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Tríptico del Código Civil para la Ciudad de México. Artículos 790 al 829 y 830 al 979.

Concepto de La diferencia Protección legal y los


posesión. entre posesión requisitos para la
prescripción
originaria y
La posesión se puede adquisitiva o
definir como la relación derivada. usucapión.
entre estado de hecho, La posesión originaria Usucapión: Es la
que confiere a una adquisición de la
se obtiene a través de
persona el poder propiedad por la posesión
una transmisión de
exclusivo de retener continuada al término
derechos que hace el exigido por la ley.
una cosa para ejecutar propietario en favor del
actos materiales de poseedor, mediante Protección legal:
aprovechamiento, compraventa, Exige posesión con buena
como consecuencia de donación, herencia, fe y justo título durante el
un derecho real o dación en pago, tiempo establecido en la
personal, o sin etcétera. La posesión Ley.
derecho alguno. derivada es la que se
Requisitos: La posesión
transmite por
“Artículo 790. Es necesaria para usucapión
arrendamiento,
poseedor de una cosa debe ser:
usufructo, depósito u
el que ejerce sobre ella I. En concepto de
un poder de otro título análogo. propietario;
hecho, salvo lo II. Pacífica;
dispuesto en el artículo III. Continua;
“Artículo 791. Cuando
793. Posee un derecho IV. Pública.
en virtud de un acto
el que goza de
jurídico el propietario
él.”
entrega a otro una
cosa, concediéndole el
derecho de retenerla
temporalmente en su
poder en calidad de
usufructuario,
arrendatario, acreedor
pignoraticio,
depositario, u otro
título análogo, los dos
son poseedores de la
cosa. El que la posee a
título de propietario
tiene una posesión
originaria; el otro, una
posesión derivada.”
Tríptico del Código Civil para la Ciudad de México. Artículos 790 al 829 y 830 al 979.

Concepto de Modos de adquirir Limitaciones de la


propiedad. la propiedad. propiedad.
Es la facultad o el A) Interés personal (Un
Ocupación: Se
derecho que se tiene extranjero al que no se le
adquieren cosas que
en disponer de una permite acceder a un
no tienen dueño y
cosa con exclusión de determinado territorio por
cuyo aprovechamiento
lo ajeno a la autoridad motivos de seguridad
no está prohibido.
y poder reclamar la social).
devolución de ella si Accesión: En la
B) Interés público por
se encuentra en poder accesión el dueño de razón del objeto (un
de otro. una casa pasa a serlo objeto que tenga un
también de lo que la valor histórico).
Atributos de la cosa produzca o de lo
propiedad. que se adhiera e ella. C) Interés públicos por
razón de la actividad
El atributo que se (defensa del
Tradición: Es la
adquiere el la medioambiente).
entrega que se hace
propiedad es el goce
de una cosa a otra Dentro de estos límites
completo por ejemplo:
persona, habiendo la tenemos también los
Un ejemplo de límites de interés
facultad e intención de
propiedad de una auto particular:
transferirla.
corporal; Pedro es
dueño de su auto, y D) Relaciones de
Sucesión por causa de vecindad. Dan lugar
puede gozar de ella y
muerte: Cuando se lógicamente a un límite
dispone de la facultad
heredan bienes por la recíproco entre dos
de venderla, donarla, o
muerte de la una fincas. Estos límites, a
en dado caso
persona de la cual veces, pueden
obsequiarlo según le confundirse con que nos
somos herederos.
plazca al dueño. encontramos ante otro
Prescripción: Por el derecho real, el derecho
transcurso del tiempo real de servidumbre, sin
de adquieren bienes, embargo, tenemos que
sobre los cuales se delimitar cuando
ejercía posesión. estamos ante una
relación de vecindad y
cuando nos encontramos
ante una situación de
servidumbre.
Tríptico del Código Civil para la Ciudad de México. Artículos 790 al 829 y 830 al 979.