ASUNTO:

TRABAJO PRIMERA SECUENCIA

UNIVERSIDAD FACULTAD DE
AUTÓNOMA DEL INGENIERÍA
CARMEN
ASIGNATURA:
FECHA EMISIÓN:
ELABORÓ: REVISIÓN:
Andrés E. Vegas M Sergio Martínez Vargas. Formulación y Proyectos.
14 de Enero.

INTRODUCCIÓN A LOS PROYECTOS DE

INVERSIÓN
 Introducción

La identificación y selección de buenos proyectos de inversión es un elemento

clave en el desarrollo de un futuro exitoso sostenible. La decisión de seguir
adelante con buenos o malos proyectos, más que impactar el perfil económico de
la empresa en el corto a largo plazo, tenderá a tener un impacto duradero en la
rentabilidad a largo plazo.

El análisis de un proyecto tiene tres dimensiones secuenciales diferentes. En

primer lugar, nosotros tener una fase de recopilación y evaluación de los datos
relacionados con el proyecto. En especial, los datos pronosticados (ingresos, costos,
etc.) deben analizarse cuidadosamente, ya que serán cemento de cualquier criterio
que se utilizará para evaluar el proyecto. Sólo usando el la metodología correcta y
las herramientas para evaluar un proyecto dado no ayudarán mucho a alcanzar
una buena decisión de inversión si el análisis se basa en datos deficientes. La
robustez de los datos utilizados son cruciales en el proceso de evaluación. En
segundo lugar tenemos la etapa de evaluación, en la que evaluaremos los méritos
del proyecto para contribuir al valor de la firma, finalmente, tendremos una tercera
etapa, de análisis de riesgo, que comprobar la robustez de los resultados de la
evaluación.
 ¿Qué es un proyecto?

Un proyecto es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un

problema, la cual tiende a resolver una necesidad humana. En este sentido puede
haber diferentes ideas, inversiones de monto distinto, tecnología y metodologías
con diverso enfoque, pero todas ellas destinadas a satisfacer las necesidades del
ser humano en todas sus facetas, como pueden ser: educación, alimentación,
salud, ambiente, cultura, etcétera. El proyecto de inversión es un plan que, si
se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios
tipos, producirá un bien o un servicio, útil a la sociedad. La evaluación de un
proyecto de inversión, cualquiera que éste sea, tiene por objeto conocer su
rentabilidad económica y social, de tal manera que asegure resolver una necesidad
humana en forma eficiente, segura y rentable. Sólo así es posible asignar los
recursos económicos a la mejor alternativa.

Estudios de Pre-inversión

La pre-inversión tiene como objetivo analizar la conveniencia de realizar un

Proyecto de Inversión en particular, es decir, exige contar con los estudios que
sustenten que es socialmente rentable, sostenible y concordante con los
lineamientos de política establecida por las autoridades correspondientes. Estos
criterios sustentan su declaración de viabilidad, requisito indispensable para iniciar
su ejecución.

Los estudios de pre-inversión se deben basar en un diagnóstico del área de

influencia del PIP (Proyecto de Inversión Pública), del servicio sobre el cual se
intervendría, así como de los grupos involucrados en todo el ciclo. Con sustento en
el diagnóstico se definirá el problema a solucionar, sus causas y sus efectos; sobre
esta base, se plantea el PIP y las alternativas de solución. Es necesario conocer la
brecha de servicios que atenderá el PIP, que será el punto de referencia para
dimensionar los recursos y estimar los costos de inversión, operación y
mantenimiento. Finalmente, se estimarán los flujos de beneficios y costos sociales
para definir su rentabilidad social. Es importante, así mismo, demostrar la
sostenibilidad en la provisión de los servicios objeto de intervención.
Es importante mencionar que no todos los proyectos requieren el mismo nivel de
análisis técnico en la fase de pre-inversión: a mayor magnitud de inversión,
mayores serán los riesgos de pérdida de recursos y, consecuentemente, es mayor
la necesidad de información y estudios técnicos que reduzcan la incertidumbre en
la toma de decisiones.

Objetivo y Alcance

Los objetivos son los resultados deseados que se esperan alcanzar con la
ejecución de las actividades que integran un proyecto, empresa o entidad.
Medibles o cuantificables. Mientras que, al definir el alcance elaboramos una
definición del producto, servicio o resultado que obtendremos con la ejecución del
proyecto..

Tipos de proyectos

Nueva Inversión: es aquella inversión ejecutada en un nuevo producto que se

lanzara a un mercado posiblemente no conocido o parcialmente conocido, consiste
de proveer un nuevo producto o servicio.

Rehabilitación: es aquella inversión ejecutada en un proyecto anteriormente

creado, de forma que la capital invertida funcionara para volver a hacer funcionar
algún producto o servicio sin cambiar sus bases iniciales, solo se trata de volver
habilitarlas.

Reconversión: es aquella inversión destinada en función al cambio de un

producto o servicio.

Expansión: es aquella inversión ejecutada para ampliar el alcance de un

producto y/o servicio de forma que puede tolerar una mayor magnitud del
mercado.
 Criterios de Evaluación de Proyectos de Inversión

El VAN: es uno de los criterios más utilizados. Se define como la suma descontada
de los flujos de caja del proyecto.

Veamos el siguiente ejemplo: se trata de un proyecto con solo 2 períodos,

inversión inicial y recupero. La inversión inicial es de $1000 y luego de 12 meses
obtendremos un rendimiento de $1210. Nuestra mejor alternativa con riesgo
similar es un plazo fijo bancario a 12 meses, que tiene un rendimiento del 10%
anual. El valor actual neto de nuestro proyecto de inversión es: -$1000 +
$1210/1.1 = $100 . El beneficio que se obtendrá dentro de 12 meses se actualiza
a valor presente usando el rendimiento de la mejor alternativa posible con riesgo
similar.

Esto significa:

- Que el rendimiento de nuestra inversión nos otorgará $100 (a valor actual) mas
que el rendimiento del plazo fijo.

- Que llevando a cabo la inversión, nuestra riqueza presente aumentará en $100

- Que es conveniente llevar a cabo la inversión

 Conclusión:

La evaluación de proyectos de inversión es un elemento clave para evaluar la

rentabilidad de los proyectos de inversión antes de ser ejecutados, buscando
disminuir el riesgo y aumentar la rentabilidad. Los elementos principales para
poder evaluar un proyecto de inversión son el flujo de fondos estimado y la tasa
de descuento. Tambien existen varios tipos de proyectos a la hora de invertir, lo
cual es muy importante, ya que dependiendo del tipo de proyecto el método de
evaluación será distinto.

Referencias:

https://repositorio.iscte-
iul.pt/bitstream/10071/9636/1/PROJECT%20INVESTMENT%20ANALYSIS.pdf

https://www.mef.gob.pe/index.php?option=com_content&view=article&id=310&It
emid=101137&lang=en

http://www.ingenieria.unam.mx/calyesd/Docs/docs_evaProy/Notas_evaProy/Notas
_Cap_I_Eval_Proy_Inv.pdf

https://www.zonaeconomica.com/evaluacion-proyectos-inversion

https://www.dropbox.com/home/Formulacion%20y%20Elavuacion%20de%20Proy
ectos?preview=Evaluacion_de_Proyectos_Gabriel_Baca.pdf