Familiares de Edgar

TREINTA (30).
En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil
dieciocho. ANTE MÍ: ROCIO MARILU DE LEON ALVARADO, Notaria, Comparecen: por
una parte FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, de setenta y tres años de edad, casada,
guatemalteca, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación, cuyo código único de identificación es dos mil ochocientos
veintisiete, cuarenta y siete mil ciento veinticinco, cero novecientos uno (2827 47125 0901)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la
otra parte comparece HENRY EZEQUIEL POS PEREZ de veinticinco años de edad, soltero,
guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil
doscientos sesenta y nueve, setenta mil quinientos sesenta y seis, cero novecientos uno
(2269 70566 0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos de identificación personal anotados y que por medio del presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE SIN REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta
FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y
PREVIAMENTE ADVERTIDO por la suscrita Notaria del delito de perjurio y sus penas
respectivas, que es legítimo poseedor, en forma pública, pacífica, de buena fe, de manera
constante y por cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni
matricula fiscal, consistente en un terreno ubicado en la zona diez de esta ciudad, con los
datos que le constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de
San Juan Ostuncalco del departamento de Quetzaltenango, el diez de noviembre de dos mil
ocho por el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, inmueble que adquirió por compraventa a
Loida Abigail Mendez Suchi y que por advertencia de la notaria, expresa que el bien
inmueble está libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar
al comprador o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus
responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando FELISA PEREZ
CHACLAN DE POS, que mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor
de HENRY EZEQUIEL POS PEREZ, una fraccion del bien inmueble descrito en la cláusula
primera de este instrumento, por el precio de TRESCIENTOS QUETZALES (Q. 300.00),
fraccion que tendrá la misma ubicación de la finca matriz con extensión de OCHENTA
PUNTO CERO SIETE METROS CUADRADOS (80.07 M2), con las medidas y colindancias
siguientes: de la estación cero al punto observado uno una distancia de once metros
colinda con Romelia Poz Chan, de la estación uno al punto observado dos, una distancia de
cuatro punto setenta metros colinda con Oscar Elias Poz Perez, de la estación dos al punto
observado tres una distancia de tres punto diez metros colinda con servidumbre de paso
(calle) de la estación tres al punto observado cuatro una distancia de diez punto cuarenta
metros colinda con Martha Lidia Pos Perez, de la estación cuatro al punto observado cero
una distancia de siete punto veinte metros colinda con Maria Juana Poz Perez. La
Compraventa incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la fraccion vendida.
TERCERA: Por su parte HENRY EZEQUIEL POS PEREZ expresamente manifiesta que
ACEPTA la VENTA DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento.
CUARTA: Los comparecientes FELISA PEREZ CHACLAN DE POS y HENRY EZEQUIEL
POS PEREZ, en forma expresa manifiestan que aceptan el contenido íntegro de la presente
escritura pública. Yo la Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación descritos al inicio de este
instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública quinientos
quince, autorizada en el municipio de San Juan Ostuncalco departamento de
Quetzaltenango el diez de noviembre de dos mil ocho por el notario RUBEN GOMEZ
AGUSTIN, con el cual el vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble
objeto del presente contrato; d) Que advertí a los otorgantes de sus derechos y obligaciones
que nacen de este instrumento. Leo en voz alta lo escrito a los otorgantes, por designación
de los mismos, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación la Notaria autorizante que de
todo lo relacionado DA FE.
TREINTA Y UNO (31). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil
una parte FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, de setenta y tres años de edad, casada,
guatemalteco, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento
otra parte comparece OSCAR ELIAS POZ PEREZ de veintiocho años de edad, casado,
guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil
setecientos veintiuno, treinta y nueve mil ciento treinta, cero novecientos uno (2721 39130
0901) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de
los datos de identificación personal anotados y que por medio del presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE SIN
REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta FELISA PEREZ
CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y PREVIAMENTE
ADVERTIDO por la suscrita Notaria del delito de perjurio y sus penas respectivas, que es
legítimo poseedor, en forma pública, pacífica, de buena fe, de manera constante y por
cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni matricula fiscal,
consistente en un terreno ubicado en la zona diez de esta ciudad, con los datos que le
constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de San Juan
Ostuncalco del departamento de Quetzaltenango, el diez de noviembre de dos mil ocho por
el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, inmueble que adquirió por compraventa a Loida
Abigail Mendez Suchi y que por advertencia de la notaria, expresa que el bien inmueble está
libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar a la
compradora o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus
CHACLAN DE POZ, que mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor
de OSCAR ELIAS POZ PEREZ, una fraccion del bien inmueble descrito en la cláusula
fraccion que tendrá la misma ubicación de la finca matriz con extensión de SESENTA Y
NUEVE PUNTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (69.98 M2), con las medidas y
colindancias siguientes: de la estación cero al punto observado uno una distancia de diez
punto quince metros colinda con Romelia Poz Chan, de la estación uno al punto observado
dos, una distancia de siete punto cincuenta y cinco metros colinda con Callejon, de la
estación dos al punto observado tres una distancia de seis punto cuarenta y cinco metros
colinda con Juan Gilberto Pos Perez, de la estación tres al punto observado cuatro una
distancia de tres punto ochenta y ocho metros colinda con Servidumbre de paso (Calle), de
la estación cuatro al punto observado cinco una distancia de tres metros colinda con
Servidumbre de Paso (calle), de la estación cinco al punto observado cero una distancia de
cuatro punto setenta metros colinda con Henry Ezequiel Pos Perez. La Compraventa
incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la fraccion vendida. TERCERA:
Por su parte OSCAR ELIAS POZ PEREZ expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA
DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento. CUARTA: Indica FELISA
PEREZ CHACLAN DE POS que desea que quede constancia que durante el tiempo que le
quede de vida, vivirá con OSCAR ELIAS POZ PEREZ a lo que manifiesta expresamente
OSCAR ELIAS POZ PEREZ que esta de acuerdo. QUINTA: Los comparecientes FELISA
PEREZ CHACLAN DE POS y OSCAR ELIAS POZ PEREZ, en forma expresa manifiestan
que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la Notaria, HAGO
CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos
personales de identificación descritos al inicio de este instrumento, c) Que tuve a la vista el
Primer Testimonio de la escritura pública quinientos quince, autorizada en el municipio de
San Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango el diez de noviembre de dos mil
ocho por el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, con el cual el vendedor acreditó la propiedad
sobre la fracción del bien inmueble objeto del presente contrato; d) Que advertí a los
otorgantes de sus derechos y obligaciones que nacen de este instrumento. Leo en voz alta lo
escrito a los otorgantes, por designación de los mismos, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a
continuación la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DA FE.

TREINTA y DOS (32). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil
una parte FELISA PEREZ CHACLAN DE POZ, de setenta y tres años de edad, casada,
otra parte comparece JUAN GILBERTO POS PEREZ de treinta y cinco años de edad,
casado, guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación cuyo código único de identificación es un mil
seiscientos cuarenta y cinco, setenta y un mil doscientos cuarenta y ocho, cero novecientos
uno (1645 71248 0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, ser de los datos de identificación personal anotados y que por medio del
presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN
INMUEBLE SIN REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta
FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y
matricula fiscal, consistente en un terreno ubicado en la zona diez de esta ciudad, con los
datos que le constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de
San Juan Ostuncalco del departamento de Quetzaltenango, el diez de noviembre de dos mil
ocho por el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, inmueble que adquirió por compraventa a
Loida Abigail Mendez Suchi y que por advertencia de la notaria, expresa que el bien
inmueble está libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar
a la compradora o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus
de JUAN GILBERTO POS PEREZ, una fraccion del bien inmueble descrito en la cláusula
fraccion que tendrá la misma ubicación de la finca matriz con extensión de OCHENTA Y
SIETE PUNTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS (87.36 M2), con las medidas y
colindancias siguientes: de la estación cero al punto observado uno una distancia de seis
punto cuarenta y cinco metros colinda con Oscar Elias Poz Perez, de la estación uno al
punto observado dos, una distancia de trece punto cuarenta y cinco metros colinda con
callejón, de la estación dos al punto observado tres una distancia de siete punto veinte
metros colinda con octava calle zona diez, de la estación tres al punto observado cero una
distancia de doce punto treinta metros, colinda con servidumbre de paso (calle). La
Compraventa incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la fraccion vendida.
TERCERA: Por su parte JUAN GILBERTO POS PEREZ expresamente manifiesta que
ACEPTA la VENTA DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento.
CUARTA: Los comparecientes FELISA PEREZ CHACLAN DE POS y JUAN GILBERTO
POS PEREZ, en forma expresa manifiestan que aceptan el contenido íntegro de la presente
escritura pública. Yo la Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación descritos al inicio de este
instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública quinientos
quince, autorizada en el municipio de San Juan Ostuncalco departamento de
Quetzaltenango el diez de noviembre de dos mil ocho por el notario RUBEN GOMEZ
AGUSTIN, con el cual el vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble
TREINTA Y TRES (33). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil
una parte FELISA PEREZ CHACLAN DE POZ, de setenta y tres años de edad, casada,
otra parte comparece MARTHA LIDIA POS PEREZ de treinta y dos años de edad, soltera,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil quinientos treinta y
seis, cincuenta y un mil quinientos cincuenta y siete, cero novecientos uno (2536 51557
0901), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de
los datos de identificación personal anotados y que por medio del presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE SIN
REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta FELISA PEREZ
CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y PREVIAMENTE

ADVERTIDO por la suscrita Notaria del delito de perjurio y sus penas respectivas, que es
legítimo poseedor, en forma pública, pacífica, de buena fe, de manera constante y por
cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni matricula fiscal,
consistente en un terreno ubicado en la zona diez de esta ciudad, con los datos que le
constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de San Juan
Ostuncalco del departamento de Quetzaltenango, el diez de noviembre de dos mil ocho por
el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, inmueble que adquirió por compraventa a Loida
Abigail Mendez Suchi y que por advertencia de la notaria, expresa que el bien inmueble está
libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar a la
de MARTHA LIDIA POS PEREZ, una fraccion del bien inmueble descrito en la cláusula
fraccion que tendrá la misma ubicación de la finca matriz con extensión de SESENTA Y
CUATRO PUNTO OCHENTA Y UN (64.81 M2), con las medidas y colindancias siguientes:
de la estación cero al punto observado uno una distancia de diez punto cuarenta metros
colinda con Henry Ezequiel Pos Perez, de la estación uno al punto observado dos, una
distancia de seis metros colinda con Servidumbre de paso (calle), de la estación dos al
punto observado tres una distancia de once punto cuarenta metros colinda con Maria
Magdadela Poz Perez, de la estación tres al punto observado cero una distancia de seis
metros colinda con Maria Juana Poz Perez. La Compraventa incluye todo cuanto de hecho
y por derecho corresponde a la fraccion vendida. TERCERA: Por su parte HENRY
EZEQUIEL POS PEREZ expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA DE BIENE
INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento. CUARTA: Los comparecientes

FELISA PEREZ CHACLAN DE POS y MARTHA LIDIA POS PEREZ, en forma expresa
manifiestan que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la Notaria,
HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos personales de identificación descritos al inicio de este instrumento, c) Que tuve
a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública quinientos quince, autorizada en el
municipio de San Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango el diez de noviembre
de dos mil ocho por el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, con el cual el vendedor acreditó la
propiedad sobre la fracción del bien inmueble objeto del presente contrato; d) Que advertí a
los otorgantes de sus derechos y obligaciones que nacen de este instrumento. Leo en voz
alta lo escrito a los otorgantes, por designación de los mismos, quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando
a continuación la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DA FE.

TREINTA y CUATRO (34). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete
de octubre de dos mil dieciocho. ANTE MÍ: ROCIO MARILU DE LEON
ALVARADO, Notaria, Comparecen: por una parte FELISA PEREZ
CHACLAN DE POZ, de setenta y tres años de edad, casada,
guatemalteco, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación, cuyo código único de identificación
es dos mil ochocientos veintisiete, cuarenta y siete mil ciento veinticinco,
cero novecientos uno (2827 47125 0901) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la otra parte
comparece HENRY EZEQUIEL POS PEREZ de veinticinco años de edad,
soltero, guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificación cuyo código único
de identificación es dos mil doscientos sesenta y nueve, setenta mil
quinientos sesenta y seis, cero novecientos uno (2269 70566 0901),
OSCAR ELIAS POZ PEREZ de veintiocho años de edad, soltero,
guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificación cuyo código único
de identificación es dos mil setecientos veintiuno, treinta y nueve mil
ciento treinta, cero novecientos uno (2721 39130 0901) y MARTHA
LIDIA POS PEREZ de treinta y dos años de edad, soltera, guatemalteco,
ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil
quinientos treinta y seis, cincuenta y un mil quinientos cincuenta y siete,
cero novecientos uno (2536 515570901), extendidos todos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos de identificación personal anotados y que por
medio del presente instrumento celebran CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE SIN REGISTRO,
contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta FELISA
PEREZ CHACLAN DE POZ, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE
Y PREVIAMENTE ADVERTIDO por la suscrita Notaria del delito de perjurio y
sus penas respectivas, que es legítimo poseedor, en forma pública,
pacífica, de buena fe, de manera constante y por cuarenta años de un
inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni matricula fiscal,
consistente en un terreno ubicado en la zona diez de esta ciudad, con los
datos que le constan en la escritura número quinientos quince, autorizada
en el municipio de San Juan Ostuncalco del departamento de
Quetzaltenango, el diez de noviembre de dos mil ocho por el notario
RUBEN GOMEZ AGUSTIN, inmueble que adquirió por compraventa a Loida
Abigail Mendez Suchi y que por advertencia de la notaria, expresa que el
bien inmueble está libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones
pendientes que puedan afectar a la compradora o a terceras personas, no
obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus responsabilidades en
caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando FELISA PEREZ
CHACLAN DE POS, que mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y
TRASPASA, a favor de HENRY EZEQUIEL POS PEREZ, OSCAR ELIAS
POZ PEREZ y MARTHA LIDIA POS PEREZ una fraccion del bien
inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, por el
precio de TRESCIENTOS QUETZALES (Q. 300.00), fraccion que tendrá la
misma ubicación de la finca matriz con extensión de CUARENTA Y NUEVE
PUNTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (49.82 M2), con las
medidas y colindancias siguientes: de la estación cero al punto
observado uno una distancia de tres metros colinda con Oscar Elias Poz
Perez, de la estación uno al punto observado dos, una distancia de tres
punto ochenta y ocho metros colinda con Oscar Elias Poz Perez, de la
estación dos al punto observado tres una distancia de doce punto treinta
metros colinda con Juan Gilberto Pos Perez, de la estación tres al punto
observado cuatro una distancia de tres punto cuarenta y nueve metros
colinda con octava calle zona diez, de la estación cuatro al punto
observado cinco una distancia de siete punto cero tres metros colinda
con Maria Magdalena Poz Perez, de la estación cinco al punto observado
seis una distancia de seis metros colinda con Martha Lidia Pos Perez, de la
estación seis al punto observado cero una distancia de tres punto diez
metros colinda con Henry Ezequiel Pos Perez. La Compraventa incluye
todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la fraccion vendida.
TERCERA: Por su parte HENRY EZEQUIEL POS PEREZ, OSCAR ELIAS
POZ PEREZ y MARTHA LIDIA POS PEREZ expresamente manifiestan
que ACEPTAN la VENTA DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de
este instrumento. CUARTA: Los comparecientes FELISA PEREZ
CHACLAN DE POZ, HENRY EZEQUIEL POS PEREZ, OSCAR ELIAS POZ
PEREZ y MARTHA LIDIA POS PEREZ en forma expresa manifiestan

que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la
Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista los documentos personales de identificación descritos al
inicio de este instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de
la escritura pública quinientos quince, autorizada en el municipio de San
Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango el diez de noviembre
de dos mil ocho por el notario RUBEN GOMEZ AGUSTIN, con el cual el
vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble objeto
del presente contrato; d) Que advertí a los otorgantes de sus derechos y
obligaciones que nacen de este instrumento. Leo en voz alta lo escrito a
los otorgantes, por designación de los mismos, quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican
y firman, firmando a continuación la Notaria autorizante que de todo lo
relacionado DA FE. ilegible, ilegible, ANTE MI: aparece la firma y
sello de la notaria autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la
escritura publica numero TREINTA Y CUATRO, que autorice el veintisiete
de octubre de dos mil dieciocho en esta ciudad para remitir al ARCHIVO
GENERAL DE PROTOCOLOS compulso, numero, firmo y sello en dos hojas
de papel bond debidamente confrontadas con su original. Quetzaltenango,
cuatro de febrero de dos mil diecinueve.

NUMERO VEINTISEIS (26). En el municipio de Rio Blanco departamento de San Marcos, el
veintiséis de julio de dos mil dieciocho. ANTE MÍ: KAREN RUBÍ DE LEÓN ALVARADO,
Notaria, Comparecen: por una parte el señor: ELISEO EVERARDO MALDONADO

ESCOBAR, de setenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, oficinista, con domicilio
en el municipio de Río Blanco, del departamento de San Marcos, quien se identifica con el
documento personal de identificación, cuyo código único de identificación es un mil
setecientos cuarenta y cinco, dieciséis mil setecientos setenta, un mil doscientos tres (1745
16770 1203) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. Y por la otra parte comparece BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO de
cincuenta años de edad, soltero, guatemalteco, pintor, con domicilio en la ciudad de Los
Ángeles del Estado de California de los Estados Unidos de América, quien se identifica con
el documento personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil
doscientos sesenta y nueve, cuarenta y seis mil ciento noventa y tres mil doscientos
veintiocho (2269 46193 1228), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala quien actúa en calidad de Gestor de Negocios de PEDRITO
ELISEO MALDONADO SANTIZO, a quien oportunamente le rendirá cuentas. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los
datos de identificación personal anotados y que por medio del presente instrumento celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIONES DE BIEN INMUEBLE SIN REGISTRO,
contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ELISEO EVERARDO
MALDONADO ESCOBAR, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y
matricula fiscal, consistente en un terreno ubicado en Ingreso a cabecera Municipal de Rio
Blanco, San Marcos, el cual tiene una extensión de DIECISEIS MIL SEISCIENTOS
OCHENTA Y SIETE PUNTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (16,687.46 mt2) y
demás datos que le constan en la escritura número seis, autorizada en el municipio de Rio
Blanco del departamento de San Marcos, el cinco de febrero de dos mil dieciséis por la
infrascrita notaria, inmueble que adquirió hace mas de diez años y que por advertencia de la
notaria expresa que el bien inmueble está libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones
pendientes que puedan afectar a la compradora o a terceras personas, no obstante lo
declarado la notaria le hizo saber sus responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA:
Continua expresando el señor ELISEO EVERARDO MALDONADO ESCOBAR, que
mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor de PEDRITO ELISEO
MALDONADO SANTIZO, dos fracciones del bien inmueble descrito en la cláusula primera
de este instrumento, por el precio de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) cada una, fracciones
que tendrán la misma ubicación de la finca matriz y según indica el vendedor tienen las
siguientes extensiones, medidas y colindancias: PRIMER INMUEBLE: (LOTE DOS)
Extensión superficial de NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA Y
SEIS METROS CUADRADOS, equivalente a dos punto diecinueve cuerdas con las
medidas y colindancias siguientes NORTE de la estación PB al punto observado PH una
distancia de ciento dieciséis metros colinda con Olivetty Eloisa Maldonado Santizo (lote 3)
SUR: de la estación PI al punto observado PA una distancia de ciento veintiocho punto
treinta y un metros (128.31m) colinda con Billy Isaí Maldonado Santizo (lote 1); ORIENTE:
de la estación PH al punto observado PI una distancia de diez punto cero nueve metros
colinda con el vendedor ( lote 6) PONIENTE: de la estación PA al punto observado PB una
distancia de nueve punto ochenta y dos metros (9.82m) colinda con ELISEO EVERARDO
MALDONADO Y HERMELINDA PEREZ GARCIA; SEGUNDO INMUEBLE: LOTE NÚMERO
CATORCE: Extensión superficial de UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO
OCHENTA Y TRES METROS, equivalente a dos punto novecientos siete cuerdas. con las
medidas y colindancias siguientes: NORTE de la estación nueve al punto observado diez
una distancia de treinta y dos punto cuarenta y dos metros (32.42m), de la estación diez al
punto observado once una distancia de veinte punto catorce metros (20.14m), de la estación
once al punto observado doce una distancia de veintitrés punto sesenta y tres metros
(23.63m), de la estación doce al punto observado trece una distancia de cuarenta y tres
punto veintisiete metros (43.27m), de la estación trece al punto observado catorce una
distancia de veintiuno punto veinticinco metros (21.25m) colinda con HEREDEROS DE
GUMERCINDO MALDONADO MORALES. SUR de la estación PQ al punto observado
PP una distancia de ciento treinta y seis punto cuarenta y cinco metros colinda con Deylin
Onelia Maldonado Maldonado (lote 13); ORIENTE de la estación catorce al punto
observado PQ una distancia de catorce punto noventa metros (14.90m) colinda con
HEREDEROS DE LUIS BARRIOS VASQUEZ, PONIENTE: de la estación PP al punto
observado nueve una distancia de ocho punto cero tres metros (8.03) colinda con CAMINO
VECINAL. Las Compraventas incluyen todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a
las fracciones vendidas. TERCERA: Por su parte BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO en la
calidad con que actúa expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA DE LOS BIENES
INMUEBLES, que se le hacen a PEDRITO ELISEO MALDONADO SANTIZO por medio
de este instrumento. CUARTA: Los comparecientes ELISEO EVERARDO MALDONADO
ESCOBAR y BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO, en forma expresa manifiestan que
aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la Notaria, HAGO
Primer Testimonio de la escritura pública seis, autorizada en el municipio de Rio Blanco
departamento de Quetzaltenango el cinco de febrero de dos mil dieciséis, por la infrascrita
Notaria, con el cual el vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble
NUMERO VEINTISIETE (27). En el municipio de Rio Blanco departamento de San Marcos,
el veintiséis de julio de dos mil dieciocho. ANTE MÍ: KAREN RUBÍ DE LEÓN ALVARADO,

República de Guatemala quien actúa en calidad de Gestor de Negocios de OLIVETTY
ELOISA MALDONADO SANTIZO, a quien oportunamente le rendirá cuentas. Los
mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor de OLIVETTY ELOISA
MALDONADO SANTIZO, dos fracciones del bien inmueble descrito en la cláusula primera
de este instrumento, por el precio de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) cada una, fracciones
que tendrán la misma ubicación de la finca matriz y según indica el vendedor tienen las
siguientes extensiones, medidas y colindancias: PRIMER INMUEBLE: (LOTE DOS)
Extensión superficial de NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA Y
SEIS METROS CUADRADOS (957.56m2), equivalente a dos punto diecinueve cuerdas
con las medidas y colindancias siguientes NORTE de la estación PC al punto observado
PG una distancia de ciento tres punto cuarenta y nueve metros (103.43m) colinda con
Julissa Ailyn Maldonado Santizo de Alvarez (lote 4). SUR: de la estación PH al punto
observado PB una distancia de de ciento dieciséis punto cero tres (116.03m) metros
colinda con Pedrito Eliseo Maldonado Santizo (lote 2); ORIENTE: de la estación PG al
punto observado PH una distancia de doce punto cuarenta metros (12.10m) colinda con
vendedor (lote 6) PONIENTE: de la estación PB al punto observado uno una distancia de
tres punto cincuenta y siete metros (3.57m), de la estación uno al punto observado PC una
distancia de cinco punto sesenta y un metros (5.61m) colinda con ELISEO EVERARDO
MALDONADO Y HERMELINDA PEREZ GARCIA; SEGUNDO INMUEBLE: LOTE NÚMERO
NUEVE: Extensión superficial de UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO
OCHENTA Y TRES METROS, equivalente a dos punto novecientos siete cuerdas con las
medidas y colindancias siguientes NORTE de la estación PM al punto observado PU una
distancia de ciento veintiun punto veintisiete metros (121.27m) colinda con Marjorie Yohebed
Maldonado Maldonado (lote 10) SUR: de la estación PV al punto observado PL una
distancia de ciento ocho punto veintisiete metros (108.27m) colinda con Albadilia Mariely
Maldonado Santizo de Barrios (lote 8) ; ORIENTE de la estación PU al punto observado PV
una distancia de doce punto setenta y ocho metros (12.78m), colinda con HEREDEROS
DE LUIS BARRIOS VASQUEZ, PONIENTE de la estación PL al punto observado C uno
una distancia de once punto cuarenta y cuatro metros (11.44m), de la estación C uno al
punto observado PM una distancia de uno punto cincuenta y nueve metros (1.59m) colinda
con CAMINO VECINAL. Las Compraventas incluyen todo cuanto de hecho y por derecho
corresponde a las fracciones vendidas. TERCERA: Por su parte BILLY ISAÍ MALDONADO
SANTIZO en la calidad con que actúa expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA DE
LOS BIENES INMUEBLES, que se le hacen a OLIVETTY ELOISA MALDONADO
SANTIZO por medio de este instrumento. CUARTA: Los comparecientes ELISEO
EVERARDO MALDONADO ESCOBAR y BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO, en forma
expresa manifiestan que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la
Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública seis, autorizada en el municipio de Rio
Blanco departamento de Quetzaltenango el cinco de febrero de dos mil dieciséis, por la
infrascrita Notaria, con el cual el vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien
inmueble objeto del presente contrato; d) Que advertí a los otorgantes de sus derechos y
obligaciones que nacen de este instrumento. Leo en voz alta lo escrito a los otorgantes, por
designación de los mismos, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación la Notaria

autorizante que de todo lo relacionado DA FE.
NUMERO VEINTIOCHO (28). En el municipio de Rio Blanco departamento de San Marcos,
República de Guatemala quien actúa en calidad de Gestor de Negocios de JULISSA AILYN
MALDONADO SANTIZO DE ALVAREZ, a quien oportunamente le rendirá cuentas. Los
mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor de JULISSA AILYN
MALDONADO SANTIZO DE ALVAREZ, dos fracciones del bien inmueble descrito en la
cláusula primera de este instrumento, por el precio de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00) cada
una, fracciones que tendrán la misma ubicación de la finca matriz y según indica el
vendedor tienen las siguientes extensiones, medidas y colindancias: PRIMER INMUEBLE:
(LOTE 4) Extensión superficial de novecientos cincuenta y siete punto cincuenta y seis
metros cuadrados (957.56M2), equivalente a dos punto diecinueve cuerdas con las
medidas y colindancias siguientes: NORTE de la estación PD al punto observado PF una
distancia de noventa y cuatro punto ochenta y siete metros (94.87m) colinda con Albadilia
Mariely Maldonado Santizo de Barrios (lote 5). SUR: de la estación PG al punto observado
PC una distancia de ciento tres punto cuarenta y nueve metros colinda con Olivetty Eloisa
Maldonado Santizo (lote 3); ORIENTE: de la estación PF al punto observado C cuatro una
distancia de cinco punto noventa y cuatro metros (5.94m); de la estación C cuatro al punto
observado C cinco una distancia de dos punto doce metros (2.12m); de la estación C cinco
al punto observado PG una distancia de cuatro punto cincuenta y un metros (4.51m) colinda
con lote seis y Paso de servidumbre hacia camino vecinal. PONIENTE de la estación PC
al punto observado PD una distancia de nueve punto veintidós metros (9.22m) colinda con
ELISEO EVERARDO MALDONADO Y HERMELINDA PEREZ GARCIA.; SEGUNDO
INMUEBLE: LOTE NÚMERO ONCE: Extensión superficial de Extensión superficial de UN
MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO OCHENTA Y TRES METROS, equivalente
a dos punto novecientos siete cuerdas con las medidas y colindancias siguientes NORTE:
de la estación PÑ al punto observado PS una distancia de ciento treinta y un punto sesenta
y cinco metros (131.65m) colinda con Billy Isaí Maldonado Santizo (lote 12) SUR de la
estación PT al punto observado PN una distancia de ciento veintisiete punto cincuenta y un
metros colinda con Marjorie Yohebed Maldonado Maldonado (lote 10); ORIENTE de la
estación PS al punto observado PT una distancia de diez punto noventa metros (10.90m)
colinda con HEREDEROS DE LUIS BARRIOS VASQUEZ, PONIENTE de la estación PN
al punto observado ocho una distancia de dos punto noventa y ocho metros (2.98m), de la
estación ocho al punto observado PÑ una distancia de seis punto ochenta y siete metros
colinda con Elia Diaz Perez y CAMINO VECINAL. Las Compraventas incluyen todo cuanto
de hecho y por derecho corresponde a las fracciones vendidas. TERCERA: Por su parte
BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO en la calidad con que actúa expresamente manifiesta
que ACEPTA la VENTA DE LOS BIENES INMUEBLES, que se le hacen a JULISSA AILYN
MALDONADO SANTIZO DE ALVAREZ por medio de este instrumento. CUARTA: Los

comparecientes ELISEO EVERARDO MALDONADO ESCOBAR y BILLY ISAÍ
MALDONADO SANTIZO, en forma expresa manifiestan que aceptan el contenido íntegro de
la presente escritura pública. Yo la Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación descritos al
inicio de este instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública
seis, autorizada en el municipio de Rio Blanco departamento de Quetzaltenango el cinco de
febrero de dos mil dieciséis, por la infrascrita Notaria, con el cual el vendedor acreditó la
propiedad sobre la fracción del bien inmueble objeto del presente contrato; d) Que advertí a
los otorgantes de sus derechos y obligaciones que nacen de este instrumento. Leo en voz
alta lo escrito a los otorgantes, por designación de los mismos, quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando
a continuación la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DA FE.
NUMERO VEINTINUEVE (29). En el municipio de Rio Blanco departamento de San Marcos,
Guatemala. Y por la otra parte comparece ALBADILIA MARIELY MALDONADO SANTIZO
DE BARRIOS de cincuenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de
Educación Primaria Urbana, con domicilio en Rosamond del Estado de California de los
Estados Unidos de América, quien se identifica con el documento personal de identificación
cuyo código único de identificación es un mil quinientos noventa y nueve, ochenta y siete mil
ocho, un mil doscientos veintiocho (1599 87008 1228), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación personal anotados y
que por medio del presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
FRACCIONES DE BIEN INMUEBLE SIN REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: Manifiesta el señor ELISEO EVERARDO MALDONADO ESCOBAR, BAJO
JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y PREVIAMENTE ADVERTIDO por la suscrita
Notaria del delito de perjurio y sus penas respectivas, que es legítimo poseedor, en forma
pública, pacífica, de buena fe, de manera constante y por cuarenta años de un inmueble de
naturaleza RUSTICA, sin registro ni matricula fiscal, consistente en un terreno ubicado en
Ingreso a cabecera Municipal de Rio Blanco, San Marcos, el cual tiene una extensión de
DIECISEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO CUARENTA Y SEIS METROS
CUADRADOS (16,687.46 mt2) y demás datos que le constan en la escritura número seis,
autorizada en el municipio de Rio Blanco del departamento de San Marcos, el cinco de
febrero de dos mil dieciséis por la infrascrita notaria, inmueble que adquirió hace mas de diez
años y que por advertencia de la notaria expresa que el bien inmueble está libre de
gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar a la compradora o a

terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus responsabilidades
en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando el señor ELISEO EVERARDO
MALDONADO ESCOBAR, que mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a
favor de ALBADILIA MARIELY MALDONADO SANTIZO DE BARRIOS, dos fracciones del
bien inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, por el precio de MIL
QUETZALES (Q. 1,000.00) cada una, fracciones que tendrán la misma ubicación de la finca
matriz y según indica el vendedor tienen las siguientes extensiones, medidas y colindancias:
PRIMER INMUEBLE: (LOTE 5) Extensión superficial de novecientos cincuenta y siete punto
cincuenta y seis metros cuadrados (957.56m2), equivalente a dos punto diecinueve cuerdas
con las medidas y colindancias siguientes NORTE: de la estación tres al punto observado
cuatro una distancia de veintiuno punto cincuenta metros (21.50m), de la estación cuatro
al punto observado cinco una distancia de diecinueve punto sesenta y siete metros
(19.67m), de la estación cinco al punto observado seis una distancia de treinta y ocho
punto cincuenta y ocho metros (38.58m), de la estación seis al punto observado PE una
distancia de diez punto cero dos metros (10.02m) colinda con ELIA DIAZ PEREZ. SUR:
de la estación PF al punto observado PD noventa y cuatro punto ochenta y siete metros
colinda con Julissa Ailyn Maldonado Santizo de Alvarez (lote 4) ORIENTE: de la estación
PE al punto observado PF una distancia de once punto cincuenta y seis metros (11.56m)
colinda con el vendedor (lote 6) PONIENTE: de la estación PD al punto observado dos
una distancia cero punto cuarenta y ocho metros (0.48m) de la estación dos al punto
observado tres una distancia de nueve punto noventa y tres metros colinda con ELISEO
EVERARDO MALDONADO Y HERMELINDA PEREZ GARCIA; SEGUNDO INMUEBLE:
LOTE NÚMERO OCHO: Extensión superficial de UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y
NUEVE PUNTO OCHENTA Y TRES METROS (1269.83M2), equivalente a dos punto
novecientos siete cuerdas con las medidas y colindancias siguientes NORTE de la

estación PL al punto observado PV una distancia de ciento ocho punto veintisiete metros
(108.27m) colinda con Olivetty Eloisa Maldonado Santizo (lote 9). SUR:
de la estación PW al punto observado PK una distancia de noventa y tres punto treinta y
seis metros (93.36m) colinda con Aracely Candelaria Maldonado Alvarez (lote 7);
ORIENTE: de la estación PV al punto observado diecisiete una distancia de dos punto
veinte metros (2.20m), de la estación diecisiete al punto observado PW una distancia de
once punto ochenta y nueve metros (11.89m) colinda con HEREDEROS DE LUIS BARRIOS
VASQUEZ. PONIENTE: de la estación PK al punto observado PL una distancia de
quince punto veintiocho metros (15.28m) colinda con CAMINO VECINAL. Las Compraventas
incluyen todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a las fracciones vendidas.
TERCERA: Por su parte ALBADILIA MARIELY MLDONADO SANTIZO DE BARRIOS
expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA DE LOS BIENES INMUEBLES, que se le
hacen a JULISSA AILYN MALDONADO SANTIZO DE ALVAREZ por medio de este
instrumento. CUARTA: Los comparecientes ELISEO EVERARDO MALDONADO
ESCOBAR y BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO, en forma expresa manifiestan que
aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la Notaria, HAGO
Primer Testimonio de la escritura pública seis, autorizada en el municipio de Rio Blanco
departamento de Quetzaltenango el cinco de febrero de dos mil dieciséis, por la infrascrita
Notaria, con el cual el vendedor acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble

NUMERO VEINTE (20). En el municipio de Rio Blanco departamento de San Marcos, el
veintiséis de julio de dos mil dieciocho. ANTE MÍ: KAREN RUBÍ DE LEÓN ALVARADO,
ESCOBAR, de setenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, oficinista, con domicilio
República de Guatemala, quien actúa en calidad de Gestor de Negocios de la señora
JULISSA AILYN MALDONADO SANTIZO, a quien oportunamente le rendirá cuentas. Los

PREVIAMENTE ADERTIDO por la suscrita Notaria del delito de perjurio y sus penas
matricula fiscal, consistente en un terreno montañoso ubicado en Aldea Las Manzanas del
Municipio de Rio Blanco del departamento de San Marcos, el cual tiene una extensión de
ONCE MIL SETECIENTOS NUEVE PUNTO SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS
(11,709.73 mt2) y demás datos que le constan en la escritura número quince, autorizada en
el municipio de Rio Blanco del departamento de San Marcos, el diecisiete de abril de dos mil
diecisiete por la infrascrita notaria, inmueble que adquirió por donación que le hiciere su
esposa Eli Escobar García y que por advertencia de la notaria expresa que el bien inmueble
está libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar a la
responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando el señor ELISEO
EVERARDO MALDONADO ESCOBAR, que mediante este instrumento, VENDE, CEDE Y
TRASPASA, a favor de JULISSA AILYN MALDONADO SANTIZO, dos fracciones del bien
inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, por el precio de MIL
QUETZALES (Q. 1,000.00) cada una, fracciones que tendrán la misma ubicación de la finca
matriz y según indica el vendedor tienen las siguientes extensiones, medidas y colindancias:
PRIMER INMUEBLE: LOTE NÚMERO UNO: Tiene una extensión superficial de UN MIL
TRESCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS, (1,308 MTS2), y dentro de las medidas
lineales, linderos y colindantes siguientes: NORTE: cinco punto treinta y cinco metros
lineales (5.35 mts), colinda con Horacio Cain Barrios; SUR: cinco punto treinta y cinco
metros lineales (5.35 mts), colinda con Horacio Cain Barrios; PONIENTE: ciento trece punto
setenta y cuatro (113.74 mts) metros lineales, colinda con Natalio Jimenez; ORIENTE: ciento
treinta y dos punto seis metros lineales (132.6 mts), colinda con Finca matriz, carretera de
por medio; SEGUNDO INMUEBLE: LOTE NÚMERO DOS: Tiene una extensión superficial
de UN MIL TRESCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS, (1,308 MTS2), y dentro de las
medidas lineales, linderos y colindantes siguientes: NORTE: cinco punto treinta y cinco
metros lineales (5.35 mts), colinda con Horacio Cain Barrios; SUR: cinco punto treinta y
cinco metros lineales (5.35 mts), colinda con Horacio Cain Barrios; PONIENTE: ciento trece
punto setenta y cuatro (113.74 mts) metros lineales, colinda con Natalio Jimenez; ORIENTE:
ciento treinta y dos punto seis metros lineales (132.6 mts), colinda con Finca matriz,
carretera de por medio. Las Compraventas incluyen todo cuanto de hecho y por derecho
corresponde a las fracciones vendidas. TERCERA: Por su parte BILLY ISAÍ MALDONADO
SANTIZO en la calidad con que actúa expresamente manifiesta que ACEPTA la VENTA DE
LOS BIENES INMUEBLES, que se le hacen a la señora JULISSA AILYN MALDONADO
SANTIZO por medio de este instrumento. CUARTA: Los comparecientes ELISEO
EVERARDO MALDONADO ESCOBAR y BILLY ISAÍ MALDONADO SANTIZO, en forma
expresa manifiestan que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la
Notaria, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública número sesenta y dos, autorizada en la
ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos el veinticinco de octubre
de mil novecientos sesenta y dos, por el Notario Salomón Pivaral, con el cual el vendedor
acreditó la propiedad sobre la fracción del bien inmueble objeto del presente contrato; d)
Que advertí a los otorgantes de sus derechos y obligaciones que nacen de este instrumento.
Leo en voz alta lo escrito a los otorgantes, por designación de los mismos, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y
firman, firmando a continuación la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DA FE.

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TREINTA (30).

En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil

guatemalteca, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación, cuyo código único de identificación es dos mil ochocientos

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la

guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el

documento personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil

Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN

INMUEBLE SIN REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta

FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y

constante y por cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni

datos que le constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de

al comprador o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus

responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando FELISA PEREZ

primera de este instrumento, por el precio de TRESCIENTOS QUETZALES (Q. 300.00),

ACEPTA la VENTA DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento.

CUARTA: Los comparecientes FELISA PEREZ CHACLAN DE POS y HENRY EZEQUIEL

instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública quinientos

quince, autorizada en el municipio de San Juan Ostuncalco departamento de

legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación la Notaria autorizante que de

todo lo relacionado DA FE.

TREINTA Y UNO (31). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil

guatemalteco, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación, cuyo código único de identificación es dos mil ochocientos

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la

guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el

documento personal de identificación cuyo código único de identificación es dos mil

0901) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta FELISA PEREZ

CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y PREVIAMENTE

cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni matricula fiscal,

constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de San Juan

libre de gravámenes, limitaciones y cuestiones pendientes que puedan afectar a la

compradora o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus

responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando FELISA PEREZ

primera de este instrumento, por el precio de TRESCIENTOS QUETZALES (Q. 300.00),

que aceptan el contenido íntegro de la presente escritura pública. Yo la Notaria, HAGO

personales de identificación descritos al inicio de este instrumento, c) Que tuve a la vista el

Primer Testimonio de la escritura pública quinientos quince, autorizada en el municipio de

San Juan Ostuncalco departamento de Quetzaltenango el diez de noviembre de dos mil

continuación la Notaria autorizante que de todo lo relacionado DA FE.

guatemalteco, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación, cuyo código único de identificación es dos mil ochocientos

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Y por la

casado, guatemalteco, Fabricador de calzado, de este domicilio, quien se identifica con el

documento personal de identificación cuyo código único de identificación es un mil

de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN

INMUEBLE SIN REGISTRO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta

FELISA PEREZ CHACLAN DE POS, BAJO JURAMENTO DE LEY CORRESPONDIENTE Y

constante y por cuarenta años de un inmueble de naturaleza RUSTICA, sin registro ni

datos que le constan en la escritura número quinientos quince, autorizada en el municipio de

a la compradora o a terceras personas, no obstante lo declarado la notaria le hizo saber sus

responsabilidades en caso no sea así. SEGUNDA: Continua expresando FELISA PEREZ

primera de este instrumento, por el precio de TRESCIENTOS QUETZALES (Q. 300.00),

ACEPTA la VENTA DE BIENE INMUEBLE a su favor, por medio de este instrumento.

CUARTA: Los comparecientes FELISA PEREZ CHACLAN DE POS y JUAN GILBERTO

instrumento, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio de la escritura pública quinientos

quince, autorizada en el municipio de San Juan Ostuncalco departamento de

legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación la Notaria autorizante que de

todo lo relacionado DA FE.

TREINTA Y TRES (33). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil