ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
DISPOSICIONES GENERALES.
Los materiales que vienen envasados deberán ingresar a la obra en sus recipientes originales
con la respectiva marca de garantía, intactos y debidamente sellados.
Es potestad del Inspector o Supervisor rechazar los materiales que no reúnan los requisitos
indispensables especificados en el momento de su uso.
En general todos los materiales, así como las pruebas de control de calidad, realizadas por
muestreo, serán por cuenta del El contratista, que podrán ser verificados por la Supervisión.
1.6 Mano de Obra
La mano de obra será especializada y cuidadosa, dentro de la buena técnica constructiva,
empleando operarios expertos y con la suficiente experiencia en trabajos similares.
En el transcurso de la obra, la misma deberá tener un aspecto ordenado de tal manera que se
permita apreciar su buena ejecución de acuerdo a los avances programados.
1.7 Ensayos de Materiales
El contratista deberá suministrar y mantener todos los equipos y mano de obra necesaria para
efectuar los ensayos de materiales en campo que se indique en las Especificaciones de los
planos.
Cuando las especificaciones técnicas o planos indiquen “igual”, “similar” o “semejante”, sólo
el Supervisor decidirá sobre la igualdad, similitud o semejanza.
Los ensayos que no puedan efectuarse en campo y algún otro que determine el Ingeniero
Supervisor, deberán ser realizados en laboratorios aprobados o reconocidos de la Cuidad del
Cusco.
1.8 Planos de Obra
El contratista deberá contar con los planos aprobados así como el supervisor de obra según
corresponda, los planos y especificaciones deberán encontrarse disponibles para la inspección
o referencia de Supervisor o inspector en cualquier momento.
1.9 Planos de Replanteo y Metrados Post Construcción
Los planos de replanteo y metrados post construcción serán elaborados por el
Residente/contratista.
1.10 Verificaciones Previas
Todas las dimensiones y niveles deberán ser verificados por el Residente de obra antes de
iniciar los trabajos, y si en ellos se encontrará algunas discrepancias, deberá notificarlo de
inmediato al Inspector o Supervisor. y realizar los ajustes en base a las instrucciones que para
tal efecto recibirá del Supervisor ó Inspector.
El Residente y el Inspector o Supervisor, será responsable por la veracidad y corrección de
estas verificaciones previas, y por la corrección de las posiciones, niveles, dimensiones y
alineamiento de todos los componentes de la obra, y por el suministro de todos los
instrumentos, mano de obra, etc., que resulten necesarios para realizarlas.
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Obras las consultas y observaciones que tenga que hacer a los desacuerdos que surjan con el
Inspector o Supervisor.
1.16 Responsabilidades
El Residente/contratista desde el inicio que toma posesión del terreno para la obra y mientras
duren los trabajos de construcción, será responsable de todo daño de la obra o propiedades
vecinas o terceros que se deriven de los trabajos de construcción
1.17 Cuidado de la Obra
El Residente cuidará la obra de la buena conservación de los trabajos ejecutados, tomando
para ello todas las medidas necesarias de seguridad y especialmente aquellas señaladas en
estas especificaciones.
1.18 Compatibilización y Complementos
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuanto a
calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como complemento de
los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir con las normas
ITINTEC correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, es
compatible con los siguientes documentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE - Última Edición)
Manuales de normas del A.C.I (Instituto Americano de Concreto)
Manuales de Normas de A.S.T.M. (Sociedad Americana de Pruebas y Cargas)
Código Nacional de Electricidad del Perú.
Reglamento de la Ley de Industria Eléctrica del Perú.
Especificaciones vertidas por cada fabricante.
Reglamento de metrados.
Ley de seguridad y salud en el trabajo
1.19 Plan de Seguridad y Salud
Toda obra de construcción debe contar con un Plan de Seguridad y Salud que garantice la
integridad física y salud de sus trabajadores, sean estos de contratación directa o subcontrata
y toda persona que de una u otra forma tenga acceso a la obra. El plan de seguridad y salud,
deberá integrarse al proceso de construcción. El ejecutor es responsable de que se
implemente el PSST, antes del inicio de los trabajos contratados, así como de garantizar su
cumplimiento en todas las etapas ejecución de la obra. En toda obra los contratistas y
subcontratistas deben cumplir los lineamientos del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo del
contratista titular y tomarlos como base para elaborar sus planes específicos para los trabajos
que tengan asignados en la obra.
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Finalidad:
Establecer los lineamientos técnicos necesarios para garantizar que las actividades de
construcción en la obra se desarrollen sin accidentes.
Inculcar e instruir a todo el personal que laboran en la ejecución de los trabajos de
construcción de la Obra acerca de la política y lineamientos que deberán observar con
respecto a la Prevención de Riesgos Ocupacionales conservar de la salud y medio ambiente
durante el transcurso de obra.
Regular todas las acciones preventivas encaminadas a la protección de la salud e
integridad física de los trabajadores por medio de la mejora de las condiciones de trabajo.
Conseguir la prevención de pérdidas de forma integral, que afronte los riesgos
profesionales y desde una actitud pro-activa, vigile y controle el conjunto de factores que
puedan afectar la salud de los trabajadores, equipos, materiales de la empresa y de terceros,
promoviendo todas aquellas acciones que pueden contribuir a la mejora de las condiciones de
trabajo en definitiva, a mejorar la calidad y productividad en obra.
Establecer normas de actuación basadas en el estudio de características del trabajo a
desarrollar así como los riesgos derivados del entorno y del medio ambiente, en caminadas a
eliminar y/o minimizar los riesgos derivados de los trabajos que se están realizando y de las
actuaciones humanas peligrosas.
01 TRABAJOS PRELIMINARES
01.01 Limpieza de terreno manual
DESCRIPCION
Comprende la ejecución del replanteo preliminar de los planos en el terreno previa limpieza y
nivelado del mismo, fijando ejes de referencia y estacas de velación debiendo de delimitarse
el área de trabajo.
METODOLOGIA DE EJECUCION
Para la correcta realización de la partida se debe de tomar personal capacitado para dicha
actividad, los instrumentos a utilizar deben de estar correctamente calibrados.
Para la apertura de la cimentación se procede a marcar los ejes sobre los cuales se desarrolla
las vigas de conexión y demás, como zapatas, hay que tratar deque el dicho replanteo sea lo
mas exacto posible, tener mucho cuidado en la colocación de balizas, estacas y otros.
MEDICION DE LA PARTIDA.-
Unidad de Medida: M2.
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Metodo de ejecución.
Consiste en la realización del estacado, colocado de balizas y pintado con yeso del lugar
donde se ejecutará la edificación. Se utilizarán para este efecto teodolito, Nivel de ingeniero y
otros equipos de Ingeniería.
METODO DE MEDICION
Será él numero de metros cuadrados, según el área que se determine en el terreno.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01 Excavación de zanjas hasta 1.60 mts Terreno Normal m3
02.02 EXCAVACION PARA CIMIENTOS HASTA 1.00 MT TERRENO NORMAL m
DESCRIPCION
Se efectuaran todas las excavaciones necesarias para lograr las dimensiones previstas de
cimentación, según los planos y hasta el nivel indicado en los mismos.
Proceso constructivo:
Consiste en la extracción de material suelto con picos y palas hasta una profundidad
especificados en los planos de elevación y cortes, el material extraído será colocado a un
costado de la zanja, permitiendo a una persona trabajar en condiciones de seguridad, las
excavaciones no deberán ejecutarse con demasiada anticipación a la colocación de los tubos.
El fondo de cimentación deberán ser nivelado, rebajando los puntos altos, pero de ninguna
manera rellenando los puntos bajos.
Se tendrá la precaución de no provocar alteraciones en la consistencia del terreno natural.
Cuando la estabilidad de las paredes de las excavaciones, lo requieran, deberán construirse
defensas, entibados, tabla estacados y otros necesarios para su ejecución.
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METODO DE MEDICION
Será él numero de metros cúbicos (M3), según los metros lineales por el ancho y la
profundidad de la zanja.
BASES DE PAGO
El volumen determinado según el método de medición, será pagado al precio unitario por
metro cúbico, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
Proceso constructivo:
Todo material empleado como relleno deberá ser granular bien graduado, aceptado por el
Supervisor y no contendrá materia orgánica ni elementos in estables de fácil alteración.
Los rellenos se ejecutaran hasta la superficie del terreno circundante, teniendo en cuenta los
asentamientos que puedan producirse estos rellenos deberán ser adecuadamente
compactados por métodos aprobados por la Supervisor, de modo que sus características
mecánicas sean similares a las del terreno primitivo.
El relleno del terraplén, detrás de los elementos de conexión, será depositado y compactado
convenientemente en capas horizontales de 0.30 m de espesor.
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Cuando se deba ejecutar el relleno detrás de dichas estructuras, estos deberán poseer el
tiempo de desencofrado mínimo especificado, para prevenir posibles deflexiones o
fisuramiento excesivo del concreto.
METODO DE MEDICION (M3)
El volumen del material transportado para el relleno (M3) será igual al coeficiente de
esponjamiento del material, multiplicado por la diferencia entre el volumen de relleno
necesario compactado, menos el volumen del material disponible compactado. En el caso de
que no se utilice el material disponible para los fines de relleno, el volumen del material que
se trasporte será igual a su coeficiente de esponjamiento, multiplicado por el volumen de
relleno necesario compactado.
BASES DE PAGO
El volumen determinado según el método de medición, será pagado al precio unitario por
metro cúbico, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
METODO DE MEDICION
Será él numero de metros cúbicos, según los metros cuadrados de superficie por el espesor
medido.
BASES DE PAGO
El volumen determinado según el método de medición, será pagado al precio unitario por
metro cúbico, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem
ALCANCES DE LA PARTIDA
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METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2) del área refinada, trazada y
compactada y aprobado, por el Supervisor de acuerdo a lo especificado, a medido en la
posición original según planos, para esto, se medirá los metros cuadrados que corresponden a
esta partida necesaria para la realización de las obras de excavación de zanjas.
BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado, del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
METODO DE MEDICION : M2
Se medirá el área efectiva de solado constituida por el producto de largo por su ancho.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
METOLOGIA DE EJECUCION.-
Deberá emplearse un cimiento corrido de concreto con dosificación 1:10 (cemento: hormigón)
+ 30% de piedra en volumen, en la base de todos los muros divisorios, tendrá la altura
indicada en los planos. Debe cumplirse en este caso las especificaciones generales para los
concretos y la piedra será resistente, de preferencia de origen volcánico o sedimentario.
MEDICION DE PARTIDA:
La unidad de medida es el metro cúbico (m 3).
03.03 SOBRECIMIENTOS
03.03.01 Encofrado y desencofrado en sobrecimientos m2
DESCRIPCION
Este ítem consistirá en la preparación y colocación de los encofrados para poder ejecutar el
vaciado correspondiente al sobrecimiento de acuerdo a la altura especificada en los planos.
METODO DE EJECUCION
El Supervisor aprobara la madera a utilizarse, de acuerdo con estas especificaciones
DISEÑOS
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ARRIOSTRE
Los encofrados deberán poseer un adecuado sistema de arriostre, para mantener su posición y
forma durante el vaciado y endurecimiento del concreto.
No se permitirá el uso de tirantes de alambre; no se colocarán dentro de las formas: tacos,
conos, arandelas u otros artefactos que dejen depresiones mayor a 1" en la superficie del
concreto.
Los encofrados deberán ser sellados y ajustados, para evitar pérdidas del mortero durante el
vaciado.
PREPARACION
Todas las superficies interiores de los encofrados, estarán libres de materiales adheridos a su
superficie; después de cada uso, se les pasará escobilla de alambre y se recubrirán con aceite,
para su posterior uso.
Todos los encofrados serán inspeccionados inmediatamente antes que se produzca el vaciado
del concreto.
Se proveerán aberturas temporales, (para facilitar la limpieza e inspección, inmediatamente
antes de la colocación del concreto)
Todos los diseños de los encofrados (con sus características y con la de los materiales
empleados), se presentarán previamente al Inspector, para su aprobación.
DESENCOFRADO
El encofrado será removido, cuando el concreto haya endurecido suficientemente para
soportar su peso propio y cualquier carga que se le imponga.
El contratista deberá tener en cuenta la norma pertinente (ACI.343.63)
JUNTAS DE CONSTRUCCION
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Las juntas de construcción y las de dilatación, serán ubicadas en los lugares que indican los
planos. En caso que por razones de necesidad extrema sea indispensable colocar juntas de
construcción adicionales, éstas serán ejecutadas de modo tal, de recuperar la continuidad de
la estructura.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
DESCRIPCIÓN.-
Comprende la elaboración y colocación de concreto conjuntamente con un porcentaje de 25 %
de piedra mediana (4”), para conformar el sobrecimiento, deberá de respetarse las
dimensiones indicadas en los planos. La sobrecimentación tendrá un altura variable de
acuerdo a los detalles descritos en los planos (secciones de puerta y muros libres), se
procurará piedras que posean aristas agudas y que estas queden bien asentadas en la mezcla
del concreto, así mismo se deberá cuidar que las piedras estén libres de impurezas o materias
orgánicas.
MEDICION DE PARTIDAD
La unidad de medida es el metro cúbico (m 3).
DESCRIPCION.-
Son losas de concreto armado, libre de cualquier elemento aligerante, las cuales en este caso
particular tienen espesor constante.
Consiste en la preparación, vaciado y curado del concreto de losas sólidas.
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METODOLOGIA DE EJECUCION.
El mezclado en obra será efectuado con máquinas mezcladoras aprobadas por el
Supervisor.
La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el tambor de la mezcladora
cuando en ello se encuentre ya parte del agua de la mezcla. El resto del agua podrá
añadirse gradualmente en un plazo que no exceda del 25% del tiempo total del
mezclado.
La tanda de agregados y cemento deberá ser colocada en el tambor de la mezcladora
cuando en ello se encuentre ya parte del agua podrá añadirse en un plazo que no
exceda el 255 del tiempo total de mezclado.
Deberá asegurarse que existen controles adecuados para impedir terminar el mezclado
antes del tiempo especificado o añadir agua adicional una vez que el total especificado
haya sido incorporado.
El total de carga deberá ser descargado antes de introducir una nueva tanda.
Cada tanda de 1.5 m3 o menos, será mezclada por no menos de 1.5 minutos. El tiempo
de mezclado será aumentado en 15 segundos por cada ¾ de m3 adicionales.
Con el fin de reducir el manipuleo del concreto al mínimo, la mezcladora deberá estar
ubicada lo más cerca posible del sitio donde se va a vaciar el concreto.
El concreto deberá transportarse de la mezcladora a los sitios donde van a vaciarse, tan
rápido como sea posible, a fin de evitar segregaciones y pérdida de ingredientes. El
concreto deberá vaciarse en su posición final tanto como sea posible a fin de evitar su
manipuleo.
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capaz de un espesor tal que ningún
concreto sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formación de costuras o planos de debilidad dentro de la sección.
La colocación debe ser hecha de tal manera que el concreto depositado que está
siendo integrado al concreto fresco, está en estado plástico.
El concreto que haya endurecido parcialmente o haya sido combinado con materiales
extraños, no debe ser depositado.
Toda consolidación del concreto se efectuará por vibración.
El concreto debe ser trabajado a la máxima densidad posible evitar las formaciones de
bolsas de aire incluido de agregados gruesos de grupos, contra la superficie de los
encofrados y de los materiales empotrados en el concreto.
La vibración deberá realizarse por medio de vibradoras, accionados eléctricamente o
neumáticamente. Donde no sea posible realizar el vibrado por inmersión deberá usarse
vibradores aplicados a los encofrados, accionados eléctricamente o con aire
comprimido, ayudados hasta donde sea posible por vibradores por inmersión.
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Los vibradores a inmersión, de diámetro inferior a 10 cm. Tendrá una frecuencia mínima
de 7,000 vibraciones por minuto. Los vibradores de diámetro superior a 10 cm. Tendrán
una fluencia mínima de 6,000 vibraciones por minuto.
Se mantendrá un vibrador de repuesto en la obra durante todas las operaciones del
concreto.
El curado del concreto debe iniciarse tan pronto como sea posible el concreto debe ser
protegido de secamiento prematuro, temperaturas excesivas entre calientes y frías,
esfuerzos mecánicos y deben ser mantenidos con la menor pérdida de humedad a una
temperatura relativamente constante por el periodo necesario para hidratación del
cemento y endurecimiento del concreto.
El concreto ya colocado tendrá que ser mantenido constantemente húmedo, ya sea o
por medio de frecuencias riesgos o cubriéndolos con una capa suficiente de arena
húmeda u otro material similar.
Después del desencofrado el concreto debe ser curado hasta el término del tiempo
prescrito en la sección según método empleado.
MEDICION DE LA PARTIDA.-
Unidad de Medida: M3.
04.02 COLUMNAS
04.02.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 en columnas m3
DESCRIPCION
Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con medida de altura muy superior
a las transversales, cuya solicitación principal es de compresión.
La altura de las columnas se considerara la distancia entre las caras superiores de la zapata y
la cara superior del entrepiso (techo).
Este ítem comprende la preparación, colocación, compactación y curado del concreto de 210
kg/cm2 en las columnas que se indican en los planos. Debido a las características de estos
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DESCRIPCION
Corresponde al encofrado y desencofrado de las caras laterales, y deberán ejecutarse
cumpliendo con las especificaciones técnicas correspondientes y las características
geométricas indicadas en los planos pertinentes.
Este rubro comprende la fabricación colocación, calafateo y el retiro del encofrado normal
para vigas de conexión luego de que se cumpla con el tiempo de desencofrado. La madera
utilizada para los encofrados será revisada y autorizada por la Supervisión.
Proceso constructivo:
Idem partida 04.02.02
BASES DE PAGO
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El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
BASES DE PAGO:
El peso determinado según el método de medición, será pagado al precio unitario por
Kilogramos y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
04.03 VIGAS
04.03.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 en vigas m3
DESCRIPCION
Son elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las
transversales, cuya solicitación principal es de flexión. Cuando las vigas se apoyan sobre
columnas, su longitud estará comprendida entre las caras de las columnas.
Proceso constructivo:
Idem partida 04.01.01
El volumen total de concreto de las vigas será la suma delos volúmenes individuales. El
volumen de cada viga será igual al producto de su sección transversal por la longitud.
BASES DE PAGO
El volumen determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por
metro cubico y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
en cada elemento los diseños de ganchos, dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman
todas las longitudes agrupándose por diámetros iguales y se multiplican los resultados
obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes, expresados en kilos por metro lineal.
Proceso constructivo:
Idem Partida 04.01.02
METODO DE MEDICION ( KG )
El computo del peso de la armadura se incluirá los vástagos de la longitud de las barras que
van empotradas en los apoyos de cada viga.
BASES DE PAGO
El peso determinado según el método de medición, será pagado al precio unitario por
Kilogramos y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
FORMA DE EJECUCION
Los tijerales serán de madera tornillo con dimensiones de 3” x 6” y 3” x 3”, las cuales
formarán armaduras triangulares rígidas sujetadas con clavos de 6” u 8”, tal como se indica
en el plano de detalles.
En la uniones se deberá colocar cartelas de madera en ambos lados el cual tendrá un espesor
minimo de 1” Los tijerales se colocarán sobre las vigas de amarre en forma paralela
separadas una distancia de 2.125 m entre los ejes de cada tijeral.
De preferencia se deben armar en el piso para luego ser llevada al techo donde se armarán
con las correas.
METODO DE MEDICION
Será él numero de tijerales utilizados en la cobertura del techo, según el metrado
BASES DE PAGO
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El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
FORMA DE EJECUCION
Las correas serán de madera corriente con dimensiones de 2”x 3”, las cuales se fijarán sobre
los tijerales para darles rigidez tal como se indica en el plano de detalles, las correas en forma
perpendicular a los tijerales separadas una distancia de 0.75 m entre los ejes de cada correa.
METODO DE MEDICION
Será él numero de metros cuadrados de la cobertura del techo, según el metrado
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
FORMA DE EJECUCION
Las calaminas serán de calamina galvanizada de 1.83x0.83x0.3 mm., las cuales se sujetarán a
las correas con clavos para calamina de 2 ½”
METODO DE MEDICION
Será él numero de metros cuadrados de la cobertura del techo, según el metrado
BASES DE PAGO
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El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
BASES DE PAGO
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
Método de Ejecución
La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe ser
zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por la zaranda.
Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece el
paramento salpicando agua con una brocha, no arrojándola con un recipiente se consigue un
revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar de solamente
agua.
Forma de pago
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y
horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida que está dentro del tarrajeo fino
07.02 Tarrajeo en exteriores mezcla C:A 1:5 m2
07.03 Tarrajeo de superficie de columnas m2
07.04 Tarrajeo de superficie de vigas m2
DESCRIPCION:
Esta partida comprende el tarrajeo de columnas de concreto con arena fina y cemento
portland, preparados según el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras normas vigentes.
Este trabajo se ejecutará en todos las columnas incluyendo columnas empotradas.
METODO DE MEDICION:
El método de medición será en metros cuadrados (m2) trabajados.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Preparación de la Superficie:
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gruesa en proporción 1:1 para dar mayor adherencia, tarrajeando luego de la misma manera
como se indicó para el tarrajeo de muros.
Si fuera necesario dar un espesor mayor a la capa del tarrajeo, se procederá a colocar una
malla tipo “gallinero” sujetándola con clavos de acero y separándola en forma apropiada de la
superficie del concreto para que quede bien envuelta en el mortero. El tarrajeo una vez seco
debe tener una textura y tonalidad similar a la de las demás superficies.
FORMA DE PAGO:
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la aprobación del Supervisor
METODO DE MEDICION ( ML )
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada previa inspección del correcto desarrollo de los
trabajos descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
DESCRIPCION
Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como verticales previstos en
las uniones de las estructuras aporticadas de concreto armado (vigas y columnas) con la
albañilería de bloqueta. Comprende también las que se contempla en paños de tarrajeado de
muros que por planteamiento estético de fachadas o interiores que prevé el proyecto.
Proceso constructivo
La Bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua dándosele forma final de
media caña en una sección cuyo ancho no excederá de ½ “ y la profundidad de 1 cm. La
definición de las bruñas se hará luego de haberse efectuado los revoques finos con carácter
definitivo en las superficies frotadas con la finalidad de tener a trabajabilidad adecuada
cuando el mortero este aun fresco. Se cuidara definir finalmente el boleado en los extremos a
fin de facilitar los trabajos de lijado para la aplicación posterior e pintura según lo contemple el
proyecto.
Para la ubicación y distanciamiento de las bruñas deberán remitirse el plano detalle de Bruñas.
METODO DE MEDICION ( ML )
El cómputo se efectuara por metro lineal de bruña.
BASES DE PAGO
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y
horizontalidad de las bruñas en las superficies tarrajeadas, así como en los encuentros con las
estructuras (vigas y columnas), se procederá al pago correspondiente.
08 CIELORRASO
08.01 Cielorrasos empastado con yeso sobre enchaclado m2
DESCRIPCION
Esta partida comprende los recubrimientos en los cielorrasos compuesto por yeso y agua,
preparados según el Reglamento Nacional de Construcciones y otras normas vigentes.
METODOLOGIA DE EJECUCION.
quedar convenientemente protegidas para evitar el ingreso de agua o mortero dentro de los
ductos, cajas, etc.
MEDICION DE LA PARTIDA.-
Unidad de Medida: M2.
09 PISOS Y PAVIMENTOS
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago será al precio unitario por metro cuadrado (m2) indicado en los costos del Presupuesto
del expediente técnico, entendiéndose que dicho pago constituye por los conceptos
necesarios para completar esta partida.
METODO DE EJECUCION
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Las veredas se construirán en forma similar que los falsos pisos, la altura será de 15cm de
espesor, el acabado será frotachado con una mezcla de cemento-arena 1:2, con un espesor de
1.5 cm y con bruñas cada 1 m.
Las superficies deberán ser curadas con abundante agua durante los siguiente 14 días
posteriores a su vaciado.
10 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
10.01 Contrazocalo de madera aguano de 3/4"x2", rodón 1" m
DESCRIPCION
Comprende el colocado de contrazócalos de madera aguano de 3/4" x 4” incluyendo el rodon
de 3/4" el que se calacará en la parte inferior de los muros interiores de los ambientes o
aulas.
METODO DE EJECUCIÓN
La madera a utilizar deberá estar en buen estado de conservación.
El contra zócalo de madera aguano deberá ser colocado horizontalmente entre el muro interior
y el piso machimbreado, evitando la separación del zócalo con respecto al piso y
controlándose la horizontalidad en el perimetro.
METODO DE MEDICION
Será él numero de metros lineales, según el metrado
BASES DE PAGO
La longitud determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por
metro lineal, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
11 CARPINTERIA DE MADERA
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METODO DE EJECUCION
Las puertas que se coloquen, así como toda la carpintería, serán elaborados en un taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización, en la obra sólo serán colocados tal como
han sido fabricados.
La unidad de una puerta esta integrado, es decir incluye el marco, la hoja, jamba, junquillo etc.
Se usara preferentemente madera selecta de montaña, como aguano, la madera será derecha
sin rajaduras, ni otras imperfecciones que afecten su resistencia.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
Descripción:
Todas las ventanas interiores y exteriores del Edificio tendrán vidrio gris de 6”, de acuerdo a
las dimensiones del vano.
Los vanos que cuente con alturas de 1.20 a menos serán colocados sin ningún refuerzo
intermedio, y sobre pasar a esta altura se deberá colocar un ángulo H de aluminio de 2” de
alto. La división de los vanos se realizara teniendo como modulo el ancho de 60 cm teniendo
portañuelas corredizas, debiendo contar con sus accesorios de anclaje, felpa, correderas y
seguros.
Materiales
Se empleará: Vidrio Gris del tipo crudo simple de 6 milímetros de espesor, masilla, ángulos en
“U”, “H” correderas, felpa, seguros y silicona.
Métodos de construcción
Procedimiento de Colocación:
Antes de colocar los vidrios, se verificarán si han sido cortados convenientemente,
presentándolos en los lugares correspondientes a si como los derrames de los vanos fueron
previamente tarrajeadas, colocándose en el medio del muro los carriles de sujetaran los
vidrios tanto en la parte superior e inferior, colocándose los vidrios en forma vertical con una
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luz 3 mm, el cual será sellado con silicona, entre vidrio-vidrio o vidrio muro, las portañuelas
serán de tipo corredera contándose con carriles en la parte superior e inferior.
Los vidrios que presenten rajadura o imperfecciones, o aquellos colocados en forma
inadecuada serán retirados y reemplazados.
Medición de la partida.
Unidad de Medida : m2.
Norma de medición :
Este trabajo será medido por Metro Cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies.
Forma de pago.
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al metro cuadrado
ejecutado de la Partida Ventanas de tipo Nova de vidrio gris de 6”.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano de obra,
equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean necesarios.
12 CERRAJERIA
12.01 Bisagra capuchina de 4" X 4" pza
DESCRIPCION
Esta partida comprende el suministro y colocación de barras de seguridad en las ventanas
metálicas las cuales serán de acero cuadrado de 3/8” x 3/8” cuyo detalle de colocación se
muestra en el plano de puertas y ventanas.
METODO DE MEDICION (pza)
Corresponde al área en el cual serán colocadas a la puerta por pieza.
BASES DE PAGO
El monto será pagado al precio unitario por pieza, y dicho precio y pago constituirá
compensación completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios para completar el ítem
DESCRIPCIÓN
Las cerraduras son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de las puertas, tanto
interior como exteriormente.
METODO DE EJECUCION
Serán de primera calidad de tres golpes previa aprobación del supervisor. Se emplearán
modelos cilíndricos de embutir, de perilla acabado de bronce por el exterior y niquelado mate
por el interior, de los tipos y características adecuadas a la ubicación de cada una.
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BASES DE PAGO
El monto a pagar será por unidad realizada, y dicho precio y pago constituirá compensación
completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para
completar el ítem.
METODO DE EJECUCION
Serán incoloros, planos, nacionales simples de un espesor de 2 mm fijados con masilla.
14 PINTURA
14.01 Pintura latex en cielorraso 2 manos m2
DESCRIPCION
Viene a ser el pintado de toda el área de los cielorrasos y aleros exteriores, la cual se
realizara con pintura barniz y con imprimante
METODO DE EJECUCION
Primeramente se lija toda la estructura, luego de lo cual se procede a pasar la primera mano
de pintura, después de lo cual se deja secar los cielorrasos pintados durante una hora, antes
de proceder con la segunda mano.
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
METODO DE MEDICION
Será el numero de metros cuadrados, según el metrado
BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
DESCRIPCION
Viene a ser el pintado de toda las paredes exteriores, la cual se realizara con pintura látex
acrilico.
METODO DE EJECUCION
Primeramente se lija toda la estructura, luego de lo cual se procede a pasar la primera mano
de pintura, después de lo cual se deja secar las paredes pintadas durante una hora, antes de
proceder con la segunda mano.
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BASES DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado, y dicho precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo,
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.
METODOLOGIA DE EJECUCION
Las hojas deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras levantadas, toda
imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener superficies homogéneas. Se
tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel de lija de grano
decreciente a fino según la aspereza de la madera. El barniz deberá llegar a la obra en su
envase original, se observará cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es
necesario aplicar dos capas o manos, esperando el secado de la primera capa. La selección
de tonos será realizada por el Arquitecto responsable de obra, con muestras pintadas en el
mismo lugar para apreciar a luz natural. Para el pintado se deberán proteger pisos, zócalos y
otros
MEDICION DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: M2.
15 INSTALACIONES ELECTRICAS
15.01 Salida para centro de luz techo pto
Las salidas para centros, braquetes, interruptores y tomacorrientes, etc. se harán con cajas
metálicas de FºGº del tipo pesado. Las cajas de pase irán con su respectiva tapa del mismo
material de la caja.
Las cajas serán de tipos y tamaños adecuados para cada salida, conforme al siguiente cuadro
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Interruptores
Serán de tipo para empotrar de 5 Amp. 220V. Las placas serán de aluminio anodizado marca
TICINO o similar. Los interruptores serán una vía, dos vías, conmutación, según como se indica
en planos.
Las cajas serán de tipos y tamaños adecuados para cada salida, conforme al siguiente
cuadro:
DESCRIPCION
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Serán todas las actividades para la instalación de tuberías, cajas, conductores y piezas
eléctricas para dar servicio a una lámpara de Halogenuro en techo la cual posee un sistema de
conmutación.
Esta partida incluye el centro de luz además de los dos interruptores del tipo conmutador
para este sistema.
METODOLOGIA DE EJECUCION
El octogonal tiene que ser bien fijado, a la estructura o al techo, el ducto tiene que estar
correctamente empotrado en el octogonal.
MEDICION DE LA PARTIDA
Unidad de Medida: pto.
DESCRIPCION
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El tablero de distribución será aquel que controlará el paso de la energía de la red secundaria
hacia el interior de la edificación, además de controlar los tomacorrientes e interruptores para
realizar una reparación
METODO DE EJECUCION
Esta formado por el Gabinete metálico con los siguientes elementos:
CAJA-
Será del tipo empotrado en pared construida de Fierro Galvanizado de1/16" espesor, debiendo
traer huecos ciegos de 12", 3/4", 1”, 1 1. /4", de acuerdo con los alimentadores
Marco y tapa con Chapa: Será del tipo empotrado en pared construida de Fierro
Galvanizado de1/16" espesor, debiendo traer huecos ciegos de 12", 3/4", 1”, 1 1. /4", de
acuerdo con los alimentadores
Barras y accesorios: Las barras deben ser, aisladas de todo el gabinete de tal manera que
estas sean exactas con las especificaciones
Las barras serán de cobre electrolítico de capacidad mínima de 500 A.
Traerán barras para conectar las diferentes líneas a tierras de todos los circuitos y las líneas a
tierra general de los alimentadores.
LLAVE INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO DE 2x30 AMP
Es la llave interruptor que servirá para realizar el control del flujo de le energía en el tablero
de distribución.
Será automáticos termomagnético, contra sobrecargas y corto circuitos intercambiables.
Deben tener contactos de presión accionados con tornillos para recibir los conductores.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre, de tal forma que no pueda ser forzada o
conectarse mientras subsistan las condiciones de corto circuito.
Llevarán claramente marcadas las palabras OFF y ON.
BASES DE PAGO
El monto a pagar será por unidad realizada, y dicho precio y pago constituirá compensación
completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para
completar el ítem.
DESCRIPCION
Comprende el suministro y colocación de los fluorescentes en las salidas del techo. METODO
DE EJECUCION
Se efectuará la instalación de los fluorescentes en los lugares que especifica el plano de
instalaciones eléctricas.
BASES DE PAGO
El monto a pagar será por unidad realizada, y dicho precio y pago constituirá compensación
completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para
completar el ítem.
16 INSTALACION SANITARIA
16.01 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA
16.01.01 SOPORTE METALICO T/ABRAZADERA P/TUB. DE DIAMETRO 4"-6"
16.01.02 Codo PVC SAL Ø 3"x45° pza
16.01.03 Codo PVC SAL Ø 3"X90° pza
16.01.04 Tubería PVC SAL Ø 3" m
DESCRIPCION
Comprende el suministro y colocación de las tubería de descarga de las canaletas siendo esta
de un diámetro de 3” .
BASES DE PAGO
El monto a pagar será por unidad realizada, y dicho precio y pago constituirá compensación
completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para
completar el ítem.
Unidad de Medida: M.
Forma de pago: El pago por estos trabajos se hará de acuerdo a la partida correspondiente,
que se encuentra definido en el Presupuesto, El Supervisor exigirá que se ejecute, hasta la
correcta culminación y cumpliendo el cronograma de ejecución.
17 FLETE TERRESTRE
17.01 FLETE TERRESTRE GLB
DESCRIPCION
Es el transporte de todo los materiales necesarios para la ejecución de la obra.
FORMA DE EJECUCION
Se debe de transportar todo los materiales desde la ciudad de Espinar usando camiones con
una capacidad máxima de 10 Toneladas. Debido a que el camino de acceso no esta en buenas
condiciones y es muy angosto.
BASES DE PAGO
El monto a pagar será por unidad global realizada, y dicho precio y pago constituirá
compensación completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios para completar el ítem.