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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

“MEJORAMIENTO SEDE SOCIAL


VILLA PUESTA DEL SOL”

LOTA

2018
GENERALIDADES
Las presentes especificaciones vienen a mantener el pintado y con ello a
mejorar sede social:
Se ejecutara el pintado exterior como interior de sede social, incluye el
pintado de canaletas de aguas lluvias y protección de ventanas.
Para todo lo referente al pintado, los encargados del personal que ejecutara el
trabajo, solicitarán al proyectista o a algún profesional competente de la
Dirección de Tránsito o de SECPLAN para que compruebe lo que se pretende
pintar y para que dé su aprobación.
Los encargados del trabajo deberán de tomar todas las medidas de
seguridad, y la obra deberá de estar siempre limpia y libre de elementos, que
puedan dar la posibilidad de causar accidentes, tanto al personal trabajador
como a peatones cercanos.
Todo lo contemplado en estas especificaciones, planos, detalles y notas serán
ejecutadas fielmente y será prohibida cualquier modificación sin el V°B° del
responsable Proyectista.
Las marcas comerciales que se indican, son nombradas solo a título de
referencia, no obstante, será obligación mantener la calidad, presentación y
características técnicas del producto o material especificado.
El encargado por parte de la municipalidad del personal de los programas PMU
deberá avisar con la debida anticipación, de la adquisición de los materiales de
seguridad de ser necesarios, el pintado deberá de ser cuidadoso, evitando que
se manches con pintura todo accesorio eléctrico (interruptores, enchufes,
equipos de iluminación, tableros eléctricos, marcos de ventanas etc.).
No se permitirá acopio de tarros vacíos, brochas, rodillos en el perímetro
exterior de la sede, manteniéndolo, limpio y despejado de obstáculos, dado su
uso público.
Estas especificaciones se entienden como mínimas, de manera que
cualquier omisión en estas, no liberará al encargado del programa PMU de
ejecutar los trabajos conforme a las normas técnicas establecidas.
Cualquier asunto no aclarado en las especificaciones y/o planos, deberá ser
consultado al proyectista, y resuelto por los ejecutores de la obra.
Si por alguna omisión se dejara un vacío en las partidas descritas se
entenderá que deben ser consultadas al proyectista y cumplidas fielmente.
En todo caso se deberá entender el proyecto como una totalidad constructiva
indivisible, por lo que si algún material no está especificado pero es necesario
para cumplir con lo proyectado o necesario en el proceso constructivo, deberá
de incluirse.
Las cotas mandan sobre el dibujo, los detalles sobre los planos, las
especificaciones técnicas sobre lo anterior y las aclaraciones del profesional
autor de los proyectos, manda por sobre todo.
Se trata de una sede de estructura en madera de un piso, piso radier de
hormigón con cerámico, con dos baños y una cocina pequeña , una oficina
también pequeña y un gran salón multiuso.

Materialidad revestimiento Existente


Techumbre: plancha de acero zincado tipo toledana.
Muro exterior: predominante plancha de acero zincado 5v.
Muro interior : predominante Volcanita de 15mm.
Cielo raso: predominante volcanita.

a) Pintado:

Área pintado techumbre: 101 m2 aprox.


Área pintado muro exterior: 106 m2 aprox.
Área pintado Interior: 142 m2 aprox.

b) También se repondrán cierros de pandereta en 24ml.


c) Se repondrá ventana de pvc existente de 1,10 m de alto x 1,20m de
ancho, incluido su protección antivandálica en acero.
1.- OBRAS PREVIAS
TRÁMITES PREVIOS, PERMISOS y DERECHOS
Será de cargo del ejecutor de las obras los trámites en la Dirección de Tránsito
y Dirección de Obras Municipales, el pago de derechos municipales por
concepto de uso de vía pública u otros considerados en la Ordenanza Local, si
correspondiera, así como la cancelación de cualquier permiso o derecho de
acuerdo a lo normativo vigente, así mismo si se considera el pago de contratos
de arriendo de máquinas.

1.1 LETRERO DE OBRA


Según lo establecido por el Manual de Normas
Gráficas de vallas vigente, el letrero de obra se deberá
establecer de la siguiente manera.
Tipografía: Gob. CL
Medidas: 100x200 cm.
Colores Corporativos: Pantone 185 C y 293 C
Fotografía: 72dpi a tamaño
Impresión: Vinilo PVC o autoadhesivo, con tintas
Solventadas con filtro UV (garantía 3 años).
La gráfica se encuentra disponible en formato Illustrator
y PDF y no deberá ser alterado. Sólo se deben
remplazar los textos según la obra (sin hacer cambios
en tamaños ni tipografía), y el color gris por una
fotografía que tenga relación con el proyecto. Cada
archivo incluye una imagen referencial (para quienes
no pueden visualizar los archivos editables).

Figura N°1
INSUMOS ESTRUCTURA DE LETRERO.
Se considerará para la construcción de la estructura del letrero, en piezas de
2” x 3” en pino bruto de 3.2m de largo, afianzados con clavos al menos de 4”,
los pilares soportantes de la estructura de letrero se espaciaran a 1.2m entre si
y se afianzaran al suelo natural en unos 0.8m. Como mínimo el tablero base se
ejecutara con placa de terciado de 15mm de 1.22m x 2.44m.

1.1.1.- Pendón de 1,0m de ancho por 2m de alto.


Piezas de Pino 2x3”.
1.1.2.- Se consulta el uso de piezas de pino de medidas 2x3” en largo de 3,2
mts.
Para la confección de los letreros
1.1.3.- Clavos Corrientes
Se consulta el uso de clavos corrientes de 4”.
1.1.4.- Se consulta el uso de clavos corrientes de 2 ½”.
1.1.5.- Plancha de terciado estructural de 15mm. de espesor y 1,22m de ancho
x 2.44m. de alto.

2.- Pintado Exterior:

2.1 Eliminar Pintura antigua en Planchas de Zinc Alum 5V existente:


Aplicar removedor universal para pintura o barniz en las fachadas, puertas,
marcos de puertas y ventanas, dejar actuar por 20 minutos, hasta que la
pintura antigua se comience a englobar y desprender.
El Removedor de pintura es un producto de alto poder, formulado para ser
usado sobre superficies metálicas, maderas y plásticos. Es de acción rápida y
máxima efectividad. Remueve anticorrosivos, esmaltes sintéticos, lacas y
selladores a la piroxilina, pinturas Duco y acrílicas.
Es un producto tóxico, importante el uso de guantes, gafas y mascarilla.
Después de 20 minutos de haberse aplicado el removedor de pintura, con una
espátula y abundante agua quitar la pintura suelta en su totalidad, terminar
quitando la grasitud del removedor, secar con abundante guaipe mecánico de
algodón, secar bien y luego aplicar una mano de antióxido, si la superficie fuera
de acero.
Debido a que el removedor de pintura es un producto gel; no se debe diluir con
ningún líquido, y debe ser aplicado con brocha de buena calidad directo a la
superficie a tratar colocando una capa gruesa en una sola dirección evitando
colocar en cantidad excesiva, la brocha debe ser de alto poder cubridor en lo
posible de 4”, nunca aplicar el gel con pistola; el removedor gel funciona en
aquellas superficies que fueron pintadas con pintura a base de aceites y no con
pinturas con base agua, estas últimas deben ser lijadas.

Eliminar Pintura antigua en Maderas: Aplicar gel removedor universal con


brocha en toda la superficie de madera, esperar 20 minutos, y luego retirar con
espátula y abundante agua limpiar y secar con guaipe, aplique después de
24hr pintura esmalte u otra base aceite.

Nota Importante: Se anexa, en estas E.T. ficha técnica datos de seguridad


del removedor de pintura, quien el encargado de terreno PMU, deberá de dar
instrucción de inducción del modo de empleo seguro de este producto, o de su
similar.

2.2 Pintado de muros


Se pintará en la fachada exterior, que es de acero galvanizado 5V, con pintura
anticorrosiva, de preferencia un antióxido para estructuras metálicas tipo Sipa o
similar, aplicar con bocha en dos manos, color rojo o café oscuro.

2.1.1 Y luego se aplicará, en dos manos también pintura de terminación


esmalte sintético, color gris perla claro tipo Sipa o similar.

2.3 Pintado de Madera: Para los marcos de Madera, puertas exteriores, aleros
y tapacanes, se pintará con esmalte sintético tipo Sipa o similar, color ladrillo.

2.4 Pintado de canaletas y bajadas aguas lluvias: Se debe usar una pintura
inhibidora de la corrosión, preparada a base de Cromato de Zinc, Óxido de
Fierro y de resinas alquídicas de alta resistencia, de preferencia un antióxido
para estructuras metálicas tipo Sipa o similar, aplicar con bocha en dos manos,
color rojo o café oscuro.

2.5 Pintado de protecciones de acero en ventanas: Se debe usar una


pintura inhibidora de la corrosión, preparada a base de Cromato de Zinc, Óxido
de Fierro y de resinas alquídicas de alta resistencia, de preferencia un anti
óxido para estructuras metálicas tipo Sipa o similar, aplicar con bocha en dos
manos, color rojo o café oscuro.

2.6 Pintado exterior Revestimiento de techumbre: Se debe usar una pintura


inhibidora de la corrosión, preparada a base de Cromato de Zinc, Óxido de
Fierro y de resinas alquídicas de alta resistencia, de preferencia un anti óxido
para estructuras metálicas tipo Sipa o similar, aplicar con bocha en dos manos,
color rojo colonial.

2.7 Pintado exterior de cierros en hormigón microvibrado (panderetas): Se


pintara el nuevo cierro perimetral de pandereta con pintura látex acrílico, color
verde nilo, previo se limpiara y desmanchara la superficie en combinación con
espátulas, escobillas de acero y abundante agua.

2.8 Cierros microvibrados (Panderetas cercos con alambre de púas): Se


retirará cierre perimetral existente por (calle raíces de chile o calle 3 del plano
de loteo y pasaje 5) por otro que cumpla con las condiciones mínimas de
seguridad para evitar e impedir el escalamiento en los cierros por vándalos o
delincuentes; para ello se erigirá muros cierros microvibrados en los deslinde
sede antes mencionados, estos deberán quedar perfectamente nivelados a
plomo, la altura pantalla del cierre será de 2.50m de alto, se usaran postes de
recto hormigón hasta la altura indicada con 5 placas de 50 cm cada una, el
poste será postes recto o en 45º para alambre púas y bardas.

3.- Pintado Interior : Se aplicará látex vinílico.


3.1 Pintado muros: Se aplicará látex acrílico, color damasco suave; Toda
superficie a pintar deberá estar limpia, seca, sin partículas sueltas, libre de
polvo, aceite, grasas, moho y sin brillo.
3.2 Pintado de cielo raso: Se aplicará látex acrílico, color Blanco; Toda
superficie a pintar deberá estar limpia, seca, sin partículas sueltas, libre de
polvo, aceite, grasas, moho y sin brillo.

3.3 Ventanas: Se repondrá ventana existente que se encuentra en mal estado,


por otras de las mismas características (Pvc ; vidria doble transparente), Nota:
Encargado técnico del programa ejecutivo PMU, deberá verificar en terreno
medida del vano de ventana a reponer.

3.3.1Proteccion de ventana: Se confeccionará protección de ventana, acorde


al vano de ventana identificadas en los planos.
Estas se confeccionaran con un marco de acero en perfil ángulo doblado de
30x30x3mm y barrotes de acero macizo cuadrado de 10x10mm separadas a
10cm.; para afianzar estructura parrilla a muro, se colocaran espárragos en
fierro zincado hilo a metro de diámetro ½” con sus respectivas golillas y
tuercas, la estructura de acero se pintara con dos manos de anticorrosivo
estructural color rojo, y dos manos de esmalte sintético color negro.

4 INSUMOS Y HERRAMIENTAS

4.1 Zapatos de Seguridad


4.2 Buzo protector azul Excélsior
4.3 Antiparras
4.4 Bota larga de goma talla 40 Bata Industrials o similar
4.5 Bota larga de goma talla 41 Bata Industrials o similar
4.6 Bota larga de goma talla 42 Bata Industrials o similar
4.7 Kit de máscara + filtros para partículas y vapores 3M
4.8 Pechera impermeable House Solutions o similar
4.9 Carretilla Concretera tolva Alemany 60Ltl con rueda o similar
4.10 Guantes de látex Verde Ergo o similar
4.11 Guante látex pack 10 unidades desechable Kleine Wolke o similar
4.12 Rodillo chiporro 4x18 cm Kolor o similar
4.13 Brocha de 4”

4.14 Brocha de 2”
4.15
Espátula acero flexible 80 mm Hela o similar
4.16 Bandeja para rodillo plástico 23 cm Atlas o similar
4.17 Cinta para enmascarar 18 mm 40 m Topex o similar
Extensión rígida acero 1,2 m Kolor o similar
4.18
4.19 Protector transparente 2,7X3,6m para pisos Kolor o similar
4.20 Huaipe algodón 1 kg Hilachas
4.21 Aguarrás mineral ; bidón de 5 l
4.22 Arriendo de andamios (estructura y tablones); 1cuerpo/día
4.23 Arriendo de hidrolabadora
4.24 Kit arnés de seguridad 100 kg 4 piezas Redline o similar
Set de manguera 25 m x 1/2" Verde tipo Tramontina o similar (incluye kit de
4.25 acople entrada agua)
Pistola de riego multifuncional de metal Ergo o similar para manguera de 1/2
4.26 (incluye kit de acople salida de agua)
4.27 Broca para madera centradora 12x151 mm
4.28 Arriendo TALADRO REVERSIBLE, VELOCIDAD VARIABLE 13 MM, MAKITA
4.29 Arriendo MÁQUINA DE SOLDAR TIPO INVERTIG 10-140 A, INDURA o similar
4.30 Arriendo ESMERIL ANGULAR 7 PULGADAS, MAKITA o similar

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