Anda di halaman 1dari 2

BTC MALL @ BTC CITY- 6 In 1 Mix Used Development

PT. Gapura Inti Utama


JL. HM Joyomartono , Bulak Kapal – Bekasi Timur , 17113
Ph: (021) 883 52156 Fax: (021) 883 47775

Bekasi, 25 Januari 2019

No : 0016/MRKT/BTCCITY-BTCMALl-1/2019
Hal : Penawaran Unit @ BTC Mall
Lamp : 1 (satu) lay out

Kepada Yth,
Heartwarmer
Up. Ibu Maria
Marketing Project Development

Ditempat

Dengan Hormat,

Salam Sejahtera dan sukses selalu, kami PT. Gapura Inti Utama , Member of Gapura Prima Group yang
merupakan perusahaan property yang telah berkarya lebih dari 35 tahun dengan project yang tersebar di
Jabodetabek serta Bali. Pada Kesempatan ini, kami mempersembahkan salah satu project kami yang
berlokasi di Bekasi Timur ( pas di exit Tol Bekasi Timur) BTC City dengan konsep 6 in 1 Mixed Use yaitu Pusat
Perbelanjaan, Apartemen, Condotel, Ballroom, Perkantoran, dan Rumah Sakit berada di satu kawasan
Terpadu yang akan berintegrasi menjadi satu dengan BTC.

Sebelumnya kami sampaikan Terima kasih atas kesempatan yang diberikan kepada kami .Bersama ini kami
mengajukan penawaran ruang usaha kepada Bapak/Ibu untuk bergabung dengan kami di BTC MALL.

Adapun lokasi yang kami tawarkan adalah sebagai berikut :

1. Lokasi : LT. GF
2. Unit : Unit Lt 01-
3. Luas : ± 50.25 m2 Koridor RS Awal Bros ( Unit Existing )
4. Harga Sewa : Rp 185.000 / m / bulan (excld ppn)
5. Masa Sewa : 5 Tahun ( 60 Bulan )

6. Service Charge Rp. 82.500,-/m2/bulan ( belum termasuk PPN 10% )


: Biaya Service charge sewaktu –waktu dapat berubah sesuai
: dengan kebijakan pemerintah dalam bidang moneter, kenaikan
BBM, Listrik, UMP, dll.
:
7. Cara Pembayaran Uang Muka 30% dibayarkan sebagai berikut :
1. 15% saat penandatanganan Surat Penawaran ini.
2. Sisa 15% 1 (satu) bulan sebelum pekerjaan fit out
dimulai.
Sisa 70% dibayar secara angsuran dalam 36 bulan sejak awal
: sewa / tanggal pembukaan unit
8. Deposit Sewa & : 2 (dua) bulan sewa & 2 (dua) bulan service charge
Service charge
BTC MALL @ BTC CITY- 6 In 1 Mix Used Development
PT. Gapura Inti Utama
JL. HM Joyomartono , Bulak Kapal – Bekasi Timur , 17113
Ph: (021) 883 52156 Fax: (021) 883 47775

SPESIFIKASI RUANG SEWA

1. Lantai : lantai Existing


2. Ketinggian : +/- 4.2 m
3. Tiang : beton, Existing
4. Dinding : dinding antar ruang sewa Existing
5. Plafon : plafon Existing
6. Alat Pendingin (AC) : BY Tenant
7. Daya listrik : daya listrik yang diberikan sebesar 75VA/m2 dari
area yang disewa.
8. Gas : Penyewa menyediakan sendiri kebutuhan gasnya
dimana atas penggunaan kapasitas tabung gas
akan direkomendasikan oleh Gedung.

Sebagai bahan pertimbangan Bapak/Ibu , berikut kami informasikan mengenai progress BTC MALL :

I. LOKASI BTC @ BTC City


- Di Bekasi Timur Jl.Joyo Martono , Bekasi Timut ( Tepat di Exit Tol Bekasi Timur)
- Di kawasan yang dikelilingi banyak perumahan dengan tingkat pendapatan menengah s/d
menengah keatas.
BTC adalah Mall yang terletak di tengah area pemukiman penduduk yang perkembangannya semakin
meningkat. Area sekitarnya yang dikelilingi perkantoran dan area industry .Selain itu BTC Mall
berlokasi di jalan utama bekasi timur yang sangat mudah dicapai oleh berbagai alat trasnportasi selain
itu dengan adanya pembangunan LRT, MRT serta pembangunan Tol BECAKAYU memudahkan
pencapaian ke Superblok BTC CITY.

II. Profile Singkat BTC


Konsep BTC MALL adalah “One Stop Lifestyle Entertainment” yang terletak di kawasan Mix used
complex BTC City yang terintegrasi secara langsung dalam satu kawasan dengan Awal Bros Hospital,
2 tower Apartment , Hotel serta Office tower yang menjadikan captive market bagi BTC Mall sendiri
selain itu BTC Mall sebagai pusat aktivitas masyarakat daerah Bekasi dan sekitarnya. Kegiatan atau
acara yang akan diadakan secara berkala untuk mingguan maupun bulanan baik dalam lingkup sosial
dan komersial akan memanjakan pengunjung untuk berbelanja sambil berekreasi bersama keluarga,
meeting point, dan company gathering.

Demikian penawaran ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih. Untuk
informasi lebih lanjut menghubungi kami di nomor telepon Rusman Hadi 081288577068

Hormat kami,

Rusman Hadi M
Senior Leasing & Casual Leasing

Cc : - Director of Marketing
- Direksi