EXPEDIENTE : XXXX-XXXX

SUMILLA : ALEGATOS

SEÑOR JUEZ DEL SEXTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL CALLAO.-

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO; en los

seguidos con XXXXXXXXXXXXXX, sobre OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA, ante Usted atentamente me presento y digo:

PETITORIO:
Que, habiéndose llevado a cabo la audiencia única con fecha XX de
XXXXXXXXXXX del año en curso, y siendo el estado del proceso de dictar
sentencia cumplimos con presentar los alegatos de defensa pertinente en los
siguientes extremos:

PRIMERO:
Que, de autos se verifica que la demandante doña
XXXXXXXXXXXXXXXXXX pretende interponer demanda de Otorgamiento
de Escritura Pública sustentándose en el simple hecho que tiene la calidad
de conductora del Puesto Nº XXX del Mercado Central del Callao; requisito
que no resulta suficiente para acceder al mencionado derecho, toda vez que
la demandante en ningún momento a celebrado Contrato de Compra Venta
con la Municipalidad Provincial del Callao.
SEGUNDO:
Que, si bien es cierto la demandante es conductora del puesto mencionado
dicha condición la tenía en calidad de arrendamiento del citado puesto
conforme se puede desprender del propio tenor de los recibos de pago por
concepto de Alquiler de Puesto de Mercado, concordante con la Resolución
Directoral 930-2000-MPC-DGC de fecha 22 diciembre del año 200 en la cual
se reconoce a la demandante como Titular del puesto Nº XXX del Mercado
Central del Callao, debiéndose incorporar a la demandante en el Registro de
Conductores del Mercado Central ; sin embargo en el Artículo tercero de
dicha resolución se señala que la condición a afecto de conservar su calidad
de Conductora es el de ESTAR AL DÍA Y ABONAR PUNTUALMENTE LA
MERCED CONDUCTIVA.

TERCERO:
Conforme se puede verificar de los propios autos, la demandante no ha
acreditado en ningún momento el haber celebrado un contrato de Compra
Venta ni haber cumplido con el pago total del supuesto precio de venta
pactado con la Municipalidad Provincial del Callao; razón por la cual la
presente demanda debe ser declarada Infundada en todos sus extremos.

CUARTO:
Cabe señalar que la demanda de otorgamiento de escritura pública tiene por
finalidad que el emplazado cumpla con la obligación de hacer, referida a la
formalización del documento privado de compraventa, a fin de que este acto
jurídico conste en el instrumento público en mérito del cual se admita su
inscripción en el Registro.
POR LO EXPUESTO:
Sírvase proveer el presente escrito conforme a ley, y tener presente
los alegatos en su debida oportunidad por ser de Justicia.-

Callao, XX de XXXXX del XXXX