No.

Foto Rumah Metode yang digunakan Harga Properti

dan hasil delineasi pada
Google Earth
1. Metode Pendekatan Biaya. Luas tanah 17 tumbak.
17x35jt = 925 juta.
Harga bangunan
mencapai 1,25M.
Maka harga
keseluruhan property
ialah 2,15 M.
Terdapat 3 rumah
yang sejenis. Maka
harga tiap rumah
yaitu,
2,15M:3=716jt
3. Metode Perbandingan Luas tanah 15 tumbak.
harga pasar. 11x35 juta = 385 juta.
Harga bangunan
mencapai 765 juta.
Maka harga
keseluruhan property
adalah 1,15 M.

4. Metode Pendekatan Biaya. Luas tanah 15 tumabk.

15x35 juta = 525 juta.
Harga bangunan yaitu
1,2 M. Harga
keseluruhan property
adalah 1,725 M.

5. Metode Pendekatan Biaya. Luas tanah 15 tumbak,

namun rumah berada
di pinggir jalaan besar.
Maka harga tanah
yaitu 650 Juta. Dengan
harga bangunan 800
juta. Harga
keseluruhan property
ialah 1,450 M.
6. Metode Perbandingan Luas tanah 12 tumbak.
Harga Pasar. 12x35 juta = 420 juta.
Harga bangunan yang
berada dipinggir jalan
raya yaitu 1 M. Harga
keseluruhan property
adalah 1,420 M.

6. Metode Pendekatan Biaya. Dengan metode

pendekatan biaya,
didapatkan luas tanah
sekitar 12 tumbak.
12x35 jt= 420 juta.
Harga bangunan nya
yaitu 800 juta. Maka
harga keseluruhan
property adalah 1,220
M.

7. Metode pendektan biaya Terdapat dua buah

serta Metode rumah. Rumah dengan
perbandingan harga pasar. cat merah dibeli tahun
1980 dengan harga
tanah 12 tumbak Rp
5jt. Mengalami
renovasi tahun 2005
hingga Rp 75jt.
Perkiraan untuk harga
sekarang ialah:
Luas tanah 12 tumbak:
12 x 35=Rp 420jt. Serta
harga bangunan yaitu
700juta. Harga
property keseluruhan
yaitu 1,120 M.
Untuk rumah dengan
cat putih jika
dibandingkan dengan
 rumah bercat merah
yang memiliki luas
tanah yang sama
mempunyai harga
properti lebih tinggi
yaitu 1,3 M.
8. Metode Perbandingan ~ rumah sebelah kiri
Harga Pasar yg tingkat, lt 13
tumbak, harga tanah
25x14= 350jt, harga
bangunan
850 jt, harga
rumah=1,2M
~ rumah sebelah
kanan gak tingkat, lt
10 tumbak, harga
tanah 25x12=300jt,
harga bangunan
500jt, harga
rumah= 800jt
9. Metode Pnedekatan Biaya. Harga jual rumah 1,7
M. Kawasan rumah
strategis berada di
persimpangan
pertigaan(data ini
didapat dari hasil
wawancara)
Lt 14 tumbak
Hasil delineasi masih
proses pembangunan
rumah tersebut.
10. Metode Pendekatan Biaya. Luas tanah 9
tumbak, harga tanah
35x8=280jt, harga
bangunan 425jt,
harga rumah=705jt

11. Metode Perbandingan Luas tanah 15

Harga Pasar tumbak untuk 2 rmh,
harga tanah
35x15=525jt, harga
bangunan untuk
2rmh 925jt, harga
rumah=1,45M
 Harga per rumah,
karena sejenis maka
1,45M:2 =750jt

12. Metode perbandingan perkiraan luas tanah

harga pasar 12 tumbak, harga
tanah 25x12=420jt,
perkiraan harga
bangunan 800jt
maka harga
rumah=1,220 M

13. Metode Perbandingan perkiraan luas tanah

harga pasar 10 tumbak, harga
tanah 35x10=350jt,
perkiraan harga
bangunan 650 jt
maka harga
rumah= 1 M

14. Metode perbandingan perkiraan luas tanah

harga pasar 10 tumbak, harga
tanah 35x12=420jt,
perkiraan harga
bangunan 500jt
maka harga
rumah=920jt
15. Metode perbandingan  rumah sebelah kiri
harga pasar warna putih
perkiraan luas
tanah 12 tumbak,
harga tanah
35x12= 420jt
 perkiraan harga
bangunan 900jt,
maka harga rumah
= 1,32 M
 rumah sebelah
kanan warna
cream perkiraan
 luas tanah 13
tumbak, harga
tanah
35x13=455jt
perkiraan harga
bangunan 900jt,
maka harga
rumah=1,355M

16.
17. Metode perbandingan perkiraan luas tanah
harga pasar 11 tumbak, harga
tanah 35x11=385jt,
perkiraan harga
bangunan 775jt
maka harga
rumah=1,16M

18. Metode perbandingan Luas tanah 12 tumbak.

harga pasar 12x35 juta = 420 juta.
Harga bangunan 700
juta. Harga
keseluruhan properti
1,120 M.

Hasil delineasi pada warna

biru
19. Metode perbandingan Luas tanah 12 tumbak.
harga pasar 12x35 juta = 420 juta.
Harga bangunan 850
juta. Harga
keseluruhan properti
1,270 M.

20. Metode perbandingan Luas tanah 12 tumbak.

harga pasar 12x35 juta = 420 juta.
Harga bangunan 860
 juta. Harga
keseluruhan properti
1,280 M.

21. Metode kapitalisasi Luas tanah 15 tumbak.

pendapatan 15x35 juta = 525 juta.
Harga bangunan 700
juta. Harga
keseluruhan properti
1,225 M.

22. Metode perbandingan

harga pasar Luas tanah 12 tumbak.
12x35 juta = 420 juta.
Harga bangunan 850
juta. Harga
keseluruhan properti
1,270 M.

23. Metode perbandingan Perkiraan luas tanah

harga pasar 12 tumbak, jadi total
harga tanah
35x12=420 jt.
Sedangkan harga
bangunan 750jt. Jadi
total harga
keseluruhan property
adalah 1,170 M

24.