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GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO

MUNICIPAL DE NABÓN
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACION URBANA Y RURAL

ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONSTRUCCION CUARTO PARA OFICINA EN CASA COMUNAL PUCA

DESMONTAJE DE CUBIERTA ETERNIT EXISTENTE Y DESALOJO (INCL. EQUIPO SEGURIDAD PERSONAL).

Definición: Este trabajo consistirá en el desmonte y cambio de planchas de eternit de la


estructura superior existente, mismas que muestra deterioro. El contratista garantizara los andamios
necesarios y las seguridades para lograr el cambio de las planchas evitando cualquier riesgo para el
personal de trabajo dado la vetustez de las planchas y la altura en la que se encuentran.

El cambio de las planchas deberá ser en su totalidad dado el deterioro de las mismas.

Unidad:m2

Materiales mínimos: andamios

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: peones, albañil, maestro de obra,

Procedimiento de ejecución:

Para la ejecución de este rubro se deberá armar los andamios necesarios, y también se deberá colocar
cabos y cada persona deberá llevar puesto el equipo de seguridad para evitar algún accidente, en
donde el contratista deberá proveer todos los implementos necesarios para poder realizar el desmonte
de la cubierta.

Una vez realizado el desmonte del eternit se precederá al desalojo del material con volqueta, y que el
contratista está en la obligación de hacer el desalojo del material de acuerdo a los precios unitarios.

Medición y forma de pago:

Las medidas se tomarán en obra, por los trabajos aprobados por el Fiscalizador, medidos en metros
cuadrados, en función de las características geométricas de los elementos en los que se ejecutó el
rubro. La cantidad determinada en la forma indicada se pagará al precio contractual para el trabajo
arriba indicado y que conste en el contrato.

El pago constituirá la compensación total por la mano de obra, equipo, herramientas y


operaciones conexas en la ejecución de los trabajos necesarios para la realización en forma
satisfactoria del rubro.

DEMOLICION MANUAL DE LAGRIMEROS Y CUMBRERO

Descripción: Se refiere a la demolición de estructuras que conforman lagrimeros y el cumbrero en


sectores especificados en los planos, las mismas que deberán ser derrocadas, para ello utilizarán en su
mayoría herramientas manuales tales como combo, martillo, palas y barretas.

Unidad: Metro Lineal

Equipo Mínimo: Herramienta manual.

Mano de obra mínima calificada: Maestro de obra, Albañil, ayudante de albañil, peon.
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Ejecución y complementación: La ubicación será previamente señalada por el fiscalizador luego de
revisión de las condiciones encontradas.

Medición y forma de pago:


Este ítem se pagará por ml de lagrimeros y cumbreos derrocados, se pagará al precio unitario ofertado.

ESTRUCTURA DE MADERA PARA CUBIERTA

Descripción: Se refiere a la provisión de vigas de madera para el armado de la estructura de cubierta,


mas aditamentos e insumos necesarios para la construcción y armado en obra de las estructuras que
soportarán los diferentes tipos de revestimientos de cubierta, en los sitios indicados en los planos y
acordes a estas especificaciones.

Unidad: Metro cuadrado

Materiales mínimos: Vigas de madera de min 12x12cm, clavos, antipolilla.

Equipo mínimo: Herramienta menor

Mano de obra mínima calificada: obreros de la categoría II, IV y V.

Requerimientos previos: Las paredes y/o soportes de las estructuras de cubiertas, deberán encontrarse,
totalmente terminadas, enlucidas y perfectamente niveladas, con las alturas y dimensiones estipuladas
en los planos y con visto bueno de fiscalización.

Ejecución y complementación: Para la colocación de la estructura, se deberán tomar en consideración


las siguientes especificaciones:

a.- El contratista deberá comprobar las medidas en obra, y elaborarla sujetándose a estas y a los diseños
suministrados.

b.- Se utilizarán vigas de madera de mínimo de diámetro de 12cm, los mismos que al ser armados en
obra, deberán ser transportados y almacenados adecuadamente para evitar su deterioro, ralladuras,
golpes o deformaciones, cualesquier falla que se presente será rechazada por el fiscalizador.

c.- Las vigas de madera a utilizarse en toda la estructura serán proporcionados por el contratista, de
acuerdo al diseño de cubierta indicado en los planos respectivos y bajo el control de fiscalización.

Todos los trabajos se realizarán con perfiles perfectamente rectos, sin deformaciones, los empalmes,
encuentros o encuadramientos serán prolijamente formados. Los bordes o remates deben ser
perfectamente limados o esmerilados hasta formar superficies homogéneas en los frentes visibles de los
elementos.

Medición y pago: La medición y pago de la estructura de madera para cubierta se realizará por m2
correctamente ejecutadas y colocados, incluidos en este rubro los accesorios medidos y aprobados por el
fiscalizador y al precio que consta en el contrato respectivo.

CUBIERTA DE FIBROCEMENTO, INCLUYE TIRAFONDOS

Descripción: Se refiere a la provisión de las planchas de Eternit, caballetes y demás accesorios e insumos
que se requiera para la colocación y fijación en los sitios especificados de las cubiertas de eternit,
señaladas en los planos.
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Unidad: Metro cuadrado.

Materiales mínimos: Eternit (placa P7 o similar de 1.10 m x 2.40 m.), cumbreros de eternit, accesorios de
fijación del fabricante.

Equipo mínimo: Herramienta menor, andamio metálico

Mano de obra mínima calificada: obreros de las categorías II y III.

Requerimientos previos: Deberá encontrarse claramente definido y señalado el o los sitios en donde
deberá colocarse la cubierta de Eternit, y la estructura metálica o de otro tipo, que lo soportará deberá
estar construida, concluida, pintada, y con el visto bueno de fiscalización.

Ejecución y complementación: Para la colocación de la cubierta de eternit, se deberán tomar en


consideración las siguientes especificaciones:

a.- El contratista deberá comprobar las medidas en obra.

b.- se procederá a la colocación de la cubierta de eternit, sobre estructura metálica o de madera según
sea el caso, para la misma se utilizará la placa P7 o similar existente en el mercado de 1,10 m x 2,40 m
cada plancha, la cubierta irá asegurada con tirafondos o ganchos, previa la autorización del fiscalizador,
la misma que deberá acoplarse perfectamente a la estructura utilizada.

c.- En el cumbrero se colocará además un caballete de eternit propio para este tipo de plancha
igualmente sujeto con tirafondos o ganchos y su acople deberá ser óptimo.

Medición y pago: La medición y pago de la cubierta de eternit se pagará por m2 correctamente


ejecutadas, incluidos en este rubro los accesorios medidos y aprobados por el fiscalizador y al precio que
consta en el contrato respectivo.

CUMBRERO CON DOBLE TEJA TIPO ANTIGUA DE 20X40 cm

Descripción: Se refiere a la provisión, colocación y fijación de tejas para la formación del cumbrero en los
sitios especificados de las cubiertas de eternit, señaladas en los planos.

Unidad: Metro lineal (ml)

Materiales mínimos: mortero arena- cemento, teja artesanal.


Equipo mínimo: Herramienta menor, andamio metálico

Mano de obra mínima calificada: obreros de las categorías II y III.

Ejecución y complementación: Se instalara teja tipo artesanal vidriada sobre el cumbrero de eternit
(solo tapas) pegados con mortero de cemento arena. Este rubro se construirán con dos capas
sobrepuestas de la misma teja. Además el contratista estará en la obligación de dejar limpio todo el
cumbrero de asperezas dejadas al momento de colocar el mortero 1:3.

Medición y forma de pago: Este rubro se medirá en sitio para determinar los volúmenes y se liquidará
por metro lineal con los precios determinados en los precios unitarios.

PINTURA PARA CUBIERTA ETERNIT.

Descripción: Pintura es el conjunto de operaciones que se deberán ejecutar para colorear con una
película delgada, elástica y fluida las superficies acabadas y pulidas de edificaciones, en áreas internas y
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externas; para lograr efectos sedantes a la vista, protección contra el uso, la intemperie y/o los agentes
químicos.

Unidad: metros cuadrados (m²)

Materiales mínimos: Pintura Látex.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Obreros de la Estructura Ocupacional C2, D2, E2.

Requerimientos previos:. Todos los trabajos de pintura que ejecute el Constructor se harán dentro de las
normas, líneas y niveles señalados en el proyecto y/o por órdenes de Fiscalización.

Las superficies que se vayan a pintar deberán estar libres de aceites, grasas, polvo y cualquier otra
sustancia extraña.

Antes de realizar los trabajos de pintura, el Fiscalizador los inspeccionará físicamente y todos aquellos
defectos que éste encontrare y señalare, deberán ser reparados por el Constructor a su cuenta y cargo.
Posterior a esto se aplicara dos capas de pintura para techo con color definido por el fiscalizador.
Se pintará de acuerdo a los diseños elaborados para el efecto y en dos manos de pintura.

Ejecución y complementación: se procederá a pintar las superficies con una mezcla homogénea, y
copando todas las áreas sin dejar ninguna mancha o decoloración en todas las superficies, dejándolas
uniformemente homogéneas en los debidos colores requeridos.

Medición y forma de pago: Este rubro se medirá en sitio para determinar los volúmenes y se liquidará
por metro cuadrado con los precios determinados en los precios unitarios.

MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE POMEZ 15 CM. MORTERO 1:3

Descripción: Se refiere a la provisión del bloque, mortero, más accesorios e insumos, incluida la mano de
obra necesaria para la colocación manual de bloque de pómez o cemento, en hiladas, trabadas,
niveladas y aplomadas, unidas con mortero de cemento, según esta especificación, en los sitios
estipulados en los planos o autorizados por fiscalización..

Unidad: Metro cuadrado.

Materiales mínimos: Bloque de pómez o arena de 40 x 20 x 15 cm., mortero de cemento arena y agua.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Obreros de la categoría I, III y IV.

Requerimientos previos: que los muros, y cadenas, se encuentren concluidos, perfectamente nivelados,
libres de materiales extraños y con el visto bueno de fiscalización.

Ejecución y complementación: La mampostería perimetral e interior de las edificaciones constantes en


los planos, serán de bloque de primera calidad de preferencia producidos en el lugar y aprobados por el
Fiscalizador, de textura y tamaño uniforme; exentos de defectos que desmejoren su resistencia,
durabilidad o apariencia y que sus dimensiones en lo posible se acerquen a 40x20x15 cm.

Antes de colocar los bloques se humedecerán con agua limpia ligeramente la superficie que va entrar en
contacto con el mortero, luego se repartirá el mortero uniformemente, de tal manera que los bloques
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puedan quedar perfectamente nivelados y aplomados. Se colocarán los bloques trabando las hiladas de
modo que coincidan las juntas verticales, cada dos filas.

Las obras de conformación de paredes se ejecutarán de acuerdo a la ubicación y medidas indicadas en


los planos y de tal manera que conserven perfectamente tanto el plano vertical como el horizontal. El
constructor tiene la obligación de derrocar los muros que no cumplan con este requisito, controlado por
el Fiscalizador. Los costos que esta acción demande, serán con cargo exclusivo al constructor. Para la
colocación de los bloques, se utilizará un mortero con una dosificación de 1:3 realizado a partir de
cemento portland, arena de Paute y agua.

Medición y pago: La medida será el número de m2 de muro ejecutados de acuerdo con estas
especificaciones. Se pagará por m2 de mampostería terminada y aprobada por el Fiscalizador al precio
que estipule el respectivo contrato.

ENLUCIDO RECTO MANUAL CON MORTERO 1:3, E=2CM (INCLUYE FILOS).

Descripción: Se entiende por enlucidos, al conjunto de acciones que deben realizarse para poner una
capa de mortero de arena cemento, en paredes, columnas, vigas, etc., colocados de forma perpendicular
con relación al suelo natural; con objeto de obtener una superficie regular uniforme, limpia y de buen
aspecto.

Unidad: metros cuadrados (m²)

Materiales mínimos: Mortero cemento- agua 1:3, agua.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Obreros de la Estructura Ocupacional C2, D2, E2.

Requerimientos previos: Las paredes deben encontrarse terminadas, y libre de impurezas.

Ejecución y complementación: Deben enlucirse las superficies de ladrillo, bloques, piedras y hormigón en
paredes, columnas, vigas, dinteles, tumbados, expuesto a la vista. Su localización constará en los planos
respectivos.

Se debe limpiar y humedecer la superficie antes de aplicar el enlucido, además deben ser ásperas y con
un tratamiento que produzca la adherencia debida.

Para la ejecución de enlucidos se deberán proveer guías maestras horizontales sobre los muros,
colocados a distancia máxima de 1,50 metros, con el fin de obtener acabados perfectamente hilados y
reglados. El espesor del enlucido deberá ser el indicado en los planos, o el aprobado. La mezcla
especificada se deberá repartir sobre la superficie a enlucir con la ayuda de reglas apoyadas en las guías
maestras.

La primera capa tendrá un espesor promedio de 1.5cm. de mortero y no debiendo exceder de 2cm. ni ser
menor de 1cm. Después de la colocación de esta capa debe realizarse un curado de 72 horas por medio
de humedad.

Cuando la superficie es uniforme, lisa y libre de marcas, las esquinas y ángulos serán bien redondeados,
se trabajará con lianas o paletas de metal o de madera. Las superficies obtenidas deberán ser
perfectamente regulares, uniformes, sin fallas, grietas, o fisuras y sin denotar despegamiento Las
intersecciones de dos superficies serán en líneas rectas o en acabados tipo medias cañas, perfectamente
definidos, para lo cual se utilizarán guías, reglas y otros, deben ir nivelados y aplomados.
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No se permitirá enlucir con morteros que hayan sido preparados con más de dos horas de anticipación,
ni con sobrantes de operaciones anteriores, como tampoco el agregar cemento, arena o agua a medida
que se note la ausencia de estos materiales.

Medición y forma de pago: Las medidas se tomarán en obra, por los trabajos aprobados por el
Fiscalizador, medidos en metros cuadrados, en función de las características geométricas de los
elementos en los que se ejecutó el rubro. La cantidad determinada en la forma indicada se pagará al
precio contractual para el trabajo arriba indicado y que conste en el contrato.

El pago constituirá la compensación total por la mano de obra, equipo, herramientas y operaciones
conexas en la ejecución de los trabajos necesarios para la realización en forma satisfactoria del rubro.

PINTURA DE CAUCHO PARA EXTERIORES (INCLUYE FONDEADO)

Descripción: Pintura es el conjunto de operaciones que se deberán ejecutar para colorear con una
película delgada, elástica y fluida las superficies acabadas y pulidas de edificaciones, en áreas externas;
para lograr efectos sedantes a la vista, protección contra el uso, la intemperie y/o los agentes químicos.

Unidad: metros cuadrados (m²)

Materiales mínimos: Pintura latex, fondo en paredes.

Equipo mínimo: Herramienta menor.

Mano de obra mínima calificada: Obreros de la categoría II, III y V.

Requerimientos previos:.Las pinturas deberán: ser resistentes a la acción de la luz solar, conservar la
elasticidad para no agrietarse con variaciones naturales de temperatura; con pigmentos de primera
calidad; fáciles de aplicar; resistentes a la acción de la intemperie y a las reacciones químicas;
impermeables y lavables; formar películas no transparentes o de transparencia mínima.

Antes de su utilización en obra el Contratista deberá suministrar los materiales necesarios para la
aplicación de pintura en los sitios y de las calidades y colores indicadas en los planos y debidamente
aprobadas. El Contratista deberá seguir las instrucciones del fabricante de la pintura en cuanto a
mezclas, cuidados y aplicación de ésta. No se deberá permitir la mezcla entre diferentes marcas de
pintura.

Todas las superficies deben estar limpias, secas y libres de todo tipo de polvo, aceite, partículas finas
sueltas, hongos, contaminantes químicos, etc, y en algunas zonas donde exista trizadura el contratista
previo a la colocación de la pintura deberá reparar las mismas.

Es recomendable lavar las superficies con agua a presión (Hidrolavado), para asegurar una eficiente
limpieza y adherencia de la pintura, caso contrario se tratarán con lija No. 80.

Es necesario que la superficie tenga un acabado uniforme, sin burbujas, para la perfecta aplicación de la
pintura final. Se colocarán como mínimo dos manos de pintura sobre cada superficie, aplicadas con
brocha o rodillo, debiendo las superficies presentar absoluta uniformidad sin trazos ni manchas, ni
trizadura alguna.

Ejecución y complementación: se procederá a pintar las superficies con una mezcla homogénea, y
copando todas las áreas sin dejar ninguna mancha o decoloración en todas las superficies, dejándolas
uniformemente homogéneas en los debidos colores requeridos.

Medición y forma de pago: Las medidas se tomarán en obra, por los trabajos aprobados por el
Fiscalizador, medidos en metros cuadrados, en función de las características geométricas de los
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elementos en los que se ejecutó el rubro. La cantidad determinada en la forma indicada se pagará al
precio contractual para el trabajo arriba indicado y que conste en el contrato.

El pago constituirá la compensación total por la mano de obra, equipo, herramientas y operaciones
conexas en la ejecución de los trabajos necesarios para la realización en forma satisfactoria del rubro.

ALERO DE FIBROCEMENTO, PINTADO, INC, CASTILLO.

Descripción: Se refiere a la provisión y colocación de planchas de fibrocemento, pintado


incluyendo estructura

Unidad: metros cuadrados (m2).

Materiales mínimos: Planchas de fibrocemento, madera, clavos, pintura

Equipo mínimo: Herramienta menor, Andamios.

Mano de obra mínima calificada: Obreros de la Estructura Ocupacional C2, D2, E2.

Procedimiento de ejecución: Para la colocación de alero de fibrocemento, este deberá ser de un


espesor de 6mm, la dimensión del mismo será de 50cm de ancho y 20cm de alto o de acuerdo a los
criterios por parte de fiscalización, en la unión de estas planchas se deberá rellenar la junta con
aditivo o material similar para luego proceder al pintado del alero utilizando pintura esmalte.

También se utilizara tiras de seique de 2x4cm y clavos de 2-4” y para la colocación del fibrolit se
utilizaran tornillos.

La fiscalización verificara su correcta colocación y ejecución, nivel, y el acabado final.

Medición y forma de pago: Este rubro se medirá en sitio para determinar los volúmenes y se
liquidará por metro cuadrado con los precios determinados en los precios unitarios.

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