EXPEDIENTE N° :

ESPEC. LEGAL : DR. ELMER OCHOA G.

CUADERNO : CAUTELAR
SUMILLA: SOLICITA SE SIRVA DICTAR MEDIDA
CAUTELAR.

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO

MIXTO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.

SERIACO MARIANO SULCA PALOMINO, en el

presente proceso, sobre OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA, seguido con la COMUNIDAD
CAMPESINA DE JICAMARCA, ante Usted
respetuosamente me presento y expongo lo siguiente:

I.- PETITORIO:
 Que, estando a que dentro del Expediente principal
N°: 00043-2008-0-1803-JM-CI-04, que contiene la Demanda primigenia, esta
se refiere a la obtención, de un Derecho referido a la propiedad y
siendo que la misma, deba ser posteriormente inscrita en los
Registros Públicos correspondientes; me permito acudir esta vez,
ante su Digno Despacho, al amparo del Principio Constitucional, a
una Efectiva Tutela Jurisdiccional, de lo normado en el Código
Civil, asícomo de lo prescrito taxativamente en los Artículos 608º y
673º del Código Procesal Civil, a efectos de invocar por ante vuestra
Judicatura, SE SIRVA OTORGARNOS MEDIDA CAUTELAR,
mediante la formalidad de Inscribirse, LA ANOTACION
PREVENTIVA DE LA DEMANDA, en la partida electrónica a la
que corresponde, conforme al el predio matriz, existente en la
SUNARP, para lo cual solicito a Usted Señor Juez, se sirva formar
como incidente, el Cuaderno Cautelar correspondiente, conforme a
Ley; asimismo, me permito señalar que la presente invocación, me
permito sustentarla en los siguientes Fundamentos de Hecho y
Derecho:

II.- FUNDAMENTACION FACTICA Y JURIDICA DEL

PETITORIO:

PRIMERO.- Que, conforme es de apreciarse, de lo peticionado en la

presente Demanda invocada por el recurrente, la misma tiene relacion
directa con un Derecho Real, que posteriormente deba ser
necesariamente inscrito, como corresponde en los Registros
Publicos correspondientes (SUNARP); en razon a ello, es que
estando a que tanto su obtencion asicomo sus efectos, son susceptibles
de ser afectados, no solo por la propìa Demandada, sino tambien
por Terceras personas, con el consiguiente perjuicio que devendria, en
contra de mi legitimo Derecho a la Propiedad, es que me permito
solicitar por ante su Digno Despacho, lo invocado en el Petitorio del
presente escrito.

SEGUNDO.- Que, asimismo y a fin de ampliar lo expuesto en

funadmento precedente, respecto a la exsistencia de Terceras
personas, que se han “Apersonado” al presente proceso, con el unico y
solo fin de causarme un grave perjuicio, a obtener conforme a Ley un
justo Derecho, me permito mediante el presente recurso, pedir a
Usted Señor Juez, se sirva revisar con sabio criterio, lo existente en los
propios autos del presente expediente, especificamente en los que se
hace referencia, tanto a personas naturales como: DAVID
PARAVECINO BRAVO y CAYETANA CUTIPA APAZA, asicomo
dicese en calidad de persona juridica a: “ASOCIACION LOS
HUERTOS DE CANTO GRANDE”.
TERCERO.- Que, estando a lo señalado precedentemente, cabria
entonces agregar que dichas personas, irrogándose una falsa
legitimidad y capacidad para obrar, solicitaran su participación, bajo
la formalidad de Intervención Coadyuvante, SIN TENER
ABSOLUTAMENTE NINGUN DERECHO A ELLO, conforme a lo
resuelto sabiamente y con justicia por su Digna Judicatura, con las
emisiones de las Resoluciones Nº 13, 20 y 21, (obrantes a Fojas:
389, 518 y 542 respectivamente), en las fechas que en ellas se
consignan, en las que como repito respetuosamente, se resuelve con
justicia: DECLARAR IMPROCEDENTE E INFUNDADAS, dichas
solicitudes invocadas, en consecuencia y valga la redundacia, con el
solo fin de dilatar la presente accion.

CUARTO.- Que, estando a todo lo expuesto en los Funadamentos

precedentees, me permito asismismo señalar, que nuestra presente
invocacion, la amparamos juridicamente, en lo explicitamente
consignado y prescrito en los Articulos 608º y 673º del Codigo
Procesal Civil, implicitamente en este ultimo, cuando en su primer
parrafo, hace mencion expresa, respecto a nuestra solicitud; por lo que
finalmente y en consecuencia, conforme a lo estipulado en otra parte
del mismo Articulo, pido a Usted Señor Juez, se sirva una vez
admitida la presente Medida Cautelar, oficiar a la SUNARP,
ORDENANDOSE LA ANOTACION PREVENTIVA DE LA
DEMANDA, remitiendose conujuntamente a dicho Oficio, tanto las
Copias Certificadas de la Demanda, su correspondiente Admisorio, asi
como tambien de las Resoluciones Nº 13 20 y 21, señaladas en el
Fundamento precedente, por cuanto estimamos respetuosamente que
dichos autos, guardan relacion juridica con nuestra presente
invocacion.

POR LO EXPUESTO:
Pido a Usted Señor Juez, se sirva tener por presentada la
invocación de formación del Cuaderno Cautelar expuesto, por lo
que impetro a Usted, se sirva proveer el presente pedido, conforme a su
naturaleza y con arreglo a Ley.

Lima, 08 de Enero del 2010.

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SERIACO MARIANO SULCA PALOMINO