NUMERO (1). En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del año dos mil dieciocho.

ANTE

MI: JOSÉ ROBERTO MARTÍNEZ LEMUS, Notario, Comparecen: Por una parte el señor JOSÉ

JOSE RAMOS, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de est e

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI) número mil doscientos treinta y cuatro espacio cincuenta y seis

mil setecientos ochenta y nueve espacio dos mil uno (1234 56789 2001), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; en calidad de MUTUANTE,

y por otra parte los señores BRANDON PINTO FLORES, de cuarenta y nueve años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio; quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número cuatro mil

trescientos veintiuno espacio noventa y ocho mil setecientos sesenta y cinco espacio dos mil

uno (4321 98765 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala; y QUEBIN SALUSTIO MORÁN CÁRDENAS, de treinta años de edad, casado,

guatemalteco, Maestro de Educación Primaria y de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número

mil seiscientos sesenta y seis espacio sesenta y seis mil seiscientos sesenta y seis espacio dos

mil uno (1666 66666 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala; en calidad de MUTUARIO Y FIADOR SOLIDARIO Y MANCOMUNADO. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON FIANZA SOLIDARIA Y

MANCOMUNADA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el

señor JOSÉ JOSE RAMOS, que por este acto entrega la suma de CIEN MIL QUETZALES

EXACTOS (Q100, 000.00) al señor BRANDON PINTO FLORES, en calidad de mutuo con

fianza solidaria y mancomunada. SEGUNDA: Manifiesta el señor JOSÉ JOSE RAMOS, que el

mutuo otorgado en este acto, el cual deberá ser cancelado en la forma, plazo, y demás

estipulaciones que a continuación se establecen; a) PLAZO: El plazo es de doce meses

contados a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencerá el dieciséis de

octubre del año dos mil diecinueve, plazo no prorrogable, b) INTERÉS: El capital mutuado en

este contrato devengará un interés del cinco por ciento mensual, el cual deberán ser cancelado

dentro de los primeros cinco días de cada mes ; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el señor

JOSÉ JOSE RAMOS, que en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio

de este instrumento renuncia al fuero de su domicilio y se somete a l os tribunales que el

acreedor elija, señalando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la primera

calle, dos guion cero tres de la zona uno de esta ciudad, y se tendrán por bien hechas las que

allí se le hicieren y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen con relación

a este negocio como líquido y ejecutivo el saldo que se reclamen y de plazo vencido siendo

por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y

aceptando como título ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIÓN DEL

CRÉDITO: Este crédito es Cedible o negociable sin aviso previo ni posterior notificación a el

deudor; e) LUGAR DE PAGO: El deudor se compromete a hacer efectivo el pago del capital

en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el deudor. El acreedor se obliga a

otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado

el capital, aún si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato.

TERCERA: Manifiesta la señor BRANDON PINTO FLORES que por este acto se reconoce liso

y llano deudor del señor JOSÉ JOSE RAMOS por la cantidad que hoy se le otorga de CIEN

MIL QUETZALES EXACTOS (Q1000,000.00), los que recibe a su entera satisfacción y que en

garantía del cumplimiento del pago del capital, costas procesales y gastos extrajudiciales que

se produzcan por su incumplimiento, constituye a favor del señor JOSÉ JOSE RAMOS,

FIANZA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA con el salario que devenga el señor QUEBIN

SALUSTIO MORÁN CÁRDENAS, en la escuela Oficial Urbana Mixta Villas del Chatunal, del

municipio de Chiquimula, departamento de Chiquimula, quien labora como Profesor Titulado I

así como con todos sus frutos presentes y futuros, y que bajo los términos establecidos en el

presente contrato acepta expresamente pagar la deuda adquirida por el señor BRANDON

PINTO FLORES en calidad de fiador solidario y mancomunado en caso que el deudor incurra

en incumplimiento de pago. CUARTA: Que en los términos relacionados, el señor JOSÉ JOSE

RAMOS, manifiesta expresamente que ACEPTA la FIANZA SOLIDARIA que se constituye a

su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
el Documento Personal de Identificación de cada otorgante, y así mismo el contrato individual

de trabajo del señor QUEBIN SALUSTIO MORÁN CÁRDENAS, extendido por el Ministerio de

Educación de la República de Guatemala el día diez de octubre del año dos mil dieciocho con

el cual el fiador solidario y mancomunado acredita el origen de su sueldo que constituye hoy la

FIANZA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del presente contrato; c) Que advierto a los

otorgantes los efectos legales y de la obligación del pago de los impuestos respectivos que

gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de

su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. ---------------

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En la ciudad de Chiquimula, departamento de Chiquimula, el día dieciséis de octubre del año

dos mil dieciocho, YO, el infrascrito Notario DOY FE: que las firmas que anteceden son

auténticas por haber sido puestas en el CONTRATO DE MUTUO CON FIANZA SOLIDARIA Y

MANCOMUNADA ante mi presencia el día de hoy por: JOSÉ JOSE RAMOS, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación

(CUI) número mil doscientos treinta y cuatro espacio cincuenta y seis mil setecientos ochenta y
nueve espacio dos mil uno (1234 56789 2001), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; BRANDON PINTO FLORES, quien se identifica con

el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI)

número cuatro mil trescientos veintiuno espacio noventa y ocho mil setecientos sesenta y cinco

espacio dos mil uno (4321 98765 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala; y QUEBIN SALUSTIO MORÁN CÁRDENAS, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI)

número mil seiscientos sesenta y seis espacio sesenta y seis mil seiscientos sesenta y seis

espacio dos mil uno (1666 66666 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala. Los signatarios firman nuevamente el acta de legalización de

firmas junto al Notario que autoriza.

JOSÉ JOSE RAMOS BRANDON PINTO FLORES

QUEBIN SALUSTIO MORÁN CÁRDENAS

ANTE MÍ: