Juan quiere hacer un negocio que le proporcionará $

4,000,000 por año

Recibe el primer ingreso al segundo año. Estos Ingresos los percibirá durante 3 años.
Juan debe invertir $ 500,000 a inicios del negocio y 400,000 durante el primer año

Juan a ahorrado $ 50,000 durante 1 año a una tasa de 10% semestral

Como le va a faltar plata pedirá al banco la diferencia y este le presta a un 20% anual

Juan le exigirá a su negocio el 8% de interés anual

Por otro lado debe pagar impuestos de un 5% por sus ganancias

1.- ¿Cuál es el VAN del negocio?

2.- Tantée aumentando el interés que le exige al negocio para calcular su TIR
tasa 10 % Semestral

(1 + imensual)6 = 1 + isemestral
0.16666667
imensual = (1 + isemestral) (1/6)
-1

imensual = 0.016 o 1.60118678 %

Se calculará la plata que tiene Juan aliniciar el negocio

Como pone 50.000 pesos mensuales llamemos M a esta catidad.

Al final de año tendrá S = M*(1+im)[(1+im)12-1]/im

Al iniciar el negocio Juan tendrá = 666,212

AÑO 0 1 2 3 4
interés 8 8 8 8 8
Ingresos 0 201,088 4,000,000 4,000,000 4,000,000
Gastos 500,000 400,000
Impuestos 200,000 200,000 200,000
Flujo -500,000 -198,912 3,800,000 3,800,000 3,800,000
Flujo Actualizado -500,000 -184,178 3,257,888 3,016,563 2,793,113

VAN 8,383,386
interés mensual

Juan quiere hacer un negocio que le proporcionará $

4,000,000 por año

Recibe el primer ingreso al segundo año. Estos Ingresos los percibirá durante 3 años.
Juan debe invertir $ 500,000 a inicios del negocio y 400,000 durante el primer año

Juan a ahorrado $ 50,000 durante 1 año a una tasa de 10% semestral

Como le va a faltar plata pedirá al banco la diferencia y este le presta a un 20% anual

Juan le exigirá a su negocio el 8% de interés anual

Por otro lado debe pagar impuestos de un 5% por sus ganancias

1.- ¿Cuál es el VAN del negocio?

2.- Tantée aumentando el interés que le exige al negocio para calcular su TIR
tasa 10 % Semestral

(1 + imensual)6 = 1 + isemestral

imensual = (1 + isemestral)(1/6) - 1

imensual = 0.016 o 1.60118678

Se calculará la plata que tiene Juan aliniciar el negocio

Como pone 50.000 pesos mensuales llamemos M a esta catidad.

Al final de año tendrá S = M*(1+im)[(1+im)12-1]/im

Al iniciar el negocio Juan tendrá = 666,212

¿ Qué sucede si el interés es de 30%)

AÑO 0 1 2 3 4
interés 30 30 30 30 30
Entradas 0 201,088 4,000,000 4,000,000 4,000,000
Gastos 500,000 400,000
Impuestos 200,000 200,000 200,000
Flujo -500,000 -198,912 3,800,000 3,800,000 3,800,000
Flujo Actualizado -500,000 -153,009 2,248,521 1,729,631 1,330,486

VAN 4,655,628
% interés mensual
tasa 10 % Semestral

(1 + imensual)6 = 1 + isemestral

imensual = (1 + isemestral)(1/6) - 1

imensual = 0.016 o 1.60118678

Se calculará la plata que tiene Juan aliniciar el negocio

Como pone 50.000 pesos mensuales llamemos M a esta catidad.

Al final de año tendrá S = M*(1+im)[(1+im)12-1]/im

Al iniciar el negocio Juan tendrá = 666,212

¿ Qué sucede si el interés es de 30%)

AÑO 0 1 2 3 4
interés 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
Ingresos 0 201,088 4,000,000 4,000,000 4,000,000
Gastos 500,000 400,000
Impuestos 200,000 200,000 200,000
Flujo -500,000 -198,912 3,800,000 3,800,000 3,800,000
Flujo Actualizado -500,000 -18,083 31,405 2,855 260

VAN -483,563
% interés mensual
tasa 10 % Semestral

(1 + imensual)6 = 1 + isemestral

imensual = (1 + isemestral)(1/6) - 1

imensual = 0.016 o 1.60118678

Se calculará la plata que tiene Juan aliniciar el negocio

Como pone 50.000 pesos mensuales llamemos M a esta catidad.

Al final de año tendrá S = M*(1+im)[(1+im)12-1]/im

Al iniciar el negocio Juan tendrá = 666,212

AÑO 0 1 2 3 4
interés 209.99 209.99 209.99 209.99 209.99
Entradas 0 201,088 4,000,000 4,000,000 4,000,000
Gastos 500,000 400,000
Impuestos 200,000 200,000 200,000
Flujo -500,000 -198,912 3,800,000 3,800,000 3,800,000
Flujo Actualizado -500,000 -64,167 395,447 127,568 41,152

VAN 0

En este ejercicio la TIR es 209.99

% interés mensual