GRACIELA LOVECE

CARLOS A. GHERSI

iCOLEGIO DE ABOGADOS
I DE SAN ISIDRO

IBIBLIOTECA1

DERECHO
ECONÓMICO

ERREPFIR
 GIO DE ABOGADOS
DE SAN ISIDRO i

(BIBLIOTECA
ÍNDICE

UNIDAD TEMÁTICA I
EL DERECHO Y SUS FUENTES
1. Análisis contextual del derecho 1
2. El derecho es un fenómeno social 1
a) Historiografía 3
b) Ideología 4
c) Sociología 4
d) Economía 5
e) Lingüística y discurso 5
3. El derecho. Concepto. Derecho internacional y nacional 7
3.1. Normología y valor en el derecho 9
a) La normología 9
b) El valor 12
3.2. Instituciones del derecho público y del derecho privado 13
a) El derecho público 14
b) El derecho privado 14
4. Fuentes del derecho 15
a) Competencia constitucional para dictar normas 16
b) Los organismos internacionales y la regionalización en
la formación del derecho 17
c) La relación del derecho con las religiones 18
5. El derecho como objeto de la norma y como facultad de
la persona jurídica 19
6. La Constitución Nacional: distribución de la facultad de
legislar 20
7. El derecho de las personas jurídicas a crear normas: el
derecho privado económico 22
a) Límites en el orden público económico 23
b) Límites axiológicos 24
ERREPAR V
 DERECHO ECONÓMICO

8. El derecho subjetivo en el ámbito económico 25

9. La importancia de la doctrina y de la jurisprudencia 29
10. La trascendencia de congresos y jornadas 29
11. La tendencia jurisprudencial como modelo de cambio
social 29
12. Antecedentes de la codificación civil y comercial 31
a) El Código Civil como fuente de derecho privado común 31
b) El constitucionalismo social 33
c) Derecho del consumidor 34

UNIDAD TEMÁTICA II
ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY
1. La sanción de normas jurídicas 35
2. El tiempo 36
a) Efecto retroactivo 37
b) El modo de contar el tiempo en el derecho 38
3. Aplicación territorial 39
4. Los derechos disponibles y sus límites 40
5. El Poder Judicial como último control del Estado
democrático 42
6. La interpretación de las normas jurídicas 43
6.1. En cuanto a la tendencia: exegética o valorista 44
6.2. La interpretación debe ser epistemológica 45
a) La actividad metodológica 45
b) La reconstrucción histórica 46
c) El lenguaje como expresión cultural 46
d) El marco social o la comunidad 47
7. La importancia de los principios generales del derecho 48
8. La evolución desde los constituyentes de 1853. El Código
de Vélez Sarsfield. Las reformas constitucionales de 1957
y de 1994, y la reforma del Código Civil de 1968 49

UNIDAD TEMÁTICA III

HECHOS Y ACTOS JURÍDICOS
1. Hecho. Concepto 53
a) El observador y su grupo de pertenencia 53
b) Las condiciones de lo individual 54

VI GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

2. Causas de los hechos 55

3. Los hechos humanos como fuentes y como objetos del
derecho 57
4. Actos humanos voluntarios e involuntarios 60
4.1. Actos voluntarios 61
a) Discernimiento 62
b) Intención 62
c) Libertad 62
4.2. El hecho involuntario 64
a) Discernimiento 64
b) Intención 65
1) Ignorancia o error. Concepto 65
2) El error o ignorancia del derecho 65
3) El error de hecho 66
c) Libertad 67
1) Violencia física 67
2) La intimidación por amenaza 68
5. Acto jurídico 70
5.1. Actos jurídicos unilaterales y bilaterales 74
5.2. Actos jurídicos "puros y simples" y "modales" 76
a) Condición .76
1) Clasificación 76
2) Requisitos 77
3) Dividiremos el análisis de los efectos teniendo
en cuenta el momento de acaecimiento del
hecho 78
b) Plazo 82
1) Clasificación 83
2) Características 83
c) Cargo 86
1) Características 86
2) Efectos del cargo simple y condicional 87

UNIDAD TEMÁTICA IV
OBLIGACIONES CIVILES Y COMERCIALES.
ANÁLISIS ESTÁTICO
1. Las pautas culturales y el aporte de la sociología 91

ERREPAR VII
 DERECHO ECONÓMICO

2. La norma y el derecho 92
3. Derecho de las obligaciones: ámbitos civil y comercial 93
4. El Mercosur y la armonización legislativa 94
5. Los acontecimientos vitales y las obligaciones 94
5.1. La obligación genérica de no dañar 95
a) La necesidad y el derecho de proteger al individuo 95
b) El proceso evolutivo de los derechos 96
5.2. El tráfico jurídico y el derecho al patrimonio 98
a) La propiedad pública y privada 99
b) El patrimonio: marco económico y jurídico 103
6. Las obligaciones y el acontecimiento vital del "tráfico
jurídico" 105
a) La regulación de las interrelaciones económicas:
ámbitos privado y público 105
b) Las obligaciones contractuales 105
c) La declaración unilateral como fuente de obligaciones 106
7. La relación jurídica obligacional. Elemento estructural
interno 107
8. Elementos de la estructura interna: sujeto y objeto 110
9. Obligaciones ambulatorias propter rem o hipótesis de
indeterminación relativa de sujeto activo o pasivo 111
10. El sujeto 112
10.1. Concepto 112
10.2. Requisitos 112
a) Capacidad 112
b) Ser determinados o determinables 113
c) Ser distintos 114
10.3. El sujeto singular y plural 115
a) Obligaciones simplemente mancomunadas 115
b) Obligaciones solidarias 117
11. El "objeto" de las relaciones jurídicas 121
11.1. El contenido económico 121
11.2. Requisitos de determinación. Factibilidad y licitud 122
12. El contenido del objeto de la obligación 123
12.1. Clasificación: conducta de hacer, no hacer y dar 123
12.2. Conducta de dar 124
12.3. Clasificación de cosas y bienes 125

VIII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

a) Muebles 125
b) Inmuebles 126
12.4. Modos de adquisición 127
13. Obligaciones de dar sumas de dinero 133
13.1. Intereses: concepto, clases y principios generales
del derecho 133
13.2. El valor de la moneda 136
14. Ley de Convertibilidad (1991) y Ley de Pesificación
(2001). Mercosur 137
a) La relación con la moneda con reserva de valor 137
b) El Mercosur y la moneda de pago 138
c) Transnacionalización de la moneda 140
15. Las deudas de dinero y las deudas de valor. Distinción
conceptual 140
16. Anatocismo 141
17. La causa final en la obligación 141
18. Análisis dinámico. Relación obligacional. Efectos o
consecuencias 146
19. La obligación preexistente 146
a) Obligación fundacional de no dañar a otro 148
b) Obligación preexistente nacida del ámbito de la
decisión privada lícita 149
20. Esquema estructural y sistemático de modelo único como
metodología de análisis 152
21. El efecto cumplimiento. Adecuación entre el programa de
conducta y el hecho o acto jurídico efectivamente acaecido. 152
22. El "análisis relacional" 153
23. Sujetos aptos para cumplir o pagar. Pasivos. Activos 156
23.1. El deudor 156
23.2. Terceros 157
a) Tercero interesado 157
I) Relaciones del tercero con el deudor 158
II) Relaciones del tercero con el acreedor 159
III) Relaciones del deudor con el acreedor 160
b) Tercero no interesado 160
24. Imputación de pago. Orden de prelación 161
a) Por el deudor 161
b) Por el acreedor 162
ERREPAR IX
 DERECHO ECONÓMICO

c) Por ley 162

1) Principio de mayor onerosidad 162
2) Prorrateo del pago 162
25. Sujetos pasivos aptos para recibir el cumplimiento o pago
del cumplimiento 163
25.1. El cumplimiento: acreedor originario, sobreviniente y
sucesores 164
a) Pago a sucesores 164
b) Representantes legales, convencionales y judiciales 165
1) Representante legal 165
2) Representante convencional 165
3) Representación judicial 166
c) El tercero indicado 166
25.2. El acreedor aparente 167
a) Caracterización 167
b) Casos 168
1) Heredero aparente 168
2) Legatario 168
3) Cesionario 168
4) Cónyuge 168
26. El cumplimiento. Requisitos 168
a) Buena fe del "solvens" 169
b) Error de hecho excusable 169
27. Los sujetos del cumplimiento. Deberes 169
a) "Solvens" 169
1) Buena fe 169
2) Comunicación 170
3) Prudencia 170
4) Cuidado 170
b) Acreedor 170
1) Buena fe 171
2) Aceptación 172
3) Cooperación 172
28. El objeto del cumplimiento 172
28.1. Principio de identidad 172
a) Concepto 172
b) Opciones 174

X GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

1) Pago con cheque 174

2) Pago mediante entrega de títulos de crédito en
lugar de la suma de dinero convenida 176
3) Excepciones provenientes de la ley 176
28.2. Principio de integridad 176
a) Excepciones por acuerdo de partes 177
b) Excepciones legales 177
c) Excepciones provenientes de una resolución
judicial 178
d) Pseudoexcepciones 178
29. Término de cumplimiento 179
29.1. Autonomía de la voluntad en el ámbito negocial
privado. Principios legales subsidiarios 181
29.2. Obligaciones de cumplimiento instantáneo y diferido 182
29.3. El factor temporal como postergación del
cumplimiento 183
29.4. Esencialidad y funcionalidad del término 183
30. Lugar de cumplimiento. Importancia y calificación 184
31. Modo de cumplimiento 186
32. El cumplimiento o pago 187
33. El incumplimiento como situación jurídica de daño.
Definición y contenido 189
34. Inadecuación absoluta y relativa 190
a) Elementos calificantes para la diferenciación entre
incumplimiento absoluto y relativo 190
1) El interés subjetivo objetivado del acreedor 190
2) Factibilidad material de la prestación 192
3) Posibilidad jurídica. El precepto legal 192
b) Concepto definitivo de incumplimiento absoluto y
relativo 192
35. Incumplimiento absoluto o falta. Esencialidad.
Funcionalidad 195
36. Término esencial 195
37. Cláusula rescisoria expresa 196
38. Frustración del fin del negocio 197
39. Imposibilidad temporal y definitiva 197
40. El incumplimiento relativo. Interés subjetivo objetivado del
acreedor 198
ERREPAR XI
 DERECHO ECONÓMICO

40.1. El cumplimiento. Factibilidad material 199

40.2. Factibilidad jurídica del cumplimiento 200
41. El artículo 509 del Código Civil 200
41.1. Características del plazo 201
41.2. Plazos. Su clasificación 202
a) Cierto e incierto 202
b) De acuerdo con la fuente 203
41.3. Supuestos regulados en el artículo 509 del Código
Civil 204
a) Obligaciones con plazo expreso 204
b) Obligaciones con plazo implícito 205
c) Obligaciones sin plazo 205
41.4. La interpelación. Función 206
a) Su razón de ser 206
b) La interpelación en sí 206
1) Sujeto 207
2) Objeto 207
3) Circunstancias de tiempo y lugar 207
c) Naturaleza jurídica de la interpelación 209
d) Relación entre el término y el lugar de cumplimiento .210
e) Eximición de responsabilidad 211
42. Las obligaciones puras y simples 211
43. Inadecuación en el modo o la forma: publicidad inductiva 212
44. Falta de integridad en la prestación. Accesoriedad 212
a) Cumplimiento íntegro 213
b) Cumplimiento parcial 213
45. El incumplimiento forzado. La compulsión 213
a) Efecto primordial no coercible 215
b) Compulsión ejercida por el acreedor 215
c) Compulsión ejercida por el deudor 216
d) Compulsión ejercida por acreedor o deudor en
proceso judicial 216
46. Medios legales para procurarse la prestación por el deudor.
Efectos 217
47. Límites a la coercibilidad 218
1) Prestación de cosa cierta 218
2) Prestación de cosas inciertas no fungibles 218

XII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

3) Prestación de cosas inciertas fungibles 218

4) Prestación de dar sumas de dinero 219
5) Prestación de hacer 219
a) Personalísima 219
b) Prestación de hacer fungible 220
6) Prestación de no hacer 220
48. Límites a la compulsión 220
1) Prestación de dar 222
2) Prestación de hacer y de no hacer 222
49. La prestación por un tercero a costa del deudor. Ejecución
forzada 222
49.1. La prestación y la persona del deudor 222
49.2. Diferentes supuestos 223
a) Reemplazo por otro 223
b) Repetición 224
c) Obligación de escriturar 224
49.3. Efectos 225
50. Acciones judiciales de protección al crédito 225
50.1. Instituciones procesales. Clasificación 226
50.2. Procedencia de la medida judicial 227
a) Existencia de una pretensión subjetiva 227
b) Interés jurídico que justifique la medida al inicio
del proceso 228
50.3. Medidas judiciales protectoras del crédito 229
a) Embargo preventivo 229
b) Embargo ejecutivo y ejecutorio 230
c) Secuestro y depósito en custodia de bienes 231
d) Inhibición general de bienes 231
e) Desplazamiento del manejo de los bienes por el
deudor y la designación de un administrador judicial. 233
50.4. Medidas judiciales que evitan el desplazamiento
jurídico y físico de los bienes 234
a) Anotación preventiva de la litis 234
b) Prohibición de innovar el estado material y jurídico
de los bienes o contratar sobre ellos 234
c) Guarda y custodia de cosas por depósito judicial 235

ERREPAR XIII
 DERECHO ECONÓMICO

51. Relaciones entre la prestación y los derechos del deudor

a la purga de su estado de incumplimiento relativo 236
51.1. Coercibilidad sobre el acreedor 236
51.2. Consignación en pago 237
51.3. Fundamento 239
51.4. Caracteres 240
51.5. Diversos supuestos 241
51.6. Distintas formas de la consignación 242
a) Sumas de dinero 242
b) Dar cosa cierta 243
c) Dar cosas inciertas 243
d) Prestaciones de hacer 243
e) Prestaciones de no hacer 244
52. La astreinte como medio judicial de coercibilidad común a
acreedor y deudor 244
53. Modos de extinción de las relaciones obligacionales.
Confusión 245
a) Teoría de la paralización de la acción 245
b) Teoría de la extinción de las obligaciones 246
53.1. Especies 246
a) Sucesión universal 246
b) Sucesión singular 247
c) Confusión total 247
d) Confusión parcial 247
53.2. Efectos 247
a) Deudas y créditos de los herederos frente a la
sucesión 247
b) Fianza 248
1) Solidaridad activa 249
2) Solidaridad pasiva 249
54. Renuncia. Concepto 250
a) Acto jurídico bilateral 250
b) Acto jurídico unilateral 250
54.1. Caracteres 251
a) Acto jurídico unilateral 251
b) No formal 251
c) De interpretación restrictiva 251

XIV GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

54.2. Derechos renunciables 251

54.3. Derechos irrenunciables 252
55. Remisión de deuda 253
a) Acto unilateral 253
b) Acto bilateral 254
55.1. Clases 254
a) Carácter gratuito 254
b) Carácter oneroso o gratuito 255
55.2. Forma 255
a) Remisión expresa 255
b) Remisión tácita 255
55.3. Entrega del documento original 255
56. Dación en pago 257
a) Pago 258
b) Novación 258
c) Obligaciones facultativas 258
d) Obligaciones alternativas 259
56.1. Requisitos 259
a) Obligación preexistente 259
b) Entrega de algo distinto de lo convenido 260
c) Consentimiento de ambas partes 260
d) Capacidad 260
56.2. Efectos 260
56.3. Régimen aplicable 261
57. Novación. Concepto 262
57.1. Requisitos 263
a) Capacidad específica de las partes 263
b) Intención de novar o animus novandi 264
c) Extinción de la obligación anterior 264
1) Obligación ya extinguida o nula 265
2) Obligaciones condicionales 265
3) Obligación natural 266
d) Creación de una obligación nueva 266
1) Nulidad de la nueva obligación 267
2) Carácter condicional de la nueva obligación 267
3) Carácter natural de la nueva obligación 268
e) Diferencia entre la obligación extinguida y la nueva 268

ERREPAR XV
 DERECHO ECONÓMICO

57.2. Especies 270

a) Novación objetiva 271
1) Novación por cambio de objeto—prestación 271
2) Novación por cambio de causa 272
3) Novación por alteraciones sustanciales en el
vínculo obligatorio 272
b) Novación subjetiva 273
1) Cambio de acreedor 273
2) Novación por cambio de deudor 275
57.3. Efectos de la novación 279
a) Extinción de la obligación anterior 279
b) Nacimiento de la nueva obligación 281
57.4. Pluralidad de acreedores o deudores 281
57.5. Novación con el fiador 281
58. Compensación. Concepto 283
58.1. Compensación legal 284
a) Requisitos 284
1) Reciprocidad de las obligaciones 284
2) Fungibilidad de las prestaciones 284
3) Liquidez 285
4) Exigibilidad 285
5) Obligaciones expeditas 285
6) Embargabilidad 286
b) Efectos 286
58.2. Relaciones obligacionales no compensables 286
a) Créditos y deudas del Estado provenientes de
impuestos o de enajenación de sus bienes 287
b) Obligación de pagar daños e intereses en caso
de despojo 287
c) Deuda por devolución de un depósito irregular 288
d) Deuda por alimentos 288
e) Obligaciones de hacer 288
58.3. Casos particulares 288
a) Compensación y cesión de créditos 288
b) Quiebra 289
c) Títulos a la orden 290
d) Fianza 290

XVI GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

e) Obligaciones solidarias 290

58.4. Compensación convencional 291
58.5. Compensación facultativa 291
58.6. Compensación judicial 291
59. Transacción. Concepto 294
a) Convención liberatoria 294
b) Contrato 294
59.1. Clases 294
a) Transacción extrajudicial 295
b) Transacción judicial 295
59.2. Aspectos procesales 297
59.3. Requisitos 298
a) Concesiones recíprocas 298
b) Extinción de obligaciones litigiosas o dudosas 298
59.4. Efectos 299
a) Declarativo 299
b) Extintivo 299

UNIDAD TEMÁTICA V
RELACIONES NEGOCIAL-CONTRACTUALES
1. Presupuestos del contrato 303
1.1. El hecho económico como necesidad para la
contratación 303
1.2. El contrato y su inserción en el sistema de la economía
capitalista 305
a) La Constitución Nacional y el Código Civil de Vélez
Sarsfield 306
1) Los usos y costumbres 307
2) El conocimiento abstracto y concreto del
derecho 307
b) La reforma por la ley 17.711 en 1968 307
1) La lesión subjetivo-objetiva 308
2) El ejercicio abusivo del derecho 308
3) La buena fe 309
c) La Ley de Defensa del Consumidor 310
2. El contrato 311
2.1. Concepto. Su contenido económico 311

ERREPAR XVII
 DERECHO ECONÓMICO

2.2. Metodología de la regulación contractual en el Código

Civil 314
2.3. Elementos estructurales del contrato 314
3. Causa de los contratos 316
3.1. Acepciones del vocablo "causa" 316
3.2. La causa del contrato y la causa en el contrato 316
3.3. La causa-motivo contractual y la finalidad del contrato 317
3.4. La causa-motivo concreta de cada contratante 318
3.5. El acto abstracto en el derecho alemán 319
4. El objeto 320
4.1. Concepto. El objeto como realidad social acotada:
conducta negocia! 320
4.2. Requisitos del objeto del contrato 322
a) Posibilidad jurídica de su captación 322
b) Juridicidad 322
c) Valor económico 323
4.3. El objeto concreto: la conducta y la prestación
obligacional 323
a) Objetos materiales 324
1) Cosas muebles e inmuebles 324
2) Cosas principales y accesorias 324
3) Frutos y productos 325
b) La energía y las fuerzas naturales susceptibles de
apropiación 325
c) Servicios 326
4.4. Requisitos del objeto de la obligación nacida del
contrato 326
5. Consentimiento 329
5.1. Concepto y caracterización 329
5.2. Presupuestos del consentimiento 329
a) La empresa 329
b) Los consumidores 333
5.3. La capacidad negocial genérica 334
5.4. Sujetos con incapacidad absoluta 336
5.5. Las incapacidades relativas 336
a) Menores adultos 336
b) Menores emancipados por matrimonio 337

XVIII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

1) Emancipados con autorización 337

2) Emancipados sin autorización 337
c) Emancipados a los dieciocho años 338
d) Habilitado para el ejercicio profesional 338
e) El habilitado comercial 338
5.6. Las incapacidades especiales 338
a) Inhabilitados judicialmente 339
1) Embriaguez habitual 340
2) Estupefacientes 341
3) Disminuidos 341
4) Prodigalidad 341
b) Juicio de inhabilitación 342
c) El artículo 1160 del Código Civil 343
1) Religiosos profesos 343
2) Comerciantes y fallidos 344
3) Sentenciados a reclusión o prisión por más
de tres años (art. 12, Cód. Penal) 344
5.7. La "aptitud cultural" de negociación o capacidad
específica de contratación 346
5.8. La capacidad de las personas jurídicas de existencia
ideal 347
6. Elementos del consentimiento 348
6.1. Introducción 348
6.2. La oferta 348
a) Etapa de conformación de la oferta 348
b) La publicidad 349
1) Como actos preparatorios del contrato 350
2) Como constitutiva de la oferta pública en la
ley 26.361, de Defensa del Consumidor 352
6.3. Manifestaciones de la oferta 353
a) Entre presentes 353
b) Entre ausentes 354
7. Forma de los contratos 357
7.1. Concepto y ley aplicable 357
7.2. Instrumentación o documentación 359
7.3. Contratos con forma legal determinada 359
7.4. La escritura pública como requisito estructural del acto 360

ERREPAR XIX
 DERECHO ECONÓMICO

7.5. Los modernos medios de instrumentación de contratos. 360

8. Prueba de los contratos 362
8.1. Introducción 362
8.2. Presunciones legales 363
8.3. El principio de prueba por escrito 364
8.4. Colisión de derechos 364
9. Causas que afectan los elementos estructurales del
contrato 365
9.1. Causas que afectan al objeto del contrato 365
a) Imposibilidad fáctica o jurídica 366
b) Juridicidad del contrato 367
c) Contenido económico del contrato 367
9.2. Situaciones que afectan a la causa determinante de
cada contratante 368
a) Error o ignorancia 368
b) Dolo 368
9.3. Causas que afectan el consentimiento de los
contratantes 369
a) En la conformación de la oferta 369
b) En la aceptación 370
10. Interpretación del contenido y cláusulas del contrato 371
10.1. Interpretación, integración y rectificación 371
10.2. La interpretación del contrato según Vélez Sarsfield 372
10.3. Principales herramientas tradicionales en la
interpretación negocial-contractual 374
10.4. Principales herramientas no tradicionales en la
interpretación negocia! 375
a) La reforma de 1968 375
b) Ley 26.361. Pautas de interpretación 376
10.5. Conclusión 377
11. Efectos de los negocios contractuales 380
11.1. Efectos en relación a las partes negociales y terceros
ajenos 380
11.2. Cumplimiento e incumplimiento de las obligaciones
nacidas del negocio contractual 383
a) Concepto 383
b) Excepción de incumplimiento 384

XX GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

c) Reparación del daño contractual 384

d) Medición o extensión de la reparación 385
11.3. La Ley de Defensa del Consumidor (26.361) 390
12. Extinción de los contratos 392
12.1. Introducción 392
12.2. Efecto esperado: cumplimiento 393
12.3. Modos que frustran el efecto esperado. Causas
originarias 393
a) Nulidad 393
b) Nulidad e inexistencia 394
12.4. Causas sobrevinientes 396
a) Imposibilidad de cumplimiento 397
b) Modos extintivos propios contractual-negociales 398
1) Rescisión 398
2) Resolución 400
3) Revocación 403
12.5. Frustración del fin del contrato 405
a) Efectos 407
1) Prestaciones pendientes de ejecución 407
2) Prestaciones cumplidas 407
b) Gastos experimentados o daño emergente 407
c) Lucro cesante 408
13. Equivalencia e inequivalencia de las prestaciones 408
13.1. La lesión subjetivo-objetiva 409
1) Inserción de dos principios generales: sociológico
y económico 410
2) Elemento objetivo-económico: ventajas patrimo-
niales evidentemente desproporcionadas y sin
justificación 411
3) Elemento o elementos subjetivos con conexidad
causal. El explotador y el explotado 412
4) Legitimación activa y pasiva 412
5) Prueba y presunciones 413
6) La nulidad o revisión del contenido económico
del contrato 413
7) Aplicación en los contratos conexados 414

ERREPAR XXI
 DERECHO ECONÓMICO

13.2. La imprevisión 415

1) Requisitos para su aplicación 416
2) Lesión patrimonial del deudor 418
3) Que el obligado no se encuentre en mora o
negligencia 418
4) Ámbito de aplicación 419
5) Efectos 419
14. Señal o arras 421
14.1. Concepto y sus especies 421
14.2. Código Civil y Código de Comercio: diferencias 422
15. Garantía de evicción y vicios redhibitorios 423
15.1. La garantía de evicción o seguridad de título 423
a) Requisitos de procedencia 423
1) Privación o turbación de un derecho 423
2) Causa anterior o contemporánea de
transmisión 424
3) Sentencia judicial 424
b) Evicción total o parcial 424
c) Consecuencias 424
1) Defensa judicial 424
2) Reparación del daño 425
15.2. Garantía por vicios redhibitorios: responsabilidad
objetiva 428
a) Diferencia entre vicio redhibitorio, error esencial
e incumplimiento contractual 428
b) Consecuencias 429
c) Prescripción civil y comercial 429
15.3. La factibilidad jurídica de la exclusión y la reparación
del daño moral 430
a) Factibilidad jurídica de exclusión 430
b) Reparación del daño moral 431
16. Los derechos del consumidor. Ley 26.361 434
16.1. Los intereses difusos 434
16.2. Concepto de consumidor 436
16.3. Cláusulas económicamente abusivas 437
a) Clasificación de las cláusulas abusivas: directas e
indirectas, genéticas y funcionalmente devenidas
en la ejecución 437
XXII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI
 ÍNDICE

b) Efectos e interpretación 439

16.4. Publicidad engañosa 440
16.5. Prácticas abusivas de comercialización 441
1) Contratos celebrados fuera del establecimiento
comercial 442
2) Crédito al consumo 445
3) Ventas con premios o rifas 445
16.6. Responsabilidad por productos elaborados 446
a) Control previo de las condiciones generales de
registro de cláusulas abusivas 447
b) Legitimación activa: las asociaciones intermedias.
Expansión de la cosa juzgada 447
16.7. Acceso a la justicia 448
a) Obstáculos culturales 448
b) Obstáculos psicológicos 449
c) Obstáculos económicos 449
17. Contrato de concesión 451
17.1. Función económica 451
17.2. Concepto. Características 451
a) Explotación a nombre del concesionario 451
b) Subordinación económica y técnica 452
c) Exclusividad relativa o unilateral 452
17.3. Las condiciones generales de contratación 452
17.4. Duración del contrato 453
a) Contrato de plazo determinado 453
b) Contrato de plazo indefinido 453
17.5. Extinción. La cláusula rescisoria unilateral 453
a) Contratos de plazo determinado 453
b) Contratos sin plazo 454
17.6. Responsabilidad del concedente frente a los terceros 456
18. Contrato de distribución 461
18.1. Concepto 461
18.2. Regulación legal 462
a) Distribución de diarios y revistas 462
b) Distribución de películas cinematográficas 463
18.3. Características principales 463
1) Intermediación 463

ERREPAR XXIII
 DERECHO ECONÓMICO

2) Actuación a nombre y riesgo propios del

distribuidor 463
3) Planificación comercial 464
4) Margen de reventa 464
5) Exclusividad 464
18.4. Diferencia con otras figuras contractuales 465
a) Contrato de agencia 465
18.5. Extinción 466
19. Contrato de suministro 468
19.1. Concepto. Función económica 468
19.2. Forma 470
19.3. Elementos del contrato 470
a) Elementos generales 470
1) Consentimiento 470
2) Objeto 470
3) Causa 471
b) Elemento particular. El plazo 471
c) Elemento accidental. La exclusividad 471
19.4. Clases de suministros 472
a) Enajenación 472
b) Consumo 472
c) De uso y goce 472
19.5. Diferencia con el contrato administrativo de suministro 472
19.6. Reglas aplicables 473
19.7. Causales de extinción 473
a) Normales 473
b) Anormales 474
20. Contrato de leasing 476
20.1. Concepto. Clases 476
a) Leasing operativo 477
b) Leasing financiero 477
20.2. Regulación por la ley 24.441 478
20.3. Ley 25.492. Nueva norma legal. Facilidades para
PyMEs 482
21. Contrato de factoring 489
21.1. Concepto 490
21.2. Operatoria 490

XXIV GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

•
ÍNDICE

21.3. Modalidades 491

a) Según su contenido 491
1) Con financiación (factoring a la vista) 491
2) Sin financiación (factoring al vencimiento) 492
b) Según su ejecución 492
1) Con notificación 492
2) Sin notificación 493
c) Según sus alcances 493
d) Según el ámbito geográfico de desarr9llo del
contrato 493
1) Local o interno 493
2) Internacional 493
21.4. Elementos del contrato 494
a) Objeto 494
b) Plazo 494
c) Precio 494
d) Prestación de servicios 494
1) Servicios financieros 495
2) Servicios de gestión 495
3) Servicios adicionales 495
21.5. Extinción 496
22. Contrato de fideicomiso 497
22.1. Concepto. Caracteres 497
22.2. Sujetos intervinientes 499
22.3. Los bienes fideicomitidos 500
22.4. Derechos y obligaciones de las partes 503
a) Del fiduciante 503
b) Del fiduciario 503
c) Del beneficiario 504
d) Del fideicomisario 505
22.5. Efectos 505
22.6. Extinción 506
22.7. Modalidades del fideicomiso bancario 506
a) De administración 506
b) De inversión 506
c) De garantía 507
d) De seguro 507

ERREPAR XXV
 DERECHO ECONÓMICO

e) Testamentario 507
f) Financiero 507
22.8. Fideicomiso financiero 507
23. Contrato de franquicia 519
23.1. Concepto y características 519
23.2. Modalidades en cuanto a la forma de operar en el
mercado 519
23.3. Derechos, obligaciones y responsabilidades 520

CONTRATOS ESPECIALES
CONTRATO DE FIANZA
Luis Piantanida
1. Concepto 523
1.1. Fianza civil 523
1.2. Fianza comercial 523
2. Caracteres del contrato de fianza 524
3. Fianza unilateral 524
4. Distinción con otro tipo de garantías 524
5. Clasificación 525
6. Capacidad 527
7. Objeto 528
8. Forma y prueba 528
9. Efectos 529
9.1. Entre fiador y acreedor 529
9.2. Entre fiador y deudor 531
10. Extinción 532
11. Supuesto especial de la fianza en el contrato de locación 534

CLUBES DE CAMPO O COUNTRIES

Ethel Humphreys
1. Introducción 539
2. Concepto 542
3. Los clubes de campo, los barrios cerrados y los barrios
privados 543
4. Características 543
5. La esencia del régimen 545

XXVI GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

6. Su instrumentación 545
7. Las cosas comunes y las cosas privativas 549
8. Las facultades de los propietarios 550
9. Las obligaciones de los propietarios 552
10. Las obligaciones de los ocupantes 553
11. La adquisición del dominio de una unidad privativa
integrante de un conjunto inmobiliario 554
12. El reglamento de propiedad y administración 554

CEMENTERIOS PRIVADOS
Ethel Humphreys
1. Introducción 557
2. Algunas vicisitudes 558
3. Disquisiciones coloquiales 559
4. Restricciones que pesan sobre el titular del sepulcro 561
5. Los cementerios públicos 561
6. Los cementerios privados 563
7. Algunas consideraciones especiales en torno a los
cementerios privados 564
8. La inembargabilidad 567
9. El derecho de sepultura como derecho real 568
10. La usucapión de los sepulcros 571
11. La partición de la bóveda 574

BARRIOS CERRADOS
Marcela Acebal
1. Introducción 577
1.1. Encuadre jurídico 577
2. Antecedentes legislativos 578
3. Jurisprudencia 582
4. Legislación tributaria 584
5. Responsabilidad civil 585
6. Regulación normativa de los barrios cerrados en el
Proyecto de unificación de los Códigos Civil y Comercial 585
6.1. Partes comunes 586
6.2. Partes privativas 586
6.3. Marco normativo 586

ERREPAR XXVII
 DERECHO ECONÓMICO

6.4. Facultades del propietario 587

6.5. Obligaciones del propietario 587

MERCADO DE CAPITALES Y TÍTULOS VALORES

Alejandra Muzio
1. A qué se denomina "mercado de capitales". Concepto
y funciones 589
2. Entidades vinculadas al mercado de capitales 591
a) Comisión Nacional de Valores. Concepto y funciones 591
b) Bolsa de Comercio. Concepto y funciones 592
c) Mercado de valores. Concepto y funciones 592
d) Caja de Valores 593
3. Títulos valores 593
a) Concepto 593
b) Valores negociables o títulos valores. Enumeración
y concepto 596
4. Oferta pública 598
a) Concepto 598
b) Diferencia entre "autorización" y "colocación" 599
5. Algunas consideraciones que deben tener en cuenta las
empresas al momento de decidir la emisión de títulos
negociables. 600
6. La posición del inversor frente al mercado de capitales.
¿Es consumidor dentro de la ley 24.240? 602
7. El Proyecto de Reforma y Unificación del Código Civil y
Comercial 608

ENTIDADES SIN FINES DE LUCRO.

COOPERATIVAS, MUTUALES,
ASOCIACIONES CIVILES Y FUNDACIONES
Virginia Mariana Rodríguez Alonso
1. Cooperativas 611
2. Mutuales 616
a) La importancia de la educación cooperativa y mutual -
La educación cooperativa en la Ley Nacional de
Educación 26.206 617
3. Asociaciones civiles 619
XXVIII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI
 ÍNDICE

4. Fundaciones 621
a) Necesidad de informar su plan trienal de acción 622

HIPOTECA
Adriana B. Pedrini y Ramón Pablo Massot
1. El concepto de hipoteca 625
2. Características 627
3. La obligación principal garantizada 629
4. Créditos susceptibles de ser garantizados con hipoteca 630
5. Especialidad de la hipoteca 631
6. Relaciones que la hipoteca establece entre deudor y
acreedor 632
7. Relaciones que la hipoteca establece entre acreedor
hipotecario y terceros poseedores propietarios del inmueble
hipotecado 633
8. Extinción y cancelación de la hipoteca 635
8.1. Extinción 635
8.2. Cancelación 637
9. Publicidad e inscripción 638
10. La hipoteca en el Proyecto de Reforma del Código Civil y
Comercial de la Nación 641

PRENDA
Adriana B. Pedrini y Ramón Pablo Massot
1. Introducción 645
2. Prenda civil 646
2.1. Concepto legal 646
2.2. Características 647
2.3. Créditos garantizables 648
2.4. Constitución del derecho real de prenda. Condiciones 648
2.4.1. Condiciones de fondo 648
2.4.2. Condiciones de forma 649
2.5. Efectos 650
2.6. Concurrencia de gravámenes prendarios sobre una
misma cosa 650
2.7. Extinción de la prenda 651
3. El contrato de prenda comercial 651

ERREPAR XXIX
 DERECHO ECONÓMICO

3.1. Introducción 651

3.2. Concepto y forma 652
3.3. Cosas que pueden darse en prenda 653
3.4. Prenda de valores endosables 653
4. El contrato de prenda con registro 654
4.1. Régimen legal aplicable: decreto 897/98 texto ordenado
del decreto-ley 15.348/1946 ratificado por ley 12.962 654
4.2. Características 655
4.3. Prenda fija y prenda flotante. Conceptos y diferencias:
concepto de prenda fija 656
4.3.1. Introducción 656
4.3.2. Prenda fija 656
4.3.3. Prenda flotante 658
4.3.4. Diferencias fundamentales entre ambas clases
de prenda 659
4.4. Disposiciones comunes a ambos tipos de prendas
con registro 659
4.5. Privilegio y caducidad 660
4.6. Cancelación de la inscripción 660
4.7. Acción ejecutiva 661
5. La prenda en el Proyecto de Reforma del Código Civil y
Comercial de la Nación 661
5.1. Disposiciones comunes 661
5.2. Disposiciones propias 662
5.2.1. Disposiciones generales 662
a) Fecha cierta 662
b) Prenda con registro 663
5.2.2. Prenda de cosas y prenda de créditos 663
a) Prenda de cosas 663
b) Prenda de créditos 664

EFECTOS PATRIMONIALES DEL MATRIMONIO

Lorena Maggio
1. Introducción 665
2. Regímenes patrimoniales 665
2.1. Imperatividad o autonomía de la voluntad 666
2.2. Comunidad, participación o separación 666

XXX GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

2.2.1. Comunidad universal 666

2.2.2. Comunidad restringida 667
2.2.3. Separación 667
3. Calificación de los bienes de los cónyuges 668
3.1. Bienes propios 669
3.1.1. Adquisición anterior a la celebración del
matrimonio 670
3.1.2. Aumentos y mejoras 671
3.1.3. Adquisición por título viciado que se perfecciona
después 672
3.1.4. Adquisición por revocación del contrato o por
resolución 672
3.1.5. Adquisición a título gratuito 673
3.1.6. Los productos de los bienes 673
3.1.7. Indemnizaciones 673
3.1.7.1. Indemnización por daño personal 674
3.1.7.2. Indemnización por despido 675
3.1.7.3. Indemnización por muerte del cónyuge 676
3.1.7.4. Indemnización por muerte de un tercero 676
3.1.8. Derecho a la jubilación o pensión 676
3.1.9. Bienes de uso personal 677
3.1.10. Derechos intelectuales 677
3.2. Bienes gananciales 677
3.2.1. Frutos de los bienes propios o gananciales 678
3.2.2. El pago de dividendos en sociedades 678
3.2.3. Los frutos civiles del trabajo de los cónyuges 679
3.2.4. Mejoras efectuadas en el bien propio de uno
de los cónyuges 679
3.2.5. Bienes adquiridos luego de disuelto el régimen,
en virtud de una causa anterior 680
3.2.6. Los frutos civiles del trabajo de los cónyuges 680
3.3. Bienes mixtos 680
3.3.1. Tesis de la calificación dual 681
3.3.2. Tesis de la calificación unitaria 681
3.3.3. Soluciones aplicables a los diversos supuestos 681
3.3.3.1. Empleo simultáneo de fondos propios y
gananciales 681

ERREPAR XXXI
 DERECHO ECONÓMICO

3.3.3.2. Adquisición de partes indivisas de un bien,

del cual el adquirente ya tiene otras partes
indivisas a título propio 682
3.3.3.3. El plenario Sanz 682
4. La prueba del carácter de los bienes en la sociedad
conyugal 682
4.1. Oportunidad de declaración de origen de los bienes 683
5. Administración de los bienes de los cónyuges 684
6. El Código Civil y Comercial Unificado 685

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA: BIEN DE FAMILIA

Rosana I. Aguilar
1. La vivienda como derecho fundamental 687
2. Concepto 689
3. Naturaleza jurídica 689
4. Objeto 690
5. Concepto de familia 691
6. Constitución 693
a) Requisitos sustanciales 693
b) Requisitos formales 694
7. Efectos 695
a) Respecto del constituyente 695
b) Respecto de los beneficiarios 696
c) Respecto de los acreedores 697
8. Frutos y productos 698
9. Subrogación real 699
10. Concurso del propietario 700
11. Tratamiento impositivo favorable 701
12. Desafectación 702
13. Supuestos de desafectación 702

PROPIEDAD HORIZONTAL
Rosana I. Aguilar
1. Introducción 705
2. Naturaleza jurídica 706
3. Objeto 707

XXXII GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI

 ÍNDICE

a) Las partes privativas 707

b) Las partes comunes 709
4. Adquisición 711
5. Reglamento de copropiedad y administración 712
a) Sanción 712
b) Modificación 714
6. Prohibiciones 715
7. Obligaciones 717
8. Expensas 717
a) El crédito por expensas 719
b) Garantías para su cobro 720
9. Consorcio de propietarios 720
10. El administrador 723
a) Designación, renuncia, cese y remoción 724
b) Remuneración 725
c) Funciones y facultades 725
d) Responsabilidad 727
e) Carácter profesional 728
f) Consejo de Administración 728
11. Asamblea 729
a) Clasificación 729
b) Convocatoria 730
c) Quórum 730
d) Votos 731
e) Mayorías 731
f) Nulidad 732
g) Exteriorización de las decisiones 733
h) Convocatoria judicial 733
12. Extinción de la propiedad horizontal 734
a) Destrucción total o parcial del edificio 734
b) Vetustez 735

SUCESIONES
Virginia Mariana Rodríguez Alonso
1. El orden de las sucesiones intestadas 739
2. El caso de la nuera viuda sin hijos 741
3. El derecho de representación 741

ERREPAR XXXIII
 DERECHO ECONÓMICO

4. La porción legítima 743

5. La sucesión testamentaria 745
5.1. Clases de testamentos 746
5.2. Capacidad para testar 747
5.3. Capacidad para recibir testamento 748
5.4. La desheredación 748
5.5. Revocación del testamento 749
6. Los legados 749

XXXIV GRACIELA LOVECE - CARLOS A. GHERSI