Anda di halaman 1dari 6

SURAT GUGATAN

Hal : Gugatan Perdata Banda Aceh, 12 Februari 2018

Lampiran : Surat Kuasa

K e p a d a Yth:
Ketua Pengadilan Negeri Banda Aceh.
Di Banda Aceh

Dengan Hormat,
Kami yang bertanda tangan di bawah ini ;
Nama : Siswanto,SH,MH. Advokat.
Alamat : Berkantor di Jalan T. Umar No.23, Banda Aceh.
Telp : (0651)1234567
Berdasarkan surat kuasa tertanggal 10 Februari 2018 ,terlampir , bertindak sebagai kuasa hukum
untuk dan atas
Nama : Ny. Sukriah
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil,
Alamat : Jalan Danubroto no. 31A, Banda Aceh
Dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasa hukumnya
tersebut hendak menandatangani dan mengajukan surat gugatan, selanjutnya akan disebut
sebagai Penggugat.
Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap :
Nama : Tn. Haiqal
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jalan Majid Ibrahim No. 22 Banda Aceh
Yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat.
Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :
Bahwa pada tanggal 12 Mei 2016 telah dilakukannya perjanjian penjualan tanah dengan luas
tanah 800 m2 letak tanah di Kec. Banda Raya, Banda Aceh seharga Rp.50.000.000 (lima puluh
juta rupiah) oleh Penggugat kepada Tergugat . Dimana penggugat telah menyerahkan surat
kepemilikan tanah kepada Tergugat dan Tergugat telah berjanji akan membayar sesuai dengan
perjajian yang telah disepakati.

Bahwa dalam perjanjian tersebut,Tergugat telah berjanji akan membayar Rp.50.000.000,-(lima


puluh juta rupiah) kepada penggugat selambat-lambatnya tanggal 15 Oktober 2016.
Bahwa ternyata sampai batas waktu yang telah ditentukan di atas,Tergugat hanya membayar
Rp.40.000.000,- (empat puluh juta rupiah) kepada Penggugat.
Bahwa tergugat telah melakukan ingkar janji (wanprestasi) yang merugikan penggugat.
Bahwa atas kelalaian tergugat tersebut, oleh penggugat telah dilakukan teguran-teguran secara
lisan melalui telepon maupun menemui langsung tergugat untuk segera membayar sisa uang
pembayaran tanah sebesar Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) lagi terhadap penggugat, akan
tetapi Tergugat tidak mengindahkan dan selalu menghindar untuk bertemu dan beralasan akan
segera membayarnya.
Bahwa atas kelalaian tersebut, penggugat menderita kerugian dan wajar penggugat meminta agar
tergugat membayar kerugian yang ditibulkan akibat perkara ini dan juga segera membayar sisa
uang tanah yang belum dibayar kepada penggugat.
Bahwa penggugat mempunyai sangka yang beralasan terhadap ikikad buruk tergugat untuk
mengalihkan, memindahkan atau menjual lagi tanah tersebut kepada pihak lain. Mohon terlebih
dahulu agar Pengadilan Negeri Banda Aceh berkenan meletakkan sita jaminan (conservatoir
beslag ) terhadap tanah tersebut sesuai pasal 227 HIR.
Maka berdasarkan segala apa yang terurai di atas,Penggugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya Pengadilan Negeri Banda Aceh berkenan memeriksa dan memutuskan :
Primair :
Mengabulkan keseluruhan gugatan penggugat
Menyatakan sah dan berharga sita jaminan tersebut diatas sesuai pasal 227 HIR.
Menyatakan sah perjanjian jual beli tanah tersebut
Menyatakan tergugat telah ingkar janji ( Wanprestasi )
Menyatakan tergugat harus mengembalikan sisa Uang pembelian tanah dan uang kerugian yang
dialami penggugat secara penuh sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) sesuai pasal
1243 BW.
Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara ini.
Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uitVoerbaar bij voerraad) meskipun
ada upaya hukum verzet atau banding.
Apabila Pengadilan Negeri Banda Aceh berpendapat lain :
Subsidair :
Maka, dalam peradilan yang baik mohon keadilan yang seadil adilnya ( ex aequo et bono ).

Hormat Kuasa Hukum Penggugat

Siswanto S.H.,MH.
JAWABAN TERGUGAT DALAM PERKARA PERDATA

Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN.BA
Perihal : Eksepsi atas gugatan penggugat ,
Banda Aceh,16 Februari 2018
Lampiran : Surat Kuasa
Antara :
Sukriah …….………………………….………………. PENGGUGAT
Melawan
Haiqal ………….…………………..……..…… TERGUGAT

Kepada Yth.
Majelis Hakim Perkara Perdata
Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN.BA
Di.
Banda ACEH

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini, saya :


Winda Valensya , S.H., Advokat, berkantor di JL. Baiturrahman no .33 Banda Aceh, berdasarkan
surat kuasa tanggal 15 Februari 2018, terlampir, berdasarkan surat kuasa khusus yang aslinya
tersimpan dalam berkas perdata dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama tergugat:

Nama : Tn. Haiqal


Tempat Tinggal : jl. Majid Ibrahim No. 22 Banda Aceh
Umur : 43 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta

DALAM EKSEPSI
Tergugat menyampaikan keberatan atas gugatan penggugat dengan alasan sebagai berikut:
Bahwa tergugat dengan tegas menolak dalil-dalil yang diajukan penggugat kecuali dalil-dalil
yang diakui secara tegas oleh tergugat.
Bahwa benar telah terjadi perjanjian jual beli yang dilaksanakan pada tanggal 12 Mei 2016
dengan luas tanah 800m2 yang terletak di Kec. Banda Raya Kota Banda Aceh.
Bahwa tidak benar tergugat tidak mengindahkan teguran tergugat dan segaja menghindari
penggugat untuk bertemu. Tidak dapatnya tergugat bertemu dengan penggugat disebabkan
tergugat sedang sibuk denagn kerjaan.
Bahwa tergugat meminta waktu untuk melunasi pembayaran tanah tersebut.
Bahwa tidak benar tergugat memiliki itikat buruk untuk mengalihkan, memindahkan dan
menjual lagi tanah tersebut kepada pihak lain.
Bahwa gugatan yang diajukan oleh penggugat telah mencemarkan nama baik pihak tergugat
sesuai pasal 310 ayat 1 KUHP.
Bahwa tergugat menolak sita jaminan terhadap tanah tersebut.
Maka berdasarkan segala apa yang terurai diatas, Tergugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya Pengadilan Banda Aceh berkenan memutuskan:
Menolak gugatan Penggugat seluruhnya, atau setidak-tidaknya menyatakan tidak dapat diterima.
Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara.
Demikianlah jawaban Tergugat terhadap Gugatan Penggugat.

Hormat Kami,

Kuasa Hukum Tergugat


Winda Valensya Tampubolon S.H.
REPLIK

Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN.BA Banda Aceh, Februari 2018


Perihal : Replik
Antara :
Sukriah …….………………………….………………. PENGGUGAT
Melawan
Haiqal ………….…………………..……..…… TERGUGAT

K e p a d a Yth: Yang Terhormat


Ketua Pengadilan Negeri Banda Aceh
Di Banda Aceh

Dengan Hormat,

Untuk dan atas nama penggugat, Kuasa Penggugat dengan ini mengajukan Replik atas jawaban
tergugat yaitu sebagai berikut:
Bahwa penggugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana telah dikemukakan di dalam gugatan dan
menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh tergugat kecuali yang diakui penggugat
secara tegas.
Bahwa jika benar tergugat mengindahkan terguran tergugat dan mau bertemu maka tergugat
seharusnya mengirimkan pesan singkat kepada penggugat.
Bahwa jika tergugat tidak memiliki itikad buruk dan mau melunasi sisa pembayaran tanah,
seharusnya tergugat menjumpai penggugat untuk membicarakannya langsung.
Bahwa penggugat memohon agar tergugat segera membayar sisa pembayaran tanah dan tidak
mengundur-undur waktu untuk membayarkan pada penggugat
Bahwa Tergugat harus memberikan uang kerugian yang dialami penggugat secara penuh sebesar
Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)
Bahwa tidak benar penggugat melakukan pencemaran nama baik terhadap tergugat, hal ini tidak
akan terjadi jika tergugat langsung membayar sisa pembayaran tanah tersebut dan tidak
mengundur-undur waktu.
Bahwa benar penggugat meminta sita jaminan, jika benar tergugat telah menjual kembali tanah
tersebut maka penggugat akan dirugikan.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, mohon majelis hakim untuk menjatuhkan putusan sebagai
berikut :
DALAM KONPENSI
Dalam Eksepsi :
Menolak eksepsi para Tergugat untuk seluruhnya.
Dalam Pokok Perkara:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara dan denda Rp.30.000.000,-(tiga puluh
juta rupiah) atas keterlambatan
SUBSIDER
Apabila hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Hormat Kuasa Hukum Penggugat

Siswanto S.H.MH
DUPLIK

Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN. BA
Perihal : Duplik atas Replik Penggugat
Banda Aceh, Februari 2018

Antara :
Sukriah …….………………………….………………. PENGGUGAT
Melawan
Haiqal ………….…………………..……..…… TERGUGAT

Kepada Yth.
Majelis Hakim Perkara Perdata
Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN. BA
Di.
Banda Aceh

Dengan Hormat,

Untuk dan atas nama Tergugat, Kuasa Tergugat dengan ini mengajukan Duplik atas replik
penggugat yaitu sebagai berikut:
Bahwa Tergugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana telah dikemukakan di dalam gugatan dan
menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh tergugat kecuali yang diakui penggugat
secara tegas.
Bahwa Tergugat perlu waktu yang tepat untuk dapat berjumpa dan membayar sisa uang tanah,
oleh karna itu Tergugat tidak mengirim pesang singkat kepada Penggugat.
Bahwa Tergugat akan segera membayar sisa uang tanah tersebut kepada Penggugat.
Bahwa Tergugat menolak untuk membayar uang sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)
kepada Penggugat sebagai uang ganti rugi karna Tergugat juga merasa dirugikan atas gugatan
ini.
Bahwa Tergugat akan membayar uang keterlambatan pembayaran sebesar Rp.10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) ditambah dengan sisa uang tanah yang belum dibayar Tergugat.
Bahwa Tergugat menolak sita jaminan karna tidak benar Terguga

Hormat Kuasa Hukum Penggugat

Donita Paskalina Tamba S.H.,


DUPLIK

Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN. BA
Perihal : Duplik atas Replik Penggugat
Banda Aceh , Februari 2018

Antara :
Sukriah …….………………………….………………. PENGGUGAT
Melawan
Haiqal ………….…………………..……..…… TERGUGAT

Kepada Yth.
Majelis Hakim Perkara Perdata
Nomor : 43/Pdt.G/2018/PN. BS
Di.
Banda Aceh

Dengan Hormat,

Untuk dan atas nama Tergugat, Kuasa Tergugat dengan ini mengajukan Duplik atas replik
penggugat yaitu sebagai berikut:
Bahwa Tergugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana telah dikemukakan di dalam gugatan dan
menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh tergugat kecuali yang diakui penggugat
secara tegas.
Bahwa Tergugat perlu waktu yang tepat untuk dapat berjumpa dan membayar sisa uang tanah,
oleh karna itu Tergugat tidak mengirim pesang singkat kepada Penggugat.
Bahwa Tergugat akan segera membayar sisa uang tanah tersebut kepada Penggugat.
Bahwa Tergugat menolak untuk membayar uang sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)
kepada Penggugat sebagai uang ganti rugi karna Tergugat juga merasa dirugikan atas gugatan
ini.
Bahwa Tergugat akan membayar uang keterlambatan pembayaran sebesar Rp.10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) ditambah dengan sisa uang tanah yang belum dibayar Tergugat.
Bahwa Tergugat menolak sita jaminan karna tidak benar Tergugat telah menjual tanah tersebut
kepada pihak lain.
Berdasarkan uraian diatas, maka kami mohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Banda Aceh
yang Terhormat agar memberikan putusan sebagai berikut:
Menerima jawaban Tergugat sebagaimana yang dimohonkan dalam jawaban gugatan semula.
Menerima jawaban Tergugat secara keseluruhan.
Menerima permohonan Tergugat secara keseluruhan
Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebagaimana tercantum dalam jawaban
tergugat semula.
Subsider:
Apabila hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Hormat kuasa Tergugat


Wina Valensia Tampubolon S.H