Andi arie surya wibowo

A021171814

Lease adalah perjanjian kontraktual antara lessor dan lessee yang memberikan hak
kepada lessee untuk menggunakan properti tertentu, yang dimiliki oleh lessor, selama periode
waktu tertentu dengan membayar sejumlah uang (sewa) yang sudah ditentukan, yang
umumnya dilakukan secara periodik. Unsur penting dari perjanjian lease adalah bahwa hak
kepemilikan lessor atas properti yang dilease menjadi berkurang.
Karena lease adalah suatu kontrak, maka perjanjian yang disetujui oleh lessor dan lessee dapat
sangat bervariasi dan hanya dibatasi oleh keinginan kedua pihak.
- Durasi (duration) atau jangka waktu lease dapat bervariasi dari periode waktu yang pendek
hingga seluruh umur manfaat dari aktiva yang bersangkutan
- Pembayaran sewa (rental payments) dapat dilakukan dari tahun ke tahun dalam jumlah
yang meningkat atau menurun, sementara nilainya dapat ditetapkan terlebih dahulu atau dapat
bervariasi dengan penjualan, suku bunga utama, indeks harga konsumen, atau beberapa faktor
lainnya.
- Kewajiban untuk pajak, asuransi, dan pemeliharaan (biaya executory) dapat dibebankan
baik kepada lessor maupun lessee, atau dapat dibagi antara kedua belah pihak
- Pembatasan (restrictions) yang dapat diperbandingkan dengan perjanjian obligasi dapat
membatasi aktivitas lessee dalam hal pembayaran dividen atau penambahan hutang dan
kewajiban lessee demi melindungi lessor dari default atas sewa itu
- Kontrak lease mungkin bersifat tidak dapat dibatalkan (noncancelable) atau mungkin
memberikan hak untuk dibatalkan lebih cepat pada tingkat harga tertentu diambah dengan
denda
- Berbagai alternatif bagi lessee pada saat kontrak berakhir berkisar dari tidak adanya hak
untuk membeli aktiva yang dilease pada nilai pasar wajar atau hak untuk memperbaharui atau
membeli pada harga nominal.

Jika ditanya ingin lease atau membeli pesawat , saya lebih memilih membeli. Karena
seperti yang ada di soal. Harga sewa (lease) itu sebesar 55,000,000,-/tahun dan jika
dinominalkan sebesar 550,000,000ditambah dengan 15% kredit bank/ tahun menjadi
82,500,000/tahun. Tentu biaya nya lebih mahal dan belum lagi termasuk biaya pemeliharaan.
Di sisi lain saya mengambil pesawat boeing dan tidak mengambil pesawat airbus. Karena
kembali dengan tujuan utama, pesawat ini akan digunakan untuk umroh. Selain itu, adapun
biaya jika membeli pesawat yaitu 370,000,000 ditambah dengan biaya pemelliharaan
6,000,000. Tentu akan lebih murah, ditambah lagi dengan nilai jika sudah dioperasikan selama
10 tahun yaitu sebesar 200,000,000,- . Kenapa saya lebih memilih boeing ketimbang airbus ?
Karena pesawat jenis boeing 787 dapat menampung sekitar 100 orang.
 Seperti yang dilansir dari Áeronautics aviation news & media yaitu
”Boeing tetap bullish dalam menghadapi persaingan tersebut, dan dengan 1.275 pesanan dan
565+ pengiriman, siapa yang dapat menyalahkan mereka? Selain masalah gigi awal dengan
baterai Lithium-ion sebagai 787 memasuki layanan, itu adalah pesawat yang luar biasa.
Kemajuan yang dibuat oleh Boeing dan mitranya untuk membawa teknologi tersebut ke sektor
ini tak tertandingi. Bahkan Airbus dengan program A350 dan A380 mereka mempertahankan
tingkat desain warisan tertentu. Hal ini memungkinkan mereka untuk melanjutkan dengan
pesawat baru sambil mengandalkan desain yang lebih tua dan lebih mapan. Boeing pada
dasarnya telah membangun pesawat generasi baru dari awal, dan dengan melakukan hal itu
telah membuat salah satu gerakan paling berani dalam penerbangan sejak Concorde.”

Berikut dibawah adalah metode penyusutan yang dipercepat

Rumus = Harga Perolehan – Estimasi Nilai Residu
Estimasi Masa Manfaat
= 370,000,000 – 200,000,000
10
= 17,000,000
(Dalam Ribuan)
Penyusutan
Tahun Beban Penyusutan Akumulasi Penyusutan
370,000
1 1/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 2,945 29,454 353,000
2 2/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 5,890 55,963 336,000
3 3/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 8,836 79,499 319,000
4 4/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 11,781 100,117 302,000
5 5/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 14,727 117,789 285,000
6 6/55 X (370.000 - 200.000 - 8,000) = 17,672 132,516 268,000
7 7/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 20,618 144,297 251,000
8 8/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 23,536 153,133 234,000
9 9/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 26,509 159,023 217,000
10 10/55 X (370,000 - 200,000 - 8,000) = 29,454 161,968 200,000
TOTAL

Penyusutan
Tahun Beban Penyusutan Akumulasi Penyusutan
370,000
1 17,000 17,000 353,000
2 17,000 34,000 336,000
3 17,000 51,000 319,000
4 17,000 68,000 302,000
5 17,000 85,000 285,000
6 17,000 102,000 268,000
7 17,000 119,000 251,000
8 17,000 136,000 234,000
9 17,000 153,000 217,000
10 17,000 170,000 200,000