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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS.

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.- PROPIETARIO:

2.- DESCRIPCION Y USO:

El proyecto corresponde a una vivienda multifamiliar, en donde cada departamento tendrá su


propio medidor, su propio tanque cisterna y tanque elevado.

3.- DEL TERRENO.

Urbanización :
Manzana :
Lote :
Distrito :
Provincia :
Departamento :

4.-AREAS Y LINDEROS:

NIVEL AREA AREA CONSTRUIDA


1era Planta 79.45 m2
2da Planta 79.45 m2
3era Planta 79.45 m2
Azotea 0.00 m2
Total 238.35 m2

5. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

Primera Planta: 3 estacionamientos vehiculares, acceso, escaleras, estar, estudio, servicios higiénicos,
patio.
Segunda Planta: Escaleras al 3er nivel, balcón, hall, s.h. social, sala, comedor, cocina, lavandería ,
dormitorio principal, dormitorio 1, estudio, s.h.

Tercera Planta: Escaleras al 4to nivel, balcón, hall ,s.h. social, sala , comedor ,cocina, lavandería ,
dormitorio principal, dormitorio 1, estudio, s.h.

Azotea: Caja de escaleras.

6.- INSTALACIONES SANITARIAS.


6.1 Cálculo probable del consumo
La dotación de agua para vivienda según la Norma IS. 010 del Reglamento Nacional
de Edificaciones es:
PRIMER NIVEL
Uso comercial: 6 lt/m2*31.60 m2:189.6 lt/dia
Minimo 500 lt/dis
Consumo promedio diario: 500 litros/día. Para el primer nivel.
SEGUNDO NIVEL
Departamento con dos dormitorios: 850 lt/dia
Consumo promedio diario: 850 litros/día. Para el segundo nivel.
TERCER NIVEL
Departamento con dos dormitorios: 850 lt/dia
Consumo promedio diario: 850 litros/día. Para el tercer nivel.

6.2a Cáculo de la capacidad de la Cisterna

Consumo promedio diario: 500 litros/día. Para el primer nivel.


Consumo promedio diario: 850 litros/día. Para el segundo nivel.
Consumo promedio diario: 850 litros/día. Para el tercer nivel.

Por consiguiente las dimensiones del cisterna será:


CP= ¾(2200): 1650 litros/día = 1.65 m3
Dimensiones que se manifiestan en el plano.
L= 1.35 m.
A= 1.3 m.
H= 1.0 m.
V= 1.755 m3

6.2b Cálculo de la capacidad del Tanque elevado


Por consiguiente las dimensiones del cisterna será:
CP= 1/3(2,200): 733.33 litros/día
La dimensión comercial de los tanques más cercana a la requerida es de 1,100 lt.

DEMANDA MÁXIMA INSTANTÁNEA

Según la cantidad de aparatos proyectados y teniendo en cuenta el Método de


Hunter, recomendado por el RNE, se procederá al cálculo por cada nivel de las
unidades de gasto teniendo en cuenta su uso privado y el sistema de
abastecimiento.
El valor total calculado nos dará el caudal en demanda máxima.

PRIMERA PLANTA
Descripcion Numero U.H. Total
Baño
Inodoro con Tanque 1 3 3
Lavatorio 1 1 1
Ducha 2 0
Cocina
Lavadero 3 0
Patio de Servicio
Lavadero 1 3 3
Jardin
Grifo para riego 1 1 1
SEGUNDA PLANTA
Descripcion
Baño
Inodoro con Tanque 2 3 6
Lavatorio 2 1 2
Ducha 1 2 2
Cocina
Lavadero 1 3 3
Patio de Servicio
Lavadero 1 3 3
TERCERA PLANTA
Descripcion
Baño
Inodoro con Tanque 2 3 6
Lavatorio 2 1 2
Ducha 1 2 2
Cocina
Lavadero 1 3 3
Patio de Servicio
Lavadero 1 3 3
UH: 40

Del resultado tenemos que la vivienda requiere 40 UH que equivale a un caudal de


0.91 lts/seg y que serán atendidos por la tubería de 3/4”de diámetro.

VERIFICACION DE PRESION
Para la verificación de la presión consideramos el aparato más alto con respecto al
primer nivel y más lejano en relación al tanque elevado. En nuestro caso se ubica en
la ducha izquierda del tercer nivel, específicamente en la cota + 5.95 m.s.n.p.t.

Se ha verificado que la presión en la red pública con frente al terreno, es,


aproximadamente 2.0 kg/cm2, por lo tanto, ubicándosela salida más desfavorable
en el nivel + 5.95 m. la presión de salida estará de acuerdo a los requerimientos
mínimos del RNE.
Como comprobación tenemos:

Presión en la red pública 20 m.


Nivel aparato más desfavorable 5.95 m.

El nivel de salida en el tanque elevado es de + 10.15 m. luego la presión de salida


en el aparato más desfavorable será de:

La presion de salida del tanque respecto del punto más desfavorable sera

4.2-3.5 = 0.7 m.

Este valor excede a los requerimientos mínimos del RNE.

La longitud equivalente: 23.57 m x 1.2 = 28.28 m


Luego Smax = 0.7/28.28 = 0.025 m/m

Se deberá considerar que cada piso es independiente y el semibaño, en es en el 3to


Nivel donde se encuentra el aparato más desfavorable, los diámetros de las tuberías
considerados cumplen con los requerimientos de presiones del Reglamento Nacional
de Edificaciones.

6.3 Sistema de abastecimiento


Para cada departamento se ha considerado un sistema indirecto. La presión
promedio en la red pública considerada es de 1.50 kg/cm2. Sin embargo, teniendo
en cuenta que SEDAPAR indica en la factibilidad de servicios que la presión mínima
es de 1.00 kg/cm2, se ha propuesto el uso de un tanque elevado de Polietileno
marca Eternit de 0.95 m3 de capacidad ubicados en la azotea del edificio.
La toma se efectúa de la red pública y es conducida a través de tubería de 3/4”
hacia el tanque elevado. La distribución hacia los diferentes niveles son de tubería
de ¾” y las redes de los diferentes servicios con tubería ½”

6.4 Agua Caliente


Para el sistema de agua caliente se dispone de 02 termas solares que funcionan de
manera independiente para cada departamento. Están ubicadas en la azotea del
edificio y tienen una capacidad de 150 litros c/u. La red de distribución es con
tubería CPVC de ¾” y ½” de diámetro.

6.5 Sistema contra incendio


De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones no corresponde un sistema
contra incendio porque la altura del edificio es menor de 15 m. Como medida de
Protección contra posibles incendios se ha previsto la instalación de extintores tipo
ABC, en cada nivel del edificio.
6.6 Sistema de evacuación de aguas servidas
Las aguas servidas de acuerdo al RNE, serán por gravedad y evacuarán al sistema
público de colectores. Empalmados con autorización de SEDAPAR.
Se instalará una rejilla removible, en la última caja de registro; será de varillas de
acero Ø3/8” y de separación de 2” de acuerdo diseño de SEDAPAR

6.7 Sistema de evacuación de aguas pluviales


Las aguas de lluvia serán evacuadas mediante la construcción de desniveles en el
techo con pendientes de 1.0 % hacia sumideros que estarán unidos a tubos PVC de
3” que bajan empotrados en los muros hasta desaguar a áreas verdes y/o patios
para ser conducidos a la calzada, en ningún instante serán vertidos en los colectores
públicos de desagüe doméstico.

6.8Sistema De Desagüe
Se ha proyectado la evacuación más conveniente de las aguas servidas,
diseñándose
los montantes necesarios, consiguiéndose que todas las descargas sean por
gravedad.
Se emplearán tuberías de diámetros convenientes de PVC SAL, con pendientes
permitidas por el RNE.

La red de desagüe evacuará directamente a las cajas de registro, desde las cuales
se descargará hacia la red de desagüe existente
El sistema de ventilación permite se realice sobre las montantes de desagüe, así
como
de baterías de aparatos, se empleará tubería PVC SAL.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS

Es la unidad funcional de conjuntos o sistemas vinculados entre sí destinados a dar servicios


sanitarios a una edificación.

Esta unidad funcional compuesta por los sistemas de abastecimiento y de evacuación de aguas
servidas, son destinados al suministro de agua fría y caliente y cualquier otro fluido para su uso
en las actividades domésticas de una edificación y paralelamente destinadas a la evacuación de
aguas servidas y pluviales, que es necesario eliminar en una edificación.

Salida de Desagüe
Las tuberías para desagüe y ventilación correspondiente a estas especificaciones técnicas son
de cloruro de polivinilo rígido de unión a simple presión, pesada, debiendo cumplir con los
requisitos establecidos en la NTN ITINTEC399.003, y para los accesorios deben cumplir con la
norma NTN ITINTEC 399.021.

Están incluidas en este rubro las tuberías de PVC destinadas a evacuación de aguas pluviales.

Puntos de Desagüe

Se denomina punto de desagüe a la instalación de tuberías y accesorios (tees, codos yees,


reducciones, etc.) a partir de la salida de cada uno de los aparatos sanitarios hasta el montaje,
ramal o troncal de evacuación, según sea el caso, en la que incluye el ramal de ventilación, los
registros para desagüe y sumideros.

Accesorios

Los accesorios (tees, codos, yees, reducciones etc.) a emplearse serán los fabricados de una
sola pieza y sin defectos en su estructura, debiendo de presentar una superficie lisa.

Las uniones o soldaduras entre los distintos accesorios y tuberías serán con pegamento de
contacto PVC o cemento solvente, según el esquema de Norma Técnica ITINTEC.

Los registros para desagüe con cuerpo de PVC o bronce, servirán para acoplarse a la tubería de
PVC para desagüe, con tapa de bronce roscada y dispositivo de fácil operación.

Pendientes

Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberías y accesorios es necesario darles
cierta inclinación hacia el colector general. Las pendientes están dadas en porcentajes las que
de no figurar en los planos se debe optar por las siguientes:
- Para tuberías de 2” de diámetro 2.0% interiores y 1.5% en exteriores
- Para tuberías de 3” de diámetro 1.5% interiores y exteriores
- Para tuberías de 4” de diámetro 1.5% en interiores y 1 % en exteriores

Procedimiento de Instalación

Para las tuberías y accesorios de agua potable las uniones deben ser roscadas, utilizando cinta
teflón y pasta formadora de empaquetaduras, para las tuberías de desagüe se utiliza uniones
soldadas, se deberá emplear limpiador y pegamento de contacto PVC.

En tuberías empotradas, si va en el concreto, se fijara antes del vaciado para evitar vacío entre
ella y el concreto; si va en mampostería, se dejara canaletas antes de su instalación y se
rellenaran con concreto después de la misma.

En tuberías enterradas, se dará un soporte continuo con cama de tierra limpia o arena, luego se
colocara anclajes en cambios de dirección para posteriormente rellenas las zanjas cuidando el
deterioro de las tuberías.

Para el caso de la tubería de ventilación deberá ceñirse a lo indicado en los planos. Las tuberías
irán empotradas en los muros o en canaletas dejadas en la construcción, para ser rellenadas
posteriormente con concreto. Los terminales de ventilación sobrepasaran el último nivel en 0.30
m., colocándose en su extremo un sombrero protector.

Cajas de Registro

Las cajas se fabricarán de concreto simple de acuerdo a lo siguiente: tendrán la dimensión de


0.30 x 0.60 m. como dimensiones interiores, hasta 0.90 m. de profundidad.

Las cajas de registro se construirán sobre un solado de concreto de mezcla 1:8 (cemento,
hormigón) de 0.10 m de espesor, sobre el suelo bien compactado y las paredes se construirán
de concreto f’c = 140 Kg/cm2.

El interior de la caja ira tartajeado y planchado con una mezcla de 1:3 (cemento arena fina),
con esquinas muertas.
El fondo llevará una media caña convenientemente formada con un diámetro de 4” o 6”de igual
altura con bermas inclinadas.

La tapa de la caja será de concreto f’c = 175 Kg/cm2., con refuerzo de hierro.

En la última caja de registro se colocara una rejilla removible, de varillas de acero, soldadas de
Ø3/8” espaciadas 2”.

Recomendaciones para su uso

Los desagües domésticos van a colectores y emisores que llevan el agua servida a plantas de
tratamiento en los cuales se dificulta la operación cuando los desagües traen objetos que no
son sedimentables ni degradables biológicamente, por lo que es necesario no botarlos al
sistema de desagüe.

1. No botar al desagüe basura doméstica.


2. no arrojar al inodoro toallas higiénicas, ni pañales descartables, ni plásticos como
frascos de dentífricos, ni tapas de frascos.
3. no arrojar al desagüe residuos de la cocina, sin triturar, aun así se aumenta la demanda
bioquímica del las aguas servidas y se carga innecesariamente el sistema de tratamiento
4. no ingresar al desagüe doméstico las aguas pluviales porque colmatarían las tuberías de
los colectores y rebalsarían en las calles ocasionando una contaminación mayor,
especialmente en las partes bajas de la población.
5. Mantener siempre tapados los registros de inspección para que los roedores ni
cucarachas u otros indeseables ingresen a su hogar, así como evitar malos olores e
impedir que otros objetos ingresen a su sistema de desagües

SISTEMA DE DISTRIBUCION DE AGUA POTABLE

Las tuberías para agua potable serán de PVC pesado, clase 10 Kg/cm2, unión roscada,
Coeficiente de flujo C = 140 Norma Técnica ITINTEC 399.002

Punto de Agua

Se define así a la instalación de la tubería con sus correspondientes accesorios (tees, llaves,
codos, etc.) a la salida para cada aparato.

Accesorios
Los accesorios para esta clase de tubería, serán de PVC rígidos para fluidos a presión, unión
roscada, confeccionados de una sola pieza, con un coeficiente de flujo C = 150 y de acuerdo a
la norma ITINTEC 399.019.

Procedimiento de Instalación

Para la tuberías de unión roscada, se empleara sellador para sistema de agua a presión y/o
cinta teflón, no está permitido el uso de pintura ni pabilo.

Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería durante su instalación, se efectuara con
tarraja y con una longitud de rosca de acuerdo a lo siguiente:
-Tubería de ½” 13.6 mm.
-Tubería de ¾” 13.9 mm.
-Tubería de 1” 17.3 mm.

En tuberías empotradas, si van en el concreto, se fijaran la tubería antes del vaciado para evitar
vacíos entre ella y el concreto; si va en la mampostería, se dejará canaletas antes de su
instalación y rellenarlas con concreto después de la misma, cuando el recorrido de las tuberías
es vertical se usaran los huecos de la albañilería.

En tuberías enterradas, se darán un soporte continuo con cama limpia o arena, luego se
colocara anclajes en cambios de dirección para posteriormente colocar relleno cerca de la
instalación para evitar deterioro de la misma.

Derivaciones

Las derivaciones para los aparatos sanitarios que se va abastecer, siempre y cuando en los
planos no esté determinado, será la siguiente:
- Para inodoros tanque bajo a 0,20 SNPT
- Para inodoros tanque alto a 1,80 SNPT
- Lavatorios a 0,55 SNPT
- Lavaderos a 1,20 SNPT
- Urinarios a 1,20 SNPT
- Duchas a 1,90 SNPT

Pruebas Hidráulicas
Terminada la instalación o parte de ella y antes de cubrirla definitivamente, se someterá a la
prueba hidráulica que consiste en llenar con agua, eliminado el aire contenido en la tubería y
someterla a una presión interna durante por lo menos 30 minutos, observando que no se
produzcan fugas por ninguna de las uniones.

Dicha prueba consiste, en primera instancia, en colocar tapones en todos los puntos de agua o
salidas, colocar en una de las salidas una bomba manual, la que debe estar provista de un
manómetro que registre la presión (en libras/pulg2 si no es en Sistema SI), llenar la tubería con
agua hasta que el manómetro indique una presión de trabajo de 100 libras/pulg2 .Mantener
esta presión durante 30 minutos sin que se note descenso de ésta.

De presentarse descenso en el manómetro se procederá a inspeccionar minuciosamente el


tramo probado, procediendo luego a reparar las uniones y/o lugares en los que se presenten
fugas para nuevamente realizar la prueba correspondiente hasta conseguir que la presión sea
constante. Las pruebas pueden ser parciales pero siempre habrá una prueba general con
aparatos instalados.
La prueba de los aparatos sanitarios se ejecutarán por unidades en forma independiente y debe
constatarse su buen funcionamiento.

Desinfección

Todo el sistema de tuberías así como las conexiones hasta los aparatos, deben ser
desinfectados después de haber sido probados y protegidos convenientemente y en forma
definitiva.

La tubería será lavada previamente con agua y se desaguará totalmente antes de proceder a la
colocación de los tapones en cada una de las salidas.

En seguida, se inyectará una solución de compuesto de cloro, de porcentaje conocido y de tal


concentración que se obtenga un dopaje de 40 a 50 ppm de cloro, reteniéndola durante seis
horas, operándose las válvulas para que entren en contacto. Se expulsará toda el agua clorada,
llenándose nuevamente la tubería con agua dedicada al consumo.

Recomendaciones para su uso

El uso del agua potable es responsabilidad de cada usuario, que debe observar una disposición
de conservación y protección así como el buen uso del agua evitando el desperdicio.

1. Mantener en buen estado los grifos y el tanque del inodoro para evitar pérdidas
innecesarias de agua y por consiguiente el mayor costo del servicio.
2. Usar en lo posible válvulas de sierre controlado.
3. Instalar válvulas de acuerdo a los diseños para facilitar el mantenimiento y reparación
oportunos.
4. Realizar la limpieza y desinfección de cisterna y tanque elevado, por lo menos
semestralmente.
5. Verificar que el tanque elevado y la cisterna cuenten con tapas sanitarias y siempre se
encuentren cerradas.
6. Riego de jardines debidamente controlado sin desperdicios. Se recomienda hacerlo en el
atardecer o de noche para evitar la evaporación por los rayos solares.
7. Exigir la instalación de válvulas de seguridad en la terma eléctrica, tanto de presión
como de temperatura.
Arequipa Junio, 2016

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