Anda di halaman 1dari 14

BEDAH AKTA

Akta terdiri atas

- Awal akta / Kepala Akta


- Badan Akta
- Akhir akta
(Pasal 38 ayat 1)

1. AWAL AKTA (Pasal 38 ayat 2)

PERJANJIAN SEWA MENYEWA (Pasal 38 ayat 2 huruf a)

Nomor : 02. (Pasal 38 ayat 2 huruf b)

Pukul 10.34 (sepuluh lewat tiga puluh empat menit) Waktu Indonesia Bagian Barat pada
hari senin tanggal 13 (tiga belas) bulan Mei tahun 2016 (dua ribu enam belas) (Pasal 38
ayat 2 huruf C)

Berhadapan dengan saya, Panji Utama Silva, Sarjanan Hukum, Magister Kenotariatan,
Notaris di Padang, (Pasal 38 ayat 2 huruf d)

Dengan dihadir oleh saksi saksi yang saya Notaris kenal, dan nama-namanya akan
disebutkan pada bahagian akhir akta ini :

_________________________________________________________________________

2. BADAN AKTA (Pasal 38 ayat 3)

I. Tuan ANDI, lahir di Padang, tanggal 9 (sembilan) bulan Oktober tahun 1993 (seribu
sembilan ratus sembilan puluh, Warga Negara Indonesia, pekerjaan Swasta,
bertempat tinggal di Jalan Rawang Timur nomor 8, Rukun Tetangga 003, Rukun
Warga 005, Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan, Kota Padang, Provinsi
Sumatera Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 1371091408530003.
II. Tuan RIO, lahir di Padang, tanggal 9 (sembilan) bulan Oktober tahun 1993 (seribu
sembilan ratus sembilan puluh, Warga Negara Indonesia, pekerjaan Swasta,
bertempat tinggal di Jalan Rawang Timur nomor 8, Rukun Tetangga 003, Rukun
Warga 005, Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan, Kota Padang, Provinsi
Sumatera Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 1371091408530003.

(Pasal 38 ayat 3 huruf a tentang Komparisi)

(Pasal 39 ayat 1 huruf)


a. bahwa penghadap paling rendah berumur 18 tahun atau telah menikah
b. cakap melakukan perbuatan hukum

- Menurut keterangannya _______________________ (Pasal 38 ayat 3 huruf b


tentang kolom kewenangan

Para Pihak telah dikenal oleh saya, Notaris


Para Pihak dalam kedudukannya seperti tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan
sebagai berikut : (PREMISE)

- Bahwa Pihak Pertama ___________________


- Bahwa Pihak Kedua _____________________

Sehubungan dengan keterangan-keterangan diatas, maka para pihak setuju dan sepakat
melakukan perjanjian sewa menyewa melalui akta ini dengan ketentuan sebagai berikut :

------------------------------------------------------- PASAL 1 ----------------------------------------------


(Pasal 38 ayat 3 Huruf c tentang isi akta)

________________________________________________________________

PENUTUP AKTA (Pasal 38 ayat 4)

-------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------------------

Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :

(Pasal 38 ayat 4 huruf a tentang uraian pembacaan akta)

1. Tuan RIDO, lahir di Padang, tanggal 9 (sembilan) bulan Oktober tahun 1993 (seribu
sembilan ratus sembilan puluh, Warga Negara Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat
tinggal di Jalan Rawang Timur nomor 8, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 005,
Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan, Kota Padang, Provinsi Sumatera Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 1371091408530003.
2. Tuan EKO, lahir di Padang, tanggal 9 (sembilan) bulan Oktober tahun 1993 (seribu
sembilan ratus sembilan puluh, Warga Negara Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat
tinggal di Jalan Rawang Timur nomor 8, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 005,
Kelurahan Rawang, Kecamatan Padang Selatan, Kota Padang, Provinsi Sumatera Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor : 1371091408530003.
- (Pasal 40 ayat 1 menjelaskan setiap akta yang dibacakan Notaris dihadiri
paling sedikit 2 (dua) orang saksi, kecuali UU menentukan lain)
- (Pasal 40 ayat 2 menjelaskan
Saksi sebagaimana yang dimaksud ayat 1 harus memenuhi syarat sebagai
berikut :
a. Paling rendah berumur 18 tahun
b. Cakap melakukan perbuatan hukum
c. Mengerti bahasa yang digunakan dalam akta
d. Dapat membubuhkan tanda tangan dan paraf
e. Tidak mempunyai hubungan perkawinan atau hubungan darah
dalam garis lurus ke atas dan ke bawah tanpa pembatasan derajat dan
garis samping sampai dengan derajat ketiga dengan notaris atau para
pihak
- (Pasal 40 ayat 3 menjelaskan saksi diatas harus dikenal oleh Notaris atau
dikenalkan kepada Notaris atau diterangkan identitas dan kewenangannya
kepada Notaris
- Pengenalan atau pernyataan tentang identitas saksi dinyatakan secara
tegas dalam akta

Keduanya sebagai saksi-saksi

Setelah saya Notaris membacakan akta ini (Pasal 16 ayat 7 jo. Pasal 44 kewajiban
membacakan akta kepada para pihak) kepada para penghadap dan para saksi,
maka segera para penghadap, para saksi dan saya Notaris menandatangani akta ini

Dilangsungkan dengan tanpa perubahan (Pasal 50 ayat 4 menjelaskan pada


penutup setiap akta dinyatakan tentang ada atau tidak perubahan atas
pencoretan)

Minuta ini telah ditandatangani secara sempurna

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya

Notaris di Padang

RENVOI

Renvoi dapat diperhatikan dalam Pasal 48, 49, 50 UUJN

Contoh Renvoi :

RENVOI DENGAN CORETAN

Renvoi dengan coretan

/Berhadapan dengan /Turut hadir/dihadapan saya, Notaris

Disahkan coretan dengan gantian

RENVOI DENGAN TAMBAHAN

//Berhadapan dengan //saya, Notaris

Dilangsungkan dengan tambahan

RENVOI CORETAN TANPA GANTIAN

|| ||melakukan melakukan tugas hariannya

Disahkan coretan

Dengan tanpa gantian


- Dilakukan pada kiri akta (Pasal 49 ayat 1 jo. Pasal 50 ayat 1)
- Apabila tidak muat, pakai lembar tambahan (Pasal 49 ayat 2)
- Harus Pakai tanda (Pasal Pasal 48 ayat 2 huruf jo. Pasal 49 ayat 3)
- Diparaf (Pasal 48 ayat 2 jo. Pasal 50 ayat 2)

MACAM MACAM KOMPARISI

1. Komparisi bertindak untuk dan atas nama kuasannya

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku kuasa dari Tuan A, lahir
di_____(isi sesuai KTP/ bertempat tinggal sama dengan penghadap, demikian
berdasarkan Akta Kuasa Nomor 11 tertanggal 10 (sepuluh) bulan Agustus tahun
2018 (dua ribu delapan belas), dibuat dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Bandung, dan salinan resminya, bermaterai cukup telah
diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya telah dilekatkan pada
minuta akta ini

2. Komparisi bertindak untuk diri sendiri dan atas nama kuasa

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :


a. Untuk diri sendiri
b. Selaku Kuasa dari Tuan A, lahir di isi sesuai KTP_____ / bertempat tinggal
sama dengan penghadap, demikian berdasarkan Akta Kuasa Nomor 11
Tertanggal 23 (dua puluh tiga) bulan Sepember tahun 2017 (dua ribu tujuh
belas) yang dibuat dibuat di hadapan Anas, Sarjana Hukum Magister
Kenotariatan, Notaris di Bandung, salinan resminya, bermaterai cukup telah
diperlihatkan kepada saya notaris, dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta
ini

3. Komparisi penghadap bertindak untuk diri sendiri dan atas nama


anaknya yang masih dibawah umum (isteri meninggal)

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak


a. untuk diri sendiri
b. selaku ayah yang menjalankan kekuasaan orang tua untuk dan atas
nama anaknya yang masih dibawah umum yang bernama Tuan A, lahir
di Padang, pada tanggal 11 (sebelas) bulan Setember tahun 2011 (dua ribu
sebelas) bertempat tinggal sama dengan penghadap
(Dalam pendirian PT, yayasan dan kumpulan lainnya) orang tua tidak
dapat bertindak untuk dan atas nama anaknya, karena PT adalah
persetujuan, menurut pasal 39 UUJN tidak terpenuhi, dan hal itu dapat
melanggar syarat subjektif dari perjanjian
4. Komparisi penghadap bertindak untuk diri sendiri dan atas nama
anaknya yang masih dibawah umur (suami meninggal)

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak :


a. untuk diri sendiri
b. selaku Ibu yang menjalankan kekuasaan orang tua untuk dan atas
nama anaknya yang masih dibawah umur yang bernama Tuan C, lahir di
Padang, lahir pada tanggal __________________ bertempat tinggal sama
dengan penghadap
apabila orang tua ingin menjual harta anak yang masih dibawah umur,
maka harus ditambahkan sesuai pasal 393 jo. 309 BW
-dan untuk melakukan perbuatan hukum yang akan disebut di dalam akta ini,
telah mendapatkan persetujuan dari pengadilan, demikian berdasarkan
Penetapan Pengadilan Negeri Kelas I A Padang, tertanggal _______ nomor
_____ salinan resminya tidak bermaterai telah diperlihatkan kepada saya, Notaris
dan fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini

5. Komparisi bertindak untuk diri sendiri dan atas nama anaknya yang
masih dibawah umur, bapak meninggal dunia (untuk menjual harta
anak dibawah umur vide Pasal 393 BW)

-menurut keteranganya dalam hal ini bertindak :


a. untuk diri sendiri, dan
b. selaku wali ibu, orang tua yang hidup terlama untuk dan atas nama anaknya
yang masih dibawah umur yang bernama tuan A, lahir di ____________
bertempat tinggal sama dengan penghadap
dalam melakukan perbuatan hukum ini telah mendapatkan persetujuan dari
pengadilan, demikian berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Kelas I A
Padang tertanggal _____Nomor ___________ salinan resminya dan tidak
bermaterai telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya dilekatkan
pada minuta akta ini.

6. Komparisi persetujuan suami dimana sertipikat tercatat atas nama istri


dan keduanya hadir di hadapan notaris untuk membuat perjanjian
pengikatan jual beli

-menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum yang akan disebut


di dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari suaminya yang bernama Tuan
Ali, lahir di ______________ isi sesuai KTP / bertempat tinggal sama dengan
penghadap
Yang mana turut hadir dan menandatangani akta ini dihadapan saya, Notaris
7. Komparisi sertipikat tercatat atas nama suami istri, dan kedua duanya
hadir

-keduannya hadir dihadapan Notaris secara bersamaan untuk membuat


perjanjian pengikatan jual beli
-Keduannya suami istri bertempat tinggal di Jalan __________(isi sesuai KTP)

8. Komparisi sertipikat tercatat atas nama isteri namun suami tidak bisa
hadir dihadapan Notaris untuk membuat Perjanjian Pengikatan Jual
Beli

-menurut keterangannya dalam hal bertindak :


a. Untuk dan atas nama, dan
b. untuk melakukan perbuatan hukum yang akan disebut pada akta ini, telah
mendapat persetujuan dari suaminya yang bernama Tuan A. Lahir di _____(isi
sesuai KTP) / bertempat tinggal sama dengan penghadap, demikian berdasarkan
akta persetujuan nomor 11 tertanggal 11 (sebelas) bulan september tahun 2011
( dua ribu sebelas) yang dibuat dihadapan Anas, Sarjana Hukum Magister
Kenotariatan, Notaris di Bandung, salinan resminya dan bermaterai cukup telah
diperlihatkan kepada saya, Notaris dan fotocopnynya dilekatkan pada minuta
akta ini.

9. Komparisi sertipikat tercatat atas nama suami-istri, namun suami tidak


dapat hadir untuk membuat PPJB

-menurut keterangannya dalam hal ini :


a. untuk diri sendiri, dan
b. Selaku kuasa dan telah mendapatkan persetujuan dari suaminya yang
bernama tuan A, lahir di (isi sesuai KTP) /bertempat tinggal sama dengan
penghadap, demikian berdasarkan akta kuasa tertanggal_______ nomor dan
akta persetujuan tertanggal ______nomor______ yang keduanya dibuat
dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Bandung,
salinan resminya dan bermaterai cukup telah diperlihatkan kepada saya, Notaris
dan fotocopnya telah dilekatkan pada minuta akta ini

10. Komparisi untuk orang dewasa namun dalam pengampuan (pasal 433
BW)

-Menurut keteranganya dalam hal ini bertindak :


a. Untuk diri sendiri dan
b. Berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Kelas I A, Padang
tertanggal_______nomor_______ ditetapkan sebagai wali pengampu dari
Tuan B, lahir di ______ Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal sama
dengan penghadap, dan untuk melakukan perbuatan hukum yang akan
disebutkan pada akta ini, telah mendapat izin dari Pengadilan, demikian
berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Kelas I a Padang nomor
______tertanggal________ kedua salinan resminya dan tidak bermaterai
telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya dilekatkan pada
minuta akta ini
(pada saat permohonan wali pengampu ini diajukan oleh keluarga
sedarah, maka pengadilan akan mengeluarkan keputusan atau
penetapan untuk mengangkat wali pengampu dan kemudian
memberitahu kepada BHP untuk kepentingan orang dewasa yang
tidak cakap dan belum dewasa, maka BHP bertugas melakukan
pengawasan atas harta – harta orang yang dibawah pengampuan
dan belum dewasa 433, 436, 499 360. 345 BW)

11. Komparisi dari kuasa lisan

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku kuasa lisan dari,
demikian (sah mewakili), memperkuat diri dan bertanggung jawab sepenuhnya
untuk dan atas nama tuan B______ lahir di _______(isi sesuai KTP) / bertempat
tinggal sama dengan penghadap.

12. Komparisi persero, pengurus dari sebuah CV tanpa persetujuan / belum


disahkan / didaftarkan

-dalam hal ini bertindak selaku persero pengurus, dengan jabatan selaku Direktur
dan dengan sah mewakili, oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan
Komanditer CV A, berkedudukan di Padang dan bekantor di Jalan ___________
dan untuk tindakan tersebut tidak perlu mendapatkan persetujuan dari persero
lainnya, demikian berdasarkan ketentuan Pasal 11 anggaran dasar perseroan,
yang dibuat dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Notaris di Bandung, Nomor
__________ tertanggal_________ bulan _________ tahun _________, salinan
resminya dan bermaterai cukup telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan
fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini

13. Anggaran dasar yang telah didaftarkan (CV)

Dalam hal ini bertindak selaku persero pengurus, dengan jabatan selaku Direktur
dengan sah mewakili dan oleh karena itu untuk dan atas nama perseroan
komanditer CV A, yang berkedudukan di Padang, berkantor di ____________
dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebutkan dalam akta ini tidak
memerlukan persetujuan dari persero lainnya, demikian berdasarkan ketentuan
Pasal 11 anggaran dasar perseroan nomor_______ tertanggal _______ yang
dibuat dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Notaris di Bandung, dan anggaran dasar
tersebut telah didaftarkan di Pengadilan Negeri Kelas I A Bandung, Nomor
________ salinan resminya bermaterai cukup dan fotocopynya dilekatkan pada
minuta akta ini
14. Komparisi apabila mendapat persetujuan di bawah tangan

Dalam hal ini selaku persero pengurus, dengan jabatan selaku Direktur dan
demikian dengan sah mewakili perseroan komanditer CV B yang berkedudukan di
Padang, berkantor di jalan _____________ dalam melakukan perbuatan hukum
ini telah mendapatkan persetujuan dari perseroan lainnya, demikian berdasarkan
persetujuan dibawah tangan nomor _______ tertanggal________ sesuai dengan
ketentuan Pasal 11 ayat 2 anggaran dasar perseroan, yang anggaran dasarnya
dibuat oleh dan di hadapan Anas, Sarjana Hukum, Notaris di Bandung, dan telah
didaftarkan di Pengadilan Negeri Kelas I Bandung, nomor _________ salinan
resminya dan bermaterai cukup telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan
fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini

15. Komparisi mewakili Firma

-dalam hal ini bertindak selaku segenap persero pengurus dan selaku demikian
sesuai dengan akta pendirian / anggaran dasar dari Firma A,
tertanggal____nomor_____yang dibuat di hadapan Anas, Sarjana Hukum,
Notaris di Bandung, dan anggaran dasar tersebut telah di daftarkan di Pengadilan
Negerti Kelas I A Bandung, tanggal _________ nomor __________, salinan
resminya bermaterai cukup telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan
fotocopynya dilekatkan pada minuta akta ini

16. Komparisi PT

-dalam hal ini bertindak dalam jabatannya berturut turut selaku direktur dan
komisaris, demikian sesuai dengan ketentuan Pasal 13 ayat 4 anggaran dasar
peseroannya, dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebutkan pada
akta ini telah mendapatkan persetujuan dari pemegang saham perseroan yang
dilangsungkan di Padang, pada hari ______tanggal,_____ demikian berdasarkan
berita acara rapat tersebut yang dibuat secara dibawah tangan, bermaterai
cukup, dengan demikian sah mewakili dari oleh karena itu untuk dan atas nama
perseroan terbatas PT A. Berkedudukan di Padang, beralamat di
Jalan___________________yang anggaran dasar berikut perubahan
perubahannya sebagaimana termuat dalam :
- akta pendirian tertanggal______ dan SK
- akta tertanggal _______ dan SK
semua salinan resminya dari anggaran dasar dan perubahan-perubahannya,
telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya dilekatkan pada
minuta akta ini.

Atau
Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku direktur
berdasarkan Pasal 11 ayat 1 anggaran dasarnya, demikian secara sah mewakili
untuk dan atas nama Perseroan terbatas PT A, berkedudukan __________ di dan
beralamat ____ yang anggaran dasarnya dibuat oleh dan dihadapan Anas,
Sarjana Hukum, Notaris di Bandung, tertanggal _____nomor _______dan telah
mendapatkan persetujuan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia sebagaimana ternyata surat keputusan nomor
______________ tertanggal _______tahun ___________ , salinan resminya
bermaterai cukup, telah diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya
dilekatkan pada minuta akta ini
Dalam melakukan perbuatan hukum yang akan disebutkan pada akta ini telah
mendapatkan persetujuan dari pemegang saham, pada hari
______tanggal______tahun _________ demikian berdasarkan risalah rapat
tersebut yang dibuat secara dibawah tangan bermaterai cukup.

17. Komparisi Koperasi

-dalam hal ini bertindak dalam jabatannya berturut turut selaku Ketua dan
Sekretaris berdasarkan ketentuan Pasal 4 anggaran dasarnya, demikian sah
mewakili Badan Pengurus dari oleh karena itu untuk dan atas nama Koperasi
PUTRA KASIH, berkedudukan di Padang, beralamat di Jalan ________ yang
anggaran dasarnya dibuat oleh dan dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Notaris di
Kabupaten Bandung, dan anggaran tersebut telah mendapatkan persetujuan dari
Kementerian Koperasi dan Menengah Republik Indonesia tertanggal ____ bulan
_____ tahun _______ nomor __________ yang salinan resminya bermaterai
cukup telah diperlihatkan kepada saya, Notaris dan fotocopynya dilekatkan pada
minuta akta ini

18. Komparisi Yayasan

-dalam hal ini bertindak dalam jabatannya berturut-turut selaku Ketua, Sekteraris
dan Bendahara berdasarkan ketentuan Pasal 12 anggaran dasarnya, demikian
sah mewakili pengurus dari, oleh karena itu untuk dan atas nama yayasan A,
berkedudukan di Padang, berkantor pada jalan__________ yang anggaran
dasarnya dibuat oleh dan dihadapan Anas, Sarjana Hukum, Notaris di Bandung,
dan telah mendapatkan pengesahan dari Kementerian Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia, sebagaimana ternyata surat keputusan nomor
_____________, tertanggal ________tahun _____ salinan resminya bermaterai
cukup diperlihatkan kepada saya Notaris dan fotocopynya telah dilekatkan pada
minuta akta ini.
CONTOH CONTOH PENUTUP AKTA

1. MINUTA

---------------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------------------


Dibuat dan diselesaiakan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun,
sebagaimana yang disebutkan pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Keduanya sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini, kepada para penghadap dan saksi-saksi,
maka segera para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris, menandatangani akta ini
Para penghadap juga membubuhkan sidik jari cap jempol tangan kanan
mereka pada lembaran tersendiri yang dilekatkan pada minuta ini
Dilangsungkan dengan

Para Penghadap

(a) (b)

Saksi-saksi

(a) (b)

Notaris

_______
2. SALINAN

-------------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------------------


Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, Sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para peghadap, saksi-saksi, maka
segera para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna
Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya

Notaris

______________

3. KUTIPAN
-------------------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------------------
Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap, saksi-saksi, maka
segera para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna
Diberikan sebagai kutipan dari akta ini

Notaris

_________

4. APABILA SALINAN HILANG


------------------------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------------------------------
Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal bulan dan tahun, seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri :
1.
2.
Kedua-duanya sebagai pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap, saksi-saksi, maka
segera para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna
Diberikan sebagai salinan kedua untuk dan atas permintaan dari Tuan Amrizal
tersebut disebabkan salinan resmi dari akta ini hilang sebagaimana terbukti
dari Laporan Polisi Nomor : 102/Pol-X/2012 yang dikeluarkan oleh Kepolisian
Resort Kota Padang Barat

Notaris di Padang

________________

5. PENUTUP SALINAN GROSSE PASAL 54 DAN 55


--------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -------------------------------------------
Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap, saksi-saksi, maka
segera para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna
Diberikan sebagai salinan grosse pertama kepada penghadap pihak pertama
yaitu Tuan Riko, yang sama bunyinya

Notaris di Padang

_______________

6. PENUTUP AKTA APABILA NOTARIS PENGGANTI

------------------------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------------------------------


Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris Pengganti, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris Pengganti membacakan akta ini kepada para penghadap, dan
saksi-saksi, maka segera para penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris Pengganti
menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan
Minuta akta ini telah ditandantangani dengan sempurna
Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya

Notaris Pengganti di Padang

______________

6. PENUTUP MINUTA AKTA YANG DIBACAKAN TAPI TIDAK BISA TTD (44 ayat 1 dan ayat 2)

--------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -----------------------------------------------

Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu hari, tanggal, bulan dan tahun seperti tersebut
pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :

1.

2.

Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi


Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap, saksi-saksi, maka segera
para penghadap, kecuali Tuan Amrizal tersebut pada awal akta ini tidak dapat
menandatangani akta ini dikarenakan kedua tangannya telah diamputasi, dan
saksi-saksi, saya, Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan

7. PENUTUP MINUTA TAPI ADA PIHAK YANG MENOLAK UNTUK TTD


---------------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------------------------------------
Dibuat dan diresmikan di Padang, pada waktu hari, tanggal, bulan dan tahun seperti tersebut
pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada para penghadap, saksi-saksi, maka segera
para penghadap kecuali Tuan Amrizal tersebut pada awal akta ini menolak
menandatangani akta karena masih terdapatnya pasal perjanjian yang belum
disetujui, dan saksi-saksi, saya, Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan

8. PENUTUP MINUTA AKTA DIMANA ADA PIHAK YANG TIDAK INGIN AKTANYA DIBACAKAN
KARENA INGIN MENGETAHUI DAN MEMBACA ATAU MEMAHAMI SECARA LANGSUNG ISI
AKTA
------------------------------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------------------------------
Dibuat dan diselesaikan di Padang, pada waktu, hari, tanggal, bulan dan tahun seperti
tersebut pada awal akta ini, dengan dihadiri oleh :
1.
2.
Kedua-duanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi
Setelah saya, Notaris memberitahukan kepada para penghadap, para penghadap
menghendaki akta ini dibaca sendiri, dan setelah mengetahui dan memahaminya,
para penghadap, saksi-saksi, saya Notaris menandatangani akta ini
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan