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20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

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Como Fazer Fundação da Casa


11 Dezembro, 2014 by Ciro Miranda

Esquema da Fundação:

O tipo de fundação que vou


abordar aqui é o tipo mais
comum nas casas
brasileiras, que é o
baldrame com blocos de
fundação (sapatas).

O tamanho das sapatas


bem como a distância entre
Esquema do alicerce da casa elas varia de projeto para
projeto e depende de
fatores como o tipo e a
inclinação do terreno.

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 1/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Não vou abordar aqui as técnicas para economizar até 20 mil na sua
obra, que você poderá ver AQUI.

As medidas sugeridas abaixo são normalmente adotadas para terrenos


planos e com solo seco e rme, para a construção de casas de 2 pavimentos,
sem vãos muito grandes, ou seja, onde o vão menor de cada cômodo não
excede a 3 metros e o vão maior não exceda e 5 metros.

Se seu terreno tem solo frágil (argila mole, solo arenoso, aterro, umidade
elevada, etc), ou inclinação maior do que 10%, ou ainda cômodos com vãos
muito grandes, recomendo seriamente que contrate um pro ssional
habilitado para fazer o cálculo estrutural da obra, para evitar transtornos e
até mesmo gerar economia na sua construção.

Dadas as recomendações, vamos ao passo a passo para fazer a fundação da


sua casa.

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 2/22
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Casa Elétrica e Hidráulica da 47 Mil | Vídeo
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270 comentários em “Como Fazer Fundação


da Casa”
Comentários mais recentes →

Inácio Arnold
7 Janeiro, 2015 às 21:58 | Responder

Ola
Estou fazendo um estudo para construção de uma casa térrea com +- 100m².
Qual a diferença entre fundação de pedras de concreto e pedras(tijoletas de

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 7/22
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areia) de alicerce?
sabes a diferença de valores?
com pedras de alicerce preciso das tábuas?

grato

Ciro Miranda
8 Janeiro, 2015 às 20:15 | Responder

Olá Inácio,
os dois tipos de material que normalmente usamos para preencher o
alicerce da casa são: 1-a pedra de mão (gnaise) preenchida com concreto
ou 2-blocos cheios de concreto. Em termos de preço depende do tipo de
projeto e dos preços locais de material. Em relação às tábuas, o pessoal
costuma não utilizá-las nas construções populares com alicerce de pedra.
Nesse caso é preciso cavar as valas na medida certa do alicerce.

JOEL DE ASSIS CORREA GUIMARAES


20 Setembro, 2018 às 15:34 | Responder

Olá Ciro qual eo a profundidade pra estrutura de dois pisos.

José Carlos Agripino da Silva


28 Janeiro, 2015 às 13:30 | Responder

Boa Tarde! Como e Aonde Eu Posso Me Comunicar Com Vcs…

Gabriel
4 Fevereiro, 2015 às 6:58 | Responder

Olá Ciro, estou querendo fazer a fundação de uma casa com radier. Como
sou leigo no ramo da construção, estou com dúvida em como instalar as
tubulações hidráulicas e de esgoto. Nos cômodos que necessitam de
http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 8/22
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tubulação, as mesmas devem ser instaladas exatamente onde cará a pia ou


vaso, ou é possível depois fazer ajustes para instalação destes acessórios?

Ciro Miranda
4 Fevereiro, 2015 às 23:25 | Responder

Olá Gabriel,
a tubulação é posicionada no local exato, se tem algum método que
permita ajustes posteriores eu desconheço.

Emerson
11 Fevereiro, 2015 às 22:08 | Responder

Boa noite, Ciro!

Quero construir minha casa térrea, porém com laje embaixo para não ter
problemas com umidade. O procedimento é o mesmo supramencionado????
tem algum artigo demonstrando???
Obrigado e continue com este trabalho maravilhoso que vc faz…..

Ciro Miranda
14 Fevereiro, 2015 às 18:53 | Responder

Olá Emerson,
fazer laje não resolve o problema, pois a umidade sobe pela estrutura até
a altura de 1 metro ou mais. Uma impermeabilização bem feita é o
su ciente. Use uma manta asfáltica por cima das cintas antes de erguer a
alvenaria e também faça a impermeabilização dos pisos. Não economize
na impermeabilização para evitar problemas futuros. Abs!

José Bento
31 Março, 2015 às 14:34 | Responder

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 9/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Olá

meu terreno mede 25 x 25 e quero fazer uma casa térrea de 150 mt


quadrados.

porém mandei fazer sondagem e acharam solo mole ate 8 metros de


profundidade, ainda terei que fazer aterro de 1,5 metros acima do nível em
que se encontra, me recomendaram usar bate estaca, com estaca a 10
metros de profundidade, achei o gasto com isso muito exagerado, minha
fundação caria em torno de 40 mil reais só com as estacas e mão de obra
para batê-las, pra só depois começar a amarração dos baldrames. diante
disso pergunto, oque me recomendariam fazer?

Ciro Miranda
20 Abril, 2015 às 18:59 | Responder

Olá José,
veri que com um engenheiro a possibilidade de fazer um radier, creio que
cará mais barato.

eliana
13 Abril, 2015 às 13:19 | Responder

olá Ciro,
gostaria de saber quanto aproximadamente se gasta para fazer só a
fundação de uma casa com 70m².
Abs,obrigado!

Ciro Miranda
27 Abril, 2015 às 17:16 | Responder

Olá Eliana, vou car te devendo essa resposta porque o custa da fundação
pode mudar completamente dependendo do tipo de solo e do tipo de
fundação a ser utilizado.

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 10/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

julio cesar
15 Abril, 2015 às 14:49 | Responder

boa tarde ciro, primeiramente parabens pela pagina, estou adorando!


estou com uma grande duvida relacionada a fundações, gostaria de saber se
acaso pode me ajudar, seria uma construcao de 2 pavimentos, cerca de 60 m
quadrados cada, lage no 1o e telhado colonial no 2o, minha grande duvida é
em questão do solo, por ser areia de praia, que fundação me seria mais
segura e conveniente, me indicaram usar nove sapatas com radier, daria
certo? Att. Julio

Ciro Miranda
27 Abril, 2015 às 19:14 | Responder

Olá Julio,
por ser um tipo de terreno mais frágil recomendo você solicitar a
avaliação de um engenheiro, até mesmo porque você pode acabar
fazendo uma fundação desnecessariamente pesada, desse modo o custo
poderia car mais caro do que a contratação do engenheiro, que faria o
correto dimensionamento da sua estrutura.

itamar seixas
21 Abril, 2015 às 9:56 | Responder

Ciro Miranda,

Bom dia, muito boa essa sua iniciativa. Muito bom este site..

Ciro Miranda
27 Abril, 2015 às 21:11 | Responder

Obrigado Itamar, um abraço!

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 11/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Vinicius Silva
23 Abril, 2015 às 9:57 | Responder

Ótima explicação, direta e simples, parabéns.

Ciro Miranda
27 Abril, 2015 às 21:26 | Responder

Obrigado Vinicius, co feliz que tenha gostado!

Alex ferrari
27 Abril, 2015 às 11:35 | Responder

Ciro Bom dia!

Vou fazer um telhado no meu quintal para colocar um fogão a lenha, usarei
os muros dos lados e tb do fundo, portanto não construirei nenhuma parede.
Preciso saber qual tipo de alicerce terei que fazer. o meu quintal é plano. co
no aguardo. obrigado!

Ciro Miranda
27 Abril, 2015 às 22:21 | Responder

Se for somente o telhado você tem apenas que concretar debaixo dos
pilares de madeira do telhado.

Wellington
7 Maio, 2015 às 11:57 | Responder

bom dia.primeiramente agradeço pelo jeito simples de explicaçao do site. vou


fazer uma casa em um terreno de 1000 mt terra rme sendo 700mt bem
plano e o resto 300 mt tbem plano mas uns 2mt abaixo do nivel do outro.
http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 12/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

seria tipo pra sítio ums 3 quartos com uma varanda e banheiro por cima
poderia usar na fundação sapatas (turbulao) umas 35barras de 3mt q tenho
nao lembro a medida agora mas a bitola e +- do diâmetro de um cabo de
vassoura.gostaria tbem q me dessem uma ideia legal q nao casde muito
cara a casa

Ciro Miranda
4 Junho, 2015 às 0:57 | Responder

Olá Wellington, depende do projeto, dos vãos dos cômodos, depende se


você pretende construir por cima no futuro entre vários outros fatores,
esse é um tipo de situação que um pro ssional tem que avaliar a sua
planta e o terreno em questão.

Patricia Pim
9 Maio, 2015 às 13:44 | Responder

Boa Tarde, quanto eu gastaria de ferro para fazer uma sapata de 1 metro por
1 metro , com 1 metro de pro ndidade? E qual seria o espaçamento dos
ferros do Radier, e os estribos quanto eu gastaria de ferragem em cada 1?

Ciro Miranda
5 Junho, 2015 às 9:06 | Responder

Olá Patrícia, depende do terreno e do projeto, realmente não tem como


saber sem fazer uma avaliação detalhada.

avio
14 Maio, 2015 às 20:49 | Responder

ola boa noite, Ciro parabéns pelo trabalho, gostaria de saber se um alicerce
no terreno 6×10 com amaração´de ferro por cima, para aterro 1,5 altura

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 13/22
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estou usando pedra de mão qual a porporcoes de cimento e areia que devo
usar?

Ciro Miranda
6 Junho, 2015 às 20:44 | Responder

Olá Flávio, não entendi bem sua pergunta, qual vai ser a aplicação do
concreto? radier, sapata, baldrame?

Fabiola
20 Maio, 2015 às 15:57 | Responder

Olá Ciro, tudo bem? parabéns pela pagina, adorei


Gostaria de uma orientação,tenho uma casa de 140 mt, acabamento de alto
padrão, lage tanto na parte inferior quanto superior, abas de concreto,
rebaixe de gesso com iluminação em duas salas e salao de festas, tubulação
para aquecimento de agua na casa toda, moveis sob medida em 3 banheiros,
sala, e cozinha completa com bancada inteira em granito, janelas todas de
vidro com percianas de primeira, porcelanato nas paredes de lavanderia e
cozinha, sala de festas com churrasqueira e fogão de lenha. Pisos de
porcelanato, detalhes de pastilhas de vidro em todos os banheiros,lavanderia
e cozinha. Tendo ainda estrutura para mais dois andares inferiores, a casa
esta legalizada, com habite-se, IPTU em dia, rua asfaltada, calçada tanto em
volta da casa qnto ja na rua, localizada a 5 minutos do centro da cidade, além
dos projetos de planta alta e baixa,hidráulico, elétrico, ainda tenho um
projeto estrutural de toda ela. Quero vender essa casa e Gostaria de uma
avaliação sua, sei que melhor seria vendo pessoalmente, porém con o muito
no que vc disse aqui e gostaria muito da sua opinião, por favor se puder me
passar um valor aproximado eu caria muito grata… Valor do CUB em SC
1.713,28… obrigada

Ciro Miranda
10 Julho, 2015 às 18:22 | Responder

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 14/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Olá Fabíola, esse tipo de avaliação não é minha especialidade, é um


trabalho para um corretor, mas se você quiser ter uma base de preço a
partir do CUB veja esse artigo onde eu explico passo a passo como fazer o
cálculo:
http://www.construirbarato.com.br/custos/quanto-custa-construir-uma-
casa/

andrade
28 Maio, 2015 às 14:15 | Responder

Boa tarde!!!

Gostaria de saber, antes de fazer o contra-piso (passo 11) eu tenho de deixar


os encamentos e caixas (esgoto), todas prontas?

Ciro Miranda
6 Junho, 2015 às 20:34 | Responder

Olá Andrade, as instalações de esgoto já tem que estar prontas.

reinaldo
31 Maio, 2015 às 22:42 | Responder

Olaa queria saber como fazer gaiola para três adares medidas. Também se
presciso colocar radier e sapata qual e a fundura exata para os tibuloes

Ciro Miranda
10 Julho, 2015 às 19:37 | Responder

Olá Reinaldo, isso depende de uma avaliação do solo e do projeto da casa,


o dimensionamento pode ser muito diferente de caso para caso.

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 15/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Cláudio Alves
7 Junho, 2015 às 14:32 | Responder

Bom dia, excelente site, bem explicativo, minha pergunta é a seguinte: Irei
construir uma casa de apenas um andar com laje, gostaria de saber se será
necessário fazer gaiolas ou só as cintas são su ciente? O solo é rme, Desde
já agradeço.

Ciro Miranda
10 Julho, 2015 às 20:13 | Responder

Olá Cláudio, nesse caso normalmente não é necessário fazer as gaiolas. A


construção sem sapatas é conhecida como sapata corrida, nesse caso o
baldrame costuma ser mais largo para distribuir o peso da casa no solo.
Consulte um pro ssional para de nir as dimensões para o seu caso
especí co.

Mauri
7 Junho, 2015 às 15:59 | Responder

Boa tarde,
Vou construir uma casa na praia, terreno arenoso, como devo fazer a
fundação.
A casa deve car em 60 metros quadrados, estou pensando em fazer 6
sapatas de uns 60 cm de profundidade e largura.
O que acha.

Ciro Miranda
10 Julho, 2015 às 20:15 | Responder

Olá Mauri, meio difícil responder essa pergunta ser fazer uma avaliação in
loco

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 16/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Maristela Dugaich Santos


16 Junho, 2015 às 21:11 | Responder

Olá, gostaria de saber qual tipo de alicerce é mais barato: viga baldrame ou
de tijolinho?

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 10:24 | Responder

Olá Maristela, não tenho base de custo do alicerce feito com tijolo maciço.

Nádia
23 Junho, 2015 às 14:23 | Responder

Boa tarde Ciro,

Meu marido está fazendo um alicerce com concreto ciclopico e alvenaria de


embasamento com bloco de concreto 39x19x19, tudo com o traço 1:3:4. O
cômodo maior mede 3,5×3,5, porém não foi colocado ferragens somente
colunas nos encontros das paredes. O solo é rme, plano e sem umidade.
Teremos problema? Há assentamentos de tijolos com massa polimerica, laje
em EPS e telhado estrutura metálica 1 pavimento.

Obrigada

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 9:27 | Responder

Olá Nádia é quase impossível prever se vai dar problema ou não, depende
de um monte de fatores, se for construir um segundo pavimento seria
importante ter a armadura no baldrame.

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 17/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Dercio Pereira
3 Setembro, 2017 às 10:38 | Responder

Ola ciro,gostei do teu site,vou aprender bastante!

Gisele Borges
11 Janeiro, 2018 às 0:50 | Responder

Olá Ciro, quero comprar um terreno só que ele ja ta com baldrame no


formato da planta do proprietário do terreno, é viável fazer outro
baldrame, mas com uma nova planta?

WESLEY DE OLIVEIRA LOPES _


25 Junho, 2015 às 8:49 | Responder

Bom dia ! tenho uma pergunta: um sobrado com apenas uma laje sendo o
teto “telhado” de brocimento ( sem laje) é mais barato do que uma casa
térrea com pé direito duplo com laje do mesmo tamanho no total da
construção? e quanto a fundação são a diferença de investimento são
grandes? agradeço as respostas.

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 9:14 | Responder

Olá Wesley, só daria pra responder essa pergunta fazendo dois


orçamentos para os dois projetos diferentes e comparando o preço.

eliana
26 Dezembro, 2015 às 12:04 | Responder

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 18/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Ciro me envie por favor pelo meu email como comprar seu video
completo!!
Muito Obrigada por todas informações que vc posta!!

Ciro Miranda
28 Dezembro, 2015 às 20:12 | Responder

Respondido via email.

GUILHERME
26 Junho, 2015 às 21:01 | Responder

BOA NOITE CIRO PARABENS PELAS DICAS….talvez vc possa me auxiliar, qual


ferro usar na viga baldrame e nas vigas em baixo e em cima das janelas e na
cinta de amarração em uma casa terrea com solo rme? obg

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 9:07 | Responder

Olá Guilherme, a explicação do baldrame está detalhada no passo 6, com


relação às vergas e cinta veja este artigo aqui:
http://www.construirbarato.com.br/dicas/estrutura-de-concreto/

jose ivan barbosa


29 Junho, 2015 às 21:24 | Responder

ola ciro, boa noite. Estou a construir uma area de lazer de vinte e cinco
metros quadrados com lage e telhado ceramico, o projeto indica estacas
escavadas com tres metros, mas, estou conseguindo escavar as estacas com
apenas 1,5 metros, o que devo fazer?

http://www.construirbarato.com.br/dicas/fundacao-passo-a-passo/ 19/22
20/02/2019 Como Fazer Fundação da Casa - Construir Barato

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 8:58 | Responder

Talvez tenha atingido a rocha, ou talvez seja alguma pedra atrapalhando,


difícil dizer sem analisar em loco.

Pablo
30 Junho, 2015 às 18:26 | Responder

Olá, tenho um terreno rme para uma construção de aproximadamente 70


M2. Qual o melhor tipo de fundação que seja bem rápido de concluir ?

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 8:55 | Responder

Difícil dizer Pablo, cada caso é um caso.

Alexandra
2 Julho, 2015 às 1:59 | Responder

ola ciro…queriA uma dica…estou querendo construí em cima da casa de


minha sogra…mais a casa dela ñ tem estrutura pra laje…posso faze a
fundação,sapatas entre outros…e ca muito caro pra fazer…compensa?

Ciro Miranda
29 Setembro, 2015 às 8:54 | Responder

Teria que fazer um reforço estrutural, o custo desse tipo de serviço é


muito variável, se compensa ou não é você que terá que responder, o que
é melhor comprar um terreno ou gastar com essa despesa do reforço
estrutural?

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