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Ejercicios del Tema 4

Enunciados y Soluciones
1. Determinar el valor actual y el valor final de una renta, de 15 términos anuales
pospagables de 10.000 euros. cada uno, teniendo en cuenta que el tipo de interés de la
operación es el 5% efectivo anual.

Solución:

Determinamos primero el valor actual de una renta unitaria de 15 años de duración al 5%

1 − 1,05−15
a15| 0,05 = = 10,379658
0,05

después determinamos el valor inicial de nuestra renta sin más que multiplicar por 10000

V0 = 10000 ⋅10,379658 = 103796,58

y capitalizando este valor 15 años obtenemos el valor final

V15 = V0 (1 + 0,05)15 = 215785,64

2. Una persona dispone de 100.000 euros, si el tipo de interés es el 6%, determinar el

número de años durante los cuales podrá percibir la cantidad de 13.586,8 euros. al final
de cada año.

Solución:

En primer lugar planteamos la equivalencia financiera

100000 = 13586,8 an| 0,06

luego despejamos el término que contiene la incógnita, lo haremos en dos pasos para
mayor claridad
1 − 1,06 − n 100000
=
0,06 13586,8

1,06 − n = 0,558395
ahora tomamos logaritmos en los dos miembros de la expresión

ln(1,06 − n ) = ln(0,558395)

y aprovechando las propiedades de los logaritmos

− n ln(1,06) = ln(0,558395)
despejamos n
ln(0,558395)
n=− = 10
ln(1,06

3. Determinar la cantidad que se ha de depositar en un banco que opera al 4%, para

poder, al final de cada uno de los quince años que dura la operación, percibir una renta de
6.000 euros? Cuál sería la cantidad que se habría de depositar si la renta se percibiera al
principio de cada año?

Solución:

En primer lugar tenemos que determinar el valor actual de una renta pospagable de la que
conocemos sus términos anuales, aplicación directa de la fórmula

V0 = 6000 a15|0,04 = 66710,33

En segundo lugar tenemos que determinar el valor actual de la misma renta pero
prepagable por lo que necesitamos el factor de corrección

i
= 1 + i = 1,04
z

para hallar su valor actual

V&&0 = V0 ⋅1,04 = 69378,74

4. Una persona percibió una herencia de 110.000 euros hace 3 años. Dicha cantidad fue
depositada en un banco que operaba al 4% de interés efectivo anual. Con el montante
obtenido decide hoy comprar un piso bajo las siguientes condiciones: 75.000 euros al
contado y 5 anualidades pagaderas al final de cada año.
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Determine el montante alcanzado con la herencia al día de hoy y qué anualidad deberá
entregar al final de cada año para pagar el piso si el tipo de interés es del 3% anual.

Solución:

En primer lugar calcularemos el montante obtenido a los tres años, esto es un ejercicio de
capitalización
M = 110000 ⋅1,043 = 123735,04

y ahora aplicamos la equivalencia financiera entre ese dinero y el precio del piso, que es la
suma de una entrega en el momento actual y una renta pospagable de 5 términos

123735,04 = 75000 + C a5|0,03

y despejamos la anualidad

C = 10641,52

5. ¿Qué cantidad anual deberá colocar una persona en un banco que opera al 3% desde
que nace un niño hasta que cumpla los 17 años inclusive, para que pueda cobrar éste una
renta de 6.000 euros anuales desde que cumpla 18 años hasta los 28 inclusive?

Solución:

Calcularemos el valor final de una renta prepagable de 18 términos desconocidos (por ser
prepagable el último pago es en el cumpleaños 17º y el valor final es el valor acumulado
un año después,el día del 18º cumpleaños) y lo igualaremos al valor actual de una renta
prepagable de 11 términos de 6.000 euros.

C a18|0,03 (1 + 0,03)(1 + 0,03)18 = 6000 a11|0,03 (1 + 0,03)

obteniendo

C = 2371,01

6. Al nacer su primer hijo, un padre le abrió una cuenta ingresándole desde ese mismo
momento y en sus sucesivos cumpleaños 600 euros. Al cumplir los 12 años le aumentó la
imposición a 1.000 euros que mantuvo hasta que el hijo cumplió los 18 años (fecha en la
que realizó la última imposición) Teniendo en cuenta que el tipo de interés abonado por el
banco fue del 3% anual efectivo, ¿de qué dinero pudo disponer el hijo en ese momento?
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Solución:

El valor actual es la suma de los valores actuales de dos rentas constantes. La primera es
una prepagable de 12 términos y la segunda es una renta prepagable de 7 términos
diferida 12 años. Para calcular el valor final capitalizamos el valor actual obtenido 18 años.

V0 = 600a12|0,03 (1 + 0,03) + 1000a7|0,03 (1 + 0,03)(1 + 0,03) −12

V18 = V0 (1 + 0,03)18 = 18135,11