PROPOSAL USAHA

WARUNG KOPI
1.PENDAHULUAN

Pada saat ini bertebaran bisnis usaha yang sangat kompetitif, masing- masing usaha gencar
melakukan pengembangan dan perluasan usahanya. Dipadukan dengan kemajuan tekhnologi
yang sangat canggih sehingga mempermudah alur kerja. Dengan kondisi seperti itu kami
sangat terpacu untuk menjalankan satu usaha mandiri yang berjalan bertahap dan maju
sebagai kompetitor bisnis yang mampu bersaing di pasaran.Dengan pemahaman dan
penguasaan bidang yang digeluti kami optimis untk maju dalam usaha ini.

2. LATAR BELAKANG •
Setiap malam kami nongkrong di warung kopi dan itu bukan hanya disatu warung kopi tapi
berganti-ganti warung kopi, anehnya setiap warung kopi yang kami datangi selalu ramai dan
tidak perna sepi.Apalagi warung kopi yang menyediakan jaringan internet. Kami berfikir
orang minum kopi tidak akan habis karena sebagian besar masyarakat Kediri telah
menganggap nongkrong di warung kopi sebagai gaya hidup. Kondisi ini membuat bisnis
warung kopi memiliki prospek bagus asal dikelola bagus. Dengan memberikan tempat yang
nyaman dan jaringan internet warung kopi ini akan menjadi tempat nongkrong yang ramai.

3. INFORMASI USAHA
PROFIL USAHA
Nama : Ghozali efendy
Alamat : *lagi cari ruko atau tempat mantap
No. Telp : 085-736-796-963
Email :ghozaly_fnd@yahoo.com
Web :-
FB :ghozaly fnd
Twitter :

4 .PROSPEK USAHA
Usaha Warung Kopi khususnya di Kediri sangat booming dengan beragam konsep yang
ditawarkan, Khususnya Warung kopi yang menyediakan layanan internet ditambah dengan
harga yang sesuai dengan kantong anak muda. Ditambah bantuan promosi dari teman-teman
yang kuliah di UNP, UNISKA, STAIN dan LP3I, sehingga warung ini akan cepat dikenal
anak muda.

Prospek usaha Warung kopi sangat menjanjikan karena alasan sebagai berikut:
• Sudah menjadi Gaya Hidup Masyarakat Kediri
• Semua segmentasi bisa masuk ke ranah bisnis ini
• Pangsa pasar sangat luas dan bisa di gabung dengan beberapa bisnis lainnya, (voucer pulsa,
kedai rokok dll)
• Didukung oleh lokasi dan menu – menu yang variatif
• Akses Internet yang high speed
• Dukungan informasi dari teman-teman yang kuliah di kampus-kampus Kediri

1
5. RATA-RATA PENJUALAN
Jumlah rata-rata penjualan atau pengunjung setiap harinya sangat bervariatif, jadi kami
memasang target penjualan sebagai gambaran dengan total kapasitas 25 tempat duduk dengan
hitungan rata-rata turn over 5 kali perhari (8 jam) = ( 25 gelas x 5 x 2000 = 250.000 / hari x
30 (1 bulan) rata-rata perkiraan minimum omset = Rp. 7.500.000 / bulan (*ini hanya
gambaran kasar dari target).

Analisa Keuangan Rata – rata omset/ bln : Rp 7.500.000

Bahan Baku : Rp 500.000
Laba Kotor : Rp 6.000.000

Gaji Pegawai : Rp 2.000.000

Overhead ( listrik dan pam ) : Rp 300.000
Sewa Tempat : Rp 1.000.000
Langganan Internet : Rp 300.000
Biaya Penyusutan Alat : Rp 100.000 * diambil rata-rata
Jumlah : Rp 3.700.000

Laba Bersih outlet : Rp 2.300.000

6. TUJUAN PROGRAM INVESTASI DAN PENGGUNAANNYA

Kami sedikit akan “Share” masalah-masalah yang terjadi dalam pembukaan usaha Warung
Kopi, dengan tujuan transparansi usaha.

Sewa tempat yang cukup mahal sesuai dengan lokasi yang strategis kisaran 10 – 15jt / tahun
* Biaya renovasi tinggi
* Variasi menu dan kenyamanan pelanggan menjadi prioritas utama
* Koneksi yang harus konsisten
* Beban listrik dan air

Solution
Melihat masalah-masalah yang diatas , menguatkan bahwa disamping penguasaan bidang
dan pengelolaan usaha, ternyata modal yang mumpuni sangat wajib dimiliki oleh wirausaha.
Idealnya adalah mempunyai 3 slot modal yang akan dijelaskan pada sesi tujuan program
investasi di bawah ini:

Tujuan dan Penggunaan Program investasi akan disasarkan pada Penambahan 2 slot modal
sebagai inti peningkatan usaha, Yaitu:
1. Slot 1 adalah dana yang digunakan untuk keperluan Sewa tempat dan keperluan renovasi
tempat dan kelengkapan furniture Warkop dan biaya promosi opening

2. Slot 2 adalah dana yang digunakan untuk biaya operasional 3 bulan pertama meliputi, Gaji
pegawai, bahan baku, listrik & air, internet dan operasional lainnya.

Dengan terpenuhinya 2 slot modal tersebut, usaha akan sangat stabil berjalan, semua aspek
terperhatikan baik kelancaran intern usaha, kepuasan konsumen, dan percepatan kemajuan
usaha..

2
7. PAKET PENAWARAN INVESTASI

Paket Invest:
• Paket Investasi 1: Rp 2.000.000,- s/d 6.000.000,- (fix profit 4% per bulan dari total invest)
• Paket Investasi 2: Rp 6.000.000,- s/d 10.000.000,- (fix profit 5% per bulan dari total invest)
• Paket Investasi 3: Diatas Rp 10.000.000,- (fix profit 6% per bulan dari total invest)

* Calon investor bebas menentukan nominal invest sesuai dengan kepercayaannya.

* Para investor mendapat hak profit fix tiap bulan sesuai paket investasi sampai masa periode
berakhir.
* Kerjasama investasi di tertulis dalam Surat Perjanjian.

Ketentuan Invest:
1. Dana Invest tidak boleh diambil secara mendadak dibawah periode yang ditentukan.
kecuali dalam keadaan darurat dan itupun harus melakukan konfirmasi terlebih dahulu.
2. Dana modal akan di kembalikan setelah 6 bln ( periode berakhir ), dan akan dikonfirmasi
untuk status lanjut atau tidaknya kerjasama investasi.

8. PENUTUP

Demikianlah proposal kerjasama ini dibuat, sehingga dapat memberikan sedikit gambaran
Kami ucapkan banyak terima kasih atas perhatian dan kerjasamanya, dan kami sangat
berharap Bapak/Ibu calon investor agar dapat bergabung dan membentuk suatu kerjasama
yang solid yang berlandaskan kejujuran dan saling menguntungkan.

Semoga Usaha dan kerjasama ini manjadi berkah untuk kemajuan bersama, Terimakasih.

Hormat saya,

Ghozali efendy