Nama : Ni Kadek Mira Arlitayani

HUKUM KEUANGAN NEGARA

PKN STAN

Perbedaan utama yang dapat dilihat dari pembanfaatan BMN dengan sewa dan kerjasama pemanfaatan
adalah dari segi waktu pemanfaatan, penanggung jawab BMN, ketentuan-ketentuan dalam melakukan
pemanfaatan, penentuan besaran dan pihak yang dapat melakukan pemanfaatan BMN.

Dilihat daru segi waktu pemanfaatan, sewa dapat dilakukan dalam jangka waktu 5 tahun dan dapat
diperpanjang. Sedangkan kerjasama pemanfaatan dilakukan dalam jangka waktu selama 30 tahun dan
dapat diperpanjang. Kerjasama pemanfaatan juga dapat dilakukan dalam jangka waktu selama 50 tahun
jika berbentuk infrastruktur. Dari segi penanggung jawab, sistem sewa yang bertanggung jawab pada
BMN adalah badan/instansi yang menyewa. Sedangkan, pada kerja sama pemanfaatan yang bertanggung
jawab tetaplah pemilik dari BMN tersebut.

Dari segi ketentuan pelaksanaan, pemanfaatan BMN dengan cara sewa dilakukan dengan adanya surat
perjanjian sewa-menyewa yang meliputi pihak-pihak yang terkait dalam perjanjian, jenis,luas atau jumlah
barang serta tanggung jawab penyewa atas biaya operasional dan pemeliharaan selama jangka waktu
penyewaan. Sedangkan, kerja sama pemanfataan dilkukan dengan melihat kriteria dan ketentuan
kerjasama seperti dapat dilakukan jika tidak tersedia dana dalam APBN/D untuk memenuhi biaya
operasional/pemeliharaan yang diperlukan BMN/B yang dimaksud. Selanjutnya dapat dilihat dari segi
besaran. Dari kerja sama pemanfaatan, besaran pembayaran kontribusi tetap dan pembagian keuntungan
hasil kerja sama pemanfaatan ditetapkan dari hasil perhitungan tim yang dibentuk oleh pejabat yang
berwenang dan harus mendapat persetujuan dari pengelola barang. Sedangkan, besaransewa ditentukan
oleh pengguna barang dengan persetujuan pengelola barang untuk barang milik negara atau
gubernur/bupati/walikota dengan berpedoman kepada kebijakan BMD.

Dari segi pihak yang menggunakan BMN. Dari sistem sewa, yang melakukan penyewaan adalah pihak
ketiga berupa badan hukum lainnya, swasta maupun perseorangan. Sedangkan, dalam kerja sama
pemanfaatan ditentukan melalui tender.