BERITA ACARA KESEPAKATAN

NO: 126 /BAK-FTTB/XI/2018

Berita Acara Kesepakatan (untuk selanjutnya disebut sebagai “BAK”) dibuat dan
ditandatangani pada hari ini, .......... Tanggal ..................... Bulan ................. Tahun
............................... (.....................), oleh dan antara:
Nama : Ingga Herlin
Alamat : PT Bali Towerindo Sentra, Tbk.
Wisma Keiai Lt. 22
Jl. Jendral Sudirman Kav 3-4 Karet Tengsin Tanah Abang
Jakarta Pusat – 10250 Indonesia
No Telepon : 021 5790 5788

Selaku Head of Building Acquicition PT Bali Towerindo Sentra, Tbk. untuk

selanjutnya disebut “BTS”

Nama : R. Fendy Puragusetiawanto

Alamat : Perum Perumnas Rusunawa
Rusunawa Seruni Pulo Gebang Blok 2-3 Lt. Dasar
Jln. Raya Cakung Timur
Cakung Jakarta Timur
No Telepon : 021 480 3335

Selaku Bisnis Unit Property Management Perum Perumnas untuk

selanjutnya disebut “MITRA”

BTS dan MITRA masing-masing daripadanya disebut sebagai “Pihak” dan secara bersama-
sama disebut sebagai “Para Pihak”.

Para Pihak berdasarkan BAK ini setuju dan sepakat untuk bersama-sama melaksanakan
kerjasama Penempatan Perangkat Telekomunikasi dan Layanan Jaringan untuk layanan
informasi dan telekomunikasi berupa Layanan Internet, dan Jasa lain yang akan
dikembangkan oleh BTS (selanjutnya disebut “Layanan Balifiber”) yang nantinya akan
dituangkan ke dalam bentuk Perjanjian Kerja Sama diantara Para Pihak, dengan ketentuan-
ketentuan sebagai berikut :

Lingkup Kerja Sama - Perjanjian untuk penempatan Perangkat Telekomunikasi dan

melakukan kegiatan pemasaran dan/atau penawaran Layanan
Balifiber yang berada di gedung dan/atau kawasan dan/atau
lokasi yang dikelola dan/atau dimiliki oleh MITRA.
Lokasi Kerja Sama Rusunawa Perum Perumnas dengan rincian sebagai berikut:
Lokasi Alamat
Rusunawa Jl. Cakung Cilincing Timur, RW.6,
Pulogebang Pulo Gebang, Cakung, RW.6, Pulo
Gebang, Cakung, Kota Jakarta
Timur, Daerah Khusus Ibukota
Jakarta 13950
Rusunawa Rusun Cengkareng, Jl. Kamal
Cengkareng Raya, RT.14/RW.10, Cengkareng
Barat, Cengkareng, RT.10/RW.10,
Cengkareng Tim., Cengkareng,
Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus
 Ibukota Jakarta 11730
Rusunawa Pasar Komplek PU Pasar Jumat, Jl.
Jumat Sapta Taruna raya RT. 01 /RW 10

Pola Kerja Sama Layanan
Balifiber
- Biaya Sewa dengan rincian sebagai berikut:
Lokasi Harga Sewa
Rusunawa Pulogebang Rp. 3.000.000,-
Rusunawa Cengkareng Rp. 25.000.000,-
Rusunawa Pasar Jumat Rp. 3.000.000,-

- Masa kerja sama 1 (satu) Tahun

- Biaya Open Booth Free
- Biaya Pemasangan Banner free
- Include PPN
- Belum termasuk Listrik
- Compliment Kerjasama :
Free 5 Mbps Dedicated Internet for Building Management
Office
Free Wifi (Provide & Support By Molecool) di Lobby &
Public Area

Biaya-Biaya dan Tata Cara - Pembayaran sewa dilakukan per 1 (satu) tahun dibayar
Pembayaran dimuka. Dan pengerjaan penarikan kabel fiber optik dapat
segera dilakukan setelah Berita Acara Kesepakatan di tanda
tangani oleh kedua belah pihak.
- Masa kerja sama 1 tahun.
BTS akan melakukan pembayaran paling lambat 30 (tiga
puluh) hari kerja setelah BTS menerima tagihan (invoice) asli,
faktur pajak asli berikut dengan dokumen pendukung lainnya
yang diperlukan oleh BTS dari MITRA dengan cara
melakukan transfer ke rekening milik MITRA dengan detail
informasi sebagai berikut:
Bank : BRI Cabang Kramat Raya
Alamat Bank : Kramat Raya
Nomor Rekening : 0335-01-001887-30-7
Atas Nama : Perum Perumnas
- MITRA dengan ini menjamin kepada BTS bahwa informasi
mengenai kepemilikan nomor rekening tersebut di atas adalah
benar merupakan milik MITRA dan MITRA dengan ini
membebaskan BTS dari segala macam gugatan dan/atau
tuntutan apapun dari pihak ketiga lainnya apabila dikemudian
hari muncul adanya sengeketa terhadap kepemilikan nomor
rekening dimaksud.
- Segala kewajiban perpajakan yang timbul dari Perjanjian ini
akan menjadi tanggungan masing-masing Pihak sesuai
dengan ketentuan perpajakan berdasarkan hukum yang
berlaku di Republik Indonesia.
- BTS dengan ini menjamin kepada MITRA akan bertanggung
jawab sepenuhnya atas biaya yang timbul apabila terjadi
kerusakan terhadap gedung dan atau fasilitas umum dalam

Jangka Waktu Kerjasama
Infrastruktur Jaringan
Aktivitas Pemasaran dan
Kewajiban
Pemeliharaan/Maintenance
Perjanjian Kerja Sama
Domisili Hukum dan -
Penyelesaian Sengketa
- Perselisihan yang timbul sehubungan dengan BAK ini wajib
Demikian Berita Kesepakatan ini dibuat untuk di tindak lanjuti pelaksanaannya oleh PT Bali
Towerindo Sentra, Tbk. (BTS) dan Perum Perumnas Bisnis Unit Property Management.
BTS,
PT Bali Towerindo Sentra, Tbk.
Ingga Herlin
Head of Building Acquicition
Mengetahui
PT Bali Towerindo Sentra, Tbk.
Yoseph Y. Lembayung
Deputy CEO
rangka instalasi layanannya.
- 1 (Satu) Tahun (dapat diperpanjang sesuai kesepakatan),
berlaku secara efektif terhitung sejak tanggal BAST.
- Penempatan perangkat di letakkan pada Lokasi perangkat
berdasarkan hasil survey dari BTS yang disetujui oleh MITRA.
- Penempatan standing banner
- Penempatan/open booth
Pemeliharaan atas perangkat akan menjadi tanggung jawab
masing-masing Pihak.
- Para Pihak akan membuat Perjanjian Kerja Sama yang
memuat hak dan kewajiban, kedudukan serta peran dan
fungsi masing-masing pihak selambat-lambatnya 2 (dua)
bulan setelah ditandatanganinya BAK ini. Ketentuan dalam
BAK ini dan hal-hal lainnya akan diatur lebih lanjut dan
digantikan oleh Perjanjian Kerja Sama yang akan
ditandatangani oleh Para Pihak dan dengan tetap meneruskan
jangka waktu BAK ini.
Pelaksanaan BAK ini tunduk pada Hukum Negara Republik
Indonesia.
diselesaikan secara damai. Apabila penyelesaian sengketa
dengan cara damai tidak tercapai dalam waktu 30 hari sejak
terjadinya sengketa tersebut, maka Para Pihak sepakat untuk
menyerahkan perselisihan kepada Pengadilan Negeri Jakarta
Pusat sebagai domisili hukum yang umum dan tetap.
MITRA,
Perum Perumnas Bisnis Unit Property Management
R. Fendy Puragusetiawanto
Kepala Rusunawa