Anda di halaman 1dari 10

LAPORAN ANTARA

Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

KATA PENGANTAR

Buku Laporan Ahkir ini merupakan produk dari rangkaian pekerjaan


Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy yang
direncanakan di kawasan Kuala Cangkoy Kecamatan Lapang
Kabupaten Aceh Utara. Laporan Akhir ini ini meliputi gambaran umum
kawasan studi, pendekatan dan metodologi pelaksanaan pekerjaan,
organisasi dan jadwal kerja bagi pekerjaan penyusunan, identifikasi
kondisi lokasi dan analisa ruang, konsep perencanaan skematik, dan
perencanaan skematik gedung, Hasil Perencanaaan, dan Biaya.

Akhir kata diucapkan terima kasih kepada berbagai pihak yang telah
turut serta membantu dalam penyusunan Laporan Akhir ini. Besar
harapan semoga buku ini dapat memberikan manfaat yang optimal
dan dapat menjadi acuan dalam penyelesaian pekerjaan selanjutnya.
Atas kerjasama dan kepercayaannya kami ucapkan terima kasih.

Banda Aceh, Oktober 2018


Tim Penyusun
PT. Kimcipta Persada Sejahtera

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A ii
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR

ii
DAFTAR ISI

iii
DAFTAR GAMBAR

v
DAFTAR TABEL.
vi
BAB I PENDAHULUAN
1
1.1. Latar Belakang
...................................................................................
...................................................................................
1
1.2. Maksud dan Tujuan
...................................................................................
...................................................................................
2
1.3. Gambaran Umum Lingkup Pekerjaan
...................................................................................
...................................................................................
2
1.4. Keluaran
...................................................................................
...................................................................................
3
1.5. Peraturan
...................................................................................
...................................................................................
3

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A iii
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

1.6. Lokasi Pekerjaan


...................................................................................
...................................................................................
5

BAB II GAMBARAN UMUM WILAYAH STUDI


6
2.1. Letak Geografis Lokasi Wilayah Studi
...................................................................................
...................................................................................
6
2.2. Kondisi Fisik Dasar
...................................................................................
...................................................................................
9
2.2.1. Klimatologi
..........................................................................
..........................................................................
9
2.2.2. Topografi
..........................................................................
..........................................................................
10
2.2.3. Hidrologi
..........................................................................
..........................................................................
12
2.3. Kependudukan
...................................................................................
...................................................................................
14
2.4. Profil Ekonomi
...................................................................................
...................................................................................
15

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A iv
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

BAB III PENDEKATAN DAN METODOLOGI PEKERJAAN


19
3.1. Pendekatan Teknis
19
3.1.1. Pendekatan Konsep dan Pemecahan Masalah
Arsitektural
..........................................................................
..........................................................................
19
3.1.2. Pendekatan Konsep dan Pemecahan Masalah
Struktural
..........................................................................
..........................................................................
21
3.1.3. Pendekatan Konsep dan Pemecahan Masalah
Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
..........................................................................
..........................................................................
22
3.2. Pendekatan Normatif
29
3.3. Metodologi
...................................................................................
...................................................................................
29

BAB IV ORGANISASI PENYELESAIAN PEKERJAAN


39
4.1. Tenaga Ahli

39
4.2. Tenaga Pendukung

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A v
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

43
4.3. Jadwal Penugasan Personil

46
4.4. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
...................................................................................
...................................................................................
46

BAB V IDENTIFIKASI KONDISI LOKASI DAN ANALISA


RUANG 48
5.1. Identifikasi Lokasi Tapak dan Sekitarnya.
48
5.1.1. AnalisaTautan Tata Guna Lahan Sekitar Tapak
48
5.1.2. Analisa Sirkulasi
49
5.1.3. Analisa Aksesibilitas
49
5.2. Identifikasi Faktor Fisik.
52
5.2.1. Analisa Tapak Terhadap Perputaran Matahari
52
5.2.2. Analisa Kondisi Vegetasi
53
5.2.3. Analisa Kondisi Topografi
53
5.2.4. Analisa Kondisi Estetika
54

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A vi
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

5.2.5. Analisa Kondisi Rintangan Fisiografik


55
5.2.6. Analisa Tata Guna Lahan dan Bangunan
55
5.3. Analisa Ruang.
56
5.3.1. Analisa Kebutuhan Ruang
56
5.3.2. Analisa Hubungan Antar Ruang
57
5.3.3. Analisa Sirkulasi antar Ruang
58
5.3.4. Analisa Prasarana dan sarana Gedung
59
5.3.5. Analisa Perparkiran
60

BAB VI KONSEP PERENCANAAN SKEMATIK.


61
6.1. Konsep Rancang Bangun Gedung.
61
6.1.1. Konsep Kebutuhan Ruang
62
6.1.2. Konsep Penzoningan
62
6.1.3. Konsep Tata Ruang Gedung
63
6.1.4. Konsep Sirkulasi Dalam Gedung
65

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A vii
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

BAB VII PERENCANAAN SKEMATIK GEDUNG.


66
7.1. Rencana Arsitektur.
66
7.2. Rencana Struktur.
67
7.2.1. Umum
67
7.2.2. Analisis Perencanaan Gempa
74
7.2.3. Draft RencanaKomponenStruktur
88
7.3. Rencana Mekanikal & Elektrikal
90
7.3.1. Perencanaan Plumbing
90
7.3.2. Perencanaan Pemadam Kebakaran
92
7.3.3. SistemInstalasi Air Conditioning
95
7.3.4. Perencanaan Instalasi Tenaga Listrik
98
7.3.5. Perencanaan Fire Alarm
116
7.3.6. Perencanaan Telepon, Tata Suara dan Data
132
7.4 Perhitungan Biaya.
138
7.5 Syarat-Syarat dan Spesifikasi Teknis
143

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A viii
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Peta Wilayah Administrasi Kab. Aceh Utara


8
Gambar 2.2. Kondisi Lokasi Perencanaan
12
Gambar 5.1. Kondisi Eksisting Penggunaan Lahan Lokasi Tapak
46
Gambar 5.2. Pola Sirkulasi Luar Bangunan Lapangan Tembak
47
Gambar 5.3. Kondisi Eksisting Pencapaian
48
Gambar 5.4. Kondisi Topografi Eksisting
50
Gambar 6.1. Konsep Desain Kawasan Kuala Cangkoy
60
Gambar 6.3. Konsep Zona Ruang Kawasan Kuala cangkoy
61
Gambar 6.4. Konsep Tata Kuala cangkoy
63
Gambar 7.1. Konsep Dasar Tampilan Bangunan
...............................................................................
...............................................................................
66
Gambar 7.2. Respon Spektrum Desain
...............................................................................
...............................................................................
79

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A ix
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

Gambar 7.3. Harga Satuan Pekerjaan


141

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. Luas Daerah Kab. Aceh Utara Menurut Kecamatan

6
Tabel 2.2. Distruibusi Curah Hujan Kab. Aceh Utara

9
Tabel 4.1. Jadwal Penugasan Personil)

42
Tabel 4.2. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

44

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A x
LAPORAN ANTARA
Review Design Master Plan dan DED PPI Kuala Cangkoy

Tabel 5.1. Daftar Tabel dan Luas Perencanaan

55
Tabel 7.1. Kategori Risiko Bangunan Gedungdan Non Gedung
Untuk Beban Gempa

74
Tabel 7.2. Faktor keutamaan Gempa

75
Tabel 7.3. Klasifikasi Situs

75
Tabel 7.4. Koefisien Situs, Fa

79
Tabel 7.5. Koefisien Situs, Fv

79
Tabel 7.6. Table Of Noise Level

99
Tabel 7.7. Komponen Susunan Rencana Anggaran Biaya

142

P T. K I M C I P TA P E R S A D A S E J A H T E R A xi