 - - - 84 328
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
TABLA N° 1.2.4: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, POR DESTINO Y PRODUCTO, al 31 de enero de 2018
1999 0
Destino Producto 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ Total
2006a/
Número de créditos desembolsados
TOTAL 35 823 3 396 4 469 4 810 8 456 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 655 128 203
MIVIVIENDA Tradicional 21 122 - - - - - - - - - - - - 21 122
Cred. Complementario TP 210 230 1 449 1 240 2 007 2 180 1 153 1 094 551 290 92 337 52 10 885
Cobertura de Riesgo 0 PBP 1 200 1 998 586 304 - - - - - - - - - 4 088
Vivienda en MIVIVIENDA Estandarizado 57 48 66 89 - - - - - - - - - 260
construcción MiHOGAR - 337 2 019 1 224 - - - - - - - - - 3 580
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - 1 598 6 099 8 614 9 581 10 758 8 636 7 330 6 930 5 520 482 65 548
MiConstrucción - - - - - - 188 459 177 123 28 34 - 1 009
MICASA MÁS - - - - - - - - 11 19 17 11 - 58
Terreno MITERRENO - - - - - - - - 1 5 4 11 - 21
MIVIVIENDA Tradicional 12 172 - - - - - - - - - - - - 12 172
Cred. Complementario TP 520 43 26 43 - 3 23 6 - 57 - 11 1 733
Cobertura de Riesgo 0 PBP 536 636 75 64 - - - - - - - - - 1 311
Vivienda
MIVIVIENDA Estandarizado 6 9 5 1 - - - - - - - - - 21
terminada
MiHOGAR - 95 243 81 - - - - - - - - - 419
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - 166 350 274 364 491 674 519 538 681 55 4 112
MICASA MÁS - - - - - - - - 1 9 13 6 - 29
Vivienda en
MiConstrucción - - - - - - - 90 256 134 20 2 - 502
ampliación
Vivienda en
MiConstrucción - - - - - - - 214 326 226 36 5 - 807
mejoramiento
Vivienda de Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - - - - - 52 144 368 310 375 48 1 297
segundo uso MiConstrucción - - - - - - - - - - - 1 - 1
Construcción en
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - - - - - - - 10 94 107 17 228
terreno propio
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
14
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.5: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, SEGÚN TIPO Y ENTIDAD FINANCIERA al 31 de enero de 2018
1999 -
Tipo de IFI IFI 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 b/ Total
2006 a/
Número de créditos desembolsados
TOTAL 35 823 3 396 4 469 4 810 8 456 11 071 11 309 13 164 10 777 9 090 8 082 7 101 655 128 203
Banco Falabella - - 3 - - - - - - - - - - 3
BIF 1 038 - - - 193 153 446 989 1 258 1 172 640 479 41 6 409
Comercio 92 27 45 23 68 60 15 15 59 31 25 45 3 508
Continental 5 467 622 373 383 881 1 478 1 320 1 055 941 393 414 230 9 13 566
Crédito 7 915 100 917 1 698 2 363 2 940 3 344 4 043 2 469 1 452 1 651 2 337 214 31 443
Financiero 2 704 30 147 212 380 613 653 527 831 1 039 1 121 713 46 9 016
Banco Interbank 4 594 947 1 781 864 2 293 3 091 3 008 2 386 889 726 940 738 60 22 317
Scotiabank 1 202 1 417 246 187 331 973 499 723 1 213 772 652 208 7 8 430
AELUCOOP - - - - - - - - - 1 17 - - 18
CAC Abaco 12 - - - - - - - - - - - - 12
CAC Pacífico 39 - 1 - - - - - - - 1 - - 41
La Rehabilitadora - - - - - - - - 1 18 - - - 19
CAC Quillacoop - - - - - - - - 22 5 - - - 27
CMAC Huancayo 25 3 42 12 37 112 112 143 158 286 426 301 40 1 697
CMAC Ica 20 30 102 114 57 109 181 176 173 216 158 64 6 1 406
CMAC Maynas - - - - - - 1 8 9 2 3 - - 23
CMAC CMAC Paita - - 4 3 17 14 - - - - - - - 38
CMAC Tacna 70 - - - - - - - - - - 4 2 76
CRAC Prymera 8 - - - - - - - - - - - - 8
Crac Sr. De Luren 319 15 319 97 287 326 864 1 360 387 - - - - 3 974
Crac Raíz - - - - - - - - - - - 4 - 4
Edpyme MiCasita - 69 136 238 294 131 133 218 553 534 598 678 72 3 654
Financiera Confianza - - - - - - - 1 - - - - - 1
Financiera Financiera Efectiva - - - - - - - - - - 8 223 31 262
Financiera Solución 34 - - - - - - - - - - - - 34
Financiera TFC - - 180 535 968 719 34 4 117 388 776 692 82 4 495
Hipotecaria Hipotecaria SURA - - - 5 120 58 - - - - - - - 183
Otros Hipotecaria SURAc/ - - - - 1 33 115 123 35 - - - - 307
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
c/ Empresa Administradora Hipotecaria (EAH).
15
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.6: COLOCACIONES DE CRÉDITO MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN PRODUCTO, al 31 de enero de 2018
TOTAL 33 294 11 618 5 399 281 3 999 71 185 2 319 87 21 128 203
Fuente: FMV
Fuente: FMV
16
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN TIPO DE PRODUCTO
Anual
Departamento Producto
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 a/
Número de créditos desembolsados
MICONSTRUCCION - 5 2 - - - -
ANCASH
MITERRENO - - - - - 3 -
MITERRENO - - - 2 - 2 -
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 491 387 286 321 241 205 11
MICONSTRUCCION 8 - 1 - - - -
AYACUCHO
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 22 1 1 19 39 31 2
MICONSTRUCCION - 13 10 1 - - -
CAJAMARCA
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 88 58 59 29 22 42 2
Cred. Complementario TP 1 - - - - - -
MICASA MAS - - - 1 - - -
CALLAO MICONSTRUCCION - 10 42 27 6 6 -
MITERRENO - - - - 1 2 -
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 713 701 403 215 325 332 23
MICONSTRUCCION 1 7 10 6 - - -
CUSCO
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 108 66 42 26 14 4 -
MICONSTRUCCION - - - - - 1 -
HUANCAVELICA
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - 1 9 2 -
HUANUCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA 5 32 9 11 20 7 -
MICASA MAS - - 3 2 1 - -
LA LIBERTAD
MICONSTRUCCION - 33 6 16 5 1 -
MICASA MAS - - - - 1 6 -
LAMBAYEQUE MICONSTRUCCION - 70 38 33 10 - -
MITERRENO - - 1 - 1 1 -
MICASA MAS - - 7 17 18 8 -
LIMA MICONSTRUCCION - 95 218 135 42 22 -
MITERRENO - - - 3 2 3 -
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 6 089 7 059 5 641 4 359 3 988 3 702 346
MICONSTRUCCION - - - 1 - - -
LORETO
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 1 - 2 8 7 5 1
MADRE DE DIOS Nuevo Crédito MIVIVIENDA - - - 22 12 7 -
MICONSTRUCCION 4 9 41 18 - - -
MOQUEGUA
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 46 44 39 10 1 6 11
PASCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA 1 1 - - 68 8 1
Cred. Complementario TP 18 54 26 23 26 98 11
MICASA MAS - - 1 1 1 - -
PIURA
MICONSTRUCCION 29 164 119 91 9 3 -
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 523 644 679 644 653 462 38
Cred. Complementario TP 9 - - - - - -
PUNO
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 66 193 145 137 73 62 6
MICONSTRUCCION - 1 15 13 - - -
TACNA
Nuevo Crédito MIVIVIENDA 3 - 17 34 36 72 7
MICONSTRUCCION 1 17 16 17 1 - -
TUMBES
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - 1 1 1 - - -
Cred. Complementario TP - 200 8 182 - - -
UCAYALI
Nuevo Crédito MIVIVIENDA - 9 22 60 - 3 -
NOTA:
a/ Enero
Fuente: FMV
17
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.8: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DEL SISTEMA FINANCIERO, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS
(al 31 de enero de 2018)
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
18
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 1.2.8.1: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE BANCOS, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS
(al 31 de enero de 2018)
Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/)
a/ a/
Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL
AMAZONAS 2 - 22 43 18 17 6 5 - 113 AMAZONAS 122 - 1 796 4 086 1 759 2 336 574 468 - 11 142
ANCASH 280 98 111 167 148 150 143 133 6 1 236 ANCASH 10 890 2 360 2 417 8 582 8 906 11 569 10 544 11 189 520 66 977
APURIMAC 18 - 4 1 - - 1 - - 24 APURIMAC 1 054 - 378 167 - - 140 - - 1 738
AREQUIPA 1 779 440 573 343 175 164 196 138 11 3 819 AREQUIPA 114 883 39 871 39 167 41 256 20 309 21 351 26 064 17 176 1 597 321 674
AYACUCHO 54 - - - - - - 1 - 55 AYACUCHO 719 - - - - - - 105 - 824
CAJAMARCA 95 90 79 54 57 27 22 40 2 466 CAJAMARCA 8 142 6 968 6 660 5 038 4 812 2 469 1 697 3 669 128 39 583
CALLAO 1 669 644 709 663 351 176 312 316 20 4 860 CALLAO 119 736 48 318 87 020 94 964 51 186 25 590 42 569 45 165 2 984 517 532
CUSCO 722 136 95 29 10 19 14 4 - 1 029 CUSCO 46 761 14 079 10 249 3 595 1 245 2 041 2 029 574 - 80 572
HUANCAVELICA - - - - - - - 1 - 1 HUANCAVELICA - - - - - - - 201 - 201
HUANUCO 28 5 - 2 - - 1 - - 36 HUANUCO 1 535 416 - 270 - - 51 - - 2 272
ICA 2 154 597 302 412 498 325 206 168 10 4 672 ICA 64 223 29 308 18 517 34 263 39 839 32 228 20 172 17 801 1 313 257 665
JUNIN 328 84 36 25 6 10 26 15 2 532 JUNIN 25 178 9 287 4 319 2 960 491 1 324 2 759 1 726 172 48 215
LA LIBERTAD 2 646 705 617 484 458 429 452 362 27 6 180 LA LIBERTAD 172 460 46 899 47 463 47 385 48 418 48 317 53 813 47 407 3 846 516 008
LAMBAYEQUE 1 488 272 578 642 526 573 605 542 38 5 264 LAMBAYEQUE 88 300 23 233 52 051 66 179 60 850 60 135 64 056 67 595 4 795 487 194
LIMA 36 629 5 881 5 597 6 300 4 962 3 296 2 938 2 587 233 68 423 LIMA 2 683 708 616 392 676 684 835 391 648 546 470 219 403 924 437 633 43 652 6 816 149
LORETO 69 - 1 - 2 7 6 5 1 91 LORETO 2 873 - 45 - 107 753 408 399 108 4 693
MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - MADRE DE DIOS - - - - - - - - - -
MOQUEGUA 26 - 1 - - - 1 1 - 29 MOQUEGUA 1 440 - 70 - - - 113 52 - 1 674
PASCO 2 - - - - - - - - 2 PASCO 104 - - - - - - - - 104
PIURA 998 270 494 504 504 407 468 350 29 4 024 PIURA 58 735 12 138 30 452 37 392 42 749 37 133 41 748 36 619 3 899 300 866
PUNO 236 34 9 - - 1 - 2 - 282 PUNO 5 335 673 184 - - 145 - 151 - 6 488
SAN MARTIN 140 52 58 74 9 5 14 12 - 364 SAN MARTIN 5 455 5 173 5 181 4 187 720 289 1 215 1 211 - 23 430
TACNA 88 - 3 - 10 34 36 65 1 237 TACNA 5 898 - 319 - 1 233 3 552 3 618 6 696 127 21 443
TUMBES 4 - - 1 - - - - - 5 TUMBES 152 - - 51 - - - - - 203
UCAYALI 5 - - - - - - 3 - 8 UCAYALI 266 - - - - - - 250 - 516
Total 49 460 9 308 9 289 9 744 7 734 5 640 5 447 4 750 380 101 752 Total 3 417 968 855 115 982 972 1 185 767 931 170 719 451 675 493 696 086 63 140 9 527 163
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
TABLA N° 1.2.8.2: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE CAJAS MUNICIPALES, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS
(al 31 de enero de 2018)
Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/)
a/ a/
Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL
AMAZONAS 1 - - - - - - - - 1 AMAZONAS 55 - - - - - - - - 55
ANCASH 8 - - 5 9 - - - - 22 ANCASH 404 - - 280 808 - - - - 1 492
APURIMAC - - - - - - - 1 - 1 APURIMAC - - - - - - - 99 - 99
AREQUIPA - - - 9 74 139 54 77 - 353 AREQUIPA - - - 332 11 129 18 533 8 310 10 603 - 48 908
AYACUCHO 2 5 12 1 2 19 39 30 2 112 AYACUCHO 235 516 963 99 120 2 268 3 758 2 583 203 10 746
CAJAMARCA 4 - 9 17 12 3 - 1 - 46 CAJAMARCA 337 - 720 914 713 305 - 70 - 3 059
CALLAO 23 1 - 10 46 36 9 10 2 137 CALLAO 1 610 47 - 349 1 984 2 542 629 674 238 8 073
CUSCO - - - - - - - - - - CUSCO - - - - - - - - - -
HUANCAVELICA - - - - - 1 9 2 - 12 HUANCAVELICA - - - - - 81 994 218 - 1 293
HUANUCO 27 - 1 2 4 5 14 7 - 60 HUANUCO 441 - 98 130 311 694 1 514 563 - 3 751
ICA 314 57 203 210 222 310 213 100 10 1 639 ICA 10 444 1 306 4 318 6 822 11 507 15 169 9 288 4 703 822 64 380
JUNIN 87 60 65 112 109 159 218 163 10 983 JUNIN 5 563 6 458 7 208 12 457 13 297 16 388 24 198 17 724 1 154 104 447
LA LIBERTAD 233 21 23 113 123 145 71 26 8 763 LA LIBERTAD 15 532 419 852 2 344 13 233 15 897 6 887 1 666 278 57 109
LAMBAYEQUE 15 2 1 72 69 91 43 26 4 323 LAMBAYEQUE 702 76 150 2 568 4 225 6 311 3 784 2 440 344 20 600
LIMA 1 201 194 105 139 381 553 332 198 22 3 125 LIMA 97 365 18 247 13 343 9 647 28 191 41 646 25 511 16 566 1 728 252 243
LORETO - 2 - - - 1 - - - 3 LORETO - 97 - - - 180 - - - 277
MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - MADRE DE DIOS - - - - - - - - - -
MOQUEGUA 1 - - - 4 5 - 5 11 26 MOQUEGUA 67 - - - 170 280 - 286 738 1 541
PASCO - 1 1 1 - - 68 8 1 80 PASCO - 143 90 70 - - 2 375 510 80 3 268
PIURA 147 1 3 84 67 223 135 89 14 763 PIURA 7 315 90 45 2 401 4 595 15 131 9 836 5 382 615 45 409
PUNO - - - - 51 3 - 4 - 58 PUNO - - - - 2 543 160 - 270 - 2 973
SAN MARTIN 6 9 4 9 5 1 3 - - 37 SAN MARTIN 328 653 180 464 352 125 270 - - 2 371
TACNA 69 - - - - - - 7 6 82 TACNA 4 308 - - - - - - 744 697 5 749
TUMBES - - 1 17 17 18 1 - - 54 TUMBES - - 15 534 853 1 038 50 - - 2 490
UCAYALI - - - - 4 - - - - 4 UCAYALI - - - - 310 - - - - 310
Total 2 138 353 428 801 1 199 1 712 1 209 754 90 8 684 Total 144 705 28 051 27 982 39 409 94 342 136 747 97 405 65 103 6 897 640 642
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
19
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
TABLA N° 1.2.8.4: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR OTROS TIPO DE IFIs, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS
(al 31 de enero de 2018)
Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/)
a/ a/
Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL Departamento 1999-2010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/ TOTAL
AMAZONAS - - - - - - - - - - AMAZONAS - - - - - - - - - -
ANCASH - - - - - - - - - - ANCASH - - - - - - - - - -
APURIMAC - 1 26 21 9 8 - - - 65 APURIMAC - 72 2 227 2 262 817 1 220 - - - 6 597
AREQUIPA 893 45 231 373 274 148 1 - - 1 965 AREQUIPA 30 720 3 337 11 223 17 740 17 625 10 256 243 - - 91 143
AYACUCHO 34 - 18 - - - - - - 52 AYACUCHO 1 661 - 1 210 - - - - - - 2 871
CAJAMARCA 1 - - - - - - - - 1 CAJAMARCA 39 - - - - - - - - 39
CALLAO 13 7 5 38 48 28 9 12 1 161 CALLAO 818 804 556 4 757 5 094 2 297 1 017 1 536 115 16 995
CUSCO - - 14 44 42 13 - - - 113 CUSCO - - 1 241 5 328 5 172 1 678 - - - 13 419
HUANCAVELICA - - - - - - - - - - HUANCAVELICA - - - - - - - - - -
HUANUCO - - 4 28 5 6 5 - - 48 HUANUCO - - 303 3 922 728 732 680 - - 6 365
ICA 981 269 435 398 119 6 - 24 15 2 247 ICA 22 267 4 632 24 471 20 760 9 480 589 - 2 831 1 986 87 016
JUNIN 129 1 11 2 1 4 - 2 - 150 JUNIN 6 142 70 968 322 130 604 - 222 - 8 459
LA LIBERTAD 245 31 10 61 23 - - - - 370 LA LIBERTAD 11 293 522 539 1 349 350 - - - - 14 053
LAMBAYEQUE 3 - 2 3 1 - 1 2 2 14 LAMBAYEQUE 124 - 324 574 151 - 19 174 219 1 585
LIMA 1 047 311 387 725 724 643 605 632 54 5 128 LIMA 80 616 28 241 44 109 85 879 81 942 60 799 48 634 51 625 4 630 486 476
LORETO 9 - - - - 1 1 - - 11 LORETO 356 - - - - 70 58 - - 484
MADRE DE DIOS - - - - - - - - - - MADRE DE DIOS - - - - - - - - - -
MOQUEGUA - - 49 53 76 23 - - - 201 MOQUEGUA - - 3 889 3 771 4 641 1 478 - - - 13 779
PASCO - - - - - - - - - - PASCO - - - - - - - - - -
PIURA 14 25 70 274 229 69 3 10 - 694 PIURA 893 2 533 4 680 13 422 15 744 5 911 207 813 - 44 202
PUNO 2 - 66 193 94 133 - - - 488 PUNO 66 - 2 355 8 058 3 663 6 642 - - - 20 784
SAN MARTIN 93 1 230 191 34 13 17 - - 579 SAN MARTIN 5 571 72 3 469 4 122 1 720 1 323 1 287 - - 17 563
TACNA - - - 1 22 13 - - - 36 TACNA - - - 60 1 856 353 - - - 2 269
TUMBES - - - - - - - - - - TUMBES - - - - - - - - - -
UCAYALI 1 - - 209 26 242 - - - 478 UCAYALI 64 - - 5 585 1 997 9 983 - - - 17 629
Total 3 465 691 1 558 2 614 1 727 1 350 642 682 72 12 801 Total 160 629 40 283 101 564 177 911 151 108 103 936 52 145 57 201 6 950 851 727
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999
b/ Enero
Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 1999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 2018 (S/ 3,216)
20
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
Capítulo II
BONO FAMILIAR
HABITACIONAL
(BFH)
2.2
2.3 Entidades Técnicas
BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO
- GLOSARIO -
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio mediante el cual el Estado entrega a los beneficiarios una ayuda económica
directa por una sola vez, sin cargo a reembolso, como complemento al ahorro y esfuerzo de la familia, para facilitarle el acceso
a una vivienda del Programa Techo Propio.
Es un subsidio otorgado a las familias damnificadas que presentan viviendas colapsadas o inhabitables por la ocurrencia de
lluvias y peligros asociados, debido al Fenómeno El Niño Costero del año 2017.
Este bono se otorga en las zonas declaradas en emergencia, las que están conformadas por 23 distritos ubicados en los
departamentos de Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima y Piura.
Las Entidades Técnicas son personas naturales o jurídicas que promueven, desarrollan, construyen y/o supervisan proyectos
bajo el marco del Programa Techo Propio.
22
BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO: ENERO 2018
- RESUMEN EJECUTIVO -
Bonos y Modalidades
En enero de 2018 se otorgaron 2 211 Bonos Familiares Habitacionales, equivalente en términos monetarios a
S/ 46 millones.
Por modalidades: Construcción en Sitio Propio, 2 049 bonos (equivalente a S/ 41 millones); Adquisición de Vivienda Nueva,
157 bonos (equivalente a S/ 5 millones) y Mejoramiento de Vivienda, 5 bonos (equivalente a S/ 45 mil).
Del total de bonos en la modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP), 316 corresponden a los bonos de Reconstrucción
(equivalente a S/ 7 millones) otorgados a las familias afectadas por el Fenómeno El Niño Costero.
Departamentos
Por departamentos, los 10 departamentos más beneficiados fueron: San Martín 487, Ica 351, Piura 273, La Libertad 190, Lima
184, Lambayeque 152, Arequipa 93, Cajamarca 69, Áncash 66 y Loreto 60; representando el 87,1% del total.
Los departamentos con Bonos de Reconstrucción fueron: Piura con 193 (equivalente a S/ 4,3 millones), Lambayeque con 114
(equivalente a S/ 2,5 millones) y La Libertad con 9 (equivalente a S/ 199 mil).
Entidades Técnicas
Al 31 de enero de 2018, el número de entidades técnicas vigentes fue de 581, incrementándose en 14 con respecto a
diciembre de 2017. Los departamentos que tuvieron variaciones en el número de entidades técnicas fueron: La Libertad (+6),
Lima (+4), Ica (+2), Piura (-1), Áncash (+1), Loreto (+1) y Callao (+1).
23
2.1 Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento
2.1
Desembolso mensual de
Bono Familiar Habitacional
por modalidad y
departamento
24
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
5 698
5 966
5 599
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene
2016 2017 2018
Nota:
1/ El total de desembolsos de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluye a los Bonos de Reconstrucción de Vivienda (RCT).
Fuente: FMV
216
987
94 24
2 536 52
252 161 136
124 27 304 196 2 211
94 7
69 204 54 126
1631 5
70 82 78
5656 84 5298 359 14 157
9 1 110 907
242 4659
4290 4128 4260 374 276 98 85
3764 91 189 1154
2882 27 2679
126
2457 2390 2091 2367 121 2138 100 2049
1779 1665 1543
52 52 1145
1162 507 683
103 211
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene
2016 2017 2018
Construcción en Sitio Propio Adquisición de Vivienda Nueva Mejoramiento de Vivienda
Nota:
2/ Los Bonos de Reconstrucción (RCT) están incluídos en la modalidad de Construcción en Sitito Propio (CSP).
Fuente: FMV
25
DESEMBOLSO DE BFH SEGÚN DEPARTAMENTO, ENERO 2018 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BHF, ENERO
2018
NOTA:
3/ Colores más intensos señalan mayor desembolso de BFH.
26
Fuente: FMV
NOTA:
4/ Las zonas declaradas en emergencia para recibir los bonos de reconstrucción fueron: Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima, Lima provincias y Piura. Al mes de enero se han desembolsado bonos de
reconstrucción en Piura, Lambayeque, Áncash, La Libertad y Lima.
27
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento
2.2
Desembolsos históricos de
Bono Familiar Habitacional
por modalidad y
departamento
28
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA N° 2.2.1: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES, al 31 de enero de 2018
Bonos desembolsados Acumulados
Año Monto Monto
Número Número
(Miles de S/) (Miles de S/)
TOTAL 284 337 5 017 137
2003 a/ 688 8 614 688 8 614
2004 1 912 23 311 2 600 31 925
2005 1 852 21 998 4 452 53 923
2006 2 025 23 678 6 477 77 601
2007 2 394 27 886 8 871 105 487
2008 9 288 134 420 18 159 239 907
2009 28 440 455 011 46 599 694 918
2010 18 735 313 571 65 334 1 008 489
2011 12 494 211 944 77 828 1 220 433
2012 17 500 298 985 95 328 1 519 419
2013 23 914 418 110 119 242 1 937 529
2014 45 164 802 795 164 406 2 740 324
2015 50 404 924 653 214 810 3 664 976
2016 38 845 723 000 253 655 4 387 976
2017 28 471 582 719 282 126 4 970 695
2018 b/ 2 211 46 441 284 337 5 017 137
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de julio de 1999.
b/ Enero.
TABLA N° 2.2.2: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD c/, al 31 de enero de 2018
Fuente: FMV
50 404
45 164
38 845
28 440 28 471
23 914
18 735 17 500
12 494
9 288
2003 a/ 2 004 2 005 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Enero.
c/ Los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluyen 3 modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, vigente desde agosto de 2003; Construcción en Sitio
Propio, vigente desde julio de 2005 (incluye los bonos de reconstrucción desde octubre de 2017); y Mejoramiento de Vivienda, vigente desde mayo de 2006.
29
Miles de soles
TOTAL 817 905 4 120 290 78 942 5 017 137
2003 a/ 8 614 - - 8 614
2 004 23 311 - - 23 311
2 005 21 879 119 - 21 998
2 006 23 409 238 31 23 678
2 007 23 243 4 140 503 27 886
2 008 31 287 98 050 5 084 134 420
2 009 67 164 376 243 11 604 455 011
2 010 94 960 214 931 3 680 313 571
2 011 107 016 101 987 2 940 211 944
2 012 79 711 216 504 2 771 298 985
2 013 62 609 355 446 55 418 110
2 014 77 666 725 129 - 802 795
2 015 53 507 861 441 9 705 924 653
2 016 39 050 657 606 26 344 723 000
2 017 99 492 467 048 16 179 582 719
2018 b/ 4 987 41 409 45 46 441
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Enero.
802 795
723 000
582 719
455 011
418 110
2003 a/ 2 004 2 005 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018 b/
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Enero.
1000
10
900
54
800
78 26
700
39
600 16
500 12 99
400 - 861
67 63
4 3 725
300 658
95 3 80
200 467
5 376 355
1 107 0,05
100 23 31 215 217
22 23 5
9 23 0,12 0,24 4 98 102 41
0
2003 a/ 2 004 2 005 2 006 2 007 2 008 2 009 2 010 2 011 2 012 2 013 2 014 2 015 2 016 2 017 2018b/
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003. 30
b/ Enero.
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Enero.
Fuente: FMV
31
Fuente: FMV
NOTA:
a/ A partir de agosto de 2003.
b/ Enero.
Fuente: FMV
32
Fuente: FMV
TABLA N° 2.2.7: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BFH, POR MODALIDAD, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 31 de enero de 2018
2.3
Entidades Técnicas
Centros Autorizados,
Convenios Firmados y
34
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
GRÁFICO 2.3.1: ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES, SEGÚN DEPARTAMENTO
(Actualizado al 31 de enero de 2018)
LA LIBERTAD 190
LIMA 140
ICA 71
SAN MARTIN 46
TUMBES LORETO
AMAZONAS
PIURA 41
PIURA
ANCASH 23
LAMBAYEQUE 22 LAMBAYEQUE
CAJAMARCA
SAN MARTÍN
JUNIN 15
LA LIBERTAD
CAJAMARCA 7
AMAZONAS 4
ÁNCASH
CALLAO 4 HUÁNUCO UCAYALI
PASCO
LORETO 4
LIMA
JUNÍN
CUSCO 3
MADRE DE DIOS
HUANUCO 3 CALLAO
HUANCAVELICA CUSCO
APURIMAC 2
ICA APURÍMAC
AREQUIPA 2 AYACUCHO
Número Total:
AYACUCHO 1 PUNO
581
AREQUIPA
MADRE DE DIOS 1
MOQUEGUA 1
Departamentos con ET
MOQUEGUA
PASCO 1 Departamentos sin ET
TACNA
Número de Entidades Técnicas
35
En enero de 2018 se registraron un total de 99 desembolsos de los Bonos de Protección de Viviendas Vulnerables (BPVVRS). En
Lima los distritos beneficiados fueron Ate (13), Carabayllo (13) y SJL (13). Por otro lado, en Arequipa se desembolsaron en Chivay
(34), Tapay (3), Tuti (5) y Yanque (18). En términos monetarios el monto desembolsado del mes de enero fue de S/ 2 millones.
Desde el inicio del programa, se otorgaron 3 320 bonos, equivalente a un desembolso de S/ 50,4 millones, siendo los distritos
más beneficiados: San Juan de Lurigancho (805 bonos), Comas (555 bonos) , Villa María del Triunfo (386 bonos) y Ate (349
bonos).
Fuente: FMV
Nota:
1/ De acuerdo a las convocatorias del programa, el BPVVRS aplica solo en Lima Metropolitana y Arequipa. En Lima los distritos beneficiarios son: Comas, Carabayllo, Chorrillos, El Agustino, Independencia, Lima,
Puente Piedra, Rímac, San Juan de Lurigancho, Villa el Salvador, Ventanilla, Ate, San Juan de Miraflores, Villa María del triunfo, Pachacamac y Ancón. Mientras que en Arequipa, provincia de Caylloma, los distritos
beneficiarios son: Chivay, Ichupampa, Achoma, Yangue, Maca, Madrigal, Coporaque, Lari, Tuti, Cabanaconde, Huambo y Tapay.
Fuente: FMV 37
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
4 200
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene
2016 2017 2018
Número Monto (S/ miles)
Fuente: FMV
GRÁFICO 3.2: DISTRIBUCIÓN DE BPVVRS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, al 31 de enero de 2018
DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA
BONOS DESEMBOLSADOS EN LOS DISTRITOS DEL DEPARTAMENTO DE LIMA
DE LOS BONOS DESEMBOLSADOS
NOTA:
En Enero de 2018 se desembolsaron en Arequipa en los distritos: Chivay, Tapay, Tuti y Yanque.
38
El objetivo del BMS es incentivar y promover la adquisición de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental. De
allí, que el bono se otorgue a las viviendas cuyos proyectos han sido certificados como sostenibles, los que pueden ser de
grado 1 o 2 dependiendo de los atributos que presenten los proyectos.
Un proyecto califica como sostenible si cumple con los requisitos de sostenibilidad, que están en función de la ubicación del
proyecto y los criterios de elegibilidad.
La certificación la realiza el FMV con apoyo de una ente verificador externo, quien emite el certificado de Proyecto Sostenible.
40
-RESUMEN EJECUTIVO-
Desde el inicio del programa de viviendas sostenibles se han otorgado un total de 161 bonos por un monto equivalente a S/ 790
mil, siendo los distritos beneficiados: Cercado de Lima con 74 BMS, Chorrillos con 30 BMS, Comas con 33 BMS, Ate con 9 BMS y
San Juan de Lurigancho con 15 BMS.
Intermediarios Financieros
Por tipo de institución financiera, de los 161 BMS desembolsados al mes de enero, los bancos desembolsaron 123 BMS (76% del
total), principalmente a través de Financiero (62 BMS) e Interbank (31 BMS); las Edpymes desembolsaron un total de 37 BMS
(23% del total), principalmente por Edpyme Micasita (37 BMS); y por último, las Financieras desembolsaron sólo 1 BMS (1% del
total) a través de la Financiera TFC.
Asimismo, existen un total de 10 promotores inmobiliarios con 14 proyectos sostenibles en proceso de certificación, que suma
una oferta de 4 985 viviendas. La oferta de viviendas sostenibles de los nuevos proyectos que han entrado en proceso de
certificación pertenecen a las empresas inmobiliarias IMAGINA (850 u.), LA VENTUROSA (65 u.) y BÉLGICA (65 u.).
Las principales empresas inmobiliarias con mayor oferta de viviendas sostenibles son: ALTOZANO, (1 760 u.), AN INMOBILIARIA (1
025 u.), IMAGINA (850 u.), VIVA GyM (634 u.) y CISSAC (346 u.).
41
4.1 Desembolsos mensuales de Bono MiVivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs
4.1
Desembolsos mensuales de
Bono MiVivienda Sostenible
(BMS) por distritos y por
IFIs
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
TABLA 4.1.1: NÚMERO DE DESEMBOLSOS DE BMS/1
(Actuallizado al 31 de enero de 2018)
2 016 2 017 2 018
Provincia/Distrito Proyectos Certificados TOTAL
Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene TOTAL
ATE SOL DE SANTA CLARA - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 1 7 2 2 9
SAN JUAN DE
LAS TERRAZAS DEL SOL - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 6 8 7 7 15
LURIGANCHO
TOTAL - - 1 8 8 10 27 6 9 5 - 18 3 6 8 4 8 19 20 106 28 28 161
Fuente: FMV
PASEO COLONIAL-PROYECTO
- - - - - - - 7 - - - - - - - - - - - 7 - - 7
SOSTENIBLE
PROYECTO SOSTENIBLE PASEO
- - - - 9 5 13 - 5 6 - - - - - - - - - 10 - - 24
COLONIAL
RESIDENCIAL PARQUE INRESA - - - - - 6 6 - - - - - - - - - - - - - - - 6
SAN JUAN DE
LAS TERRAZAS DEL SOL - - - - - - - - - - - - - - - - - 9 27 37 34 34 71
LURIGANCHO
TOTAL - - 5 44 46 49 144 36 48 26 - 107 17 40 41 23 34 86 74 533 114 114 790
Nota:
1/ El BMS puede ser otorgado en adición al Bono Familiar Habitacional (BFH), Bono de Buen Pagador (BBP) y/o Premio de Buen Pagador (PBP) como complemento de la cuota inicial, siempre que cumpla con las
condiciones establecidas en su reglamento.
Fuente: FMV
43
114
107
86
74
46 49 48
44 41
36 40
34
26 28
23
18 17 19 20
5
8 8 10 9 0 8 8
6 5 3 6 4
1
0
Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene
2016 2017 2018
Fuente: FMV
LIMA 74
CARABAYLLO
PUENTE
COMAS 33 PIEDRA
VENTANILLA COMAS
SAN JUAN DE LURIGANCHO
CHORRILLOS 30 INDEPENDENCIA
RÍMAC EL AGUSTINO ATE
LIMA
Fuente: FMV
Número de BMS
Distritos con BMS
Distritos sin BMS
Fuente: FMV
Nota:
El BMS es un programa de alcance nacional y solicita, como requisito de elegibilidad de los proyectos de viviendas sostenibles, que los proyectos ubicados en la región Lima deben estar a menos de 55 Km del
centro de la ciudad, y que además cuente con más de 100 000 habitantes; por otro lado, para proyectos ubicados en otras regiones del Perú exige estar a menos de 30 Km del centro de la ciudad, y que además
cuente con más de 50 000 habitantes. En la actualidad, todos los proyectos con desembolsos de BMS alcanzados pertenecen a la región de Lima, sin embargo, existen proyectos inmobiliarios al interior del país
en etapa de certificación (Chiclayo e Ica).
44
37
1 Edpyme
23%
Banco Edpyme Financiera Financiera
1%
37
31 Interbank
Financiero 19%
39%
13 12 BIF
8%
5
1
Financiera TFC Comercio Crédito
1% 3% 7%
Financiero Edpyme MiCasita Interbank BIF Crédito Comercio Financiera TFC
Fuente: FMV
45
4.2
Oferta Inmobiliaria de
proyectos certificados y por
certificar
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
GRÁFICO 4.2.1: OFERTADA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS CERTIFICADOS SEGÚN PROMOTORES INMOBILIARIOS
(Actuallizado al 31 de enero de 2018)
Fuente: FMV
NOTA:
- El FMV capacita a promotores sobre bondades del BMS y los orienta para certificar sus proyectos inmobiliarios de acuerdo a los criterios de elegibilidad solicitados para los proyectos.
GRÁFICO 4.2.2: OFERTA DE VIVIENDAS SOTENIBLES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS CERTIFICADOS SEGÚN DISTRITOS Y PROMOTORES
NOTA: Proyectos inmobiliarios certificados de acuerdo a la evaluación de los criterios de elegibilidad de los proyectos (Grado 1 y/o Grado 2).
Fuente: FMV
47
Elaboración: Oficina de Planeamiento, Prospectiva y Desarrollo Organizativo - FMV
ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 2018
GRÁFICO 4.2.3: OFERTA DE VIVIENDAS SOTENIBLES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS CERTIFICADOS POR DISTRITOS
(Actuallizado al 31 de enero de 2018)
1940 Total de
VIviendas
Ofertadas
CERTIFICADAS
4 675
858
668
484
358
268
Fuente: FMV
NOTA: A la fecha, sólo se han registrado Proyectos inmobiliarios sostenibles certificados en la región de Lima.
GRÁFICO 4.2.4: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS POR CERTIFICAR SEGÚN PROMOTORES INMOBILIARIOS
(Actuallizado al 31 de enero de 2018)
ALTOZANO 1760
AN INMOBILIARIA 1025
IMAGINA 850
VIVA GyM 634
CISSAC 346 Oferta
Total de
ZEN INMOBILIARIA 112
VIviendas
MY HOME 84 Sostenibles
LA VENTUROSA 65 POR CERTIFICAR
4 985
BÉLGICA 65
COSAPI 44
N° de Viviendas Ofertadas
Fuente: FMV
NOTA:
- El FMV capacita a promotores sobre bondades del BMS y los orienta para certificar sus proyectos inmobiliarios de acuerdo a los criterios de elegibilidad solicitados.
- Las cantidades de viviendas con BMS esperadas son las viviendas que los promotores inmobiliarios esperan que salgan junto con el beneficio de los BMS.
48
Fuente: FMV
GRÁFICO 4.2.6: OFERTA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES DE PROYECTOS INMOBILIARIOS POR CERTIFICAR SEGÚN DISTRITOS
(Actuallizado al 31 de enero de 2018)
Total de Total de
VIviendas VIviendas
Ofertadas Ofertadas
POR CERTIFICAR 1025 POR CERTIFICAR
1 604 3 381
511
384 404
250
112 84 65 120 100
44
Fuente: FMV
NOTA: Los Proyectos inmobiliarios por certificar se encuentran en proceso de evaluación para su respectiva certificación como proyectos sostenibles. A la fecha sólo se presentaron proyectos inmobiliarios con
viviendas sostenibles en las regiones de Lima, Arequipa, Chiclayo, Piura, Lambayeque, San Martín e Ica.
49