CONSTRUCCIÓN

CIVIL

EDIFICIO TRANSOCEÁNICA

Salida a terreno

NOMBRE: Andrea Fuentes Villaseca

CARRERA: Construcción Civil
ASIGNATURA: Sustentabilidad y energías no convencionales
PROFESOR: Ingrid Valenzuela
FECHA: 20 de diciembre del 2017
 CONSTRUCCIÓN
CIVIL

Contenido
EDIFICIO TRANSOCEÁNICA .......................................................................................................................... 1
Salida a terreno ............................................................................................................................................... 1
1 Introducción ............................................................................................................................................ 3
2 Ensayo ..................................................................................................................................................... 3
2.1 Subtítulo .......................................................................................................................................... 3
3 Sistemas Pasivos ...................................................................................................................................... 4
3.1 los sistemas de regulación de control solar .................................................................................... 4
..................................................................................................................................................................... 5
3.2 cubiertas vegetales.......................................................................................................................... 5
3.3 Orientación ...................................................................................................................................... 8
3.4 materiales renovables ..................................................................................................................... 9
3.5 Fachada ........................................................................................................................................... 9
3.6 Ventilación natural y puentes térmicos ........................................................................................ 11
4 Sistemas activos .................................................................................................................................... 14
4.1 Toldos automatizados ................................................................................................................... 14
4.2 Iluminación interior ....................................................................................................................... 14
4.3 Climatización ................................................................................................................................. 15
4.4 Geotermia...................................................................................................................................... 16
1 Introducción

2 Ensayo
2.1 Subtítulo
3 Sistemas Pasivos

3.1 los sistemas de regulación de control solar

Los Quiebravistas Woodbrise son producto diseñado en madera para la protección solar
de los edificios. Están compuestos por un panel de madera, clips de aluminio y un perfil
de aluminio extruido instalado en el sentido del panel, permitiendo, a través de unos
nervios, que no se acumule la humedad y la madera respire.
El Quiebravista Woodbrise de Hunter Douglas ofrece la posibilidad de protección solar
para uso exterior o interior, utilizando paletas de madera, fijas o móviles, en marcos
deslizables (Sliding Shutters), plegables (Folding Shutters) o fijos.

Uso: Revestimiento de fachadas Y y quiebravistas para interior y exterior.

Aplicaciones: Corporativo, comercial, industrial, residencial, entre otros.
Características: Sistema de protección solar en madera a través de paneles fijos o
deslizables.
3.2 cubiertas vegetales

Tecpro presenta su sistema de cubiertas vegetales, ofreciendo la instalación desde la

membrana de impermeabilización hasta la vegetación.
Estos proyectos son complejos debido a la interacción que existe entre componentes
inertes y vivos. También son proyectos únicos, porque es el dueño quien da las directrices
del uso que tendrá la cubierta.
Características:
- Cubierta vegetal extensiva: Baja profundidad de sustrato (menor a 15 cm) y bajo
requerimiento de mantención.
- La vegetación es pequeña.
- Bajo peso de la cubierta sobre la estructura construida (aproximadamente 200 kg/m2)
- Cubierta vegetal intensiva: Profundidad de sustrato mayor a 15 cm, gran variedad de
especies aptas para un diseño paisajístico atractivo.
- Requerimiento de mantención alto.
- Modalidad para huertos urbanos sobre techos.

Ventajas:
- Aumento en la cantidad de superficie de áreas verdes
- Excelente corredor biológico para la promoción de la biodiversidad
- Mejora el comportamiento térmico de los edificios
- Alarga la vida útil de la membrana de impermeabilización
- Ayuda al manejo de la escorrentía superficial
- Ayuda a la disminución del efecto de isla de calor urbano
- La vegetación transforma el CO2 en oxígeno-Evita la saturación de los colectores de
aguas lluvia
- Menor consumo de agua para riego de las plantas
- Aporta puntos LEED

Aplicaciones:
- Centros comerciales
- Strip Centers
- Hospitales/Clínicas
- Edificios/Oficinas
- Casas
Especificaciones técnicas:
- Doble membrana de poliuretano, de aplicación. Líquida y en frío TREMPROOF 250 GC®
e = 3.0 mm.
- Membrana de protección anti raíces de polietileno de alta densidad (HDPE). e = 1 mm.
- TREMDRAIN GR®, sistema de drenaje con receptáculos que permiten acumulación de
agua, y perforaciones que permiten la evacuación del exceso por rebalse.
- Sustrato liviano especialmente desarrollado para cubiertas vegetales.
- Especies vegetales especialmente seleccionadas para cada proyecto.
- Sistema de riego.
- Elementos sugeridos por el proyecto de paisajismo.

Certificación:
Puntos LEED:
- Diseño para el manejo de aguas lluvias – Cantidad
- Diseño para el manejo de aguas lluvias – Calidad
- Isla de Calor Urbano – Fuera del techo
- Isla de Calor Urbano – Techo
- Desarrollo de la construcción – Protección o recuperación del hábitat
- Desarrollo de la construcción – Maximización de los espacios al aire libre
- Eficiencia en el uso de agua para los jardines
- Materiales reciclados
- Materiales locales
- Materiales de renovación rápida
- Innovación en el diseño
- Prioridad regional
3.3 Orientación

El edificio presenta una muy buena orientación de oriente a poniente lo cual permite un
buen aprovechamiento de la luz solar teniendo el sector sur presenta una forma cóncava
donde no llega luz solar en todo el día por lo tanto se logra que los niveles de temperatura
al interior del edificio no sean demasiado altas
3.4 materiales renovables

Todo el acero utilizado en el edificio es de acero reciclado, también la mayor parte de la

madera usada para la construcción del anfiteatro del edificio es de bambú. Si bien el
bambú es necesario importarlo este tiene una reforestación rápida lo cual hace que es
material sea altamente sustentable.

3.5 Fachada

La fachada en capas de cristal DVH, tienen varios aspectos positivos. Esta fachada
provoca confort de los espacios con los paisajes, la arquitectura y paisajismo del edificio
es realmente armónico y relajante por lo cual si se tiene la capacidad de disfrutar de esta
mirada mientras se trabaja podemos mejorar la calidad de vida de quienes trabajan en
este lugar.
El cristal exterior es de 12mm de espesor con una separación de 16mm y tiene un valor
U= de 1,1. Por lo cual cumple con el estándar de aislante térmico.
En donde no hay cristales la fachada está cubierta por Pinturas reflectantes de calor KEIM
Coolit-AP, ésta logra disminuir la temperatura superficial de fachadas, sumamente
importante considerando el problema actual de sobrecalentamiento en las ciudades.
La pintura está compuesta por pintura de silicato mineral resistente a altas temperaturas,
puesto que reflecta el calor. Se recomienda su uso en condiciones tanto subtropicales
como tropicales. Reduce la temperatura interior minimizando los costos de aire
acondicionado
 Características:
- Fácil de limpiar
- Fácil de re-pintar, debido a que no descascara
- No inflamable
- Resistente a radiación UV
- Contiene pigmentos minerales
- Alta resistencia a la intemperie
- No contiene cargas acrílicas
- Resistente contra los gases industriales y lluvia ácida
- Repelente de Agua
- No contiene solventes añadidos
- Fácil aplicación
- Resistente a condiciones climáticas extremas
- Dificulta crecimiento de moho y hongos

Ventajas:
- Muy adecuado para exposición a fuerte sol.
- Impermeable al agua y de alta permeabilidad al vapor. Esto asegura que la
humedad pase al exterior sin acumularse entre el revestimiento y el sustrato de
pintura.
- Disminuye notablemente la absorción del calor en las superficies edificadas.
KEIM CoolIT -AP mantiene la superficie hasta 23 ° C más fría que lo convencional. Esto
significa menos consumo de aire acondicionado en las habitaciones – KEIM CoolIT -AP
desvía de calor y mantiene habitaciones frescas.
Se compone de minerales inorgánicos absolutamente resistentes a la luz, pigmentos
inorgánicos, aditivos y silicato de potasio aglutinante.
3.6 Ventilación natural y puentes térmicos

En el Hall del edificio se presenta una ventilación cruzada para bajar la temperatura en
verano y tiene también una escotilla en la parte superior lo cual en invierno produce un
efecto invernadero y se aumenta la temperatura en el hall de acceso.
En el diseño y la construcción del edificio hay una real preocupación por los puentes
térmicos para que así el edificio carezca de pérdidas de calor en invierno y ganancias
indeseadas de calor en verano.
También el edificio cuenta con un sistema de inyección de aire limpio que entra a través
de ductos en el piso y la extracción de aire viciado mediante un ducto de aire que va
pegado al cielo.
4 Sistemas activos

4.1 Toldos automatizados

La segunda piel del edificio está compuesta por un sistema roller automatizado que mide
la radiación solar, ésta se mantiene controlada por un software que sabe cuándo bajar o
subir el toldo. Este sistema funciona a través de motores y fusibles los cuales requieren
de una alta mantención. Los toldos son todos de color negro ya que captan la radiación,
no la reflejan y permiten la vista despejada hacia el exterior.

4.2 Iluminación interior

El sistema utilizado es luz indirecta digital.

En la zona de oficinas se instalaron sensores de iluminación por piso y luminarias con
ballast digital, el sistema más eficiente del mercado. Además, gracias a la sectorización e
independencia de las lámparas, el diseño interior de las oficinas es flexible, lo que permite
adaptar la luminosidad según la necesidad del usuario.
Control de Iluminación por Sistema LUTRON Quantum, con sensores de presencia y
sensores de luz día.
4.3 Climatización

El enfriamiento o calentamiento de la calefacción proviene de un sistema de capilares de

polipropileno, de fabricación alemana, que actúa calentando o enfriando las superficies de
muros, cielos y suelo, y no emitiendo aire frío o caliente, reduciendo así la exigencia de
aumentar o disminuir la temperatura del aire. Cada uno de estos sistemas a su vez es
monitoreado y se estima que de aquí a tres años se debe tener una evaluación específica
que permitiría ajustar cualquier desacople y así dejar este edificio funcionando en su
máxima capacidad de eficiencia y aprovechamiento de sus cualidades constructivas, así
como de los materiales que se han escogido. Se estima que el rendimiento, luego del
monitoreo y perfeccionamiento del sistema, aumentaría en un 20%.
A través de estos capilares circula agua proveniente de un pozo, cuya agua viene a una
temperatura de 12°C aproximadamente, en la sala de máquinas se adecúa la temperatura
de esta agua para ser trasladada a través de los capilares a las losas y con esto climatizar
los ambientes, estos capilares están ubicados en la losa del cielo a diferencia de la losa
radiante que es a través de la losa del suelo.
4.4 Geotermia

El agua extraída del pozo no sólo se utiliza para la climatización, sino que también es
usada la temperar la ventilación del edificio, se enfría e aire que viene desde el exterior y
si inyecta un aire limpio y fresco al edificio.