GOBIERNO REGIONAL DE ANCASH

OBRA:

“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION

RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y
ACAS – PROVINCIA DE OCROS”

MAYO DEL 2014

ANCASH – LIMA
CONTRATISTA: SUPERVISION:
CONSORCIO CHILCAS JAVIER GARCIA
BAUTISTA

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN

I. MEMORIA EXPLICATIVA
1.1. NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE
1.2. DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE
1.3. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, LEGAL Y ECONÓMICA
1.3.1. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA
1.3.2. JUSTIFICACIÓN LEGAL
1.3.2.1. MARCO LEGAL
1.3.2.2. ANALISIS
1.3.2.3. RESUMEN
1.3.3. JUSTIFICACIÓN ECONÓMICA
1.4. RELACIÓN DE PROPIETARIOS Y OCUPANTES AFECTADOS
1.5. DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL DE TERRENOS Y AIRES AFECTADOS

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

II.1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO
II.2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS
II.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.4. CUADRO DE ÀREAS SUPERFICIALES SERVIDUMBRE Y FAJAS DE AIRES
OCUPADOS
II.5. ÁREA ESTABLECIDA POR CADA TIPO DE ESTRUCTURA

III. VALORIZACIONES DE SERVIDUMBRE

3.1. CRITERIO Y CÁLCULO DE LA VALORIZACIÓN
3.2. CUADRO GENERAL DE VALUACIÓN POR IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE Y
DAÑOS Y PERJUICIOS
3.3. DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS PARA LA DETERMINACIÓN DE PRECIOS
UNITARIOS DE TERRENOS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR, DE CULTIVOS
DE PAN LLEVAR Y POR DESPEJE DE ARBOLES (MINVIV, MINAG).

IV. CONCLUSIONES

V. RELACIÓN DE PLANOS
V.1. PLANO DE UBICACIÓN
V.2. POLIGONAL DE LA LÍNEA PRIMARIA
V.3. PLANOS DE SERVIDUMBRE DEMARCADO LAS ZONAS DE INFLUENCIA DE LA
SERVIDUMBE (CON DELIMITACIÓN DE LA PROPIEDAD Y PROPIETARIOS /
POSESIONARIOS DE LOS PREDIOS AFECTADOS)
V.4. PLANOS FRANJA DE SERVIDUMBRE

VI. ANEXOS
VI.1. SUSTENTO DE PROPIETARIOS NO HABIDOS
VI.2. GALERIA DE FOTOS FRANJA DE SERVIDUMBRE
 INTRODUCCIÓN
El presente expediente contiene la documentación técnico - económica y legal
requerida para obtener la Imposición de Servidumbre Permanente de Electroducto,
de tránsito para custodia, conservación y reparación de la Línea Primaria en 22.9 kV,
de la Obra: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION
RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS
PROVINCIA DE OCROS”, en el departamento de Ancash, mediante solicitud ante el
Gobierno Regional de Ancash.

La documentación indicada ha sido elaborada de conformidad con lo

dispuesto en el marco de la Ley General de Electrificación Rural Ley Nº 28749
establecido por los artículos 17º y su Reglamento Aprobado por D.S. Nº 025-2007-
EMestablecido por los artículos 41º, 42º, 43º, 44º, 45º, 46º, 47º, 48º,49º,50º y
además lo dispuesto en la norma DGE-025-P-1/1988.

En este contexto, el documento contiene la sustentación técnica y legal

exigida en el Reglamento de la Ley (Art. 43) que incluye, la identificación y domicilio
legal del solicitante; así como, los planos franja de servidumbre y planos individuales
donde se demarcan las zonas de la influencia de la servidumbre, con delimitación de
las áreas de terreno de los predios afectados.

De otro lado, también se presenta la sustentación económica, contenida en

los expedientes individuales por cada propietario que incluye la valorización por el
uso de terrenos, aires afectados por el paso de la Línea Primaria en cada propiedad
y tal como lo prevé el Art. 17 de la Ley.

Se considera que esta información y documentación que se presenta,

permitirá al Gobierno Regional de Ancash concluir con la gestión de aprobación y
emisión de las respectivas Resoluciones Ministeriales otorgando al propietario de las
obras en referencia, Los Derechos De Imposición de Servidumbre Permanente de
Electroducto, de Tránsito para custodia, conservación y reparación de las obras e
instalaciones y Servidumbre de Sistema de Telecomunicaciones del proyecto :
“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE
LAS LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE
OCROS”.
A la fecha se ha registrado casos de propietarios que puedan ser considerados
también como desconocidos y/o no habidos por lo que se han agotado todas las
actividades respectivas para poder ubicarlos y medios de comunicación de alta
sintonía dentro de las localidades afectadas para los respectivos comunicados con
los nombres de los afectados sin mayores resultados, porque se procede de
acuerdo a las normas y reglamentos con las constancias que sustentarán dichas
actividades.
I. MEMORIA EXPLICATIVA

1.1. NATURALEZA Y TIPO DE SERVIDUMBRE

En mérito a las disposiciones vigentes en materia de uso de bienes
públicos y de terceros, y en el marco de la Ley General de Electrificación
Rural Ley Nº 28749 y su Reglamento, se solicita la Imposición de
Servidumbre de CARÁCTER PERMANENTE para la siguiente Línea
Primaria en 22.9 Kv de la obra “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL
SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL EN LAS LOCALIDES DE
OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE
OCROS”.

La imposición de servidumbre que se solicita, tal como lo define el Art. 43

del Reglamento de la Ley General de Electrificación Rural deberán ser
presentadas por el concesionario, según corresponda.

En tal sentido, conforme a lo normado, la solicitud de servidumbre de

electroducto comprenderá:

 Ocupación de la superficie y de los aires necesarios para el

asentamiento y fijación de los postes de suspensión de conductores
eléctricos, así como, de la franja de los aires o de subsuelo en la que
se encuentren instalados dichos conductores.

 Derecho a transitar por las áreas adyacentes entre la línea de

transmisión y las carreteras principales, cercanas a las instalaciones
de la Línea de Transmisión.

 Delimitación de la zona de influencia de electroducto representada por

la proyección sobre el suelo de la franja de ocupación de los
conductores y las distancias de seguridad determinadas de acuerdo al
Código Nacional de Electricidad.

 Prohibición al dueño del predio sirviente de levantar en la zona de

influencia, construcciones para vivienda o de otras clases, o realizar y
mantener plantaciones cuyo desarrollo supere la distancia de
seguridad que debe mediar con la faja ocupada por los conductores,
de conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Nacional
de Electricidad y demás normas legales referidas al tema.
 La longitud total de la Línea es de 24,99 km de línea primaria, con una
Franja de Electroducto de 11 metros, es decir 5.50 metros a cada
lado del eje de la Línea de acuerdo al nivel de tensión equivalente a
22.9 Kv para la presente obra.

1.2. DURACIÓN DE LA SERVIDUMBRE

Según el tipo de servidumbre solicitado, el periodo de duración por

imposición de servidumbre le correspondería el PLAZO INDEFINIDO,
entendiendo que esta tendrá vigencia mientras dure el periodo de
Concesión que el Gobierno Regional de Ancash otorgará al
concesionario, a mérito de lo dispuesto en el Reglamento en la Ley
General de Electrificación, Art. 50.

Para mayor referencia, se precisa que el tiempo indefinido de duración de

la servidumbre solicitada alcanza al área de los predios de propiedad de
terceros que serán ocupados en aire y superficie por las instalaciones
conformadas por “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE
ELECTRIFICACION RURAL EN LAS LOCALIDADES DE OCROS,
SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE OCROS”.

1.3. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, LEGAL Y ECONÓMICA

1.3.1. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA

Las obras que comprenden el proyecto “AMPLIACION Y

MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL EN LAS
LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA

DE OCROS”, tienen como objetivo suministrar energía de manera

confiable y durante las 24 horas del día.

La razón técnica que obliga a imponer servidumbre permanente de

Electroducto, sobre los predios afectados por la ejecución del
proyecto, se sustenta en el hecho que dicha obra permitirá efectuar
el transporte de energía sin ninguna interferencia dentro del
Electroducto, y quedará saneado con la emisión de la resolución de
establecimiento de servidumbre, lo que permitirá brindar el servicio
confiable, destinado a la cobertura del suministro de energía
eléctrica a los poblados del departamento de Ancash

Asimismo, el fundamento de su ubicación espacial en el medio

geográfico en que se ha ejecutado esta obra está plenamente
establecida y formalmente aprobada en los estudios a nivel
definitivo elaborado por el Gobierno Regional de Ancash en los que
se demuestra que la selección de la ruta se han basado en
investigaciones efectuadas a través de cartas geográficas,
aerofotografías, mapas, estudios de suelos y trabajos de
reconocimiento de campo.

Para la selección de las rutas de los enlaces, se tuvo en

consideración como mínimo los siguientes criterios:

 Que las Líneas Primarias no pasen sobre edificaciones, ni

viviendas o cultivos de tallo alto, que pueda interferir con la
línea.

 Escoger una poligonal que tenga el menor número posible de

vértices y la menor longitud.

 Mínimo cruce de carreteras.

 Evitar zonas de derrumbes por fallas geológicas.

 Proximidades a carreteras y accesos que faciliten el transporte

y montaje.

 Evitar, en lo posible la cercanía o cruce a restos o monumentos

arqueológicos.
 Los detalles de la ruta de la Línea se muestran en los planos de
ubicación de los proyectos, el que conjuntamente con los diseños
de perfil y planimetría longitudinal, forman parte de las
especificaciones técnicas de base para la ejecución de las obras.

1.3.2. JUSTIFICACION LEGAL

1.3.2.1. MARCO LEGAL

 Ley General de Electrificación Rural Ley. No. 28749
TITULO VIII de la servidumbre rural
Artículo: 17.
 Reglamento de la Ley General de Electrificación Rural
D.S. No. 025 - 2007 - EM
TITULO XI Servidumbre Rural
Artículo: 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50
TITULO VIII Concesión Eléctrica Rural
Artículos: 28, 29, 30, 31, 32.
2. Norma DGE-025-P-1/1988.
3. Código Nacional de Electricidad

1.3.2.2. ANÁLISIS

De conformidad con lo dispuesto por la Ley General de

Electrificación Rural - DL 28749 en su art. 17º, establece
que el derecho de establecer una servidumbre rural
obligatoria al Gobierno Regional de Ancash a indemnizar el
perjuicio que en ella cause y a pagar por el uso del bien
gravado. Esta indemnización será fijada por el Ministerio de
Energía y Minas. Igual Procedimiento deben observar los
inversionistas privados.

Restringiendo la exposición a la servidumbre rural en el

desarrollo de la actividad de transmisión eléctrica, la
referida Ley en su Título VIII y su reglamento en su Título
XI establece el régimen de la servidumbre rural que debe
de aplicarse para la ejecución de las obras de los sistemas
eléctricos rurales.

a) Normatividad para la Imposición de Servidumbre

Rural
1) derecho de establecer una servidumbre rural obliga
al Ministerio de Energía y Minas a indemnizar el
perjuicio que ella cause y a pagar por el uso del
bien gravado. Art. 17 Ley 28749
b) Decreto Supremo Nº. 025-2007-EM Reglamento de
la Ley 28749
1) La servidumbre son de utilidad pública y de
preferente interés público Art. 41
2) Objeto de las servidumbres, Art. 42
Numeral 2) De Electroductos para establecer
subestaciones de trasformación, líneas de
transmisión y distribución.
3) Atribución del GRA o por el cocesionario según
corresponda de imponer con carácter obligatorio el
establecimiento de servidumbre, Art. 43
4) Las servidumbres comprenden también los
caminos de acceso y edificaciones, tanto para su
operación como para su mantenimiento, Art. 44
5) Si la solicitud de servidumbre no reúne los
requisitos señalados será observado por el GRA,
Art. 45
6) Una vez admitida la solicitud, el GRA notificara a
los propietarios o posesionarios con los que no
exista acuerdo económico, adjuntando la copia de
la solicitud y de los documentos que la sustentan.
Los propietarios deberán exponer su opinión dentro
del plazo máximo de 10 días hábiles, Art. 46
7) Se determinara el monto de la compensación y/o
de la indemnización, si fuera el caso que debe ser
 pagada por el solicitante, si no ha sido materia de
acuerdo entre las partes, Art. 47
8) La Resolución que emitirá el GRA estableciendo o
modificando la servidumbre, solo podrá ser
contradicha en la vía judicial, Art. 48
9) Procede acumular en una solicitud dos o más tipos
de servidumbre, cuando estas correspondan a un
mismo SER, Art. 49
10) El GRA a pedido de parte o de oficio declarara la
Extinción de las servidumbres establecidas, Art. 50

c) Del Código Nacional de Electricidad

219. B. Requerimientos de la faja de servidumbre
219. B.1. Lo indicado a continuación es un
complemento de lo expresado en la Ley General de
Electrificación Rural y su Reglamento y modificatorias
respectivas.
219. B.2. El ancho mínimo de la faja de servidumbre de
la línea aérea de suministro ubicada centralmente en
dicha faja, será la indicada en la Tabla 219 y
complementada por las indicaciones de la norma DGE
respectiva. Para el caso especial de la transmisión, el
estudio de ingeniería-según el avance del conocimiento
y normativa-deberá considerar la posible influencia de
los campos eléctricos y magnéticos para exposiciones
permanentes, que pueden influir en el ancho de faja de
servidumbre.
219. B.3. La faja de servidumbre es la proyección
sobre el suelo de la faja ocupada por los conductores
más la distancia de seguridad (indicadas en este
Código), la que deberá verificarse para cada vano
donde existan predios de terceros, considerando los
respectivos límites de la construcción, a que tiene
derecho el predio colindante a la traza de la línea.
219. B.4. Esta faja de servidumbre debe ser verificada,
a las condiciones de balanceo de máximo
desplazamiento del conductor a su máxima flecha, más
la distancia mínima de seguridad. Asimismo, verificar el
efecto de galope del conductor. Si la distancia resultase
mayor a lo indicado en Tabla 219, deberá emplearse el
mayor valor.
Tabla 219
Referido a los anchos mínimos en función a la tensión
nominal, requeridos para la construcción de las líneas
primarias que se viene aplicando desde la publicación
de la Norma DGE-025-P-1/1988 de la Dirección
General de Electrificación Rural del MEM, que han sido
recogidos en el Código Nacional de Electricidad.

TENSION NOMINAL
ANCHO
DE LA LINEA
(kV) (metros)
220 - 25
145 - 115 20
70 - 60 16
36 - 20 11
15 - 10 6

Distancias de Seguridad:

230. Generalidades
230. A. Aplicación
230. A.1.Esta sección se ocupa de todas las distancias
de seguridad, incluyendo los espacios de escalamiento,
referidas a las líneas aéreas de suministro y
comunicación implicadas.
 230. A.2. Toda línea aérea nueva o ampliación (de
titular o de tercero) deberá cumplir con el ancho mínimo
de la faja de servidumbre y lo indicado en esta sección.

1.3.2.3. RESUMEN

1.3.2.3.1. El Marco de la Ley General de Electrificación

Rural y su Reglamento y la Norma DGE-025-P-
1/1988, referente al derecho de uso de bienes
públicos y terceros, establecen un conjunto de
obligaciones y derechos que deben asumir tanto
los concesionarios del servicio de electricidad,
sobre los que recae el derecho de ejercer
servidumbre, como de los propietarios de los
predios sirvientes a los cuales se les restringe el
dominio de estos.

1.3.2.3.2. El establecimiento de servidumbre sobre bienes

públicos y de terceros con arreglo a Ley, es un
derecho del concesionario y para alcanzarlo
deberá indemnizar al propietario tanto por el uso
del bien gravado, como por los daños que cause
a la propiedad y en su caso resarciendo los
costos de reparación de éstos.

1.3.2.3.3. En este orden, una vez consentida y

ejecutoriada la Resolución Administrativa que
impone la servidumbre, el concesionario deberá
abonar o consignar judicialmente, el monto de
las valorizaciones respectivas antes de la
iniciación de las obras. Una vez efectuado el
pago, el Gobierno Regional de Ancash dará
posesión de la parte requerida del predio
sirviente al concesionario solicitante.
 1.3.2.3.4. Evidentemente la valorización a que hace
referencia la Ley corresponde, para el caso de
las obras a iniciarse, al valor de uso del bien
gravado y a las indemnizaciones por perjuicios
causados, cancelable por una sola y única vez,
determinándose ésta en mutuo acuerdo con el
propietario, pudiéndose recurrir al asesoramiento
de un perito tasador conforme a Ley.

1.3.3. JUSTIFICACIÓN ECONÓMICA

En términos generales y de conformidad a lo señalado en la Ley de

General de Electrificación Rural, el derecho de establecer una
servidumbre obliga a pagar por el uso del bien gravado y a
indemnizar por el perjuicio que se pudiera generar.

En el presente caso, las áreas sujetas a la imposición de

servidumbre se determinan en toda la extensión de los enlaces del
ELECTRODUCTO de la línea, mediante medición de las áreas
afectadas en el campo y en concordancia a la Norma DGE-025-P-
1/1998 (6,00 metros de ancho para LP. 13.2 KV);
 1.4. RELACION DE PROPIETARIOS AFECTADOS POR LA OBRA
Los Propietarios Afectados por la ejecución del proyecto “AMPLIACION Y
MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE LAS
LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE
OCROS” son:

A la fecha se han registrados casos de propietarios que

puedan ser considerados también como desconocidos y/o no
habidos por lo que se han agotado todas las actividades
respectivas para poder ubicarlos y medios de comunicación
de alta sintonía dentro de las localidades afectadas para los
respectivos comunicados con los nombres de los afectados
sin mayores resultados, porque se procede de acuerdo a las
normas y reglamentos con las constancias que sustentarán
dichas actividades.

También se localizaron en algunas líneas eléctricas terrenos

comunales los cuales no entraron en valorización.

1.5. DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL DE TERRENOS Y AIRES POR AFECTAR

N° LÍNEA PRIMARIA Long. (m)

1 TRONCAL: LP 22.9 kV 3Ø, CONGAS – OCROS - ACAS-3x35mm2 AAAC. 19 393,72

2 DERIVACION: LP 22.9 Kv 3Ø, OCROS-MARCOPATA-3x35mm2 AAAC 5 594,02

TOTAL LINEA PRIMARIA 24 987.74

Los
Los terrenos por donde discurre la línea primaria de 22.9 kV. de la obra:
“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE
ELECTRIFICACION RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS,
SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE OCROS”, atraviesa
terrenos netamente de cultivos permanentes y no permanentes,
dedicados fundamentalmente para sembríos de pan llevar y pastos
naturales, pajonales; asimismo atraviesa Calles, Carreteras, Vías públicas
y terrenos libres del estado.
La Troncal LP 22.9 kV 3Ø, CONGAS – OCROS - ACAS - 3x35 mm2
AAAC. Inicia su recorrido en el distrito de Congas, provincia Ocros y
departamento Ancash (P0 – P33), cruza la localidad de Vista Alegre, Com
Copa para finalmente llegar al distrito de Ocros.
Cabe indicar también que toda LP recorre por terrenos de sembríos y por
terreno de tipo eriazo, por lo tanto, basándonos en el DL Nº 25844, Ley de
Concesiones Eléctricas, Numeral 1 faculta el uso de bienes públicos y
privados Art. 109, Inciso a) .- A usar a Título Gratuito el Suelo y Subsuelo
y aires de caminos públicos, calles, plazas y demás bienes de propiedad
del estado o municipal, así como para cruzar los ríos, puentes, vías
férreas, Líneas Eléctricas y comunicaciones.
En la comunidad de copa la línea eléctrica atraviesa por terrenos de
eucaliptos desde su inicio hasta su fin de terreno

Por la ubicación en la zona Sierra las líneas en referencia soportarán un

clima templado – frio y fuerte radiación solar.

El área del proyecto es variada desde, ondulada, pequeñas y altas

quebradas y se encuentra bastante prácticamente disecado debido al
calor excesivo del altiplano.
La superficie presenta un piso ecológico puna y con características
propias, donde: la Región Puna o jalca presenta suelos de sembríos y
pastoreos por eso fue necesario en algunos lugares realizar un regadío a
sus terrenos por canalizaciones de agua.
La Línea Eléctrica “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE
ELECTRIFICACION RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS,
SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE OCROS” presenta
las siguientes características:

Descripción Características
Longitud Total de
la Línea de 24,987.74 Km.
Primaria
Nivel de Tensión 22.9 kV Trifasica.
Altitud Varía entre 3100 y 4200 m.s.n.m.
El clima de la zona donde se ubican las
instalaciones de la línea es netamente sierra con
variada precipitación fluvial.

La temperatura promedio en las localidades

Clima
dentro del área de la obra es:
Temperatura mínima absoluta : -5 °C
Temperatura media : 10.5 °C
Temperatura máxima absoluta : 20 °C
Viento máximo : 90 Km./h
Ubicación Las localidades en las que se desarrollará el
geográfica proyecto se encuentran en el departamento de
Ancash.
Relieve Dentro del área de influencia de las obras, se
presentan relieves planos y ondulados.
 a).- Transporte Vía Terrestre:
Las vías de acceso a la Obra de Electrificación
son:
Carretera Asfaltada Huaraz – Conococha
Carretera Afirmada Conococha - Ocros.
El tiempo que los separa de la capital de
departamento es muy corto:
Vías de acceso
Hora y diez minutos en combi y cuarenta minutos
en camioneta
b).- Transporte Vía Aérea:
Actualmente no se cuenta con vuelos aéreos.
.

Las principales actividades económicas en el

área del proyecto son la agricultura y la
ganadería. Predomina cultivo de papa, habas, y
Actividad crianza de ovinos estabulados y pastoreo
económica controlado.
El movimiento comercial se realiza principalmente
en los principales Centros poblados del área de
influencia a través de pequeñas tiendas.

Conforme lo establece la Ley General de Electrificación Rural y su

Reglamento, durante los trabajos de gestión de las servidumbres
requeridas para este sistema de transmisión, se han llevado a cabo todos
los tratos, acuerdos y trámites que fueron necesarios con los propietarios
o sus representantes de predios rústicos afectados por el paso de la línea
eléctrica, para definir de manera conjunta las condiciones físicas y los
montos de compensación e indemnización por el uso en condición de
servidumbre permanente de las áreas superficiales de las tierras, sus
aires y los daños y perjuicios que se provocaron durante la construcción
de las obras e instalaciones de este sistema.

La línea de referencia atraviesa predios rústicos en condición de

propiedad y posesión, con cuyos propietarios se han pactado acuerdos
económicos por la sesión de servidumbres de electroducto por las áreas
 superficiales y aires de sus predios, y en otros casos por daños y
perjuicios ocasionados durante la construcción de la línea.

II. MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

La Dirección General de Electrificación Rural del Ministerio de Energía y
Minas ha previsto ejecutar el proyecto – “AMPLIACION Y
MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE
LAS LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS –
PROVINCIA DE OCROS”- LP en 22.9 kV. Que permitirá dotar de fluido
eléctrico a las localidades del entorno de la L.P., así como, Centros
poblados, Asentamientos Humanos, Invasiones, sectores y comunidades
del distrito de Congas, Ocros, Chilcas y Acas de esta forma expandir la
frontera eléctrica del Sistema Eléctrico Rural.
La construcción del sistema de transmisión permitirá:
Extender la frontera Eléctrica para promover el desarrollo socio –
económico del sector Rural.
Proveer de energía suficiente a su área de influencia para satisfacer
necesidades de manera que se mantenga la calidad del servicio y
promover el desarrollo integral de la zona.
El proyecto permitirá el desarrollo socio-económico, agroindustrial, de la
zona, beneficiando a 5 localidades más de 980 conexiones.

2.2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS

UBICACIÓN

La zona de la obra se ubica en el distrito de Congas, Ocros, Chilcas y

Acas, provincia Ocros, en el departamento de Ancash.
“AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE
ELECTRIFICACION RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS,
SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE OCROS” se ubica
en la provincia de Ocros, departamentos de Ancash; entre las
coordenadas UTM-WGS84; 18L: 231943,000 E, 8842488,000N y 18L
245330.000E, 8856389,000N Sencontrándose en la parte central del
cuadrángulo, de las cartas del Instituto Geográfico Nacional, el SER se
 desarrolla en la región Sierra en el distrito de Congas, Ocros, Chilcas y
Acas:
CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS

La información registrada por el SENAMHI corresponde a la estación

Puno Las características climatológicas de las zonas del proyecto
registradas por el SENAMHI son las siguientes:
ESTACION PUNO
Zona A
Temperatura máxima media ( ºC ) 21.00
Temperatura media ( ºC ) 15.00
Temperatura mínima media ( ºC ) -5.00
Velocidad máxima del viento ( km/hr ) 90.00
Máxima velocidad del viento (según CNE- km/hr) --
La altitud Estación Conococha 3850 m.s.n.m.

TOPOGRAFÍA - ALTITUD DEL ÁREA DEL PROYECTO

La topografía del terreno en el área de la obra se caracteriza por ser

planas y ligeras ondulaciones.
La altitud del área donde se localiza la obra varía entre 3250 y 4200
metros sobre el nivel del mar.
Vías de acceso:
a).- Transporte Vía Terrestre:
Las vías de acceso a la Obra de Electrificación son:
Carretera Asfaltada Huaraz-Conococha desde la ciudad de Huaraz por la
Panamericana Sur.
El tiempo que los separa de la capital de departamento es muy corto:
Hora y diez minutos en combis y curenta minutos en autobús
b).- Transporte Vía Aérea: no cuenta con vuelos

UBICACIÓN DE LA LÍNEA PRIMARIA

Las coordenadas UTM que a continuación se indican pertenecen a los
puntos de la Línea Primaria, los cuales se ha tomado como referencia
para la ubicación que en el siguiente cuadro se muestra las coordenadas

2.3. DESCRIPCION DEL PROYECTO

 La Línea Primaria 22.9 kV 3-MRT del proyecto: “AMPLIACION Y
MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE
LAS LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS –
PROVINCIA DE OCROS”, presenta las siguientes características:

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LÍNEA PRIMARIA

Sistema 3Ø
Tensióó n Nóminal 22.9 kV
Lóngitud de Líónea Tótal : 24 987,74 m
Líónea Nueva -
Adecuaciónes ó refórzamientós -
Altitud 3200 msnm (míónimó) - 4200 msnm (maó ximó)
Cónductór Aleacióó n de aluminió 35 mm² AAAC.
Estructuras Póstes de cóncretó Madera C-5 y C-6 (alineamientó en simple
terna, aó ngulós mayóres a 30° y anclaje en simple terna), y 45
C-4 (suspensióó n, aó nguló y anclaje en dóble terna).

Crucetas Crucetas de Madera tórnilló tratadó de 115 mm x 90 mm x

3,00 m; 2,4 m; 2 m y meó nsulas de 1,2 m.

Dispósicióó n de Cónductóres -
Aisladóres Pólimeó ricós Aisladóres Pólimeó ricós: Tipó pin (line póst) y suspensióó n
pólimeó ricó, ambós de 36 kV.

Equipós de próteccióó n y Sistema de puesta a tierra tipó PAT-1 y PAT-1C

manióbra

2.4. DATOS GENERALES DE LA GESTIÓN DE SERVIDUMBRE

CONCEPTO DESCRIPCIÓN
LONGITUD TOTAL DE LA LINEA 24 987.74 km
ANCHO DE LA FAJA DE SERVIDUMBRE 11.00 m
ÁREA TOTAL DE SERVIDUMBRE POR USO DE AIRES 270 374,61 m2
AREA TOTAL DE SERVIDUMBRE POR USO DE SUELO 3 537.00 m2
AREA AFECTADA POR CADA RETENIDA 14 m2
AREA AFECTADA POR CADA POSTE 4 m2
AREA AFECTADA POR PAT – 1C 0 m2
AREA AFECTADA POR PAT – 1 1 m2
TIPO DE TERRENO CULTIVO Y PAJONAL
2.5. Á
 VALORIZACIONES DE SERVIDUMBRE

3.1. CRITERIO Y CÁLCULO DE LA VALORIZACIÓN

a) Los predios afectados por la franja de servidumbre fueron
determinados en base al levantamiento topográfico efectuado a lo
largo del recorrido de la línea de distribución primaria; levantamiento
que consideró también la identificación de los propietarios de dichos
predios.
b) La valorización de la franja de servidumbre permanente comprende la
valorización del terreno donde se encuentran ubicados físicamente las
estructuras y los aires por donde discurre la línea eléctrica, en una
franja de 11 metros de ancho, teniendo como centro el eje de la línea,
según la norma DGE-025-p1/1998.
c) Como criterio de cálculo para la compensación por usos de aires y
suelos, se ha utilizado los valores oficiales de terrenos rústicos
otorgado por Dirección Nacional de Urbanismo (CONATA).
d) Para la valorización de los terrenos y aires se tomaron en cuenta los
siguientes criterios:

 Valorización de Electroducto, Postes y Retenidas.-

Bajo este concepto, el área ocupada por la base de los postes

ha sido valorizada en forma completa (terrenos y aires), debido a
que se utiliza aires y superficie.

 Valorización de Aires y Zonas de Influencia

Para la valorización de los aires, se ha usado métodos y

técnicas recomendado por el Consejo Nacional de Tasaciones
del Perú (CONATA), el mismo que consiste en valuar la
disposición y uso de aires de los conductores de energía
eléctrica, estableciendo un porcentaje del 10% del valor
arancelario que tienen los terrenos donde se ha construido la
línea primaria. Para este procedimiento se ha utilizado la
siguiente fórmula:

Donde:
 CA = Costo de Aires
L = Longitud de Línea
AF= Ancho de Franja
AS = Área de Superficie
VS = Valor Arancelario
10% = Del Valor arancelario

 Plantaciones

Para la valorización de los cultivos existentes dentro de la franja

de servidumbre, se optó como criterio de cálculo y/o análisis de
precios unitarios proporcionado por el Ministerio de Agricultura
Regional de Ancash.

Para la valorización de árboles corrientes, se ha coordinado con

la oficina de ATFFS del departamento de Ancash nos han
proporcionado los precios de sembríos, especialmente de los
diferentes tipos de árboles maderables existentes en la zona y
nos han recomendado usar el precio comercial ya que el
INRENA no cuenta con precios de árboles maderables:

V   DAP  2 x  x h
4

V  x 3(424)
V  pt.

Donde:

V = Volumen en m3
DAP = Diámetro Altura Pecho
Pi = 3,1416
h ó AC = Altura o Altura Comercial
424 = Conversión m3 en pie tablar (m3 x 424 = pt)
Pt = pie tablar.
 Para facilitar la valorización por la tala de árboles maderables,
no maderables y árboles frutales se ha optado para esta
valorización el siguiente criterio técnico. Primero clasificado los
árboles en árbol grande, árbol mediano y árbol chico. Segundo.-
se ha valorizado con precios unitarios proporcionado por el
Ministerio de Agricultura Regional de Ocros.

e) Una vez obtenido el monto de cada una de las valorizaciones se

procedió a sumar las valorizaciones antes descritas obteniendo como
resultado la valorización final del área afectada.

CRITERIO GENERAL

a) Los predios afectados por la franja de servidumbre fueron

determinados en base al levantamiento topográfico efectuado a lo
largo del recorrido de la línea de distribución primaria; levantamiento
que consideró también la identificación de los propietarios de dichos
predios.

b) La valorización de la franja de servidumbre permanente comprende la

valorización del terreno donde se encuentran ubicados físicamente las
estructuras y los aires por donde discurre la línea eléctrica, en una
franja de 11 metros de ancho, teniendo como centro el eje de la línea,
5.5 a ambos lados del eje.

El monto total referencial a indemnizar a los propietarios afectados por la

faja de servidumbre resultó de valorizar sus terrenos comprendidos entre
el área de electroducto. Postes y retenidas, aires y zonas de influencia y
sus plantaciones tomando en cuenta los aranceles de terrenos rústicos y
costos de plantaciones vigente a la fecha del presente estudio, los
mismos que fueron aprobados y emitidos por el Consejo Nacional de
Tasaciones del Perú por R. M. 237-2012-VIVIENDA DEL 29/10/2012
VIGENTES A PARTIR DEL: 01/01/2013, Código: 021402-20-031 OCROS,
distrito de Congas, Ocros, Chilcas y Acas, provincia Ocros y
departamento Ancash.
c) Para la valorización de los terrenos y aires se tomaron en cuenta los
siguientes criterios:

En los casos especiales, en donde los propietarios no han aceptado las

valorizaciones efectuadas según los aranceles establecidos, se ha
procedido a establecer una negociación directa con intervención de la
supervisión y el GRA.

Para el cálculo de los daños sobre plantaciones y cultivos, se han tomado

como referencia los precios obtenidos de las agencias agrarias
pertenecientes al Ministerio de Agricultura, y a los precios vigentes;
registrados en los mercados de abastos de dichas localidades.

Valuación de Terrenos y Aires

 LINEA PRIMARIA EN 22.9 kV “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO

DEL SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE LAS
LOCALIDADES DE OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS –
PROVINCIA DE OCROS”.

De acuerdo a lo que establece la Ley General de Electrificación

Rural y su reglamento, la gestión de servidumbres durante los
trabajos realizados se ha llevado a cabo respetando todos los
tratos, acuerdos y trámites que fueron necesarios con los
Propietarios, o sus representantes, de los predios rústicos
afectados por el paso de la línea primaria, para definir de manera
conjunta las condiciones físicas y los montos de compensación e
indemnización por el uso en condiciones de servidumbre
permanente de las áreas superficiales de la tierra, sus aires y los
daños y perjuicios que se provocaron durante la construcción de
las obras e instalaciones de este sistema.
La línea primaria en referencia constituida por una troncal,
atraviesa predios rústicos en condición de propiedad y posesión,
con cuyos propietarios se han arribado a acuerdos económicos
por la sesión de servidumbres de electroducto por las áreas
superficiales y aires de sus predios, y en otros casos por daños y
perjuicios ocasionados durante la construcción de la línea.

A la fecha se han registrado casos de propietarios que pueden ser

considerados también como desconocidos y/o no habidos por lo
 que se han agotado todas las actividades respectivas para poder
ubicarlos y medios de comunicación de alta sintonía dentro de las
localidades afectadas para los respectivos comunicados con los
nombres de los afectados sin mayores resultados, por lo que se
procede de acuerdo a las normas y reglamentos con las
constancias que sustentan dichas actividades.

 Compensación a los posesionarios por uso de suelo y aire

Cabe indicar también, referente a los pagos por derecho de uso

de suelos y aires específicamente a los POSESIONARIOS de
los terrenos afectado por la Línea Primaria. Se paga por bien de
la obra; debido a que se oponían y obstaculizaban con las
instalaciones de postes, colocación de retenidas, instalación de
puesta a tierra, no dejaban continuar con el trabajo del tendido
de cable, es decir, no dejaron realizar cualquier trabajo inherente
a la obra de la Línea Primaria mientras no se les indemnizaba,
de igual forma se rehusaban firmar la Autorización de Acceso al
Predio y no daban ninguna información o datos importantes para
la gestión de los derechos de servidumbre.

Así mismo, informamos también que la empresa, a través de su

representante legal, gestionará el derecho de vía o la imposición
de servidumbre ante el Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, Ministerio de Agricultura y PERU LNG S. R. L.

3.2. CUADRO GENERAL DE VALUACIÓN POR IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRE Y

DAÑOS Y PERJUICIOS
3.3. DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS PARA LA DETERMINACION DE PRECIOS
UNITARIOS DE TERRENOS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR, DE CULTIVOS
DE PAN LLEVAR Y POR DESPEJE DE ÁRBOLES (CONATA, MINAG Y ATFFS).
III. CONCLUSIONES

4.1. EL Proyecto “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE

ELECTRIFICACION RURAL DE LAS LOCALIDADES DE OCROS,
SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE OCROS”, de
24,987.74 Km. de Línea, ubicado en los departamento de Ancash,
provincias de Ocros, distritos Congas, Ocros, Chilcas y Acas,
respectivamente.

4.2. Fue ejecutado por la empresa CONSORCIO CHILCAS, contratado y

financiado por el Gobierno Regional de Ancash.

4.3. Se ha identificado y registrado 93 lotes afectados por la obra, de los

cuales 88 son personas naturales y 5 lotes afectados pertenecen a
instituciones públicas (Terreno libre del estado, carreteras, trochas, etc.)

4.4. La indemnización por derecho de servidumbre es de S/. 34 215,00; por

daños y perjuicios de los cuales se han Pagado solo un porcentaje
minimo.

4.5. En mérito a lo dispuesto por la Ley General de Electrificación Rural D.L.

28749 Título VIII de la Servidumbre Rural Art. 17°, el Gobierno Regional
de Ancash cuenta con la atribución de imponer con carácter forzoso el
establecimiento de las servidumbres sobre los predios de la propiedad
pública y privada por cuyas propiedades se instalarán las estructuras,
los soporte y se tenderán los conductores de la Línea Primaria 22.9 kV
3-MRT del proyecto: “AMPLIACION Y MEJORAMIENTO DEL
SISTEMA DE ELECTRIFICACION RURAL DE LAS LOCALIDADES DE
OCROS, SANTIAGO DE CHILCAS Y ACAS – PROVINCIA DE
OCROS” cuya franja de servidumbre involucra a propietarios diversos
según el cuadro de valorizaciones.

4.6. Conforme a los dispuesto en el Reglamento de la Ley General de

Electrificación Rural D.S. 025-2007-EM, Art. 47°, el derecho al
establecimiento de servidumbre sobre los bienes públicos y privados
obliga al titular de la servidumbre a indemnizar al propietario del predio
sirviente de los perjuicios que provoque el ejercicio de este derecho y
 pagar por el uso del bien gravado, siguiendo los procedimientos
establecidos para el caso.

4.7. El Ministerio de Energía y Minas con la atribución que la confiere el

Reglamento de la Ley General de Electrificación Rural en su Art. 41º
debe imponer servidumbre a título gratuito tal como lo establece el Art.
44º del mismo reglamento, sobre los lotes ubicados en el croquis
general como propiedad del estado.

4.8. El presente expediente contiene todos los datos y documentos que

señala el Art. 43 y 44 del Reglamento de la Ley, así como la Memoria
Descriptiva desarrolladas conforme lo establece la Norma N° DGE 025-
P1/1988, que incluye además planos de ubicación e identificación de
propiedades y propietarios afectados y las valorizaciones y recibos por
cancelados por el uso de superficies, aires y subsuelo.

4.9. Su contenido es el resultado de la aplicación estricta de lo dispuesto en

el Marco Normativo de la Ley General de Electrificación Ley 28749 y en
lo específico, se han consignado los datos y documentos necesarios que
exige su reglamento D.S. N° 025-2007-EM, quedando expedito el
siguiente paso de obtener la Resolución Administrativa imponiendo las
servidumbres respectivas, a través de la DIRECCIÓN GENERAL DE
ELECTRICIDAD DEL MINISTERIO DE ENERGÍA Y MINAS.
IV. RELACION DE PLANOS:
5.2. POLIGONAL DE LA LINEA PRIMARIA Y TRAZO DE RUTA

5.3. DIAGRAMA UNIFILAR

5.4. PLANOS DE SERVIDUMBRE DEMARCADO LAS ZONAS
DE INFLUENCIA DE LA SERVIDUMBE (CON
DELIMITACIÓN DE LA PROPIEDAD Y PROPIETARIOS /
POSESIONARIOS DE LOS PREDIOS AFECTADOS)
V. ANEXOS
6.1. GALERIA DE FOTOS FRANJA DE
SERVIDUMBRE

RESUMEN DE VALORIZACIÓN GESTIÓN

SERVIDUMBRE