CONSULTOR: ARQ. HERBERT I. RICSE CABALLERO CAP.

8393

MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD : OBTENCION DE LICENCIA DE CONSTRUCCION

– EDIFICIO DE OFICINAS
PROPIETARIO : ARTEMIO ESPINOZA CHAMORRO
Y ESPOSA: ERLINDA HUAYLLAS COSME DE ESPINOZA
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO : EL TAMBO
FECHA : FEBRERO DEL 2012

GENERALIDADES

1. FINALIDAD: OBTENCION DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION

2. UBICACIÓN DEL PREDIO:

ZONIFICACION : RDM – R3A

CALLE : INTERSECC. JR. ATALAYA Y CALLE LOS HERALDOS- MZ “D” LOTE 11
DISTRITO : EL TAMBO
PROVINCIA : HUANCAYO

3. AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y LINDEROS DEL PREDIO

SEGÚN
SEGÚN MINUTA
CERTIFICADO DE
COMPRA - COLINDANCIA
ALIMENTACIÓN.
VENTA
VIA
NORTE 11.25 11.25 LOTE N°1 - MZ D
SUR 11.20 11.20 CALLE LOS HERALDOS
ESTE 16.45 16.45 LOTE N°10 - MZ D
OESTE 16.50 16.50 LOTE N°12 - MZ D
PERIMETRO 55.40 55.40
AREA 181.20 181.20

PROYECTO: LICENCIA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA COMERCIO

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ARQUITECTURA

CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

PLANTEAMIENTO ESPACIAL – FUNCIONAL/ PARAMETROS

URBANOS

Los aspectos funcionales dentro de la edificación, responden a los

requerimientos espaciales y ambientes requeridos por el propietario,
además de su adecuación a los parámetros urbanos establecidos para la
zona RDM /R3-A, además cumple con los requerimientos del Reglamento
Nacional de Edificaciones, respecto a áreas mínimas, anchos mínimos,
voladizos máximos hacia exteriores, otros.
El uso de la edificación, es de Oficinas, donde se diferencia claramente
las siguientes zonas:

1ER PISO : Disposición de 2 Depósitos, Servicios Higiénicos

diferenciados (damas y varones) caja de escalera, 4 estacionamientos y
área verde posterior.

2DO - PISO : Disposición de 2 oficinas corporativas 1, caja de

escalera y pozos de iluminación.

3DO - PISO : Disposición de 2 oficinas corporativas, caja de

escalera y pozos de iluminación.

AZOTEA : Caja de Escalera y Terraza libre.

CIRCULACION VERTICAL : La circulación vertical esta

resuelta con la disposición de una caja de escalera entre los ejes A-B/ 2-
3, tiene un ancho de 1.20ml, pasos de 0.25 y contrapasos de 0.175.

CIRCULACION HORIZONTAL : La circulación horizontal (áreas

comunes), esta resuelta a través de pasadizos de ancho promedio:
1.00ml.

ALTURA DE EDIFICACION : El proyecto cumple con los

parámetros urbanos respecto a la altura de edificación de 3 Pisos +
Azotea.

ACABADOS : Los acabados previstos se ajustan a todo

lo detallado en los planos de Arquitectura, respecto a puertas, ventanas,
pisos, etc.

1
Incluye los ambientes para secretaria – recepción, asistentes administrativos, kitchenet, archivo, 2
oficinas independientes.
PROYECTO: LICENCIA DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA COMERCIO
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