TEORIA DE LOS ACTOS JURIDICOS. y donde están los negocios jurídicos.

a) HECHOS Y ACTOS.

Hecho es en general TODO LO QUE SUCEDE, puede ser irrelevante jurídicamente

como cerrar una puerta, etc., o bien puede ser un hecho jurídico, esto es todo hecho
o acontecimiento que produce una consecuencia de derecho.

Los hechos jurídicos pueden ser :

- hechos jurídicos naturales, que no dependen de la voluntad ni de la capacidad,

como nacimiento, muerte, transcurso del tiempo.

- hechos jurídicos humanos que pueden ser involuntarios ( no hay voluntad

consciente como en los hechos de un demente o un infante) o voluntarios que
pueden ser hechos jurídicos o actos jurídicos. Los hechos jurídicos son aquellos
hechos humanos voluntarios a los cuales la ley atribuye un efecto jurídico no querido
o distinto del perseguido por su autor, pueden ser lícitos o ilícitos.

Los actos jurídicos son actos humanos voluntarios y conscientes destinados a

producir un efecto jurídico predeterminado y querido por el autor; estos actos
jurídicos pueden ser Unilaterales o Bilaterales.

Acto jurídico unilateral es la expresión de voluntad de una sola parte, que puede ser
una o varias personas como en los actos jurídicos unilaterales colectivos (voluntad
de una corporación).

Acto jurídico bilateral es el acuerdo de voluntades de dos o más partes. Este

acuerdo de voluntades se denomina consentimiento.
En los actos jurídicos bilaterales se distinguen :

Convenciones : que son aquellas que crean, modifican o extinguen obligaciones.

Contratos: que son aquellos que crean obligaciones, es una convención que crea
obligaciones.

DEL ACTO JURIDICO.

Concepto: Los actos jurídicos son actos humanos conscientes y voluntarios

destinados a producir un efecto jurídico predeterminado y querido por el autor.
Pueden ser unilaterales o bilaterales.

Elementos constitutivos del acto jurídico.

A.- Elementos o cosas esenciales de un acto:

Son todos aquellos sin los cuales no produce efecto alguno o degenera en otro
contrato diferente (art. 1444, CC).

Entre los elementos esenciales hay algunos que deben figurar en toda clase de
actos: son los elementos esenciales genéricos o comunes (voluntad, objeto y
causa), que deben estar en todo acto jurídico y que son asimilables a los requisitos
de existencia (D. Peñailillo).

Hay otros que son indispensables para la existencia de ciertos actos, no siendo
necesario ni figurando para nada en la vida de otros, esta clase de elementos se
llaman elementos esenciales específicos; por ejemplo: el precio en la compraventa,
la gratuidad del contrato de comodato, la renta en el arrendamiento, el aporte en el
contrato de sociedad, etc.
Los elementos esenciales son denominados por otras doctrinas como elementos
constitutivos, ya que miran a la estructura del acto jurídico.

B.- Elementos o cosas de la naturaleza de un acto jurídico:

Son los que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad
de una declaración (art. 1444, CC). Las partes nada necesitan declarar para que
estos elementos formen parte del acto, ya que la ley dispone en lugar de las mismas
partes; la voluntad de éstas sólo es necesaria para excluirlos.

De lo anterior se deduce que estos no son elementos constitutivos del acto jurídico,
son más bien efectos del mismo, que la ley supletoriamente señala en defecto de
la voluntad de las partes, lo que ocurre principalmente en el campo del Derecho
Privado.

Ejemplo de cosa de la naturaleza de un contrato es el saneamiento de la evicción y

de los vicios ocultos de la cosa.

Evicción es la pérdida total o parcial de la cosa comprada, decretada por sentencia

firme y en virtud de derechos de un tercero anteriores a la compra (art.1838). El
saneamiento de la evicción impone al vendedor la obligación de amparar al
comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida.

Esto implica defenderlo de los terceros que pretenden tener sobre ésta derechos
anteriores a la compra e indemnizar a aquel de la evicción, si llega a producirse. El
saneamiento de los vicios redhibitorios es la obligación del vendedor de responder
de los defectos ocultos de la cosa vendida, llamados vicios redhibitorios; esta
responsabilidad lo obliga a soportar la resolución del contrato de compraventa o la
rebaja proporcional del precio. Si en la escritura de compraventa nada se dice sobre
la obligación de saneamiento, de todas maneras se entiende incorporada al
contrato, pero no siendo de la esencia del contrato, la compraventa puede subsistir
sin la obligación que nos ocupa y las partes pueden convenir, aunque el vendedor
no será obligado a dicha garantía. (arts.1842 y 1852).
Algunos autores señalan a la condición resolutoria (art. 1489) como elemento de la
naturaleza, pues en los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de
no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado (inc.1).

La condición o evento incierto es el cumplimiento o no del contrato. La condición

resolutoria se cumple cuando uno de los contratantes no cumple lo pactado (Ver
Domínguez A., Ramón: Teoría general del negocio jurídico).

C.- Elementos o cosas accidentales del acto:

Son aquellas que ni esencial ni naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por

medio de cláusulas especiales (art. 1444). Son las llamadas modalidades: plazo,
condición y modo; que constituyen una expresión del principio de la autonomía de
la voluntad.

La introducción de estos elementos al acto jurídico no modifica la naturaleza del

negocio.

El efecto que produce es subordinar la eficacia o efectos del negocio jurídico en

particular al cumplimiento del elemento accidental. Por ejemplo: en un contrato de
arrendamiento se establece un plazo de 6 años a contar del cual producirá
plenamente sus efectos.

Así, los efectos del contrato van a quedar subordinados al cumplimiento del plazo,
pero no modificará en modo alguno su naturaleza.

No obstante que el elemento accidental requiere de cláusula especial, la condición

resolutoria (elemento accidental) se subentiende como elemento de su naturaleza.

Hay por lo menos un caso en el CC en que el elemento accidental tiene la calidad

de elemento esencial específico. Según el art. 1554, N.3, la promesa de celebrar
un contrato no produce obligación alguna, salvo que concurran las circunstancias
siguientes, y entre ellas aparece en el Nº3 que la promesa contenga un plazo o
condición que fije la época de la celebración del contrato. Constituye un elemento
esencial porque si no hay condición o plazo, no hay contrato de promesa, y es
específico porque se refiere en particular al contrato de promesa.

De todos los mencionados los únicos verdaderos elementos o requisitos

constitutivos del acto son los esenciales. Los naturales no forman parte de la
estructura del acto jurídico sino que dicen relación con sus efectos. Por su parte,
los llamados elementos accidentales no son requisitos del acto, sino de su eficacia,
pues a ellos queda subordinada la producción de efectos del acto, sin perjuicio de
que puedan tener lugar antes de que se cumplan los elementos accidentales
algunos efectos preliminares.