Anda di halaman 1dari 3

Nama : Fatma Dewi Sinurat

Nim : 104116067

Project Charter
Project Name: Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai Tipe 36

Schedule: 9/09/2018— 15/11/2018

Project Number: PRT/2018/x/01

1.Project Description and Goals:

Bertambahnya jumlah penduduk mengakibatkan bertambahnya kebutuhan manusia akan


lahan pemukiman. Tempat tinggal yang merupakan kebuhan primer bagi manusia. Oleh
karena itu, diperlukan rumah tinggal yang relevan guna memenuhi kebutuhan dasar dan
meningkatkan harkat serta martabat manusia.

Proyek rumah tinggal ini ditata sesuai tata guna ruang dan tata guna lahan yang sesuai
dengan kebutuhan owner. Proyek ini juga disertai sarana dan prasarana yang dapat
mendukung kegiatan owner.

Proyek pembangunan rumah tinggal 2 lantai tipe 36 ini memiliki luas lantai dasar sebesar
36 m². Proyek ini dirancang dengan konsep modern minimalis pada lahan terbatas yang
dapat memaksimalkan fungsi ruang sesuai dengan kebutuhan

2. Risks

Manajer proyek akan menentukan dan menerapkan mitigasi resiko yang diperlukan/sesuai
untuk meminimalkan kemungkinan resiko seperti:
-bertambahnya waktu yang diperlukan untuk pembangunan proyek karena hal-hal teknis
maupun nonteknis.
-pada saat penggalian terdapat fasilitas/alat yang ada dalam tanah tersebut yang tidak
terdapat pada dokumen gamber teknis sehingga mengganggu jalannya penggalian.
-ketersediaan material bahan bangunan baik struktur, arsitektur maupun mekanikal dan
elektrikal yang ada tidak sesuai dengan dokumen gambar yang telah ditetapkan

3.Scope Definition

Batasan dari proyek ini adalah:


-Pembangunan gedung dan prasarana yang meliputi pekerjaan struktur, pekerjaan arsitektur,
pekerjaan mekanikal dan elektrikal
-Mendatangkan, pengolahan, pengangkutan semua bahan, pengerahan tenaga kerja,
pengadaan semua alat-alat bantu dan sebagainya
-Perijinan yaitu pekerjaan pengurusan IMB, UKL/UPL dan perijinan lain yang diperlukan
dan dipersyaratkan serta penyambungan daya listrik
5. Project Milestones

Project Milestone Target Date(dd/mm/yyyy)


Pekerjaan persiapan 15/09/2018
Pekerjaan tanah 21/09/2018
Pekerjaan pondasi 28/09/2018
Pekerjaan Struktur Bawah 06/10/2018
Pekerjaan Beton Struktur Atas 13/10/2018
Pekerjaan Water Proofing 16/10/2018
Pekerjaan Rangka Kayu 19/10/2018
Pekerjaan Penutup Atap, Listplank 23/10/2018
Pekerjaan Pasangan 29/10/2018
Pekerjaan Lantai 03/11/2018
Pekerjaan Dinding 06/11/2018
Pekerjaan Plafond/Langit-Langit 08/11/2018
Pekerjaan Perlengkapan Sanitair 09/11/2018
Pekerjaan Pengecetan 10/11/2018
Pekerjaan Kosen, Pintu, Jendela, dan lain- 12/11/2018
lain
Pekerjaan Instalasi Listrik 13/11/2018
Pekerjaan Instalasi Plumbing 15/11/2018

6. Budget Summary

Owner pembangunan rumah tinggal 2 lantai tipe 36 menganggarkan biaya sebesar Rp


111.082.000,00 untuk proyek ini. Biaya teralokasi untuk jasa tukang, bahan bangunan,
komponen arsitektural, dan kompenen mekanikal serta elektrikal.

7. Assumptions, Constraint, & Dependencies

Asumsi-asumsi pada proyek ini adalah:


-Jam kerja pelaksana/ tukang adalah 7 jam selama 6 hari dari senin hingga sabtu dan minggu
adalah waktu libur
Batasan-batasan untuk proyek ini adalah:
-Semua bahan dan alat-alat perlengkapan yang akan diperoleh atau dipasang pada bangunan
ini sebelum dipergunakan harus diperiksa oleh pengawas lapangan

8.Project Organizational Structure

Nama Peranan Posisi Informasi Kontak


Fatma Bertanggung jawab Manajer Proyek Fdewi003@gmail.com
atas perencanaan,
pelaksanaan, dan
kontrol proyek
-Akmal Mengatur Site Manager Akmal13@gmail.com
-Dita pelaksanaan Dita01@gmail.com
-Garin pekerjaan struktur, Garin88@gmail.com
arsitektur,
mekanikal dan
elektrikal
Amanda Pengawasan dan Pengawas Amanda99@gmail.com
inspeksi, tindakan Lapangan
dan koreksi
Niko Mencari vendor dan Procurement Niko27@gmail.com
mengatur pembelian
material
9.Authorization

Approved By: Project Manager Date

Fatma
Approved By: Project Sponsor Date

Gilang