E.T D-254 2013

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO : PROYECTO DE ARQUITECTURA SALA CUNA Y JARDIN INFANTIL ESCUELA JUAN

DE SAAVEDRA D-254
Ubicación : Calle Blanco Viel Calle Lecheros S/N Cerro Barón
Comuna : Valparaíso.
Fecha : Noviembre 2012
Arquitecto : Juan Fernández Yáñez
GENERALIDADES
La obra, consiste en la “Construcción de Sala Cuna y Jardín Infantil”, insertado dentro del terreno de la Escuela
Juan de Saavedra D-254.
Las obras involucran la construcción de 1 sala cuna para 20 lactantes y 1 sala de nivel medio para 32 párvulos,
donde se incluyen todos los recintos educativos, administrativos y de servicio.
De esta manera el edificio proyectado, cuenta con todos los recintos normativos para cumplir con el rol
proyectado, cumpliendo con las condiciones de seguridad y superficie mínimas de patios de juegos y servicio.
Estas especificaciones se consideran como mínimas, por lo tanto, cualquier omisión de éstas, no liberará al
contratista de ejecutar los trabajos de acuerdo a las normas técnicas establecidas y a las recomendaciones
técnicas de los fabricantes de los materiales a emplear.
Se deben considerar todas las partidas, sub-partidas, obras anexas y materiales necesarios para la total
ejecución de las obras que se indican en los planos y especificaciones.
OBRAS A EJECUTAR
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la construcción de un edificio en dos pisos, que incluye
una sala cuna con capacidad para 20 lactantes y una sala de nivel medio para 32 párvulos, incluyendo los
recintos educativos, sala de actividades, sala de mudas, sala de hábitos higiénicos, baño docente y de servicio,
baño discapacitados, sala control salud y amamantamiento, oficinas administrativas, sala de reuniones,
comedor, cocina general, cocina de leche, bodegas de alimentos, bodegas de aseo, bodegas de material
didáctico y área de juegos.
El nivel de terminaciones y equipamiento se describe en las presentes especificaciones, donde se detallan y

describen los diferentes materiales, elementos y procedimientos constructivos que se deberán emplear en la
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Correo Electrónico: juan.oficinatecnica@gmail.com
ejecución de la obra. Sin embargo, el contratista deberá considerar ejecutar en obra, todos los trabajos y
proveer de todos los materiales que, sin estar expresados en las presentes Especificaciones Técnicas, en los
Planos y Croquis, fuesen necesarios para la correcta ejecución de las obras especificadas y/o proyectadas.
En efecto, para los trabajos de Construcción del proyecto “SALA CUNA Y JARDIN INFANTIL ESCUELA JUAN
DE SAAVEDRA D-254”, se deberá complementar proyecto de Arquitectura, teniendo que elaborar el consultor
todos los proyectos técnicos de estructura, agua potable, alcantarillado, electricidad, gas, evacuación o
captación de aguas lluvias y plan de evacuación de seguridad, obteniendo la dotación de servicios y la
aprobación por los organismos correspondientes.
El contratista que realice los trabajos deberá cumplir con todas las medidas que aseguren la calidad y las
normas de seguridad en la obra, tanto para los trabajadores como en la protección del alumnado y profesorado
del establecimiento. Además de desarrollar todas las actividades para dar concreción a esta obra bajo la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones vigentes.-
Se debe tener en consideración la Ley 16.744 y de las Normas de seguridad en ejecución de obras y
protección personal.
Deberá el contratista además considerar los gastos que generan los consumos de agua potable e iluminación
correspondientes de obra.
Las habilitaciones que se introduzcan a la planta física, deberán contar con V°B° de la D.O.M., es decir, el
Contratista adjudicado a la propuesta deberá tramitar y contar con planos aprobados, el permiso de obra nueva
o menor, según corresponda.
Para la visación definitiva y recepción del proyecto en su totalidad el Contratista deberá presentar planos de
arquitectura corregidos (planta, elevaciones, corte, emplazamiento) especificaciones técnicas y presupuesto.
Toda esta documentación debe venir avalada por la firma del arquitecto patrocinante del Proyecto.
Documentos Que Integran Las E.T.:
En todo aquello que sea aplicable a las obras materia del proyecto y salvo disposiciones taxativas en contrario,
se tendrán como partes integrantes y/o complementarios de las presentes especificaciones técnicas, los
siguientes documentos:
Leyes, Ordenanzas y Reglamentos.
a) Ordenanza General de Construcciones y Urbanizaciones

b) Ley General de Urbanismo y Construcción
c) Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de Agua Potable
d) Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de Alcantarillado.
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e) Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Distribución de Energía Eléctrica en alta y baja
tensión.
f) Reglamento General de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable.
g) Reglamento de Instalaciones de Alumbrado y Fuerza Motriz Interiores.
Leyes, Decretos y Disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos e impuestos a

inspecciones fiscales y municipales.
La totalidad de los materiales especificados y que deberán emplearse en la obra, se entiende que son de
primera calidad de especie, debiendo cumplir estrictamente con los ensayos consignados para cada uno de
ellos a las instrucciones de los fabricantes en los casos que se establezcan marcas determinadas.
La aceptación definitiva de los materiales deberá ser efectuada en terreno por el profesional designado por el
mandante como Inspector Técnico de Obras (en adelante denominado I.T.O)
Inspección Técnica de Obra: La unidad técnica encargada de fiscalizar el buen desarrollo de la obra en el
caso de los proyectos de transferencia a terceros (Municipios, Corporaciones, etc.), la I.T.O. será la unidad
técnica de la municipalidad, quien contará con la asesoría técnica de un profesional JUNJI según lo establecido
por convenio.
El I.T.O. tendrá la capacidad de rechazar partidas que se encuentren mal ejecutadas o con deficiencias que
vayan en desmedro de la buena terminación de la obra, y será de responsabilidad del contratista reemplazar
dichas partidas o demoler y volver a ejecutar aquello que haya sido rechazado por el I.T.O., todo lo cual deberá
quedar consignado en el Libro de Obras y no dará origen a aumento de plazo o presupuesto alguno.
Cuando el contratista esté obligado a variar una marca o material especificado solo podrá hacerlo previa
autorización del I.T.O. por escrito en el libro de obras.
En caso de contraindicaciones entre Especificaciones Técnicas, Planos y Planos de detalles, el I.T.O. deberá
verificar en terreno la correcta solución a la situación planteada. De no haber mediado consulta a la inspección,
frente a hechos consumados podrá rechazarse el trabajo y exigirse su re-ejecución.
Libro de Obra: La comunicación entre la ITO y la empresa constructora será a través de un Libro de Obras,
de hojas numeradas, en triplicado, y autocopiativo, que deberá proveer el contratista y estará bajo su
responsabilidad. Todas las anotaciones que en él se efectuasen tendrán el carácter de obligatorias de ser
consideradas por las partes pertinentes y deberán quedar consignadas en él las visitas a obra de todos los
profesionales, asesores y personal de inspección.
De las hojas en triplicado, una vez firmadas por la ITO y por el Administrador de la obra, la original quedará en
poder del Propietario, la segunda de la Constructora y la restante se mantendrá en el Libro.
Además, el contratista deberá llevar un control del progreso de las faenas constructivas, en contraste con la
programación original de la obra o bien la proyección de la duración total de las faenas acorde a la
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envergadura del proyecto. Así como también, el control de la asistencia del personal profesional, técnico y de
obra, así como toda llegada de materiales a la obra.
Recepciones: Cualquier recepción o conformidad que otorgue el arquitecto o la inspección técnica a solicitud
del contratista o subcontratista por instalaciones o ejecución parcial de obras, no liberan a éste de una correcta
ejecución de las mismas de acuerdo a los planos y especificaciones correspondientes.
1 OBRAS PRELIMINARES
1.1 TRÁMITES Y PERMISOS

Todos los trámites y los pagos a los servicios correspondientes relativos a las instalaciones y urbanizaciones
de la obra serán de cargo del Contratista.
Los permisos de construcción al igual que los de instalaciones serán tramitados oportunamente por el
contratista o empresa encargada de las obras, quien deberá entregar a la Dirección de Obras Municipales y a
los servicios respectivos toda la información requerida para obtener el Permiso de Edificación. Los pagos de
derechos Municipales serán de cargo del contratista y/o la empresa, y se cancelarán una vez que se apruebe
el expediente.
1.2 PROYECTOS DEFINITIVOS

Los proyectos definitivos se harán sobre la base de los planos y detalles de arquitectura, especificaciones y/o
documentos e indicaciones relativos a estas materias que se entreguen en el proceso de licitación. El
contratista debe incorporar todas las exigencias de los respectivos servicios, previa autorización del arquitecto
y de la ITO.
El contratista que se adjudique la propuesta deberá elaborar los siguientes proyectos y documentos técnicos:
 ESTUDIO, INFORME MECANICA DE SUELOS.

 PROYECTO CÁLCULO ESTRUCTURAL. (Planos y memoria)
 PROYECTO INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y CORRIENTES DÉBILES.
 PROYECTO INSTALACIONES DE AGUA POTABLE. (Incluida Red Húmeda)
 PROYECTO INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO.
 PROYECTO INSTALACIONES DE GAS.
 CUADRO RESISTENCIA AL FUEGO.
 PROYECTO EVACUACIÓN O CAPTACION DE AGUAS LLUVIAS.
 PLAN DE EVACUACIÓN DE SEGURIDAD. (considera diseño de evacuación y zonas
seguras, señalética, ubicación de extintores, timbre, ubicación de luces de emergencia)
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Además deberá considerar:
 REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA.

 REVISOR INDEPENDIENTE DE CÁLCULO ESTRUCTURAL. (Cuando corresponda)
Toda alteración a los antecedentes originales de la licitación, deberá hacerse previa aprobación del arquitecto y
de la ITO junto a la Unidad de Infraestructura de la JUNJI, y en todo caso, tendrán como objeto mejorar o
complementar las soluciones técnicas.
Además, el contratista deberá entregar a la ITO, al término de la Obra y al momento de solicitar la Recepción la
siguiente documentación:
 CERTIFICADO DE RECEPCION MUNICIPAL.

 PLANOS, DETALLES Y ESPECIFICACIONES TECNICAS APROBADOS Y CERTIFICADOS
DE INSTALACIONES Y URBANIZACIONES DE LOS ORGANISMOS CORRESPONDIENTES.
 MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENCION DE SISTEMAS Y EQUIPOS.
El Contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y recibidas
por los servicios correspondientes, para la cancelación del saldo final además deberá entregar de la
Recepción Definitiva de la DOM, Informe sanitario y Resolución Sanitaria del establecimiento.
2 OBRAS PROVISORIAS
2.1 EMPALMES PROVISORIOS

El contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes provisorios para
las redes de las instalaciones que demande la ejecución de la obra. Será de su cargo, los derechos, aportes
previos, la ejecución de tales redes (agua potable y electricidad) e instalaciones sanitarias respectivas, la
operación y gastos de consumo y el retiro de estos al terminar la obra. En el caso de la energía eléctrica se
ejecutarán los tendidos provisorios según norma y reglamento eléctrico, con los empalmes y tableros
necesarios y teniendo en cuenta la seguridad de su operación. Se deberá considerar como equipamiento
mínimo de instalación de obra baños químicos para personal, bodega de materiales, comedores de personal,
duchas y oficina de profesional con mesón para revisión de planos.
2.2 LETRERO DE OBRAS

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Se considera la confección, provisión e instalación de un letrero de obra de acuerdo a diseño que se
entregará oportunamente al Contratista que resulte Adjudicado, de acuerdo a instrucciones adjuntas de diseño
tipo letra y color. (Junji)
 El letrero será de 1.2x2.4 [m], confeccionado por medio de un tablero de terciado estructural de 18 [mm].
 La gráfica se imprimirá sobre tela de PVC, la que se dispondrá sobre el tablero o gigantografía adhesiva
sobre letrero metálico.
 Para la sujeción de la tela de PVC sobre el tablero se considera un bastidor confeccionado con piezas
de madera de 1x2”, que irá clavado al tablero y a la tela de PVC. Si se utiliza la gigantografía esta irá
adherida a tablero metálico.
Dicho letrero será puesto en lugar visible del frontis en ubicación a definir por la Inspección Técnica de Obra, a
más tardar diez días después de la entrega del diseño del mismo. El costo de ejecución, traslado, instalación y
retiro de este elemento será de cargo del contratista.
2.3 INSTALACIÓN DE FAENAS

Se consulta en este ítem todas las instalaciones necesarias para otorgar las adecuadas condiciones de trabajo
al personal de la obra e inspección.
El contratista podrá usar parte del recinto de la escuela, quedando independiente del alumnado
2.3.1 CIERRO PROVISORIO

El contratista deberá ejecutar cierro perimetral provisorio para aislar y proteger las faenas, se realizaran con
materiales que den garantía de seguridad y resistencia. Como mínimo se deberá confeccionar cierro opaco de
2,4 [m] de altura como mínimo, se deberá ejecutar con planchas de OSB o similar. Se deberá incluir portones y
caseta de rondín.
Los cierros provisorios y los definitivos deben tratarse de acuerdo a las líneas oficiales que establezca la
Municipalidad, para ello el contratista deberá solicitar al municipio la línea oficial correspondiente, asegurando
que los perímetros de terrenos establecidos en las Escrituras de la propiedad coincidan exactamente con los
deslindes establecidos en el proyecto.
Los cierres provisorios de la obra a ejecutar deben contemplar y asegurar la segregación absoluta
de los recintos de uso de alumnos de la Escuela. Se elaborará con la ITO el plan de seguridad
correspondiente.
2.3.2 OFICINA, BODEGAS, COMEDORES

Se dispondrán en terreno de los recintos de trabajo del personal con las condiciones mínimas establecidas por
la normativa vigente en cuanto a comedores para los trabajadores y un recinto que sirva a las funciones de
bodega de materiales y herramientas perecibles por humedad y cambios de temperatura. Todas las
construcciones se realizaran acorde a las normas y técnicas de la buena construcción y su ubicación contará
con el V°B° de la inspección, considerando que su emplazamiento debe ser independiente a jardines y salas
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cuna existentes, en cuanto a que el acopio y traslado de materiales dentro del recinto educacional no dañe ni
entorpezca actividades ajenas a la construcción de la obra.
El contratista deberá considerar además la ejecución de oficinas para personal de terreno e inspección fiscal.
Para este último se dispondrá de un mínimo de 9 [m2] con puerta y candado con llaves en poder de funcionario
encargado. Se considera equipar con planera y piso. Además, deberá estar dotada de una mesa central de 200
x 120 [cm] con cuatro sillas y un escritorio con mesa lateral para el computador.
2.3.3 SERVICIOS HIGIÉNICOS

Se debe considerar la instalación de los servicios higiénicos y camarines necesarios para el personal de
acuerdo a la normativa vigente durante el tiempo que duren las faenas. Si se opta por el arriendo de los
servicios higiénicos, éste deberá ser contratado a una empresa especialista, quien también se hará cargo de la
evacuación de residuos y mantención de éste.
2.3.4 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

Será de responsabilidad del contratista mantener permanente aseado y libre de escombros o excedentes el
recinto de la obra y su retiro a los botaderos autorizados. De igual manera y al término de las faenas se deberá
someter a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su entrega. También será de cargo del contratista el
desmontaje y retiro de las instalaciones provisorias.
La ITO será estricta en lo que respecta a la mantención del aseo y podrá paralizar el desarrollo del trabajo si
las condiciones de orden y aseo, a su solo juicio, no son las adecuadas.
2.4 TRABAJOS PREVIOS

2.4.1 DEMOLICIONES Y RETIRO DE ESCOMBROS
Se considera la demolición de las obras que interfieran con las fundaciones u otros requerimientos del nuevo
proyecto de construcción, como además el desarme y retiro de Cubierta existente patio de recinto.
Las demoliciones deben efectuarse en acuerdo a las disposiciones municipales y de Higiene Ambiental. Se
incluye en la presente partida el despeje del terreno de modo que quede libre de arbustos, arboles y en general
de todo elemento o desperdicio que pueda interferir el desarrollo de la construcción o disminuir a futuro la
capacidad resistente del terreno.
Todo el material procedente de la demolición deberá ser llevado por el contratista a botaderos autorizados a la
brevedad dejando constancia en el libro de obra de los permisos de uso de botadero autorizado.
2.4.2 DESPEJE DEL TERRENO

Antes de iniciar los trabajos de construcción se procederá a limpiar el terreno despejándolo de basuras,
escombros, malezas y otros excedentes que existan, además de la remoción de toda especie vegetal salvo
que la ITO indique lo contrario. Se incluye en este ítem los posibles desmontes o destronques que aparecieren
en el terreno.
2.4.3 NIVELACIÓN DE TERRENO

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Se incluye en este ítem todos los movimientos de tierra para las nivelaciones y emparejamientos necesarios,
considerando los niveles de piso terminado del edificio.
Para ello se deben considerar los cortes y rellenos controlados necesarios según estudio de mecánica de
suelos y proyecto de estructuras a cargo del contratista.
3 CONSTRUCCIÓN
3.1 TRAZADOS Y REPLANTEOS

Previo al inicio de las faenas el constructor deberá presentar un croquis con el emplazamiento de la obra en
que se señalen las instalaciones de faenas, bodegas, cobertizos, oficinas, plan de circulaciones vehiculares y
peatonales de modo que sea aprobado por la I.T.O.
Acorde a lo señalado en los planos, el contratista ejecutará el trazado considerando las correspondientes
cotas, puntos de referencia y niveles, los cuales serán aprobados y recibidos por la ITO y el arquitecto del
proyecto.
Se ejecutará el replanteo mediante un cerco de niveleta perimetral a la obra en base a piezas de pino 1x4” y
pilares de pino 3x3”, sobre el cual se trazarán los ejes indicados en plano. El trazado se efectuará a tiza o cal
sobre el terreno limpio, nivelado y escarpado. Siempre será de responsabilidad del contratista la verificación de
los niveles del terreno natural. Además deberá conservarse un punto de referencia en algún elemento inmóvil,
exterior al perímetro de las construcciones para indicación del nivel de referencia de cotas de la obra.
El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas etapas de excavación, fundaciones, plantas de
pisos e instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto de arquitectura. La altura de sobre
cimientos indicadas en planos es la mínima; en caso que no se consulte el emparejamiento y nivelación del
terreno, debe considerarse en las partidas correspondientes, las mayores alturas de sobre cimientos para
salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura mínima indicada.
3.2 EXCAVACIONES
Serán de acuerdo a los planos de estructura y fundaciones ciñéndose al perfil que allí se indica. El fondo
deberá ser siempre plano y horizontal en todo su recorrido. Las excavaciones deberán ser recibidas por la
I.T.O. antes de ser hormigonadas y el Ingeniero Mecánico de Suelos. En caso de existir inestabilidad en los
suelos excavados, se deberán tomar las precauciones para evitar el desmoronamiento del terreno ya sea por
el tránsito de los operarios, carretillero y/o lluvias, asimismo los agotamientos de napas freáticas para la
ejecución de las fundaciones. Las construcciones menores consultarán una excavación mínima de 0.40 x 0.60
metros. Su ejecución se ajustará al proyecto de estructuras y las indicaciones del Ingeniero Calculista e
Ingeniero Mecánico de Suelos.
3.3 HORMIGONES
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En estas obras están incluidos: cimientos, sobrecimientos, radieres, losas, cadenas y otros elementos que
indiquen los respectivos planos de estructura. No se podrá hormigonar ninguna sección del edificio hasta que
la I.T.O. no haya dado el V°B° a la resistencia y fiel ejecución de los encofrados y enfierraduras. El contratista
será responsable de dejar perfectamente ubicadas y con medidas precisas todas las pasadas de ductos,
cañerías etc., que deban cruzar o quedar embutidas en fundaciones o en los elementos de hormigón armado.
Se dejarán cubos de Poliestireno expandido en los lugares correspondientes, no aceptándose el posterior
picado de hormigones, especialmente estructurales.
Antes de fabricar hormigón todos los equipos de mezcla y transporte deben estar perfectamente limpios y en
óptimas condiciones de trabajo. Los encofrados deberán estar igualmente limpios, sin virutas, firmes y
preparados. El descimbre se producirá cuidadosamente en los plazos adecuados y sin golpes ni sacudidas
violentas que afecten la geometría de los elementos moldeados. Los plazos para el descimbramiento mínimo
serán: Pilares no soportantes 6 días, Pilares soportantes 12 días, Vigas 20 días. Todo de acuerdo a normativa
vigente.
En general, se adoptará el procedimiento por cura húmeda durante 12 días mínimo; en los tres primeros días
se procederá con capa protectora de tierra, arena o arpillera húmeda, para continuar posteriormente con el
curado por Inundación o riego directo. Este último, en especial para muros, pilares, vigas y cadenas.
En el evento de existir nidos de hormigón por deficiente vibrado, se deberán reparar éstos según instrucciones
del ingeniero calculista. Se aceptarán el uso de aditivos para el fácil desmolde y del tipo de adhesivo epóxico
en el caso de uniones de hormigones de distinta data.
Todos los hormigones deberán ser proporcionados por una planta de hormigones. Los ensayes y pruebas de
materiales se realizarán en laboratorio legalmente autorizado. Se tomarán muestras para su ensayo, como
mínimo 1 cada 10 [m3] de hormigón elaborado, para evaluar resistencias a los 7 y 28 días, en laboratorio
autorizado. Los gastos originados por concepto de ensayo y pruebas de laboratorios serán de cargo del
contratista.
La especificación de los hormigones es informativa y deberá ser ratificada y/o modificada de
acuerdo a proyecto de Cálculo Estructural.
En esta partida se consulta la totalidad de los elementos de hormigón armado H-25 de la estructura soportante
a construir, es decir, cimientos, sobrecimientos, pilares, machones, vigas, losa, cadenas, etc. según detalle de
plano arquitectura, de acuerdo a la O.G.U. y C., situación que deberá ser prevista según diferencias de terreno
al momento de ejecutar la obra. La totalidad de los elementos descritos deberán cumplir con lo dispuesto en
planos de cálculo, en caso de requerirlo.
Su perfil, tipo, dosificación y armaduras serán los indicados en el plano de cálculo. Su confección, ejecución y
curado se ajustará a la normativa INN.
3.3.1 EMPLANTILLADO
Sobre el terreno apisonado mecánicamente se consulta la ejecución de emplantillado de hormigón resistencia
H-20, de 5 cm de espesor y ancho igual al elemento estructural que recibirá y cuya dosificación se determinará
en plano de cálculo. Su dosificación, volumen y forma de colocación se ajustará a las indicaciones del
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Ingeniero Calculista. Además, se requiere la recepción de los sellos de fundación por parte del Ingeniero
Mecánico de Suelos, cuyo costo será de cargo del contratista de la obra.
3.3.2 CIMIENTOS
Elaborados en hormigón premezclado según lo indicado en planos de estructuras y con las dimensiones
indicadas en los mismos, con dosificación H-25 con un 90% nivel de confianza, todo de acuerdo a planos de
estructuras y Nch 170 Of. 85.
3.3.3 SOBRECIMIENTOS
Elaborados en hormigón premezclado según lo indicado en planos de estructuras, y con las dimensiones
indicadas en los mismos, con dosificación H-25 con un 90% nivel de confianza, todo de acuerdo a planos de
estructuras y Nch 170 Of. 85.
3.3.4 MUROS y PILARES.

Elaborados en hormigón premezclado, tendrá las dimensiones indicadas en planos y detalles de cálculo
estructural, siendo su dosificación H-25 con un 90% nivel de confianza de acuerdo lo indicado en proyecto de
estructuras.
3.3.5 LOSAS, CADENAS Y VIGAS.

Elaborados en hormigón premezclado, tendrá las dimensiones indicadas en planos y detalles de cálculo
estructural, siendo su dosificación H-25 con un 90% nivel de confianza de acuerdo lo indicado en proyecto de
estructuras.
Se deberá considerar todas las pasadas de ductos, cañerías, etc., previo al hormigonado.
La losa deberá afinarse en fresco y con helicóptero. Esta deberá protegerse una vez concluida la faena con
algún procedimiento que permita un adecuado curado y evite fisuramientos posteriores, las que de producirse,
deberán ser debidamente reparadas según indicación del I.T.O.
El inicio del hormigonado de una losa debe ser autorizado explícitamente por él una vez que haya revisado
armaduras, instalaciones, pasadas e insertos, etc.
3.3.6 RADIERES
Se consulta en todos los recintos interiores del edificio indicados en planos, será ejecutado con hormigón de
dosificación H-20 de acuerdo a lo indicado en plano de estructuras, con un espesor de 10 [cm].
Como faena previa, el espacio acotado por los sobrecimientos, se rellenará interiormente con material
proveniente de las excavaciones, libre de materia orgánica, el cual se colocará previo regado y se apisonará
uniformemente por medio de un dispositivo mecánico.
Sobre el relleno interior compactado se colocará una capa de ripio de 0,10 m de espesor, debidamente
compactado en humedad y 60% CBR mínimo con dispositivo mecánico. Todo según plano de estructuras. la
colocación deberá contar con el V°B° de la ITO, pudiendo solicitar certificado de laboratorio para dicha
compactación.
Sobre la cama de ripio y previo al hormigonado del radier, y como barrera contra la humedad, se colocará una
lámina de polietileno de 0,20 [mm] de espesor y traslapos de 30 [cm] y retornando 15 [cm] en los bordes. No se
aceptarán roturas en el polietileno al momento de hormigonar. Se colocará en toda la superficie del radier y de
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acuerdo a lo indicado en planos de cálculo, una malla Acma tipo C-92. Se deben considerar los traslapos de
esta malla según normativa.
La terminación de cada radier será acorde al pavimento a ejecutar en cada recinto.
3.4 ARMADURA
Las armaduras de todo elemento de hormigón armado, se colocarán según lo indicado en planos y detalles
respectivos, en acero estructural A63-42H en barras de diámetros indicados según plano estructural. Antes de
hormigonar, la enfierradura deberá ser revisada y recibida por la Inspección Técnica, la que exigirá el
cumplimiento de los refuerzos necesarios, en los casos pertinentes. Deberá cuidarse la colocación de las
enfierraduras dentro de los moldajes y ejecutando sus encuentros y traslapos según las normas respectivas.
Las amarras serán del tipo 8 ejecutadas con alambre Nº 18. Todo de acuerdo a plano de estructuras.
La Confección, traslapos y tolerancia de geometría y revestimiento se ajustarán a la normativa INN. Se incluye
en estas partidas la totalidad de insertos necesarias para la ejecución de los parámetros de albañilería.
3.5 MOLDAJES
Los moldajes de los elementos estructurales de hormigón armado serán de madera o metálicos debiendo
quedar perfectamente estables, sólidos y resistentes para el correcto moldeado de las estructuras, capaces de
soportar las cargas derivadas del peso propio, sobrecargas, vibrado y presión del hormigón fresco y de
asegurar un buen acabado de los hormigones. Deberán ser perfectamente estancos de modo de no perder
lechada de los hormigones.
Su dimensionamiento y nivelación se ajustará a lo señalado en el plano de cálculo para los diversos elementos
de hormigón armado. Los tableros asegurarán una superficie lisa y uniforme de los hormigones. Se dispondrán
todos los elementos de sujeción necesarios como puntales, amarras y otros. Se consulta uso de desmoldante.
Para los moldajes de losas deberán considerarse las alzaprimas necesarias para un correcto apuntalamiento,
así como considerar los niveles de acuerdo a proyecto.
El retiro de los moldajes debe realizarse sin producir sacudidas, choques, ni destrucción de aristas, esquinas o
superficies del hormigón. Los plazos de retiro de los moldajes dependerán de cada elemento y se regirá de
acuerdo a la normativa vigente. El contratista podrá proponer el uso de hormigones de resistencia temprana o
de mayor resistencia para acelerar el descimbre, pero esto deberá ser autorizado previamente por el Ingeniero
Calculista.
El Contratista será responsable de fallas producidas por un prematuro desmolde. El descimbre se producirá
cuidadosamente, en los plazos adecuados y sin golpes ni sacudidas violentas que afecten la geometría de los
elementos moldeados. Los plazos de retiro de los moldajes dependerán de cada elemento y se regirá de
acuerdo a la normativa vigente.
3.6 ALBAÑILERÍA
Será según planos y estarán formadas por ladrillos tipo Fiscal de arcilla perfectamente cocida de dimensiones
30 x 15 x 6,5 [cm], con una tolerancia máxima de +/-1,5 [cm], los ladrillos se colocarán pegados con mortero de
cemento y arena en proporción 1:4. Los ladrillos se colocarán trabados, cuidando sus plomos y niveles como
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asimismo sus llagas y tendeles que no serán mayores a 2,5 [cm]. Deberán considerarse el número de hiladas
diarias para no afectar sus niveles y pérdida de mezcla de pega. Los ladrillos se humedecerán previamente a
su colocación y las albañilerías se mantendrán continuamente regadas y húmedas durante 5 días a lo menos,
después de ejecutadas. Se deberán dejar los endentados para la amarra a pilares de H.A. que serán de medio
ladrillo en el largo y dos en el alto. Antes de su colocación en las albañilerías, los ladrillos deberán contar con el
VB de la Inspección Fiscal, la que podrá requerir ensayos de resistencia en casos de dudas en la calidad de
ellos. Se consulta la colocación de escalerillas 2 fe ø 8 o escalerilla electro soldada tipo Acma cada 4 hiladas;
según indicaciones de plano de cálculo estructural. La escalerilla debe tener una penetración de 10 [cm] como
mínimo en los elementos de hormigón que confinan la albañilería.
La albañilería deberá ser estucada por ambas caras, terminado con estuco a grano perdido para recibir
empaste y pintura por el exterior e interior.
3.7 TABIQUES DE INTERIOR

Todos los tabiques interiores se consultan estructurados con tabiquería metálica, en base a perfilería de acero
galvanizado del tipo Metalcon, con tabigal montante de 60 x 38 x 6 x 0.85mm de espesor y soleras de 62 x 25 x
0.85mm aplomadas exteriormente. Las canales irán fijas a radier con clavos de impacto tipo Hilti, y/o tornillos
atarugados y a cielo con tornillos auto perforantes según necesidad. Los montantes se instalarán cada 40 [cm]
a eje. Deberán considerarse, tanto para los encuentros de esquina, aleros, ventanas, etc. los perfiles
recomendados y especificados para dichos fines por el fabricante.
3.8 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
3.8.1 CERCHAS
La estructura de techumbre se elaborará en base a cerchas de estructura metálica, según lo indicado en
proyecto de estructuras a cargo del contratista. Como mínimo la estructura de cerchas estará conformada por
perfil superior cuadrado 100 x 100 x 3mm, perfil inferior canal 100 x 50 x 3mm y diagonales conformados por
ángulos 40 x 40 x 3mm, soldadas entre sí con perfiles costaneras 80 x 40 x 15 x 2mm. Las costaneras se
fijaran a cerchas metálicas mediante un hombro metálico según detalle adjunto para la alineación de la
cubierta.
Los elementos que deban unirse mediante soldadura estarán libres de suciedad, herrumbre, escamilla de
laminación y pintura, así como, las escorias del oxicorte.
Se deberá tener mano de obra especializada que dejen cordones homogéneos y continuos sin saltos ni
rebordes. Las operaciones de cortado, estampado, preparado, etc., del material serán ejecutadas por personal
y equipo capacitado, realizándose en la obra solo labores de montaje y armado de elementos. Las piezas no
deberán presentar abolladuras, dobladuras, revirados, ni otras perforaciones que las específicamente
señaladas en los planos.
No podrán agujerearse mediante punzonado, ningún tipo de pieza metálica, siempre los agujeros se realizaran
mediante taladros. Los agujeros que se correspondan, entre las diferentes piezas a unir, deben ser
coincidentes, no admitiéndose el mandrilado.
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Todos los elementos metálicos se pintarán en taller con dos manos de anticorrosivo tipo Asimet Nº2. En terreno
se pintarán con dos manos de anticorrosivo de distintos colores, previo a la pintura intumescente.
Se deberá entregar certificado de cumplimiento de espesores para resistencia de F-30.
Para elementos que queden a la vista se aplicará pintura de terminación con pistola esmalte sintético, 2 manos
como mínimo.
Cualquier perforación o pasada a ejecutarse en estructura metálica deberá tener la aprobación del ingeniero
calculista.
El contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección Técnica el procedimiento y secuencia de
montaje de las estructuras, detallando los plazos de ejecución.
3.8.2 COSTANERAS
Su construcción de acuerdo a lo indicado en proyecto de estructuras a cargo del contratista. Como mínimo
será en base a perfiles de acero costanera 80 x 40 x 15 x 2, dispuestos cada 80cm, para lo cual se consulta su
ejecución mediante la incorporación de tacos soldados a vigas de techumbre, y apernadas a costaneras según
detalles. Se considera los refuerzos necesarios para la fijación de placa OSB.
3.9 ESCALERAS
La caja escala interior se ejecutará en hormigón armado H-25 con un 90% de nivel de confianza y armadura
A63-42H, todo según lo indicado en proyecto de estructuras.
La escala de emergencia, indicada en planos, se ejecutará en estructura metálica según plano de estructuras.
Los elementos que deban unirse mediante soldadura estarán libres de suciedad, herrumbre, escamilla de
laminación y pintura, así como, las escorias del oxicorte.
Se deberá tener mano de obra especializada que dejen cordones homogéneos y continuos sin saltos ni
rebordes. Las operaciones de cortado, estampado, preparado, etc., del material serán ejecutadas por personal
y equipo capacitado, realizándose en la obra solo labores de montaje y armado de elementos. Las piezas no
deberán presentar abolladuras, dobladuras, revirados, ni otras perforaciones que las específicamente
señaladas en los planos.
No podrán agujerearse mediante punzonado, ningún tipo de pieza metálica, siempre los agujeros se realizaran
mediante taladros. Los agujeros que se correspondan, entre las diferentes piezas a unir, deben ser
coincidentes, no admitiéndose el mandrilado.
Todos los elementos metálicos se pintarán en taller con dos manos de anticorrosivo tipo Asimet Nº2. En terreno
se pintarán con dos manos de anticorrosivo de distintos colores, previo a la pintura intumescente.
Se deberá entregar certificado de cumplimiento de espesores para resistencia de F-30.
Finalmente, se aplicará pintura de terminación con pistola esmalte sintético.
Cualquier perforación o pasada a ejecutarse en estructura metálica deberá tener la aprobación del ingeniero
calculista.
El contratista deberá someter a la aprobación de la Inspección Técnica el procedimiento y secuencia de
montaje de las estructuras, detallando los plazos de ejecución.
En todas las escalas se debe considerar pasamanos de perfil tubular de 2” de diámetro y 2 [mm] de espesor,
por ambos lados.
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En los peldaños se colocarán, para seguridad, una grada de goma color negro de DVP o similar. Se debe
considerar afinado y nivelación. Todo ejecutado de acuerdo a planos de detalles.
Se debe tener en cuenta la instalación de cubierta por sobre la caja escala, el deberá ser conformado por
Policarbonato Ondulado Polimat Onda, teniendo en consideración la utilización de todos los accesorios
necesarios para su correcta instalación, según fabricante. Incluyendo a su vez su correspondiente evacuación
de aguas lluvias.
4 TERMINACIONES
4.1 REVESTIMIENTOS
4.1.1 ESTUCO EXTERIOR

Se consulta estuco con mortero del tipo pre dosificado para exterior (Presec o similar) para todos los elementos
de hormigón armado y de albañilería con un espesor de 2 [cm]. Se debe considerar aditivo hidrófugo y
consultar la incorporación de fibra sintética de polipropileno. Estos estucos se terminarán a grano perdido
quedando aptos para recibir cualquier tipo de pintura.
Los elementos de hormigón a estucar deberán previamente lavarse y punterearse para asegurar su
adherencia. Todos los elementos, deberán estar limpios y libres de polvo o “carachas”, así como la humedad
suficiente para una adherencia óptima.
Los estucos deberán curarse durante 5 días, humedeciéndolo 3 veces al día, desde el momento en que se
finaliza la colocación. En general, se deben considerar todas las indicaciones del fabricante.
No se aceptarán fisuras por retracción de fragüe, cuarteamientos, ni sopladuras de cualquier tipo.
4.1.2 ESTUCO INTERIOR

Se consulta estuco con mortero del tipo pre dosificado para interior (Presec o similar) para todos los elementos
de hormigón armado y de albañilería.
Estos estucos se terminarán a grano perdido quedando aptos para recibir cualquier tipo de pintura, a excepción
de los recintos donde se indica terminación cerámica donde su terminación será peinado.
Los elementos de hormigón a estucar deberán previamente lavarse y punterearse para asegurar su
adherencia. Todos los elementos, deberán estar limpios y libres de polvo o “carachas”, así como la humedad
suficiente para una adherencia óptima. En general, se deben considerar todas las indicaciones del fabricante.
No se aceptarán fisuras por retracción de fragüe, cuarteamientos, ni sopladuras de cualquier tipo.
4.1.3 YESO CARTÓN ESTÁNDAR

Se considera para todos los tabiques interiores de zona seca, como revestimiento de terminaciones plancha de
yeso cartón Borde Rebajado de 15 [mm] de espesor tipo Volcanita o equivalente con borde rebajado
terminadas con junta invisible.
Será afianzada a la estructura con tornillos fosfatados cabeza de trompeta con hendidura tipo Phillips en la
cabeza y punta piramidal de 1 1/4” con una separación máxima de 40 [cm]. No se aceptarán otro tipo de
tornillos.
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Todas las juntas serán del tipo junta invisible, por lo cual se utilizarán planchas con BR (borde rebajado), cinta
Joint-Guard y enlucidas en las junturas con yeso. Luego aplicar terminación con pasta muro A-1 para recibir
pintura.
4.1.4 REVESTIMIENTO ZONAS HÚMEDAS

Se considera para todas las zonas húmedas en interior de la edificación con terminación de cerámica en muro,
la instalación sobre tabique Metalcon revestimiento de fibrocemento de 8 [mm] y sobre ella placa de
fibrocemento ranurado Backer Volcán de 6 [mm] de espesor, con tratamiento para la humedad. Fijar con tornillo
autoavellanante galvanizado nº 8 x 1 ¼ punta de broca. Distanciamiento entre fijaciones de 20 [cm] y en borde
de plancha de 12 [cm].
4.1.5 REVESTIMIENTO PERMANIT

Como revestimiento de tabiques que den hacia el exterior, se considera la instalación de planchas de
fibrocemento de 12 [mm]. Se fijarán a la estructura con tornillo galvanizado autoavellanante punta broca
cabeza plana de 8 x 1/4” distanciados a 60 [cm] máximo. Todas las juntas serán del tipo junta invisible con
cinta Joint-Guard y enlucidas en las junturas con yeso.
4.1.6 REVESTIMIENTO CERÁMICO EN MUROS

Se considera la colocación, en el total de muros de zonas húmedas (cocinas, baños, vestidores, salas de
hábitos higiénicos) y donde indiquen los planos, revestimiento de terminación cerámico, tipo Cordillera color
blanco de 20x30 [cm] o similar, cubriendo la totalidad de superficie del muro de piso a cielo. La colocación del
cerámico se hará con adhesivo en pasta tipo Bekron A-C o similar, con cantería de acuerdo a especificaciones
del fabricante, las que deberán ser perfectamente regulares, exigiéndose en su colocación la utilización de
separadores plásticos, para posteriormente recibir tratamiento de junturas con fragüe del tipo Befragüe o
similar. La superficie deberá ser totalmente vertical y sin resaltos entre las palmetas, debiendo ser aprobado
por la ITO. Los remates de bordes serán con perfiles esquineros interiores y terminales de PVC tipo DVP o
similar, color a definir por la ITO.
Los recintos de Sala de Mudas y Sala de Hábitos Higiénicos, por considerarse de carácter educativo, además
de la cerámica blanca, consideraran 2 [m2] por recinto de cerámicos cordillera 20x30 [cm] de colores Línea Ice
Cream dispuestos y definidos por la ITO.
Considerar Fragüe en el tono en todas y cada una de las juntas y en encuentro con el piso. No se aceptarán
palmetas con sopladuras.
4.2 PAVIMENTOS
4.2.1 PISO VINÍLICO

En los recintos de actividades y administrativos, indicados de acuerdo a plano de detalle de arquitectura, se
deberá considerar la colocación de pavimento del tipo Armstrong modelo Rave, de espesor 3,2 [mm] adherido
a las superficies de radier, el cual deberá ser terminado a grano perdido y presentar una superficie
completamente seca y libre de resaltes o basura antes de proceder al pegado de las palmetas, las cuales
deberán ser adheridas a las superficies indicadas de acuerdo a plano de detalle con pegamento Thomsit
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Vinílico o similar calidad. El color de las palmetas será definido por la ITO. Los pisos deberán ser sellados de
acuerdo a las especificaciones del fabricante, para evitar cualquier tipo de marca o ralladura.
4.2.2 PISO CERÁMICO

En recintos húmedos, bodegas, terraza patio 2º piso y pasillo 2º piso, indicados de acuerdo a plano de detalle
de arquitectura, se considera piso cerámico de 40x40 [cm] antideslizante DAP DUCASSE - Cerama COD 4445
gris o 4347 blanco, instalada con adhesivo cementiceo del tipo Bekron DA o de similares características
técnicas y calidad, con cantería que no sobrepase los 3 [mm], las que deberán ser perfectamente regulares,
exigiéndose en su colocación la utilización de separadores plásticos, para posteriormente recibir tratamiento de
junturas con fragüe del tipo Befragüe u otros de similares características térmicas y calidad. La superficie
deberá ser totalmente horizontal, y sin resaltes entre palmetas y entre encuentros con otros pavimentos
debiendo ser aprobado por la I.T.O.
Se deberá contar con certificación del fabricante de la resistencia y factor antideslizante,
4.2.3 PAVIMENTOS EXTERIORES

Se consideran en todos los pasillos de circulación, patios de extensión y en espacios exteriores indicados en
planos, pavimento radier afinado con helicóptero, de 10 [cm] de espesor, sobre una cama de ripio compactado
de 10 [cm]. La calidad del hormigón será H-20 con un 90% de nivel de confianza.
Como faena previa se ejecutarán rellenos de base estabilizada, con material estabilizado libre de excedentes
orgánicos y en capas de 15cm. regada convenientemente y compactada utilizando elementos vibradores
mecánicos hasta alcanzar un CBR mayor a 60%. Este material podrá tener áridos de diámetro no superior a 4”
y su calidad y colocación deberá contar con el V°B° de la ITO, pudiendo solicitar certificado de laboratorio para
dicha compactación.
Sobre la cama de ripio y previo al hormigonado del radier, se colocará una lámina de polietileno de 0,20 [mm]
de espesor y traslapos de 30 [cm] y retornando 15 [cm] en los bordes. No se aceptarán roturas en el polietileno
al momento de hormigonar. Se colocará en toda la superficie del radier y de acuerdo a lo indicado en planos de
cálculo, una malla Acma tipo C-92. Se deben considerar los traslapos de esta malla según normativa.
Se deben considerar las juntas de dilatación y construcción necesarias para la correcta ejecución de esta
faena.
Dicho pavimento quedará confinado con solerilla tipo jardinera de 20x6 [cm], asentada, emboquillada y con un
respaldo de mortero de dosificación 1:4. La solerilla deberá pintarse con esmalte sintético.
Además, se debe incluir en este ítem las rampas de pasillo de circulación, indicadas en planos, con una
pendiente máxima de un 12%.
4.3 CUBIERTA
4.3.1 PLACA OSB CUBIERTA

Se consulta sobre costaneras la instalación de placa de OSB Techshield 11,1(mm) con foil de aluminio como
sistema reflector de radiación infrarroja, dispuesto el panel con la cara con el film hacia el interior. Las placas
se dispondrán en forma alternada evitando cuatro puntos de unión. Su colocación se realizara considerando la
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mayor dimensión en el sentido perpendicular a las costaneras y con una separación entre placas de 5 [mm].
Todo de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
4.3.2 CUBIERTA ZINCALUM

Se considera la instalación de cubierta Zinc alum pre pintada de Insta panel ondulado 0,5 [mm] de espesor,
largo continuo, color a definir por arquitecto, sobre membrana hidrófuga Tybek de acuerdo ítem 4.6.2, fijado a
la estructura con perno auto perforante 10-12 x 1 ½”, siempre con golilla de acero y neopreno.
Se deben incluir todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta ejecución y seguridad en la
impermeabilización de las cubiertas. El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a
instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes en la zona.
Se debe considerar el sellado de uniones con Sikaflex 11-fc gris o similar calidad.
4.3.3 TRAGALUCES
Se deberá considerar en sector de patio techado 2° piso la elaboración de 2 tragaluces, según lo indicado en
plano cubierta, en donde, este deberá ser revestido en su interior por terciado estructural de 15 (mm), el cual
deberá ser recubierto con barniz, cuya especificación lo indicara el ITO y el Arquitecto de la Obra.
Dicho tragaluz deberá de ser de Plancha Policarbonato Polimat Onda acanalable con planchas de zinc
4.4 CIELOS
4.4.1 ENTRAMADO CIELO

Se consulta perfiles de acero portante omega de Metalcon 40x18x10x0.5 [mm], cada 40 [cm] a eje, y canal
perimetral de 20x25x0.5 [mm]. Para la instalación de las planchas de yeso cartón, esta irá fijado a la estructura
de cercha de acero para todos los recintos, debe cumplir con los requerimientos de calidad para el acero.
4.4.2 CIELO YESO CARTÓN RF

Todos los cielos de zonas secas serán de plancha yeso cartón estándar RF de 12,5 [mm] con canto rebajado
para unión invisible en junturas de 5 [mm]. Estas planchas irán fijadas a entramado de cielo. Se fijarán con
tornillos autoperforantes CRS negros con cabeza de trompeta y ranurado Phillips de 1 5/8” distanciados cada
15 [cm] en los perímetros y 30 [cm] máximo en el interior de la plancha. Todas las juntas serán del tipo junta
invisible, por lo cual se utilizarán planchas con BR (borde rebajado), cinta Joint-Guard y enlucidas en las
junturas con yeso.
4.4.3 CIELO YESO CARTÓN RH

En todos los recintos húmedos se considera la colocación de plancha de yeso cartón hidroresistente de 12,5
[mm] con borde rebajado terminadas con junta invisible. Las planchas se colocarán traslapadas para no
producir uniones en cruz. Se fijarán con tornillos auto perforantes CRS negros con cabeza de trompeta y
ranurado Phillips de 1 5/8” distanciados cada 15 [cm] en los perímetros y 30 [cm] máximo en el interior de la
plancha. Todas las juntas serán del tipo junta invisible, por lo cual se utilizarán planchas con BR (borde
rebajado), cinta Joint-Guard y enlucidas en las junturas con yeso.
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4.4.4 CIELOS EXTERIORES
Para los cielos que dan hacia el exterior, como sectores de terraza patio cubierto de 2º piso, se considera la
instalación de Terciado Ranurado de 15 [mm]. El cual será revestido con barniz, el cual será especificado por el
ITO y el Arquitecto de la obra.
4.5 ALEROS Y TAPACANES
4.5.1 TAPACANES
Se consulta tapacán de madera de raulí cepillado de 2 x 8”. No se aceptaran modificaciones a este ítem, sin la
aprobación de la ITO y arquitecto. La superficie deberá ser barnizada, cuyo tipo u especificación será
entregado por el ITO y Arquitecto de la obra.
4.5.2 ALEROS
Para conformar tanto en el pasillo cubierto, como en prolongación de alero 2° piso según plano de arquitectura
se consulta el revestimiento bajo estos de terciado ranurado de 15 [mm] según detalle de arquitectura, el cual
será revestido con barniz, el que será especificado por el ITO y Arquitecto de la obra.
4.6 AISLACIÓN
4.6.1 AISLACIÓN LANA MINERAL

Como sistema de aislación para todos los muros y techumbre se consulta utilizar colchonetas de lana mineral
de 60 [mm] con un R100 mínimo de 141 para zona 2, colocada en forma continúa para no producir puentes
térmicos.
Las junturas de estas serán traslapadas en sus sentidos transversales y longitudinales. No deberá quedar
superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeños que sean.
4.6.2 AISLACIÓN HIDRÓFUGA

Se consulta membrana hidrófuga tipo Tyvek dispuesta sobre placa OSB de cubierta, se dispondrá engrapada
con traslapos mínimos de 10 [cm]. Se deben seguir todas las recomendaciones del fabricante.
Además, se deberá considerar membrana hidrófuga tipo Tyvek sobre planchas de OSB de muros perimetrales
instalada por el exterior.
4.7 MOLDURAS
4.7.1 GUARDAPOLVOS MDF

Se consideran guardapolvos MDF Premol GP22, pre pintado Blanco 14x70 [mm] de Molduras Corza o similar
para el encuentro de piso con muros en recintos de salas de actividades, recintos administrativos y en todos
los recintos donde se instalará piso vinílico. Dicha pieza será fijada mediante adhesivo tipo Thomsit Montaje o
similar calidad y clavos de 2”, con uniones invisibles.
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4.7.2 GUARDAPOLVOS CERAMICO
Se consideran guardapolvos de 10 [cm] de alto por el largo de la palmeta que corresponda para los recintos
con pavimento cerámico y muro de yeso cartón. Se debe considerar el mismo tipo de cerámico del pavimento
del recinto, instalado con adhesivo cementiceo del tipo Bekron DA o de similares características técnicas y
calidad, siguiendo la línea del pavimento cerámico, con cantería que no sobrepase los 3 [mm], las que deberán
ser perfectamente regulares, exigiéndose en su colocación la utilización de separadores plásticos, para
posteriormente recibir tratamiento de junturas con fragüe del tipo Befragüe u otros de similares características
térmicas y calidad.
En recintos húmedos no se consideran guardapolvos siendo esta una unión de tipo piso muro cerámico, con
adecuada juntura y correcta ejecución del fragüe de estos.
4.7.3 CORNISAS
Se consideran cornisas modelo B2 blanca de 35x35 [mm] de Nomastyl o similar para el encuentro entre muros
y cielos en todos los recintos. Las uniones entre cornisas deberán ser invisibles y no se aceptarán más de dos
uniones por tramo de muro ni tramos de cornisas inferiores a 30 [cm]. Deberán ser instaladas de acuerdo a las
indicaciones del fabricante.
4.7.4 PILASTRAS
En todas las puertas se debe considerar pilastra modelo PL10 MDF Premol de Molduras Corza o similar
usándose como remates de la unión de muros con marcos.
4.7.5 CUBREJUNTAS
En las uniones de cambio de pavimento se colocará cubrejunta metálica color Plata 35 [mm], dicha pieza se
fijará mediante tornillo y tarugo.
4.8 PUERTAS
4.8.1 PUERTAS EXTERIORES

Se consideran para todas las puertas que dan hacia el exterior, excepto las de bodega, el modelo Metálica Lisa
de Jeld-Wen de acceso pre-colgada, de altura 2 [m] y espesor 45 [mm], ancho según detalle planos. Se debe
considerar 3 bisagras de acero inoxidable de 3x3” por cada hoja.
En puertas de recintos docentes se debe considerar la instalación de aldaba según croquis lamina
W.
4.8.2 PUERTAS ½ CUERPO VIDRIADO

Se consideran para las puertas de acceso a las Salas de Mudas y Salas de Hábitos Higiénicos, el modelo HR
Lisa 1/2 Cuerpo Recto de Jeld-Wen de 2 [m] de altura y 45 [mm] de espesor y en Cocina General y Cocina de
Leche el modelo Metálica Lisa 1/2 Cuerpo Recto de Jeld-Wen de 2 [m] de altura y 45 [mm] de espesor, anchos
según medidas en planos. Estas deberán ser instaladas en centros de madera de 2x4” con 3 bisagras
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Scanavini de acero inoxidable con rodamiento de 3,5”x3,5” por cada hoja. Además, se considera en esta
partida la instalación film plástico autoadhesivo transparente, para evitar astillamiento de los vidrios. En este
ítem se debe considerar la colocación de aldaba en cada puerta de acuerdo a croquis lámina W.
4.8.3 PUERTAS MADERA DE INTERIOR

Se consideran en closet de salas cuna y salas de actividades puertas de interior modelo Beagle Lisa de Jeld-
Wen de 9 [mm] base blanca de 2 [m] de altura y 45 [mm] de espesor, ancho según detalle de planos, estas
deberán ser instaladas en centros de madera de 2x4” con 3 bisagras de acero inoxidable de 3x3” por cada
hoja.
Además, se debe considerar este tipo de puertas entre baño y vestidor en recinto de baño de manipuladoras y
baño auxiliar.
4.8.4 PUERTAS METÁLICAS

Se debe considerar en todos los recintos de bodegas y en accesos a área de servicios, puerta metálica
fabricada con perfiles rectangulares de acero 40x30x2mm y plancha plegada de 2 [mm] de espesor soldada a
la estructura, montadas en marco metálico con bisagras del tipo pomel de ¾”x4”. Se pintarán con anticorrosivo,
dos manos y se terminarán con esmalte sintético, dos manos.
También se debe considerar este tipo de puerta en acceso al patio de servicio.
4.9 VENTANAS
Se consideran ventanas tipo corredera según planos de arquitectura, exceptuando las ventanas angostas, las
cuales serán, de Tipo Guillotina. Las ventanas serán de aluminio electro pintado color blanco tipo Alumco línea
AL25 ó técnicamente equivalente, con perfil de seguridad para zonas lluviosas en la totalidad de las ventanas
exteriores de fachada expuestas. Las ventanas deberán contemplar seguro tipo caracol y pestillo.
En general su colocación será al eje de los muros en cuyos rasgos se afianzarán.
Se incluye en la partida la totalidad de quincallería, pestillos, fijaciones, felpas, sellos y en general todos los
elementos necesarios de modo que se garantice su estanqueidad y correcto accionamiento.
Se incluirán todas las piezas y accesorios para su correcto funcionamiento, incluyendo topes de seguridad,
rodamiento ajustable de llanta de nylon, felpa acrílica de 8 [mm] y burletes acrílico-nitrito para asentar vidrios.
Se consultan vidrios de 6 [mm] en todos los recintos.
Las dimensiones serán las definidas de acuerdo al plano respectivo, su ubicación y tipo deberá señalarse en el
plano de arquitectura. Las medidas de los planos se rectificaran en terreno y sus uniones al rasgo se sellarán
adecuadamente con silicona.
En el montado, se colocará un cordón de sello en la base del ventanal formando un sello oculto. Además por
todo el perímetro del ventanal. Esto se realizara en el exterior como en el interior. Afianzamiento con tornillos y
tarugos, reventados en sello para evitar penetración de agua al muro.
Para todas las ventanas ubicadas al alcance de los niños y a una altura superior a 2 [m] del NPT, cuyo
cerramiento se ejecute en vidrio, se requiere que cuenten con film autoadhesivo transparente del tipo 3M como
elemento de protección contra la posible ruptura o astillamiento. Así mismo se acepta la instalación alternativa
de policarbonato o acrílico transparente en dichos vanos.
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Se utilizaran cristal transparente, con espesor mínimo de 4 mm hasta paños de 0.5 M2; sobre esta última
dimensión se colocara únicamente vítrea de 5 mm de espesor mínimo. Todos los vidrios van perfectamente
asentados con burletes acrílico-nitrito y sellados con silicona en sus marcos. No se aceptaran defectos en su
calidad y/o transparencia.
 Vidrios transparentes: Irán colocados en las ventanas de salas de actividades, puertas de acceso,
interior salas de hábitos higiénicos, sala muda y otras ventanas que señale el respectivo plano de
elevaciones y dimensiones. Serán de primera calidad libre de defectos y perfectamente lisos y
transparentes.
 Vidrios opaco (opalescentes): Irán ubicados en las ventanas de baños, serán del tipo opaco
(opalescentes) esmerilados, de espesor según norma.
 Film Protector: Se consultacomo elemento de protección contra la posible ruptura o astillamiento en

caso de sismo o golpes, la instalación de lámina de seguridad autoadhesiva transparente del tipo 3M en
todos los vidrios instalados bajo los 0.60 m y sobre los 2.00 m del NPT, tanto en puertas como en
ventanas.
Así mismo se acepta la instalación alternativa de policarbonato compacto o acrílico transparente en dichos
vanos, en cual caso este deberá ser incoloro de 4 mm de espesor mínimo.
4.10CERRADURAS Y QUINCALLERIA
Se exige máximo cuidado en la presentación final de estos elementos. Sólo se colocarán las guarniciones y
elementos sobrepuestos una vez pintada la hoja. No se aceptan imperfecciones de colocación y acabado de
pinturas (rayas o manchas).
Todos los elementos serán de primera calidad y perfecto funcionamiento. Se revisarán todas las llaves con sus
copias y se entregarán en un acta a la ITO.
4.10.1 CERRADURA DE ACCESO

Se consulta la instalación de cerradura de acceso marca Scanavini modelo 960U con manilla y cilindro exterior
y manilla y cilindro interior terminación acero inoxidable satinado en todas las puertas que den hacia el exterior,
excepto las puertas de sala de amamantamiento y control salud y baños.
4.10.2 CERRADURA SIMPLE PASO

Se consulta para las puertas de Sala de muda, Salas de hábitos higiénicos, la instalación de cerradura de
simple paso marca Scanavini modelo 960U terminación acero inoxidable satinado.
4.10.3 CERRADURA LLAVE/SEGURO

Se consulta la instalación de cerradura llave/seguro marca Scanavini modelo 960U terminación acero
inoxidable satinado. Para las puertas de sala de amamantamiento y control salud y baños.
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4.10.4 CERRADURA DE CLOSET
En las puertas de closet dobles se consulta la instalación de cerradura con manilla y cilindro exterior y manilla
interior en puerta lado derecho y en puerta izquierda será cerradura tipo simple paso, además de picaporte
superior e inferior.
En las puertas de closet simples se consulta la instalación de cerradura con manilla y cilindro exterior y manilla
y seguro interior.
En cada uno de los closet, en la puerta izquierda, se instalará un picaporte superior e inferior, a fin de fijar cada
una de estas.
4.10.5 CERRADURA DE PUERTAS METÁLICAS

En las puertas metálicas se colocará cerradura de sobreponer modelo 2002-CI de acceso marca Scanavini
instalada por el interior y por el exterior colocar tirador de acero inoxidable.
4.10.6 TOPES DE PUERTA

Todas las hojas de puertas deberán consultar la incorporación de tope marca Scanavini modelo 001 de acero
inoxidable.
4.11SISTEMA EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS

Esta partida comprende la instalación de las canales de aguas lluvias, bajadas, forros corta gotera según
corresponda y cualquier otro elemento que a juicio de la ITO, sea necesario para evitar filtraciones. Se
ejecutaran de acuerdo a detalles y normas para fijación, uniones entre planchas de dilatación y en general
tomando todas las precauciones para obtener una correcta impermeabilización y evacuación de aguas lluvias
según proyecto aprobado por el ITO Municipal. Se consideran todos los elementos de hojalatería indicados en
planos en zinc alum liso pre pintado del mismo color de la cubierta y de 0,6 [mm] de espesor.
Se verificará que todos los elementos de la hojalatería estén libres de oxido, polvo o sustancias grasas.
En general, y de acuerdo a lo indicado en proyecto de aguas lluvias, se deberá considerar:
 Canales: se deben considerar canales de PVC tipo duratec modelo P31, colgadas de sección circular,
desarrollo mínimo de 31 cm y canales de zinc alum liso pre pintado del mismo color de la cubierta y de 0,6
[mm] de espesor, según lo indiquen planos de detalles. Todo lo anterior, previa visación de la ITO.
 Forros, Caballetes, Limahoyas, etc.: Todos los forros detallados en planos y aquellos que sean
necesarios para impedir filtraciones, se ejecutarán de Zinc alum de 0,6 [mm] de espesor
 Bajadas: Se consideran bajadas de PVC de diámetro 100 (mm) color blanco afianzada con 4
abrazaderas al muro. Según lo indicado en planos.
 Collarines: Irán en lugares en que las ventilaciones u otros elementos emerjan sobre la cubierta mínimo
de 50 cm.
 Sombreretes: Se colocarán en todos los remates superiores de ductos que emerjan de la cubierta.
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 Sumideros, Canaletas y Rejilla: Canaletas de hormigón prefabricado tipo Aconcret o similar, de 23 [cm]
de alto y 36 [cm] de ancho con rejilla de hormigón, la pendiente será la mínima para asegurar el correcto
escurrimiento de las aguas (min 1%). Los sumideros de 50x50x80 [cm] rellenos con ripio grueso, arena y
borde de solerilla de hormigón vibrado. Todo según proyecto de aguas lluvias.
4.12PINTURAS
Se debe considerar las manos necesarias de pintura para un perfecto recubrimiento de toda la superficie de
muros, interiores y exteriores, que no consideren revestimiento cerámico y cielos interiores, debiendo ser
aprobadas por la ITO al término de cada partida.
Se utilizará pintura marca Tricolor Profesional, Revor o Sherwin Williams.
Colores a definir por la I.T.O. y Arquitecto
4.12.1 EMPASTE
En la totalidad de los paramentos interiores que consulten como recubrimiento planchas de Yeso Cartón, se
consulta empastado, colocación de huinchas para juntura invisible del tipo Joint Gard y lijado de la superficie
antes de recibir pintura. En recubrimientos de cielos de yeso cartón se procederá de igual manera,
resguardando un correcto acabado.
4.12.2 ESMALTE AL AGUA

Se utiliza en toda la extensión de los muros y cielos de yeso cartón de zonas secas. Previa preparación de
ellos, se aplicará pintura en muros lisos y libres de polvo el color será definido por el ITO en terreno, se
aplicarán las manos necesarias para una buena terminación.
Se alisará la superficie interiormente con pasta para muros Kem-Pro, o calidad superior.
Además, se deberá pintar los muros exteriores del edificio y los muros de albañilería de cierre perimetral.
4.12.3 ÓLEO SEMIBRILLO

Se considera la aplicación de dos manos de óleo semibrillo sobre ambas caras de cada puerta, cantos
inclusive, como mínimo para una buena terminación. Colores a definir por la I.T.O. y Arquitecto
Marcos de puertas, cornisas, guardapolvos, pilastras y demás elementos especificados se terminarán con
pintura del mismo color de la puerta que se instalara. Para lo anterior se prepararán las superficies lijándolas lo
suficiente para obtener una superficie pareja y suave al tacto. Posteriormente se aplicará óleo semibrillo según
los colores definidos en las manos necesarias para un correcto acabado.
4.12.4 BARNIZ MARINO

Se considera la aplicación en tapacanes y aleros, previa preparación de las superficies lijándolas lo suficiente
para obtener una superficie pareja y suave al tacto. Posteriormente se aplicará barniz marino color a definir por
la ITO, en las manos necesarias para un correcto acabado.
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4.12.5 ANTICORROSIVOS
Sobre todos los elementos metálicos se consulta a lo menos dos manos de pintura anticorrosiva de diferente
color. Deberán ser aplicadas sobre el material perfectamente limpio y libre de poros o partículas de cualquier
índole.
4.12.6 PINTURA INTUMESCENTE

En toda la estructura metálica soportante, se aplicará tres manos de pintura intumescente o retardadora del
fuego perteneciente a la línea Chilcorrofin o similar, dando cumplimiento a una resistencia al fuego de F 60. Se
solicitará certificación del organismo certificador del cumplimiento de la resistencia al fuego especificada.
4.12.7 ESMALTE SINTÉTICO

Todos los elementos metálicos que requieran terminación a la vista recibirán pintura de terminación con
esmalte sintético semibrillo en dos manos, color blanco.
La solerilla de confinamiento del pasillo de circulación deberá pintarse con esmalte sintético color amarillo.
4.12.8 ÓLEO OPACO

Se utiliza en la totalidad de muros y cielos de yeso cartón de zonas húmedas en dos manos y en color blanco
incluyendo las molduras de coronación.
Se alisará la superficie con pasta para muros Kem-Pro, o calidad superior.
4.13ARTEFACTOS
Se consulta la provisión y colocación de artefactos en los recintos y ubicación que se indica en plano de
Arquitectura.
Se debe considerar una llave de paso por cada artefacto, ya sea WC, lavamanos, tina, receptáculo, etc., y una
llave de paso por recinto, del tipo compacta de corte general.
4.13.1 SALA HÁBITOS HIGIÉNICOS

 3 WC del tipo Celite Infantil-01 de Atika de loza color blanco con estanque para pre básico con fittings, de
los cuales 1 WC es para uso discapacitados, según indica planta. Se debe considerar sello en todo los
encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
 3 lavamanos lactantes uso párvulos tipo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza, (enmascarar pedestal,
marcar y cortar con disco para piedra o diamantado) instalado a una altura de 0,60 [m] del N.P.T., según
croquis lámina A, y 1 lavamanos modelo Milton de Briggs para uso discapacitados instalado a 0,75 [m] del
N.P.T., según croquis lámina D. Todos con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” Vinilit y
desagüe con rejilla metálica incorporada a cada lavamanos. Para el lavamanos de minusválidos, se
considera sifón metálico cromado con desagüe automático cromado Briggs. Estos artefactos deben estar
provistos sólo de agua fría. Las redes de agua potable se ejecutarán mediante cañerías de cobre. Se
debe considerar grifería de corte automático de Nibsa o similar para lavamanos Vero de Corona y Grifería
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marca Briggs modelo Gerontológica monomando alto de metal cromado para Lavamanos de
discapacitados. Se debe considerar una llave de paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del
tipo compacta de corte general. Todo esto ejecutado de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas. Se
debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
 1 tina de acero esmaltada de 1 [m] a una altura de colocación de 0,80 [m] de N.P.T. El faldón se ejecutará
de acuerdo a lo indicado en croquis lámina F, dejando un registro 17x17 [cm] frente al desagüe, el que se
cubrirá con una celosía de PVC de DVP embutida en color a definir por la ITO de 20x20 [cm]. Se revestirá
el faldón, con cerámico de muro y siguiendo la misma geometría de éste. Se debe instalar monomando
tina ducha Fas modelo omega plus. Este artefacto debe estar provisto de agua fría y caliente Se debe
considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
4.13.2 SALA MUDAS

 En lugar indicado en plano, se consulta un mueble con dos mesones mudador de 0,80 x 0,80 [m],
confeccionado en cubierta post formada y provisto de una tina de fierro fundido del tipo Frutillar
69,5x56x31 [cm] de Fundición Britania y combinación de lavaplatos Texas de Fas Griferías provista de
agua fría y caliente, completando 2,40 [m] de largo total. Todo esto según croquis lámina B. Se debe
 1 WC adulto tipo Fanaloza modelo Niza Design Blanco con descarga a definir y pulsador de descarga
lateral, con fittings y asiento. Se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida
Sanisil de Sika.
 Se consulta 1 lavamanos uso párvulos tipo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza, (enmascarar pedestal,
marcar y cortar con disco para piedra o diamantado) instalando a una altura de 0.50. del N.P.T. Todos con
sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” Vinilit y desagüe con rejilla metálica incorporada a cada
lavamanos. Estos artefactos deben estar provistos sólo de agua fría. Las redes de agua potable se
ejecutarán mediante cañerías de cobre. Se debe considerar grifería de corte automático de Nibsa o similar
para lavamanos. Se debe considerar una llave de paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del
tipo compacta. Todo esto ejecutado de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas indicadas. Se debe
 Se consulta 1 lavamanos adulto modelo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza instalado a 0.80 [m] del
N.P.T., con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” Vinilit y desagüe con rejilla metálica
incorporada. Este artefacto debe estar provisto solo de agua fría. Las redes de agua potable se ejecutarán
mediante cañerías de cobre. Se debe considerar grifería de corte automático de Nibsa o similar para
lavamanos. Se debe considerar una llave de paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del tipo
compacta. Todo esto ejecutado de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas. Se debe considerar sello
en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika
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4.13.3 SALA DE CONTROL SALUD
 Se consulta 1 lavamanos adulto modelo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza instalado a 0,80 [m] del
N.P.T., con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” vinilit y desagüe con rejilla metálica
incorporada. Este artefacto debe estar provisto de agua fría y caliente. Las redes de agua potable se
ejecutarán mediante cañerías de cobre. Se debe considerar grifería Monomando de Fanaloza o similar
tipo compacta. Todo esto ejecutado de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas. Se debe considerar
sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
Debe considerar franja de cerámico 1 mt sobre el muro de este artefacto.
4.13.4 BAÑO DISCAPACITADOS

 1 lavamanos modelo Milton de Briggs instalado a 0.80 [m] del N.P.T., con sifón metálico cromado con
desagüe automático cromado Briggs. Este artefacto debe estar provisto sólo de agua fría. Las redes de
agua potable se ejecutarán mediante cañerías de cobre. Se debe considerar Grifería marca Briggs modelo
Gerontológica monomando alto para Lavamanos, de metal cromado. Se debe considerar una llave de
paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del tipo compacta. Todo esto ejecutado de acuerdo a
diseño y especificaciones técnicas. Se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con
fungicida Sanisil de Sika.
 1 WC Briggs Minusválidos Abingdon ADA color blanco con descarga al piso y pulsador de descarga a
definir, con fittings y asiento. Se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida
Sanisil de Sika.
4.13.5 BAÑO PERSONAL COCINA (Manipuladora de Alimentos)

 Se consulta 1 lavamanos modelo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza instalado a 0,80 [m] del N.P.T.,
con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” vinilit y desagüe con rejilla metálica incorporada al
lavamanos. Este artefacto debe estar provisto de agua fría y caliente. Las redes de agua potable se
tipo compacta. Se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
Sanisil de Sika.
 Se consulta la instalación según planta, de receptáculo para ducha de acero esmaltado de 70x70 [cm],
provisto de agua fría y caliente. Se debe considera monomando receptáculo ducha modelo omega plus de
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Fas Griferías. Considerar barra para cortinas. Se debe considerar sello en todo los encuentros con
silicona con fungicida Sanisil de Sika.
4.13.6 BAÑO PERSONAL AUXILIAR

Sanisil de Sika.
 Se consulta la instalación según planta, de receptáculo para ducha de acero esmaltado de 70x70 [cm],
provisto de agua fría y caliente. Se debe considera monomando receptáculo ducha modelo omega plus de
Fas Griferías. Considerar barra para cortinas. Se debe considerar sello en todo los encuentros con
silicona con fungicida Sanisil de Sika.
4.13.7 SALA DE AMAMANTAMIENTO

 Se consulta 1 lavamanos adulto modelo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza instalado a 0,80 [m] del
N.P.T., con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼” vinilit y desagüe con rejilla metálica
incorporada. Este artefacto debe estar provisto de agua fría y caliente. Las redes de agua potable se
tipo compacta. Todo esto ejecutado de acuerdo a diseño y especificaciones técnicas. Se debe considerar
sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
Debe considerar franja de cerámico 1 mt sobre el muro de este artefacto.
4.13.8 BAÑO DOCENTE

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Sanisil de Sika.
4.13.9 COCINA GENERAL

 Sobre mesones, se montará un lavaplatos de acero inoxidable tipo Teka, 2 cubeta y 1 escurridor, de 1.2
[m] de largo, provisto de agua fría y caliente, alimentado desde el calefón de la concesionaria, con una
llave combinada de lavaplatos modelo Texas de Fas Griferías y Sifón de cobre de 1 ½”. Considera sello
con sikaflex 11 fc, en cordón continuo y parejo.
 1 Lavafondos Biggi con atril de acero inoxidable de 80x70 [cm] con llave combinación incluida, instalado a
una altura de 0,80 [m] del N.P.T., provisto de agua fría y caliente, con desagüe y sifón para lavaplatos de
Cobre 1 ½”. Considerar sello con silicona y fungicida Sanisil de Sika, en cordón continuo y parejo.
 1 lavamanos modelo Vero de Corona

o Chelsa de Fanaloza instalado a 0.80 [m] del N.P.T., con sifón de PVC para lavatorio salida recta de 1¼”
Vinilit y desagüe con rejilla metálica incorporada al lavamanos. Este artefacto debe estar provisto de agua
fría y caliente. Las redes de agua potable se ejecutarán mediante cañerías de cobre. Se debe considerar
grifería Monomando de Fanaloza o similar para lavamanos. Se debe considerar una llave de paso por
artefacto y una llave de paso por recinto, del tipo compacta. Se debe considerar sello en todo los
encuentros con silicona y fungicida Sanisil de Sika. en cordón continuo y parejo.
 1 fogón industrial de 2 quemadores.
 1 cocina a gas de 4 platos con horno Marca Mademsa modelo Diva 645.
 1 campana de humo con ducto de 10”. Deberá cubrir el área de 1 fogón industrial de 2 quemadores y de 1
cocina de 4 platos. Llevará extractor eléctrico.
4.13.10 COCINA DE LECHE

 Sobre mesones, se montará un lavaplatos de acero inoxidable tipo Teka, 1 cubeta y 1 escurridor, de 1 [m]
de largo, provisto de agua fría y caliente, alimentado desde el calefón de la concesionaria, con una llave
combinada de lavaplatos modelo Texas de Fas Griferías y Sifón de cobre de 1 ½”. Considera sello con
sikaflex 11 fc, en cordón continuo y parejo.
 1 lavamanos modelo Vero de Corona o Chelsa de Fanaloza instalado a 0,80 [m] del N.P.T., con sifón de
PVC para lavatorio salida recta de 1¼” vinilit y desagüe con rejilla metálica incorporada al lavamanos.
Este artefacto debe estar provisto de agua fría y caliente. Las redes de agua potable se ejecutarán
mediante cañerías de cobre. Se debe considerar grifería monomando de Nibsa o similar para lavamanos.
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Se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika. Se debe
considerar una llave de paso por artefacto y una llave de paso por recinto, del tipo compacta.
 1 cocina encimera empotrada de 2 platos modelo UT Prime G2 marca Ursus Trotter (dimensiones
mínimas 48 [cm] de largo, 10 [cm] de alto y 30 [cm] de fondo).
 1 campana extractora de vapores con ducto de 6” modelo UT 60 INOX marca Ursus Trotter, sobre la
cocina, instalada con ventilación al techo. Se deberán efectuar todos los remates de cielos, techumbre y
cubierta.
4.13.11SALA USOS MULTIPLES

 Sobre mueble modular de melanina, se empotra un lavaplatos de acero inoxidable tipo Teka de 100x50
[cm], 1 cubeta y 1 escurridor, provisto de agua fría y caliente, alimentado desde el calefón de la institución
y de una llave Combinación lavaplatos Texas de Fas Griferías. Se debe considerar sello en todo los
encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika.
4.14ACCESORIOS
Se consulta la provisión y colocación de los siguientes accesorios por recintos, ubicados según planos de
Arquitectura, de acuerdo al siguiente detalle:
4.14.1 SALA DE HÁBITOS HIGIÉNICOS

 1 Perchero portavasos adosado al muro, con 32 ganchos individuales de bronce macizo, a una altura de
colocación de 0,90 [m] del N.P.T. Diseño según croquis lámina I.
 Espejos sobre cada lavamanos de 0,30 [m] de alto x 0,50 [m] de ancho cada uno, con marco de aluminio,
colocados a 0,15 [m] sobre los lavamanos. Según croquis lámina A.
 2 Portarrollos, colocados a 0,60 (m) del N.P.T. entre los WC, modelo angular Fanaloza o similar.
 1 perchero de losa adosado al muro próximo a tina con 2 ganchos individuales, Fanaloza.
 1 Banqueta según croquis lámina F.
 Dispensador de jabón líquido vertical mod. JA-500 de Barint de acero inoxidable. Uno por cada lavamanos
y 1 para la tina.
 1 Dispensador para toalla de papel, colocado a 1.30 [m] del N.P.T.
 Barra a muro recta acero inoxidable antideslizante de 1 ½” x 60 [cm], instalada inmediata a WC para
discapacitados, según croquis lámina C.
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4.14.2 SALA DE MUDAS
 1 Perchero adosado al muro, con 20 ganchos individuales, altura de colocación 1,20 [m] del N.P.T., bajo
casilleros. Según croquis lámina H.
 Espejos sobre cada lavamanos de 0.30 [m] de alto x 0.50 [m] de ancho cada uno, con marco aluminio
colocados a 0,15 [m] sobre los lavamanos. Irán afianzados a muro. Según croquis lámina A.
 Espejos sobre mesones de mudas de 0,80x0,30 [m] con marco de aluminio, colocados a 5 [cm], de la
cubierta del mesón de mudas, en ambos costados, afianzados a tabique o muro. Según croquis lámina B.
 Un dispensador de Jabón líquido vertical de Acero Inoxidable Modelo JA 500 marca Barint cada 2
Lavamanos y 1 para Tineta.
 Mueble mural para guardar mudas y efectos personales de los lactantes, con 20 unidades de casilleros de
30x30 [cm], altura de colocación 1,30 [m] del N.P.T. Según croquis lámina G.

 1 dispensador de jabón líquido vertical mod. JA-500 de Barint de acero inoxidable. Uno para lavamanos.
 1 botiquín para primeros auxilios, adosado al muro, blanco con cruz roja.
4.14.4 BAÑO DISCAPACITADOS

 1 espejo de 0,50 x 0,60 [m], con marco de aluminio, sobre lavamanos.
 1 portarrollos modelo angular Fanaloza.
 1 toallero modelo angular de Fanaloza o similar con barra metálica.
 1 perchero de losa adosado al muro con 2 ganchos individuales de Fanaloza.
 1 dispensador de jabón líquido vertical mod. JA-500 de Barint de acero inoxidable, para lavamanos.
 1 Barra para WC en muro recta de 1 ½” x 60cm, instalada en forma horizontal a 0,80 [m] de N.P.T. y otra
barra plegable de acero inoxidable antideslizante instalada a la misma altura, según croquis lámina E.
4.14.5 BAÑO PERSONAL COCINA (Manipuladora de Alimentos)

 1 jabonera para la ducha de loza modelo angular de Fanaloza.
 1 portarrollos modelo angular Fanaloza o similar.
 1 toallero modelo angular de Fanaloza con barra metálica.
 1 perchero de loza adosado al muro con 2 ganchos individuales de Fanaloza.
 1 Barra de cortina angular para receptáculo recubierta en plástico, incluye cortina de PVC y forro.
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4.14.6 BAÑO PERSONAL AUXILIAR
 1 jabonera para la ducha de loza modelo angular de Fanaloza.
 1 toallero modelo angular de Fanaloza con barra metálica.
 1 Barra de cortina angular para receptáculo recubierta en plástico, incluye cortina de PVC y forro.

 1 botiquín para primeros auxilios, adosado al muro, blanco con cruz roja.
4.14.8 BAÑO DOCENTE

4.14.9 COCINA GENERAL

 Perchero de losa adosado al muro con 4 ganchos individuales de Fanaloza.

 1 Perchero de losa adosado al muro con 2 ganchos individuales.
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4.14.11SALA USOS MULTIPLES
4.15MOBILIARIO
Se consulta la provisión y colocación de los siguientes muebles en los recintos y ubicación que se indica en
plano de Arquitectura, de acuerdo al siguiente detalle:
4.15.1 SALA DE ACTIVIDADES NIVEL MEDIO

 1 Pizarra magnética blanca sin porta plumón de 0.70 x 1.00 [m] instalada a una altura de 1.15 [m] del
N.P.T. (uso adulto)
N.P.T. (uso párvulo)
 1 Perchero adosado al muro, con 32 ganchos individuales de bronce macizo, a una altura de colocación
de 0,90 [m] del N.P.T. Diseño según croquis lámina H.
 Barra acero inoxidable de diámetro 1½”, colocada a una altura de 0,50 [m] del N.P.T. anclada a piso, tras
la cual se instala 1 espejo a 20 [cm] del N.P.T., con un marco de aluminio de 1,10 [m] de alto x 1,50 [m] de
ancho. Según croquis lámina L.
 Closet para guardar colchonetas y frazadas, según detalle croquis lámina J, lámina K y plano de
arquitectura.
 Barras de madera de 35[mm] para cortinas en ventanas de fachada posterior, incluir soportes, topes y
argollas.
4.15.2 SALA CUNA

N.P.T. (uso adulto)
N.P.T. (uso párvulo)
 1 perchero adosado al muro con 20 ganchos individuales, altura de colocación 0,90 [m] del N.P.T. Diseño
según croquis lámina H.
 Barra acero inoxidable de diámetro 1½”, colocada a una altura de 0,40 [m] del N.P.T. anclada a piso, tras
la cual se instala 1 espejo a 20 [cm] del N.P.T., con un marco de aluminio de 1,10 [m] de alto x 1,50 [m] de
ancho. Según croquis lámina L.
 Closet para guardar colchonetas y frazadas. Según croquis lámina J, lámina K y plano arquitectura.
 Barras de madera de 35[mm] para cortinas en ventanas de fachada posterior, incluir soportes, topes y
argollas.
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4.15.3 OFICINA DIRECCIÓN
 Closet en obra con puertas correderas y bandejas interiores, según plano de arquitectura.
 Perchero de Bronce macizo adosado al muro con 2 ganchos.
 Barras de madera de 35[mm] para cortinas, incluir soportes, topes y argollas.
4.15.4 SALA DE ESPERA

 Fichero mural de 1.00x1.00 m., altura de colocación 0.90 m., del N.P.T.

 1 camilla de largo 1.20 m., ancho 0.60 m. y 0.60m., de alto.

 1 camilla de largo 1.20 m., ancho 0.60 m. y 0.60m., de alto.
4.15.7 SALAS USOS MULTIPLES

 Mueble modular de preparación de melamina con cubierta post-formada blanca de 18 [mm] y 60[cm] de
ancho. El mueble será de 55[cm] de fondo y 80[cm] de alto y largo según plano de arquitectura; estructura
metálica con perfiles ángulo de 40x40x3 mm, se deben considerar puertas de 50[cm] de ancho de
melamina de 15 [mm], la cantidad de puertas será de acuerdo al largo del mueble indicado en planos de
arquitectura. Además, se debe considerar fondo de durolac de 4[mm] y división interior del mueble de
melamina de 15[mm] de acuerdo a indicación de la ITO.
Se instalaran en puertas tiradores metálicos modelo Arco de HBT o similar de largo 130 [mm]. Se debe
incluir mínimo dos bisagras tipo retén para cada puerta y todas las fijaciones necesarias para una correcta
estabilidad del mueble. Se debe colocar tapacantos para sellar la melamina en todos los cortes. Sobre el
mueble de acuerdo a lo indicado en planos se instala el lavaplatos.
Además, se debe considerar sello en todo los encuentros con silicona con fungicida Sanisil de Sika, entre
el respaldo de la cubierta y el muro de la cocina, así como también, en todos los costados del lavaplatos.
Todo según croquis lámina M.
 Lockers para personal según croquis lámina N.
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4.15.8 VESTIDOR BAÑO PERSONAL COCINA
 Lockers para personal según croquis lámina N y plano de arquitectura.
4.15.9 VESTIDOR BAÑO PERSONAL AUXILIAR

 Lockers para personal según croquis lámina N y plano de arquitectura.
4.15.10 BODEGAS (Material Didáctico, Alimentos, General, Aseo, etc.)

 Estantería según croquis lámina Ñ y plano de arquitectura, 0,40 [m] de ancho y 1,9 [m] de alto y largo de
acuerdo a plano de arquitectura. La altura entre la primera repisa y el N.P.T. debe ser mínimo de 0,83 [m].
Ejecutada en perfiles de acero rectangular 20x30x1,5[mm] y melamina blanca de 20 [mm] (incluye
tapacantos).
4.15.11COCINA GENERAL
Se debe incluir mueble colgante de las mismas características, largo y ubicación según planos.

Oficina Técnica 34
Fono: 2281150
Se debe incluir mueble colgante de las mismas características, largo y ubicación según planos.
4.15.13 SALA ESPERA APODERADOS

Se considera la ejecución de banqueta, en base a estructura metálica y madera, según detalle.
4.15.14 SISTEMA DE EXTRACCIÓN

 Se contempla la provisión de un extractor eólico de 6” al techo en recintos de bodegas, baños, y todo
recinto mediterráneos y/o graficados en planta de Arquitectura. Se deberán efectuar todos los remates de
los paramentos que correspondan.
5 OBRAS COMPLEMENTARIAS
5.1 PROTECCIONES METÁLICAS VENTANAS

Las ventanas contemplan protecciones metálicas por el exterior, conformadas por barras de fierro redondo de
10 [mm.] cada 12 ó 15 [cm.], según alto de ventana para así lograr un distanciamiento homogéneo, estos
estarán dispuestos horizontalmente, amarradas perimetralmente a eje por un marco de pletina metálica de 30 x
3 [mm].
Las ventanas que presenten anchos superiores a 1 [m] deberán incluir a la protección una barra de fierro
redondo de 10 [mm.] dispuesta verticalmente en todo el largo del marco, soldada a las barras horizontales por
el lado que da hacia el interior del jardín.
Las protecciones serán montadas por el interior del vano de ventana según detalle, en la totalidad de las
ventanas que den hacia el exterior o circulaciones abiertas, como además en las mirillas ubicadas sobre las
puertas.
Las protecciones serán montadas en el marco de madera y fijadas al vano con tornillo auto perforante de 1½” y
rematado con punto de soldadura al arco a modo de asegurar la fijación.
5.2 MALLAS Y PUERTAS MOSQUITERAS
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En las ventanas de los recintos de Sala de mudas, Salas de hábitos higiénicos, Cocina general, Cocina de
leche, baños en general y vestidores, bodegas, sala amamantamiento, sala control salud y Sala de usos
múltiples, por el exterior y sobre la totalidad de la superficie de las hojas de correr, se consulta la instalación de
malla mosquitera de PVC, fija a marcos de ventana con perfil de aluminio de igual características la hoja
corredera.
Además, se debe instalar puertas mosquiteras en Cocina General y Cocina de Leche, con perfil de aluminio de
3”x11/2” de sección fija a marcos con perfil de aluminio de igual características. Consulta malla mosquitera de
PVC con perfil de aluminio sujeto a la perfilería mediante junquillos de aluminio y burletes de. Se montarán
sobre bisagras de aluminio cilíndricas o pivotes. Consulta pestillo y tirador interior y exterior. Se deberá
considerar además cierre puerta hidráulico T1 30kg sobreponer marca POLI. Su ubicación se indica en planos
de arquitectura.
5.3 LAVADERO
En patio de servicio se debe considerar la instalación de un lavadero de fibra de vidrio de 60x60 [cm] sobre atril
metálico fijo al piso e instalado a 0,80 [m] de N.P.T. Debe estar provisto de una llave al muro lavadora con
mariposa terminación cromada LC-26-1001 de Fas Griferías de ½”, cuya cañería será de Cobre embutido.
5.4 CASETA PARA BASURA

Se considera la construcción de una caseta destinada a la instalación de contenedores de basuras de 2 [m] de
altura y 0,85 [m] de profundidad, ejecutada en albañilería y sobre un radier de hormigón, de acuerdo a planos.
Considerar todas las esquinas redondeadas, de manera de evitar la acumulación de suciedad (encuentros
piso-muro, muro-cielo, etc.).
Para las puertas se considera una estructura de perfiles cuadrados de 30x30x2 [mm] y plancha de 2 [mm] de
espesor remachadas cada 10 [cm], como marco se considera perfil ángulo de 40x40x3 [mm] con sus
respectivos pomeles de Fe de ½” soldados al ángulo. El recinto debe ser cerrado completamente con burlete
de goma bajo puerta, además se considera la instalación de picaportes metálicos y candados forjados de 60
[mm] marca Odis. Como ventilación se consideran celosías las que deben tener mallas mosquiteras y malla
anti ratas.
Deberá considerar además llave para lavar los tachos y pileta al alcantarillado, con pendiente evitando que al
lavar no escurran las aguas hacia afuera.
Todo lo anterior según planos de arquitectura y Lamina P y Requisitos de Resolución Nº 7328/76,
Ministerio de Salud.
5.5 CASETA PARA ÚTILES DE ASEO

Se considera la construcción de una caseta destinada al guardado de los útiles de aseo de 2 [m] de altura y
0,85 [m] de profundidad, ejecutada en albañilería y sobre un radier de hormigón, de acuerdo a planos y croquis
lámina Q.
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5.6 RAMPAS
Se consulta, según lo indicado en planta de arquitectura y considerando Croquis Lámina S y T, la ejecución de
rampas con una pendiente máxima de un 12%.
Se ejecutarán en hormigón premezclado de H-15 con malla Acma C-92.
5.7 PATIO DE SERVICIO

Se consideran en patio de servicio, radier de 10 [cm] de espesor, sobre una cama de ripio compactado de 10
[cm]. La calidad del hormigón será H-20 con un 90% de nivel de confianza.
Sobre la cama de ripio, y previo al hormigonado del radier, se colocará una lámina de polietileno de 0,20 [mm]
de espesor y traslapos de 30 [cm] y retornando 15 [cm] en los bordes. No se aceptarán roturas en el polietileno
al momento de hormigonar.
Se colocará en toda la superficie del radier, y de acuerdo a lo indicado en planos de cálculo, una malla Acma
tipo C-92. Se deben considerar los traslapos de esta malla según normativa.
Se deben considerar las juntas de dilatación y construcción necesarias para la correcta ejecución de esta
faena. El radier debe considerar pileta para desagüe.
5.8 CIERRE PERIMETRAL METALICO

Se consulta la ejecución del cierre perimetral metálico transparente de altura 2 [m], según detalle de planos
Arquitectura.
Se considera cierre en base a perfiles metálicos de 50x50x2 [mm] cada 1,5 [m], con una altura de 1,8 [m],
fundados en poyos de hormigón de 170 kg/cem/m3 de 0,40x0,40x0,40 [m]. Entre los cuales se colocan en forma
vertical perfiles metálicos de 20x20x2 [mm], los que unen con 2 barras dispuestas horizontalmente. Este cierre se
coloca sobre zócalo de 20 cms de alto de hormigón armado H-20 y armadura conformada por 4 Fe de 10 mm y
estribos de Fe 8mm @20, con amarra tipo 8 con alambre del 18, según cálculo. Todo lo anterior con referencia en
croquis lámina X.
En los casos en que el cierre perimetral se ejecute sobre muro de contención, la altura de este será de 1 [m].
Se considera en acceso principal y acceso a escuela, portón de 1,50 [m] de ancho y 2 [m] de alto, con dos hojas
pivoteando en pomeles metálicos 1x4¾”. En acceso a patio de servicio se considera portón de 1.70 [m] de ancho y
2 de alto, con dos hojas pivoteando en pomeles metálicos 1x4¾”.
Se debe incluir para la puerta de acceso principal, cerradura eléctrica Scanavini modelo 2050 con apertura interior
y picaporte al piso con portacandado y candado modelo 730mm de Odis. Para los portones de acceso a escuela y
patio de servicio se incluye picaporte con portacandado, candado y picaporte al piso.
La estructura metálica debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético, color a
definir por la ITO.
5.9 BARANDAS DE PROTECCIÓN

Oficina Técnica 37
Fono: 2281150
Según lo indicado en planos de arquitectura, se instalan en escaleras y pisos superiores barandas de
protección de estructura metálica según croquis de detalles lámina V, incluyendo pasamanos en los tramos
inclinados.
Esta estructura debe ser pintada con 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético, color a definir
por la ITO.
5.10SOMBREADEROS
Según lo indicado en planos de arquitectura, se ejecutan sombreaderos de estructura metálica y palillaje de
madera de 6 x 6 [m].
Para la estructura metálica se consulta pilares redondos de Ø 5”x3mm de 3 [m] de altura, distanciados cada 6
[m] fundados en dados de hormigón H-20 de 40x40 [cm] y 60 [cm] de profundidad, unidos por un flanje de
170x170x6mm. Perimetrado con una viga 150x50x3mm, soldada por el interior de cada pilar. Formando
cuadrados de 6x6 [m]. Dividido con dos vigas 150x50x3mm, formando una cruz, y a su vez cada cuadrado
formado de 3x3 [m] se dividirá en dos vigas 100x50x2mm.
Sobre estructura metálica, se ejecuta entramado de madera de piezas de pino impregnado cepillado de 2x2”, el
cual se fijará a la estructura metálica mediante tornillos auto perforantes de cabeza hexagonal con golilla de
Nº12x2 1/2” avellanado en la madera. La separación de las piezas de madera será de 1” entre sí. No se
aceptaran piezas de madera con defectos como nudos sueltos, grietas, pudrición, alabeos y arqueaduras.
Sobre la estructura metálica se consulta a lo menos dos manos de pintura anticorrosiva de diferente color.
Deberán ser aplicadas sobre el material perfectamente limpio y libre de poros o partículas de cualquier índole.
Posterior al anticorrosivo, toda la estructura metálica recibirá pintura de terminación con esmalte sintético en
dos manos. Color a definir en obra.
Sobre entramado de madera se considera la aplicación de dos manos de sellador de madera de Sherwin
Williams. Tono a definir en obra.
Se debe considerar la colocación de canales de agua lluvia de PVC Duratec P31 y sus respectivas bajadas de
PVC de 100 [mm] de diámetro.
Como pavimento del sombreadero, se debe ejecutar radier de hormigón de dosificación H-15 con un 90% nivel
de confianza de acuerdo a lo indicado en plano, con un espesor de 10 [cm], sobre una base estabilizada
compactada mecánicamente de 10 [cm] de espesor con tamaño nominal de 1 1/2”. Sobre la base estabilizada,
y previo al hormigonado del Radier, se colocará una lámina de polietileno de 0,20 [mm] de espesor y traslapos
de 30 [cm] y retornando 15 [cm] en los bordes. No se aceptarán roturas en el polietileno al momento de
hormigonar. Se colocará en toda la superficie del Radier, una malla Acma tipo C-92. Se deben considerar los
traslapos de esta malla según normativa.
La terminación de estos será pulido con alisadora de aspa (helicóptero). Y pintura epóxica para pavimentos alto
trafico de Sherwin Williams.
Oficina Técnica 38
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5.11JUEGO DE PATIO
Dispuesto Según plano planta Arquitectura se consulta sistema modular Modelo SM-06 de FANHNEU, este
deberá considerar todos los complementos y componentes.
Deberá considerarse la correcta instalación y montaje siguiendo todas las instrucciones del fabricante, evitando
ralladuras, hendiduras o imperfecciones.
6 INSTALACIONES
Todos los proyectos de instalaciones Eléctricas, Sanitarias y de Gas deberán ejecutarse según plano
arquitectura.
6.1 ELECTRICIDAD
Se entiende que una vez estudiadas estas especificaciones, en conocimiento del terreno y de los reglamentos
de instalaciones eléctricas de SEC (Superintendencia de Electricidad y Combustibles), el Contratista estará en
condiciones de interpretar en conjunto y en detalle las instalaciones por ejecutar, de tal modo que estará
obligado a entregar obras absolutamente completas, funcionando y de primera calidad.
Será cargo del contratista elaborar el proyecto de ingeniería eléctrica para su implementación, considerando
obras independientes a otras instalaciones que puedan existir en el predio.
Antes de iniciarse la obra, el proyecto deberá ser revisado y aprobado, planos y especificaciones técnicas, por
parte de la ITO.
Las instalaciones corresponden a todos los trabajos a realizar necesarios para que el establecimiento quede
normativo y se obtengan las certificaciones correspondientes y recepción ante la SEC, por parte del contratista.
Se debe considerar la utilización de cable THHN Nº 14 AWG para alumbrado y cable THHN nº 12 AWG para
enchufes.
Se debe considerar protección a tierra general y de servicio.
Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a los planos y a las Normas vigentes de SEC, NCH 4/84, NCH Elec.
2/84, NCH Elec. 10/84.
Toda la especificación deberá ser corroborada por el proyecto Eléctrico correspondiente desarrollado por el
Contratista.
6.1.1 CANALIZACIÓN ELÉCTRICA

Se consulta la colocación de canalización de PVC, embutida, en dimensiones y características indicadas en
plano respectivo, al igual que la especificación y ubicación del medidor, tablero general y circuitos respectivos,
interiores y exteriores. Se consulta circuitos separados de alumbrado y de enchufe.
En general, la ubicación de luces empotradas y sobrepuestas, además de interruptores y artefactos especiales
deberá ser ratificada por los arquitectos a cargo.
En áreas de uso y tránsito de párvulos los enchufes deben instalarse a una altura de 1,30 [m]. En la sala de
hábitos higiénicos y sala de mudas no se consideran enchufes.
6.1.2 LAMPISTERÍA
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Para las zonas húmedas se considera luminaria hermética 2x40W, de acero esmaltado diseñada para montaje
sobrepuesto con difusor transparente desmontable. La cantidad de luminaria por recinto debe estar de acuerdo
a la normativa vigente y plano de la especialidad, deberá considerar lo siguiente como mínimo:
- Cocina general: 4 luminarias

- Cocina de leche: 1 luminaria
- Baño discapacitados: 1 luminaria
- Baño personal Cocina y Auxiliar: 2 Luminarias (1 en vestidor y 1 en baño)
- Baños Docente: 1 Luminarias
- Salas de Mudas: 2 luminarias
- Salas de Hábitos Higiénicos: 2 luminarias
Para las zonas secas se consideran focos embutidos circular fluorescente fijo 2x26 watts superlux blanco. La
cantidad de luminaria por recinto debe estar de acuerdo a la normativa vigente y deberá considerar lo siguiente
como mínimo:
- Salas de actividades: 12 luminarias

- Bodegas: 2 luminarias
- Salas de Usos Múltiples: 6 luminarias
- Sala de amamantamiento y control salud: 2 luminarias
- Oficina Dirección y Salas de Espera: 2 luminarias
Para el pasillo cubierto se debe considerar focos sobrepuestos de exterior, ubicados de acuerdo a plano de
detalles.
Estos equipos se instalarán de acuerdo al cielo que tenga el recinto, con todas las fijaciones necesarias para
una correcta fijación y se distribuirán equidistantes entre sí, comandadas en forma alternada con dos
pulsadores.
Para el exterior del proyecto se consideran proyectores halógenos modelo paleta ubicados según disposición
de I.T.O.
Se consultan adicionalmente focos sensibles al movimiento en exteriores. Según disposición de ITO.
Cantidades de luminarias según detalle planos.
6.1.3 ARTEFACTOS
Se consulta la instalación de artefactos modelo Luna de Bticino en todos los recintos de acuerdo a lo siguiente
como mínimo:
- Salas de actividades: 2 interruptores dobles 9/24.

- Oficina Dirección y Salas de Espera: 1 interruptor simple.
- Sala de amamantamiento y control salud: 1 interruptor simple.
- Bodegas: 1 interruptor simple.
- Cocina general: 2 interruptores (1 simple y 1 doble).
Oficina Técnica 40
Fono: 2281150
- Cocina de leche: 1 interruptor simple.
- Baños: 1 interruptor simple.
- Sala de Hábitos Higiénicos: 1 interruptor simple.
- Sala de Mudas: 1 interruptor simple.
- Salas de Usos Múltiples: 1 interruptor simple.
Además, se debe considerar la instalación de interruptores necesarios para luminaria ubicada en pasillo
cubierto y focos exteriores.
Se debe considerar enchufes en todos los recintos a una altura de 1,3 [m], excepto salas de hábitos higiénicos,
salas de muda y baños, de acuerdo a lo siguiente como mínimo:
- Salas de actividades: 3 enchufes dobles

- Oficina Dirección y Salas de Espera: 2 enchufes dobles.
- Sala de amamantamiento y control salud: 1 enchufe doble
- Bodegas: 2 enchufes dobles
- Cocinas general y de Leche: 3 enchufes dobles.
- Salas de Usos Múltiples: 3 enchufes dobles
Además, considerar 4 enchufes dobles en pasillo cubierto, dispuestos según lo indicado por la ITO.
Toda la distribución de los interruptores y enchufes será definida por la ITO.
6.1.4 EQUIPOS ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA

Su ubicación referencial y cantidad, será indicada en proyecto de iluminación respectivo y plan de evacuación
de seguridad, sin embargo, estas deberán contar con la visación del Arquitecto, antes de su instalación.
6.2 CORRIENTES DÉBILES

Todos los proyectos de redes de señales débiles indicados en los proyectos respectivos, deberán contar con la
aprobación de la ITO y del mandante, previa a su ejecución.
6.2.1 CITOFONÍA Y TIMBRE

En el sector de acceso, se consulta la instalación de un portero eléctrico con placa metálica con timbre y voz, el
cual se comunicará solamente con central de citofonía, la cual podrá comandar la cerradura eléctrica. Este
sistema, se deberá complementar con un mecanismo sonoro para emergencias (timbre), el que se instalará en
ubicación dada por la ITO. Las especificaciones de todos los artefactos, corresponderán a los indicados en los
proyectos de instalaciones.
6.2.2 TELEFONÍA
En este ítem se considera la ejecución de empalme telefónico, que se tomará del poste existente de la
empresa distribuidora. La bajada de dicho empalme se hará en cañería galvanizada de 1 ½”, la cual llegará a
una cámara tipo C al pie del poste, para luego continuar hasta una segunda cámara a la entrada del edificio en
Oficina Técnica 41
Fono: 2281150
tubo conduit naranja subterráneo. De esta segunda cámara ingresará embutida hasta la oficina de dirección.
Un segundo punto de conexión se considerará en el recinto Sala de Usos Múltiples.
6.2.3 ALARMA
Se consulta la canalización en conduit para la totalidad de los vanos de puertas y ventanas operativas de la
totalidad de los recintos para la instalación de magnéticos, además para los recintos Administrativos, Oficina de
Dirección, Salas de Usos Múltiples y para los recintos de Cocinas y Bodegas, se adicionará una canalización
de las mismas características para la instalación de los sensores de movimientos.
6.3 AGUA POTABLE

El establecimiento deberá contar con conexión y medidor independiente de otros locales, que pudiesen
funcionar en el predio. Su diseño, trazado y ubicación de artefactos deberá regirse por lo establecido por la
Superintendencia de servicio sanitario según reglamento (RIDAA) y sus anexos.
Las instalaciones proyectadas se deberán conectar a la red pública indicado en la Factibilidad entregada por la
empresa sanitaria, esta conexión se ejecutará según proyecto desarrollado por la empresa contratista, por
medio de un profesional autorizado, el contratista además deberá presentar el proyecto para su aprobación y
certificación por parte de la empresa sanitaria correspondiente
Será cargo del contratista elaborar proyecto de agua potable para su correcta implementación.
La red interior de agua potable se ejecutará en cañería de cobre tipo L embutidas en muros y/o pavimentos, de
diámetros que aseguren el normal abastecimiento de Agua de acuerdo a cálculo específico aprobado por los
organismos correspondientes. Se consulta red fría y caliente. Cada artefacto deberá contar con una llave de
paso además de la llave de paso general por recinto, tanto en las redes frías como las calientes. Las llaves de
paso serán cromadas del tipo Nibsa.
Las nuevas instalaciones correspondientes a la ampliación deben conectarse a las existentes, por lo que se
considerar toda modificación de medidores, extensión de matriz, aumentos de diámetros o cualquier otra
modificación que el proyecto lo requiera de acuerdo a las factibilidades entregadas y el proyecto aprobado por
el organismo correspondiente.
Las redes de agua caliente cuyo trazado sea por exteriores deberán ir protegidas térmicamente.
En los recintos de patios exteriores, se consulta la instalación de 2 Llaves de jardín de ¾”, del tipo recta HE-
HE, dotada con agua fría en cañerías de cobre embutida en el muro a una altura de 1,3 [m], se debe
considerar pileta de hormigón in situ, manguera malla y porta manguera adosado a muro de 30 [m] con Pitón
de Bronce. La ubicación estará definida en los planos de Arquitectura.
6.4 ALCANTARILLADO
Las instalaciones del proyecto deberán ser conectadas a la red existente de otros locales que pudiesen
funcionar en el predio, la cual debe considerar todas las obras necesarias para que la nueva red de
Oficina Técnica 42
Fono: 2281150
alcantarillado proyectada, su diseño y trazado cumplan con lo establecido por la Superintendencia de servicio
sanitario según reglamento (RIDAA) y sus anexos.
Las instalaciones proyectadas se deberán conectar a la red pública indicado en la Factibilidad entregada por la
empresa sanitaria, esta conexión se ejecutará según proyecto desarrollado por la empresa contratista, por
medio de un profesional autorizado, el contratista además deberá presentar el proyecto para su aprobación y
certificación por parte de la empresa sanitaria correspondiente.
Será cargo del contratista elaborar proyecto de alcantarillado para su correcta implementación.
La red interior se ejecutará en PVC sanitario y con las gradientes de acuerdo a proyecto específico aprobado
por los organismos correspondientes. Se deberá contemplar piletas de desagüe para el lavado de piso por
cada recinto húmedo (modelo a definir por ITO).
6.5 RED HÚMEDA

Se ejecutará una red húmeda que considere la totalidad del área del establecimiento en un mínimo de un
gabinete por nivel.
Se debe consultar gabinetes metálicos esmaltados al horno color rojo, puerta abatible 180º, carrete metálico
abatible giratorio semiautomático color rojo. Alimentación al centro del carrete mediante brazo metálico,
alimentación de agua por parte inferior del brazo con llave de bola ¼ de vuelta de 1”; se consulta provisión de
manguera rígida color rojo, longitud 30 [m].
Será bajo normas UNE confección en caucho para 220 PCI de trabajo, factor de seguridad 3. En su punta pitón
bronce cromado regulable de boquilla para distintos tipos de chorro y neblina. Con una unión cola de bronce
acoplado directamente a la manguera. Dimensiones del gabinete: 900 x 900x 350 [mm]. Se requiere de la
instalación de red húmeda con gabinete completo. Cantidad, distribución e instalación de acuerdo a la
normativa vigente RIDAA.
6.6 GAS
Su diseño, trazado y ubicación de los artefactos deberá regirse por lo estipulado en la normativa SEC y las
siguientes disposiciones JUNJI.
6.6.1 RED DE GAS

Deben considerarse dos redes de gas independientes en sus suministros y artefactos:
Red Nº 1: para abastecer un calefón para los servicios de Sala Cuna y Jardín Infantil, es decir, bañera en
Salas de mudas, tineta en Sala de hábitos higiénicos, ducha de Baño auxiliar, lavamanos de Sala
amamantamiento, control salud y sala de usos múltiples.
Red Nº 2: para abastecer un calefón para los servicios de la Concesionaria, es decir, lavamanos, lavaplatos y
lavafondos de la Cocina General, lavamanos y lavaplatos de la Cocina de Leche y lavamanos y ducha del
Baño de Manipuladoras. Además de los artefactos cocina encimera, cocinas de 4 platos y fogones.
Oficina Técnica 43
Fono: 2281150
6.6.2 CASETA PARA CILINDROS DE GAS
Se considera la construcción de casetas destinada a la instalación cilindros de gas de 45 [kg], determinados en
proyecto de gas, serán de 2 [m] de altura y 0,65 [m] de profundidad, ejecutada en albañilería y sobre un radier
de hormigón, de acuerdo a planos de arquitectura y estructuras.
Para las puertas se considera una estructura de perfiles cuadrados de 30x30x2 [mm] y plancha de 2 [mm] de
espesor remachadas cada 10 [cm], como marco se considera perfil ángulo de 40x3 [mm] con sus respectivos
pomeles de Fe de ½” soldados al ángulo, además se considera la instalación de picaportes metálicos y
candados forjados de 60 [mm] marca Odis.
Como ventilación se perforarán las puertas en su parte inferior con broca de 10 [mm], y en su parte superior se
realizara un calado con letra distintiva según uso (G). Todo lo anterior según planos de arquitectura y croquis
lámina O.
6.6.3 CILINDROS DE ACUMULACIÓN

Para el funcionamiento de los artefactos, se consulta la instalación y provisión de los cilindros necesarios de 45
[kg], de acuerdo a proyecto de gas, llenos de gas licuado, conectados a su respectivo regulador. De acuerdo a
las normativas vigentes SEC.
6.6.4 CASETA CALEFÓN

Para la protección de los calefón se consulta una caseta para cada artefacto, incluye candado forjado de
50[mm] marca Odis, todo según especificación y diseño en croquis lámina R y ejecutado de acuerdo a
normativa SEC.
6.6.5 CALEFÓN
Se consulta la instalación de calefón necesarios, según proyecto de especialidad. Estos serán marca Junkers
ionizados de 14 Lts., debiendo incorporar los respectivos ductos de evacuación de gases de acuerdo a lo
recomendado por el fabricante y normativa vigente, no pudiendo quedar la salida a menos de 1,50 [m] de la
cubierta.
6.7 PLAN DE EVACUACIÓN DE SEGURIDAD

Se considera la ejecución de un plan de evacuación de seguridad de acuerdo a proyecto de seguridad
presentado pro el contratista y aprobado por la ITO.
El proyecto debe considerar el diseño de evacuación y zonas seguras, señalética, ubicación de extintores,
timbre, ubicación de luces de emergencia
La señalética será en paletas de acrílico de 5 [mm] de espesor, el cual se fijara con tornillo roscalata
galvanizado.
Se consulta la provisión e instalación de extintores de incendio de reconocida marca y calidad, todo aprobado
por la ITO. Serán a base de polvo químico seco de 6 [Kg], de carga del tipo ABC Universal, y Extintor para
fuegos clase “K” que será instalado en cada Cocina.
La cantidad de extintores será según normativa vigente.
Oficina Técnica 44
Fono: 2281150
Deben incluir todos los accesorios necesarios para el óptimo funcionamiento del equipo (soportes, manguera,
manómetro, etc.). Se colocarán en los lugares expresamente señalados por la ITO y de acuerdo DS 594
MINSAL.
7 ASEO Y ENTREGA
La obra deberá ser entregada aseada tanto en su interior como en el exterior de los recintos, libre de
escombros y basuras las que serán llevadas a botaderos autorizados. También será de cargo del contratista el
desmontaje y retiro de las instalaciones provisorias.
Se debe considerar la limpieza de todos los recintos del jardín y de los elementos y/o artefactos ubicados en su
interior, incluyendo la limpieza de vidrios y cambio de vidrios rayados, limpieza de artefactos sanitarios,
eléctricos y de gas y el cambio de cualquier artefacto dañado.
______________________ _______________________
Juan Fernández Yáñez Gustavo Mortara Pizarro
Arquitecto ICA 5772 Gerente General
Jefe Oficina Técnica Corporación Municipal de Valparaíso
Cormuval para el desarrollo social
Oficina Técnica 45
Fono: 2281150
Valparaíso; 2013.-
JFY/*IGA
Oficina Técnica 46
Fono: 2281150

E.T D-254 2013

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO : PROYECTO DE ARQUITECTURA SALA CUNA Y JARDIN INFANTIL ESCUELA JUAN

El nivel de terminaciones y equipamiento se describe en las presentes especificaciones, donde se detallan y

Documentos Que Integran Las E.T.:

Leyes, Ordenanzas y Reglamentos.

a) Ordenanza General de Construcciones y Urbanizaciones

Leyes, Decretos y Disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos e impuestos a

1.1 TRÁMITES Y PERMISOS

1.2 PROYECTOS DEFINITIVOS

 ESTUDIO, INFORME MECANICA DE SUELOS.

 REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA.

 CERTIFICADO DE RECEPCION MUNICIPAL.

2.1 EMPALMES PROVISORIOS

2.2 LETRERO DE OBRAS

2.3 INSTALACIÓN DE FAENAS

2.3.1 CIERRO PROVISORIO

2.3.2 OFICINA, BODEGAS, COMEDORES

2.3.3 SERVICIOS HIGIÉNICOS

2.3.4 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA

2.4 TRABAJOS PREVIOS

2.4.2 DESPEJE DEL TERRENO

2.4.3 NIVELACIÓN DE TERRENO

3.1 TRAZADOS Y REPLANTEOS

3.3.4 MUROS y PILARES.

3.3.5 LOSAS, CADENAS Y VIGAS.

3.7 TABIQUES DE INTERIOR

3.8 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

4.1.1 ESTUCO EXTERIOR

4.1.2 ESTUCO INTERIOR

4.1.3 YESO CARTÓN ESTÁNDAR

4.1.4 REVESTIMIENTO ZONAS HÚMEDAS

4.1.5 REVESTIMIENTO PERMANIT

4.1.6 REVESTIMIENTO CERÁMICO EN MUROS

4.2.1 PISO VINÍLICO

4.2.2 PISO CERÁMICO

4.2.3 PAVIMENTOS EXTERIORES

4.3.1 PLACA OSB CUBIERTA

4.3.2 CUBIERTA ZINCALUM

4.4.1 ENTRAMADO CIELO

4.4.2 CIELO YESO CARTÓN RF

4.4.3 CIELO YESO CARTÓN RH

4.5 ALEROS Y TAPACANES

4.6.1 AISLACIÓN LANA MINERAL

4.6.2 AISLACIÓN HIDRÓFUGA

4.7.1 GUARDAPOLVOS MDF

4.8.1 PUERTAS EXTERIORES

4.8.2 PUERTAS ½ CUERPO VIDRIADO

4.8.3 PUERTAS MADERA DE INTERIOR

4.8.4 PUERTAS METÁLICAS

 Film Protector: Se consultacomo elemento de protección contra la posible ruptura o astillamiento en

4.10.1 CERRADURA DE ACCESO

4.10.2 CERRADURA SIMPLE PASO

4.10.3 CERRADURA LLAVE/SEGURO

4.10.5 CERRADURA DE PUERTAS METÁLICAS

4.10.6 TOPES DE PUERTA

4.11SISTEMA EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS

4.12.2 ESMALTE AL AGUA

4.12.3 ÓLEO SEMIBRILLO

4.12.4 BARNIZ MARINO

4.12.6 PINTURA INTUMESCENTE

4.12.7 ESMALTE SINTÉTICO

4.12.8 ÓLEO OPACO

4.13.1 SALA HÁBITOS HIGIÉNICOS