MARKAS BESAR

KEPOLISIAN NEGARAREPUBLIK INDONESIA

KORPS LALU LINTAS

KERANGKA ACUAN KERJA (TERM OF REFERENCE)

PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN GEDUNG UTAMA
KORLANTAS POLRI T.A. 2019

Kementerian Negara / Lembaga : Kepolisian Negara Republik Indonesia;

Unit Eselon I / II : Korps Lalu Lintas Polri / Taud;
Program : Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur Negara;
Hasil (outcome) : Dukungan Manajemen dan Teknik Sarpras;
Kegiatan : Dukungan Operasional Pertahanan dan Keamanan;
Indikator Kinerja Kegiatan : 1. Kebersihan;
2. Hygiene System;
3. Penggantian lampu penerangan;
4. Perbaikan kerusakan;
5. perawatan alat mesin;
Keluaran : Har Gedung Utama;
Volume : 2.863;
Satuan Ukur : M2;

A. LATAR BELAKANG

1. Dasar Hukum
a. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2002 tentang Kepolisian Negara Republik
Indonesia;
b. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara;
c. Peraturan Kapolri Nomor 21 Tahun 2010 tentang Susunan Organisasi dan Tata
Kerja pada tingkat Mabes Polri;
d. Peraturan Menteri Keuangan RI Nomor: 32/PMK.02/2018 tentang standar Biaya
Masukan Tahun Anggaran 2019;

e. Keputusan Kepala Korps Lalu Lintas Polri Nomor : Kep/94/VI/2017 tanggal 12

Juni 2017 tentang Rencana Kerja Korlantas Polri T.A. 2018;
f. SBM, Norma Indeks Polri dan HSBGN;
g. Rencana Kegiatan Tata Usaha dan Urusan Dalam Korps Lalu Lintas Polri T.A.
2019.

2. Gambaran.....
 2

2. Gambaran Umum

a. Korps Lalu Lintas Polri sebagai pengemban tugas Operasional di bidang Lalu
Lintas dalam pelaksanaanya menjabarkan kebijakan dan Strategi Kapolri
sebagai penunjang aktivitas organisasi di lingkungan Kepolisian Negara
Republik Indonesia, yang berkedudukan di Jalan Letjen MT Haryono Kav 37-
38 Jakarta, 12770;
b. dalam menunjang tugas operasionalnya Korlantas Polri didukung dengan
sarana prasana gedung perkantoran, salah satunya adalah Gedung Utama
yang terdiri dari 4 (empat) lantai, yaitu lantai 1 (satu) meliputi lobby utama,
ruang kerja Taud dan Aula HS Djayusman, lantai 2 (dua)meliputi ruang kerja
Kakorlantas dan ruang kerja Wakakolantas, lantai 3 (tiga) meliputi ruang
kerja Bid Jemenopsrek, Bid Bin Gakkum dan Ruang Rapat Praja Ghupta,
Lantai 4 (empat) meliputi ruang kerja Kakorlantas dan ruang Kerja Bid
Regident;
c. dalam menjaga kebersihan, keamanan dan ketertiban sarana prasarana
perkantoran dilakukan pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama
Korlantas Polri, meliputi pemeliharaan kebersihan ruang, lantai, dinding dan
taman, serta penggantian lampu penerangan dan perbaikan kerusakan
bangunan, Hygiene System, Penggantian Lampu penerangan, perbaikan
kerusakan dan perawatan alat mesin;

d. pemeliharaan dan perawatan Gedung dan Halaman Gedung Utama

Korlantas Polri dilaksanakan sepanjang tahun (12 bulan) dengan melalui
sistem lelang pengadaan barang dan jasa Korps Lalu Lintas Polri T.A. 2019.

B. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

1. Pemeliharaan dan perawatan kebersihan
VOLUME PEKERJAAN
NO URAIAN PEKERJAAN LT. 1 LT. 2 LT. 3 LT. 4 AULA TMN/ JUMLAH
HAL
1. Lantai granit 155 m2 165 m2 220 m2
2. Lantai keramik 675 m2 675 m2 1354 1354 1600 5658 m2
m2 m2 m2
3. Kaca jendela/pintu 242 m2 242 m2 320 m2 320 m2 348 m2 1472 m2
4. Dinding kayu melamik 184 m2 194 m2 300 m2 150 m2 220 m2 1048 m2
5. Toilet 2 ls 2 ls 4 ls 4 ls 4 ls 16 ls
6. Dak beton 220 m2 220 m2
7. Lantai karpet 65 m2 65 m2
8. Halaman depan dan 1380 1380 m2
tengah m2
9. Sanitasi (pest control) 326 m2 310 m2
10 Alumunium Composite 2859 m2
Panel (ACP)

2. Hygiene.....
 3

2. Hygiene System
VOLUME
NO JENIS BARANG JUMLAH
LT. 1 LT. 2 LT. 3 LT. 4 AULA
1. Air freshner 12 unit 10 unit 10 unit 10 unit 12 unit 54 unit
2. Dispenser handsoap 12 unit 12 unit 12 unit 12 unit 12 unit 60 unit
3. Handy Clean 6 unit 6 unit 6 unit 6 unit 6 unit 30 unit
4. Tissue Toilet 250 roll 250 roll 400 roll 400 roll 250 roll 1550 roll
5. Door Mate 2 pcs 2 pcs 4 pcs 4 pcs 5 pcs 17 pcs

3. Penggantian lampu
VOLUME
NO JENIS BARANG LT. 1 LT. 2 LT. 3 LT. 4 AULA TMN/ JUMLAH
HAL
1. Lampu down light 18 12 12 buah
watt buah
2. Lampu down light 23 14 4 18 buah
watt buah buah
3. Lampu TL 36 watt 10 12 12 12 46 buah
buah buah bauh buah
4. Lampu TL 18 watt 10 20 36 26 20 106 buah
buah buah buah buah buah
5. Lampu Sorot LED 5 6 6 12 buah
watt buah buah
6. Lampu LED 9 watt 6 6 buah
buah
7. Lampu PLC 32 watt 18 33 30 36 36 4 157 buah
buah buah buah buah buah buah
8. Lampu PLC 60 watt 2 2 buah
buah
9. Ballast lampu TL 36 4 buah 4 buah
watt
10. Ballast lampu TL 18 4 buah 10 6 5 15 buah
watt buah buah buah
11. Kabel HPIT 250 watt 2 2 buah
buah
12. Lampu dop 15 watt 30 30 buah
buah
13. Lampu mercury 2 2 buah
buah

4. Perbaikan.....
 4

4. Perbaikan Kerusakan Bangunan dan sarana pendukung

VOLUME
NO JENIS BARANG LT. 1 LT. 2 LT. 3 LT. 4 AULA TMN/ JUMLAH
HAL
1. Kran Air 4 unit 4 unit 6 unit 4 unit 8 unit 26 unit
2. Tangki air Cloused WC 3 unit 2 unit 2 unit 2 unit 2 unit 11 unit
3. Sower Toilet 2 unit 2 unit 2 unit 2 unit 8 unit
4. Wastafel Toilet 2 unit 2 unit 2 unit 2 unit 2 unit 10 unit
5. Mengatasi kebocoran 6 m2 6 m2
Plafon Teras dan Loby
6. Pompa air/Jet Pump 4 unit 4 unit
7. Kuras Toren Air 4 unit 4 unit
8 Mengatasi kebocoran ruang 8 m2 8 m2
kerja Taud
9. Mengatasi kebocoran ruang 4 m2 4 m2
rapat Praja Ghupta
10. Mengatasi kebocoran ruang 12 m2 12 m2
kerja Subdit Jemenopsrek
11. Kusen dan Pintu PVC 1 unit 1 unit
kamar mandi Bidbingakkum
12. Perbaikan Lantai Keramik 18 m2 18 m2
Ruang Kerja Subdit
Gakkum
13. Mengatasi kebocoran 12 m2 12 m2
Plafon
14. Perbaikan dinding kayu 66 m2 66 m2
Melamik
15. Kusen dan Pintu PVC 4 unit 4 unit
kamar mandi
16. Pengecatan ulang dinding 304 m2 216 m2 2110 m2 2110 m2 360 m2 5100 m2
17. Pengecatan ulang plafon 300 m2 114 m2 990 m2 990 m2 675 m2 3069 m2

5. Perawatan alat mesin.

Mesin Genset 250 KVA merk Cummins untuk operasional cadangan listrik apabila
sewaktu-waktu listrik PLN padam.

C. PENERIMA MANFAAT

1. Internal
Gedung Utama Korlantas Polri tetap terpeliharanya kebersihan, kondisi
lingkungan kerja dan bangunan dengan baik, tercipta suasana indah, tertib dan
nyaman sehingga meningkatkan semangat personel untuk dapat memberikan
pelayanan prima dalam kegiatan sehari-hari.

2. Eksternal
dapat mendukung pelaksanaan tugas operasional Korlantas Polri dalam rangka
menciptakan situasi Kamseltibcar lantas.
D. STRATEGI .....
 5

D. STRATEGI PENCAPAIAN KELUARAN

1. Metode Pelaksanaan

Pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama Korlantas Polri ini dilaksanakan

dengan melalui kegiatan sebagai berikut :

a. persiapan
meliputi kegiatan pengumpulan data ruanglingkup pekerjaan, menentukan
Spektek dan membuat dokumen Administrasi Kerangka Acuan Kerja dan
Rincian Anggaran Belanja;

b. proses pengadaan
pekerjaan pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama Korlantas Polri
dilakukan melalui proses lelang pengadaan barang dan jasa TA 2018;

c. pelaksanaan pekerjaan
pelaksanaan pekerjaan dilaksanakan oleh perusahaan pemenang lelang
sesuai ruang lingkup pekerjaan dan spektek yang ditetapkan, selama
sepanjang tahun 2018 (12 bulan).

2. Tahapan dan Waktu Pelaksanaan

a. tahapan

Tahap persiapan
- Pengumpulan data ruanglingkup/ Volume pekerjaan
- Penentuan Spektek
- Pembuatan dokumen administrasi KAK dan RAB
- Pengajuan untuk proses lelang

Tahap proses pengadaan

- Pembuatan dokumen lelang
- Lelang pengadaan barang/ dan jasa
- Penandatangan Kontrak Pekerjaan

Tahap Pelaksanaan pekerjaan :

- Kebersihan
- Hygeine System
- Penggantian lampu penerangan
- Pengerjaan perbaikan bangunan dan sarana
pendukung

b. waktu…..
 6

b. waktu pelaksanaan

WAKTU / TAHUN 2019

JENIS J F M A M J J A S O N D
NO KET
PEKERJAAN A E A P E U U G E K O E
N B R R I N L T P T V S
1. Kebersihan
2. Hygiene
Penggantian
3.
lampu
Perbaikan
4. kerusakan
bangunan
Alat mesin
5.
Lift

E. KURUN WAKTU PENCAPAIAN KELUARAN

Kurun waktu pencapaian keluaran pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama
Korlantas Polri dilaksanakan selama 1 tahun berjalan Tahun 2019.

F. BIAYA YANG DIPERLUKAN

Pelaksanaan kegiatan pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama Korlantas Polri
diusulkan dengan dukungan anggaran pemeliharaan Gedung Utama sebesar
Rp 512.477.000,- (lima ratus dua belas juta empat ratus tujuh puluh tujuh ribu rupiah)
dari DIPA Korlantas Polri T.A. 2019.

G. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja ini disusun sebagai usulan penganggaran dalam
rangka pelaksanaan kegiatan pemeliharaan dan perawatan Gedung Utama Korlantas
Polri T.A. 2019.

Jakarta, Oktober 2018

KATAUD KORLANTAS POLRI

SUMIRAN, S.H., M.M.

KOMISARIS POLISI NRP 65060602