ANEXO 03

Términos y Condiciones de cómo se aceptara las partidas culminadas.

A) CIMIENTO/ SOLO SE ACEPTARÁ
Armado de columnas / solo 7

 Solo se aceptará la correcta cantidad y distribución de estribos como dictan los

planos.
 Solo se aceptará que en cada elemento estructural se debe utilizar el acero
como dictan los planos.
 Solo se aceptarán estribos con un doblez recto en sus cuatro lados.
 Solo se aceptará que los extremos de los ganchos de los estribos deben ser
inclinados al núcleo del concreto para una mejor confinación del elemento.
Excavación de zanjas

 Solo se aceptará una correcta separación entre la vivienda aledaña logrando

obtener una junta sísmica entre cada vivienda y a su vez dilatar adecuadamente.
 Solo se aceptará la correcta profundidad de excavación como dictan los planos.
Nivelación de la estructura

 Solo se aceptará una correcta nivelación de toda la estructura

Llenado de cimientos

 Solo se aceptará el llenado del cimiento en su totalidad en un solo día.

 Solo se aceptará el llenado de cimientos mientras se deje pase de agua y
desagüe.
Encofrado de sobre cimientos

 Solo se aceptará el encofrado de sobrecimiento sea encajonado en todas las

superficies excepto las superficies donde se encuentren ubicadas las columnas
o columnetas, con la finalidad de lograr una estructura monolítica.
 Solo se aceptará que cada encofrado de sobrecimiento tenga pases de agua y
desagüe.
 Solo se aceptará como sobrecimiento terminado siempre y cuando las distancias
de las puertas cumplan con lo que dictan los planos.
 Solo se aceptará un encofrado de sobrecimiento de madera y/o metal.

Llenado de sobre cimiento

 Solo se aceptará que el sobrecimiento sea vaceado, excepto las superficies

donde se encuentren ubicadas las columnas o columnetas, con la finalidad de
lograr una estructura monolítica.
 Solo se aceptará el llenado de sobrecimiento siempre y cuando se deje pase de
agua y desagüe.
 Solo se aceptará en el llenado del sobrecimiento con una debida vibración y de
cada elemento con la finalidad de no generar cangrejeras en su estructura.
 B) MUROS / SOLO SE ACEPTARÁ
Asentamiento de ladrillo.

 Solo se aceptará la altura de la vivienda como dictan los cortes de los planos.
 Solo se aceptará como muro terminado el muro debidamente aplomado y
limpio por ambas caras.
 Solo se aceptará un correcto confinamiento del muro-columna o muro-
columnetas mediante mechas a cada 4 hilada según lo indicado en los planos.
 Solo se aceptará la separación de muros para las tuberías de ventilación, pluvial
y montante de tal manera evitar el corte del muro.
 Solo se aceptará el confinamiento de las tuberías mediante alambres y mechas
(montante).

C) COLUMNAS / SOLO SE ACEPTARÁ

Encofrado de columnas

 Solo se aceptará el encofrado de columnas respetando debidamente sus

dimensiones y asegurando transversalmente todo el encofrado de la columna.
 Solo se aceptará en el encofrado de columnas solo se utilice tablones de una
sola pieza para encajonar las caras de las columnas.
 Solo se aceptará en el encofrado se respete las dimensiones de las columnas o
columnetas medidas desde el interior del cajón adicionándoles 1cm a cada cara.

Vaciado de concreto en columnas

 Solo se aceptará en el llenado de columnas una debida vibración y chuziado de

cada elemento con la finalidad de NO generar cangrejeras en su estructura.

D) LOSA / SOLO SE ACEPTARÁ

Armado de vigas

 Solo se aceptará la correcta cantidad y distribución de estribos como dictan los

planos.
 Solo se aceptará que en cada elemento estructural se debe utilizar el acero
como dictan los planos.
 Solo se aceptarán estribos con un doblez recto en sus cuatro lados.
 Solo se aceptará que los extremos de los ganchos de los estribos deben ser
inclinados al núcleo del concreto para una mejor confinación del elemento.
Encofrado de techo

 No se aceptará utilizar ladrillo de muro para calzar los pies derechos del
encofrado de techo.
 No se aceptará utilizar ladrillo de techos rotos o fisurados.
 Se aceptará el sentido de las viguetas se mantenga como dictan los planos.
 Solo se aceptará mantengan sus dimensiones las vigas y viguetas como dictan
los planos.
 Se respetará el uso de las curvas para la instalación de los puntos de luz
 No se aceptará no se aceptar la ubicación de centros de luz en las viguetas.
 Vaciado de losa

 Solo se aceptará una correcta vibración y chuziado de cada paño con la finalidad
de no generar cangrejeras en su estructura.

E) INSTALACIONES / SOLO SE ACEPTARÁ

Instalación de desagüe

 Solo se aceptará las conexiones de las tuberías como dictan los planos.
 No se aceptará la conexión de piezas sometidas a fuego para lograr conexiones.
Instalaciones eléctricas

 Solo se aceptará las conexiones eléctricas como dictan los planos.

 Solo se aceptará las distancias de tomacorrientes como dictan los cortes en los planos.
(tomacorrientes a 0.40 cm)
 Solo se aceptará las concesiones de tomacorrientes solo por la parte inferior.
 Solo se aceptará las distancias de interruptores a 1.50 m de alto.
 Solo se aceptará Las bajadas de centro de luz sean perpendiculares al punto de conexión

F) PISO / SOLO SE ACEPTARÁ

 Solo se aceptará el piso sea correctamente nivelado en todos los ambientes
 Solo se aceptará el piso sea llenado en todos sus ambientes en un solo día
 Solo se aceptará el piso sea correctamente pulido en todos los ambientes

G) TARREJEO / SOLO SE ACEPTARÁ

 Solo se aceptará un tarrajeo uniforme y aplomado en los derrames de las puertas y
paredes para una mejor instalación de las puertas o ventanas.

H) LIMPIEZA DE DESMONTES/ SOLO SE ACEPTARÁ

 Solo se aceptará el terreno sin presencia de desmontes.

I) ACABADOS / SOLO SE ACEPTARÁ

Puesta de cerámica

 Solo se aceptará el asentamiento de cerámicos no presentes vacíos dentro de cada

pieza.
 Solo se aceptará el asentamiento de cerámica no presente desniveles a lo largo de las
paredes o pisos.
 Solo se aceptará utilizar los perfiles de PVC como indican los detalles de los planos.
Instalación de puertas y ventanas

 La instalación de la puerta
Solo se aceptarán puertas terminas siempre y cuando encajen perfectamente sin vacíos
en sus bordes.

 La instalación de la ventana
Solo se aceptarán ventanas terminas siempre y cuando encajen perfectamente sin
vacíos en sus bordes.
Instalación de grifería, trampas e inodoros

 Solo se aceptará la instalación de grifería sin goteras y correctamente encajadas cada

pieza.

J) VERIFICACIÓN / SOLO SE ACEPTARÁ

Prueba de instalaciones sanitarias.

 Solo se aceptará como partida terminada una vez inspecciona por la empresa.
Prueba de instalaciones eléctricas.

 Solo se aceptará como partida terminada una vez inspecciona por la empresa.