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1-. Una compañía de textiles posee una máquina cuya vida útil es de 15 años.

Se ha previsto que el valor de la máquina en aquel entonces será de


$20.000.000, y desea establecer un sistema especial de depreciación que le
permita acumular la suma requerida para comprar la nueva máquina una vez se
haya terminado la vida útil de la existente ¿Qué suma debe destinar anualmente
si los intereses devengados por el fondo son del 27% efectivo anual?

20.000.000

0 1 2 3 15 años

A=? i = 27% anual

A=F i = 20.000.000 0,27


(1+i)n-1 (1+0,27)15-1

A = 154.010,70 suma que se debe depositar anualmente si el fondo paga el 27%


anual.
2.- Una compañía de seguros ha aprobado la pensión de invalidez a uno de
sus clientes, lo cual asciende a $500.000 mensuales durante los próximos 80
meses época en la cual se espera que el asegurado deja de existir. La
compañía de seguros desea saber ¿Qué suma de dinero debe invertir hoy en
un fondo de inversión que paga el 27% efectiva anual mes anticipado para
cubrir el pago futuro?
P=?

0 1 2 3 4 5 80 meses

A = 500.000 i = 27 anual anticipado

ie = n (1+i) - (1) * 100


ie = 12 (1+0.27) - (1) * 100
ie = 2.011% periódica mensual
Estableciendo la ecuación de equivalencia con fecha focal el punto 0

P= A (1+i)n-1 = P = 500.000 (1+ 0.02011)80 -1


i (1+i)n 0.02011 ( 1+0.02011)80

P = 1.980.736,3
3.- Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una
cuota inicial del 10% y 12 cuotas mensuales con una tasa de interés del 2%
mensual. Calcular el valor de las cuotas?

20.000.000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses

2.000.000 A=?

Valor a financiar 20.000.000 – 2.000.000 = 18.000.000

A = P i(1+i)n
(1+i)n-1

A = 18.000.000 0.02 ( 1+0.02)12


(1+0.02)12-1

A = 1.702.072,74

4.- Se están debiendo $3.800.000 a una tasa de interés del 2% periódica


mensual, para cancelarlos por medio de 6 cuotas mensuales iguales, pagándose
la primera 4 meses después de adquirir la obligación. Calcular el valor de las
cuotas.

3.800.000 F1=?

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 meses

A=?

Se calcula el valor futuro de la obligación de $3.800.000 en el período 3 cuando


los intereses causados no se pagan se capitalizan, aplicamos la fórmula.

F = P (1+i)n
F = 3.800.000 (1+0.02)3
F = 4.032.590,4
El valor F obtenido es el valor presente de la serie ubicado en el período 3. Cómo
se pide calcular el valor de la cuota aplicamos la fórmula:
A = P i(1+i)n
(1+i)n-1

A = 4.032.590.4 0.02 ( 1+0.02)6


(1+0.02)6-1

A = 719.921,48

5.- una deuda de $50.000.000 se debe cancelar con pagos desde el mes 6 al
mes 12 de $750.000 y un pago adicional en el mes 18. Si se cobra una tasa de
interés del 24%. C.T. Cual es el valor del pago adicional?
P1A=?
50.000.000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 meses

A = 750.000 X =?

Tasa de interés nominal J= 24% C.T.


Tasa de interés periódica ie =6% periódica trimestral
Tasa de interés efectivo i = 26,2476% EA
Tasa de interés periódica ie =1.961% periódica mensual

Con fecha focal en el momento cero se plantea la ecuación de valor.


Valor presente de la deuda = Valor presente de los pagos.

Valor presente de la deuda = $50.000.000


Valor presente de los pagos = PA + PX
PA =?
P1A = A (1+i)n -1
i (1+i)n

P1A = 750.000 (1 + 0.01961)7 -1


0.01961 (1 +0.01961)7

P1A = 4.861.278.366 en el período 5

Calcular el valor presente de la serie en el momento cero aplicando la formula


básica.
P = F (1+i)-n
PA = 4.861.278,366 (1 + 0.01961)-5
Pa = 3.136.266,52

El valor presente del pago adicional aplicamos la fórmula básica


P = F (1+i)-n
Px = X (1+0.01961)-18
Px = 0.70999X

Aplicamos la ecuación de valor


50.000.000 = 3.136.266,52 + 0.70499X
46.863.733,48 = 0.70499X
X = $66.479.323,72

6.- Se tiene una obligación que un momento se había pactado cancelar con 18
cuotas iguales de $150.000 cada una por mes anticipado. Se decida a última
hora, cancelarla de contado. Si la tasa de interés acordada es del 3% mensual.
Hallar el valor?

P=?

0 1 2 3 4 5 6 7 ∫∫ 11 12 13 17 meses

A = 150.000

P = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

P = 150.000 +150.000 (1+0.03)17-1


0.03 (1+0.03)17

P = 150.000 + 1.974.917,771
P = 2.124.917,77
7.- El señor Pedro le financian en vehículo en Marcali Ltda., con las siguientes
condiciones. Una cuota inicial de $5.000.000, 18 cuotas mensuales iguales de
$500.000 pagadera en forma anticipada y dos cuotas extraordinarias de
$1.000.000 cada una en los meses 6 y 12, Si la tasa de financiación es del 4%
periódica mensual, se pide calcular el valor de contado del vehículo?

P=?

0 1 2 3 4 5 6 7 ∫∫ 11 12 13 ∫∫ 17 meses

A = 500.000

∫∫
5.000.000 1.000.000 1.000.000

Se elige el momento cero como fecha focal para plantear la ecuación de valor.
El valor del vehículo (P) será igual.

P = C.I. + VP anualidad anticipada + VPcuota 6 + VP cuota 12

C.I = $5.000.000
VP anualidad anticipada = A + A (1+i)n-1 -1
i (1+i)n-1

VP anualidad anticipada = 500.000 + 500.000 (1+0.04)17 -1


(0.04) (1+0.04)17
VP anualidad anticipada = 500.000 + 6.082.834,427

VP anualidad anticipada = 6.582.834,43

VP cuota = F (1+i)-n

VP cuota 6 = 1.000.000 (1 +0.04)-6


VP cuota 6 = 790.314,53

VP cuota 12 = 1.000.000 (1 + 0.04)-12


VP cuota 6 = 624.597,94

Conociendo el valor presente de la anualidad anticipada más el valor presente


de cada una de las cuotas extraordinarias.
El valor del vehículo (P) será igual.

P = 5.000.000 + 6.582.834,43 + 790.314,53 + 624.597,04


P = 12.997.746

8.- Al comprar una vivienda se quedan debiendo $50.000.000 para pagarlos en


4 años con cuotas mensuales anticipadas y una cuota única al final del plazo de
$10.000.000, si la tasa de financiación es del 3% periódica mensual.
Calcular el valor de cada una de las cuotas?

50.000.000

0 1 2 3 4 5 ∫∫ 45 46 47 48 meses

A =? 10.00.000

Si elige el momento cero para plantear la ecuación de valor.

P = VP anualidad anticipada + VP 48

50.000.000 = A + A (1+0.03)47 -1 + 10.000.000 (1+0.03)-48


0.03 (1+0.03) 47

50.000.000 = A + A (25, 02470) + 2.419.988,0

47.580.012 = 26.02470A

A = 1.828.263,61

9.- Luz María recibe al principio de cada mes la suma de $500.000 por concepto
de arriendo de una bodega de su propiedad. En el mismo momento que recibe
el pago del arriendo deposita la mitad en una cuenta de ahorros que le reconoce
una tasa de interés del 3% periódica mensual. Ella desea saber cuánto tendrá
disponible al final del año.
El flujo de caja se muestra a continuación:
F F

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 meses

A = 250.000
Aplicamos la fórmula:

F = A (1+i)n – 1 (1+i)
i

F = 250.000 (1 + 0.03)12 -1 (1+ 0.03)


0.03

F = 3.548.007,39 (1+ 0.03)


F = 3.654.447,61

Si aplicamos la fórmula

F =A (1 +i)n+1 – (1+i)
i

F = 250.000 (1+0.03)13 – (1+ 0.03)


0.03

F = 3.654.447,61

10.- Una corporación financiera recibe dinero al 2,5% mensual de interés, si el


inversionista promete efectuar 40 depósitos mensuales iguales y retirar el dinero
y los intereses devengados al final del mes 40. Una persona interesada en este
plan. ¿Cuánto acumularía si deposita $100.000 mensuales al final de cada uno
de los próximos 40 meses?

F?
0 1 2 3 40
meses

A = 100.000 i = 2,5% mensual

Estableciendo una ecuación de equivalencia con fecha focal el mes 40:

F=A (1+i ) n -1  F = 100.000 (1+0.025)40 -1


i 0.025

F = 6´740.255,35