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Universidad Abierta Para Adultos

UAPA

Presentado por:

Kenedy Hernández 17-6964

Tema:

Levantamientos Catastrales

Asignatura:

Levantamiento Catastral

Facilitador:

Mario L Dalmasi

Carrera:

Agrimensura

Santiago de los Caballeros, R.D

23 de Enero del 2019


Introducción:

La tierra es nuestro más valioso. En realidad es mucho más que esto: es el medio
de vida sin el cual no habríamos existido nunca y del que dependen la continuidad
de nuestra existencia y su progreso. Los recursos de la tierra no son ni inagotables
ni indestructibles, como ya lo han comprobado a su costa muchos hombres y
mujeres. Recursos que han necesitado millones de años para acumularse se han
malgastado o se ha dejado que se consuman en pocos decenios, situación que
continúa y continuará si no se adoptan medidas concretas para evitarlo. Algunos
de los recursos de la tierra, por ejemplo, los yacimientos de metales, de carbón y
de petróleo no son susceptibles de renovación, ni pueden utilizarse y conservarse
al mismo tiempo. Existen muchos otros recursos que pueden preservarse e
incluso mejorarse con el uso. Para la mera continuidad de la existencia humana
sobre la tierra, para no hablar de su prosperidad continua y creciente, es
indispensable conocer lo más exactamente posible los recursos naturales. Deben
comprenderse las limitaciones de los recursos que no pueden renovarse y debe
evitarse su desperdicio inútil; al mismo tiempo, los recursos renovables deben
conservarse y utilizarse cuidadosamente, sin despilfarro ni daños. Nuestro objetivo
debe ser legar a las generaciones futuras una herencia natural mejorada o al
menos no menoscabada.

En el presente escrito se les estará presentando un breve análisis el cual contiene


una serie de informaciones importante sobre el levantamiento catastral, en el cual
podremos apreciar una síntesis con varias características etc. Lo cual se espera
que el mismo sea de su total agrado.
Elabora una síntesis sobre levantamiento catastral, características,
perspectiva histórica, levantamiento para localización parcelaria, deslindes,
subdivisión, refundición, condominios y urbanizaciones parcelarias

 Catastro Definición:

Levantamiento catastral: Levantamiento topográfico que muestra los límites de la


propiedad. Mapa catastral: Mapa, plano o gráfico de una ciudad, sección o
subdivisión que indica la localización y los límites de las propiedades individuales.
También llamado mapa parcelario, plano catastral, plano parcelario.

 Catastro Características:

 El Catastro Rural es el inventario físico, jurídico y económico de todos los


inmuebles rústicos de un cantón. El Catastro Rural es de vital importancia
para la gestión integral de la geografía cantonal porque permite planificar,
organizar y tomar decisiones cruciales sobre el territorio.
 El catastro urbano es el inventario de todos los bienes que posee una
ciudad, el objetivo es lograr su correcta identificación física (superficie,
linderos, año de construcción y otros), jurídica (datos de la propiedad), fiscal
y económica (los valores del suelo, valores de la construcción y usos).

 Historial del Catastro:

Encontramos una primer referencia a una organización de reparto de tierras (cuyo


registro sería un catastro) en el Libro de Números1 . Procedimientos o normas
similares a las referidas en la Biblia pueden encontrarse en las fuentes egipcias o
babilónicas. La base es que haya publicidad, que la transferencia tenga lugar
frente a testigos para considerarse válida. Hay evidencias de que en épocas muy
tempranas del desarrollo de las civilizaciones se colectaban documentos sobre la
tierra con propósitos de garantía de la propiedad y de pago de impuestos. En el
Antiguo Egipto, ya en el 3000 AC , se encuentran esas anotaciones en los
registros reales que además estaban basadas en relevamientos topográficos,
pudiendo verse en las decoraciones de algunas tumbas a los agrimensores
trabajando. Agrimensores egipcios La referencia directa más antigua se debe a
Herodoto (1400 AC) quien menciona que en Egipto trabajaban unos técnicos
llamados "estiradores de cuerdas", los que utilizaban cuerdas de longitudes
conocidas con las que se encargaban de replantear los límites de las propiedades
después de las crecidas del Nilo, asignando a cada agricultor el área que le
correspondía tal cual había sido relevada previo a la crecida, lo cual permitía
mantener el funcionamiento del motor principal de la economía como era la
agricultura, lo cual era muy importante en un país fuertemente centralizado como
Egipto. Las anotaciones respecto de las áreas que le correspondían a los
agricultores no sólo servían para el replanteo de sus propiedades sino para el
cobro de un gravamen 1 Números es el cuarto libro del Tanaj hebreo (que desde
el siglo II d. C. se llama también Antiguo testamento de la Biblia) proporcional a la
producción potencial de la parcela, al combinar el área de la parcela con la
cantidad de limo depositada sobre ella, estimada a partir de los kilómetros o
medidores de altura de las aguas del Nilo.

 Levantamiento para localización parcelaria:

Es el acto de levantamiento parcelario por el cual se individualiza, ubica y


determina el inmueble sobre el que se reclama un derecho de propiedad.

 Deslinde:

Es el acto de levantamiento parcelario realizado para constituir el estado


parcelario de una parte determinada de un terreno registrado y sustentado en una
Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda separar su propiedad del resto
de la parcela originaria, registrar su plano individual y obtener su Certificado de
Título. El deslinde se realiza de manera completa y en un único acto, no pudiendo
quedar restos sin deslindar
 Subdivisión parcelaria:

Consiste en verificar que el estado parcelario constituido subsiste. En el acto de


verificación y actualización de mensuras, el Agrimensor, se limita a constatar que
la documentación de la mensura o modificación parcelaria originaria reúne las
condiciones técnicas exigibles y que el estado parcelario determinado en la misma
subsiste, procede a georreferenciar la parcela y calcular las coordenadas
proyectivas generales de sus vértices si éstas no están calculadas previamente.

 Refundición Parcelaria:

Es un acto de levantamiento parcelario cuyo objeto es el de constituir el estado


parcelario de un inmueble. ... Suponen una modificación del inmueble registrado,
consecuencia de la subdivisión, deslinde, refundición, urbanizaciones o
lotificaciones del mismo.

 Condominio:

Con origen en el vocablo latino condominium, el término condominio se refiere, en


el campo del derecho, a la potestad que dos, tres o más individuos disponen sobre
un bien compartido.
 Urbanización parcelaria:

Levantamiento parcelario que consiste en la creación de nuevas parcelas por


división de parcelas registradas, con apertura de calles o caminos públicos, previa
la aprobación del Ayuntamiento correspondiente. Se da en el caso de urbanizar un
terreno.
CONCLUSION

Al concluir esta investigación sobre El Levantamiento Catastral podemos observar


lo que queda en evidencia, esta es un área del saber muy amplia y esta presenta
en casi todos los aspectos de nuestra vida, al adquirir los conocimientos técnicos
desglosados en este ensayo se comprende lo sutil y complejo que esta puede
llegar a ser.

Por ello se presentaron teorías de manera explicitas y breves para un mejor


alcance, ahora bien, solo indagamos in la parte introductoria de este campo, como
fueron sus inicios ya que es un campo del saber muy amplia.

En donde el catastro a lo largo de la historia le brindo al hombre la luz de la forma,


la ubicación y la compresión del mundo en el que habitamos.
Bibliografías

https://es.wikipedia.org/wiki/Catastro

https://prezi.com/prgcs59j-4rf/catastro-urbano-y-rural/

http://www2.congreso.gob.pe/sicr/cendocbib/con4_uibd.nsf/79F835589EE94
DF405257B58005AFA0C/$FILE/Historia_de_Catastro.pdf

http://ji.gov.do/index.php/glosario

https://definicion.de/condominio/

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