Construcción Antisísmica de Viviendas de Ladrillo PUCP - SENCICO

Construcción antisísmica
de viviendas de ladrillo
Para albañiles y maestros de obra
Cuarta edición
MARCIAL BLONDET
Editor
AUTORES
PUCP
Director: Dr. Ing. Marcial Blondet
Construcción: Ing. Iván Bragagnini
Estructuras: Mag. Ing. Gianfranco Ottazzi
Arquitectura: Arq. Mariana Bidart
Asistente de Investigación: Ing. Nicola Tarque
Asistente de Investigación: Ing. Miguel Mosqueira
SENCICO
Asesora técnica: Ing. Carmen Kuroiwa
Asesora técnica: Ing. Gabriela Esparza
Diseño y edición: Mariana Bidart

Dibujo artístico: Víctor Sanjinez
Actualización: Ing. Álvaro Rubiños
Cuarta edición: Octubre de 2017
Versión 4.0
Construcción antisísmica de viviendas de ladrillo

Para albañiles y maestros de obra
© Marcial Blondet, 2017
© Pontificia Universidad Católica del Perú, 2007

Av. Universitaria cuadra 1801, San Miguel, Lima 32
Teléfono 626-2000
Correo electrónico: inveciv@pucp.edu.pe
© SENCICO
Av. Canadá 1568, San Borja, Lima 41
Teléfono 475-3821
Correo electrónico: din1@sencico.com.pe
Se permite la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio, siempre

que se mencione la fuente.
Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional del Perú N° 2007-08940
ISBN: 978-9972-42-829-9
Impreso en el Perú - Printed in Peru

Agradecimientos
Los autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la rea-
lización de este material:
A los alumnos de la Pontificia Universidad Católica del Perú Miguel Baca, Joen Bazán, Mi-
chael Dueñas, Roberto Flores, Sandra Godenzi, Johan Laucata, José Puente, Paúl Rojo, y
Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades de la costa peruana para recolec-
tar información sobre las construcciones informales;
a los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Héctor Gallegos, Gerardo
Jáuregui, Alejandro Muñoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y Ángel San Bartolomé, quienes
revisaron versiones preliminares y contribuyeron con valiosas sugerencias;
a la Dirección Académica de Investigación de la Pontificia Universidad Católica del Perú y
al Servicio Nacional de Normalización Capacitación e Investigación para la Industria de la
Construcción (SENCICO) por el apoyo económico brindado para la realización de las tareas
de campo y para la elaboración de esta obra.
al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., por la donación
de fondos para la impresión de la segunda edición de este material.
Reconocimientos
Los autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material
de las siguientes excelentes cartillas sobre construcción en albañilería:
Gallegos, Ríos, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo.
CAPECO. Lima, Perú.
Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica. 2001. Manual de construcción, evaluación y
rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. AIS. Colombia.
A Virgilio Ghio C.
Contenido
Introducción 9
Capítulo 1
LOS PELIGROS NATURALES 10
1. Peligros naturales en el Perú 10
2. Los terremotos 11
Capítulo 2
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE 12
1. Ubicación adecuada 12
2. Ubicaciones inadecuadas 12
3. La vivienda sismorresistente 14
4. Configuración de una vivienda sismorresistente 15
5. La vivienda insegura 18
6. La vivienda Segura 19
7. Componentes de las instalaciones 20
Capítulo 3
CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA 22
1. Planos y trámites administrativos 22
2. Limpieza y nivelación del terreno 22
3. Trazado 24
4. Construcción de cimientos 25
5. Armado de columnas 31
6. Muros 33
7. Llenado de columnas 37
8. Vigas de confinamiento 39
9. Losa aligerada 44
10. Escaleras 52
Capítulo 4
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
1. ¿Para qué sirven los planos? 53
2. El diseño de tu vivienda 54
3. Propuestas de viviendas 55
REFERENCIAS 82
APÉNDICE 83
Introducción
El Perú se encuentra ubicado en una zona sísmica. Cada cierto tiempo ocurren terremotos
que hacen que las viviendas mal construidas sufran daños importantes y hasta colapsos
parciales o totales.
En esta cartilla te enseñaremos a construir viviendas sismorresistentes.
No olvides que es importante consultar a un ingeniero civil antes de elaborar los planos
y construir tu vivienda.
Capítulo 1
LOS PELIGROS NATURALES
1. Peligros naturales en el Perú
Muchos lugares de nuestro país están

expuestos a peligros naturales como
huaycos, inundaciones o terremotos.
Es importante conocer los efectos
de estos fenómenos naturales para
poder decidir dónde y cómo construir
viviendas seguras.
Huaycos
Son grandes deslizamientos de tierra, barro
y rocas que a veces caen cuando en los
cerros ha llovido mucho.
Terremotos
Son movimientos
fuertes que ocurren dentro de la tierra y que
producen movimientos fuertes del suelo donde se
Quebrada apoyan las casas.
Inundaciones
Se producen cuando un río se desborda por la
excesiva cantidad de agua que lleva.
Fenómeno de El Niño
Los huaycos, las inundaciones
y los deslizamientos se
producen con
mayor frecuencia
cuando ocurre en
nuestro país el
Fenómeno
de El Niño.
Este hace que
las aguas del mar se
calienten y que en la
costa y sierra llueva
mucho.
Los peligros naturales 11
2. Los terremotos
El peligro de que ocurra un terremoto
no es igual en todas partes. Por eso el
Reglamento Nacional de Construcciones
ha dividido al Perú en cuatro zonas
sísmicas. La costa es la zona con mayor
peligro sísmico.
OC
E
AN
O
PA
Zonas sísmicas según el Reglamento
CÍ
Nacional de Construcciones
FI
CO
Z1 Sismicidad baja.
Z2 Sismicidad media
Z3 Sismicidad alta.
Z4 Sismicidad muy alta.
¿Qué daños pueden provocar los terremotos?

Los sismos pueden causar mucho daño a las
viviendas mal diseñadas y construidas. Por
ejemplo se pueden caer los parapetos, romper
los vidrios o rajar los muros. Las viviendas con
problemas estructurales serios pueden llegar
a derrumbarse, causando pérdidas materiales
importantes, heridas graves a sus ocupantes
y hasta lamentables pérdidas de vidas.
Capítulo 2
LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
1. Ubicación adecuada
Los lugares seguros para construir viviendas son aquellos alejados
de las zonas donde hay peligros naturales. La mejor ubicación es
un terreno plano, con suelo firme y
resistente de roca o grava.
Suelo firme
2. Ubicaciones inadecuadas TE MOSTRARÉ

DÓNDE NO DEBES
CONSTRUIR TU
VIVIENDA PORQUE
ES PELIGROSO
En zonas de quebradas o laderas pronunciadas.

La vivienda sismorresistente 13
En zonas de
derrumbes.
Sobre rellenos
mal compactados.
Nivel de avenidas extraordinarias
Sobre cauces
En zonas inundables o acequias.
por crecidas de ríos.
Sobre suelos de
relleno sanitario o
desmonte.
En terrenos con la
napa de agua muy alta.
Nivel de la napa freática
Ascenso de
humedad
9
14 Construcción antisísmica de viviendas de ladrillo
3. La vivienda sismorresistente
Losa aligerada
Una vivienda sismorresistente de albañilería
Transmite toda la carga
confinada de ladrillo está diseñada y construida que tiene encima (su peso
para que sus muros resistan a los terremotos. propio, el peso de los tabiques,
Debe tener una forma simple y simétrica en planta. muebles, personas) hacia los
Sus muros resistentes deben estar muy bien muros. Al estar unida con los
construidos y siempre deben estar confinados por muros permite que estos trabajen
columnas y vigas de concreto armado. en conjunto cuando ocurra un sismo.
Vigas y columnas
de confinamiento
Son elementos de
concreto armado
construidos
alrededor de los
muros.
Muros
Son los elementos más
importantes de la
estructura de
albañilería. Sirven
para transmitir toda
la carga vertical de la
losa aligerada a la
cimentación y para
resistir las fuerzas sís-
micas. Los muros
deben ser hechos
de ladrillo macizo y
estar confinados por
vigas y columnas de
concreto.
Solamente los muros
confinados resisten bien
los sismos.
Cimiento
Transmite al terreno las cargas de
toda la estructura.
Sobrecimiento
Transmite las cargas de los muros a la cimentación.
Confina y protege a los muros del primer nivel.
Recomendaciones
• Los muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu
casa sea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de muros
confinados en las dos direcciones.
• Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar los
ambientes de la casa.
4. Configuración de una vivienda sismorresistente

Para que tu vivienda resista mejor los sismos debes diseñarla con una buena forma y con una bue-
na distribución de los muros.
AQUÍ TE
MUESTRO EJEMPLOS ...ASÍ DEBE SER
DE COMO UNA CASA SISMORRE-
NO DEBE SER... SISTENTE
NO SÍ
Irregular Simétrica
La forma de tu
vivienda debe ser lo más
simétrica posible,
tanto en planta como en
elevación. Las losas
aligeradas no deben
tener demasiadas
aberturas.
Construye los
muros buscando simetría en
la vivienda. Debes tratar de
tener la misma cantidad de muros
en las dos direcciones.
Forma inadecuada Forma adecuada
11
NO SÍ
El largo de tu vivienda no
debe ser mayor que 3 ve-
ces el ancho.
ho o
anc ch
el l an
c es se
ve ce
3 3 ve
de An ra
yor ch no
Ma o Me
An
ch
o
Dimensiones mal proporcionadas Dimensiones bien proporcionadas
Construye los
vanos de las
ventanas y puertas
hasta la viga solera
y ubícalos en el
mismo sitio en
todos
los pisos.
Vanos de ventanas y puertas Vanos de ventanas y puertas

mal ubicados bien ubicados
Es muy importante
que los muros del se-
gundo piso estén bien
ubicados.
Siempre construye
los muros del segundo
piso sobre los
muros del
primer piso.
Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicados
12
NO SÍ
Es importante que las

losas estén bien
proporcionadas y que
tengan la misma forma
en todos los pisos.
Losas diferentes en cada piso Losas iguales en todos los pisos
A A
Las aberturas de-
bilitan a los muros.
No
construyas vanos
que tomen más de
la mitad del muro.
(A debe ser
menor a la
mitad de la
distancia L).
L
Proporción de vanos inadecuada Proporción de vanos adecuada
Los elementos resistentes a

terremotos son los muros
confinados. Tu casa debe tener si-
milar cantidad
de muros en las dos
direcciones.
Pocos muros confinados Muchos muros confinados

en la dirección corta de la casa en las dos direcciones
13
5. La vivienda insegura
...ESTE
DIBUJO MUESTRA LOS
ERRORES MAS COMUNES DE
MANO DE OBRA NO CALIFICADA LAS VIVIENDAS QUE NO HAN
SIDO CONSTRUIDAS POR PRO-
FESIONALES. ESTAS VIVIEN-
DAS SON INSEGURAS FRENTE
A LOS TERREMOTOS
MATERIALES DE MALA CALIDAD
Columnas y vigas Armaduras

con cangrejeras expuestas
Juntas no Muchas aberturas

Pocos muros de losas de techo
resistentes en uniformes
las dos direcciones
Planta de
forma
irregular
Muchas aberturas Voladizos
en los muros
Muros sin columnas

de amarre
Cimientos sobre
suelo no firme o
No hay continuidad vertical de vanos relleno sanitario
Muros demasiados largos
6. La vivienda segura
MANO DE OBRA CALIFICADA

ESTE DIBUJO MUESTRA
COMO ES UNA VIVIENDA
Ingeniero BIEN DISEÑADA Y SEGURA
Civil
Maestro
BUENA CALIDAD DE MATERIALES
Utiliza materiales de buena calidad. No

vale la pena “ahorrar”comprando
materiales de calidad dudosa
Dimensiones de la vivienda
bien proporcionadas
Bastantes muros
Muros del segundo confinados en las Vanos de puertas
piso apoyados sobre dos direcciones y ventanas bien
los muros del primer proporcionados
piso y ubicados
y que llegan
hasta la losa
Columnas y
vigas sin
cangrejeras
Todos
los muros
a plomo
Juntas
de espesor
uniforme entre Cimentación
ladrillos Muros confinados sobre suelo firme
15
7. Componentes de las instalaciones TEN MUCHO

CUIDADO AL HACER LAS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Una vivienda bien concebida debe tener las DE TU CASA PARA
instalaciones eléctricas y sanitarias funcionales y EVITAR ACCIDENTES
seguras. Te presentamos las componentes de cada
instalación.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Caja octogonal Circuito de iluminación
Tablero
general Medidor eléctrico
De red
principal
Circuito de
tomacorrientes
TEN MUCHO
CUIDADO AL HACER
INSTALACIONES DE AGUA LAS INSTALACIONES
DE AGUA PARA
EVITAR FUGAS.
Llave de paso
De red
principal
Medidor
16
INSTALACIONES DE DESAGÜE
Ventilación
Desagüe en cocina
A red principal
de desagüe
Caja de
Trampa registro
Ventilación
Desagüe
en baño
Trampa
Capítulo 3
CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
SEGURA
1. Planos y trámites administrativos
Después de que hayas comprado tu terreno

en un lugar adecuado, debes diseñar tu
vivienda. Si puedes consulta a un
ingeniero o arquitecto para que
diseñe la vivienda y dibuje los
planos. Puedes acercarte a tu
municipalidad para obtener
ayuda con tus planos y
averiguar si puedes darle uso
comercial a tu vivienda.
Recuerda que debes
formalizar tu construcción
registrándola en tu municipio.
2. Limpieza y nivelación del terreno

Antes de empezar el trabajo limpia bien tu
terreno. Quita toda la basura, desmonte,
material vegetal y suelo suelto.
El suelo orgánico es malo

para la construcción.
Construcción de una vivienda segura 23
Nivelación del terreno

Todo el terreno debe
quedar a un mismo
nivel y por encima 1m Nivel de referencia
de los tubos de Menor Mayor Terreno
desagüe a1m a1m natural
de tu zona. Para
nivelar debes cortar
y rellenar el terreno Cortar Rellenar
para que quede
Nivel deseado de terreno
completamente plano
y al nivel deseado.
Usa estacas de
1,5 m de altura “Correr el nivel”
Usa una manguera
transparente de ½”
de diámetro y 10m
de largo máximo. 1interior.
Llena la manguera con agua limpia y
verifica que no queden burbujas en el
2 Coloca estacas en todos los bordes del

terreno y verifica que estén a plomo
(verticales).
3 Identifica con una estaca un punto de

referencia, que puede ser la vereda, y
marca en la estaca una altura de 1 m por
encima del nivel de referencia.
4 Con ayuda de la manguera, lleva la

marca de la primera estaca hacia las
otras estacas.
Corte y relleno
Luego de marcar
todas las estacas,
mide en cada una de Rellena y corta el terreno
ellas la altura que hasta que la altura entre
existe entre la marca y el terreno
la marca y el sea de 1 m.
terreno natural.
Pisón
Terr Relleno
eno na
tural Cuando las medidas son
mayores a 1 m
Corte
Cuando las medidas
son menores a 1 m Para rellenar el terreno
coloca capas de tierra de
30 cm de espesor.
Moja cada capa con agua
y compáctala bien con un
pisón.
3. Trazado
El trazado sirve para indicar en el
terreno donde construir los cimientos
de tu vivienda. Prepara varias balizas
con estacas de madera.
Baliza
De acuerdo a las medidas que

tienes en el plano, ubica las
balizas en el terreno de modo
que correspondan a los lados de
los cimientos.
Ubica el centro de cada

Ángulo recto cimiento y tiende cordeles
entre las balizas para indicar el
ancho del cimiento.
4
3
5
Usa triángulos 3-4-5 para
verificar que todos los muros
estén a escuadra, o sea que los
ángulos sean rectos.
Cal
Usa los cordeles como

guías y marca en el suelo el
ancho de los cimientos con tiza o cal.
4. Construcción de cimientos
Cimiento corrido
En el siguiente dibujo puedes ver las Sobrecimiento
dimensiones que debe tener
el cimiento. Piso terminado
Mínimo 30 cm
10 cm
Falso piso 10 cm
10 cm
Terreno de
relleno Ancho del cimiento
compactado
Para viviendas de hasta
dos pisos y para muros que
soportan el peso de la losa:
Terreno - Para suelos duros, como
Mínimo 50 cm
80 cm
natural roca y grava, mínimo 40 cm

- Para suelos arcillosos o
areno arcillosos, mínimo
50 cm
Cimiento - Para suelos arenosos,
mínimo 70 cm
Para conocer tu suelo mira
la página siguiente
Ancho
Cimiento escalonado
50
Construye cimentaciones cm
escalonadas en terrenos
con pendiente.
Mínimo 10 cm
Mínimo 10 cm
Mínimo 50 cm
Mínimo 50 cm
Recomendaciones
• Es mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava está compuesta de piedras de
diferentes tamaños y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difícil cavar con la pala en estos
suelos, y es necesario usar un barreno.
• Averigua cómo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos,
entonces tus cimientos deben ser más anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos.
Si nuestro suelo no es grava o roca ¿Cómo podemos reconocer de qué tipo es?
Puedes hacer este ensayo simple:
1 Excava un 2 Coloca un poco del suelo 3 Agita la botella

con fuerza hasta
hueco de en una botella trasparente
1 metro de hasta llenar que la mezcla
profundidad un tercio de quede uniforme.
y retira una la botella.
muestra de Agrega otro
suelo. tercio de
agua y una
cucharada
de sal.
4Deja reposar la mezcla 5 Mide las alturas

de arena, limo y
por 24 horas . arcilla.
ARCILLA
LIMO
ARENA
Si más de la mitad es arena el

suelo es ARENOSO
Si más de la mitad es arcilla el
suelo es ARCILLOSO
En caso de tener suelos arenosos o arcillosos, recuerda que debes construir más muros de
albañilería confinada en tu vivienda (ver página 84). También, es recomendable que consultes con
un especialista en tu municipalidad.
Cavado de zanjas
Cava las zanjas de los cimientos usando como guías las marcas de tiza.
Las paredes de las

zanjas deben ser
verticales, en lo
posible.
Si el terreno al
fondo de la
Las zanjas deben zanja es díficil de
estar limpias y libres nivelar, puedes vaciar
de todo componente orgánico.
un solado
de concreto pobre
(1:10) para que el
El fondo debe estar fondo de la zanja
nivelado, limpio y sin quede a nivel.
tierra suelta.
22
Trabajos previos al vaciado del cimiento
Colocación de las armaduras de las columnas
1 @ 5 cm
Prepara canastillas con las varillas de refuerzo para
las columnas. Luego coloca las canastillas en el lugar
4 @ 10 cm
donde va cada columna. En la página 31 encontrarás los
detalles.
resto @ 25 cm
Para que las canastillas estén

siempre verticales asegúralas
con alambre #8.
4 @ 10 cm
Sobrecimiento
1 @ 5 cm
2 @ 15 cm Estribos de montaje
Cimiento Las varillas de las columnas nacen

en el fondo de la cimentación y
deben estar doblados con una
longitud de anclaje de 25 cm.
Dado de concreto 25 cm
Humedecimiento de zanjas
Humedece las zanjas antes de vaciar

el concreto de la cimentación.
Colocación de instalaciones
Deja listas las instalaciones sanitarias de tu vivienda antes de vaciar los cimientos. Las tuberías
nunca deben pasar por ningún elemento de concreto armado como las columnas, vigas o
viguetas de techo.
Las tuberías que atraviesan el cimiento corrido

deben tener un diámetro menor a 15 cm (6”).
mínimo 15 cm
máximo 15 cm
mínimo 10 cm
Si es necesario que los tubos pasen por encima del cimiento,

procura que los tubos atraviesen el sobrecimiento.
mínimo 15 cm
Siempre deja un
espacio mayor
(huelgo) en el
cimiento para que
la tubería no quede
atrapada.
Huelgo
Recomendaciones
• Puedes formar los agujeros para el pase de las tuberías por la cimentación con
tuberías de mayor diámetro. Antes de llenar la cimentación llena con arena las
tuberías y tápalas provisionalmente.
• ¡Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentación!
Vaciado de cimientos
Es mejor que alquiles una mezcladora tipo trompo o tolva

para mezclar el concreto. Esto te ayudará a controlar y
ahorrar en tus materiales.
Antes del vaciado selecciona a las personas que te ayudarán No coloques piedras
a mezclar y vaciar el concreto. grandes cerca de las
columnas, deja unos 30
cm. de cada de cada lado
de la columna sin piedras
Con las carretillas o grandes.
buguis vacía el concreto
en la cimentación.
A medida que
avances con el vaciado
echa en las zanjas las
piedras de la
cimentación.
Ten
cuidado de que
cada piedra quede
recubierta
completamente
con concreto.
Concreto para cimientos

Los cimientos son de concreto ciclópeo.
Recuerda que el concreto

1 lata de cemento no debe permanecer
girando por más de 3
minutos en la
mezcladora.
10 latas de hormigón
30% de piedra grande
en volumen (tamaño
máximo de 10”)
1 1/2 de lata de agua
Refuerzos de barra corrugada en Falso piso

sobrecimiento
Viga de 10 cm.
10 cm.
sobrecimiento
mínimo
Armadura 30 cm.
mínima
4 Ø 3/8”
Si el suelo de tu terreno
es arenoso o arcilloso,
es mejor que coloques 80 cm.
barra corrugada de Estribos de
refuerzo en Ø6mm o 1/4”
el sobrecimiento. cada 20 cm.
Concreto para sobrecimientos

Puedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana para el mezclado,
de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco y luego agrégales agua. Si
la mezcla es difícil de trabajar, puedes agregar un poco más de agua. Antes del vaciado humedece
los encofrados con agua. Para llenar el concreto puedes utilizar latas o carretillas. Recuerda que en
las zonas cercanas a las columnas no debes colocar piedras grandes.
Concreto para sobrecimientos en Concreto para sobrecimientos en

suelos firmes suelos no firmes
(arena o arcilla)
El sobrecimiento no necesita llevar Construye un sobrecimiento armado
barra corrugada de refuerzo. para evitar que los asentamientos
rajen los muros.
1 lata de cemento 1 lata de cemento
8 latas de hormigón
2 latas de arena
25% de piedra mediana
en volumen (tamaño
máximo de 4”) 4 latas de piedra
chancada de 3/4”
1 lata de agua
1 1/4 lata de agua
El sobrecimiento
Cuando termines de vaciar el sobrecimiento, raya la

parte superior con un clavo para que el mortero de
la primera hilada pegue bien.
Junta de
construcción
Si necesitas parar el vaciado

de los cimientos o
sobrecimientos, deja una
junta diagonal con
piedras que sobresalgan.
5. Armado de columnas 0m
Altura libre máxima: 2,40 m

: 4,5
m nas
Dimensiones colu
tre
en
xima
má
ia
tanc
Dis
Viga
solera
o
o pis
als
Columna lf
ve
Ni
Muro
La sección mínima de las

columnas de concreto debe ser
Cimiento 25 cm x el espesor del muro.
El
recubrimiento
minimo es de
La armadura 2,5 cm
medido
Las columnas llevan 4 al estribo
barras corrugadas de
Ø3/8”
como mínimo. Los
estribos de la columna
son de Ø6mm o 1/4” y
deben colocarse Muro de cabeza
con el siguiente Muro de soga
espaciamiento:
1 @ 5 cm + 4 @ 10 Vista en planta
cm + resto @ 25 cm,
en cada extremo. Las
distancias entre estribos Doblado de estribos
se miden a partir del Incorrecto
Correcto
sobrecimiento hacia
arriba y de la solera o
viga hacia abajo.
x=
6
(d
b)
Trata de colocar el
doblez de los estribos
en forma alternada y no Es muy importante que los ganchos queden
en la misma esquina de en el interior de la columna para que la
la columna. columna trabaje bien durante un sismo.
La medida del gancho (x) debe ser igual a
6 veces el diámetro de la barra (db).
Empalme de barras corrugadas de
Nunca traslapes 4 NO SÍ
barras corrugadas en una
misma
sección porque esto
Empalma la
debilita a la columna. mitad de
los barras El recubrimiento
corrugadas mínimo del estribo
a una altura es de 2,5 cm.
de la colum-
na y el res-
to en otra
altura.
100 % de empalme 50 % de empalme

en una sección en una sección
Barra
corrugada Longitud de
empalme

3/8” 40 cm.
H/3
1/2” 50 cm.
Altura (H)
Longitud de
Longutid de
empalme
empalme
H/3
Protege las mechas

de las columnas
con concreto pobre
1:10.
5cm.
Amarre con alambre #16
H/3
Longitud
de empalme
Empalma los barras corru- En caso de construir solo el primer

gadas en piso deja mechas para una futura
el tercio central de la construcción del segundo piso.
altura libre de la columna.
Recomendación
¡Nunca sueldes los barras corrugadas de refuerzo!
6. Muros 1 El mortero
Preparación de los ladrillos Para preparar el
mortero
Un día antes de levantar los muros limpia los utiliza 1 lata
ladrillos y humedécelos con agua durante 20 de cemento por
minutos. Luego, déjalos reposar. cada 5 latas de
arena gruesa
(limpia) de río.
Primero mezcla
el cemento y la
arena en seco.
Luego agrégales
agua conforme
Primera hilada vayas avanzando
con la construcción
Antes de construir la primera hilada de muro pre- de los muros.
senta los ladrillos sin mortero (emplantillado) para
ver como van a ser los amarres de los ladrillos.
Coloca ladrillos maestros en

los extremos de los muros y Escantillón
únelos con un cordel por sus
bordes exteriores. Esto te
ayudará a tener alineados
los ladrillos en cada
hilada.
Regla de
madera
Humedece
la parte superior
del sobrecimiento
con una lechada
de cemento.
La parte superior de
cada hilada debe quedar Coloca
perfectamente horizontal. escantillones
para controlar
el espesor
de las juntas
horizontales.
Recomendación
Siempre usa mortero recien mezclado. No uses mortero
que se esté poniendo duro.
Plomada
Construcción del muro

Para la construcción de la primera hilada coge mezcla de la Nivel de
batea con el badilejo y espárcela sobre el sobrecimiento. mano
Coloca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verifica
que el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a los
ladrillos maestros. Para la construcción de las hiladas superiores
coloca mezcla sobre la hilada inferior y llena también las juntas
verticales. Badilejo
Colocación del mortero
Utiliza una tablita para

que no caiga mezcla por
las juntas.
Colocación de los ladrillos

Para asentar mejor el
ladrillo golpéalo
suavemente con el
mango del badilejo.
Juntas horizontales y verticales

No hagas juntas de más de 1,5 cm. de
espesor. Las juntas demasiado gruesas
debilitan la pared.
Control de nivel
Verifica en cada hilera la verticalidad del
muro con la plomada.
1 a 1,5 cm.
1 a 1,5 cm.
Avance por día

No construyas más de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo.
Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca todavía.
1,20 m
Unión columna-muro
Para que las columnas puedan confinar
2,5 cm
bien a los muros deja un dentado en el

5 cm
muro a los lados de cada columna.
Detalle del dentado
Si decides no dejar el muro dentado, coloca 2 mechas

de alambre #8 cada dos hiladas, ancladas 50 cm
dentro del muro.
50 cm. 50 cm.
25 cm. 25 cm.
No coloques piedras grandes
cerca de las columnas, ni en el
cimiento ni el sobrecimiento.
30
Instalaciones eléctricas en los muros

NUNCA DEBILITES EL
Empotra las tuberías de las instalaciones eléctricas MURO PICÁNDOLO PARA
en falsas columnas llenadas con concreto 1:6 entre COLOCAR LAS INSTALA-
muros dentados y sin barra corrugada. CIONES
ELÉCTRICAS
Tubería Interruptor
Tomacorriente
Montantes de desagüe y ventilación

Empotra las montantes de desagüe y
ventilación en falsas columnas entre muros
dentados. Coloca alambre #8 cada tres
hiladas y envuelve las tuberías con alambre
#16.
Alambre #8
Rellena las falsas columnas Alambre #16

con concreto fluido 1:6
7. Llenado de columnas
Encofrado y llenado
Encofra las columnas después de construir los muros. Es mejor que utilices una mezcladora tipo
trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas para llevar la mezcla desde el trompo
hasta la parte superior de los encofrados. Vacía el concreto dentro de los encofrados con cuidado.
Para evitar cangrejeras en Chucea el concreto con una

las columnas usa mezcla varilla larga para evitar
con poca piedra en las cangrejeras.
primeras latas de
concreto.
Golpea suavemente
el encofrado con un
martillo de goma.
Concreto para columnas
1 lata de cemento
2 latas de arena gruesa
4 latas de piedra
chancada de 3/4”
1 lata de agua
Asegura las tablas de

los encofrados con
Verifica en todo momento la puntales.
verticalidad de los encofrados
con la plomada.
Desencofrado
Después de vaciar el concreto en las columnas
deja los encofrados en su lugar por 24 horas.
Luego retira los encofrados cuidadosamente y
vuélvelos a usar en otras columnas.
Curado
Cura el concreto después de desencofrar
las columnas. El curado consiste en
echar agua, por lo menos 3 veces al día
a los elementos de concreto, para que el
cemento tenga un mejor endurecimiento.
Cura cada elemento de

concreto por 7 días como
mínimo.
Recomendación
Si una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pícala inmediatamente, limpia bien los barras
corrugadas, encofra la columna y luego vacía nuevamente el concreto.
8. Vigas de confinamiento
Las vigas de tu vivienda son importantes, pues
ayudan a confinar los muros. Las vigas soleras
son las que van encima de los muros.
Refuerzo mínimo
El refuerzo mínimo de todas las vigas es:
Armadura principal de 4 barras corrugadas
de Ø3/8”.
Estribos de Ø6mm o 1/4” espaciados 1 a 5 cm.,
4 a 10 cm. y el resto a 25 cm. en cada extremo.
An
ch
mu o de
ro l
Espesor del
techo
Vigas peraltadas
Las vigas peraltadas sirven para resistir el peso
de los tabiques o del techo y transmitirlo a las
columnas y muros. El peralte de estas vigas es
mayor que el espesor de las losas.
Tabique pandereta en
segundo piso
Losa aligerada
El peralte mínimo de estas

vigas es la luz libre dividida
entre 14.
Muchas veces las vigas
Viga peraltada peraltadas no tienen un muro
debajo.
Recubrimiento mínimo 3 cm.
Vigas chatas Tabique

pandereta en
Las vigas chatas van dentro de segundo piso
las losas y ayudan a transmitir
el peso de los tabiques a las Losa aligerada
columnas y los muros. Es mejor
no tener vigas chatas de
longitud mayor a 4m.
Viga chata
Armadura de vigas chatas Tabique pandereta en segundo piso.
Los estribos son de Ø6mm o 1/4” y se disponen

1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25cm.
Armadura para luces de hasta 3m. Armadura para luces de hasta 4m.
Sección mínima de viga Sección mínima de viga
2 Ø 1/2’’ 3 Ø 3/8’’
20 cm.
20 cm.
2 Ø 1/2’’ 3 Ø 1/2’’
30 cm. 50 cm.
Empalme de armaduras en vigas Empalme de barra corrugada superior:

al centro de la luz libre
Ten cuidado al empalmar los
barras corrugadas de las vigas.
Los barras corrugadas superiores
(negativos) deben empalmarse
en el centro de la luz de la viga. Empalme del barra corrugada inferior:
Los barras corrugadas inferiores en la primera o tercera parte de la luz libre
(positivos) deben empalmarse
cerca de los extremos de la viga. Luz libre
L\3 L\3 L\3
Recomendaciones
• Los estribos se miden a partir de la cara interna del muro.
• El refuerzo de las vigas peraltadas debe tener un recubrimiento mínimo de
3 cm. medido al estribo y el refuerzo de las vigas chatas debe tener 2,5 cm.
Unión viga y columna

Coloca cuidadosamente las armaduras en las
uniones de vigas y columnas. Cuando llenes
concreto en estas partes, chucea bien el Amarra los barras co-
concreto para que no queden cangrejeras. rrugadas con alambre
#16 en los encuentros
de vigas y columnas.
Detalle en planta
En caso de que la viga no continúe,

dobla el fierro en forma horizontal.
>
El doblez del barra corrugada de
< cm refuerzo de las vigas debe tener
15
una longitud de 15 cm.
cm
15
CUBO DE
MORTERO
Alambre # 16
Separadores de vigas para sujetar
varilla
3 cm.
Para mantener los barras corrugadas de las

vigas en posición horizontal coloca debajo de
ellos cubos de mortero de 3cm de lado.
Armadura
.
cm
longitudinal
3
Usa mortero de igual

resistencia que la viga
Distancia entre cubos de mortero (proporción 1:4)
1,5 m. aproximadadmente
3 cm
Dinteles incorporados a la viga

Los vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Te
presentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos.
Opción 1 (la más recomendable)
Viga con mayor peralte y columna de confinamiento
Estribos Ø 6mm o 1/4” @ 15cm Viga solera
Para vigas con mayor peralte
Refuerzo Luz Vano Refuerzo
Luz 0,80 m a 1,50 m 2 Ø 3/8’’

< >
Vano 1,50 m a 2 m 2 Ø 1/2’’
Columna de confinamiento Mínimo 20 cm
Opción 2 Opción 3
Vano que llega hasta el fondo de la solera.
Viga con mayor peralte sin columnas de confinamiento.
Estribos Ø 6mm o 1/4” @ 15cm Viga solera
a
ler
So
Refuerzo
Luz
< Vano >
el
zd o
Lu Van
20 cm. 20 cm.
Viga sin refuerzo Viga con refuerzo

25 cm mínimo
25 cm mínimo
Si la luz del vano Si la luz del vano es

es menor a 1 m no hasta 1,5 m coloca 1
necesitas colocar barra corrugada de
refuerzo adicional a la 1/2” adicional al re-
viga solera. fuerzo inferior de la
viga solera.
1Ø 1/2” Estribos Ø 6mm o 1/4” @ 15cm

Estribos Ø 6mm o 1/4” @ 15cm
adicional
Montaje de armaduras de vigas

Coloca las armaduras de las vigas soleras sobre los Concreto para
muros después de desencofrar las columnas. vigas y losas
Llenado de vigas
Las vigas (soleras, peraltadas y chatas) se llenan al 1 lata de cemento
mismo tiempo que las losas.
2 latas de arena
¡NUNCA DETENGAS EL 4 latas de piedra

LLENADO DE LAS VIGAS
DEJANDO JUNTAS chancada de 3/4”
HORIZONTALES !
1 lata de agua
¡¡¡ No !!!
Instalaciones en vigas
Nunca dobles los barras corrugadas de las vigas
para dejar pasar los montantes de desagüe.
NO SÍ
Barra corrugada doblado Barra corrugada horizontal

9. Losa aligerada
Componentes de la losa
Las losas aligeradas están formadas por viguetas de
concreto armado espaciadas a 40 cm. de eje a
eje. Entre vigueta y vigueta se colocan ladrillos
huecos de 30 cm de ancho y 15 cm. de
altura. En la parte superior se vacia una
losa de concreto de 5 cm de espesor.
Losa superior
Utiliza losas aligeradas de Vigas

20 cm de espesor para techar soleras
ambientes de hasta 4,5 m de largo.
La dirección de las viguetas sigue
la dirección más corta del espacio a
techar.
Ladrillo de techo
Barra corrugada de temperatura
Barra corrugada superior

Barra corrugada inferior
Dimensiones de los componentes

Los ladrillos de techo deben estar perfectamente alineados y
la losa debe estar bien nivelada.
Las
Barra corrugada viguetas
superior Vigueta no llevan
Barra corrugada de estribos
Ladrillo de techo Losa superior
temperatura
15 cm. 5 cm.
20 cm.
Recubrimiento 30 cm. 10 cm. 30 cm. 10 cm. Barra corrugada inferior

mínimo = 2 cm.
Construye cubos de
Barra corrugada de temperatura mortero de 2 cm de
El barra corrugada de lado y úsalos como
Para evitar que la losa superior se temperatura se coloca apoyos para el barra
agriete debido a efectos de en el centro de la losa corrugada
de las viguetas
temperatura, se colocan varillas de ¼”
cada 25 cm, perpendicularmente a las
15 cm 5 cm
viguetas.
Cubos de mortero de 2 cm. de lado
¡NO! El barra corrugada de temperatura no

debe estar en contacto con el ladrillo de te-
cho
Encofrado para losa

Construye el encofrado para la losa con tablas de por lo
menos 1” de espesor para los fondos de las viguetas. Apoya
las tablas sobre vigas de madera de 2” x 4” que a su vez se
apoyan sobre pies derechos de 2” x 3”.
Dimensión
mínima de
tabla
1”x 6”
Vigas de
madera
2”x 4”
Pies
derechos
2”x 3”
cm
75
90 cm Ladrillos o cuñas
Falso piso
NO SÍ
Nunca apoyes el encofrado de Es recomendable que el falso piso

la losa aligerada sobre suelo sin se construya antes de colocar el
compactar. encofrado para la losa. Si no hay
falso piso el suelo debe estar muy
bien compactado y nivelado.
Recomendación
Nunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrillos o
cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarán deformados.
Unión entre viga de confinamiento y barra corrugada de viguetas

Amarra el barra corrugada superior (negativo) de las viguetas al refuerzo de las vigas de
confinamiento con alambre # 16.
10 cm
Barra corrugada
de las viguetas
Empalmes del refuerzo de viguetas Barra Longitud de

corrugada empalme
Si necesitas empalmar el barra corrugada inferior (positivo)
de las viguetas, haz los empalmes en los tercios extremos 3/8” 40 cm
de la luz libre. 1/2” 50 cm
NO
Nunca empalmes el
barra corrugada infe-
rior en el centro de las
viguetas.
SÍ
Empalma el barra
corrugada
inferior en los
tercios de los ex-
tremos.
Longitud de
empalme
Luz/3 Luz/3 Luz/3
Luz
Barra corrugada de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de un tramo
0,60 m 0,60 m
1Ø 8 mm 1Ø 8 mm
1Ø3/8”
0,90 m 0,90 m
< >
Luz = 3 m 1Ø8 mm 1Ø8 mm
1Ø1/2”
1Ø3/8”
0,80 m 0,80 m
< >
Luz = 4 hasta 4,50 m
Barra corrugada de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cm y de dos tramos
0,60 m 0,30 m 0,60 m 0,60 m 0,30 m 0,60 m

1Ø 8 mm 1Ø3/8” 1Ø8 mm
1Ø3/8” 1Ø3/8”
1Ø 8 mm
< > < >

Luz = 3 m Luz = 3 m
0,30 m 0,70 m 0,70 m 0,30 m

0,70 m 0,80 m
1Ø 8 mm 1Ø3/8” 1Ø3/8” 1Ø 8 mm 1Ø 8 mm
1Ø3/8” 1Ø3/8”
0,70 m 0,70 m
< > < >

Luz = 3 m ó 3,5 m Luz = 4 m
0,80 m 0,20 m 0,80 m 0,80 m 0,30 m

0,80 m
1Ø8mm 1Ø3/8” 1Ø1/2” 1Ø8 mm
1Ø3/8” 1Ø3/8”
1Ø 8 mm 1Ø 8 mm
0,70 m 0,70 m 0,70 m 0,70 m
< > < >
Luz = 4 m Luz = 4 m
Recomendaciones
• Consulta a un ingeniero si necesitas construir losas aligeradas más grandes que las mostradas en
los gráficos anteriores.
• Las losas aligeradas de grandes luces deben estar diseñadas
correctamente para asegurar su resistencia y seguridad.
Tuberías en losa aligerada

Las tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de la losa aligerada.
Trata de que el recorrido de las tuberías sea paralelo al alineamiento de los ladrillos de techo.
NO SÍ
Disposición incorrecta de las tuberías Disposición correcta de las tuberías
Las tuberías no
deben cortar las
viguetas de techo Tubo
Vigueta
Ladrillos de techo
Ladrillos de techo
Vigueta
Tubo
Si no puedes
evitar que las
tuberías interrumpan
el recorrido de algunas
20 bl ta
Dogue
viguetas, coloca doble

vi
cm e
No coloques vigueta en la zona

los centros de cruce
de luz en las
viguetas
Coloca los
centros de luz en
los ladrillos de techo
Recomendación
Averigua qué empresas suministran el servicio de agua y desagüe y el servicio de electricidad en
tu localidad y pregunta que trámites tienes que hacer para que tu vivienda tenga conexión a
las redes de agua y desagüe de la ciudad y acceso a una conexión eléctrica.
Trabajos previos al llenado de la losa

Antes de llenar las losas verifica que las tuberías de agua y desagüe no tengan fugas.
Tapa
Montante desagüe
Tapa provisionalmente las tuberías y

deja solo una de ellas abierta. Llénala
de agua y verifica luego de 4 horas que las
uniones de tuberías estén secas y que el agua
no se haya escapado por alguna fuga.
Es conveniente que en las líneas de agua
hagas una prueba de fuga con agua a presión.
Verificar uniones
Tapa
Coloca un tablón de
madera para caminar
encima de él. No pises los Para comenzar con el llenado
ladrillos. de las losas humedece los
ladrillos y los encofrados de
las vigas.
Verifica
nuevamente la
horizontalidad de los
encofrados y verifica que
los pies derechos no se hayan
movido o desestabilizado.
44
Llenado de losas y vigas

Llena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que trabajen en forma
conjunta. Llena las losas por paños. Empieza llenando las vigas soleras, luego llena las viguetas y
finalmente la losa superior. Es mejor que alquiles una mezcladora para mezclar el concreto. Esto te
ayudará a reducir el tiempo de llenado de tu losa y te permitirá ahorrar en tus materiales.
Es preferible que uses

vibradora durante el llenado de
losas y vigas. En caso de no ser
posible, chucea cuidadosamente
el concreto.
Si usas vibradora, debes tener mucho

cuidado. La vibradora debe entrar al
concreto durante 3 segundos, en forma
vertical y sin tocar el refuerzo.
Vacía el concreto
con cuidado y
trata de no pisar
las tuberías de
agua o de luz.
Tablón de
madera
Usa latas para llevar el concreto

desde la mezcladora hasta las vigas o losas.
Concreto para
vigas y losas
1 lata de cemento Durante el llenado de las vigas golpea

suavemente el encofrado lateral con un
martillo de goma para evitar que en el
2 latas de arena concreto se formen cangrejeras.
4 latas de piedra
chancada de 3/4”
1 lata de agua
Recomendación
Una vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado
14 días, como mínimo, sosteniendo la losa.
Prepara cuartones de madera de 5cm de

ancho para usarlos como guías para
la losa superior.
Usa una regla de madera o de aluminio

anodizado para acomodar y alisar la
mezcla de concreto. Cuando hayas
conseguido el nivel adecuado, quita los
cuartones de guía y llena los agujeros
con concreto.
Verifica constantemente
el nivel y horizontalidad
de la superficie de la losa.
Llenado parcial de losa

Si debes parar el llenado de la losa, haz la junta de construcción cerca de los extremos de la losa.
No hagas la junta de construcción en el centro de la losa.
L/3
Curado de losa
La losa debe ser curada constantemente.
El curado debe iniciarse lo antes posible,
no esperes de un día para otro para
iniciarlo.
Forma espacios cerrados por cordones
de arena y llénalos de agua. Debes
curar la losa por lo menos 7 días.
No hagas ningún trabajo sobre la No esperes de un día

losa durante por lo menos 2 días después a otro para iniciar el
de vaciado el concreto. curado.
Ancho variable
10. Escaleras mínimo 1 m
Detalle típico de escalera de 2 tramos 30 cm

cm 13 cm
Primer tramo 60
Ø3/8”@20 cm
Mínimo
25 cm
cm
60 Espesor = 13 cm
Muro
Ø3/8”@20 cm
Máximo
18,5 cm Ø3/8”@30 cm Falso piso
70 cm
Recubrimiento mínimo = 2cm
50 cm
Segundo tramo Ø3/8”@20 cm

60
cm
Viga o
muro de Espesor = 13 cm
apoyo
Ø3/8”@30 cm
60
cm
Muro
Concreto para escaleras 13 cm

Ø3/8”@20 cm
30 cm
Ancho variable
mínimo 1 m
1 lata de cemento
2 latas de arena Tubos de 5cm

de longitud.
4 latas de piedra
chancada de 3/4”
Para la colocación de las
barandas de las escaleras
deja 2 tubos de luz de ½” y
1 lata de agua 5 cm de longitud en el encofrado
de cada paso.
Recomendación
Ten mucho cuidado al llenar las escaleras para que todo el barra
corrugada tenga el recubrimiento adecuado.
Capítulo 4
PROPUESTAS DE VIVIENDAS
1. ¿Para qué sirven los planos?

Antes de empezar a construir debes tener planos que indiquen cómo quisieras que fuese tu
vivienda y cómo construirla. Los planos de arquitectura muestran a escala cómo será tu casa,
cuantas habitaciones tiene y cómo están ubicadas. Los planos de estructuras indican cuales
son los muros portantes, cómo se arman los techos y las dimensiones y refuerzos de las vigas y
columnas. Finalmente, los planos de instalaciones muestran por donde
pasan las tuberías de agua y desagüe y los conductos de luz.
¿QUIÉN ME
PUEDE AYUDAR
A DISEÑAR
MI CASA?
LO MEJOR ES CONTAR
CON LA ASESORÍA DE UN
ARQUITECTO O UN INGENIERO.
SI NO CONOCES A NINGÚN
PROFESIONAL, PUEDES CONSULTAR EN
LA MUNICIPALIDAD MÁS
CERCANA.
Los planos son muy útiles
NECESITAS TENER LOS
¿QUÉ PLANOS porque:
NECESITO?
SIGUIENTES PLANOS:
1) PLANOS DE ARQUITECTURA
(PLANTAS Y ELEVACIÓN FRONTAL)  Te ayudan a saber si tu
2) PLANOS DE DE ESTRUCTURAS vivienda responderá a las
(CIMENTACIÓN Y TECHOS)
3) PLANOS DE INSTALACIONES necesidades presentes y
(ELÉCTRICAS Y SANITARIAS) futuras de tu familia.
 Te permiten calcular con

precisión el costo de los
materiales empleados en la obra.
 Te permiten planificar las

etapas de construcción de la
vivienda, de acuerdo a tu
economía.
 Te permiten planificar
la construcción de cada etapa
correctamente, sin
improvisaciones. Así no tendrás
que arrepentirte luego por un
mal diseño y tumbar paredes o
cambiar de lugar las puertas.
2. El diseño de tu vivienda
Una casa bien diseñada tiene las siguientes
características:
 Es sismorresistente. Para ello debe tener

una cantidad adecuada de muros confinados en
las dos direcciones.
(Ver Capítulo 2 y Apéndice).
 Responde a las necesidades

presentes y futuras de tu familia.
 Es fácil de construir en etapas.
 Todos los ambientes reciben

iluminación y ventilación natural.
Cocinas y baños con
iluminación y ventilación natural
 Los dormitorios están bien ubicados, lejos
de las zonas de mayor ruido como la cocina, el
comedor y la sala.
 Tiene un patio o lavandería.
 Tiene un jardín donde tú y tu familia pue-

den plantar flores, árboles o verduras.
Viviendas con jardín

Propuestas de viviendas 55
3. Propuestas de viviendas
Propuesta 1: Vivienda en esquina
Aqui te presentamos una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno en esquina de
8m x 8m.
Primer piso 8,00
2,20 1,95 3,85
2,10 Patio
Baño
Cocina
Closet
2,00
8,00
Sala
Comedor
3,90
Segundo piso
Baño
Dormitorio
Dormitorio Dormitorio
Planos de arquitectura - Escala 1:100

Propuesta 2: Vivienda entre medianeras
Esta es una propuesta

8,00
de una vivienda de dos
pisos para un terreno 3,79 3,79
entre entre medianeras
de 8m x 20m.
Esta vivienda tiene la
posibilidad de usar una
habitación del primer
piso como taller o tienda
(si tu zona lo permite). 3,63
Jardín
3,64
Lavandería Terraza
2,00
20,00 Cocina-Comedor Multiuso

4,00
0,80
Closet
2,10
Baño
Sala-comedor Multiuso
5,00
Plano de arquitectura
Primer piso
Escala 1:100
56
Dormitorio Dormitorio
Baño
Dormitorio
Dormitorio
Segundo piso
Escala 1:100
Propuesta 3: Vivienda entre medianeras

Aqui encontrarás una propuesta para una vivienda de dos pisos, en donde puede
vivir una familia diferente en cada piso. Esta vivienda tiene todos los planos
necesarios para ser construida sobre un suelo duro (grava o roca).
Recuerda que ha sido diseñada para tener solo dos pisos.
Elevación frontal
0,25
2,40
5,45 0,25
2,40
0,15
Corte A-A
0,25
CUADRO DE VANOS
CUADRO DE VANOS
Ancho Alto Alfeizar
2,40 Ancho Alto Alfeizar
P-1 1,00 2,20 0
P-1
P-2 1,00
0,80 2,20
2,40 00
0,90 P-2
P-3 0,80
0,70 2,40
2,40 00
P-3
P-4 0,70
1,00 2,40
2,40 00
5,45 0,25 P-4 1,00 2,40
P-5 1,00 2,40 00
P-5
V-1 1,00
2,00 2,40
1,50 0
0,90
V-1
V-2 2,00
1,20 1,30
1,50 0,90
0,90
V-2
V-3 1,20
0,60 1,50
0,60 0,90
1,00
2,40 V-3 0,60 0,60 1,00
0,15
Elevación posterior
0,25
1,50
0,90
5,45 0,25
2,40
Corte
Elevaciones
0,15 Escala 1:100
8,00
3,45 4,00
Jardín 2,55
+- 0,00
Terraza Lavandería
+ 0,15 2,15
V2 P4 V2
4,25
Dormitorio Cocina-Comedor
P2 P5
Ducto de ventilación 20,00
2,55
V3 Baño Comedor
P3
P2
Dormitorio Sala
+ 0,15 5,50
V2 P1 V1
A A'
3,50
+- 0.00 + 0,15
Primer piso
Escala 1:100
60
8,00
3,45 4,00
2,55
Terraza Lavandería
2,15
V2 P4 V2
4,25
Dormitorio Cocina-Comedor
P2 P5
20,00
2,55
V3 Baño Comedor
P3
P2
Dormitorio Sala
+ 2,80 5,50
V2 P1 V1
Balcón
3,50
Segundo piso
Escala 1:100
61
+ 5,45
Techo
Escala 1:100
62
Construcción en etapas Jardín
Jardín
Puedes construir esta vivienda
en varias etapas. Por ejemplo, Terraza Lavandería
podrías construir la casa en 5 Terraza Lavandería
etapas de la siguiente forma:
Dormitorio Cocina
Dormitorio Cocina
Baño Comedor
Baño Comedor
Dormitorio Sala
Dormitorio Sala
Jardín
Jardín
Primera etapa Segunda etapa
Tercera etapa
Terraza Lavandería
Terraza Lavandería
Dormitorio Cocina
Dormitorio Cocina
Baño Comedor
Baño Comedor
Dormitorio Sala
Dormitorio Sala
Balcón
Balcón
Planos de arquitectura
Cuarta etapa Quinta etapa Escala 1:200
63
3,74 4,26
4,00
3 3
8
C-6 C-6 C-6
3 3
3 3 2,55
2,55
3 3
Junta 2cm
2 2 C-6 Junta
C-6
7 2cm
C-6 C-5 C-6
2 C-6 2
4 4 3 3 2,15
2,15 3
3
1 C-1 4 C-3 4 C-2 1 C-1 1

C-1 C-1
6
1 4 4 1 1
4,25 1 1 3 3 4,25
NFP +0,10
3 3
1,49
1 4 4 1
C-4 C-4
5 C-4 C-1
1 4 4 C-4 1
2 2 2,55
2,55
Ensanche de C-6 3 3
cimentación 1,04
1
C-4 C-4 4 C-1 C-6
4
1 4
2 2
2,60 NFP +0,10 3 3 2,60
3 3 1 1
C-6 C-1 C-6

3
1 1 3 3
3 3
2,40
1,37 2,40
C-1 1 C-1 4 C-2 1 C-1
2
C-6 C-3 4
1 1,00 1 1,12
Junta 2cm
1,26
C-6
C-5 3,50
3,50 Cimentación de
3 3
3 3 escalera
3
C-6
1 C-6
C-6 3
Plano de cimentación A 3,74 B 4,26 C

Escala 1:100
64
0,24 0,14
0,15 NFP +0,10 0,15 NFP +0,10

0,10 0,10
0,10 0,10
0,80 0,80
0,50 0,50
SECCIÓN 1-1 SECCIÓN 2-2
0,14
0,15 NFP +0,10 0,15 NFP +0,10

0,10 NTN +-0,00 0,10
0,10 0,10
0,80 0,80
0,40 0,50
SECCIÓN 3-3 SECCIÓN 4-4
Detalle de cimentación
Escala 1:25
65
CUADRO DE COLUMNAS
C-1 C-2 C-3

0,24 x 0,25 0,24 x 0,40 0,24 x 0,24
4ø3/8" 6ø1/2" 4ø3/8"
Estribos típicos Estribos típicos Estribos típicos
C-4 C-5 C-6

0,24 x 0,25 0,24 x 0,24 0,14 x 0,25
4ø1/2" 4ø1/2" 4ø3/8"
Estribos típicos Estribos típicos Estribos típicos
Estribos típicos
ø1/4" 1@0,05 + 4@0,10 + R@0,25 Escala 1:25
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONCRETO CICLÓPEO:
CIMIENTO:
CONCRETO CICLÓPEO:
CEMENTO, HORMIGÓN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 8"
CIMIENTO:
CEMENTO, HORMIGÓN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 8"
SOBRECIMIENTO:
CEMENTO, HORMIGÓN 1:8 + 25%
SOBRECIMIENTO:
PIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 4"
CEMENTO, ARMADO:1:8 + 25% PIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 4"
HORMIGÓN
CONCRETO
CONCRETO
CONCRETO ARMADO:
COLUMNAS, VIGAS, LOSAS fc = 175 kg/cm
2
2
RESISTENCIA
ACERO A LA COMPRESIÓN DEL CONCRETO
fy = 4200 kg/cm2 f'c = 175 kgf/cm
RESISTENCIA A LA FLUENCIA DE LA BARRA DE CONSTRUCCIÓN fy = 4200 kgf/cm 2
SOBRECARGA:
SOBRECARGA:
TECHO 1 PISO 200 kg/m2
2
TECHO
TECHO 12PISO
PISO 200 kg/m2
100 kg/m
TECHO 2 PISO 100 kg/m2
MORTERO:
MORTERO:
CEMENTO : ARENA GRUESA 1:5
ESPESOR DE
CEMENTO JUNTA GRUESA
: ARENA 1,00 cm
1:5
ESPESOR DE JUNTA 1,00 cm
TIPO DE LADRILLO:
TIPO DEDE
MACIZO LADRILLO:
BUENA CALIDAD
MACIZO DE BUENA CALIDAD
RECUBRIMIENTOS
COLUMNAS DE CONFINAMIENTO
RECUBRIMIENTOS 2,5 cm
COLUMNAS DE 0,40 m
COLUMNAS DE CONFINAMIENTO 3,0 cm2,5 cm
VIGAS DE CONFINAMIENTO 2,5 cm
COLUMNAS DE 0,40 m 3,0 cm
VIGAS CHATAS Y ALIGERADOS 2,5 cm
VIGAS DE CONFINAMIENTO 2,5 cm
VIGAS PERALTADAS 3,0 cm
VIGAS CHATAS Y ALIGERADOS 2,5 cm
VIGAS PERALTADAS 3,0 cm
0,25 0,25
0,20 LOSA 2do PISO

1@0,05
4@0,10
2,40
Resto @0,25
4@0,10
1@0,05
0,20 LOSA 1er PISO
1@0,05
4@0,10
2,30
Resto @0,25
4@0,10
1@0,05
0,15
0,35 0,15 SOBRECIMIENTO
0,10
Estribos de montaje
@0,25
0,80 CIMIENTO CORRIDO
Detalle de columna
Escala 1:25
0,25 0,25
2,55
Nace Nace Nace Nace

Pa V1(.24x.40) Pa V1(.24x.40) Pa Pa
Para amarre de
7 parapetos ver
Nace
1ø8mm
0,50
detalle
1ø8mm
Pa VA1 C
VS-2
2,15
VS-2
0,50
1 1 1 2 2 1
6
1 1 0,50 1 2 2 1
1ø8mm
0,70 0,30 0,70 0,70 0,30 A 0,80
4,25 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm

1ø 8mm
1ø3/8" 1ø3/8"
0,70 0,70
VS-2
VS-2
VS-1
3 4 4 3
5
Ducto pasan 3 4 4 3
solo viguetas 6 6 V4(.24x.40)
7 7 B
VS-2
20,00
0,60 0,20 0,40
0,70 0,30 0,80
VS-2
2,55
1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø8mm
1ø3/8" 2 2 4 1ø3/8"
3 0,70 5 0,70
4
3 4 5
VS-2
VS-2
2,60
VS-1 A
3 VA1 VA1
VS-1
0,70 0,80
VS-2
0,30 0,70 0,70 0,30

1ø3/8"
VS-2
1ø8mm 1ø3/8" 1ø8mm

2,40 1ø 8mm
1ø3/8" 1ø3/8"
0,70 0,50 0,70
1 1 1
2 V2 V2(.24x.40)
VS-2
1 1 1 8 8 D
Losa maciza
V3(.24x.40)
1ø8mm
1ø8mm
Ver escalera
3,50
1,00
A 3,74 B 4,26 C
Plano de encofrado de techo 8,00
Primer piso - Escala 1:100
68
2,55
2,15
1 1 1 2 2 1
6
1 1 1 2 2 1
0,70 0,30 0,70 0,70 0,30 A 0,80
4,25 1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm

1ø 8mm
1ø3/8" 1ø3/8"
0,70 0,70
VS-2
VS-2
VS-1
3 4 4 3
5
Ducto pasan 3 4 4 3
solo viguetas 6 6 V4(.24x.40)
7 7 B
VS-2
20,00
VS-2
0,60 0,20 0,40

0,70 0,30 0,80
2,55
1ø8mm 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø3/8" 1ø8mm 1ø8mm
1ø3/8" 2 2 4 1ø3/8"
3 0,70 5 0,70
4
3 4 5
VS-2
VS-2
2,60
VS-1 A
3 VA1 VA1
VS-1
0,70 0,80
VS-2
0,30 0,70 0,70 0,30

1ø3/8"
VS-2
1ø8mm 1ø3/8" 1ø8mm

2,40 1ø 8mm
1ø3/8" 1ø3/8"
0,70 0,50 0,70
1 1 1
2 V2 V2(.24x.40)
1 1 1
VS-2
3,50
A 3,74 B 4,26 C
8,00
Plano de encofrado de techo
Segundo piso - Escala 1:100
Detalle de vigas
Escala 1:25
Propuestas de viviendas
2Ø1/2" 2Ø1/2"
2Ø1/2" 2Ø1/2"
Ø1/4":1@.10, 4@.15, rto.@ .25 Ø1/4":1@.10, 4@.15, rto.@ .25
Ø1/4":1@.10,rto.@.15
2Ø1/2"
2Ø1/2"
Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25
Ø1/4":1@.10,rto.@.15
Detalle de vigas
71
Escala 1:25 y 1:50

Sigue VS-1
Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25
2Ø1/2"
2Ø3/8"
Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25
2Ø1/2"
2Ø1/2"
Detalle de vigas
Escala 1:25 y 1:50
NFT=+2.75
V2 ø3/8"@0,20
0,30
V3
0,20 0,60
SEGUNDO TRAMO
LOSA
Gancho 3Ø3/8"
6ø3/8"@0,20
0,60 Muro de soga

ø3/8"@0,30
0.13
Paso de relleno
0,13
6Ø3/8"@ 0,20
0,30 típico
6Ø3/8"
1,00
1,00
Paso de relleno
0,60
0,30 típico
0,13
PRIMER TRAMO
0,72
6Ø3/8"
6ø3/8"@0,20
0,176
0,13
0,80
ø3/8"@0,30 0,14
0,26
6ø3/8"@0,20
Nivel del Falso Piso

NFP +0.10
0,70
0,50
Detalle de escalera
Escala 1:25
1/2"
1/2"
1/2" 1/2" 1/2"
3/4"
Sube Tub. de 3/4"
3/4"
3/4"
VIENE DE LA VIENE DE LA
RED GENERAL RED GENERAL
Plano de instalaciones sanitarias - Agua

Primer piso
Escala 1:100
1/2"
1/2"
1/2"
1/2"
1/2" 1/2"
Llega Tub. de 3/4"
Plano de instalaciones sanitarias - Agua

Segundo piso
Escala 1:100
75
Llega desagüe
Montante 2"
Sube tubería
Ventilación 2"
2"
ø
0% AP
PVC SAP ø2"
S
S= C
PV
1.
"
0% ø 2
P PVC SAP ø2" Llega desagüe
Montante 2"
S= SA
C
PV
1.
Sube tubería
Ventilación 2"
Llega desagüe 0% ø 2"
Montante 4"
S= AP
C.R. 10" x 20"

S
C
1.
PV
Sube tubería ø 2" N.T. = 0.00

Ventilación 2" N.F. = - 0.40
ø 4"
ø 4" ø 4"
ø 2"
PVC SAP ø4"

S=1.0%
C.R. 10" x 20"

N.T. = 0.00
N.F. = - 0.60
C.S.N. ø6"
AL COLECTOR
PÚBLICO
Plano de instalaciones sanitarias - Desagüe

Primer piso - Escala 1:100
76
Baja desagüe
ø 2" Montante 2"
Sube tubería
Ventilación 2"
Baja desagüe
ø 2" Montante 2"
Sube tubería
Ventilación 2"
Baja desagüe
Montante 4"
ø 2"
Sube tubería
Ventilación 2" ø 2"
ø 4"
ø 2"
Plano de instalaciones sanitarias - Desagüe

Segundo piso - Escala 1:100
77
c d
2Sc,d
T-1
S S
S3b
S b
Sube timbre
S
Ø 20 mm PVC-SAP
Viene teléfono externo

Ø 20 mm PVC-SAP
TV Llega antena de TV
TV Ø 20 mm PVC-SAP
2Sa,3b
S Sube alimentación
a Ø 20 mm PVC-SAP
Medidor 1er piso Wh Wh Medidor 2do piso

DE LA RED
Plano de instalaciones eléctricas
Primer piso
Escala 1:100
c
d
2Sc,d
T-2
S S
S3b
S b
Llega timbre
S Ø 20 mm PVC-SAP
Viene telèfono externo

Ø 20 mm PVC-SAP
TV Llega antena de TV
TV Ø 20 mm PVC-SAP
2Sa,3b
Llega alimentación
a Ø 20 mm PVC-SAP
Plano de instalaciones eléctricas

Segundo piso
Escala 1:100
79
Leyenda de Instalaciones sanitarias
LEYENDA AGUA LEYENDA DESAGÜE
SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
TUBERÍA DE DESAGUE
MEDIDOR DE AGUA
TUBERÍA DE VENTILACION
TUBERÍA DE AGUA FRIA
CODO DE 45º
CODO DE 90º
"Y" SANITARIA SIMPLE
CODO DE 45º
"Y" SANITARIA DOBLE
CODO DE 90º SUBE
TRAMPA "P"
TEE
CAJA DE REGISTRO 12" x 24"
TEE RECTA CON SUBIDA
REGISTRO ROSCADO DE
UNIÓN UNIVERSAL BRONCE EN PISO
VÁLVULA DE GLOBO SUMIDERO
REDUCCIÓN CONCÉNTRICA
VÁLVULA CHECK
LLAVE DE RIEGO
Leyenda de Instalaciones eléctricas
DIAGRAMA UNIFILAR T-1 Y T-2.
2 x 15 A
C-1 2-1 x 2.5mm2 TW
Ø 15mm PVC-L ALUMBRADO
C-2 2 x 15 A
Wh 30A 2-1 x 2.5mm2 TW + 1 x 2.5mm2/T
2 - 1 x 10mm2 THW Ø 15mm PVC-L TOMACORRIENTE
C-3 2 x 15 A
Ø 20 mm PVC-SAP
Al pozo de tierra Ø 15mm PVC-L RESERVA

DE LA RED PÚBLICA
Ver detalle
Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 m
Marco con 0,05 x 0,05 x 0,08 m

.10
Parapeto de concreto
.40 Conductor de tierra Cu desnudo

Tubería PVC - SAP
Conector de Cu longitud de contacto

L E Y E N D A
SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN
SALIDA PARA ALUMBRADO EN LA PARED

P
SALIDA PARA CAJA DE PASE EN PARED EN CAJA OCTOGONAL DE
FºGº 100 x 30 h=2.20 SNPT
CAJA DE PASE CUADRADA DE 100 x 30 DE FºGº
SALIDA PARA ALUMBRADO EN TECHO EN CAJA OCTOGONAL DE 100 x 30

TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON HORQUILLAS TIPO UNIVERSAL
CAJA FºGº 100 x .55 x 28 h= .30 / 1.10SNPT RESPECTIVAMENTE.
TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA h=1.80 SNPT BORDE SUPERIOR

Wh
MEDIDOR DE KHW PARA SU INSTALACION
INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE, DOBLE, TRIPLE EN CAJA FºGº
S T-1
DIAGRAMA UNIFILAR 2S Y3S
T-2. 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT
S3 INTERRUPTOR DE CONMUTACION EN CAJA DE 100 x 43 x 28 h=1.20 SNPT

2 x 15 A . PULSADOR PARA TIMBRE EN CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPT
C-1 2-1 x 2.5mm2 TW
SALIDA PARA TELEFONO EXTERNO EN PARED CAJA 100 x 53 x 28
Ø 15mm PVC-L ALUMBRADO
h=1.20 SNPT
C-2 2 x 15 A TIMBRE EN CAJA OCTOGONAL FºGº 100 x 55 x 28 h=2.20 SNPT CON
Wh 30A TRANSFORMADOR
2-1 x 2.5mm2 220v 60 Hz Ø 20mm PVC-SEL
TW + 1 x 2.5mm2/T
TUB. EMPOTRADA EN TECHO Y/O PARED Ø INDICADO EN
Ø 15mm PVC-L
2 - 1 x 10mm2 THW TOMACORRIENTE
DIAGRAMA UNIFILAR
C-3 2 x 15 A
Ø 20 mm PVC-SAP
TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILAR
Al pozo de tierra Ø 15mm PVC-L RESERVA
LA RED PÚBLICA TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TELÉFONO
Ver detalle
X
TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TV
TUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm PARA TIMBRE

TV
SALIDA PARA ANTENA TV y/o CABLE CAJA FºGº 100 x 55 x 28 h=.30 SNPT
POZO DE TIERRA
Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 m
Marco con 0,05 x 0,05 x 0,08 m

.10
Parapeto de concreto
.40 Conductor de tierra Cu desnudo

Tubería PVC - SAP Detalle de Pozo a Tierra
Conector de Cu longitud de contacto

a lo largo de la varilla
3.00
Sulfato de magnesio - tierra vegetal

SO4 Mg SANKGEL
Varilla de Cu min Ø15mm L=3.00 m
.80 Resistencia < 0,25 ohm
DETALLE DE POZO DE TIERRA

REFERENCIAS
- Arnold C. y Reitherman R. 1987. Configuración y diseño sísmico de edificios.

Editorial Limusa. México.
- Lesur L. 2001. Manual de albañilería y autoconstrucción I y II.

Editorial Trillas. México.
- San Bartolomé A. 1994. Construcciones de albañilería – Comportamiento sísmico

y diseño estructural.
Fondo Editorial de la Pontificia Universidad católica del Perú. Lima, Perú.
- Servicio Nacional de Aprendizaje. 2003. Construcción de casas sismorresistentes

de uno y dos pisos.
Universidad Nacional de Colombia. Colombia.
82
APÉNDICE
1. Cantidad de muros de una vivienda sismorresistente

Para que tu vivienda pueda resistir bien los
terremotos es necesario que tenga una cantidad
adecuada de muros confinados en sus dos Vivienda débil
direcciones principales.
Pocos muros confinados en la dirección paralela
a la calle.
Sismo
Sismo
¿CÓMO PUEDO
CALCULAR CUANTOS
MUROS CONFINADOS DEBO
CONSTRUIR EN
CADA DIRECCIÓN?
LA CANTIDAD
DE MUROS NECESARIA
DEPENDE DEL TIPO DE
SUELO SOBRE EL QUE
VAS A CONSTRUIR
TU VIVIENDA
Vivienda resistente
Cantidad adecuada de muros
confinados en las dos direcciones.
Sismo
Sismo
Cálculo de muros
Para calcular cuantos muros necesita una vivienda de hasta dos pisos, sigue los siguientes pasos:
1 Clasifica el suelo donde vas a construir tu casa. En la página 26 puedes

ver cómo reconocer el suelo.
2 Determina la densidad mínima de muros que necesitas construir

en cada dirección, de acuerdo al tipo de suelo. Para ello, usa la tabla
siguiente:
Tipo de suelo Densidad mínima

Descripción de muros requerida
(%)
Duro Roca
1,2%
Grava
Intemedio Arena arcillosa 1,3%

Blando dura
Blando Arena suelta 1,4%

Arcilla blanda
3 Calcula el área techada de cada piso, en metros

cuadrados.
4 Calcula el área horizontal de muros confinados requerida en cada piso.
ÁREA DE MUROS DENSIDAD

CONFINADOS MINIMA ÁREA TECHADA 1er PISO
REQUERIDA = x +
1er Piso 100 ÁREA TECHADA 2do PISO
ÁREA DE MUROS DENSIDAD

CONFINADOS MINIMA
REQUERIDA = x ÁREA TECHADA 2do PISO
2do Piso 100
84
Apéndice 85
Ejemplo
Supongamos que tu vivienda estará construida sobre suelo blando, y que tendrá un área techada del
primer piso de 100 m2 y un área techada del segundo piso de 70 m2. La densidad de muros requerida
para suelo blando es de 1,4%.
Para calcular el área horizontal de muros

necesaria para el primer piso, considera las Área horizontal requerida 1 piso
áreas techadas del primer y segundo pisos.
O sea, el área horizontal de muros requerida (1,4/100) x (100 + 70 m2) = (1,4/100) x (170 m2) = 2,38m2
para el primer piso será:
Para calcular el área de muros necesaria para

el segundo piso solo debes considerar el área Área horizontal requerida 2 piso
techada del segundo piso. O sea, el área de
muros requerida para el segundo piso será: (1,4/100) x (70 m2) = 0,98 m2
5 Verifica que el área horizontal total de muros confinados de tu vivienda, en cada

dirección, es mayor que el área horizontal requerida. Incluye en los cálculos sólo los muros
de ladrillo macizo de longitud mayor a 1,2 metros, y que estén confinados por vigas y columnas
de concreto armado. No incluyas los muros de longitud menor a 1,2 metros. Tampoco incluyas los
muros sin confinar, ni los tabiques, pues estos elementos no son resistentes a los terremotos.
Para cada dirección de tu vivienda calcula el área horizontal de cada muro confinado . Luego
suma las áreas de todos los muros. Para calcular el área horizontal de cada muro en m2 multiplica
su largo en metros por su espesor en metros.
rgo
La
Ejemplo
Área horizontal del muro Espesor

3 m x 0,14 m = 0,42 m2 14 cm = 0,14 m
Luego verifica que en cada piso de

tu vivienda y para cada dirección
se cumpla que el área horizontal
de muros confinados sea mayor que
el área horizontal requerida que
calculaste en el paso anterior.
Área horizontal total de muros > Área horizontal mínima requerida

Ejemplo del cálculo de muros en el sentido paralelo a la calle

Como ejemplo analizamos la vivienda propuesta en el capítulo 4. Esta vivienda se
encuentra sobre suelo duro y tiene un área techada en el primer piso de 115,7 m² y en el
segundo piso de 98,7 m², lo que hace un área total techada de 214,4 m².
Para este tipo de suelo la

densidad de muros requerida
para cada dirección es del 1,2%.
Entonces nuestra cantidad de
muros para el primer piso será
igual a:
M7
0,14 1,2 x 214,4 m² = 2,57 m²
1,50 100
Calculamos las áreas de nuestros
muros confinados:
M5 M6
0,24
M1= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²
1,50 1,50 M2= 2,82 X 0,24 = 0,68 m²
M3= 2,82 X 0,24 = 0,68 m²
M4= 3,14 X 0,24 = 0,75 m²
M5= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²
M6= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²
M7= 1,50 X 0,14 = 0,24 m²
El total es igual a 3,43 m², que

2,82 3,14
es mayor a 2,57 m², por lo que
0,24 0,24 hemos cumplido con la densidad
M3 M4 mínima. Recuerda que estos
muros deben estar confinados en
sus cuatro lados.
M2
0,24
2,82 Recomedación
Es preferible tener varios muros

de longitud mayor a 2,70 m.
Dependiendo del tipo de suelo

donde esta tu vivienda los muros
deben ser:
M1  Suelo duro
0,24 Al menos 3 muros de la cantidad
requerida deben ser mayores a
1,50
2,70 m
 Suelo intermedio y blando

Al menos 4 muros de la cantidad
requerida deben ser mayores a
2,70 m
86
Apéndice 87
2. Tipos de concreto
Elementos de concreto armado
Columnas-Vigas
Tarrajeo primario Losas-Escaleras
Forjado
Tarrajeo secundario
1 Lata de cemento Frotachado 1 lata de cemento
5 Latas de arena 1 Lata de cemento

2 latas de arena gruesa
gruesa 5 Latas de
Agregar agua arena fina 4 latas de piedra
hasta que la chancada de 3/4’’
mezcla esté trabajable Agregar agua
hasta que la
mezcla esté trabajable 1 lata de agua
Falso piso
1 Lata de cemento
9 Latas de hormigón
1 1/4 latas de agua Concreto ciclópeo para

sobrecimiento
Concreto ciclópeo para
cimiento
1 Lata de cemento
1 Lata de cemento Mortero para
asentar ladrillos 8 Latas de hormigón
10 Latas de hormigón 25% piedra mediana
30% de piedra grande 1 Lata de cemento (tamaño máximo de
(tamaño máximo de piedra 8’’)
piedra 10’’) 5 Latas de
arena gruesa 1 1/4 lata de agua
1 1/2 lata de agua
Agregar agua
hasta que la
mezcla esté trabajable
Recomendación
• Humedece todos los agregados 1 día antes de usarlos.
78
3. Metrado CON ESTA TABLA

PODRAS CALCULAR LA
Las cantidades de materiales CANTIDAD NECESARIA DE
mostradas incluyen el 3% de MATERIALES PARA TU
CONSTRUCCIÓN
desperdicios.
Cantidad de
Material Cantidad
m³ material
requerido de material
necesario
X en mi = necesario para
mi
para 1 m³ vivienda
vivienda
Cimiento Cemento 2,8 bolsas

corrido
Hormigón 0,90 m³
X =
Piedra
0,32 m³
grande (10”)
Agua 116 litros
Cemento 3,7 bolsas

Sobrecimiento
simple
Hormigón 1,00 m³
Piedra
X =
mediana 0,26 m³
(4”)
Agua 124 litros
Sobrecimiento Cemento 7,2 bolsas

reforzado
Arena gruesa 0,44 m³
X =
Piedra
chancada 0,9 m³
(3/4”)
Agua 175 litros
Columnas, vigas Cemento 7,2 bolsas

de confinamiento
y losa Arena 0,44 m³
gruesa
Piedra
0,9 m³
X =
chancada
(3/4”)
Agua 175 litros
88
Apéndice 89
Material Cantidad m² en mi Cantidad de

de material vivienda material
requerido
necesario X = necesario para
para 1m² mi
vivienda
Falso piso
espesor Cemento 0,4 bolsas
10 cm
Hormigón 0,124 m³ X =
Agua 14 litros
Muro Cemento 0,4 bolsas

de
cabeza
Arena gruesa 0,07 m³ X =
Ladrillo
King Kong 59 unidades
(10x14x24cm)
Muro de
Cemento 0,2 bolsas
soga
Arena
gruesa 0,03 m³
Ladrillo
X =
King Kong 36 unidades
(10x14x24cm)
Ladrillo
pandereta 36 unidades
(10x12x24cm)
Losa aligerada Cemento 0,63 bolsas

para viguetas de 15 cm
Arena 0,04 m³
gruesa
Piedra
chancada 0,008 m³
(3/4”)
Agua 17 litros X =
Ladrillo
de techo 8,4 unidades
(15x30x30cm)
Ladrillo
de techo 10,5 unidades
(15x30x25cm)
Ladrillo
de techo 10,5 unidades X =
(12x30x25cm)
¿Por qué utilizar la barra de Construcción SIDERPERU?

El Perú es un país sísmico y la barra de construcción SIDERPERU
es producido especialmente para las exigencias de la construcción
en nuestro país (cumple con el Reglamento Nacional de
Edificaciones del Perú).
Cuenta con corrugas que permiten una mayor adherencia al

concreto.
Presenta mayor flexibilidad en el doblado.
Cumple con las normas NTP 341.031 y ASTM A615.

Cuenta con la marca de garantía de SIDERPERU, que tiene
más de 60 años en el mercado peruano.
SIDERPERU tiene su laboratorio de calidad acreditado por el
INACAL (norma ISO 17025), garantizando la calidad de sus
productos.
SIDERPERU cuenta con las certificaciones ISO 9001, ISO 14001
y OHSAS 18001.
Identificación
Marca SIDERPERU Diámetro Grado 60
Diámetro barra Sección Perímetro Peso Dimensiones resaltaltes (mm)
Designación Longitud
barra Nº mm Pulg. mm² mm kg/m Separación Altura Distancia máx. barra (m)
máx. min. entre extremos
- 6 - 28 18.8 0.220 4.2 0.24 2.4
- 8 - 50 25.1 0.395 5.6 0.32 3.2
3 - 3/8” 71 29.9 0.560 6.7 0.38 3.6
- 12 - 113 37.7 0.888 8.4 0.48 4.7
4 - 39.9 0.994 8.8 0.51 4.9 9
1/2” 129
5 - 5/8” 199 49.9 1.552 11.1 0.71 6.1
6 - 3/4” 284 59.8 2.235 13.3 0.97 7.3
8 - 1” 510 79.8 3.973 17.8 1.27 9.7
11 - 1 3/8” 1006 112.5 7.907 25.1 1.80 13.7 12
PROPIEDADES MECÁNICAS
Diámetro Nominal Características mecánicas (Valores mínimos) Doblado a 180º
Milímetros Pulgadas F R %A Diámetro de mandril
(mm) (pulg.) MPa (kgf/mm²) MPa (kgf/mm²) Lo=203 mm de doblado
6 -
8 -
- 3/8”
12 -
420 621 9 3.5 d
- 1/2” (42.8) (63.3)
- 5/8”
- 3/4”
5d
- 1” 8
- 1 3/8” 7 7d
F:Límite de fluencia; R:Resistencia a la tracción; A: % de alargamiento; d=Ø de barra; Lo: Longitud calibrada de la
probeta de ensayo.
Apéndice 91
Recomendaciones para el doblado de barras de construcción
Trampa
Trampa
(L) (db)
(db) (D)
(L) = Distancia del tubo a la trampa

(db) = Diámetro de la barra
(D) = Diámetro de doblado
PARA DOBLAR ESTRIBOS
Diámetro Distancia del tubo a la trampa (L) Diámetro

de barra de doblado
(db) para doblar a 90º para doblar a 135º (D)
6 mm 1.5 cm 2.5 cm 2.4 cm

8 mm 2.0 cm 3.3 cm 3.2 cm
3/8” 2.5 cm 4.0 cm 3.8 cm
12 mm 3.0 cm 5.0 cm 4.8 cm
1/2” 3.5 cm 5.5 cm 5.1 cm
5/8” 4.5 cm 7.0 cm 6.4 cm
PARA DOBLAR BASTONES
Diámetro Distancia del tubo a la trampa (L) Diámetro

de barra de doblado
(db) para doblar a 90º para doblar a 180º (D)
6 mm 2.5 cm 5.5 cm 3.6 cm

8 mm 3.0 cm 7.0 cm 4.8 cm
3/8” 3.5 cm 8.5 cm 5.7 cm
12 mm 5.0 cm 11 cm 7.2 cm
1/2” 5.5 cm 12 cm 7.6 cm
5/8” 6.5 cm 15 cm 9.5 cm
Recuerda: 1 cm = 10 mm 1” = 25.4 mm
EN ESTRIBOS EN BASTONES
Doblez a 90º y 135º Doblez a 90º y 180º

(D) = 4 (db) [Para (db) de 6 mm a 5/8”] (D) = 6 (db) [Para (db) de 6 mm a 1”]
(D) = 6 (db) [Para (db) de 3/4” o mayores] (D) = 8 (db) [Para (db) de 1 1/8” a 1 3/8”]
X = 6 (db) 90º
Doblez
a 135º
180º
Doblez
a 90º Doblado a 90º Doblado a 180º
X = Extensión al extremo libre de la barra

Construcción Antisísmica de Viviendas de Ladrillo PUCP - SENCICO

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Construcción antisísmica

Diseño y edición: Mariana Bidart

Construcción antisísmica de viviendas de ladrillo

© Marcial Blondet, 2017

© Pontificia Universidad Católica del Perú, 2007

Se permite la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio, siempre

Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional del Perú N° 2007-08940

Impreso en el Perú - Printed in Peru

En esta cartilla te enseñaremos a construir viviendas sismorresistentes.

1. Peligros naturales en el Perú

Muchos lugares de nuestro país están

Z4 Sismicidad muy alta.

¿Qué daños pueden provocar los terremotos?

2. Ubicaciones inadecuadas TE MOSTRARÉ

En zonas de quebradas o laderas pronunciadas.

Nivel de avenidas extraordinarias

Nivel de la napa freática

4. Configuración de una vivienda sismorresistente

Forma inadecuada Forma adecuada

Dimensiones mal proporcionadas Dimensiones bien proporcionadas

Vanos de ventanas y puertas Vanos de ventanas y puertas

Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicados

Es importante que las

Losas diferentes en cada piso Losas iguales en todos los pisos

Los elementos resistentes a

Pocos muros confinados Muchos muros confinados

MATERIALES DE MALA CALIDAD

Columnas y vigas Armaduras

Juntas no Muchas aberturas

Muros sin columnas

MANO DE OBRA CALIFICADA

BUENA CALIDAD DE MATERIALES

Utiliza materiales de buena calidad. No

7. Componentes de las instalaciones TEN MUCHO

Caja octogonal Circuito de iluminación

1. Planos y trámites administrativos

Después de que hayas comprado tu terreno

2. Limpieza y nivelación del terreno

El suelo orgánico es malo

Nivelación del terreno

2 Coloca estacas en todos los bordes del

3 Identifica con una estaca un punto de

4 Con ayuda de la manguera, lleva la

De acuerdo a las medidas que

Ubica el centro de cada

Usa los cordeles como

natural roca y grava, mínimo 40 cm

1 Excava un 2 Coloca un poco del suelo 3 Agita la botella

4Deja reposar la mezcla 5 Mide las alturas

Si más de la mitad es arena el

Las paredes de las

Trabajos previos al vaciado del cimiento

Colocación de las armaduras de las columnas

Para que las canastillas estén

Cimiento Las varillas de las columnas nacen

Humedece las zanjas antes de vaciar

Las tuberías que atraviesan el cimiento corrido

Si es necesario que los tubos pasen por encima del cimiento,

Es mejor que alquiles una mezcladora tipo trompo o tolva

Concreto para cimientos

Recuerda que el concreto

1 1/2 de lata de agua

Refuerzos de barra corrugada en Falso piso

Concreto para sobrecimientos

Concreto para sobrecimientos en Concreto para sobrecimientos en

1 lata de cemento 1 lata de cemento

Cuando termines de vaciar el sobrecimiento, raya la