1-Arquitectura B-1 - 106 PDF

LECTURA DE PLANOS
ARQ. NELLY TAMARÍZ GÓMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

MATERIAL DIDACTICO – USO INTERNO
ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
Leer e interpretar símbolos y escalas empleados en la elaboración de los planos de los
diferentes proyectos por especialidad.
RELACIÓN DE PLANOS POR PROYECTOS

A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA CÓDIGO
1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ESTRUCTURA
1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
4. Plano de Detalles Estructurales de Construcción, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones E-04
C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. ELECTRICAS
1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
Banco de medidores. IE-03
D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. SANITARIAS
1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04
E. PROYECTO DE INSTALACIONES DE GAS

1. Sistema de abastecimiento de gas: Gas licuado propano, (GLP) y gas natural (GN)
2. Plano de instalación de gas domiciliario
NOTA: OPCIONAL EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
EMITIDO AL 18 DE AGOSTO DEL 2017
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LECTURA DE PLANOS
UBICACIÓN
CODIGO: U-01
Leer parámetros normativos
A. Indicar
a) Cuadro Normativo
- Uso del terreno (vivienda - Coeficiente de edificación
Unifamiliar y multifamiliar - Lote mínimo (m²)
- Altura máximo (m) - Área Libre (%)
- Densidad neta - Estacionamiento (mínimo)
- Retiro frontal mínimo (m) - Frente mínimo (ml).
b) Cuadro de Áreas (m²) Parcial y total

NOTA: Área techada igual a Área Construida
CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO
HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS

ESTA INDICADO EN LOS PARÁMETROS
USO DEL TERRENO

Diversidad de usos de suelos (salud, comercio, industria y otros que son
homogéneos).
Ejm.
- Si es vivienda se reconocerá con la letra “R” (residencia)
- Si es comercio se reconocerá con la letra “C”.
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LECTURA DE PLANOS
DENSIDAD NETA
DENSIDAD: Población, número total de habitantes que pueden ocupar

una determinada área (vivienda unifamiliar).
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD NETA.
Ej. 1 Dormitorio → 2 habitantes
2 dormitorios → 3 habitantes
3 dormitorios → 5 habitantes
1PZ: 0.90 m x 2.00 m
1 ½ Pz: 1.10 m x 2.00m

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LECTURA DE PLANOS
2Pz: 1.30m x 2.00m
NOTA:
-QUEEN SIDE: 1.60 m X 2.00m
-KIN SIDE: 2.0 m x 2.00m
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LECTURA DE PLANOS
Determinar la D.N.: Ejm.
Parámetros
330 hab/Ha
∴ 1 Ha = 10,000 m²
10,000 m² _______ 330 hab.
(Área de Lt.)______ Nº habitantes Promedio Nº de personas / familia (5) INEI
INE: Instituto nacional de estadística e informática.

VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS, INCLUYE CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
INCORPORADO
Distancia lineal de un lado será mínimo 1.80 mt y el otro lado 2.40 mínimo (cuarto
servicio).
Kitchenette = Cocina abierta, área mínima 4.50 m 2.
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LECTURA DE PLANOS
Proyección, volado y/o alero sobre áreas libres 0.50 (RNE)
Volado: Prolongación de Alero: Prolongación de techo y/o
Un nivel superior losa sin niveles superiores
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LECTURA DE PLANOS
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
Es un valor constante propio de cada zona y lo determina la municipalidad, indica el área

máxima a techar en el área del Lt.
Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

ÁREA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS
PARÁMETROS NORMATIVOS.
ÁREA LIBRE
Es el área no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles, para efectos del área
techada o construida, se obtiene: Restando:
ÁREA DEL LOTE – m2 Lt ----- 100%
ÁREA TECHADA PRIMER PISO m2 (Al) ---- “X”
AREA LIBRE
EL PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE RESULTANTE DEL PROYECTO DEBERÁ SER IGUAL O MAYOR AL
ESTABLECIDO POR LOS PARÁMETROS NORMATIVOS.
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LECTURA DE PLANOS
RETIRO FRONTAL
Distancia mínima de alejamiento desde límite de propiedad y perpendicular al primer plano de la

edificación.
ESTACIONAMIENTO
El área para el car-port: 2.50 x 5.00 ml. (AREA NO TECHADA)
El área para el garaje: 3.00 x 5.00 ml. (AREA TECHADA)
VIVENDA
5.00 m
2.50-3.00
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ALTURA DE LA EDIFICACIÓN
Es la altura máxima a construir, la información puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la sgt. Fórmula 1.5 (a + r). (Vivienda multifamiliar)
Altura Máxima: 1.5 (a + r)
a = ANCHO DE LA VÍA (PISTA + VEREDA)
r = RETIRO
Ejm.: a = 6.60 (mínimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)
r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
∴ a = 9.00 ml.
r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura máxima a edificar.
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LECTURA DE PLANOS
B. GRAFICAR
Plano de Ubicación
- Escala 1 / 500
- Dimensiones del Lt.
- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
- Distancia a la esquina más cercana
- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
- Número de pisos construidos y su uso del suelo
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
- Esquema a Escala (indicar)
- Número del Lt.
- Indicar Referencia (Nombre de calle)
- Norte Magnético
- Zonificación
- Área de tratamiento Urbano.
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LECTURA DE PLANOS
CIRCULACIÓN
* Gradas : Cubrir un desnivel
* Rampas : Cubrir un desnivel o piso
* Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.
* Ascensor : Cubrir alturas de pisos.
REPRESENTACION GRAFICA
GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA
Elementos:
✓ Línea de arranque
✓ Línea de huella
✓ Enumerar contrapaso
✓ Paso
✓ Sentido de subida (llegada)
✓ Nivel de piso terminado NPT (al
inicio y llegada).
RNE: N°CP-1= N° PASOS
CORTE
- PROFUNDIDAD
- PROFUNDIDAD
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LECTURA DE PLANOS
RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

Para discapacitados considerar dimensiones del RNE
PLANTA:
NPT =+ 0.00 NPT =+ .45
6.00
Bruña en piso da rugosidad
0.00
CORTE:
TIPOS: .45-
Peatonal (8 – 10%) .00
Vehicular (12-14%)
Referencial .45
NPT =+ .15
0.45
6.00
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LECTURA DE PLANOS
ESCALERA: Hasta 5 pisos (NO NECESITA ASCENSOR)
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LECTURA DE PLANOS
Escaleras de un solo tramo, considerar maximo de 17 contrapasos, de exceder el N° de Cp se incluirá un descanzo.
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos adyacente
3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos
Adyacente (pasamano)
4. Paso o huella: Elemento horizontal (lee profundidad).
5. Contrapaso: Elemento vertical (lee altura).
6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material.
Medida  (perpendicular) a la pendiente (S%).
Se debe indicar el espesor (e).
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES:
- Acceso al área de servicio, el ancho del tramo será menor al
establecido en el arranque de la escalera principal.
- Acceso a área comunes SUM, se considerará el ancho del
tramo de la escalera principal.
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LECTURA DE PLANOS
TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
- La línea de interrupción ( ) se graficara en

planta entre los pasos 7 y 8.
- La profundidad del descanso será igual o mayor
al ancho del tramo de arranque de la escalera
- Según el RNE: Alturas
• 0.15 cm. mínimo (gradas)
• 0.17 – 0.18 cm. (escaleras principales)
• 0.20 cm. máximo (servicio)
TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
Multifamiliar:
• Escalera principal
• Escalera de evacuación (aislada y/o abierta)
• Número y tipo de escalera de acuerdo con el
uso y el número de ocupantes. INDECI
VIVIENDA UNIFAMILIAR:
Escalera de servicio (área de servicio) en
interiores
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALERA TIPO CARACOL:
- Fierro de Ø 4”
- Concreto de Ø 6” mínimo
- Pasamano 5cm o 2”
referencial (material)
- El radio se considerará sin
pasamanos.
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LECTURA DE PLANOS
ASCENSOR:
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LECTURA DE PLANOS
ESCALA
Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

ampliado un objeto para dibujarlo conociendo dimensiones reales.
Lectura: Se lee en un instrumento de dibujo conocido como
Directa: Según escala
Indirecta: - Ampliación
- Reducción
ESCALA NATURAL: 1/1
Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y

las que tendrían en el dibujo, manteniendo su proporcionalidad.
Dimensione s del objeto en el dibujo

Escala =
Dimensione s del objeto en la realidad
Equivalencias de Escalas usuales

Escala Medida en el papel (1 cm) Medida en el terreno
1:500 1cm 5 metros
1:100 1cm 1 metro
1:50 1cm 0.5 metros = 50 cm
1:25 1cm 0.25 metros = 25 cm
1:20 1cm 0.20 metros = 20 cm
1:10 1cm 0.10 metros = 10 cm
1:5 1cm 0.05 metros = 5 cm
1:2 1cm 0.02 metros = 2 cm
1:1 1cm 0.01 metros = 1 cm
Escalas más comunes en los planos de una edificación

Escala Especialidad
1:500 Plano de ubicación
1:100 Anteproyecto: planta, corte y elevación
1:50 Proyecto: planta, corte y elevación
1:25 – 1:20 Detalles arquitectónicos
1:5 Detalles carpintería
1:2 Puertas, ventanas, etc.
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LECTURA DE PLANOS
En la escala “uno es a veinte”, un centímetro en el dibujo equivale a veinte centímetros en la

realidad y, por tanto, para obtener un metro necesitamos cinco centímetros.
En la escala “uno es a cincuenta”, cada dos centímetros equivalen a un metro.
En la escala “uno es a veinticinco”, se necesita cuatro centímetros para obtener un metro.
En la escala “uno es a doscientos”, cada medio centímetro equivale a un metro.
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LECTURA DE PLANOS
VANOS
VACÍOS DEFINIDO ENTRE MUROS
Elementos
- ALFEIZAR: Distancia desde el NPT, al inicio del vano.
- DINTEL: Distancia desde el término del vano al inicio del techo
PUERTAS
PLANTAS
ELEVACIÓN
BATIENTE VAIVEN BATIENTE GIRATORIA

ABRE CON BISAGRA EN UN EXTREMO
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LECTURA DE PLANOS
VENTANAS
BAJAS ALTAS
PLANTA
ELEVACIÓN
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LECTURA DE PLANOS
MAMPARAS
VACÍOS DE PARED A PARED, Y DE PISO A TECHO (Generalmente).
PLANTA
ELEVACIÓN
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LECTURA DE PLANOS
PLANTAS
ELEVACIÓN
LEVADIZA ENRROLLABLE PLEGABLE
PUERTA ENROLLABLE
PUERTA LEVADIZA
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LECTURA DE PLANOS
PUERTA PLEGABLE
PUERTA SECCIONABLE PUERTA CORREDIZA
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LECTURA DE PLANOS
LEYENDA
TIPO ALFEIZAR TIPO ALFEIZAR TIPO ALFEIZAR

ANCHO ALTURA ANCHO ALTURA ANCHO ALTURA
CUADRO DE VANOS
TIPO ALFEIZAR ANCHO ALTURA MATERIAL CANTIDAD SISTEMA
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LECTURA DE PLANOS
DIMENSIONES REFERENCIALES
PLANTAS
RNE: el área mínima del ambiente baño considera el área de uso según mobiliario.
MEDIDAS REFERENCIALES UNIPERSONAL
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LECTURA DE PLANOS
Fibra de vidrio
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
h= 2.20
N.P.T
N.P.T
h= 1.00
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LECTURA DE PLANOS
PLANTA ALTA
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LECTURA DE PLANOS
39
LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ELEVACION FRONTAL
ELEVACION POSTERIOR
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LECTURA DE PLANOS
COCINA
La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De preferencia su
ubicación debe ser de acceso directo de la zona de ingreso y de fácil
comunicación al comedor.
43
LECTURA DE PLANOS
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ARQ. NELLY TAMARÍZ GÓMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

RELACIÓN DE PLANOS POR PROYECTOS

C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

E. PROYECTO DE INSTALACIONES DE GAS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

EMITIDO AL 18 DE AGOSTO DEL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

b) Cuadro de Áreas (m²) Parcial y total

CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO

HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS

USO DEL TERRENO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

DENSIDAD: Población, número total de habitantes que pueden ocupar

1PZ: 0.90 m x 2.00 m

1 ½ Pz: 1.10 m x 2.00m

2Pz: 1.30m x 2.00m

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INE: Instituto nacional de estadística e informática.

Kitchenette = Cocina abierta, área mínima 4.50 m 2.

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Es un valor constante propio de cada zona y lo determina la municipalidad, indica el área

Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

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Distancia mínima de alejamiento desde límite de propiedad y perpendicular al primer plano de la

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REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

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GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA

RNE: N°CP-1= N° PASOS

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RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

NPT =+ 0.00 NPT =+ .45

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ESCALERA: Hasta 5 pisos (NO NECESITA ASCENSOR)

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Escaleras de un solo tramo, considerar maximo de 17 contrapasos, de exceder el N° de Cp se incluirá un descanzo.

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TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

- La línea de interrupción ( ) se graficara en

TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

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ESCALERA TIPO CARACOL:

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ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

Directa: Según escala

ESCALA NATURAL: 1/1

Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y

Dimensione s del objeto en el dibujo

Equivalencias de Escalas usuales

Escalas más comunes en los planos de una edificación

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2018

En la escala “uno es a veinte”, un centímetro en el dibujo equivale a veinte centímetros en la