KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Kuasa, karena berkat rahmat dan hidayah-
Nya, kami dapat menyelesaikan Laporan Pendahuluan untuk pekerjaan Penyusunan
Perencanaan Pengembangan Infrastruktur (Paket 10) yang berlokasi di Kelurahan Sungai
Jingah Kecamatan Banjarmasin Utara.
Penyusunan DED Kawasan Kumuh Kota Banjarmasin (PAKET 10) ini merupakan
bentuk kerjasama antara Pemerintah Kota Banjarmasin, Dinas Perumahan dan Kawasan
Permukiman Bidang Kawasan Permukiman dengan konsultan CV. Setiatama Engineering.
Laporan ini adalah laporan pendahuluan dari rangkaian kegiatan yang telah
dilaksanakan. Laporan Pendahuluan ini berisi tentang pendahuluan, gambaran umum,
metodologi, rencana kerja dan struktur organisasi dalam penyusunan DED yang akan
dilakukan.
Semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi pembangunan Kota Banjarmasin. Dan
kepada semua pihak (Dinas/Instansi/Lembaga Pemerintahan dan Masyarakat) yang telah
membantu dan berpartisipasi dalam penyusunan laporan ini diucapkan terima kasih.

Banjarmasin, Juni 2017

Tim Penyusun

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR.................................................................................................... i
DAFTAR ISI ...................................................................................................... ii

DAFTAR GAMBAR ...................................................................................................... iv

DAFTAR TABEL ...................................................................................................... iv

Bab 1 PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG.............................................................................................................. I-1

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN..................................................................................................... I-2

1.3. SASARAN ........................................................................................................................... I-3

1.4. DASAR HUKUM.................................................................................................................... I-3

1.5. RUANG LINGKUP................................................................................................................ I-4

1.5.1. RUANG LINGKUP KEGIATAN............................................................................ I-4

1.5.2. LOKASI KEGIATAN............................................................................................... I-5

1.5.3. DATA DAN FASILITAS PENUNJANG............................................................... I-5

1.5.4. ALIH PENGETAHUAN.......................................................................................... I-6

1.6. SISTEMATIKA PEMBAHASAN........................................................................................... I-7

Bab 2 GAMBARAN UMUM

2.1. GAMBARAN UMUM KELURAHAN................................................................................. II-1

2.1.1. Kondisi Geografi................................................................................................... II-1

2.1.2. Kondisi Demografi................................................................................................ II-3

2.2. KONDISI FISIK DASAR........................................................................................................ II-8

2.3. KONDISI FISIK PENGGUNAAN LAHAN……………………………………………………………... II-8

2.3.1. Kondisi Fisik Bangunan....................................................................................... II-9

2.3.2. Kondisi Jejaring Jalan........................................................................................... II-13

2.2.3. Kondisi Drainase dan Genangan...................................................................... II-16

2.2.4. Kondisi Air Minum................................................................................................ II-19

ii
 2.2.5. Kondisi Air Limbah............................................................................................... II-21
2.2.6. Pengelolaan Sampah.......................................................................................... II-24

2.2.7. Pengamananan Bahaya Kebakaran................................................................ II-25

Bab 3 METODOLOGI
3.1. TIPOLOGI KAWASAN PERMUKIMAN ........................................................................... III-1

3.2. POLA PENANGAN PERMUKIMAN KUMUH................................................................. III-3

3.3. TAHAPAN DAN MEKANISME PELAKSANAAN PEKERJAAN................................... III-4

3.3.1. Tahap Persiapan................................................................................................... III-4

3.3.2. Tahap Survey dan Analisa.................................................................................. III-4

3.3.3. Metode Survey...................................................................................................... III-4

3.4. TAHAP PENYUSUNAN DRAFT DED............................................................................... III-7

3.5. TAHAP PENYUSUNAN DED FINAL................................................................................ III-7

3.5. TAHAP PENYUSUNAN LAPORAN.................................................................................. III-7

Bab 4 RENCANA KERJA DAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.1. RAPAT KOORDINASI AWAL............................................................................................. IV-1

4.2. PENYUSUNAN LAPORAN PENDAHULUAN................................................................ IV-2

4.3. RAPAT PEMBAHASAN LAPORAN PENDAHULUAN.................................................. IV-2

4.4. PELAKSANAAN SURVEY OLEH TIM PENYEDIA JASA............................................... IV-3

4.5. PEMBUATAN DAN PENYUSUNAN DED KUMUH...................................................... IV-3

4.6. PENYUSUNAN LAPORAN FINAL DED.......................................................................... IV-4

4.7. KELUARAN DAN KEGIATAN PELAPORAN................................................................... IV-4

4.8. JADWAL PELAKSANAAN.................................................................................................. IV-5

Bab 5 STRUKTUR ORGANISASI DAN PELAPORAN

5.1. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN.................................................................. V-1

5.2. TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWAB.................................................................... V-2

5.3. SISTEM PELAPORAN.......................................................................................................... V-4

iii
 DAFTAR GAMBAR

GAMBAR 2.1 Peta Provinsi Kalimantan Selatan...............................................................................

II-2
GAMBAR 2.2 Peta Administrasi Kota Banjarmasin.........................................................................
II-3
GAMBAR 2.3 Penggunaan Lahan Eksisting Kota Banjarmasin...................................................
II-5

DAFTAR TABEL

TABEL 2.1 Luas Kecamatan dan Jumlah Kelurahan di Banjarmasin......................................

II-3
TABEL 2.2 Jumlah Penduduk Kota Banjarmasin Tahun 2010-2013......................................
II-5
TABEL 2.3 Klasifikasi Sungai-Sungai di Kota Banjarmasin ......................................................
II-11
TABEL 2.4 Jumlah Penduduk dan Rasio Jenis Kelamin Menurut Kelompok Umur ………
II-14
TABEL 2.5 Kepadatan Penduduk Kota Banjarmasin Tahun 2013 ………………………………….
II-15
TABEL 2.6 Luas Administrasi Kecamatan Banjarmasin Utara ………………………………….........
II-16
TABEL 2.7 Sebaran Kawasan Kumuh Banjarmasin Utara …………………………………................
II-18
TABEL 4.1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyusunan DED Kawasan Kumuh Kota
Banjarmasin (Paket 10) ………………………………….........................................................
.....................................................................................................................................IV-5

iv
 TABEL 5.1 Penugasan Personil dan Uraian Pekerjaan ………………………………….....................
V-3
TABEL 5.2 Tenaga Pendukung (Personil Lainnya) …………………………………............................
V-3

2
1GAMBARAN UMUM
PENDAHULUAN