Lap. RTPLP Jaboi BAB I Aaaa
Lap. RTPLP Jaboi BAB I Aaaa
BAB I
PENDAHULUAN
Secara hirarki perencanaan penataan lingkungan kawasan prioritas tersebut merupakan bagian dari RTRW yang dijabarkan secara umum dan dijabarkan secara rinci
misalnya kawasan bataran sungai, kawasan permukiman kumuh, kawasan pusat perdagangan dan jasa, kawasan bersejarah, kawasan perkampungan industry kecil,
kawasan pariwisata dan kawasan sentra pertanian.
1.3.2 Tujuan
Apapun tujuan dari penyusunan dokumen RTPLP ini adalah mengendalikan faktor – faktor dalam penataan bangunan dan lingkungan secara menyeluruh yang
menyangkut peruntukan lahan, tata bangunan, Ruang terbuka Hijau (RTH), kualitas lingkungan, prasarana dan utilitas serta arahan konservasi. Hal ini bertujuan
agar tercipta kawasan yang memiliki nilai ekonomis, estetis dan tingkat kenyamanan hunian dan aktifitas yang lebih baik tanpa melupakan karakter dan nilai
lokal yang terkandung di dalamnya. RTPLP kawasan Prioritas Gampong Jaboi merupakan bagian dari upaya dalam menata lingkungan fisik kawasan
berdasarkan fungsi dan tingkat kebutuhannya dengan melibatkan semua stekholder dan masyarakat sebagai bagian dari pembangunan gampong.
1.4 Sasaran
Sasaran dari penyusunan Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) ini adalah :
1. Tersusunnya Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP) kawasan prioritas sebagai acuan dalam pengembangan fungsi dan fisik kawasan
dengan mengedepankan konsep ramah lingkungan oleh masyarakat dan seluruh pihak terkait.
2. Pengakuan secara sah dari berbagai pihak/institusi terkait dalam rangka mendukung implementasi rencana yang disusun.
3. Tersusunnya program investasi pembangunan kawasan prioritas sebagai bagian dari peningkatan kualitas permukiman dengan menyertakan masyarakat
sebagai bagian internal dari upaya pembangunan di lingkungan.
Ruang lingkup wilayah adalah wilayah gampong Jaboi di kawasan Jurong Tgk. Dijaboi, Jurong Meunasah Tuha, Jurong Kampung Baro dan Jurong Lamkuta
meruapkan kawasan padat, kawasan ini berperan pada kawasan spesifik yang memiliki nilai – nilai cultural, histori serta secara visual yang memiliki karakter
sebagai memori gampong agar dapat dilakukan penanganan yang berkelanjutan serta member manfaat tidak saja kepada penduduk tetapi juga kepada
calon – calon pengusaha pariwisata, warga masyarakat dan Pemerintah kota Sabang.
Gambar 1.1
Kedudukan RTPLP Dalam Penyelenggaraan Penataan Ruang Kota Sabang
RTRW
NASIONAL
RTR PULAU
RTR KAWASAN
STRATEGIS NASIONAL
RTRW PROPINSI
ACEH
RTR KAWASAN
STRATEGIS PROPINSI
RTRW
KOTA RDTR KOTA
RTPLP
RTR KAWASAN STRA.KOTA
RTR KAWASAN PERKOTAAN PERBAIKAN KAWASAN
PENGEMBANGAN KEMBALI
RTRW PEMBANGUNAN BARU PROSES IMB &
KABUPATEN RDTR KABUPATEN PENYELENGGARAN
PELESTARIAN KAWASAN
BANGUNAN GEDUNG
RTR KAWASAN STRATEGIS DAN LINGKUNGAN
ATURAN BERSAMA
RTR KAWASAN PEDESAAN
RTR KAWASAN AGROPOLITAN PERDA BANGUNAN GEDUNG
Gambar 1.2
Peta Rencana Pola Ruang Kawasan Prioritas
Penataan ruang adalah proses perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang dan pengendalian penataan ruang
Rencana tata ruang adalah hasil perencanaan tata ruang
Wilayah adalah ruang yang merupakan satu kesatuan geografis beserta segenap unusr terkait padanya yang batas dan system ditentukan berdasarkan
aspek administrative dan aspek fungsional.
Secara umum studi kajian akan meliputi kajian pad eksisting kawasan yang mengacu berbagai potensi dan masalah yang ada serta komponen – komponen
pendukungnya seperti aturan, dan nilai lokal yang berkembang. Setelah itu merumuskan program pengembangan dalam rangka menjadikan kawasan kajian
menjadi satu kawasan permukiman yang produktif, berjati diri dan terintegrasi dengan mengacu pada nilai – nilai lokal yang sudah lama berkembang.
System pendekatan dilakukan dengan metode berdasarkan pola berfikir diatas yang mengacu pada dua hal utama, yaitu kajian kondisi eksisting yang
menyangkut berbagi kondisi fisik, ekonomi, dana social termasuk nilai – nilai yang berkembang di dalamnya. Selanjutnya di kaji perumusan pedoman
pengembangan kawasan gampong dalam rangka penyusunan Rencana Tindak Penataan Lingkungan Permukiman (RTPLP).
Gambar 1.3
Kerangka Berfikir Penyusunan RTPLP Gampong Jaboi
BAB III Gambaran umum Kawasan Prioritas, berisi tentang kondisi peruntukan lahan kawasan prioritas, kondisi social ekonomi masyarakat, potensi lahan yang
tersedia, kondisi bangunan yang harus atau perlu di lestarikan, kondisi jaringan lingkungan dan saluran, kondisi pelayanan air bersih dan sanitasi.
BAB IV Program bangunan dan lingkungan yang memuat tentang visi dan misi pembangunan kawasan, analisis kawasan (social kependudukan, prospek
pertumbuhan ekonomi, aspek lingkungan) konsep pembangunan kawasan (struktur peruntukan lahan, intensitas lahan, tata bangunan dan system
sirkulasi dan jalur penghubung), system RTH, tata kualitas lingkungan, tata kualitas system prasarana dan utilitas lingkungan dan pelestarian bangunan
dan lingkungan.
BAB V Rencana pengembangan kawasan prioritas yang siap bangun serta arahan design meliputi lokasi latar belakang dan potensi pengembangan
BAB VI Rencana investasi berisi umum scenario strategis rencana investasi pola kerja sama operasional scenario pentahapan pembangunan scenario investasi
strategi pengendalian rencana aspek – aspek pengendalian dan strategi pengendalian.